被征收征用土地的农民补偿款分配方案 参考
农村征地补偿款分配方案
本方案自发布之日起实施，未尽事宜按照国家法律法规和政策规定执行。如有与本方案相抵触的规定，以本方案为准。本方案解释权归被征地农村集体经济组织所有。
农村征地补偿款分配方案
一、背景与目的
随着国家经济发展和城市化进程的加快，农村集体土地被征用的现象日益增多。为维护被征地区域内农民的合法权益，确保征地补偿款合理、公正分配，依据相关法律法规，特制定本征地补偿款分配方案。
5.妥善解决遗留问题：对征地补偿款分配过程中出现的问题，及时研究解决，确保社会稳定。
八、附则
本方案自发布之日起实施，未尽事宜按照国家法律法规和政策规定执行。如有与本方案相抵触的规定，以本方案为准。本方案解释权归被征地农村集体经济组织所有。
农村征地补偿款分配方案
一、前言
随着我国城市化进程的推进，农村征地现象日益增多。为保障被征地农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等相关法律法规，结合本次征地实际情况，特制定本分配方案。
3.计划生育家庭及其他依法享有权益的集体经济组织成员。
四、分配方式
本次征地补偿款分配采取一次性货币补偿方式，按以下流程进行：
1.拨付征地补偿款至被征地农村集体经济组织账户；
2.制定具体分配方案；
3.讨论通过并报批分配方案；
4.分配补偿款给符合条件的集体经济组织成员。
五、分配标准
1.土地补偿费：参照当地人民政府制定的标准执行；
6.报批分配方案；
7.分配征地补偿款。
七、保障措施
1.加强组织领导；
2.政策宣传与培训；
3.严肃工作纪律；
4.加强监督与检查；
5.及时解决遗留问题。
2022年农村征地补偿款分配方案
一、土地补偿费(2022年农村征地补偿款分配方案)土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费(2022年农村征地补偿款分配方案)按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准(2022年农村征地补偿款分配方案)对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。
对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。
对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。
对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。
对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准(2022年农村征地补偿款分配方案)征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。
拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。
用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
农村征地补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
村征地款分配方案
村征地款分配方案引言村级征地款是指在农村地区进行征地拆迁时，政府向农民支付的补偿费用。
为了保证征地款的合理分配和有效利用，需要制定一套科学的分配方案。
本文将介绍一种常见的村征地款分配方案，并对其适用范围、分配方式以及操作流程进行详细说明。
适用范围这套分配方案适用于农村地区的征地拆迁项目，包括土地征用、房屋拆迁等。
该方案可应用于各个村级组织，无论其规模大小。
分配方式基本原则在制定征地款分配方案时，应坚持以下基本原则：1.公平公正：保证每个农户获得应得的补偿；2.透明公开：确保分配过程公开透明，杜绝不公平现象；3.合理有效：合理利用征地款，推动农村经济发展；4.综合考虑：综合考虑农民因征地而造成的经济损失、房屋等物品的价值以及农民的个人情况等因素。
分配比例征地款的分配比例应按照征地拆迁项目的实际情况进行确定。
通常可以考虑以下因素：1.土地面积：征地款的分配比例可以按照农户所占土地面积的比例进行划分；2.房屋面积：如有房屋被拆迁，征地款的分配比例可以根据农户房屋面积的比例进行划分；3.人口数量：征地款的分配比例也可以按照农户人口数量的比例进行划分。
分配考虑的因素在具体分配征地款时，还需考虑以下因素：1.经济损失：农户因征地而造成的经济损失是分配征地款的重要依据之一。
可以考虑农田种植产量减少、农产品价格波动等因素；2.房屋价值：如有房屋被拆迁，其价值应作为分配的参考因素之一；3.个人情况：农民的个人情况也需要充分考虑，如老人、残疾人等特殊群体可以给予额外关照。
操作流程步骤一：收集信息在开始征地拆迁项目之前，需要收集村民的土地面积、房屋面积、人口数量等信息。
可以通过户籍登记、调查问卷等方式进行信息收集。
