财务报告为目的的评估
第7章 资产评估-以财务报告为目的的评估
四、资产减值的评估方法
(二)预计未来现金流现值的估计 3、资本性支出的预测 (1)预测的资本性支出中应当包括: 维护资产正常运转或者资产正常产出水平而必要的支出,或者属于资产简单维护 下的支出,即维护性资本支出;完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出。
(2)预测的资本性支出中不应当包括:
与资产改良或企业扩张相关的资本性支出,即改良性资本支出和扩张性资本支出。
【例】假定利用甲生产线生产的产品受市场行情波动影响大,企业预计未来3年每年
的现金流量情况如下表所示。 年度 第1年 第2年 行情好 (30%的概率) 150 80 行情一般 (60%的概率) 100 50 行情差 (10%的概率) 50 20
第3年
20
10
0
第1年的预计现金流量(期望)=150×30%+100×60%+50×10%=110(万元)
一、资产减值的概念和资产减值会计的发展
“受托责任观”
随着工业革命的完成,以公司制为代表的企业形式开始出现并广泛流
行,随之而来的便是企业所有权与经营权分离。在这样的情形下,委托方强 调:(1)受托方承担有效管理与使用受托资源的责任;(2)资源的受托方 负有如实向资源的委托方报告受托责任履行过程和结果的义务。
——资产减值
企业会计准则第3号 ——投资性房地产 企业会计准则第22号 ——金融工具确认和计量
3
投资性房地产 采用公允价值计量的已出租土地使用权;持有并准备增值 公允价值计量 后转让的土地使用权;已出租建筑物。 金融工具公允 以公允价值计量且其变动计入当期损益或其他综合收益的 价值计量 金融资产或金融负债。
其账面价值时,即表明资产发生了减值,企业应当确认资产减值损失,并把资产的账面
以财务报告为目的评估的评估报告
一 以财务报告为目的评估的评估报告及其特点
注册资产评估师在执行以财务报告为目的的评估业务 时所出具的评估报告与执行一般评估业务所出具的评估报 告,其特点主要体现在评估目的和价值类型上:
评估目的
公允价值或会计准则涉及的特定 价值计量的可靠性。
注册资产评估师执行资 产评估业务,评估程序受到 现值且无法排除,经与委托 方协商后仍需出具评估报告 的,应当在评估报告中说明 评估程序受限情况及其对评 估结论的影响,并明确评估 报告的使用限制。
《以财务报告为目的 的评估指南(试行)》 第九条
二 以财务报告为目的评估的评估报告的特别要求
对于关键性评估参数的测算、逻辑推理、形成过程和 相关评估数据的获取来源,也要在报告中进行披露。
三 以财务报告为目的评估的评估报告的重点披露内容
(六)关键性评估参数的测算、逻辑推理、形成 过程和相关评估数据的获取来源
在进行以财务报告为目的的评估时选取的各种关键性 的评估参数,注册资产评估师要在报告中披露其测算、逻 辑推理、形成过程和相关评估数据的获取来源等信息。
(一)评估对象的具体描述
01 执行企业会计准则规定的合 并对价分摊事项涉及的评估 业务
04 执行以金融工
具确认和计量 为目的的评估 业务
03
执行以投资性房地产 为目的的评估业务
02
执行以资产减值为 目的的评估业务
三 以财务报告为目的评估的评估报告的重点披露内容
(二)价值类型的定义及其与会计准则或相关会计核算、披露 要求的对应关系
以财务报告为目的评估 的评估报告
2015年11月26日
评估师《财务会计》知识点:以财务报告为目的的评估
评估师《财务会计》知识点:以财务报告为目的的评估
2017年资产评估师考试的备考工作已经开始,为了帮助考试的学员巩固知识,提高备考效果,中华会计网校精心整理了资产评估师考试《财务会计》科目的预习阶段知识点,希望对广大考生有所帮助。
知识点:以财务报告为目的的评估
根据中国资产评估协会发布的《以财务报告为目的的评估指南(试行)》的规定,以财务报告为目的的评估,是指注册资产评估师基于《企业会计准则》或相关会计核算、披露要求,运用评估技术,对财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值进行分析、估算,并发表专业意见的行为和过程。
包括:
1.会计准则规定的合并对价分摊事项,其评估对象应当是合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债,包括各类可辨认的无形资产。
2.会计准则规定的包括商誉在内的各类资产减值测试,其评估对象可能是单项资产,也可能是资产组或资产组组合。
3.会计准则规定的投资性房地产,其评估对象包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。
