郑州市购房合同通用版
郑州房产管理局2024年期购房合同书样本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX郑州房产管理局2024年期购房合同书样本本合同目录一览1. 房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋结构1.4 房屋用途2. 购房者信息2.1 购房者姓名2.2 购房者身份证号码2.3 购房者联系方式3. 购房款项3.1 购房总价3.2 首付款金额3.3 贷款金额3.4 付款方式3.5 付款时间4. 交付日期及方式4.1 交付日期4.2 交付方式5. 房屋质量及保修5.1 房屋质量标准5.2 保修期限5.3 保修范围6. 物业管理6.1 物业公司名称6.2 物业管理费6.3 物业服务内容7. 产权转移7.1 产权证办理时间7.2 产权证办理费用7.3 产权归属8. 合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件9. 违约责任9.1 购房者违约责任9.2 开发商违约责任10. 争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 法律诉讼11. 合同的生效11.1 合同生效时间11.2 合同生效条件12. 其他约定12.1 装修标准12.2 配套设施12.3 公共区域13. 双方签字13.1 购房者签字13.2 开发商签字14. 附件14.1 房屋平面图14.2 购房款明细表14.3 贷款相关文件14.4 产权证复印件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置：郑州市区路号，具体房号_______。
1.2 房屋面积：_______平方米，房屋结构为_______（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。
1.3 房屋结构：_______（详细描述房屋的结构，如：几室几厅、卫生间、厨房等）。
1.4 房屋用途：住宅。
第二条购房者信息2.1 购房者姓名：_______。
2.2 购房者身份证号码：_______。
2.3 购房者联系方式：_______（电话、邮箱等）。
第三条购房款项3.1 购房总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。
郑州住建局购房合同
甲方（出卖方）：郑州市XX房地产开发有限公司乙方（买受方）：____________________________鉴于甲方开发建设了位于郑州市XX区XX路XX号XX小区的商品房，现乙方拟购买该小区房屋一套，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：郑州市XX区XX路XX号XX小区XX幢XX单元XX号2. 房屋类型：住宅3. 房屋建筑面积：____平方米4. 房屋结构：____5. 房屋用途：居住6. 房屋交付时间：____年____月____日二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币____元整（大写：____元整）2. 付款方式：（1）首付：乙方应于签订本合同之日起____日内支付房屋总价款的____%（即____元）作为首付；（2）贷款：乙方同意向银行申请贷款，贷款额度为房屋总价款的____%，贷款期限为____年，利率按银行规定执行；（3）余款：乙方应于房屋交付之日起____日内支付房屋总价款的____%（即____元）作为余款。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于房屋交付时间前____日内通知乙方办理房屋交接手续；2. 乙方应在接到甲方通知之日起____日内，对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收之日起____日内向甲方提出书面异议；3. 甲方应在收到乙方书面异议之日起____日内予以处理，如甲方未能按期处理，乙方有权解除本合同。
四、税费及费用1. 房屋交易税费：按照国家及地方政策规定，由乙方承担房屋交易税费；2. 物业管理费：乙方应于房屋交付之日起按照物业管理公司规定的收费标准缴纳物业管理费；3. 其他费用：除上述费用外，双方另有约定的其他费用，按照约定执行。
五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；（2）甲方交付的房屋不符合约定质量标准的，应承担相应的修复责任；（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
郑州购房简单合同范本
郑州购房简单合同范本购房合同甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。
1.2 乙方确认已充分了解该房屋的现状及相关环境，并自愿购买该房屋。
1.3 该房屋位于河南省郑州市______区______路______号，房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______。
第二条房屋价款2.1 乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。
2.2 乙方支付房屋价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：______元整（小写）：______元。
（2）剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：______元，乙方应于办理完毕房屋过户手续之日起______日内支付给甲方。
第三条交付及过户3.1 甲方应于收到定金之日起______日内，将房屋及其钥匙、相关证件交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
3.3 乙方应在过户手续办理完毕后______日内，将剩余房款支付给甲方。
第四条违约责任4.1 若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，已支付的定金不予退还。
4.2 甲方保证该房屋在交付乙方前不存在任何权利瑕疵，如有纠纷或权利限制，甲方应承担全部责任。
4.3 乙方保证按约定时间支付房款，如有违约，应按日支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×______‰。
郑州购房合同范本7篇
郑州购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况1. 甲方所有房屋（以下简称该房屋）坐落于________________；该房屋所在楼层为地面以上第____层，建筑面积为____平方米。
房屋用途为住宅。
房屋结构为____结构。
篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买位于郑州市的房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：郑州市__________________区__________________路（街）__________________号。
2. 房屋类型：__________________。
3. 房屋建筑面积：__________________平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币__________________元（大写：__________________元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。
（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方按照约定的时间节点支付购房款，具体支付时间为：____________。
