写字楼物业管理合同(完整版)
写字楼物业管理合同范本6篇
写字楼物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼物业管理合同范本甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（物业管理公司）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是本物业的所有者，乙方是本物业的物业管理公司，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下物业管理合同：第一条物业管理范围1. 乙方负责对甲方所拥有的写字楼的日常管理和维护，保证物业设施设备的正常运转，并提供高质量的物业管理服务。
2. 物业管理范围包括但不限于：维修维护、清洁保洁、安全防范、绿化养护等工作。
3. 乙方应当遵守国家相关法律法规和行业标准，严格执行物业管理制度，维护甲方的合法权益。
第二条服务内容1. 乙方应当及时、有效地处理甲方及写字楼租户提出的投诉、建议或要求，保证服务质量。
2. 乙方应当定期组织对写字楼的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备安全可靠。
3. 乙方应当定期进行楼宇清洁保洁，保持写字楼整洁、卫生。
4. 乙方应当定期进行楼宇安全检查，做好安全隐患排查和整改工作，确保写字楼的安全。
5. 乙方应当定期进行楼宇绿化养护，美化环境，提升写字楼的整体形象。
第三条服务费用1. 甲方应当按照约定时间、方式支付物业管理费用给乙方，双方另有约定的除外。
2. 物业管理费用包括但不限于：基础管理费、维修资金等。
具体费用标准由双方协商确定并签订书面协议。
第四条服务质量监督1. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并有权要求乙方提供相关的服务记录和资料。
2. 乙方应当接受甲方的监督，并配合甲方的检查和核实工作。
如有服务不符合标准，乙方应当及时整改。
第五条违约责任1. 任何一方违反合同规定，致使对方受到损失的，应当承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方出现严重违约情形，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因甲方自身原因导致合同无法继续履行的，甲方应当承担相应的违约责任。
第六条合同变更1. 双方如需对合同内容进行变更，应当经过双方协商一致，并签订书面协议才生效。
新版写字楼物业管理合同范本5篇
新版写字楼物业管理合同范本5篇篇1新版写字楼物业管理合同范本一、甲方：（出租人或出售人）地址：____________联系方式：____________乙方：（物业管理公司）地址：____________联系方式：____________鉴于甲方为写字楼的所有权人或租赁人，乙方为专业的物业管理公司，经甲、乙双方协商一致，达成如下合同：二、物业管理范围1. 乙方承担管理的写字楼为__________，具体地址为____________。
2. 乙方应按照写字楼使用规定，负责对写字楼进行全面管理和维护，保证写字楼的正常运转和使用。
3. 物业管理范围包括但不限于：日常巡查、保洁、保安、维修、绿化等工作。
三、服务内容及标准1. 乙方应按照甲方的要求提供写字楼的各项管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应保证写字楼内的环境卫生、安全等各项指标达到国家标准。
3. 乙方应及时处理甲方提出的投诉和建议，定期向甲方提交写字楼管理报告。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付乙方的管理费用，具体金额为____________。
2. 支付方式为每月/季度/年度一次，支付前需提前______天通知乙方。
五、双方权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便更好地进行物业管理工作。
2. 甲方有权监督乙方的管理工作，并对其提出合理的要求和建议。
3. 双方应本着合作、互利、互信的原则，共同维护写字楼的良好形象和运营。
六、违约责任1. 若一方未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力等原因导致无法履行合同，应及时通知对方，并协商解决方案。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权归甲、乙双方所有。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________日期：____________日期：____________以上为新版写字楼物业管理合同范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和补充。
写字楼物业管理合同书范本5篇
写字楼物业管理合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼物业管理合同书范本甲方：________（以下简称甲方）乙方：________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方管理位于_______（具体地址）的写字楼物业事宜，达成如下协议：一、合同期限：本合同自_______年___月___日起至_______年___月___日止，共计________年。
二、合同内容：1. 乙方应依法合规经营写字楼物业，履行物业管理职责，确保写字楼业主及租户生活、工作环境的安全、卫生等事宜。
2. 乙方应定期维护写字楼大厦设施设备，并确保设施设备的正常使用。
3. 乙方应配备专业的物业管理人员，提供良好的服务。
4. 乙方应定期对写字楼公共区域进行清洁、卫生、维护等工作。
5. 乙方应协助业主委员会（或物业委员会）组织相关的文化、健康、文明活动。
6. 乙方应及时处理业主及租户提出的物业服务请求和投诉，并保持与业主及租户的良好沟通。
7. 乙方应定期向业主委员会（或物业委员会）提供物业管理运营情况报告。
8. 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
