全国房地产开发历年统计数据
2012年全国房地产开发和销售情况
2012年全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2013-01-18 10:00一、房地产开发投资完成情况2012年，全国房地产开发投资71804亿元，比上年名义增长16.2%（扣除价格因素实际增长14.9%），增速比1-11月份回落0.5个百分点，比2011年回落11.9个百分点。
其中，住宅投资49374亿元，增长11.4%，增速比1-11月份回落0.5个百分点，占房地产开发投资的比重为68.8%。
2012年，东部地区房地产开发投资40541亿元，比上年增长13.9%，增速比1-11月份回落0.9个百分点；中部地区房地产开发投资15763亿元，增长18.3%，增速回落1.1个百分点；西部地区房地产开发投资15500亿元，增长20.4%，增速提高0.9个百分点。
2012年，房地产开发企业房屋施工面积573418万平方米，比上年增长13.2%，增速比1-11月份回落0.1个百分点；其中，住宅施工面积428964万平方米，增长10.6%。
房屋新开工面积177334万平方米，下降7.3%，降幅比1-11月份扩大0.1个百分点；其中，住宅新开工面积130695万平方米，下降11.2%。
房屋竣工面积99425万平方米，增长7.3%，增速比1-11月份回落6.8个百分点；其中，住宅竣工面积79043万平方米，增长6.4%。
2012年，房地产开发企业土地购置面积35667万平方米，比上年下降19.5%，降幅比1-11月份扩大4.7个百分点；土地成交价款7410亿元，下降16.7%，降幅扩大6.4个百分点。
二、商品房销售和待售情况2012年，商品房销售面积111304万平方米，比上年增长1.8%，增幅比1-11月份回落0.6个百分点，比2011年回落2.6个百分点；其中，住宅销售面积增长2%，办公楼销售面积增长12.4%，商业营业用房销售面积下降1.4%。
商品房销售额64456亿元，增长10%，增速比1-11月份提高0.9个百分点，比2011年回落1.1个百分点；其中，住宅销售额增长10.9%，办公楼销售额增长12.2%，商业营业用房销售额增长4.8%。
中国房地产10年发展历程
中国房地产10年发展历程前言：近年来，随着我国市场化改革的快速推进，房地产业已经成为拉动经济增长的支柱产业。
从住房制度改革以来短短几年时间，纵观国内，从沿海开放城市到中西部欠发达地区，中国大地上几乎所有城市商品楼如雨后春笋般拔地而起。
下面是我通过阅读几篇文章总结出来的近十年来中国房地产的发展。
正文：从1998年到2008年这段时期是中国房地产史上最引人瞩目的十年，而2008年则是中国房地产发展史上最关键的一年。
以下是分四个阶段来简述这段时期中国房地产发展历程的各种政策以及房地产企业所采取的对策和对策产生的原因。
一：起步阶段的房地产行业现状及企业行为在1998年之前，城市居民住房一般是由国家分配的公共用房，大多是根据个人的职务级别、对社会的贡献来分配，完全免费。
后来出现了廉租房，一些分不上公共用房的居民可以租住，租金很低。
在这一时期，这些房子一般是由单位或政府组织实施的，因为资金缺乏，所以房子的没有品质可言。
1998年中国停止实物分房，实行货币化分房。
住宅开始走向商品化。
这以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。
这一时期，中国开始全面实行货币化分房，房地产交易市场随之出现，中国房地产业正式起步。
由于这一时期房地产市场处于严重的供不应求状态，房地产开发企业获得了大量利润，为房地产业的进一步发展奠定了经济基础。
二：中国房地产业的进一步发展阶段2000年，政府启动住房消费促进房地产发展，此时房地产开发投资和销售都在增长。
由于此时整个经济正处在通货紧缩阶段，政府在2001年又采用扶持政策以加大房地产开发投资力度来拉动经济增长，这时候房地产市场出现了局部过热的现象。
房地产企业在追求的利益的时候忽略了小区住宅的品质，出现了很多烂尾楼现象，让房地产企业意识到房地产业不只是建房子，也是在生产商品，要得到市场消费者的认可。
一时各种风格的品质小区纷纷出现。
从国家统计局数据看目前中国住房情况
