房屋抵款合同书
房屋抵押抵债协议书6篇
房屋抵押抵债协议书6篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于乙方拖欠甲方债务无法按期偿还，且乙方拥有一处房屋，为明确双方权益，保障甲方债务实现，经双方友好协商，达成以下房屋抵押抵债协议：一、协议目的乙方因拖欠甲方债务无法按期偿还，双方同意以本协议方式将乙方所有的房屋进行抵押，用于担保乙方对甲方的债务。
二、房屋描述房屋所有权证号：________________房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________附属设施：________________（根据实际情况填写房屋信息）三、债务情况说明截止本协议签署之日，乙方对甲方拖欠的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。
债务包括但不限于借款、利息、违约金等。
双方确认本协议签署后，乙方未偿还的债务将以抵押房屋作为担保。
四、抵押条款1. 乙方将上述房屋抵押给甲方，作为偿还债务的担保。
2. 乙方承诺在债务未清偿前，不得擅自处置抵押房屋，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
3. 若乙方无法按期偿还债务，甲方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变卖等方式实现抵押权。
4. 乙方应在本协议签署后办理房屋抵押登记手续，确保甲方取得抵押权。
五、债务履行约定1. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还债务。
2. 若乙方未能按期偿还债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并依法追究乙方的法律责任。
3. 双方约定在债务清偿前，乙方应按照甲方的要求提供必要的财务资料，以便甲方了解乙方的偿债能力。
六、风险承担与处置方式1. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中出现风险，乙方应承担全部法律责任。
房屋抵押借款合同6篇
房屋抵押借款合同6篇房屋抵押借款合同 (1) 抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
房屋抵押合同范本6篇
房屋抵押合同范本6篇房屋抵押合同范本 (1) 抵押权人(甲方)：抵押人(乙方)：借款人：第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。
甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。
双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。
第二条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥：元整，抵押地址沈阳市区街(路)号幢号值。
抵押期限为，即年月日至年月日止。
第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。
第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。
第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。
并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。
第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。
如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。
第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。
甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。
如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。
第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。
第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。
第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。
第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。
房屋抵押借款协议书范本5篇
房屋抵押借款协议书范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（抵押权人、出借人）：__________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，并以自有房屋作为抵押物，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）_________________________元整。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______个月。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其名下位于________________的房屋（产权证号：____________）作为本协议项下债权的抵押物。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
3. 甲方承诺，抵押物不存在权属纠纷、已足额缴纳税费，未被司法机关查封、冻结等情形。
三、还款保证1. 甲方应按时足额归还借款本息，如逾期未还，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 甲方如未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。
四、提前还款1. 甲方有权提前偿还全部借款本息，但须提前______日通知乙方。