9. 本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得随意变更合同内容。
三、乙方收费标准：根据写字楼物业管理的具体情况和服务内容，乙方收取的物业管理费用为每月人民币_______元。
四、其他事项：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议。
3. 本合同自双方签订后生效。
甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______签订日期：_______年___月___日签订日期：_______年___月___日附件：_______（具体附件内容）篇2写字楼物业管理合同书范本甲方：（出租方）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：电话：统一社会信用代码：鉴于甲方是一家拥有合法经营资质、可提供写字楼物业管理服务的企业，乙方有意将其租赁的写字楼物业进行管理，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方委托甲方对其租赁的写字楼物业进行全面管理，包括但不限于保洁、保安、维修、绿化等服务。
写字楼物业合同的范本6篇
写字楼物业合同的范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：___________________________乙方（业主/租户）：_____________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方提供的写字楼物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况本物业位于___________________________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于办公楼、公共区域、设施设备及相关配套设施。
二、物业服务内容1. 综合服务：负责物业管理区域内的客户服务、档案管理和投诉处理等工作。
2. 公共设施管理：负责物业区域内公共设施的日常维护、保养和检修，确保其正常运行。
3. 保安服务：提供物业管理区域内的安全保卫服务，维护公共秩序。
4. 保洁服务：负责物业管理区域内的公共卫生清洁和垃圾处理。
5. 绿化服务：负责物业管理区域内的绿化养护和环境美化。
6. 停车场管理：负责物业管理区域内停车场的使用管理和车辆进出管理。
7. 其他服务：______________（根据实际情况进行补充）。
三、物业服务期限本物业合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
物业服务费用标准详见附件。
2. 乙方应按时缴纳物业服务费用，如逾期未缴，甲方有权按照约定加收滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方应按照约定提供物业服务，并保证服务质量。
2. 乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，尊重其他业主的合法权益。
3. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施和公共秩序。
4. 乙方不得擅自改变物业用途，如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。
六、违约责任1. 如甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期改正。
2. 如乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方补缴滞纳金。
写字楼物业管理合同书格式5篇
写字楼物业管理合同书格式5篇第1篇示例：写字楼物业管理合同书甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方为拥有写字楼的产权人，乙方为具备物业管理能力的公司，双方经友好协商，达成以下约定，以明确双方权利与义务，特订立本合同。
第一条合同目的甲方委托乙方对其拥有的写字楼进行全面管理和维护，确保写字楼的安全、整洁、良好的环境和设施设备的正常运转。
第二条服务内容乙方应根据合同约定，提供以下物业管理服务：1. 日常清洁和卫生管理；2. 安全设施设备的巡检与维护；3. 联系和协调相关单位进行维修和维护；4. 管理和监督写字楼公共设施的使用；5. 其他甲方委托乙方的物业管理服务。
第三条服务标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，严格执行服务标准，保证服务质量和效果。
第四条服务费用甲方应按合同约定支付乙方相应的物业管理费用。
第五条紧急处理在紧急情况下，乙方有权立即处理，并及时通知甲方。
第六条期限本合同自双方盖章之日起生效，有效期为（具体期限），到期前双方协商决定是否续签。
第七条违约责任任一方违反本合同规定致使对方经济损失的，应承担赔偿责任。
第八条争议解决本合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门诉讼解决。
第九条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。
（以下无正文，为签署页）甲方签字盖章：乙方签字盖章：日期：日期：第2篇示例：写字楼物业管理合同书格式甲方：（姓名/名称）地址：（地址）电话：（联系电话）鉴于甲方是写字楼的业主，乙方是具有相关资质和经验的物业管理公司，双方本着互利共赢的原则，就甲方写字楼的物业管理事宜达成如下协议，经双方协商一致，特签订合同。
第一条甲方将其拥有的写字楼物业交由乙方进行管理，包括但不限于日常维护、安全管理、保洁、绿化等，乙方负责确保写字楼物业的正常运营和维护。
第二条甲方应按约定时间按合同标准向乙方支付物业管理费，费用包括但不限于劳务费、材料费等，具体费用由双方商定。
写字楼物业管理合同的范本6篇
写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。
1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。
二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。