步骤二：确定分配比例根据收集到的信息，确定征地款的分配比例。
可根据土地面积、房屋面积、人口数量等因素进行权衡，确定最终的分配比例。
步骤三：计算补偿金额根据分配比例，计算每个农户应得的补偿金额。
可以根据征地款总额按比例划分，或根据具体因素进行调整。
土地征收补偿方案
土地征收补偿方案一、征收土地基本情况本次征收土地位于[具体地点]，涉及面积约为[具体面积]平方米，主要类型为[土地类型描述，如耕地、林地等]。
征收土地的主要目的是为了[征收目的，如公共基础设施建设、城市规划发展等]，符合土地利用总体规划和城市发展规划要求。
二、土地补偿费标准数额根据相关法律法规及政策规定，结合本地实际情况，本次征收土地补偿费标准如下：耕地补偿费标准为每平方米[具体金额]元；林地补偿费标准为每平方米[具体金额]元；其他土地类型补偿费标准按照相关规定执行。
总计补偿费用为[具体金额]元。
三、安置补助费支付方式安置补助费将根据被征收土地上的农业人员户数及人口数量进行核算，并按照以下方式进行支付：在征收协议签订后，按照核定的安置补助费总额的[具体比例，如30%]先行支付作为预付款；在被征收土地上的农业人员完成搬迁安置后，支付剩余部分的安置补助费；安置补助费将直接支付给被征收土地上的农业人员或其合法代表人。
四、地上附着物补偿办法对于被征收土地上的建筑物、构筑物、青苗等地上附着物，将按照以下办法进行补偿：对于合法建筑物和构筑物，将根据其实际价值、使用年限、结构等因素进行评估，并按照评估结果给予补偿；对于青苗等农业作物，将按照其生长周期和市场价值进行评估，并给予相应补偿；对于其他地上附着物，将根据实际情况进行协商确定补偿办法。
五、农业人员安置途径为确保被征收土地上的农业人员生活有保障，本次征收将采取以下安置途径：对于有劳动能力的农业人员，将优先推荐到附近的工业园区或企业就业；对于年龄较大或劳动能力较弱的农业人员，将提供适当的社会保障和救助措施；同时，将积极协助被征收土地的农业人员开展农业生产转型和技能培训，提高其再就业能力。
六、其他补偿安置措施除上述补偿安置措施外，还将根据被征收土地上的农业人员实际需求，采取以下措施：提供临时住所或租房补贴，确保被征收土地上的农业人员在搬迁过程中的基本生活需求；协助办理相关手续，如户籍迁移、社会保障转移等；提供法律咨询和法律援助服务，保障被征收土地上的农业人员的合法权益。
征地补偿费分配方案
征地补偿费分配方案以公开、公平、公正为原则，以《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国农村土地管理法实施条例》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》、《安徽省实施<土地管理法>办法》、《安徽省实施<农村土地承包法>办法》，以及《村民委员会组织法》、《安徽省农村集体资产条例》及市农委等相关政策为依据，结合本村实际情况制定本方案。
一、征用土地的补偿金额本次征用我组土地82.14亩。
每亩2.33万元，共计191.3862万元，扣除已发放户承包土地1.77亩，计4.1241元，此次可分配金额187.2621万元。
二、征地补偿费人口基准时以2011年11月1日，我村召开村民代表大会同意征地之日做为征地补偿分配人口基准时。
三、分配对象本村在籍的2002年1月1日至2011年11月1日具有土地承包权的农业人口及其自然增长的农业人口。
四、征地补偿款分配比例的确定征地补偿款发为：土地补偿费和安置补助费，分配比例为6：4，土地补偿费占60%，安置补助费占40%。
五、涉及具体分配对象问题的相关规定1、财政供养人员不参与分配。
2、新生人口凡是在2002年1月1日后具有第二轮土地承包经营权的农户，截止到2011年11月1日征地补偿安置界定日前（包括当时）所的；且户籍在村的新生子女，享有征地补偿款的分配权（安置补助费全额，土地补偿费由村民代表大会决定）。
3、后迁入人口根据合肥市委文件，凡是在2002年1月1日第二轮土地延包前迁入的农业人口，（当时有书面约定的除外），在自愿承担相应义务的情况下，应获得土地补偿费和安置补助费。
4、“农转非”人口凡是在2002年1月1日第二轮土地延包之后农转非的，且继续耕种所承包土地的，享受土地补偿费和地上附着物及青苗补偿费，但不享受人员补助费。
5大中专院校在读学生凡是在2011年11月1日之前，具有第二轮土地承包经营权的农户子女，其户口迁的全日制大中专在读学生及连续在学的研究生，其户口在校（或在村），人在校（未毕业）的应享受全额的土地补偿费和人员安置补助费。
征地补偿安置方案模板
征地补偿安置方案〔2023〕4号根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，拟定本次《征地补偿安置方案》。
一、征收目的、范围及土地现状因XXX地块项目收储需要，需征收XXX村农民集体所有土地0.0811公顷（1.2165亩），其中XXX村耕地0.0003公顷，农村宅基地0.0808公顷。
二、征收土地补偿标准、安置方式及保障内容1.征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费。