注册资产评估师应当重点关注投资性房地产现有短期或长期租约对公允价值评估的影响,包括租期、租金收取方式以及约定租金相对于市场租金的差异等。
4.金融资产和金融负债公允价值计量,是否以单项资产或资产组为计量单位、资产核算分类、混合金融工具是否分拆等重要影响事项。
知识点:以非货币财产出资新设公司中资产评估结果的运用
新设有限责任公司的股东或股份有限公司的发起人可在资产评估结果基础上协商确定投入股份有限公司资产的价值,并据以折为股份。
如果发起人共同认可了资产评估结果,则应该将资产评估价值作为入账价值,并据以折为股份。
推荐阅读:2017年资产评估师《财务会计》第十一章知识点汇总。
资产评估辅导:财务报告为目的的评估(1)
第⼀节 以财务报告为⽬的的评估概述 ⼀、以财务报告为⽬的的评估及其作⽤ (⼀)定义 1、以财务报告为⽬的的评估:是指注册资产评估师基于企业会计准则和相关会计核算、披露要求,运⽤评估技术,对财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值进⾏分析、估算,并发表专业意见的⾏为和过程。
2006年发布的《企业会计准则》引⼊了公允价值的概念和计量。
在遵循评估准则的基础上,还要参照相关会计准则的规定,以满⾜财务报告披露的要求。
(⼆)评估的作⽤ 1、评估技术能够满⾜会计计量专业上的需求。
2、评估专业⾏为能够为会计计量的客观性奠定基础。
3、评估的独⽴地位能够强化公允价值的公正性。
⼆、以财务报告为⽬的的评估的适⽤范围和特点 (⼀)以财务报告为⽬的的评估的规范体系 主要包括合并对价分摊;资产减值;投资性房地产的公允价值确定;⾦融⼯具确认和计量。
(⼆)以财务报告为⽬的的评估的特点 1、为会计计量提供服务,会计计量模式、会计核算⽅法、会计披露要求影响了评估对象、价值类型的确定及评估⽅法的选择。
2、以财务报告为⽬的的评估业务具有多样性、复杂性。
⽐如:为企业合并事项提供评估服务时,所涉及的会计模式是公允价值,对应的价值类型是市场价值。
3、以财务报告为⽬的的评估所采⽤的评估⽅法的多样性。
(三)与会计和审计的互动关系 部分新的计量办法超出了会计⼈员的知识和能⼒范围,财务报告外部使⽤者更希望和愿意看到的是由独⽴专业⼈员提供的评估结果。
基于独⽴性的要求,审计单位和⼈员不能对同⼀客户提供公允价值评估服务,审计⼈员是公允价值计量的最终审核⼈。
会计⼈员对公允价值的计量和披露负责,外部评估⼈员对评估结论的合理性负责,审计⼈员对公允价值的审计结论负责,会计责任体系发⽣了变化,发展成为会计责任、评估责任和审计责任构成的三维责任体系。
以财务报告为目的的评估指南(试行)
为规范、指导注册资产评估师执⾏以财务报告为⽬的的评估业务,维护社会公共利益和资产评估各⽅当事⼈合法权益,根据《资产评估准则──基本准则》,中国资产评估协会在财政部有关司局的帮助和指导下,组织专家制定了《以财务报告为⽬的的评估指南(试⾏)》,现予以发布,⾃2007年12⽉31⽇起施⾏。
请各地⽅协会将《以财务报告为⽬的的评估指南(试⾏)》转发各评估机构。
中国资产评估协会将组织评估机构和注册资产评估师对《以财务报告为⽬的的评估指南(试⾏)》进⾏学习和培训。
请各地注意收集《以财务报告为⽬的的评估指南(试⾏)》试⾏过程中发现的问题,并及时上报中国资产评估协会。
以财务报告为目的的资产评估初探
五 ,要处 理好内部管理审计 与服 务的关 系
内部审计工作不仅是监督与评价 , 而且更是一种服务 , 而且是 合一个合格内 审工作者的要求, 也就很难做好内审工作。 四 全方位 、多角度服务 。因此 , 审计人员必须要摆正位置 , 清楚 自己
是单位 的一员 , 不能凌驾于单位利益之上 , 在思想上要认识到服务 是 内部管理审计的活力所在 , 对审计 的事项要进行全面了解 , 从不 同的视角对各个部分 有重点地 、客观地 、独立地进行分析研究 , 从 中发现生产经营中存在 的主要 问题 并提 出解决 问题 的办法 , 进
我国于2o年新会计准则中提出了以财务报告为 目的的资产评 06 估业务 , 为促进该业务发展 , 0 7 于20 年颁布 了评估指南。然而, 指南 中缺乏对该业务的理论基础的介绍。目前, 国内缺乏对以财务报告 为 目的的资产评估的系统研究 , 不利于该业务的推广 。基于 以上原 因, 本文从以财务报告为 目的的资产评估的特殊 陛出发, 阐述了以财 务报告为目的的资产评估理论, 解决了资产评估 中的难点 , 有利于促 进该方法的顺利推行。
一