2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。
2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。
2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。
三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。
3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。
四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。
在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。
五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。
5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。
写字楼物业管理合同范本8篇
写字楼物业管理合同范本8篇第1篇示例：写字楼物业管理合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________鉴于甲乙双方就【写字楼物业管理服务】事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守并履行以下内容：一、服务内容乙方根据甲方的委托，负责对【写字楼物业管理服务】进行全面管理，具体服务内容包括但不限于：1. 定期对写字楼设施进行巡查、维护和保养；2. 安全防范措施的落实，确保写字楼内外环境安全；3. 协助协调写字楼内租户之间的纠纷；4. 提供写字楼相关信息咨询服务；5. 对写字楼内设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行；6. 按照甲方要求进行写字楼的清洁、擦洗和绿化养护工作；7. 对写字楼内进行基础维修、装修等工程管理，保证写字楼建筑物结构和装饰的正常使用；8. 对写字楼内相关合规事宜的监督和管理。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满可协商延长。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的服务标准及服务内容向乙方支付相应的服务费用，具体金额为______元/月，付款方式为每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户；2. 如发生新增服务或费用的情况，必须经甲方书面确认后，乙方方可要求增加服务费用；3.如因甲方原因导致服务中断或变更的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
四、双方权利义务1. 甲方有权了解乙方提供的服务进展情况，针对服务中出现的问题提出合理的意见和建议，并要求乙方进行整改；2. 乙方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，确保服务的质量和效果；3. 双方应在合同约定的服务期限内，共同遵守合同约定的各项条款，积极配合、诚实守信地履行合同。
写字楼物业管理合同的范本6篇
写字楼物业管理合同的范本6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的写字楼位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。
物业设施包括但不限于办公楼、公共区域、绿化、停车场等。
二、物业管理内容1. 乙方负责对甲方写字楼的公共设施、设备等进行维护和管理。
2. 乙方需确保公共区域的清洁、卫生，定期清理垃圾，保持环境整洁。
3. 乙方应负责写字楼的绿化工作，定期养护植被，营造舒适的办公环境。
4. 乙方需对消防设施进行定期检查，确保消防设施完好无损。
5. 乙方应建立安全管理制度，维护写字楼的安全秩序。
6. 其他物业管理事项：____________________（双方可补充约定）。
三、物业管理服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业管理服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准：按照写字楼的建筑面积计算，每平方米每月______元。
3. 甲方应按时支付物业管理费用，逾期支付的，应当按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应尊重乙方的工作，不得妨碍乙方正常履行职责。
3. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
4. 乙方应建立健全的财务管理制度，合理管理和使用物业服务费用。
5. 双方应对重大维修、更新、改造等事项进行协商，共同决策。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，应按照约定支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
写字楼物业管理合同范本通用版6篇
写字楼物业管理合同范本通用版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼物业管理合同范本通用版甲方：(出租方)地址：联系人：联系电话：乙方：(承租方)地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是具有合法资质的写字楼物业管理公司，乙方欲将其管理楼宇交由甲方进行管理，双方经友好协商达成如下合同：第一条服务内容1. 甲方将根据乙方的需求，对写字楼内的租户、设备设施、安全保卫等进行全面管理和维护。
2. 甲方将负责写字楼的日常清洁、保洁、维修、安全防范等工作。
3. 甲方将负责写字楼的客户服务、投诉处理、办公环境改善等工作。
4. 甲方将根据乙方的要求，提供定期的管理报告，对写字楼的运营情况进行监督和反馈。
第二条服务标准1. 甲方将严格按照国家相关法律法规和乙方的要求，制定合理的服务标准，确保写字楼的管理工作有条不紊、高效有序。