按《XXX 市人民政府办公室关于印发XXX市市区征收集体土地区片综合地价补偿标准的通知》（XXX号）文件规定的征地区片综合地价补偿标准进行补偿，具体为：备注：农村宅基地征收补偿标准按XXX号文件第六条进行结算。
2.地上附着物和青苗补偿费用实行包干补偿与按实补偿相结合的方式进行补偿，青苗和地上附着物实行包干补偿，现按丽政办—1—发XXX号文件执行，即按照耕地23.25000万元/公顷标准补偿给包干统筹，据实补偿给相应的所有权人（XXX村），青苗和地上附着物补偿费0.00700万元人民币。
以上合计，征收补偿费金额为人民币8.88745万元（大写：捌万捌仟捌佰柒拾肆元伍角）。
3.社保安置。
本次征地中参加被征地农民基本生活保障人数共 / 人。
4.鼓励被征地农民按照市有关规定参加就业培训。
三、集体土地上房屋补偿标准、安置方式1.房屋补偿（含住宅和非住宅）参照《XXX市市区征收集体所有土地房屋补偿管理办法》（XXX号）文件执行。
2.本次安置按照（货币安置、公寓安置、产权调换）安置方式。
安置地点：XXX征收地块。
3.住宅搬迁补贴费、非住宅搬迁补贴费、住宅临时过渡费参照《XXX市市区房屋征收临时安置费、搬迁费、停业停产损失补助费、房屋改变用途补助标准以及集体土地房屋征收公寓安置廉购价、优惠价标准的通知》（XXX号）文件规定的标准计发。
4.相关签约时间另行通告。
四、土地征收经批准后，由XXX市人民政府按方案内容组织实施。
—2—。
征地补偿分配方案
征地补偿分配方案征地补偿分配方案一、征地目的征地是指国家、集体或者个人为了公益事业或者自身需要，依照法律程序收回土地，对土地的使用权及其附着物进行变更处理的活动。
征地旨在合理利用土地资源，推动城市化、工业化等现代化进程，促进经济发展和社会进步。
但在实施过程中，征地也会造成一定的生产、生活和生态环境方面的损失和影响。
因此，征地补偿是保障农民和其他权利人利益的一项重要举措。
二、征地补偿标准征地补偿标准是指征地权利人依照法律程序收回土地后，对农民等权利人所获得的经济利益的一种补偿标准。
依据《土地管理法》和《农民土地承包法》的规定，征地补偿标准包括：1.土地补偿费用根据土地公告价、土地使用权出让合同约定价、他项权属登记记录等资料作为基础，按照政府采取的征地方式进行定价，采用规章制度、市场竞价等方式确定征地补偿标准。
征地补偿费用应当不低于公告价和出让价的平均值。
2.交换土地补偿根据《土地管理法》第四十九条规定，国有土地划拨、出让等使用权转移方式，应当由政府或者出让人给予权属人等等值的土地或者财物补偿。
交换土地补偿标准应当按照市场化运作原则与等值交换的原则确定。
3.搬迁、安置费征地后，当地政府应当对受到征地影响的人员进行合理的搬迁、安置，并支付一定的搬迁、安置费。
搬迁、安置费的标准应当包括移居地的基本公共服务设施、人均用地面积、住房面积及配套设施等因素。
三、征地补偿方案在实际征地补偿过程中，要充分考虑并尊重权利人的诉求和利益，依法按照征地补偿标准进行合理、公平的补偿，同时积极引导和促进农民等权利人在征地后参与新型农业、新型城镇化等产业转移与更新，最终实现征地补偿的可持续发展。
1.制定征地补偿方案前，应当充分听取权利人及其合法代表的意见，依据法律、法规、政策制定科学可行的征地补偿方案，并及时向社会公布。
2.征地补偿方案应当尽量避免过高的现金补偿，最大限度保护土地的稳定性和权利人的利益，提高土地使用效益。
3.在征地补偿中，应当考虑权利人的股权收益、相应的扰民计算、农户的劳动成本，以及其他相关因素等，制定合理的征地补偿方案。
征地补偿款分配方案
征地补偿款分配方案
目录
1. 补偿款分配方案的重要性
1.1 提高公平性
1.2 保障农民利益
2. 补偿款分配方案的制定原则
2.1 合理公正
2.2 尊重农民意见
3. 补偿款分配方案的具体实施
3.1 划定征地范围
3.2 评估土地价值
3.3 合理分配补偿款
补偿款分配方案在征地过程中扮演着至关重要的角色。
首先，良
好的补偿款分配方案可以提高公平性，确保每个受影响的农民都能得
到应有的补偿，避免因分配不公而引发纠纷。
其次，补偿款分配方案
的制定需要保障农民的利益，不仅要考虑土地的市场价值，还要考虑
农民的生活和发展需求。
在制定补偿款分配方案时，应遵循合理公正和尊重农民意见的原则。
合理公正意味着补偿款应当充分反映土地的实际价值，不得低估
农民的权益；尊重农民意见则是指在制定方案过程中，要积极听取农
民的意见和建议，确保他们的利益得到充分尊重。
具体实施补偿款分配方案包括划定征地范围、评估土地价值和合
理分配补偿款等步骤。
划定征地范围要明确界定征地面积和受影响农民，评估土地价值则需要综合考虑土地的品质、位置等因素，确保补
偿款合理合法；最后，在分配补偿款时，应根据每位农民受影响程度
和土地价值的不同，提供相应的补偿款，确保每位农民得到公平对待。
土地补偿费分配方案
土地补偿费分配方案1. 背景和目的土地补偿费是指在土地征收或征用过程中，为了补偿被征收或征用土地的权利人或使用人而支付的一定数额的费用。
