房地产纳税评估自查报告

合集下载

房地产自查工作报告范文3篇

房地产自查工作报告范文3篇Real estate self inspection report model编订：JinTai College房地产自查工作报告范文3篇小泰温馨提示：工作报告是指党的机关、行政机关、企事业单位和社会团体，按照有关规定，定期或不定期地向上级机关或法定对象汇报工作，汇报的内容包括近一段的工作情况和下一段工作部署。

本文档根据工作报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。

本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：房地产自查报告范文2、篇章2：房地产自查报告范文3、篇章3：房地产自查报告范文企业房地产税是国家在城市的一项重要收入。

我们从旺征一开始,就重视了这项税收的征收工作,在加强各项征管活动的同时,还发动企业各自检查本单位的纳税情况。

下文是小泰为大家整理的房地产的自查报告范文，仅供参考。

篇章1:房地产自查报告范文****房地产开发有限公司于20xx年8月24日成立以来，公司将立足房地产业，迅速构筑一个规范化企业框架，使公司走上可持续发展的道路。

用*到*年的时间形成多元化、集团化经营，为股东获取最大的经济及社会效益。

公司按照建设工程基本建设程序进行开发，开发项目有“***”、“***”两个项目。

于*年*月*日取得建设用地规划许可证（***）;于***年*月*日取得建设用地规划许可证（***）。

于**年*月**日取得国有土地使用证（****）;于**年*月*日取得建设工程规划许可证（********）;于**年*月**日取得建筑工程施工许可证（*****）;于**年*月*日、*日取得工程施工图审查报告;于**年*月*日取得建设工程消防设计审核批复。

并于**年*月*日取得******“的商品房预售许可证，于**年*月**日取得“***”沿街商业用房的商品房预售许可证，于***年**月**日取得****”的商品房屋预售许可证。

2024年房地产的自查报告

2024年房地产的自查报告为了推动房地产行业的可持续发展，及时发现和解决存在的问题，我公司对2024年的房地产工作进行了全面自查。

本报告将从房地产市场发展、土地供应、楼市调控、房地产企业经营情况等多个方面进行分析并提出改进措施。

一、房地产市场发展情况2024年，全国房地产市场整体呈现稳定增长的态势。

各大城市的房价保持了合理的增长幅度，房地产销售达到预期目标。

然而，部分三线及以下城市的房地产市场仍存在一定的波动性，需加强对这些城市的监测和支持，以推动其房地产市场的发展。

二、土地供应情况2024年，土地供应方面出现了一定的紧张局势。

热点城市土地供应仍然不足，导致土地竞价情况屡见不鲜。

为了保证土地供应的公平性和稳定性，我们将继续加大对土地供应的监测力度，加快土地出让流程，确保土地资源合理利用，并积极推动闲置土地的开发利用工作。

三、楼市调控情况在2024年，我国楼市调控政策持续加强。

各地政府出台了一系列严格的楼市调控措施，包括限购、限贷等政策。

这些措施有效遏制了房价的过快上涨，但有些地方也出现了市场反弹的现象。

未来，我们将进一步强化对楼市调控政策的研究和制定，保持政策的有效性和可操作性。

四、房地产企业经营情况2024年，房地产企业在市场竞争中表现出了良好的发展态势。

但也有少数企业存在违规操作、销售欺诈等问题，对房地产市场形象造成了负面影响。

为了加强房地产企业的自律管理，我们将加强对房地产企业的监管力度，加强对企业行为的监测和评估，并依法依规对违规行为进行处罚。

改进措施：为了进一步推动房地产市场的健康发展，我们提出以下改进措施：1. 加强土地供应监测和预测：加大对热点城市土地供应情况的监测力度，及时发现供应紧张的情况，并提前采取措施增加土地供应。

2. 完善楼市调控政策：进一步加强对楼市调控政策的研究和制定，确保政策的科学性和有效性，防止楼市出现过热或过冷的情况。

3. 强化企业自律和监管：加强对房地产企业的监管和评估，加大对违规企业行为的处罚力度，提高企业自律意识，确保市场秩序的良好运行。

房地产企业税收自查报告

房地产企业税收自查报告房地产行业是国民经济重要的支柱产业之一，房地产企业在其中扮演者重要的角色。

然而，由于房地产市场长期过热，房地产企业普遍存在税收风险和隐患，不合规的经营和管理模式将对企业和社会产生不良影响。

对此，税务机关在加强税收监管的同时对房地产行业进行税收自查，以帮助企业规范经营，减轻企业税收负担，并促进行业健康发展。

一、房地产企业税收自查的意义房地产行业是我国经济发展的重要支柱产业，也是税收大户之一。

随着房地产市场的逐渐成熟，房地产企业面临的税收风险和隐患也日益增多，尤其是在有些企业或个人追求高利润的借口下出现了偷逃、漏缴、虚开发票和假帐等行为。

不仅会扰乱市场秩序，还会对税收稳定和经济发展产生负面影响。

房地产企业税收自查可以帮助企业准确掌握税收政策，合理规避税收风险和隐患；规范企业经营管理，提高企业诚信度和市场竞争力；促进税收合规经营，减轻企业税收负担，增强企业可持续发展能力等。