（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付比例为______，贷款金额为______元。
三、房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。
郑州购房合同范本3篇
郑州购房合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1郑州购房合同范本甲方（买方）：姓名/名称：__________；证件类型及号码：__________；联系地址：__________；联系电话：__________。
乙方（卖方）：姓名/名称：__________；证件类型及号码：__________；联系地址：__________；联系电话：__________。
鉴于甲方拟购乙方所出售的标的物（房屋）（以下简称“房屋”），双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 标的物地址：__________；2. 房屋建筑面积：__________平方米；3. 房屋价格：__________元（大写：__________）；4. 交易方式：全款付清/分期付款。
二、交付标的物和交房时间1. 乙方应按照协议向甲方交付标的物，并在__________年__________月__________日前交付完毕。
2. 乙方交付房屋时，应当向甲方提供房屋产权证、规划许可证等相关证件。
三、交付价格和付款方式1. 甲方应在签署本合同后______个工作日内支付房屋总价款的__________%作为订金，其余款项应在规定的时间内支付完毕。
2. 付款账户：__________。
四、权利和义务1. 乙方应保证房屋的产权真实、合法，并承诺无转让、抵押等影响房屋权属转移的情况。
2. 甲方应按约定时间支付购房款项，并按规定时间接收房屋。
3. 双方都有权要求对方履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
五、风险和损失承担1. 自签署本合同之日起，房屋的风险由乙方承担。
2. 因不可抗力因素造成的损失由受影响的一方承担。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并支付对方因此造成的损失。
2. 如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关行政部门或司法机构寻求帮助。
七、其他约定1. 本合同自双方签字生效，适用中华人民共和国法律。
郑州市购房合同范本2篇
郑州市购房合同范本 (2)郑州市购房合同范本 (2)精选2篇（一）购房合同范本甲方（卖方）：______________乙方（购房方）：______________鉴于甲、乙双方就购房事宜达成了一致意见，特订立本合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米（以下简称“房屋”）3. 房屋产权证号：______________4. 房屋所有权人：______________第二条交易价格及方式1. 乙方同意购买上述房屋，双方约定交易价格为：______________元整（大写：______________）2. 乙方应当在合同签订日起______________日内，向甲方支付房屋购买款，并办理过户手续。
付款方式为：______________。
3. 甲方在收到全部购房款项后，应向乙方办理房屋过户手续，并办理相关产权证书过户手续，确保乙方享有合法的房屋所有权。
4. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权按照本合同第五条规定的方式解除合同，并追究乙方违约责任。
第三条房屋交付及验收1. 本合同的交付时间为：______________年______________月______________日。
2. 乙方在房屋交付当日，有权自行验收房屋。
如乙方发现房屋存在非正常状况或质量问题，应在交付当日提出书面通知甲方，并由双方协商解决。
3. 若乙方不在约定的交房日期进行验收，视为乙方已经验收，房屋交付合格。
第四条房屋质量保证1. 甲方保证房屋的质量及使用功能符合《中华人民共和国建筑法》以及相关标准和规定。
2. 乙方在房屋交付后30日内，如发现房屋存在质量问题，可书面通知甲方，并要求甲方进行维修和整改。
3. 若乙方未在房屋交付后30日内发现并书面通知甲方存在质量问题，视为乙方对房屋质量满意。
4. 甲方在接到乙方通知后，应在合理时间内进行维修和整改，并承担相应的费用。
郑州市购房合同范本合集四篇
郑州市购房合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人(以下简称甲方)：***************法定代表人：********联系方式：*******注册地址：*********邮政编码：*******营业执照号码：*****************开户行：*********帐号：********托付代理人(房地产经纪机构)：*************法定代表人：********联系方式：*******注册地址：*********邮政编码：*******营业执照号码：*****************房地产经纪机构资格证书编号：**************开户行：*********帐号：********买受人(以下简称乙方)：***************国籍/法定代表人：*****身份证(护照)/营业执照号码：****地址：**********邮政编码：*******联系方式：******************托付代理人：******************国籍/法定代表人：*****身份证(护照)/营业执照号码：****地址：**********邮政编码：*******联系方式：******************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条商品房状况该商品房销售许可证号：**********商品房座落：***区、县********路、道、街*************。
设计用途**，建筑结构**，建筑层数为**层。
建筑面积**平方米，其中：套内建筑面积**平方米，公共部分分摊建筑面积****平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。
商品房土地来源为：****。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为***年，自**年**月**日至***年***月***日止。
郑州购房合同范本5篇
郑州购房合同范本5篇郑州购房合同范本1买方姓名(签章)___现户籍所在地身份证号___工作单位___电话号___卖方姓名___现户籍所在地___身份证号___工作单位___电话号码___共有人登记人___甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况：1.位置：2.房屋套型，建筑面积___平方米，结构楼层，用途。
3.该房屋的销售价格为每平方米___元人民币，总计房价___元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理.《房屋所有权证》书证号：三、房屋四界房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的，计元的定金或元的预付款，其余，计元价款则交市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。
甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。
双方均不得违约。
如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、其他决定事项：1234九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份，市房地产交易中心执存份。