土地补偿费的分配方案在土地征收或征用项目中具有重要意义，能够影响到被征收方的利益和公众的满意度。
因此，制定合理的土地补偿费分配方案是非常必要的。
本文将讨论土地补偿费的分配方案，并提出一套基于公平、公正的原则的方案。
2. 原则在制定土地补偿费分配方案时，应遵循以下原则：2.1 公平原则土地补偿费的分配应当公平，即以公众权益和被征收方的合法权益为基础，公平分配补偿费。
2.2 公正原则土地补偿费的分配应当公正，即在分配过程中要保证程序的公正性和透明度，确保各方的权益得到合理保护。
2.3 合理性原则土地补偿费的分配应当合理，即在考虑到被征收方的损失、公众利益等因素的基础上，采用合理的计算方式和分配机制。
3. 分配方案基于以上原则，我们提出以下土地补偿费分配方案：3.1. 补偿费计算公式补偿费的计算公式应包括以下因素：•土地面积：被征收土地的面积是计算补偿费的基础，应准确测量和记录。
•土地市场价格：根据土地市场价格确定补偿费的基准。
•土地用途：根据土地用途确定补偿费的差异化。
•土地改造费用：根据土地改造的实际成本确定补偿费。
3.2. 分配原则土地补偿费的分配应遵循以下原则：•损失原则：按照被征收方因征收或征用而遭受的直接损失进行分配。
•综合考虑原则：综合考虑被征收方的经济状况、社会保障等因素。
•发展潜力原则：考虑到土地的发展潜力，给予一定的补偿。
3.3. 分配方式根据以上原则，我们提出以下分配方式：•按照被征收土地的面积比例进行分配，即被征收土地越大，获得的补偿费也越高。
•针对不同土地用途，可以根据土地市场价格和用地政策给予不同的补偿。
•针对土地改造费用，可以根据土地改造的实际成本给予一定的补偿。
4. 实施在实施土地补偿费分配方案时，需要以下步骤：•制定具体的补偿费计算公式，明确补偿费的计算方法和因素。
征地分配实施方案模板
征地分配实施方案模板一、前言征地分配是指政府或相关部门为了进行城市建设、农村改革等目的，对土地征用后的分配工作。
征地分配实施方案是对征地分配工作进行具体规划和安排的文件，是征地分配工作的重要依据。
为了规范征地分配工作，保障各方利益，特制定本实施方案模板，以供相关部门参考。
二、征地分配基本情况1. 征地范围：明确征地范围，包括涉及的地域范围、土地性质等情况。
2. 征地用途：说明征地的具体用途，如城市建设、农村改革、工业项目等。
3. 征地面积：详细列出征地的具体面积和用途划分。
4. 征地补偿：说明征地补偿标准和具体执行办法。
三、征地分配方案1. 征地分配原则：明确征地分配的基本原则，如公平、公正、合理等。
2. 征地分配程序：具体说明征地分配的具体程序和步骤，包括征地分配的申请、审批、公示、登记等环节。
3. 征地分配对象：明确征地分配的对象范围，包括符合条件的单位和个人。
4. 征地分配方式：说明征地分配的具体方式，包括拍卖、协商、协议等方式。
四、征地分配实施1. 征地分配责任部门：明确征地分配工作的责任部门和具体分工。
2. 征地分配监督：说明征地分配工作的监督机制和责任单位。
3. 征地分配时限：规定征地分配工作的具体时限和工作进度安排。
4. 征地分配结果公示：明确征地分配结果的公示程序和公示时限。
五、附则1. 本实施方案模板由×××部门负责解释和修订。
2. 本实施方案模板自发布之日起生效。
六、结语本实施方案模板是对征地分配工作的具体规范和安排，希望各相关部门结合实际情况，认真执行，确保征地分配工作的顺利进行，保障各方利益，促进经济社会发展。
农村土地房屋征收和安置方案
农村土地房屋征收和安置方案一、征收范围本次征收范围涉及农村土地和房屋，具体包括村集体所有的土地、宅基地、自留地、自留山、自留塘等。
征收范围以《征收范围图》为准，详细情况请咨询当地政府。
二、征收对象本次征收对象为征收范围内的农村集体经济组织及其成员，以及合法拥有土地使用权的单位和个人。
征收范围内的房屋必须具备房屋所有权证和土地使用权证，并经有关部门认定为合法建筑。
三、征收补偿标准1. 土地补偿：按照不同地类进行补偿，补偿标准为每年每亩XX 元至XX元不等。
2. 房屋补偿：按照房屋的结构、用途、建筑年代等因素进行补偿，补偿标准为每平方米XX元至XX元不等。
3. 附着物补偿：对征收范围内的附着物如房屋、构筑物、树木、坟墓等进行补偿，补偿标准根据实际情况确定。
4. 就业补助：为保障被征收农民的生产生活需要，本次征收将提供就业补助，具体标准为每人XX元至XX元不等。
四、安置方案1. 集中安置：对于需要安置的被征收农民，政府将提供集中安置点进行安置，每个安置点将配备基础设施和生活设施，方便居民生活。
2. 分散安置：对于不愿意到集中安置点的被征收农民，政府将提供分散安置的方式进行安置，具体标准为每户XX元至XX元不等。
3. 货币安置：对于自愿放弃宅基地和房屋的被征收农民，政府将按照相应的补偿标准给予货币安置，具体标准为每户XX元至XX 元不等。
五、征收程序1. 发布征收公告：政府将在征收范围内发布《征收公告》，明确征收范围、补偿标准和安置方案等内容。