对税收自查的认真实施，不仅对企业自身的健康发展有着重要意义，同时还有利于促进全行业税收合规的事业得到坚实的推进，营造公平竞争的市场环境。

二、房地产企业税收自查的重点内容1、税收政策的了解和掌握税收自查的第一步是对税法、税务规定和国家相关政策的了解和掌握。

通过熟悉政策重点和税收风险点，加强纳税申报、缴纳和税收筹划的合规性，避免因“不知道”而形成的违规行为。

重点包括：增值税、城市维护建设税、所得税、土地增值税等方面的法规和税收政策。

2、会计核算准则的规范房地产企业经营管理需要依据国家有关法律、行政法规、会计准则和有关规定规范进行。

对于房地产开发公司，要明确应纳税所得额、核算方法和税率等事项，严格遵守财务制度和管理制度。

同时，要注意对抵免、减免、退税等方面的应用，确保准确申报纳税，防止账目造假或数据虚假。

3、票证管理工作的规范票证的真实性是税收金额正确计算的前提。

房地产企业应加强票证管理，按照规范流程办理，规范填写发票等票证，保证票证的真实性。

房地产自查工作报告

房地产自查工作报告一、自查目标和原因近年来，我国房地产市场发展迅猛，但也伴随着一些问题的出现，包括房价上涨过快、投资过热、违规违法行为等。

为了促进房地产市场健康有序发展，我单位决定进行自查工作，并制定了以下目标：1.核查房地产开发企业是否存在虚假宣传、违规销售等违法行为；2.审查房地产开发企业是否存在未按规定使用资金、违反劳动法等问题；3.检查房地产市场是否存在资金链断裂、项目滞销等风险。

二、自查过程和方法1.明确自查责任人和工作流程由我单位副总经理担任自查工作责任人，负责自查工作的组织和协调。

工作流程包括：制定自查方案、明确自查重点、收集相关数据与资料、开展现场检查、整理自查结果和撰写报告。

2.制定自查方案和明确自查重点根据上述目标，我们制定了详细的自查方案，明确了自查的重点和关注的问题。

重点包括房地产开发企业宣传销售行为是否合规、项目资金使用情况是否符合规定、劳动用工是否合法合规等。

3.收集相关数据与资料为了开展自查工作，我们积极收集了相关的数据与资料，包括法律法规、政策文件、企业财务数据、宣传资料等。

我们还对部分房地产开发企业进行了走访调查，了解他们的经营状况和运作情况。

4.开展现场检查为了验证数据和资料的真实性，我们还开展了现场检查工作。

通过实地检查房地产项目工地、销售场所、企业办公室等，对企业的经营行为进行了实地观察和验证，并记录了相关情况。

5.整理自查结果和撰写报告经过以上工作，我们对房地产市场的状况进行了全面的自查。

根据自查的结果，我们整理了自查报告，详细分析了发现的问题和存在的风险，并提出了相应的整改措施和建议。

三、自查结果和存在问题经过自查工作1.部分房地产开发企业存在虚假宣传、夸大销售等违法行为；2.部分房地产开发企业未按规定使用资金，存在资金链断裂的风险；3.部分房地产开发企业存在劳动用工不合法合规的问题。

四、整改措施和建议针对自查发现的问题，我们制定了以下整改措施和建议：1.加强房地产开发企业的监管力度，对违法违规行为进行打击和惩戒；2.加强对房地产项目资金使用情况的监督检查，确保资金合规使用；3.加强对房地产企业的劳动用工监管，确保合法用工。

房地产税务自查报告

房地产税务自查报告一、报告目的本报告旨在对我司房地产税务进行全面自查，评估税务合规风险，发现问题并提出改进意见，以保证房地产业务的税务合规性。

二、报告范围本次报告涵盖我司房地产业务下的全部税收事项，包括但不限于房产税、土地增值税、印花税等。

三、自查过程及结果1.自查过程根据税务部门的要求和我司内部控制要求，本次自查主要采取以下步骤：（1）梳理房地产业务涉及的所有涉税事项及应缴税种；（2）检查房地产业务所需的相关税务登记是否有效；（3）收集房地产交易及合同、发票等相关单据；（4）检查房地产业务的账务处理是否准确；（5）根据税务法规和政策，核对对应纳税义务是否按时履行。

2.自查结果（1）税务登记：我司房地产业务的税务登记文件齐全有效。

（2）合同及纳税申报：根据自查结果，我司房地产业务的合同及纳税申报工作基本准确，无重大问题。

（3）发票管理：本次自查发现我司房地产业务的发票管理做得较为规范，未发现重大违规情况。

（4）税务缴纳：根据自查结果，我司房地产业务的税务缴纳工作基本按时、按规定缴纳。

四、问题发现及改进意见在本次自查中，虽然未发现重大违规情况，但仍发现以下问题：（1）税务合规意识不强：部分员工对税务合规的重要性认识不足，需要加强培训和宣传，提高税务合规意识。