从国家统计局数据看目前中国住房情况
表 1 全国房产开发企业2000年~2012年居住房屋竣工和销售套数
指标2000年~2012年合计房地产开发企业住宅竣工套数(套) 57705489
房地产开发企业别墅、高档公寓竣工套数(套) 1686911
房地产开发企业住宅销售套数(套) 56545648
房地产开发企业别墅、高档公寓销售套数(套) 1474820
1981年~2012年，我国房屋竣工面积情况见表2。
表 2 房屋竣工面积情况
房屋类型1981年~2012年2000年~2012年房屋竣工面积(万平方米) 5,660,202.91 3,154,933.14 住宅房屋竣工面积(万平方米) 3,857,159.41 1,975,292.42
商品住宅房屋竣工面积(万平方米) 680,374.31 611,959.32
将2000年到2012年住宅竣工套数除以2000年~2012年商品住宅房屋竣工面积，得到平均每套商品住宅面积为106平方米。
有一点不明白，为什么2000年~2012年间，商品住宅竣工面积仅仅占住宅竣工面积的1/3不到。
2013年末，中国大陆城镇常住人口73111万人，城镇人均分摊1981年~2012年的竣工住宅面积为52.76平方米。
2012年，农村住房人均面积37.1平方米。
2020年1-12月全国房地产开发经营数据解读
95837
7.4
5788
4.2
11886
-1.9
902425
3.2
637903
4.0
36308
-1.3
91406
-8.1
201085
-2.0
147344
-2.7
5842
-8.0
16219
-5.3
20591
-5.2
59173
-7.3
42655
-5.8
1899
-19.4
5774
-22.8
150834
1.3
15 5647 6877 2886
2020年 12月 绝对量
11951 8609 706 1190 24334 17655 776 1792 23348 16985 762 1793 4945 32045 23255 1143 32045 25252 21571 563 1558 24644 21320 976 1632 49850 22379 3796 12934 22016 2420
房地产开发企业到位资金为19.3万亿元， 同比增长8.1%，增幅较1-11月扩大1.5个百 分点，比上年提高0.5个百分点。
国内贷款为2.7万亿元，同比增长5.7%，增 幅较1-11月扩大0.3个百分点，比上年提高 0.6个百分点；占比为13.8%，比上年下降 0.3个百分点。
自筹资金为6.3万亿元，同比增长9.0%， 增幅较1-11月扩大1.1个百分点，比上年提 高4.8个百分点；占比为32.8%，比上年提 高0.3个百分点。
133307
1.9
2771
-12.8
7730
-11.1
148969
中国房地产行业发展回顾及中国房地产行业发展趋势分析
中国房地产行业发展回顾及中国房地产行业发展趋势分析（一）2019年全国房地产行业发展回顾一、房地产开发投资完成情况2019年1—12月份，全国房地产开发投资132194亿元，比上年增长9.9%，增速比1—11月份回落0.3个百分点，比上年加快0.4个百分点。
其中，住宅投资97071亿元，增长13.9%，增速比1—11月份回落0.5个百分点，比上年加快0.5个百分点。
2019年，东部地区房地产开发投资69313亿元，比上年增长7.7%，增速比1—11月份回落0.6个百分点；中部地区投资27588亿元，增长9.6%，增速回落0.1个百分点；西部地区投资30186亿元，增长16.1%，增速加快0.8个百分点；东北地区投资5107亿元，增长8.2%，增速回落0.7个百分点。
2019年，房地产开发企业房屋施工面积893821万平方米，比上年增长8.7%，增速与1—11月份持平，比上年加快3.5个百分点。
其中，住宅施工面积627673万平方米，增长10.1%。
房屋新开工面积227154万平方米，增长8.5%，增速比1—11月份回落0.1个百分点，比上年回落8.7个百分点。
其中，住宅新开工面积167463万平方米，增长9.2%。
房屋竣工面积95942万平方米，增长2.6%，1—11月份为下降4.5%，上年为下降7.8%。