十、纠纷解决甲方：(签章)___乙方：(签章)______年___月___日郑州购房合同范本2甲方：乙方：甲方因需要，特向乙方申请借款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款，经双方协商一致，签订本合同，购房借款合同一经签订即具有法律效力，双方必须严格履行。
郑州标准购房合同范本3篇
郑州标准购房合同范本3篇篇一甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落于郑州市______区______路______号______小区______栋______单元______室。
2. 房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
二、房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，且房屋附属设施设备完好。
3. 房屋交付后，所产生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。
四、产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
郑州房管局2024版标准购房合同范本
郑州房管局2024版标准购房合同范本本合同目录一览1. 购房合同主体1.1 购房者1.2 出卖人1.3 见证人2. 房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋用途3. 房价款及支付方式3.1 房价款3.2 支付方式3.3 支付时间4. 交付及验收4.1 交付时间4.2 验收标准4.3 交付费用5. 质量及保修5.1 质量标准5.2 保修范围5.3 保修期限6. 权属转移及登记6.1 权属转移时间6.2 登记费用6.3 权属证明7. 违约责任7.1 出卖人违约7.2 购房者违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决9. 合同的生效、变更和解除 9.1 生效条件9.2 变更条件9.3 解除条件10. 其他约定10.1 配套设施10.2 物业管理10.3 装修规定11. 附件11.1 房屋平面图11.2 购房款明细表11.3 房屋质量保证书12. 合同签订日期12.1 签订日期13. 合同签订地点13.1 签订地点14. 双方签字盖章14.1 购房者签字14.2 出卖人签字14.3 见证人签字第一部分：合同如下：第一条购房合同主体甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________乙方名称：郑州房管局乙方地址：________________乙方联系方式：________________丙方名称：________________丙方地址：________________丙方联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1 房屋位置：房屋位于河南省郑州市________________区________________路________________号，房屋具体位置详见附件一：房屋平面图。
2.2 房屋面积：房屋建筑面积为________________平方米，其中套内建筑面积为________________平方米，公摊面积为________________平方米。
2024年郑州市经典购房合同范文（二篇）
2024年郑州市经典购房合同范文甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于____市____区_____，(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：_____)，该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：_____。
第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币____元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：_____(签章) 乙方：_____(签章)丙方：身份证号码：_____ 身份证号码：_____2024年郑州市经典购房合同范文（二）本合同由以下双方于年月日签署，双方同意按照以下条款进行房屋购买交易。
甲方：（购房人）身份证号码：地址：乙方：（卖方）身份证号码：地址：第一条房屋基本信息1. 房屋名称：位于郑州市，建筑面积为×××平方米的住宅/商业房产，具体地址为××××号。
2. 房屋产权证号为××××××，土地使用权证号为××××××，登记在卖方名下。
郑州买房合同模板
合同编号：甲方卖方：地址：身份证号码/统一社会信用代码：乙方买方：地址：身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方出售的房产事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条房产基本情况1.房产位于郑州市区县路号，建筑面积为平方米，房屋结构为。
2.房产权属证书编号：。
3.房产用途为住宅/商业/办公等。
4.房产现状：简述房屋的装修、设施等情况。
第二条交易价格及支付方式1.甲乙双方约定房产交易价格为人民币大写：元整元。
2.乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币大写：元整元。
3.乙方应于年月日前支付首付款人民币大写：元整元。
4.剩余房款人民币大写：元整元由乙方通过银行按揭/公积金贷款/一次性付清等方式支付。
第三条房产交付1.甲方应于乙方支付首付款之日起日内，将房产及相关权属证书交付给乙方。
2.甲方交付房产时，应保证房产结构安全、设施设备完好，符合约定的交付标准。
第四条产权过户1.甲方应协助乙方在房产交付后日内办理产权过户手续。
2.办理产权过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1.如甲方未按约定交付房产或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的%。
2.如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的%。
第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：签订日期：年月日注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并建议在签订合同前咨询专业律师。
郑州市个人购房合同精选3篇
郑州市个人购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方(以下简称甲方)：******姓名：*(身份证号码)：******地址：*****联系方式：****共有人：姓名：*(身份证号码)：******地址：*****联系方式：****买方(以下简称乙方)：******姓名：(身份证号码)：******地址：*****联系方式：****第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于；位于第*层户，房屋结构为*，房产证登记面积**平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金*元整，大写：******，日内交付**万元(大写)，余款**元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起**日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。
逾期超过*日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。