（2）信息管理不规范：房地产业务涉及的相关单据、合同等文件管理方面存在问题，应建立完善的档案管理制度。

（3）税务政策及法规更新不及时：由于税务政策及法规经常更新，我司需要加强对新政策和法规的学习和了解，确保及时调整业务操作。

（4）纳税申报准确性待提高：尽管本次自查未发现重大问题，但还应进一步加强纳税申报工作的准确性，确保数据的真实有效。

为解决上述问题，我司提出以下改进意见：（1）加强税务合规培训：定期组织税务合规培训，加强员工税法知识和税务合规意识的培养，确保员工遵守税务法律法规。

（2）建立完善的信息管理制度：制定相应的单据、合同管理规定，建立完善的档案管理制度，确保税务审计时的资料可靠性和完整性。

房地产自查报告范文3篇

房地产自查报告范文3篇房地产自查报告范文3篇房地产自查报告范文一：xx市建设局：我公司为了积极配合xx市建设局对房地产市场监管，完善商品房预售制度，维护群众合法利益和正常的房地产市场秩序的工作，为xx 市房地产企业预售行为进一步规范，房地产市场监管工作机制进一步健全，房地产市场信用体系进一步完善，房地产市场秩序进一步好转，切实维护购房者的合法权益，努力营造主体诚信、监管有力、行为规范、交易有序的房地产市场环境作出积极地贡献。

我公司按照重点检查内容的要求，对照检查以下内容：(一)商品房预售制度执行情况1、小区办理预售前已制定详细的商品房预售方案，取得预售许可后严格按照商品房预售方案实施，竣工交付日期、前期物业管理按照商品房预售方案执行;2、已取得预售许可的小区项目严格执行商品房买卖合同网上备案制度，我公司严格通过网上售房系统销售所有商品房屋;3、我公司交付预售的商品房时为业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;4、xx市建设局严格审核了小区项目预售条件核发《商品房预售许可证》，对本小区商品住宅按栋办理预售许可。

(二)商品房预售资金监管情况1、小区商品房预售许可审批时我公司向建设局提供预售资金监管协议及银行开户证明;2、商品房买卖合同备案时预售资金将进入预售资金监管账户，预售资金支付和使用要求符合监管协议的要求;3、本公司不存在逃避预售资金监管的行为。

(三)商品房预售行为1、本公司不存在未取得商品房销(预)售许可非法销(预)售商品房，超出商品房销(预)售许可范围销(预)售商品房，以认购、认定、选号、收取会费等变相预售或以售后包租、返本销售等方式销(预)售商品房的行为;2、不公司不存在未取得商品房销(预)售许可擅自发布房地产广告的行为;3、本公司在取得预售许可证10日内，一次性公开全部销售房源和相关信息，并严格按照物价部门核准的备案销(预)售价格明码标价对外销售;4、本公司不存在采取虚假手段营造楼盘旺销氛围、哄抬房价以及用返本销售、售后包租等方式预售商品房的行为;5、本公司不存在不按照申报价格明码标价预售以及一房多售的行为;6、本公司不存在“投机性炒房”、“假退房真转让”等变相炒房行为。

【参考文档】房地产企业企业所得税自查报告-范文模板 (6页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==房地产企业企业所得税自查报告篇一：国税税务自查报告国税自查报告天门市国税稽查局:我公司于201X年5月对公司帐务进行了自查,现将清查的结果汇报如下,由于时间仓促,汇报的内容难免有些问题或者遗漏,如有不妥,请理解和指正,谢谢!纳税人名称:天门华泰房地产开发有限公司纳税人识别号:429006780939800公司类型:有限责任公司经营范围:房地产开发、工业园区建设、租赁、商铺出租(涉及许可的凭许可证经营)法人代表：胡初春自查所属时间：年月日至年月日天门华泰房地产开发有限公司位于天门市侨乡开发区义乌路1号，公司自成立以来，已开发华泰百花小区、华泰商贸城、华泰铭苑及华泰丽晶苑4个项目，其中，1个项目百花小区已于201X年底进行了国税企业所得税清算工作；华泰商贸城、华泰铭苑至201X年底也开始进入准备企业所得税清算工作阶段；华泰丽晶苑于201X年5月开始预售工作，现因房地产行业大环境影响，销售形势远不如之前的项目。

下面对各项目进行一个简单说明。

1、华泰百花小区：华泰百花小区位于天门老城区百花路，总建筑面积 20436.34㎡，工程于201X年9月开工，先后分两期建设，百花小区西楼和南北楼，于201X年5月完工，截至201X年10月公司账面已实现销售的产品销售收入77822097.37元。

截止201X年10月30日，百花小区项目完工产品计税成本为68965782.72元，依照《国家税务总局关于房地产企业开发业务征收企业所得税问题的通知》相关规定，我公司已于201X年2月向天门市国家税务局缴清百花小区所得税税款共计元。

2、华泰商贸城华泰商贸城位于天门侨乡开发区义乌路，项目总建筑面积73252.00 m2 ，除去配电房及物业管理用房面积1819.85 m2 ，可售面积为71432.15 m2 ，共有商铺2570间。