其中，住宅竣工面积68011万平方米，增长3.0%。
2019年，房地产开发企业土地购置面积25822万平方米，比上年下降11.4%，降幅比1—11月份收窄2.8个百分点，上年为增长14.2%；土地成交价款14709亿元，下降8.7%，降幅比1—11月份收窄4.3个百分点，上年为增长18.0%。
二、商品房销售和待售情况《2020-2026年中国写字楼行业市场现状调研及市场发展前景报告》数据显示：2019年，商品房销售面积171558万平方米，比上年下降0.1%，1—11月份为增长0.2%，上年为增长 1.3%。
中国房地产市场的发展历史和当前状况
中国房地产市场的发展历史和当前状况中国房地产市场的发展经历了近四十年的改革开放时期，是中国经济发展的一个重要领域，也是中国国民经济中的一个重要组成部分。
近年来，随着中国经济的快速增长，房地产市场已成为中国经济发展中的一大亮点，也是国际上引人注目的一个重要经济领域。
本文主要以房地产市场的历史发展和当前状况为主线，从制度环境、市场情况、政策作用、社会影响等方面，全面介绍了中国房地产市场的发展历史和当前状况。
一、中国房地产市场的发展历史中国房地产市场的建立和发展，经历了不同的历史阶段。
在改革开放初期，由于国家经济落后，社会主义计划经济体制的束缚，房地产市场基本处于滞后状态，国家对房地产市场进行了严格管理和控制，主要以保障城市居民的住房需求为主要目标。
1980年代初期，随着国家宏观经济调控的推进，各地方政府相继开始试行土地租赁和住房买卖的政策，逐渐建立了房产市场化体制，房地产市场开始走向市场化。
到了1990年代，随着全面市场经济体制的建立，中国的房地产市场进入了快速发展期。
中国的房地产市场逐渐形成了偏市场化运作的特征，而这也为中国的城市化进程提供了重要的支撑。
2000年后，中国房地产市场进入了高速发展的时期。
在这一时期，中国房地产市场逐渐成熟，市场主体日益增多，市场交易活跃度和金额不断攀升。
同时，中国的城市化进程也在不断加速，城市人口不断增加，城市房地产需求也得到了极大的释放。
随着中国经济的不断发展，房地产市场已经成为一个重要的投资领域，对于促进经济增长和改善民生都起到了重要作用。
二、中国房地产市场的当前状况（一）市场情况：当前，中国的房地产市场已成为全球最大的房地产市场之一，中国的房地产市场总体呈现出供过于求的状况。
城市人口的增加和城市化的快速进程，为中国的房地产市场带来了持续的需求。
而在供给方面，随着国家经济建设及基础设施建设的不断发展，房地产开发商持续推出新楼盘，市场供应量也在不断增加。
同时，各大城市的房地产市场基本成熟，大部分地区已经有了自己的成熟的市场机制和交易规则。
国家统计局-2015年全国房地产开发和销售统计数据
附注1.指标解释房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。
该指标是按照形象进度原则统计累计数据。
商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。
该指标是累计数据。
商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。
该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。
商品房待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。
具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。
该指标是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。
包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。
多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，以单位工程为核算对象。
不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。