2. 协商谈判：政府将与被征收对象进行协商谈判，就补偿标准和安置方案等事宜达成一致意见。
3. 签订协议：协商一致后，政府将与被征收对象签订《征收协议》，明确双方的权利和义务。
4. 支付补偿款：协议签订后，政府将按照协议约定的时间和方式支付补偿款。
5. 交付土地和房屋：补偿款支付完毕后，被征收对象需在规定时间内交付土地和房屋。
6. 验收交付：政府将对交付的土地和房屋进行验收，验收合格后办理交付手续。
农村集体征地补偿款应该怎么分配
农村集体征地补偿款应该怎么分配农村集体征地补偿款的分配应分为三部分进⾏：1、青苗补偿费和地上附着物补偿费；2、征地安置补助费；3、⼟地补偿费。
关于农村集体征地补偿款应该怎么分配的问题，下⾯店铺⼩编为您详细解答。
⼀、农村集体征地补偿款应该怎么分配1、青苗补偿费和地上附着物补偿费青苗主要指正⽣长尚未成熟的农作物或正在⽣长的经济林⽊。
地上附着物是指除青苗以个依附于被征⽤⼟地上的附着物品，如房屋、其他固定设施及⼀般林⽊等。
青苗补偿费和地上附着物补偿费是指由⽤地单位对征⽤⼟地上的青苗和地上附着物被毁掉⽽向种植该青苗的单位与个⼈及附着物所有⼈⽀付的⼀种补偿费⽤。
青苗及地上附着物补偿费归青苗及地上附着物的所有者所有。
青苗补偿费是对被征地农户财产损失的补偿，归属的原则是谁种植归谁所有。
如承包⽅已将⼟地承包经营权以转包、出租等⽅式流转给第三⼈的，除当事⼈另有约定外，青-苗补偿费归实际投⼊有所有。
⾄于地上附着物补偿费，只要征地协议签订以前就已存在的附着物，征地单位均应对地上附着物所有者给予⼀定的补偿。
2、征地安置补助费安置补助费是指⽤地单位对征地单位安置因征地后造成的多余劳动⼒所需之费⽤⽽⽀付的补助⾦额。
⼟地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征⽤⼟地的安置补助费必须专款专⽤，不得挪作他⽤。
需要安置的⼈员由农村集体经济组织安置的，安置补助费⽀付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使⽤;由其他单位安置的，安置补助费⽀付给安置单位;不需要统⼀安置的，安置补助费发放给被安置⼈员个⼈或者征得被安置⼈员同意后⽤于⽀付被安置⼈员的保险费⽤。
安置补助费是对被征地农户丧失⼟地承包经营权或租赁经营权的补偿，不属于农村集体经济组织所有，它必须专款专⽤，⽤于安置被征地农民。
如被征地的农民放弃统⼀安置的，集体经济组织应将收到的征地安置补助费⽀付给被征地的农民。
3、⼟地补偿费⼟地补偿费是指⽤地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其⼟地被占⽤造成经济损失⽽⽀付的⼀种补偿费⽤。
农村征地补偿安置费分配方案范本
一、农村征地补偿安置费分配方案范本征用农民集体所有土地的，征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告，其中征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。
农村征地补偿安置二、农村房屋征地的补偿1、完全放弃农村宅基地使用权复垦补偿：12万元/亩。
在农村集体经济组织拥有合法、唯一一处房地产权的，自愿申请完全放弃农村宅基地使用权、在农村不再享受宅基地权利（征地农转非除外），以房地产权证书为合规性证明，按复垦房屋、院坝占地面积9.6万元每亩进行首次补偿。
复垦项目竣工并经市国土房管局验收合格后，按竣工合格证面积进行测算，补足12万元∕亩。
2、部分放弃农村宅基地使用权复垦补偿：6万元∕亩。
在农村集体经济组织拥有合法、两处及以上宅基地的房地产权利人，自愿申请放弃一处以上、保留一处合法农村宅基地使用权的，以房地产权证书为合规性证明，按复垦房屋、院坝占地面积4万元每亩进行首次补偿。
复垦项目竣工并经市国土房管局验收合格后，按竣工合格证面积进行一次性测算补足6万元∕亩。
3、放弃原宅基地到规划点建房复垦补偿：12万元∕亩。
在农村集体经济组织拥有合法、唯一一处房地产权的农户，自愿申请放弃面积较大的原宅基地，在项目批准入库时间之后到规划集中居民点建房，并经项目承担单位审查登记符合条件的，按0.5万元∕户进行首次补偿。
复垦项目竣工并经市国土房管局验收合格后，按竣工合格证面积减去新建宅基地增加建设用地面积之差进行一次性测算补足12万元∕亩。
三、土地征收标准每亩多少钱按照我国土地补偿的相关政策的规定，一般征收耕地补偿标准是旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。
如果是基本农田，那么旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元。
土地征收补偿方案
3.补偿评估：征收部门委托具有资质的评估机构对被征收土地及地上附着物进行评估。
4.补偿协商：征收部门与被征收人就补偿事宜进行协商，达成一致意见。
5.签订补偿协议：征收部门与被征收人签订补偿协议，明确补偿金、支付方式、搬迁期限等内容。
6.补偿支付：征收部门按照补偿协议约定的期限和方式，向被征收人支付补偿款。