2. 甲方将在写字楼内设立服务台，提供便捷的服务和咨询，解决租户和客户的问题。
第三条费用支付1. 乙方应当按照约定，按月向甲方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于：人工费、清洁费、维修费、保险费等。
3. 若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付相关违约金。
第四条服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，服务期限为____年。
2. 服务期满后，双方可根据实际情况协商续签。
第五条违约责任1. 若一方违约，应当赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第六条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：以上为写字楼物业管理合同范本通用版，双方签署后生效。
希望双方能够遵守合同规定，共同推动写字楼管理工作的顺利进行，实现共赢。
篇2写字楼物业管理合同范本甲乙双方本着平等互利的原则，为了规范写字楼物业管理工作，便于保障双方权益，特订立本合同。
本合同内容如下：一、甲方认为乙方具有写字楼物业管理的能力和资质，授权乙方作为本写字楼的物业管理方。
办公大楼物业服务合同5篇
办公大楼物业服务合同5篇篇1甲方（业主方）：________________乙方（物业服务方）：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供办公大楼物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方将为甲方提供办公大楼的物业管理服务，包括但不限于以下内容：保安、保洁、绿化、设备设施维护、停车场管理等。
2. 服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、服务内容1. 乙方应确保办公大楼内的公共区域保持良好的清洁和卫生状况。
2. 乙方应负责维护办公大楼的绿化环境，定期安排绿化养护工作。
3. 乙方应提供安保服务，确保办公大楼的安全秩序，制定并执行各项安全防范措施。
4. 乙方应对办公大楼内的设备设施进行定期检查和维护，确保正常运行。
5. 乙方应负责停车场的管理，确保停车秩序和安全。
6. 其他与物业管理相关的服务工作。
三、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 乙方应建立完善的物业服务制度和流程，提高服务水平。
3. 乙方应定期对服务质量进行自查和改进，不断提高服务质量。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用按照办公大楼的实际使用面积计算，具体金额和支付方式详见附件。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
3. 乙方应在每月结束后向甲方提供上月物业服务费用的明细账单。
五、违约责任1. 如因乙方的服务质量未达合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改，如乙方未按时整改，甲方有权扣除相应的物业服务费用作为违约金。
2. 如甲方未按时支付物业服务费用，应按照合同约定的方式支付滞纳金。
如逾期支付超过约定时间，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。
3. 双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定承担。
写字楼物业管理合同范本5篇
写字楼物业管理合同范本5篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：为明确甲、乙双方之间的权责关系，保证双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法规，本着平等互利、公平合理的原则，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的：甲方向乙方出租其名下位于（详细地址）的写字楼，并提供相应的物业管理服务。
二、租赁期限：本次租赁期限为（自何年月日起至何年月日止），租赁期限届满后，如无异议，甲、乙双方可续租。
三、租金及支付方式：乙方需按照约定支付租金，租金为人民币（具体金额）/平方米/月，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
支付方式为（具体支付方式）。
租金另行约定。
四、物业管理服务内容：甲方需向乙方提供的物业管理服务包括但不限于：（1）对写字楼公共区域的日常清洁、消毒、除尘；（2）维修公共设施，如电梯、供水、排水等；（3）监控写字楼安全保卫工作，保障乙方安全使用写字楼；（4）协助乙方处理相关政府部门的有关手续。
五、乙方权利与义务：（1）乙方有权对写字楼内部进行装修和改建，但需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后进行；（2）乙方使用写字楼期间，需严格按照本合同约定使用，不得擅自改变写字楼结构和用途；（3）乙方使用写字楼期间，需保持写字楼内部的清洁、整洁，不得乱丢垃圾，影响其他租户。
六、甲方权利与义务：（1）保障乙方在租赁期内正常使用写字楼，提供相应的物业管理服务；（2）有权定期对写字楼进行检查维护，对发现的问题及时处理；（3）在乙方未按照约定支付租金的情况下，有权终止合同，要求乙方返还写字楼使用权。
七、违约责任：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
八、争议解决：本合同履行中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构进行仲裁。
九、本合同自双方签字盖章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：签订日期：篇2写字楼物业管理合同范本甲方：（出租方）______________ 身份证号码：______________ 地址：______________ 电话：______________乙方：（承租方）______________ 身份证号码：______________ 地址：______________ 电话：______________为了明确甲乙双方在写字楼物业管理方面的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下协议：一、租赁物业1. 位置：房屋的具体位置为______________。