房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。
房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。
房屋竣工面积：指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。
土地购置面积：指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。
土地成交价款：指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。
2013年全国房地产开发和销售数据
2013年全国房地产开发和销售数据一、房地产开发投资完成情况2013年，全国房地产开发投资86013亿元，比上年名义增长19.8%（扣除价格因素实际增长19.4%），增速比1-11月份提高0.3个百分点，比2012年提高3.6个百分点。
其中，住宅投资58951亿元，增长19.4%，增一、房地产开发投资完成情况2013年，全国房地产开发投资86013亿元，比上年名义增长19.8%（扣除价格因素实际增长19.4%），增速比1-11月份提高0.3个百分点，比2012年提高3.6个百分点。
其中，住宅投资58951亿元，增长19.4%，增速比1-11月份提高0.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。
2013年，东部地区房地产开发投资47972亿元，比上年增长18.3%，增速比1-11月份提高1个百分点；中部地区投资19045亿元，增长20.8%，增速回落0.9个百分点；西部地区投资18997亿元，增长22.6%，增速回落0.5个百分点。
2013年，房地产开发企业房屋施工面积665572万平方米，比上年增长16.1%，增速与1-11月份持平；其中，住宅施工面积486347万平方米，增长13.4%。
房屋新开工面积201208万平方米，增长13.5%，增速提高2个百分点；其中，住宅新开工面积145845万平方米，增长11.6%。
房屋竣工面积101435万平方米，增长2.0%，增速回落0.5个百分点；其中，住宅竣工面积78741万平方米，下降0.4%。
2013年，房地产开发企业土地购置面积38814万平方米，比上年增长8.8%，增速比1-11月份回落1.1个百分点；土地成交价款9918亿元，增长33.9%，增速提高2.4个百分点。
二、商品房销售和待售情况2013年，商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17.3%，增速比1-11月份回落3.5个百分点，比2012年提高15.5个百分点；其中，住宅销售面积增长17.5%，办公楼销售面积增长27.9%，商业营业用房销售面积增长9.1%。
2012年1-2月份全国房地产开发和销售情况
2012年1-2月份全国房地产开发和销售情况日期：2012-3-12 来源：国家统计局一、房地产开发投资完成情况2012年1-2月份，全国房地产开发投资5431亿元，同比增长27.8%，增速比2011年全年回落0.1个百分点。
其中，住宅投资3713亿元，增长23.2%，增速回落7个百分点，占房地产开发投资的比重为68.4%。
2012年1-2月份，东部地区房地产开发投资3327亿元，同比增长26.0%，增速比2011年全年回落1.2个百分点；中部地区房地产开发投资996亿元，增长29.4%，增速提高3.9个百分点；西部地区房地产开发投资1108亿元，增长31.9%，增速回落0.9个百分点。
2012年1-2月份，全国房地产开发企业房屋施工面积394901万平方米，同比增长35.5%，增速比2011年全年提高10.2个百分点；其中，住宅施工面积297605万平方米，增长32.8%。
房屋新开工面积20049万平方米，增长5.1%，增速回落11.1个百分点；其中，住宅新开工面积14832万平方米，与去年同期持平。
房屋竣工面积10094万平方米，增长45.2%，增速提高31.9个百分点；其中，住宅竣工面积7936万平方米，增长47.9%。
2012年1-2月份，全国房地产开发企业土地购置面积4684万平方米，同比下降0.5%；土地成交价款1044亿元，增长5.8%。