与国际做法 比较而言 , 缺乏一些专业评估人士的参考意见, 有可能造 成会计信息的可靠 }与独立性得不到有效保障。 生 3 、会计 责任分担 需求 从另一个角度来讲, 评估人员进行公允价值的计量 , 还在一定程 度上起到了风险分担与合理分工的作用 。在进行公允价值确定的 过程 中, 财务人员与评估人员明晰权责, 各司其职 , 从而加大了评估 结果的有效 } 生与合理 性。 4 .降低 审计风 险需求 以财务报告为 目的的资产评估指南 出台的背景 确定公允价值有赖于专业的资产评估师 , 如果采用的评估方法 基于财务报告为 目的资产评估的重点就是要确定公允价值, 该 合理科学 , 公允价值 的确定就得到 了 障, 保 就容易被财会人员接受 , 准则的发布是基于以下几点进行综合考虑的: 它将成为公允价值责任审核的有力挡板。 1 、专 业性 需求 众所周知, 运用公允价值计量资产的专业 胜很强, 所涉及的范围 二 执行 以财务报告为 目的的评估业务范围界定 也十分宽广 , 这就要求资产评估能够发挥出其特有的优势。 就 目前 隋况而言, 国际上还没:对 以财务报告为 目的的评估范 苜 2 独 立性 需求 围进行清晰的界定。会计界与评佰界在思想上存在矛盾与冲突, 会 财务人员是企业各类财会数据资料的生成者 , 是企业的内部人 计界通常会对成 本等众 多因素进 行综合考虑 , 可能会限制评估活 员, 他们专业水平的高低对企业 的生产和发展起着至关重要的作 动的参与 ; 而在评估界 , 相关人 员还是希望将评估 的范围扩大 , 尽可 用。就 目前 隋况而言 , 企业的财务人员在进行公允价值确定时, 多数 能地增加业务量 。双方存在 的矛盾导致评估业务的范 围长期以来 还是以企业的实际情况以及 自身的专业判断作为依据 , 『不强, 都不能得到确定 , 独立 生 业务交流上的问题时也给监督工作带来了一定困
专题5,以财务报告为目的的资产评估概述
17
以财务报告为目的的评估在国内的发展
2006年 2006年2月财政部发布的会计准则引入了公允 价值的概念和计量模式。2007年11月 价值的概念和计量模式。2007年11月,中国资 产评估协会发布了《 产评估协会发布了《以财务报告为目的的评估 指南(试行) 指南(试行)》,以规范注册资产评估师以财 务报告为目的的评估业务行为, 务报告为目的的评估业务行为,维护社会公共 利益和资产评估各方当事人合法权益。 利益和资产评估各方当事人合法权益。该指南 2008年 日起实施。 自2008年1月1日起实施。
对评估师的要求更高,注册资产评估师应当理解会计计量模 式的概念,知晓企业合并、资产减值、投资性房地产、金融 工具等会计核算方法,根据会计准则的要求,合理确定评估 对象,更有效地服务于会计计量的特定要求。 价值类型的选择,要符合会计准则的要求。 评估方法的选择,要与会计计量模式相符 评估对象的选择,要以报告中的资产为对象,评估对象的特 殊性,资产组或资产组组合(对资产组或资产组组合的分析 应当符合会计准则的要求)
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1以财务报告为目的的评估的定义 以财务报告为目的的评估的定义
以财务报告为目的的评估, 以财务报告为目的的评估,是指注册资产评估 基于企业会计准则或相关会计核算、 或相关会计核算 师基于企业会计准则或相关会计核算、披露要 运用评估技术, 求,运用评估技术,对财务报告中各类资产和 公允价值或特定价值进行分析 负债的公允价值或特定价值进行分析、估算, 负债的公允价值或特定价值进行分析、估算, 并发表专业意见的行为和过程。 并发表专业意见的行为和过程。
特定价值
可变现净值 未来现金流量的现值 重置成本。
9
3.2以财务报告为目的评估的价值类型 以财务报告为目的评估的价值类型
以财务报告为目的的公允价值评估
以财务报告为目的的公允价值评估
公允价值评估是一种用于确定资产或负债的合理市场价值的方法,适用于财务报告。
在财务报告中,公允价值评估有以下目的:
1. 为资产和负债提供准确的估值:公允价值评估可以为财务报告提供资产和负债的合理估值,确保报告的准确性和可靠性。
这对于投资者、债权人和其他利益相关方来说是非常重要的。
2. 满足会计准则的要求:根据会计准则,一些资产和负债需要以公允价值进行评估和报告。
这些包括金融工具、投资、衍生工具和关联交易等。
通过公允价值评估,财务报告可以满足这些要求。
3. 提高决策的准确性:公允价值评估可以帮助管理层和其他决策者作出更准确的决策。
通过了解资产和负债的真实价值,可以更好地评估风险和回报,从而做出更明智的决策。
4. 充分披露信息:公允价值评估要求披露相关信息,包括评估方法、重要假设和审查程序等。
这些信息可以提供给利益相关方,使其能够了解评估的可靠性和准确性。
总之,以财务报告为目的的公允价值评估对于确保财务报告的准确性、满足会计准则要求、支持决策和提供充分信息是必要的。
以财务报告为目的的公允价值评估 pdf
文章标题:深度解析财务报告中的公允价值评估在财务报告中,公允价值评估是一个非常重要的概念。