房地产企业自查报告

房地产企业自查报告一、背景介绍作为一家房地产企业，秉持合规经营和社会负责的理念，我们深入开展自查工作，全面评估自身的经营状况和管理体系。

本自查报告旨在总结我们在各个方面的表现，发现问题并提出改进措施，为未来优化运营提供依据。

二、法规合规情况我们始终将合规经营视为企业发展的基本原则，加强对相关法规的学习和落实。

通过对企业内部政策、财务制度、企业合同等方面的审核，我们发现：1. 我们的政策和制度已经覆盖了现行的法规要求，确保了管理的严谨性和规范性；2. 在财务制度上，我们按照法律要求建立了完善的财务流程，并实施了监控措施，确保资金的合法合规运作；3. 我们与合作伙伴之间的合同签订和执行均符合法律规定，保证了合同权益的互相尊重和保护。

三、消费者权益保护情况我们始终将消费者的权益放在首位，保障他们的合法权益和利益，并不断提升我们的服务质量。

通过对客户反馈和投诉处理情况的评估，我们发现以下问题：1. 在部分项目中，我们的售后服务体系还有待进一步完善，无法提供及时和有效的服务支持；2. 部分销售人员在推销过程中，存在违规宣传、欺诈等行为，我们将加强培训和监管，确保员工严格遵守规定；3. 在项目规划、设计和施工方面，有部分项目存在品质问题和验收不合格的情况，我们将严肃查处责任人员，加强质量控制和监督。

为解决这些问题，我们计划采取以下措施：1. 出台完善的售后服务规范，明确服务内容和标准，并加大对相关员工的培训力度，提高服务质量；2. 加强对销售人员的监管和考核，确保他们宣传行为的合规性和透明性；3. 强化项目管理，严格执行相关标准和规范，加强质量控制和过程监督。

四、社会责任履行情况作为一家企业，我们始终秉持社会责任的理念，积极参与公益活动，回馈社会。

通过自查发现，我们已经取得了一些成绩：1. 在一些贫困地区，我们积极参与扶贫工作，捐赠资金和物资，为当地群众提供帮助；2. 我们关注环境保护，投入不少资金用于绿化工程和节能减排项目，提高生态环境的质量；3. 在员工福利方面，我们不断完善福利待遇，提高员工的生活质量。

房地产交易税收税收专项检查自查报告和整改情况报告

房地产交易税收税收专项检查自查报告和整改情况报告一、概述本报告是根据房地产交易税收的相关要求，对我公司进行自查，并针对存在的问题进行整改情况的汇报。

自查范围包括房地产交易各个环节的税收合规性和经营行为的合规性。

二、自查情况1.税收合规性自查（1）房地产交易过程中的税收申报是否及时准确。

（2）增值税、企业所得税、契税等各项税费的缴纳是否按照法定期限和比例进行。

（3）是否存在逃税、偷税等行为。

2.经营行为合规性自查（1）是否存在虚假交易行为。

（2）是否存在价格侵害、垄断行为。

（3）是否存在其他违法违规行为，如乱收费、非法经营等。

三、问题整改情况1.税收合规性问题整改（1）完善税务管理制度，明确各个环节的税务责任人，并建立相应的监督机制。

（2）加强税务培训，提高员工的税收意识和纳税意识。

（3）优化税务申报流程，确保申报准确、及时。

2.经营行为合规性问题整改（1）加强内部控制，建立健全的经营管理制度，规范经营行为。

（2）加强市场监管，防止价格侵害和垄断行为的发生。

（3）加强对合作伙伴的管理，筛选合规的供应商和合作方。

（4）加大对违法违规行为的惩处力度，形成有效的震慑效果。

四、自查报告总结通过本次自查，我公司严肃认真对待房地产交易税收的合规性和经营行为的合规性。

对于存在的问题，我们采取了相应的整改措施，积极解决并加以改进。

同时，我们将继续加强内部管理，完善相关制度，提高税收透明度，切实履行企业社会责任。

五、整改情况报告总结我公司对自查中发现的问题进行了积极整改，并取得了明显的效果。

税收合规性问题得到了有效的改善，税费的缴纳准确率和及时性得到了提高。

经营行为合规性问题也得到了重视，相关制度的建立和完善有助于规范经营行为，增强市场竞争力。

六、结论我公司在本次房地产交易税收税收专项检查自查报告和整改情况报告中清楚意识到了税收合规性和经营行为合规性对企业的重要性。

我们将以此次自查为契机，不断完善和加强相关工作，确保税收合规性和经营行为的合规性，为公司的可持续发展做出贡献。

纳税自查报告3篇_自查报告_

纳税自查报告3篇市地税分局：x年6月29日贵局召开了税收专项检查动员大会，会后我们根据大检查安排意见对我单位XX年至XX年1至5月底以前的纳税情况进行了认真的自查。