2. 如提前还款，甲方需支付乙方剩余本金及实际使用期间的利息。
五、费用承担1. 甲方应承担本协议项下的手续费、评估费、公证费等相关费用。
2. 如因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等费用。
六、违约责任1. 甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，导致本协议无效或无法履行，应承担违约责任。
房屋抵债协议书7篇
房屋抵债协议书7篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（债务人）：________________身份证号：________________住址：________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，经双方友好协商，甲方同意乙方以其所有的房屋作为抵债，以清偿债务。
为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方通过房屋抵债的方式，清偿债务，实现双方权益。
二、抵债房屋概况1. 房屋所有权人：________________（乙方）。
2. 房屋坐落地址：________________。
3. 房屋面积：________________。
4. 房屋权属证明文件：包括房产证等。
三、抵债金额及支付方式1. 抵债金额：甲乙双方共同确认，抵债房屋的估值为人民币________元（大写：________________元整），作为清偿债务的金额。
2. 支付方式：乙方将房屋所有权转移至甲方名下，视为支付完毕。
四、房屋过户1. 乙方应在本协议签订后____日内协助甲方办理房屋过户手续。
2. 过户费用由____方承担。
3. 过户完成后，甲方成为房屋所有权人。
五、房屋交付及占有、使用、收益1. 乙方应于本协议签订后____日内将房屋交付给甲方。
2. 交付后，甲方享有房屋的占有、使用、收益等权利。
3. 甲方在占有、使用、收益过程中产生的权益与风险由甲方承担。
六、保证事项及违约赔偿责任1. 乙方保证对抵债房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷。
2. 若乙方存在虚构事实、隐瞒真相等欺诈行为，导致本协议无效或无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
3. 若甲方在协议履行过程中存在违约行为，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
七、协议解除与终止1. 本协议在双方履行完毕所有义务后自动终止。
房屋抵债协议书6篇
房屋抵债协议书6篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因个人财务状况原因无法按时清偿债务，为明确双方权利义务，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方经友好协商，就房屋抵债事宜达成如下协议：一、债务概述本协议所涉债务系乙方对甲方负有的某种法定或约定的金钱给付义务，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。
截止本协议签订之日，乙方尚未清偿的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。
1. 乙方同意将其所拥有的位于____________的房产（以下简称“抵押房屋”）用于抵偿对甲方的部分或全部债务。
抵押房屋的具体信息如下：房屋所有权证号：____________；建筑面积：______平方米；房屋价值双方共同评估为人民币______元（大写：______元整）。
2. 抵债金额：经双方协商一致，确定以抵押房屋的市值或双方共同商议的价格进行抵债，抵债金额为人民币______元（大写：______元整），用于清偿乙方对甲方的部分或全部债务。
3. 甲方同意接受上述房屋作为抵债资产，并承担办理相关手续及费用。
如办理房产过户手续时产生溢价，由双方按约定比例承担。
三、房屋过户及产权登记1. 乙方应在本协议签订后______日内协助甲方办理抵押房屋的过户手续，并将房屋所有权证书等相关文件交付给甲方。
2. 过户手续办理完毕后，甲方应出具书面债务清偿证明，确认乙方已履行相应债务。
3. 若因乙方原因导致无法办理房屋过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
四、债权债务处理1. 以房抵债后，若乙方仍欠甲方债务，应继续履行清偿义务。
房屋抵押借款合同范本(八篇)
房屋抵押借款合同范本抵押人（甲方）：_____代表人：_____抵押权人（乙方）：_____代表人：为确保____年____月____日签订的_____（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条、甲方用作抵押的房产坐落于____区_____街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_____m2，产权证号：_____，土地使用权证号：_____。
第二条、根据本合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限为_____，自____年____月_____至____年____月_____止。
第三条、利息（年息）_____，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。
第四条、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条、本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条、出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条、抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
房屋抵押借款合同书6篇