7.搬迁与安置：被征收人按照约定完成搬迁，征收部门负责被征收人的安置工作。
六、争议解决机制
1.协商解决：征收部门与被征收人就补偿事宜发生争议时，应当优先通过协商解决。
2.调解：协商不成的，可以申请当地人民政府或者有关部门进行调解。
土地征收补偿方案
第1篇
土地征收补偿方案
一、背景与目的
随着我国城市化进程的推进，部分农村集体土地被纳入征收范围，以确保国家重点建设项目和公共利益的需要。为确保被征收土地的合法权益，维护社会和谐稳定，依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，特制定本土地征收补偿方案。
二、适用范围
本方案适用于我国境内因国家重点建设项目和公共利益需要，对农村集体土地进行征收的补偿活动。
二、征收范围及对象
1.征收范围：本方案适用于因公共利益需要，对本市范围内集体土地及地上附着物进行征收的活动。
2.征收对象：被征收人包括集体土地所有权人、土地使用权人、地上附着物所有权人及他项权利人。
三、征收补偿原则
1.合法合规原则：严格按照国家法律法规和政策规定，确保征收补偿的合法合规性。
2.公平合理原则：确保征收补偿公平、合理，保障被征收人的合法权益。
6.补偿支付：征收部门按照补偿协议约定的期限和方式，向被征收人支付补偿款。
农村征用土地补偿标准
农村征用土地补偿标准农村征用土地补偿标准是指在农村地区进行土地征用时，对被征用的土地的补偿金额和补偿方式的规定。
本文将提供一些相关参考内容，分为补偿金额和补偿方式两个方面。
一、补偿金额1. 土地面积补偿：根据被征用土地的实际面积进行补偿，并且要考虑到土地的适宜利用程度、土地质量等因素。
2. 产出补偿：根据被征用土地的原有农作物产出情况进行补偿，应该对已经投入的劳力和费用进行合理补偿。
3. 基础设施补偿：对于被征用土地上的基础设施，如房屋、道路等，应该进行相应的补偿。
4. 土地市场价格参考：可以参考当地近期土地交易的市场价格，以确定合理的补偿金额。
二、补偿方式1. 一次性补偿：将全部补偿款一次性支付给农户，方便农户迅速获得相关资金。
2. 分期补偿：将补偿款分为多个阶段支付给农户，可以根据农户的意愿和实际情况进行具体安排。
3. 投资补偿：将一部分补偿款用于农户自身的农业发展或其他投资项目，以提高农户收益来源。
4. 就业补偿：对于失去土地的农户，提供就业机会或者培训，使其在其他领域找到就业机会。
三、其他注意事项1. 合理程序：征地的程序合法、公开、公正，要通过与农户的协商、听取农户的意见，确保补偿金额和方式的公平。
2. 农户参与决策：征地决策的过程中，应该充分听取农户的意见和需求，并尽量在农户的意愿范围内进行补偿安排。
3. 公示公告：征地补偿标准应该进行公示公告，确保公众知情权和参与度。
4. 低保户、贫困户优先：对于低保户、贫困户等特殊困难群体，应该优先考虑并提供相应的补偿安排。
总结起来，农村征用土地补偿标准应该根据土地的实际情况和农户的需求合理设定补偿金额和方式，确保农户的权益不受损害，并且要充分尊重农民的知情权、参与权和决策权。
征地补偿分配方案范文
征地补偿分配方案范文征地补偿分配方案是解决征地补偿问题的重要组成部分，合理的方案可以平衡农民利益和国家发展需要，保障农民的合法权益，促进社会稳定和经济可持续发展。
以下是一个简单的征地补偿分配方案范文，仅供参考。
一、征地补偿基本原则1. 公平合理原则：根据农民和国家的利益需求，确保征地补偿的公平性和合理性。
2. 保护农民权益原则：保障农民的合法权益，尊重农民的愿望和意愿。
3. 可持续发展原则：在征地补偿过程中，考虑到土地资源的可持续利用和环境保护的因素。
4. 效率原则：合理利用资源，提高征地补偿的效率和效益。
二、征地补偿的内容1. 土地补偿：根据征地的实际情况，按照市场价值或者农民意愿，在合理范围内给予土地征用补偿，包括土地占用补偿和土地转移补偿。
2. 房屋补偿：对于被拆迁房屋的农民，按照市场价值给予合理的拆迁补偿，并提供相应的安置处理。
3. 经济补偿：对农民从事农业生产或者受到征地影响造成的经济损失，给予合理的补偿，并提供相应的培训和就业机会。
4. 生活补偿：对被征地农户的生活影响进行补偿，包括搬迁费用、生活补贴等。
5. 生态补偿：对征地造成的生态环境损失进行补偿，保护生态环境和自然资源。
6. 文化遗产保护：对于被征地的文化遗产进行保护，并给予相应的补偿和支持，确保其传承和发展。
三、征地补偿的分配方式1. 市场化分配：土地和房屋补偿按照市场价值进行分配，确保农民能够享受到公平和合理的补偿。
2. 综合施策分配：经济和生活补偿按照农民的实际情况进行综合施策，根据农民的收入水平、家庭情况等因素进行差别化分配。
3. 公开透明分配：征地补偿的分配过程应该公开透明，确保农民能够了解自己的权益和补偿情况，避免不公平和腐败问题的发生。
4. 参与决策分配：在征地补偿方案的制定过程中，要充分听取农民的意见和建议，保障农民的参与权和决策权。
5. 具体操作分配：征地补偿的具体操作要综合考虑农民的实际情况和需求，根据不同的征地项目采取不同的分配方式。