写字楼物业管理合同的范本5篇
写字楼物业管理合同的范本5篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方：_______（以下简称甲方）乙方：_______（以下简称乙方）鉴于甲方为_______（写字楼名称）的所有人，现欲委托乙方对该写字楼进行管理，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守相关规定，并承担相应责任。
第一条服务内容1. 乙方将按照甲方要求，对写字楼进行全面管理服务，包括但不限于保洁、维护、安保、设备维修、环境卫生等工作。
2. 乙方应保证服务质量，确保写字楼的正常运转和安全，维护甲方的利益。
第二条管理期限本合同自签署之日起生效，为期_______年。
双方合作愉快的情况下，可视情况自动延期。
第三条服务费用1. 甲方应按照双方约定的费用标准，按月支付乙方管理服务费用。
2. 乙方应及时向甲方提供明细的费用清单，并按照约定时间收取费用。
第四条保密责任双方应对彼此的商业秘密和机密信息负有保密责任，不得擅自泄露给第三方。
第五条合同变更1. 本合同任何条款、条件的修改、补充或者撤销，必须经双方协商一致，并签署书面协议。
2. 未经双方同意，任一方不得单方变更合同内容。
第六条违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定履行职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未能按照本合同约定支付费用，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第八条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为写字楼物业管理合同范本，双方应认真遵守合同约定，共同维护写字楼的正常运营和管理。
篇2写字楼物业管理合同甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方是一家拥有写字楼物业的物业所有者，为了更好地管理和维护写字楼物业，特通过协商，达成以下物业管理合同，共同遵守：第一条物业管理内容1.1 乙方租赁甲方所拥有的写字楼物业，并负责对写字楼内部的管理、维护、清洁、安全等工作。
写字楼物业管理合同范本通用版6篇
写字楼物业管理合同范本通用版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼物业管理合同范本通用版一、甲方为写字楼物业管理服务提供方，乙方为写字楼物业管理服务使用方。
在双方经过友好协商的情况下，依据相关法律法规，达成如下合同：二、服务内容：1. 甲方将根据乙方的需求提供包括但不限于保洁、安保、维修、绿化等写字楼物业管理服务。
2. 甲方将按照乙方的要求和安排，提供专业的服务人员，并确保服务质量达到乙方要求的标准。
3. 甲方将严格按照相关法规、规定进行管理，确保写字楼运行顺利。
4. 若乙方有其他特殊需求，双方可通过协商确定具体的服务内容。
三、服务费用：1. 乙方应按照约定的时间和标准支付服务费用给甲方。
服务费用包括人工费用、物料费用、管理费用等，具体数额双方通过协商确定。
2. 乙方应按照约定的时间和方式支付服务费用，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金。
四、服务期限：1. 本合同的服务期限为______年/月，自______起至______止。
2. 服务期限届满后，双方如有需要延长服务期限，可提前______个月书面通知对方，经协商确定后可延长服务期限。
五、违约责任：1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约，应承担相应的赔偿责任。
2. 如因不可抗力等原因导致一方无法履行合同义务，应及时通知对方，并提供相关证明。
3. 双方如因个人原因主动提出解除合同，应提前______天书面通知对方，经双方协商，解除合同。
六、其他约定：1. 本合同一式______份，双方各执______份，自双方盖章之日起生效。
2. 本合同争议均应友好协商解决，协商不成的，应提交______仲裁机构裁决。
3. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______日期：______ 日期：______以上为写字楼物业管理合同范本通用版，具体内容根据实际情况可进行修改和调整。
写字楼物业管理的合同范本6篇
写字楼物业管理的合同范本6篇篇1写字楼物业管理的合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有_____________（写字楼地址及房产证号等）的房产，现拟将其出租给乙方，经协商一致，达成以下合同，以兹证明：第一条租赁物件及使用范围甲方将位于_____________的写字楼部分出租给乙方使用，包括房间内设施、公共区域及配套设施等一并提供给乙方使用。
租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式乙方同意按照合同约定的价格支付租金，即每月人民币_______元整，年付款为______元整。
租金支付方式为每月______日前，由乙方承担。
第三条管理费用1. 乙方同意支付管理费，即每月人民币______元整，年付款为_______元整。
2. 管理费用包括维护和修理费用、公共区域清洁费用、24小时安保服务费用等。
3. 如有特殊费用产生，由甲乙双方商议决定支付费用。
第四条使用规定1. 乙方在使用写字楼过程中，应遵守甲方制定的相关规定，不得违规使用。
2. 乙方应爱护写字楼内设施及共用区域，保持整洁和安全。
3. 乙方应注意节约用水、用电等资源，不得进行浪费行为。
4. 乙方不得私自擅自改动、破坏写字楼内部设施，若有损坏应承担相应责任。
第五条维修及保养1. 写字楼设施和设备因正常磨损、老化或不可抗力因素导致损坏，由甲方负责维修和保养。
2. 如需维修保养时，乙方应向甲方提出维修保养申请，甲方将会派专业人员进行处理。