房屋抵押借款合同书6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并接受甲方提供的房屋作为抵押物，双方经过友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为_____%，按月计息。
具体计算方式按照乙方要求执行。
若甲方未能按期还款，乙方有权按照相关法律法规进行罚息。
4. 还款方式：甲方应于每月______日前向乙方支付借款利息，并于借款到期时一次性偿还本金及最后一个月利息。
若提前还款，须提前通知乙方并取得同意。
若未能按期还款，甲方应承担违约责任。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押物，房屋地址：_________________________，产权证号：_________________________。
甲方保证该房屋无任何权属纠纷和法律障碍。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。
如因甲方原因导致抵押物损坏或失去价值，甲方应承担相应责任。
乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。
三、双方权利义务条款1. 甲方应按期支付利息和本金，确保资金来源合法，遵守国家法律法规及相关政策规定。
房屋抵顶工程款合同书(范本)6篇
房屋抵顶工程款合同书（范本）6篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲方拖欠乙方工程款一事，双方经友好协商，甲方同意以房屋抵顶部分工程款，以解乙方权益。
为明确双方权利义务，达成如下协议：一、合同背景及目的双方根据签订的工程承包合同，在履行过程中因甲方未按时支付乙方工程款而产生债务问题。
现甲方同意以其合法拥有的房屋作为支付部分工程款的替代方式，以化解双方债务纠纷。
二、抵顶房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。
3. 房屋权属证明：甲方需提供房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证等。
4. 房屋状况：甲方保证抵顶房屋为空置状态，无租赁、抵押、查封等情况。
三、工程款抵顶事项1. 抵顶金额：经双方确认，甲方以房屋抵顶工程款共计人民币______元。
2. 抵顶方式：甲方将房屋产权转移至乙方名下，以消灭部分工程欠款。
3. 抵顶后欠款金额：抵顶后，甲方尚欠乙方工程款______元。
四、房屋产权转移1. 甲方需在合同签署后______日内办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。
2. 乙方应在办理产权转移手续时提供必要的协助和配合。
3. 产权转移过程中产生的税费由甲方承担。
五、房屋交付及风险转移1. 甲方应在办理完产权转移手续后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。
3. 甲方应保证交付的房屋无结构性损坏，符合安全居住条件。
六、违约责任及救济措施1. 若甲方未按照合同约定办理产权转移手续及房屋交付，应按未抵顶工程款的______%向乙方支付违约金。
2. 若因甲方原因导致无法完成产权转移，乙方有权解除合同并要求甲方支付相应的工程欠款及利息。
3. 若乙方未按约定协助配合办理产权转移手续，应按未受领房屋的市值的______%向甲方支付违约金。
房屋抵顶工程款合同书(范本)5篇
房屋抵顶工程款合同书（范本）5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方欠付乙方工程款，双方经友好协商，甲方同意以房屋抵顶部分工程款，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程款总额及欠款金额：双方确认工程总造价为人民币________元整（大写：________元整），截止本协议签订之日，甲方欠付乙方工程款人民币________元整（大写：________元整）。
二、房屋抵顶事项1. 房屋位置及面积：甲方同意将位于____________的房产（以下简称“抵债房屋”）用于抵顶部分工程款。
该房屋建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明：甲方应在本协议签订之日起______个工作日内向乙方提供抵债房屋的权属证明文件。
如因甲方原因导致不能提供权属证明文件，乙方有权解除本协议。
3. 房屋价值及抵顶金额：双方经协商一致，确定抵债房屋的价值为人民币______元整（大写：______元整），用于抵顶甲方欠乙方的部分工程款。
4. 房屋过户费用：双方按照国家有关规定承担过户税费。
三、双方权利义务1. 甲方应保证抵债房屋的合法性，不存在产权纠纷及其他债权纠纷。
2. 甲方应在协议签订后______个工作日内办理抵债房屋的过户手续。
3. 乙方应在收到抵债房屋权属证明文件并确认无误后，办理相关收款手续。
4. 乙方应保证在收到抵债房屋后，不再向甲方追索已抵顶的工程款部分。
5. 乙方在取得房屋产权后，如因甲方原因导致无法正常使用或产权受到侵害，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、违约责任1. 甲方如未按本协议约定履行义务，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。
房屋抵押贷款合同书8篇
房屋抵押贷款合同书8篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________乙方（借款人）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方的房屋作为抵押物，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋抵押贷款合同书：第一条贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）________________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率为______%。
第二条抵押物事项1. 抵押物：乙方以其所有的位于________________的房屋（以下简称抵押物）作为贷款的抵押。