在本文中,我们将以深度和广度兼具的方式来探讨以财务报告为目的的公允价值评估。
1. 公允价值评估的定义公允价值是指在市场参与者在公开市场上进行充分和合理的交易时,资产或负债的交易价格。
在财务报告中,公允价值评估指的是对特定资产或负债进行的具有代表性的市场定价,以及对这些资产或负债的定价方法和过程的审计。
2. 公允价值评估的意义在财务报告中,公允价值评估的准确性对于投资者、债权人、监管机构等利益相关者来说至关重要。
它能够为这些利益相关者提供一个清晰的、真实的财务状况和业绩的图景,帮助他们做出更加明智的决策。
3. 公允价值评估的应用范围公允价值评估涉及到多个领域,包括金融工具、投资性房地产、生物资产、无形资产等。
在财务报告中,这些领域的公允价值评估需要遵循一定的会计准则和审计要求,保证其准确性和可靠性。
4. 公允价值评估的挑战在实际操作中,公允价值评估会面临许多挑战,例如市场数据的不足、估值方法的选择、模型的假设等。
这些挑战需要财务专业人士和审计师们克服,并找到合适的解决方法。
总结与回顾在财务报告中,公允价值评估是一个复杂而又极具挑战性的过程。
它的准确性和可靠性直接关系到投资者和债权人的利益,请保证清晰的、真实的财务信息。
本人理解对于公允价值评估,我认为在实际操作中需要秉持客观、公正、精准的态度,严格遵循相关的会计准则和审计要求,确保公允价值评估的准确性和可靠性。
我们也需要不断学习和提高自己的专业知识和技能,以更好地应对公允价值评估中的各种挑战和困难。
通过本文的深度解析,相信读者对以财务报告为目的的公允价值评估有了更加深刻的理解。
希望本文能够为读者提供一些有价值的信息和思考,促进对公允价值评估的全面、深刻和灵活的理解。
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很多人可能会觉得公允价值评估是一个非常复杂的概念,但实际上它是财务报告中非常重要的一个部分。
第11章 以财务报告为目的的评估(资产评估学PPT)
(二)合并对价分摊基准日
合并对价分摊除了考虑购买日之外,在可能的情况下尽量选择 有利于开展评估工作的时点作为基准日。合并对价分摊是确认被收 购方可辨认资产、负债及或有负债的公允价值,这里的关键因素是 估值,估值就要合理确定基准日。从评估角度来看,通常评估基准 日的选择以会计报表日为基础,便于获取比较完整的财务数据和时 点的资产负债数据。所以,在可能的情况下,评估师应当与会计师 、审计师商量,建议选择合理的基准日。
第三部分要素贡献了企业利润的一部分,但无法通过一定的物质载体来 显示,在进行合并对价分摊时不作为考虑因素。从资产评估的角度看, 通常可以采用适当的方法确定各项资产、负债或有负债的公允价值,从 而求取净资产公允价值,收购价格与净资产公允价值之间的差额即为商 誉或负商誉。由此说来,合并对价分摊的过程,其实就是寻找被合并方 的核心价值构成要素的过程。
5、以财务报告为目的评估的价值类型通常为公允价值或特定价值,有关 公允价值或特定价值的定义、要求需遵从会计准则的要求。
需要指出的是狭义的以财务报告为目的的评估对评估主体,即注册资产 评估师或执业评估师有着严格的定义,但广义的以财务报告为目的的评估对 评估主体并无严格要求。
二、以财务报告为目的的评估在国际上的产生与发展
我国以财务报告为目的评估的定义秉承了资产评估基本准则 对评估定义的模式,对以财务报告为目的的评估的主体、依 据、手段、评估对象、价值类型等予以了明确。
1、以财务报告为目的评估的的评估主体是注册资产评估师,基于我国对 资产评估行业的管理,其主体不仅指注册资产评估师,也包括注册资产评 估师所在的资产评估机构。
(四)合并对价分摊的内容
从会计的角度讲,构成企业核心价值的要素主要分三部分:
(1)记录在资产负债表中的资产、负债,它们是企业生产经营的基础 和前提,如流动资产、固定资产等。
以财务报告为目的的公允价值评估
以财务报告为目的的公允价值评估1. 引言1.1 概述本文旨在探讨以财务报告为目的的公允价值评估。
公允价值评估是一种能够准确反映资产、负债和权益当前市场价值的方法,它在现代财务会计中扮演着重要的角色。
随着金融市场的不断发展和复杂化,传统会计方法已经无法完全满足信息需求,而公允价值评估作为一种相对较新的技术手段,可以更好地适应这种变化。
1.2 文章结构本文共分为五个部分。
首先,在引言部分将概述本文的主要内容和结构安排。
紧接着,在第二部分将详细介绍公允价值评估的基本概念与原理,包括定义、原则以及方法和技术等方面。
然后,在第三部分将探讨公允价值评估在财务报告中的具体应用,包括它在资产负债表、利润表和现金流量表中所起到的作用。
接下来,在第四部分将深入剖析公允价值评估对财务报告的影响与意义,包括提升财务信息准确性和可靠性、帮助投资者做出更明智的决策以及提供更全面的风险披露与信息透明度等方面。