第六条安全责任1. 乙方应对写字楼内部设施和设备的安全负责，如有危险行为或现象应及时报告给甲方。
2. 甲方有义务确保写字楼内安全设施的完善性，确保乙方的人身和财产安全。
第七条违约责任1. 如果乙方未按照合同约定支付租金、管理费用或违约行为，应自承担相应的法律责任。
写字楼物业管理的合同范本7篇
写字楼物业管理的合同范本7篇篇1甲方（业主）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方为写字楼业主，委托乙方对该写字楼进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况写字楼位于_________________________，建筑面积为____________平方米。
该写字楼为商务办公用途，包括但不限于办公空间、公共区域、停车场及其他相关设施。
二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 日常维护：确保公共区域的设备设施正常运行，定期进行巡查、保养及维修。
2. 安全保障：制定并执行安全管理制度，确保写字楼内的人身及财产安全。
3. 清洁卫生：负责公共区域的清洁、绿化工作，确保写字楼整洁美观。
4. 客户服务：解答业主咨询，处理业主投诉，组织业主活动。
5. 停车场管理：管理并维护停车场秩序，确保停车位的有效利用。
6. 其他相关服务：根据业主需求，提供其他合理合法的物业管理服务。
三、服务期限本物业管理服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、费用及支付方式1. 物业服务费：甲方应按照建筑面积向乙方支付物业服务费，费用标准为每月每平方米______元。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费支付至乙方指定账户。
3. 其他费用：如产生其他费用（如维修费、能源费等），甲方应按照乙方提供的费用清单及时支付。
写字楼物业管理合同（通用5篇）
写字楼物业管理合同（通用5篇）写字楼物业管理合同篇1甲：__________乙：__________一、物业管理协议签订1、甲方使用区域为?座?单元，本单元的建筑面积为_____平方米。
（此面积与甲方签定的《商品房》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积）。
2、甲方应按照本协议，在与《租赁》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自_____年?_____月?_____日起，至?_____年?_____月?_____日止。
二、物业费及其它1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费（此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内），物业费_____标准为人民币_____?元/建筑平方米日。
2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费（及物业费保证金（相当于?个月物业费）?，人民币（小写）_____?元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。
3、物业费保证金在本协议终止后_____日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方（不包含利息）。
若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。
若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。
在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。
4、物业费为每?个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。
5、乙方开户行：__________支行乙方账号：_______________6、其它费用：甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用：（1）自用电费（1.0元/度）（2）电话初装费及资源占用费（3）网络初装费及使用费（4）工作时间以外的空调制冷使用费（详见空调加时_____标准）加时空调_____标准a、1300平方米以上按：每天（8小时）每平方米0.32元_____，但最高_____不超过3900元b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天（8小时）每平方米0.1681元_____c、1000平方米以下按：每天（8小时）1200元_____d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分-17：30分（5）其它三、甲方的权利和义务1、甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。
办公楼物业合同范本6篇
办公楼物业合同范本6篇篇1甲方（业主/物业持有人）：___________（以下简称甲方）统一社会信用代码/身份证号：______________________住址：_________________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________乙方（物业管理公司）：___________（以下简称乙方）统一社会信用代码：_____________________________注册地址：_____________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________鉴于甲方为办公楼业主或物业持有人，聘请乙方为该办公楼提供全面的物业管理服务。
甲乙双方按照相关法律法规和规章的规定，经过友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况办公楼位于____________，建筑面积为______平方米，产权清晰。
物业管理包括但不限于维护公共设施设备、绿化维护、环境清洁、保安服务等事项。