逾期超过*日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。
郑州房屋购房合同样本
甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于郑州市_________________（具体地址）的房屋一套，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋所有权证号为_________________。
乙方有意向购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
1.2 房屋基本情况如下：- 建筑面积：_________________平方米- 房屋结构：_________________- 房屋用途：_________________- 房屋所有权证号：_________________- 房屋位于郑州市_________________（具体地址）第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币_________________元整作为购房定金，余款于房屋交付前一次性支付。
2.3 乙方支付款项的方式为：银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。
第三条房屋交付及验收3.1 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋符合合同约定。
3.3 如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。
郑州房管局2024版标准购房协议模板版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX郑州房管局2024版标准购房协议模板版本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同各方1.2 合同标的1.3 术语解释2. 购房款项2.1 购房总价2.2 付款方式2.3 付款时间3. 交付与验收3.1 房屋交付3.2 验收条件3.3 验收程序4. 产权与过户4.1 房屋产权4.2 过户手续4.3 过户时间5. 配套设施与服务5.1 配套设施5.2 物业服务5.3 公共维修基金6. 合同的变更与解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更与解除的程序7. 违约责任7.1 买方违约7.2 卖方违约7.3 违约赔偿8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构8.3 法律适用9. 合同的生效与终止9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同终止后的处理10. 其他约定10.1 购房优惠10.2 装修限制10.3 户籍迁移11. 合同的附件11.1 附件清单11.2 附件的有效性11.3 附件的修改12. 合同的签署与保管12.1 签署程序12.2 签署地点12.3 合同副本保管13. 合同的修订与补充13.1 修订条件13.2 补充协议13.3 修订与补充的程序14. 保密条款14.1 保密内容14.2 保密义务14.3 保密期限第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同各方本合同甲方为郑州房管局，乙方为（购房人姓名）。
1.2 合同标的本合同所涉及的标的为甲方提供的位于郑州市（地址）的（房屋面积）平方米的住宅一套。
1.3 术语解释（1）甲方：指郑州房管局。
（2）乙方：指购房人。
（3）购房款项：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买房屋的全部费用。
（4）交付：指甲方按照本合同约定将房屋及配套设施交付给乙方的行为。
（5）验收：指乙方对交付的房屋及配套设施进行的检查、核实，以确认其是否符合合同约定。
（6）产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。
郑州房屋购买合同范本
郑州房屋购买合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________第一条房屋基本情况1.1 甲方房屋位于郑州市_______区（县）_______路_______号_______栋_______单元_______号，建筑面积为_______平方米。
1.2 甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，房屋权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、债务等法律纠纷。
第二条房屋价款及支付方式2.1 乙方购买甲方房屋的总价款为人民币_______元（大写：__________________________元整）。
（1）本合同签订之日，乙方支付人民币_______元作为定金；（2）剩余房款人民币_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
第三条房屋交付3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态。
3.2 甲方应在房屋交付时，将房屋钥匙、相关证件及附属设施设备的使用说明一并交付给乙方。
第四条权属转移登记4.1 双方同意，自本合同签订之日起_______日内，共同到郑州市房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。
4.2 办理房屋所有权转移登记所需的税费，按照国家及郑州市的有关规定由甲乙双方各自承担。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
郑州购房合同统一
甲方（出卖人）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（买受人）：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于郑州市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 甲方自愿将其位于郑州市_______区_______路_______号的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，该房产的房产证号为_______。
1.2 该房产的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_______平方米。
1.3 该房产的土地使用权为_______年。
第二条交易价格及付款方式2.1 甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起_______日内支付甲方人民币_______元整作为购房定金。
2.3 乙方应在合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整。
2.4 剩余房款人民币_______元整于甲方将房产证过户至乙方名下后_______日内一次性付清。
第三条交房及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内将房产交付给乙方，乙方在收到房产后应及时对房产进行验收。
3.2 甲方应在乙方支付全部房款后_______日内将房产证过户至乙方名下。
3.3 甲方应配合乙方办理房产证过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
第四条违约责任4.1 若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。