现将自查情况报告如下：一、企业概况实收资本，公司下设工程部、财务部、销售部、办公室等职能科室。

目实现销售收入x元。

二、自查情况根据贵局大检查安排意见，我们重点对本企业XX年至XX年5月底以前的纳税情况进行了自查，自查结果为：1. 营业税检查情况：截止XX年5月底，本企业少缴营业税：...元;城建税：...元;教育费附加：..元;土地增值税：...元;水利基金：2...元;少缴税的主要原因是：XX年6月公司竞拍土地12.64亩，当时的成交价为每亩地500万元，原计划土地拿到后能尽快开工建设，加快资金回笼，但由于在拆迁过程中个别住户设置障碍，以至于拖到现在无法拆迁，加之大部分住户的安置补偿、过渡费等费用使企业资金周转出现了严重的困难，因此造成了税款的拖欠。

2. 代扣税检查情况：根据税务局要求，我们对建筑企业的税收情况进行了认真的监督，并积极进行了代扣市地税分局：x年6月29日贵局召开了税收专项检查动员大会，会后我们根据大检查安排意见对我单位XX年至XX年1至5月底以前的纳税情况进行了认真的自查。

现将自查情况报告如下：一、企业概况实收资本，公司下设工程部、财务部、销售部、办公室等职能科室。

目实现销售收入x元。

二、自查情况根据贵局大检查安排意见，我们重点对本企业XX年至XX年5月底以前的纳税情况进行了自查，自查结果为：1. 营业税检查情况：截止XX年5月底，本企业少缴营业税：...元；城建税：...元；教育费附加：..元；土地增值税：...元；水利基金：2...元；少缴税的主要原因是：XX年6月公司竞拍土地12.64亩，当时的成交价为每亩地500万元，原计划土地拿到后能尽快开工建设，加快资金回笼，但由于在拆迁过程中个别住户设置障碍，以至于拖到现在无法拆迁，加之大部分住户的安置补偿、过渡费等费用使企业资金周转出现了严重的困难，因此造成了税款的拖欠。

纳税专项自查报告

纳税专项自查报告时间就好像一条直线，没有起点，亦无终点我们即将面对新的工作任务了，已经着手工作总结的填写了，工作总结培养了人思考的习惯，所以这个总结的内容非常多。

有请阅读作者为你编辑的纳税专项自查报告内容12篇，欢迎阅读，希望你能喜欢！纳税专项自查报告篇1纳税专项自查报告一、背景为了进一步落实税收法律法规，维护纳税人的合法权益，确保企业的正常经营和稳健发展，我公司制定了纳税专项自查计划，并经过了一段时间的实施和总结。

现将自查情况作出报告。

二、自查内容1、税种自查我们针对我公司的主要税种（增值税、企业所得税、增值税、个人所得税、房产税）开展自查工作。

主要检查项目包括：征收方式是否正确，纳税人资质是否符合要求，准备和申报表是否齐全，开具发票是否规范等。

2、内部管理自查自查过程中，我们对公司的内部管理进行了全面的自查工作。

具体包括：会计凭证、账簿是否规范，内部控制制度是否完善，财务人员是否遵守财务、税务法规等。

三、自查结果1、税款缴纳合规率达100%我们公司各项税款都已按规定及时缴纳，并且自查过程中也未发现任何未按规定缴纳税款的情况。

在近几年的纳税评优活动中，公司连续获得优秀纳税人荣誉称号。

2、税务申报工作及时、准确公司发票管理规范、开票核对严谨，税务作业有序、流程正规。

经查，我公司税务申报工作及时、准确，符合税务法规要求。

3、内部管理制度完善我们公司的内部管理制度主要涉及财务管理、人力资源管理、风险管理等方面。

在自查过程中，不存在任何重大失误和漏洞，各项管理制度落实度较高。

四、自查总结纳税专项自查是企业落实税收法律法规的基础工作，也是维护企业稳健运营的重要保障。

自查过程中，我们进一步加强了纳税意识，增强了财务管理实力，强化了内部控制制度，为企业的健康发展提供了有力支持。

五、改进措施在本次纳税专项自查过程中，我们发现了一些有待改进的地方，主要包括：内部管理方面，增强信息披露意识，加强人力资源和风险管理；税务方面，加强对税收政策的了解和掌握，提升发票管理和开票核对的规范性。

【精品文档】房地产税收清查自查报告-精选word文档 (5页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==房地产税收清查自查报告篇一：房地产行业税收专项检查自查报告(1)房地产行业税收专项检查自查报告我公司于201X年5月2日-8号对公司201X年1月—201X年12月的账务进行了自查，现将清查的情况汇报如下，由于时间仓促，汇报的内容难免有些问题或有所遗漏，如有不妥，请理解和指正，谢谢！一、企业基本情况郑州×××××有限公司纳税识别号：××××××，依法成立于二零零五年九月三十日，注册资本壹仟贰佰万圆整，公司股东是由×××、×××、×××构成。

我公司按照房产项目开发过程设置了工程部、预算部、招采部、销售部负责项目全部销售工作。

设立了综合部、财务部统管企业日常形成和财务工作，为业务部门进行支持和服务。

企业目前同期运作的只有一个项目，组建项目部负责项目实施阶段的项目管理工作，由于企业人员不多，管理效率也不高，项目及公司管理工作由公司总经理担任。

该组织结构特点：项目业务阶段性特点比较明显；不同阶段部门的权力在不断变化，项目制下项目部职权与职能权之间冲突比较多二、 201X年至201X年纳税情况201X年纳税情况：本年度实现预售房款收入×××元；上缴营业税1元；上缴城建税1元；上缴土地增值税1元；土地使用税应缴1元、已上缴1元、应补税款1元；上缴印花税1元；上缴个人所得税1元；上缴教育费附加0元。