最后,在结论部分将对本文进行总结,并提出一些关于未来发展的思考。
1.3 目的本文的目的在于深入探讨以财务报告为目的的公允价值评估。
通过对公允价值评估基本概念与原理、财务报告中应用以及其对财务报告的影响与意义进行详细阐述,旨在传达公允价值评估在现代财务会计中的重要性和必要性。
同时,通过本文的撰写,希望读者能够了解公允价值评估在提升财务信息准确性和可靠性、帮助投资者做出明智决策以及提供全面风险披露和信息透明度方面所起到的关键作用。
2. 公允价值评估的基本概念与原理2.1 公允价值定义公允价值是指在交易双方自愿进行交易、在市场上进行的交易中,当事人可以通过该笔交易的市场价格或者以该市场价格为基础,在可观察且活跃的市场上出售资产或转移负债时所能得到的报酬。
简而言之,公允价值是一个资产或负债在特定时间点上合理且公平的估计数值。
2.2 公允价值评估的原则在进行公允价值评估时,需要遵循以下原则:1) 最有可能价格原则:公允价值应该基于买方和卖方之间达成一致所涉及的假设和限制条件。
以财务报告为目的的评估指南(试行).doc
附件:以财务报告为目的的评估指南(试行)第一章总则第一条为规范注册资产评估师执行以财务报告为目的的评估业务行为,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,根据《资产评估准则──基本准则》,制定本指南。
第二条本指南所称以财务报告为目的的评估,是指注册资产评估师基于企业会计准则或相关会计核算、披露要求,运用评估技术,对财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值进行分析、估算,并发表专业意见的行为和过程。
第三条注册资产评估师执行以财务报告为目的的评估业务,应当遵守本指南。
第四条注册资产评估师可以参照本指南执行以下与以财务报告为目的的评估业务相关的其他业务,主要包括:(一)开展与价值估算相关的议定程序,以协助企业判断与资产和负债价值相关的参数、特征等,主要包括:1.估算或测算资产的复原或更新重置成本;2.协助企业判断、确定资产使用年限、尚可使用年限、实物状态、质量等参数、特征,以及验证资产的真实存在性;3.协助企业确定、判断资产获利能力和预测资产的未来收益;4.执行与负债价值有关的议定程序。
(二)协助企业管理层对能否持续可靠地取得公允价值做出合理的评价。
第二章基本要求第五条出具以财务报告为目的评估报告的评估机构,应当具有财政部门颁发的资产评估资格证书。
第六条注册资产评估师应当遵守相关法律、法规和资产评估准则,恪守独立、客观、公正的原则,勤勉尽责,保持应有的职业谨慎,避免出现对评估结论具有重要影响的实质性疏漏,不得以预先设定的价值作为评估结论。
第七条注册资产评估师独立开展评估业务,独立进行分析、估算并形成专业意见,不受任何部门、社会团体、企业和个人的影响。
评估机构、注册资产评估师、业务助理人员和外聘专家应当与委托方、其他相关当事方无利害关系。
第八条注册资产评估师执行以财务报告为目的的评估业务,应当理解相关会计准则的概念和原则,知晓会计准则涉及的概念、原则与资产评估准则涉及的相关概念、原则之间的联系和区别,经过专门的培训,具备相应的专业知识和经验,胜任所执行的评估业务。
以财务报告为目的的评估指南(试行)》的起草说明
关于《以财务报告为目的的评估指南(试行)》的起草说明2007-12-10为适应新兴评估市场领域的发展, 规范注册资产评估师执行以财务报告为目的的评估业务, 保证评估执业质量, 维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益, 中评协在财政部有关司局的帮助和指导下, 组织有关专家起草了《以财务报告为目的的评估指南(试行)》(以下简称《指南》)。
为便于评估机构和注册资产评估师以及相关部门、人士全面理解《指南》, 现将有关起草情况说明如下。
一、制定《以财务报告为目的的评估指南》的必要性目前, 会计领域越来越多地运用公允价值计量, 2006年, 我国新发布的会计准则也引入了公允价值的概念和计量模式。
公允价值的计量有不同的途径, 国际上较通行的做法是评估专业人士为公允价值的计量提供专业意见, 这种为会计计量中的公允价值提供专业意见的评估业务(以财务报告为目的的评估业务)已经成为国际上重要的评估服务领域。
近年来, 在财政部有关司局的支持下, 资产评估行业与会计行业在评估服务于会计方面进行了有效沟通, 达成了许多共识。
在会计准则引入公允价值计量后, 评估服务于会计的领域更为广阔, 但由于公允价值在我国会计准则中应用还处于起步阶段, 资产评估行业在以财务报告为目的的评估业务方面经验也不足, 制定统一的以财务报告为目的的评估规范变得非常迫切。