2. 抵押物价值：经甲乙双方确认，抵押物的价值为人民币（大写）________________元。
3. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
第三条贷款的发放与偿还1. 贷款的发放：甲方应当在双方签订合同后的______个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。
2. 偿还方式：乙方应当按照合同约定的期限和方式偿还贷款，具体偿还方式为______。
3. 提前还款：乙方有权提前偿还贷款，但应当提前通知甲方并取得甲方的同意。
第四条抵押物的保管与保险1. 抵押物的保管：乙方应当妥善保管抵押物，保持其完好无损。
2. 抵押物的保险：乙方应当对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。
3. 抵押物的处置：如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
房屋抵押借款合同书6篇
房屋抵押借款合同书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋抵押借款合同书甲方（出借人）：______证件号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（借款人）：______证件号码：______联系地址：______联系电话：______经甲、乙双方友好协商，为保障借款人资金周转需求，甲方同意向乙方出借一定金额，乙方愿意将其名下的______房屋进行抵押。
双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，达成如下协议：一、借款基本信息1.借款金额：人民币______万元整（大写：______）；2.借款用途：______；3.借款期限：______年（自借款发放之日起计算）；4.借款利率：______%/年；5.还款方式：本金一次性归还，利息按______还款；6.抵押物：______房屋（具体地址、产权证号等详细信息）；二、借款期限1.借款期限为______年，借款期届满时，乙方应当按本合同约定的还款方式偿还全部借款本息；2.如乙方未能按期还款，甲方有权默认乙方违约并采取法律手段进行追偿，同时甲方还有权将所约定的实物抵押物折价变卖，变卖所得价款用于还清借款本息，剩余部分返还乙方；三、借款利息1.本借款合同约定的利率为______%/年，乙方应按照实际借款金额按年支付利息；2.如果乙方未能按期偿还借款本息，甲方有权按照规定的利率向乙方追加罚息，罚息以欠款金额日息______计算；3.乙方应当在每期还款日将应付利息一次性支付给甲方；四、还款方式1.借款期届满时，乙方应当一次性支付全部借款本息；2.倘若乙方提前偿还借款，应当提前通知甲方并按约定时间清偿借款本息；3.乙方还款时所支付的全部款项应当以人民币现金形式支付给甲方；五、违约责任1.乙方违约，包括但不限于逾期还款、提前还款等，乙方应当支付违约金给甲方，违约金为欠款金额日息______计算；2.乙方未按本合同约定的还款方式还款的，应当承担一切由此造成的法律责任；3.甲方有权将乙方的违约情况记入征信系统，并影响乙方的信用记录。
个人房屋抵押借款合同书5篇
个人房屋抵押借款合同书5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方经过友好协商，特制定本合同，以明确各自权益及法律责任。
一、借款事项1. 借款金额：人民币（大写）_________________________元整。
2. 借款用途：用于_________________________（此处填写具体用途）。
3. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、抵押物事项1. 甲方自愿将其拥有的位于_________________________（详细地址）的房屋抵押给乙方，作为履行本合同的担保。
2. 抵押房屋权属证明文件：房产证编号_________________________，土地证编号_________________________。
三、借款利率及还款方式1. 借款利率：年利率为__%，自借款之日起计算。
2. 还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。
四、甲方的义务及承诺1. 甲方保证抵押房屋权属清晰，无任何争议。
2. 甲方保证借款用途合法，不用于非法活动。
3. 甲方按时足额向乙方支付利息及本金。
4. 甲方承担因本合同产生的相关费用，包括但不限于公证费、评估费、抵押登记费等。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供有关借款及抵押物的相关材料。
2. 乙方有权在甲方未能按时足额还款时，依法处置抵押房屋以实现其债权。
3. 乙方应按照合同约定向甲方提供借款。
六、违约责任1. 若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押房屋。
2. 若因甲方原因致使乙方无法有效实现债权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
七、抵押房屋的处置1. 在甲方未能按时足额还款的情况下，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
2. 处置抵押房屋所得价款，首先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金、利息及违约金，剩余部分退还甲方。
房子抵付合同8篇
房子抵付合同8篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房屋抵付合同款项的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”）抵付给乙方，该房屋的具体信息如下：1. 房屋地址：___________________；2. 房屋面积：___________________平方米；3. 房屋权属证明：___________________；4. 房屋状况：包括房屋内部设施、装修情况等。
二、抵付事项甲方同意将房屋抵付给乙方，以清偿甲方对乙方的债务或作为支付乙方某种款项的对价。