物业管理范围还包括与建筑物及公共设施有关的一切土地及附属设施。
本合同为年度合同，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后可根据双方协商续签。
二、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：保安管理、保洁服务、绿化管理、设备维护、停车场管理以及其他相关的附加服务。
具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容及标准》。
三、费用及支付方式甲方应按照约定的费用标准和支付方式支付物业管理费用。
费用包括但不限于物业服务费、公共能耗费及其他相关费用。
写字楼物业管理合同8篇
写字楼物业管理合同8篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理事宜达成如下协议：一、合同双方当事人甲方（业主）系本写字楼产权人，身份证号码（营业执照号码）：_________________________乙方（物业管理公司）具备相应的物业管理资质和资质等级，注册号码：_________________________二、物业管理事项乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理、公共设施维护等。
甲方需按时缴纳物业管理费用以保证物业管理的正常运转。
三、物业管理的期限物业管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、物业管理的费用及支付方式1. 物业管理费用标准：按照本写字楼的实际情况和乙方提供的服务内容，甲方应按照建筑面积每月每平方米______元的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 缴费时间：甲方应在每月的______日前向乙方支付物业管理费用。
3. 逾期缴费处理：如甲方逾期支付物业管理费用，应按照逾期金额每日千分之______的比例向乙方支付滞纳金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并监督乙方的服务质量。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，并遵守本写字楼的物业管理制度。
3. 甲方应合理使用公共设施，不得擅自改变其用途。
4. 甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并努力提升服务质量。
3. 乙方应对公共设施进行定期维护，保证其正常运行。
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合同编号：YT-FS-4408-67
写字楼物业管理合同(完
整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
写字楼物业管理合同(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
根据有关法律、法规、委托方同大厦业主方签订的《租赁及物业管理合同》,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将荆州投资广场委托乙方实行物业管理,订立本合同,供双方共同信守。
第二条: 物业基本情况:
物业类型:非住宅型;
坐落位置:荆州市江津西路288号;
占地面积:约4,000平方米;
建筑面积:约15,000平方米,地下一层、地上19层。
委托管理的物业构成:投资广场大厦。
第三条:乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业全体业主和物业使用人均应分别同受托方签订本合同,并履行本合同,承担相应
的责任。
第二章委托管理事项
第四条:房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。
包括:楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院等。
第五条: 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。
包括:共用的上、下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、电信、监控系统、供电系统等。
第六条: 市政公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上、下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场等。
第七条: 公共绿地、花木、建筑小区等的养护与管理。
第八条: 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育场所等。
第九条: 公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
第十条: 交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条:维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤等。
第十二条:管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条:负责向业主和物业使用人收取下列费用:
1、物业管理费:____
2、保洁费:_____
3、保安费:____
4、房屋设备运行费:____
5、维修养护费:____
第十四条:业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护在当事人提出委托时,乙方须接受委托并合理收费。
第十五条:对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、要求恢复等措施。
第三章委托管理期限
第十七条: 委托管理期限为__年。
自___年__月_ 时起至___年__月__日__时止。
第四章甲、乙双方权利义务
第十八条: 甲方权利、义务:
1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;