二、国际上以财务报告为目的的评估发展及规范情况介绍20世纪90年代后期, 新一轮财务报告准则变动以及发展全球性财务语言的趋势形成后, 围绕公允价值计量的相关问题, 以国际评估准则委员会为代表的国际评估界积极与包括国际会计准则委员会在内的会计界进行协调, 就评估界在参与确定公允价值、提高财务报告质量方面如何发挥作用进行沟通。
这些沟通增进了会计界对评估界的了解, 对在会计准则中确立评估行业的作用起到了积极的促进作用。
这些沟通也促进了国际评估准则的综合化发展和质量的提高, 促进了世界范围内统一评估准则的发展进程。
以财务报告为目的的评估的评估报告
以财务报告为目的的评估的评估报告一、以财务报告为目的的评估的评估报告及其特点中国资产评估协会2007年11月28日颁布的中评协[2007]189号《资产评估准则——评估报告》,对资产评估报告的编制内容和贬值要求做出了规定。
注册资产评估师在执行必要的资产评估程序、形成资产评估结论的基础上,应当按照《资产评估准则——评估报告》的要求编制资产评估报告。
注册资产评估师执行以财务报告为目的的评估业务,所出具的评估报告也应当符合《资产评估准则——评估报告》的要求。
注册资产评估师在执行以财务报告为目的的评估业务时所出具的评估报告与一般评估业务所出具的评估报告,其特点主要提现在评估目的和价值类型上:(1)评估目的以财务报告为目的的评估报告,是为财务报告服务的。
以财务报告为目的的评估报告更多受限于相关会计准则的要求,其特殊的评估目的导致以财务报告为目的的评估报告与其他目的的评估报告,例如以国有资产各项产权变动的经济行为等会有很大不同,不能相互代替使用。
(2)价值类型《资产评估价值类型指导意见》中将价值类型划分为市场价值和市场价值以外的其他价值类型。
市场价值以外的其他价值类型包括在用价值、投资价值、清算价值、残余价值和特定用途价值等。
以财务报告为目的的评估的价值类型是公允价值(这个概念和资产评估中的概念内涵不同)或特定价值。
这些价值类型在理解为相对应的评估价值类型时,应该符合相应的会计准则计量属性规定的条件。
二、以财务报告为目的的评估的评估报告的特别要求以财务报告为目的的评估的评估报告的特别要求,除了要满足资产评估报告准则的基本要求外,《以财务报告为目的的评估指南(试行)》还提出一些特别的要求:(1)评估程序或条件受到限制时的要求《资产评估准则——评估报告》规定,注册资产评估师执行资产评估业务,评估程序受到限制且无法排除,经与委托方协商后仍需出具评估报告的,应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响,并明确评估报告的使用限制。
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⑥ 广告合同;
•这类合同应该属于合同权益或负债,如果属于合同 权益,则应该单独确认为可辨识无形资产,如果属 于合同义务,则应该确认为负债;
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(一)PPA评估的评估对象或标的资产(续)
参考答案:
⑦ 合同性客户关系
•可以认定为客户关系,应该单独确认为可辨识的无 形资产; •属于著作权资产,应该单独确认为可辨识的无形资 产; •如果法律、法规允许将数据库中数据从该业务中分 离出来出售给第三方,则应该单独确认为可辨识的 无形资产;否则,不能单独确认为无形资产;
(一)PPA评估的评估对象或标的资产(续)
案例二、主体J购买了主体K,主体J购买主体K 的目的就是要通过消除竞争,占领主体K的市场 份额,并且主体J决策层已经决定,在收购完成 后会将主体K目前正在使用的商标注销; 问:在进行PPA时是否需要考虑将主体K中的商 标单独确认为可辨识的无形资产? 参考答案:需要单独确认为可辨识的无形资产。 是否单独确认不以收购后管理层以后如何使用相 关。
(二)企业合并的类型(续)
2、非同一控制下合并的会计处理
按照《会计准则20号—企业合并》的要求,企业 合并成本要在取得的可辨认资产和负债之间进行 分配,非同一控制下的企业合并中,购买方取得 了对被购买方净资产的控制权,视合并方式的不 同,应分别在合并财务报表或个别财务报表中确 认合并中取得的各项可辨认资产和负债。
案例一、一个主体A是为下一代电脑系统设计电脑游戏, 其目前正在研发一项产品,主体A目前尚没有产品销售收 入,其资金由一些第三方投资者提供,主体A的员工由工 程师等组成,拥有设计电脑游戏软件的知识产权资产。
问:主体A是否构成一项业务? 答:主体A是一组资产,同时具备投入、加工过 程并预计可以具有产出能力,其成本和收益可以 独立计量;因此主体A是一项业务。