抵付的具体事项如下：1. 抵付金额：___________________元；2. 抵付原因：___________________；3. 抵付方式：甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方支付相应的款项差额（如有）。
三、双方权利和义务1. 甲方保证对所抵付的房屋拥有合法、完整的权利，无其他权利限制；2. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，确保乙方顺利取得房屋所有权；3. 乙方应按约定支付房屋款项差额（如有）；4. 乙方取得房屋后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理和处分该房屋。
四、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任；2. 若乙方未按约定支付房屋款项差额（如有），甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
房屋抵押借款合同书7篇
房屋抵押借款合同书7篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：第一条借款及抵押物1. 借款金额：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 抵押物：甲方将其所有的位于________________的房屋（产权证号：____________）作为本次借款的抵押物。
第二条借款利率及还款方式1. 借款利率：按照年利率______%计算。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
第三条抵押物权利限制1. 甲方在抵押期间不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为，且需保持抵押物的完好无损。
2. 若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并承担违约责任。
第四条借款使用及还款保障1. 甲方应按照约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。
2. 甲方需按期足额还款，如甲方未能按期还款，乙方有权依法采取催收措施并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。
第五条违约及救济措施1. 若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方违反抵押物权利限制的约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并要求甲方承担违约责任及赔偿损失。
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合同书
甲方：浙江丽水花园温泉开发有限公司
乙方：____________________有限公司
鉴于：
1、乙方为甲方提供广告发布与制作等服务(包括但不限于乙方自有广告资源)；
2、甲、乙双方经协商同意就上述费用，以怡泉湾（原名：御泉湾）项目商品房冲抵。
经甲、乙双方友好协商，就甲方以商品房抵付乙方费用事宜，达成如下协议：
一、以房抵款金额及方式：
1、乙方同意甲方以位于丽水市莲都区怡泉湾（原名：御泉湾）商品房抵付甲方所欠乙方费用。
费用金额以甲、乙双方共同盖章认可的结算单为准。
2、如乙方自己购买房屋，则乙方向甲方开具抵款的费用发票，在办理商品房过户手续时，甲方向乙方开具购房发票。
若乙方指定第三方购买商品房，由乙方向甲方开具抵款费用的发票，甲方向乙方指定的购房人开具购房发票。
二、抵款商品房状况：
1、
该商品房房号__________,建筑面积暂定为_______平方米，表单价为_______元/平方米，优惠后单价为_______元/平方米，商品房总额暂定为_______元人民币。
本协议签订后，该商品房抵扣房款的价格不再根据市场波动变动。
2、上述商品房总价仅指商品房裸房款，不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费等其他费用。
以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。
3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或不足的面积按本合同约定的单价，多退少补。
三、结算和付款约定
1、若甲方提供的商品房价款不足以抵扣所欠乙方费用时，差额部分，甲、乙双方另行商定以现金或者其它商品房抵扣方式结算。
2、若甲方提供的商品房价款超过所欠乙方费用时，若该商品房需要立即过户，由乙方或乙方指定的第三方将差额部分在过户时支付给甲方。
四、甲方的协助
1、为方便乙方转卖商品房、办理产权等事宜，甲方在《商品房预售合同》中将购买人名称直接按乙方指示写成实际购房人。
2、具体交房日期等事宜按照甲方与乙方或乙方指定第三人签订的《商品房预售合同》执行。
五、乙方或乙方指定第三人签订此合同时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策，该房屋的产权办理过程中的税费按
国家有关规定执行；因面积出现误差产生的房款多退少补时，由甲方和丙方按照最终测绘面积进行结算。
六、
本协议签订后，视为甲方已将用于抵付费用的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成。
乙方无权再就该抵扣费用另行主张其他结算方式。
七、乙方指定第三方购买本商品房，需将该房屋系抵款房屋的事实如实告之实际购房人，否则由此导致的纠纷和责任由乙方自行承担。
八、本协议未尽事宜，由双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中若产生争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向抵扣商品房所在地人民法院诉讼解决。
十、本协议自三方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：浙江丽水花园温泉开发有限公司乙方：
法定代表人：法定代表人：
经办人：经办人：
日期：年月日日期：年月日。