二、商品房销售和待售情况2012年1-2月份，全国商品房销售面积7004万平方米，同比下降14.0%；其中，住宅销售面积下降16.0%，办公楼销售面积下降8.6%，商业营业用房销售面积增长11.4%。
商品房销售额4145亿元，下降20.9%；其中，住宅销售额下降24.7%，办公楼销售额下降23.5%，商业营业用房销售额增长17.2%。
2012年1-2月份，东部地区商品房销售面积3310万平方米，同比下降24.3%；销售额2507亿元，下降31.0%。
中国房地产20年发展历程
中国房地产20年发展历程1988 -1993 疤痕记忆1990年，国务院颁布《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》的55号令，标志着中国房地产业的肇始，但很快地，第一次房地产泡沫在深圳、海南、北海等地出现。
政府开始第一轮紧缩性宏观调控，房地产泡沫破裂，造成了大量的烂尾楼和银行呆坏账。
1993 -1997 负增长紧缩性的调控政策落实，经济过热势头放缓，处在通货紧缩通道中，亚洲金融（行情,资讯,评论）危机爆发，日本、香港等地房地产泡沫破裂。
1998 里程碑5月9日，中国人民银行出台《个人住房贷款管理办法》，倡导贷款买房。
7月3日，国务院正式宣布停止住房收入分配，逐步实行住房分配货币化。
同时，"建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系"被确定为基本方向。
10月29日，以回龙观、天通苑、建东苑等为代表的19个首批经济适用房项目在北京房地产交易中心展示。
央行颁布《个人住房贷款管理办法》，并特意安排1000亿元的贷款指导性计划。
评述：海南房地产泡沫破裂后，延续5年的房地产颓势就此得以扭转。
当年全国完成房地产开发投资3623亿元，比上年增加13.79%，改变了上一年房地产开发投资负增长态势。
政策背景是，通货紧缩的经济局势使得10年，并使得房地产业成为中国经济的支柱产业之一。
房地产热不仅造就了大批中国富豪，也成为政府官员落马的主要泥潭。
易被人忽视的是，中国在当年首次提出要建立以经济适用房为主和租售并举的住房供应体系。
1999 - 2003 白银年代1999年末班车3月，北京春季房地产展示交易会在国贸举办，出现前所未有的观展人流，个人首次代替单位成房展会购房主流。
4月，建设部出台《城镇廉租房管理办法》，5月1日起实施。
9月，各地陆续停止福利分房。
社会映像：结婚率大增。
10月，北京发布文件规定，已购公房可上市交易。
2000年零售时代1月，国务院发布《建设工程质量管理条例》。
中国房地产业发展历程
中国房地产业发展历程第一节我国房地产业发展历程从1958年开始，房地产收归国有，中国房地产市场从此消失。
直到1979年开始经济体制改革，中国房地产业才有了发展的契机。
按发展速度划分，中国房地产市场大致可分为以下三个阶段：第一阶段：1979—1991年，中国房地产市场复苏成长。
1980年4月，邓小平发表了关于建筑业和房地产业的谈话，此后全中国开始了城镇住房制度的改革。
1990年，中国国务院发布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》，再加上浦东开发开放的带动作用，1991年下半年，房地产市场呈现了明显的回升趋势。
第二阶段：1992—1997年中国房地产市场初步形成。
1992年初，在邓小平南方谈话的推动下，中国房地产市场得以全面发展。
1992年，房地产开发投资731亿元，同比增长%；土地开发面积万公顷，同比增长175%。
1993年，在上年市场迅速发展的推动下，中国房地产业发展出现过热趋势。
这一期间，全中国商品房开发投资额同比增长%，新开工面积同比增长136%，房地产开发企业接近2万家。
中国随即采取了一系列调控措施，房地产业也告别疯狂，迎来理性。
1994和1995年，中国房地产开发投资额分别只比上年增长了%和%，1997年更是出现了负增长，为%。
第三阶段：1998年至今，中国房地产市场进入了新的发展时期。
在政府的鼓励和引导下，中国房地产市场明显转暖，房地产业经过几年的调整后，泡沫成份已得到控制，再加上宏观经济开始步入稳定发展时期，因此国家采取了一系列措施来鼓励房地产业的发展，由此房地产业开始进入复苏时期。