征地补偿分配方案
征地补偿分配方案征地补偿是指政府为了公共利益而将农民等土地权属人所占有的土地和有关财产占有赎回或收归国有的过程，该过程中涉及到的补偿问题备受关注。
征地补偿的方案需要结合地方情况进行综合考虑，重点考虑社会公平性和农民合理收益。
首先，对于征地补偿的计算方法，需要按照国家规定进行合理的计算，一般包括以下内容：1. 土地补偿：按照当地土地市场价值进行补偿，应当充分体现土地的真实价值。
2. 土地征收补助费：根据当地政府制定的标准进行计算，通常为每亩土地的一定比例。
3. 临时安置费：针对被征地农民的房屋、水电设施等造成的损失，需要给予合理的临时安置费。
4. 拆迁补贴：针对被征地农民居住在拆迁范围内的房屋进行补贴。
5. 定向资产补偿：根据当地政府对征收项目的规定，对被征地农民的其他资产损失进行合理赔偿。
以上是征地补偿的基本内容，每个项目的补偿标准应该具体明确，以维护公平、合理的原则。
此外，还应当考虑到农民的实际需求，为其提供补偿后如何保障其生产生活，以及对农业和环境等造成的影响等等。
其次，征地补偿的分配方案，必须充分尊重被征地农民的合理需求和利益，切实维护社会公平和农民合理收益。
为此，我们可以分别从以下两个方面进行考虑：1. 分配方案设计原则(1) 合理性原则：在征地补偿过程中，必须充分考虑各方合理需求，确保被征地农民能够得到合理的收益。
(2) 公平性原则：为了实现社会公平，征地补偿必须在公共利益与个人权益之间达成平衡。
分配方案应当在保障农民利益的同时，尽量减轻政府财政负担。
(3) 透明性原则：征地补偿的分配过程应当公开透明，确保所有参与方都有权知晓征地补偿相关的信息，使决策结果更具有可信性和影响力。
2. 具体分配方案(1) 按照法定标准进行补偿：以国家规定的补偿标准为基础，结合地方政府制定的征地补偿细则，执行符合当地实际的补偿标准。
确保被征地农民能够合理获得应有的土地征收补偿。
(2) 协商方案：在征地补偿过程中，应当充分发挥政府部门和被征地农民自身的协商能力，通过商议获得双方认同和满意的方案。
土地补偿款分配方案模板
土地补偿款分配方案模板一、前言。
各位乡亲们！咱们村这次因为[土地被征收的具体项目，如修路、建工厂等]有了土地补偿款。
这可是一笔关乎大家利益的钱，所以咱得好好商量出个公平合理的分配方案，让这笔钱能给每家每户都带来实惠。
二、分配原则。
# （一）公平公正原则。
就像分蛋糕一样，不管你家是老户还是新户，也不管你家人口多还是少，在这土地补偿款的分配上都得一视同仁。
不能搞特殊化，每个村民都有平等享受这笔钱的权利。
# （二）按贡献分配原则。
虽说土地是集体的，但有些村民在土地的维护、耕种上付出了更多的心血。
比如说，有些人家多年来一直精心照料村里的荒地，把它变成了能种庄稼的熟地，这种为土地增值做出贡献的，在分配的时候应该适当有所体现。
# （三）保障基本权益原则。
要确保每个村民的基本生活需求得到满足。
特别是那些家庭经济比较困难的村民，这笔补偿款对他们来说可能就是雪中送炭，所以在分配的时候得考虑到这一点，不能让任何一个村民因为分配不合理而生活陷入困境。
三、分配对象。
# （一）户籍村民。
只要你的户口在咱们村，那你就是咱们这个大家庭的一员，就有权利参与土地补偿款的分配。
这是最基本的，不管你是在家务农，还是外出打工，都一样。
# （二）特殊情况。
1. 外嫁女：有些外嫁女虽然嫁出去了，但户口还在咱们村，而且在婆家没有分到土地的，那她也应该参与咱们村的土地补偿款分配。
毕竟她的根还在这儿呢，咱不能把人家落下。
2. 新生儿：新生儿是咱们村的未来和希望啊。
如果在土地征收确定日期之后出生的宝宝，只要户口落在咱们村，也应该算在分配对象里。
这就像种下一颗种子，虽然刚发芽，但也是咱们村的一份子。
四、分配方式。
# （一）按人口分配。
1. 咱们确定一个分配的基准日，比如说[具体日期]。
在这个日期之前，户籍在咱们村的村民人数为准。
2. 然后，把土地补偿款的[X]%按照人口平均分配。
比如说，咱们村一共补偿了100万，其中60万就按照人口来分。
假设咱们村有500人，那每个人就可以分到60万÷500 = 1200元。
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被征收征用土地的农民补偿款分配方案
参考
被征收征用土地的农民补偿款分配方案默认分类2007-04-21 13：29：10阅读188评论0字号：大中小订阅
2006年，山西省吕梁市离石区北郊的上安村因新建吕梁学院定址被征用农田1030亩，根据市区街道办及村民委员会的讨论协商，达成土地征用协议，每亩土地以8万元的价格被吕梁学院永远征用。
其后，吕梁学院将补偿款分两次于2006年底全部打入上安村委会的帐户。
2006年8月上安村委会依照补偿方案对补偿款进行发放，之后，剩余800万元尚未完全分配，从而引发群众上访告状等群体性活动，主要意见有：1.认为土地出让金太便宜；2.分配方案不公道.至今,剩余800万元仍无法分配,群众意见很大,现将土地分配方案公布,供大家讨论并提出更好的方案和意见.