1)购买子公司的少数股权:在一个企业已经能 够对另一个企业实施控制,双方存在母子公司关 系的基础上,增加持股比例,根据企业合并的定 义,考虑到该交易或事项发生前后,不涉及控制 权的转移,不形成报告主体的变化,因此不属于 准则中所称企业合并;
(一)企业(业务)合并的概念(续)
5、业务合并方式:
《会计准则20号—企业合并》中定义的“合 并”不包括:
⑤ 与明星主持人签订的艺人合同;
•艺人合同,与职业球员合同类似,应该不同于一般 的雇佣合同,这类合同通常是允许转让的,因此这 类合同通常可以作为合同权益而单独确认为可辨识 无形资产;
④ 与关键员工签订的非竞争性雇佣合同
•雇佣合同目前在中国通常不属于合同权益无形资产, 但是这里的雇佣合同是存在非竞争性条款的,因此 需要分析是否可以属于非竞争协议,如果可以认定 是非竞争协议,则可以单独确认为可辨识的无形资 产;
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学习目标:
• 了解并购价格分配(PPA)的概念 • 掌握并购价格分配(PPA)评估的操作 步骤 • 深刻理解PPA评估的特点以及与其他目 的评估的差异
课程主要内容
1、并购价格分配(PPA)的概念 2、PPA评估中需要关注的要点 3、PPA评估采用的方法及步骤 4、PPA评估的误区分析
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教师简介: 财务报告目的评估 ——并购价格分 配评估(PPA)操 作实务及案例分析
主讲教师:赵 强
赵强
资深注册资产评估师、注册会计师、土地估价师 北京中同华资产评估公司合伙人、首席评估师 中国资产评估协会准则技术委员会委员、中国资产评 估协会无形资产委员会委员、中国证监会第四届并购 重组委委员、国际企业价值评估、分析师协会会员 研究方向: 企业价值评估、无形资产评估、财务报告目的的评估
问:这些价值要素在进行PPA时,是否应该确认为可辨 识的无形资产?
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(一)PPA评估的评估对象或标的资产(续)
参考答案:
③ 有组织的高级技术人员
•该项属于组合劳动力资产,应该保留在商誉内,因 此不确认为可辨识无形资产;
(一)PPA评估的评估对象或标的资产(续)
参考答案:
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一、并购价格分配的概念(续)
(二)企业合并的类型 1、企业合并准则将企业合并划分为两类:
同一控制下的企业合并:同一控制下的企业合并 是指合并前后均受同一方或相同多方最终控制, 并且该控制并非暂时性的; 非同一控制下的企业合并:非同一控制下的企业 合并,是指参与合并各方在合并前后不受同一方 或相同的多方最终控制的合并交易,即同一控制 下企业合并以外的其他企业合并。
2)两方或多方形成合营企业的情况:主要是指 作为合营方将其拥有的资产、负债等投入所成立 的合营企业,按照合营企业章程或合营合同、协 议的规定,在合营企业成立以后,由合营各方对 其生产经营活动实施共同控制。在这种情况下, 合营各方对合营企业都不具有控制权,合营企业 不存在占主导作用的控制方,因此不属于企业合 并。
必须具有投入:包括原材料、人工、生产技 术等无形资产以及固定资产(厂房、设备等) 的投入; 必须具有加工处理的过程:具有管理能力、 运营过程,能组织形成生产能力; 必须具有产出能力:如产出产品,或通过为 其他部门服务降低企业整体运行成本等方式带 来经济利益,能独立计算成本费用或产生的收 入;
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(一)企业(业务)合并的概念(续)
3、业务与单项资产或一组资产的区分:
单项资产或一组资产往往不能同时满足业务 所具备的三项条件:
业务在形式上是一组资产来; 业务必须能独立计算其成本或收益;
(一)企业(业务)合并的概念(续)
4、业务与单项资产或一组资产区别的案例分析
(一)PPA评估的评估对象或标的资产(续)
2)资产、负债的确认条件:
合并中取得的被购买方的各项资产,其所带来 的未来经济利益预期能够流入企业且公允价值能 够可靠计量的; 合并中取得的被购买方的各项负债,履行有关 的义务预期会导致经济利益流出企业且公允价值 能够可靠计量; 企业合并中取得无形资产的确认应符合《企业 会计准则第6号-无形资产》中对于无形资产的 界定且其在购买日的公允价值能够可靠计量;
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第二部分: PPA评估 需要关注的要点