近十年以来，房地产业取得了飞速发展，成为我国发展最快的行业之一，市场规模化程度也日益提高。
我国房地产在改革开放以前，实行的是统建统分制度，房地产业也逐步过渡到一个以企业为主体、市场为导向、社会资金为依托、以配套建设为中心的综合开发阶段。
进入20世纪90年代之后，房地产进入了一个前所未有的兴旺发达期，土地成片开发和大量外资的引入，形成了外资、合资和内资开发公司齐头并进的势头；住宅、楼宇、商业大厦、公共设施等纷纷拔地而起，我国的房地产业作为一种重要的经济杠杆，在城市建设、改善人民生活、促进经济发展等方面发挥了巨大的作用。
2019年近十年中国房地产现状分析.doc
近十年中国房地产现状分析最近二十几年来，还没有哪个产业像房地产一样引起国人如此广泛的关注和激烈的讨论，这种情况的出现，首先在于这个产业的重要性，无论是否合理，它已经无可争议的成为目前我国国民经济发展的支柱产业；其次是因为这个产业“事多”，从拆迁上访，施工扰民，保安打人，业主投诉，房价上涨，面积缩小，产权纠纷，投资过热，房屋空置等等，诸如此类的问题无一不引起人们的广泛议论。
在全国人大会议上以厉以宁教授为首的40名人大代表把中房公司成立的日子1981年1月16日作为中国住房日，作为全国房地产发展标志。
如此算来，房地产业发展到现在，在中国已经有30年的历史。
但房地产真正引人注目，成为经济和社会上的全方位的热点，是在最近十年里的事情。
很久以来，我们都在谈论美国人的梦，这个梦的核心就是一套住房，一辆汽车。
而现在，我们也有了中国人的梦，购买住房和汽车，已经成为老百姓的消费热点。
在我们面对近乎狂热的市场形式时，决不应该忽略任何市场都有一定的生命周期，发生、发展、成长、成熟、衰退，这是任何一个产品市场都无法背离的过程，也许中国房地产暂时的繁荣会使我们忽略这一经济规律，那么就让我们放眼世界上其它地区的房地产发展历史和周期，以此来清醒的认识中国房地产的生命周期。
一、房地产业的发展周期：1．美国现在无可争议的左右着世界的经济发展，那么它的房地产发展历史又是什么样的呢？在1870年~1973年近100年里，美国房地产大致经历了由繁荣到萧条的六次周期性波动循环，平均每次波动历时18年，从周期长度的角度来看，美国房地产周期在18年左右完成一次周期波动同时，这期间也存在5年一次的短期波动。
按此规律，我们可以大致预测当前美国房地产的发展趋势。
以1981年繁荣期为基准，按照18~20年的周期频率来预测，美国房地产业在经历了1990年~1992年萧条期后，大约在1999年前后重新复苏并渐渐进入新的繁荣期，其间历时约19年。
实际上，随着20世纪90年代以来美国经济逐步走出衰退的阴影而复苏的同时，政府高度重视房地产业的振兴，在此前提下，美国房地产业也显著的回升，不仅房地产交易数量显著增加，而且价格也不断上涨，与此同时带来的是住宅投资量也显著增加，这些综合因素推进了美国房地产周期重新进入发展期。
房地产报告数据分析(3篇)
第1篇一、报告概述随着我国经济的快速发展，房地产市场已成为国民经济的重要组成部分。
为了更好地了解房地产市场的发展趋势和特点，本报告通过对房地产报告中的数据进行深入分析，旨在为相关企业和政府部门提供决策依据。
二、数据来源本报告所采用的数据主要来源于以下几个方面：1. 国家统计局发布的房地产市场统计数据；2. 各地房地产交易中心发布的成交数据；3. 房地产开发企业、经纪机构和金融机构提供的相关数据；4. 市场调研机构和专业研究机构发布的房地产市场报告。
三、数据分析1. 房地产市场总体规模根据国家统计局数据，2019年全国商品房销售面积达到171.06亿平方米，同比增长5.3%；销售额为15.97万亿元，同比增长9.9%。
从数据可以看出，我国房地产市场总体规模不断扩大，销售额增长速度高于销售面积增长速度。
2. 房地产价格走势从全国房价走势来看，近年来房价呈现稳步上涨的趋势。
根据国家统计局数据，2019年全国新建商品住宅销售价格同比上涨8.4%，其中一线城市上涨10.9%，二线城市上涨8.6%，三线城市上涨7.7%。
从数据可以看出，一线城市房价涨幅明显，二线城市房价增长速度较快，三线城市房价增长相对稳定。