4.2 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。
4.3 若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向郑州市人民法院提起诉讼。
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合同编号：YTO-FS-PD201
郑州市购房合同通用版
In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.
标准/ 权威/ 规范/ 实用
Authoritative And Practical Standards
郑州市购房合同通用版
使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
出卖人(以下简称甲方)：_________
法定代表人：__________联系电话：______________
注册地址：___________邮政编码：______________
营业执照号码：______________
开户行：___________帐号：__________
委托代理人(房地产经纪机构)：_____________
法定代表人：__________联系电话：______________
注册地址：___________邮政编码：______________
营业执照号码：______________
房地产经纪机构资格证书编号：______________
开户行：___________帐号：__________
买受人(以下简称乙方)：_________
国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：_____________邮政编码：
______________
联系电话：_________
委托代理人：_______________
国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：_____________邮政编码：
______________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条商品房情况
该商品房销售许可证号：______________商品房座落：_______区、县_________路、道、街____________。
设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。
建筑面积
_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：________。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为
___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大
写)。
第三条商品房交付日期
商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
1、变更合同
2、解除合同
第四条乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第种形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
_______________________
第五条甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，
乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第
_______种约定，追究甲方违约责任：
1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
第六条乙方逾期付款的处理
乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在
_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第
_______种约定，追究乙方违约责任：
1、合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
2、解除合同。
乙方应按商品房价款的万分之_____向甲
方支付违约金。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理
商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：
第八条商品房质量及保修责任
甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常情况下，甲方应按照《郑州市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。
因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定
下列配套设施运行日期约定如下：
1、上水_____________。
2、下水_____________。
3、供电_____________。
4、燃气(气源种类)______________。
5、暖气_____________。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采
取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更的约定
甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。
确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。
解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
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第十一条商品房交接
商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
第十二条商品房产权登记
商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。
初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担
责任。
第十三条物业管理
关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。
如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十五条争议处理
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成时，按下列第____种方式处理：
1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院提起诉讼。
第十六条合同附件
本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七条合同份数
本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
第十八条合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
当事人另有约定的，按照其约定。
甲方：_____ 乙方：_____
____年___月___日____年___月___日
委托代理人：______ 委托代理人：______
____年___月___日____年___月___日
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