201X年纳税情况：本年度实现预售房款收入0元；营业税应缴0 元，已上缴0元，多缴应退税款0元；城建税应缴0元，已上缴0元，多缴应退税款0元；土地增值税应缴0元，已上缴0元，多缴应退税款0元；土地使用税应缴0元、已上缴0元、应补税款0元；印花税应缴0元、已上缴0元、应补税款0元；上缴个人所得税0元；上缴契税0元；上缴耕地占用税0元；教育费附加应缴0元，已上缴0元，多缴应退税款0元.201X年纳税情况：本年度实现预售房款收入0元；营业税应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；城建税应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；土地增值税应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；土地使用税应缴927871.28元、已上缴558440元、应补税款369431.28元；印花税应缴0元、已上缴0元、多缴应退税款0元；上缴个人所得税0元；教育费附加应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；地方教育费附加应缴0元、已上缴0元、多缴应退税款0元；三、 201X年到201X年接受税务检查情况在这期间201X年上半年县地税局稽查科对我公司账务进行过检查，。

2018-2019-房地产公司税务自查报告-word范文模板 (11页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==房地产公司税务自查报告篇一：国税务自查报告范文(共7篇)篇一：税务自查报告范文税务自查报告范文税务自查报告，就是将税务机关认为可能有问题的事项，用书面文字给予解释说明。

一般只要简单的介绍一下相关情况，更类似于情况说明。

一般税务应该给你发一个正式的函，具体说明你要自查的问题，然后规定你交自查报告的具体日期。

有的时候他们比较懒或认为不存在严重的问题，就口头通知你写个自查报告就可以。

大概的格式: 自查报告第一行居中，然后第二行开始:列明他让你自查的问题;然后简单解释(千万不要太多字)然后右下角写你公司名称，日期然后加盖公章。

如果是税务局发的函，还要在那个上面签字，证明你在规定日期内交了自查报告，如果税务认可了就基本没有事情了，如果他认为你的自查报告不合理，则会到贵公司进行查账。

不同行业的税负不一样,商业和工业的税负不一样.根据行业特点和企业经营情况进行解释.比如商业企业税负低,主要原因有:行业利润较低(是钢材等利润较低的批发企业),库存商品多，截止到某月底现有留抵税金多少钱,为什么库存多等原因.具体写法:第一部分:企业基本情况介绍;成立日期,法人是谁,经营地址，注册资金,经营范围,主营业务是什么,何时被认定为增值税一般纳税人;第二部分,税负的原因:前三个月收入,税金,税负.具体根据企业情况,解释税负的原因:1、行业特点;2、销售分淡季旺季，全年收入税负不低。

3、签定大笔供货合同，需要准备库存。

4、受市场影响，销售不旺，产品积压等等，都是企业税负抵的原因。

第三部分：如果解决税负低的情况：扩大销售，提高产品质量;减少库存等等。

以上解释一定注意要根据企业的实际情况和经营特点，千万不要为了解释而解释，如果书面解释不通就很有可能会被税务机关稽查部门进一步检查!税务自查报告范文201X 年度自查报告我公司与201X 年4 月12 日至201X年5月10日对公司201X 年1 月—201X 年12 月的帐务进行了自查，现将清查的情况汇报如下，由于时间仓促，汇报的内容难免有些问题或有所遗漏，如有不妥，请理解和指正，谢谢!纳税人名称：税务登记号：纳税人识别号：经济类型：法人代表：检查时限 201X 年1 月—201X 年12 月一、企业基本情况：我公司系私营企业，经营地址：主营：注册资金：人。

房地产税收清查自查报告

房地产税收清查自查报告篇一:房地产行业税收专项检查自查报告(1)房地产行业税收专项检查自查报告我公司于2012年5月2日-8号对公司2009年1月—2011年12月的账务进行了自查～现将清查的情况汇报如下～由于时间仓促～汇报的内容难免有些问题或有所遗漏～如有不妥～请理解和指正～谢谢:一、企业基本情况郑州×××××有限公司纳税识别号:××××××～依法成立于二零零五年九月三十日～注册资本壹仟贰佰万圆整～公司股东是由×××、×××、×××构成。

我公司按照房产项目开发过程设臵了工程部、预算部、招采部、销售部负责项目全部销售工作。

设立了综合部、财务部统管企业日常形成和财务工作～为业务部门进行支持和服务。

企业目前同期运作的只有一个项目～组建项目部负责项目实施阶段的项目管理工作～由于企业人员不多～管理效率也不高～项目及公司管理工作由公司总经理担任。

该组织结构特点:项目业务阶段性特点比较明显,不同阶段部门的权力在不断变化～项目制下项目部职权与职能权之间冲突比较多二、 2009年至2011年纳税情况2009年纳税情况:本年度实现预售房款收入×××元,上缴营业税1元,上缴城建税1元,上缴土地增值税1元,土地使用税应缴1元、已上缴1元、应补税款1元,上缴印花税1元,上缴个人所得税1元,上缴教育费附加0元。