2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;
3、审定乙方拟订的物业管理方案;
4、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况;
5、审议乙方物业管理服务年度计划、资金使用计划及决算报告;
6、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日起__日内向乙方提供;
7、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时,负责催交或以其他方式偿付;
8、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化生活。
9、本合同终止时,甲方必须向乙方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。
第十九条: 乙方权利、义务:
1、根据有关法律、法规及本合同的约定,制定物业管理方案;
2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为,提请有关部门处理;
3、按本合同第十五条的约定,对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理;
4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方;
5、负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划和大中修方案,经甲、乙双方议定后由乙方组织实施;
6、向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,书面告知有关限制条件,并负责监督;
7、负责编制物业管理年度计划、资金使用计划及
决算报告;
8、严格遵守国家的价格法规和政策,执行规定的收费办法和收费标准,努力提高服务质量,向业主及物业使用人提供质价相称的服务。
9、每六个月向全体业主和物业使用人公布一次收费收支使用账目。
10、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能,如需内改、扩建或完善配套项目,须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施。
11、在合同生效之日起两天内向甲方提供____平方米建筑面积的管理用房(产权仍属乙方),由甲方按建筑面积每月每平方米____元租用。
第六章物业管理服务费用
第二十一条 :物业管理服务费
1、物业管理费已包括在大厦业主同租户签订的《租赁及物业管理合同》所确定的价格中,双方约定按该合同所确定的价格执行,本合同中不再约定该事项。
2、未出租的空置面积由第一业主方按已出租面积
物业管理费价格的50%交纳物业管理费,当出租率达到70%以后,第一业主不再交空房物业管理费;
3、保洁费由乙方按建筑面积每平方米___元向业主或物业使用人收取;
4、保安费由乙方按建筑面积每平方米___元向业主或物业使用人收取;
5、本体维修基金按每月0.35元/平米收取,根据合同中所确定的租赁面积平方米,每月维修基金总额为元,甲方应于每月30日前向乙方交清本月本体维修基金费用。
本广场实行一次性收取水电押金,收取标准按每平方米元计收。
6、甲方有权依照法律、法规政策及业主公约,本广场各项物业管理规定,对违反物业管理法规的行为进行处理,包括责令违章行为,要求赔偿经济损失及支付违约金,对无故不缴有关费用,或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、停止空调供应等,直至由法律途径解决等催缴、催改措施。
7、物业管理费不含业主与非业主使用人的人生保
险、财产保管、保险费用等。
8、本广场实行一次性收取水电押金,收取标准按每平方米10元计收。
代水电部门收取水电费。
9、高层住宅电梯运行费按实结算,由乙方向业主或物业使用人收取;
10、管理服务费标准的调整,按荆州市场价格调整;
11、业主或物业使用人应于每月10号前到物业公司交清上月的各项费用。
12、对业主和物业使用人逾期交纳物业管理及其他费用的,乙方可以从逾期之日起按每天应缴费用的千分之一加收滞纳金。
逾期15天以上的,物业公司有权停止为其提供物业管理服务、并追讨逾期款项。
第二十三条: 乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护其他特约服务,由业主或物业使用人按实际发生的费用计付,收费标准须经甲方同意。
第二十五条: 房屋共用部位、共用设备、设施、公共场地的维修、养护费用由物业管理区域内的业主
或物业使用人按照各自拥有的租赁区建筑面积比例共同承担,在物业维修基金中列支或直接向业主或物业使用人收取。
第七章违约责任
第二十六条:甲方违反本合同第十八条的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在一定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同。
第二十七条:乙方违反本合同第六章的约定,擅自提高收费标准的,甲方有权要求乙方清退;但经政府主管部门批准的情况除外。
第二十八条: 甲、乙双方任何一方无法律依据提前终止合同的,违约方应向对方支付千分之五的违约金。
第三十四条: 本合同一式三份,甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力。
第三十五条:本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方按有关法律规定及时协商处
理。
第三十六条:本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可以依法向人民法院起诉。
第三十七条:合同期满,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满一个月前向对方提出书面意见。
第三十八条:本合同自签订之日起生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人(或被授权人): 法定代表人(或被授权人):
日期: 日期:
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