3. 房地产供需关系从供需关系来看，我国房地产市场总体呈现供不应求的局面。
根据国家统计局数据，2019年全国商品房待售面积为5.2亿平方米，同比下降11.9%。
其中，一线城市待售面积同比下降17.4%，二线城市待售面积同比下降10.6%，三线城市待售面积同比下降8.4%。
从数据可以看出，我国房地产市场供需关系较为紧张，部分地区出现库存积压现象。
4. 房地产投资情况从房地产投资情况来看，近年来我国房地产投资保持稳定增长。
根据国家统计局数据，2019年全国房地产开发投资额为11.52万亿元，同比增长9.9%。
其中，住宅投资额为9.42万亿元，同比增长10.5%。
从数据可以看出，住宅投资在房地产投资中的占比逐年提高，成为推动房地产投资增长的主要动力。
中国历年房屋销售与竣工面积
中国历年房屋销售与竣工面积一、房地产开发完成情况2009年,全国完成房地产开发投资36232亿元,比上年增长16.1%。
其中,商品住宅完成投资25619亿元,增长14.2%,占房地产开发投资的比重为70.7%。
2009年,全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米,比上年增长12.8%;房屋新开工面积11.54亿平方米,增长12.5%;房屋竣工面积7.02亿平方米,增长5.5%。
其中,住宅竣工面积5.77亿平方米,增长6.2%。
2009年,全国房地产开发企业完成土地购置面积31906万平方米,比上年下降18.9%;完成土地开发面积23006万平方米,下降19.9%。
二、商品房销售情况2009年,全国商品房销售面积93713万平方米,比上年增长42.1%。
其中,商品住宅销售面积增长43.9%;办公楼销售面积增长30.8%;商业营业用房销售面积增长24.2%。
2009年,商品房销售额43995亿元,比上年增长75.5%。
其中,商品住宅销售额增长80.0%,办公楼和商业营业用房销售额分别增长66.9%和45.5%。
三、房地产开发企业资金来源情况2009年,房地产开发企业本年资金来源57128亿元,比上年增长44.2%。
其中,国内贷款11293亿元,增长48.5%;利用外资470亿元,下降35.5%;企业自筹资金17906亿元,增长16.9%;其他资金27459亿元,增长71.9%。
在其他资金中,定金及预收款15914亿元,增长63.1%;个人按揭贷款8403亿元,增长116.2%。
2010年全国房地产市场运行情况2010年，全国住宅竣工面积6.12亿平方米。
国家统计局2011.01.17 08:55:51一、房地产开发投资完成情况2010年，全国房地产开发投资48267亿元，比上年增长33.2%，其中，商品住宅投资34038亿元，增长32.9%，占房地产开发投资的比重为70.5%。
12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12.0%。
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１９３２６２９９ ８４２８６０２ ８６８５０７３ ２５４７１０７ ３５４４７１９ １３５２０２５ ５１６４６９８
河 南 湖 北 湖 南 广 东 广 西 海 南
２５８．８２ ３３７．２８ ３３４．８７ １３５５．８４ １９２．３５
５５．９９
２０６９１０ １２９７８９ ３０８４５２ ８９４９２ １１３４４ ５３６９９
历年房地产开发投资占全社会固定资产投资比例
历年经济适用房销售面积占房屋销售总面积比例
历年房屋平均销售价格 元 ／ 平方米
历年房屋销售额占 Ｇ Ｄ Ｐ 比例
６０ ＤＡＴＡ ＭＡＧＡＺＩＮＥ
Ｓｅｒｉａｌ Ｄａｔａ
地 区
北 京 天 津 河 北 山 西 内蒙古
房地产投资额 （亿元） １４７３．２９ ２６３．９２ ３１５．９０ １２５．７９ １１１．３８
城市人均住宅建筑面积 （平方米） １７．７８ １８．６６ １９．４２ ２０．２５ ２０．８０ ２２．７９ ２３．７０ ２５．００
农村人均住房面积 （平方米） ２２．５０ ２３．３１ ２４．２０ ２４．８０ ２５．７０ ２６．５０ ２７．２０ ２７．９０
历年房地产开发投资占 ＧＤＰ 比例
历年经济适用房投资占房地产开发投资比例
１４００．６３