2010年纳税情况:本年度实现预售房款收入0元,营业税应缴0 元～已上缴0元～多缴应退税款0元,城建税应缴0元～已上缴0元～多缴应退税款0元,土地增值税应缴0元～已上缴0元～多缴应退税款0元,土地使用税应缴0元、已上缴0元、应补税款0元,印花税应缴0元、已上缴0元、应补税款0元,上缴个人所得税0元,上缴契税0元,上缴耕地占用税0元,教育费附加应缴0元～已上缴0元～多缴应退税款0元.2011年纳税情况:本年度实现预售房款收入0元,营业税应缴0元～已上缴0元～准予扣除税款0元,城建税应缴0元～已上缴0元～准予扣除税款0元,土地增值税应缴0元～已上缴0元～准予扣除税款0元,土地使用税应缴927871.28元、已上缴558440元、应补税款369431.28元,印花税应缴0元、已上缴0元、多缴应退税款0元,上缴个人所得税0元,教育费附加应缴0元～已上缴0元～准予扣除税款0元,地方教育费附加应缴0元、已上缴0元、多缴应退税款0元,三、 2009年到2011年接受税务检查情况在这期间2010年上半年县地税局稽查科对我公司账务进行过检查～。

【参考文档】房地产企业企业所得税自查报告-范文模板 (6页)

下面对各项目进行一个简单说明。

房地产自查报告

房地产自查报告尊敬的相关部门领导：您好！为了积极响应国家对房地产市场的监管要求，规范企业经营行为，保障消费者合法权益，促进房地产市场的健康稳定发展，我司对自身的房地产开发经营情况进行了全面、深入的自查。

现将自查情况报告如下：一、企业基本情况我司成立于_____年，注册资本为_____万元，具有房地产开发_____级资质。

公司主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务，已开发多个项目，涵盖住宅、商业等多种类型。

二、项目开发情况1、已完成项目项目1：位于_____，总建筑面积为_____平方米，于_____年开工，＿____年竣工交付使用。

该项目销售情况良好，已基本售罄。

项目 2：……2、在建项目项目 3：位于_____，总建筑面积为_____平方米，目前工程进度为_____，预计竣工时间为_____。

项目 4：……三、土地获取情况1、土地储备情况我司目前拥有土地储备_____亩，分别位于_____等地。

2、土地获取方式通过招拍挂方式取得土地_____亩。

通过合作开发方式取得土地_____亩。

四、规划设计情况1、严格按照国家及地方的规划要求进行项目规划设计，确保项目的容积率、绿化率、建筑密度等指标符合规定。

2、注重项目的功能布局和空间利用，充分考虑居民的生活需求和舒适度。

五、工程建设情况1、施工单位选择严格按照招投标程序选择具有相应资质和良好信誉的施工单位，确保工程质量和施工安全。

2、工程质量管理建立健全质量管理体系，加强对施工过程的监督和检查，对关键部位和关键工序进行旁站监理，确保工程质量符合标准。

3、安全生产管理高度重视安全生产工作，制定安全生产管理制度和应急预案，加强对施工人员的安全教育培训，定期进行安全检查和隐患排查，确保施工过程中无安全事故发生。

六、销售管理情况1、销售许可办理严格按照规定办理商品房预售许可证，未取得预售许可证的项目坚决不进行销售。

2、销售价格公示在销售现场显著位置公示商品房销售价格，做到一房一价，明码标价。

房地产纳税评估自查报告doc

房地产纳税评估自查报告篇一：纳税评估自查报告表样纳税评估自查报告纳税人（公章）：法人代表签章：经办人：篇二：纳税评估自查情况表纳税评估自查情况表法人代表：经办人：篇三：纳税评估自查报告纳税评估自查报告评估编号年月日纳税人（公章）：法人代表签章：经办人：本表一式二份，一份纳税人留存，一份由评估单位存档。

使用说明一、本表《纳税评估管理办法（试行）》的有关规定制定。

二、适用范围：本表为纳税人自查后向税务机关报告时使用。

三、填表说明：本表由纳税人按自查情况据实填写。

四、本表一式二份，一份纳税人留存，一份由评估单位存档。

篇二：纳税评估自查报告表纳税评估自查报告评估编号年月日纳税人（公章）法定代表签章经办人篇三：纳税评估自查情况表纳税评估自查情况表法人代表：经办人：篇四：增值税纳税评估自查报告增值税纳税评估自查报告纳税人：纳税人识别号：法定代表人：登记注册号：经济性质：有限责任公司自查所属时间：XX年1月1日至XX年12月31日自查涉及税种：增值税自查时间：XX年7月19日至22日一、企业基本情况我单位主营：谷物磨制、米、面制品制造；食用植物油加工销售；谷物豆类的购销；兼营大米、地耳的销售；农作物种子的批发、零售；在国税部门申报缴纳增值税、企业所得税,企业所得税实行分季申报、年终汇算清缴。