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二、 PPA评估需要关注的要点
(一)PPA评估的评估对象或标的资产 1、购买方在购买日取得的被购买方各项确 认的可辨认资产和负债,包括或有负债,但 一般不包括或有资产、递延所得税资产/负债 和已经确认的商誉;
1)购买日:并购方获得被并购企业的实际控 制日;
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问:被收购的组合是否属于业务? 答:不是业务。虽然主体F也是一组资产,但是 投入中没有人员、管理,因此仅是一组资产,没 有包括加工过程和人员,不能确定为业务。
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(一)企业(业务)合并的概念(续)
5、业务合并方式:
《会计准则20号—企业合并》中定义的“合 并”不包括:
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一、并购价格分配的概念
(一)企业(业务)合并的概念 1、企业(业务)合并的定义:
《会计准则20号--企业合并》定义企业合并: 将两个或两个以上单独的企业(业务)合并形成 一个报告主体的交易或事项;
会计准则20号涉及的合并通常是一个企业取得了对一 个或多个业务的控制权; 会计准则20号涉及合并的对象必须构成业务,所谓业 务是指企业内部某些生产经营活动或资产、负债的组 合,该组合具有投入、加工处理和产出能力,能够独 立计算其成本费用或所产生的收入; 业务有时也被称为现金产生单元(CGU)和资产组。
(一)PPA评估的评估对象或标的资产(续)
参考答案:
① 电信网络的特许经营权
• 根据国家法律、法规的规定,如果电信网络存在特许经 营权,则应该单独确认为无形资产,否则应该属于行政 许可而不能确认为可辨识的无形资产,但是在许多国家 该项是可以确认为可辨识的无形资产;
② 广播许可证
• 目前我国现行的法律、法规条件下,该许可证属于行政 许可,行政许可尚不能单独确认为无形资产;
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第一部分:并购价格分 配(PPA)的概念
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(一)企业(业务)合并的概念(续)
1、企业(业务)合并的定义:
构成企业(业务)合并一般需要具备:
确定一个购买方 所并购的对象必须构成业务 购买方取得对另一个或多个业务的控制权
(一)企业(业务)合并的概念(续)
2、构成业务的必要条件
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(一)PPA评估的评估对象或标的资产(续)
4)应该单独确认为无形资产的案例:
案例一、主体E收购主体F,主体F是一家电信和娱乐的 传媒公司,在进行收购后的PPA时,发现主体F拥有以下 价值要素:
① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ 电信网络的特许经营权 广播许可证 有组织的高级技术人员 与关键员工签订的非竞争性雇佣合同 与明星主持人签订的艺人合同 广告合同 合同性客户关系 两个热播节目的首次独家重播的播映权 包含客户信息的数据库
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(一)企业(业务)合并的概念(续)
案例二、主体F是一家货运仓储公司,向各种类型的第三 方提供货运和仓储服务,一家消费品零售公司计划从主体 F中收购若干个仓库用于加强货物配送系统。被收购的组 合包括土地、库房,不包括与第三方签订的仓储合约、员 工、仓储设备以及存货跟踪系统等信息技术。
(一)企业(业务)合并的概念(续)
⑧ 两个热播节目的首次独家重播的播映权 ⑨ 包含客户信息的数据库
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(一)PPA评估的评估对象或标的资产(续)
案例三、被购买方经营性租赁一项生产设备,其合 同条款明显优于市场价格,但该租赁合同明确说明 禁止被购买方转让该项租赁合同(无论是通过出售 或转租)。 问:在进行PPA时是否需要考虑将该项合同确认为 一项可辨识的无形资产? 参考答案:需要单独确认为可辨识的无形资产。该 租赁协议属于合同规定的权利,根据无形资产可辨 识标准这属于“源于合同性权利或其他法定权利”, 该标准并未要求这个合同性权利一定要与主体分离 转让;另外,在国内还需要考虑准则21号的相关要 求。