上安村征地补偿费分配实施方案
吕梁学院因建设新校址征用我村土地的补偿费，依照双方所签协议条款，其中的50%已按时转入我村帐户。
为尽快、公平、合理地将以上土地补偿费及时分配落实到农民手中，经过全体党员、村民代表协商，并广泛征求了广大村民的意见，特制定以下分配实施方案，供具体发放时参照执行。
一、指导思想及分配原则
1.认真贯彻执行《山西省征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》和《中华人民共和国农村土地承包法》以及《中华人民共和国村民委员会组织法》等相关法律规定，紧密结合我村的实际情况，坚持既保证村民应享有的分配权益，又考虑其对村集体所尽义务的多少和贡献大小；既有利于当前工作的展开，又不影响今后的长远规划的方针，争取通过对征地补偿费的分配使用，为我村新农村建设工作奠定坚实基础。
2.根据山西省人民政府[2005]第182号令第十一条"农村集体经济组织不得以任何名义，侵占被征地农户依法享有的征地补偿费"的规定，本征地补偿费分配方案，立足于以分配落实为主题，不牵涉其它历史遗留问题。
二、具体分配办法
这次土地补偿费的分配，按照"土地补偿费主要用于被征地农户"以及土地
承包过程中"增人不增地，减人不减地"的政策精神，结合我村的实际情况，决
定按以下方法进行分配：
1.未确权确地到户的土地、沟渠、道路、河滩地等所得土地补偿费由集体
留存，不用于分配。
按规定集体应提留20%，不再提留，全部用于村民分配。
2.总体分配比列为6﹕ 3﹕ 1。
即应发放的土地补偿费总额的60%分配给被征地户，30%分配给全体村民，剩余的10%用于被地征户的失地补偿费，一次性
支付。
3.考虑到土地承包时，由于地的质量原因，当时是以产量核定应承包亩数，如以当时承包的实际亩数发放补偿费，与实际村情不符，为平衡这方面的利益
关系，决定按当时人均420斤的产量结算其应得款。
4.资格界定及分配比列：
1凡1996年底前为本村农户，并承包了集体土地，均可按土地和人口参与
分配。
2凡1997年以后(含1997年)至今新增的在册农业人口，其祖辈1947年前
至今一直在本村的只参与本次按人口的分配，并按应分配比列数额另增加
100%(另增加的100%在人口的分配款中提取)。
3根据本户对村集体应尽义务的大小设立分配比列
凡1947年底前居住在本村且本人及其后代一直为上安的在册农户，土地和人口两项分配均按100%足额分配。
1948年至1957年期间入居本村的，本人及其后代按上述足额的55%分配。
1958年至1967年期间入居本村的，本人及其后代按上述足额的35%分配。
1968年至1977年期间入居本村的，本人及其后代按上述足额的25%分配。
1978年至今入居本村的，本人及其后代按上述足额的15%分配。
4参与本次按人口分配的人口总数的核定，是按本方案确定之日前的在册人口来统计，方案宣布确定后的新增人口，不参与分配。
5参与本次人口分配的款额除提取的30%以外还包括按分配比列分配所剩部分。
6其它人员的资格界定：
--无男户招赘的女婿，可按前款规定的分配比列参与分配；
--无男户收养儿子的，收养人确实已把本人所属财产(包括土地)明确转到被收养人名下，并办理了有关手续。
可按前款规定比列参与分配；
--以收养为名迁入的住户，一律不得参与任何部分的分配。
5.分配的计算方式：
1被征地户地款补偿计算公式；
被征地户实际应得地款补偿费数量=×被征地户承包土地时的核定总产量×分配比列
2村民人均实际应得补偿费计算公式
村民人均实际应得补偿费=×分配比列
三、本方案未尽事宜，支部、村委可以通过一定的程序酌情进行处理。
四、今后如再发生征地行为，除集体依法提留外，其补偿费仍需按此方案所定分配形式进行分配，不得变更。
上安村党支部村委会二○六年八月二十日。