公司是以小杂粮食品开发、加工为主，兼营小麦面粉和亚麻籽油加工的民营企业，是省级农业产业化重点龙头企业,是省小杂粮加工工程中心，是市小杂粮技术工程研究中心，是优质绿色食品小杂粮生产基地。

公司占地面积17274.3㎡,拥有资产总额3430万元，其中固定资产2310万元。

公司现有日产200吨小麦面粉生产线、年产6000吨杂粮挂面生产线、5000吨良谷米生产线、35000吨荞麦米生产线、1000吨苦荞茶生产线各一条。

主要加工产品有：“”牌小麦粉、荞麦米、熟荞麦米、荞麦面、荞麦挂面、“”牌苦荞茶和“”牌荞壳枕芯等；贸易经营品种主要有：荞麦、苦荞、谷子、糜子、扁豆、豌豆、大豆等。

房地产行业税务专项检查自查报告【共17页】

房地产行业税务专项检查自查报告房地产行业税务专项检查自查报告【内容摘要】一、营业税，应全面自查各种应税收入的合理性、完整性和及时性，（一）主营业务收入（自查重点），1、销售开发产品收取的价款和价外费用是否未按规定入账，少计收入，（1）在开发产品完工前，取得的预售收入（包括定金）是否全部计入“预收帐款”进行申报缴纳税款，（2）是否将售房款冲减成本、费用或直接转入关联单位，未按规定入账，（3）总机构有无将分支机构的未完工开发产品的销售收入合并计入，（4）私改规划，增加销售面积的收入是否未按规定入账，（5）销售阁楼、停车位、地下室以及精装房装修部分单独开具收款收据，取得的收入是否未按规定入账，（6）拆迁补偿收入是否未按规定确认收入，是否按补偿标准面积的工程成本价与超出补偿面积部分的差价款之和计算缴纳营业税，（7）是否采取包销低价开票方式，少计收入。

一、营业税应全面自查各种应税收入的合理性、完整性和及时性。

（一）主营业务收入（自查重点）1、销售开发产品收取的价款和价外费用是否未按规定入账，少计收入。

（1）在开发产品完工前，取得的预售收入（包括定金）是否全部计入“预收帐款”进行申报缴纳税款；是否计入“预收账款”以外的往来科目，长期挂账不申报纳税；（2）是否将售房款冲减成本、费用或直接转入关联单位，未按规定入账；是否将售房款打入个人储蓄账户或信用卡账户，存在帐外收入等情况。

（3）总机构有无将分支机构的未完工开发产品的销售收入合并计入；（4）私改规划，增加销售面积的收入是否未按规定入账；（5）销售阁楼、停车位、地下室以及精装房装修部分单独开具收款收据，取得的收入是否未按规定入账；（6）拆迁补偿收入是否未按规定确认收入，是否按补偿标准面积的工程成本价与超出补偿面积部分的差价款之和计算缴纳营业税；（7）是否采取包销低价开票方式，少计收入。

（与包销商签订一个价格较低的包销合同，按约定的包销价格开具发票，高于包销价格的房款由包销商收取并开具发票或收据，未计入收入。

房地产自查工作报告范文精选

房地产自查工作报告范文精选企业房地产税是国家在城市的一项重要收入。

我们从旺征一开始,就重视了这项税收的征收工作,在加强各项征管活动的同时,还发动企业各自检查本单位的纳税情况。

下文是店铺为大家整理的房地产的自查报告范文，仅供参考。

房地产自查报告范文篇一****房地产开发有限公司于2007年8月24日成立以来，公司将立足房地产业，迅速构筑一个规范化企业框架，使公司走上可持续发展的道路。

用*到*年的时间形成多元化、集团化经营，为股东获取最大的经济及社会效益。

公司按照建设工程基本建设程序进行开发，开发项目有“***”、“***”两个项目。

于*年*月*日取得建设用地规划许可证(***);于***年*月*日取得建设用地规划许可证(***)。

于**年*月**日取得国有土地使用证(****);于**年*月*日取得建设工程规划许可证(********);于**年*月**日取得建筑工程施工许可证(*****);于**年*月*日、*日取得工程施工图审查报告;于**年*月*日取得建设工程消防设计审核批复。

并真实填报《房地产开发项目手册》的相关内容，且于**年**月***日通过了省建设厅的验核。

本公司不存在未取得商品房预售许可证擅自销售情况。

取得预售许可证后按照建设部门规定公开销售，并在销售现场公示的了有关信息，销售人员按规定持证上岗。

因本公司“***”、“***”尚未竣工验收，所以无竣工验收相关手续。

本公司将继续按照建设工程基本建设程序，自觉按照建设部门的要求进行开发，为**的建设作出贡献。

公司将秉承“****, ****”的企业精神，以人为本, 构建人性化团队,以达成企业目标。

房地产自查报告范文篇二房地产企业开发经营行为自查报告莱西市房产管理局：根据3月7号下发的关于《房地产企业开发经营行为检查方案》的通知精神和要求，我公司从3月7号—12号进行了自查、自纠工作，现将自查情况汇报如下：一、成立了专项工作小组，制定自查计划和日程安排。