１１８６．４４
房屋销售面积 （万平米）
２４７２．０３ ８４７．０３ ８６４．８５ ３９９．１３ ６５３．９６
房屋销售额 （万元） １２４９１００９ ２６３８１８０ １３８８４５５ ７１９７２９ ９１５９４８
辽 宁 吉 林 黑龙江
７０１．１２ １５９．９３ ２１４．０７
２２３１６５ １４８６４６ ２５１７４０
本刊数据分析员 刘玮
房屋平均销售价格 （元 ／ 平方米） １９９７．００ ２０６３．００ ２０５３．００ ２１１２．００ ２１７０．００ ２２５０．００ ２３５９．００ ２７１３．９１
房屋销售额 （万元） １７９９４７６３ ２５１３３０２７ ２９８７８７３４ ３９３５４４２３ ４８６２７５１７ ６０３２３４１３ ７９５５６６２７ １０３７５７０６９
２００４年各地区房地产开发统计数据
经济适用房投资额 （万元） ７２５６９０ ３４１１８３ ３６１１５５ １７８２５３ ９６７６１
房屋平均销售价格 经济适用房销售价格
（元 ／ 平米）
（元 ／ 平米）
５０５２．９３
２９５２．９２
３１１４．６１
２８０８．３４
１６０５．４２
１２５９．４５
１８０３．２３
１０４６．８０
６ １ ＤＡＴＡ ＭＡＧＡＺＩＮＥ
５０４８３４ ４３９０４３ １１８６５７ ７３７１４ １２３７８４ ４６８０８３
５８５５．００ ２６５１．４１ ３１０８．１９ １７８２．１４ ２５５９．６８ １３２５．００ ２０４５．２９
１５０４．４７ ２５４７．５３ １３４９．１７ １２４５．６９ ８３０．００ １１９７．３１
３３００．８２ ３１７８．９１ ２７９４．２５ １４２９．２４ １３８４．８３ １１６８．８７ ２５２５．１７
专题数据
全国房地产开发历年统计数据
年份
１９９７ １９９８ １９９９ ２０００ ２００１ ２００２ ２００３ ２００４
房地产开发投资 （亿元） ３１７８．３７ ３６１４．２３ ４１０３．２０ ４９８４．１０ ６３４４．１１ ７７９０．９２ １０１５３．８０ １３１５８．２５
房屋销售面积 （万平米） ９０１０．１７ １２１８５．３０ １４５５６．５３ １８６３７．１３ ２２４１１．９０ ２６８０８．２９ ３３７１７．６３ ３８２３１．６４
重 庆 四 川 贵 州 云 南 西 藏
３９３．０９ ５１０．０８ １２１．６６ １４９．９３
５．３９
ห้องสมุดไป่ตู้
１０７４８９ １７１６３３ １０８４０４ １６９５１９ ２６５５０
１７６６．２４ １５７２．２２ １３８５．０２ １９７７．５１ ２７４７．５８
１３７６．６０ ８３１．３０ １１１２．６３ １１１７．２３ ２０５６．６４
１５７２．９０ １６７１．６７ １５１０．５４ ３４８２．００ ２０８２．５８ ２４０４．８９
１０３７．３１ １１５０．０４ １０７８．９１ １２６６．１８ １４３６．３４ １１４１．７４
１０４３．５１ １３４２．９２ １１８８．７９ ３３４６．０２ ８２０．３６ １２５．７６
１６４１３３３ ２２４４９１４ １７９５７２２ １１６４９１７７ １７０８４７４ ３０２４３８
１３１７．１２ ２１０１．９８ ５５４．３４ ５３８．１１
９．５６
２３２６３５２ ３３０４７８１ ７６７７６３ １０６４１２５
２６２７９
陕 西 甘 肃 青 海 宁 夏 新 疆
２３１．１７ ７２．０８ ２６．２４ ６７．１９ １０４．７０
２３６３１１ １０７８５２ ３７７７０
４８９５８ １９５０００
１７３１．０３ １７５３．７０ １５８２．８８ １８８０．４０ １５８５．１９
１０８１．７４ １２４６．４７ １１１７．３２ １４０６．３０ １３６４．４０
５０９．３６
８８１７１６
２６１．４７
４５８５４３
９３．８５
１４８５５６
３０８．２１
５７９５５１
６４３．３７
１０１９８６１
据《中国统计年鉴 ２００５》整理
２４１２．０３ １８８０．０１ １９３８．９９
２０１７．９１ １４９６．３５ １４９１．５０
１７４８．７８ ４０１．８８ ８５７．１５
４２１８１０２ ７５５５３４ １６６２００４
上 海 江 苏 浙 江 安 徽 福 建 江 西 山 东
１１７５．４６ １２６９．７８ １２９５．２４ ３５０．２７ ４７７．７９ ２４２．８４ ７６４．７９