公司解除物业服务合同范本3篇
可以跟物业解除合同5篇
可以跟物业解除合同5篇篇1物业合同解除协议甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或业主姓名]鉴于甲乙双方就物业管理服务达成如下协议，现因特定原因，双方协商一致，决定解除原有物业合同。
为明确双方权益，特制定此物业合同解除协议。
一、协议背景甲乙双方原已签订物业管理服务合同，由于出现以下原因：[具体原因，如服务期限已满、双方协商解除合同等]，现双方共同决定终止该合同。
经友好协商，达成以下解除协议条款。
二、解除协议内容（一）双方一致同意解除原物业管理服务合同，自本协议生效之日起，原合同终止。
（二）乙方完成如下事项后，甲方将协助乙方顺利解除合同：1. 清算应交费用：乙方需确保结清在物业管理期间产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水电费等。
2. 移交相关资料：乙方需将物业管理期间的所有相关档案资料移交甲方或新接管的物业公司。
3. 物业设施检查：乙方应确保物业设施完好无损，并办理移交手续。
如有损坏，应负责修复或按原价赔偿。
4. 处理好相关事宜：乙方应处理好物业管理期间发生的各种问题，确保无缝交接。
（三）甲方责任1. 甲方在乙方完成上述事项后，应及时配合乙方办理相关手续。
2. 如因甲方原因导致乙方无法顺利解除合同，甲方应承担相应责任。
（四）保密条款双方应严格保密本协议内容以及解除过程中的相关信息，不得外泄。
三、违约责任（一）若乙方未按照本协议约定完成相关事项，甲方有权拒绝办理合同解除手续，并追究乙方违约责任。
（二）如因甲方原因导致无法顺利解除合同，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、争议解决（一）本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（二）在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。
五、其他条款（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方代表签字盖章之日起生效。
（二）本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
解除物业服务合同的函5篇
解除物业服务合同的函5篇篇1尊敬的物业管理公司：我们特此通知您，经过深思熟虑的决定，我们决定解除与您的物业服务合同。
这一决定是基于对当前物业服务的全面评估，以及考虑到未来可能的发展方向和自身的需求。
首先，我们想表达对您过去提供的物业服务的感谢。
您在过去的服务中，为我们提供了基本的物业管理服务，包括维护公共区域、提供安全保卫、处理垃圾等，确保了我们的居住环境得到基本的保障。
然而，经过评估，我们发现您提供的服务存在一些问题。
首先，物业服务的专业水平有待提高，特别是在处理紧急情况时，您的反应速度和效率还有待提升。
其次，您的服务态度也有待改善，您的员工在与业主沟通时，有时态度较为冷漠，缺乏热情和主动性。
此外，我们还发现您的收费标准与服务质量不成正比，您的收费相对较高，但提供的服务质量却未能达到我们的期望。
考虑到未来可能的发展方向和自身的需求，我们认为与您的物业服务合同已经没有继续履行的必要。
首先，随着房地产市场的不断发展，新的物业管理公司不断涌现，我们相信会有更好的选择。
其次，随着生活水平的提高，我们对物业服务的要求也在不断提高，而您现有的服务水平已经无法满足我们的需求。
因此，我们决定解除与您的物业服务合同。
我们将按照合同规定进行解除程序的操作，确保解除合同的合法性。
同时，我们也会尽快与新的物业管理公司完成交接工作，确保我们的居住环境得到更好的保障。
再次感谢您过去提供的物业服务，也感谢您对我们解除合同的决定的理解和支持。
我们相信，在您的努力下，会有更多的业主享受到更好的物业服务。
此致敬礼！XXX业主委员会XXXX年XX月XX日1. 业主委员会召开会议讨论解除物业服务合同事宜；2. 业主委员会向物业管理公司发送解除物业服务合同的通知；3. 物业管理公司收到通知后，应当尽快确认收到通知并尽快开始处理；4. 业主委员会与新的物业管理公司完成交接工作；5. 解除物业服务合同后，应当尽快向相关部门办理备案手续。
篇2尊敬的物业公司：我们函致贵公司，旨在解除双方签订的物业服务合同。
物业服务合同范本(5篇)
物业服务合同范本（5篇）篇1：物业服务合同范本甲方：乙方：甲、乙双方同意于20__年8月3日签订《物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：一、合同解除双方同意于20__年8月3日该《合同》自动解除，各方无需再通知对方合同解除。
双方互不对该《合同》的解除承担任何责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算1.双方同意于20__年8月3日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币__万元。
甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。
2.除本协议约定的款项外，甲方无需再向乙方支付任何费用，也无需承担任何责任。
三、交接工作1.本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。
2.乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。
四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：签约代表：年月签约代表：年日日月篇2：物业服务合同范本甲方（业主）：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：国籍：【身份证】【护照】【】：出生日期：年月日性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：乙方（建设单位）：营业执照注册号：房地产开发企业资质证书号：组织机构代码：【法定代表人】【委托代理人】：通讯地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保*》、《物业管理条例》及《__市物业管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供前期物业服务的有关事宜，协商订立本合同。
第一章物业项目基本情况第一条本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下：名称：【地名核准名称】【暂定名】。
类型：【住宅】【办公】【商业】【】。
开发商解除物业服务合同通知函
开发商解除物业服务合同通知函
《解除物业服务合同通知函》
尊敬的XXX物业管理公司：
根据我国相关法律法规和《物业服务合同》的约定，我司作为物业业主，现通知贵公司，自即日起，我司正式解除与贵公司签订的《物业服务合同》。
合同解除原因如下：
1. 贵公司在物业服务过程中，未能按照合同约定提供优质、高效的物业服务，严重影响了业主的正常生活秩序和居住环境。
2. 贵公司未能按照合同约定，及时维修、养护物业设施，导致多处设施损坏，存在严重安全隐患。
3. 贵公司在处理业主投诉问题上，态度消极，推诿责任，未能及时解决问题，使得业主满意度大幅下滑。
4. 贵公司在物业服务费用收缴上，存在不合理收费和霸王条款，严重侵犯了业主的合法权益。
综上所述，我司依据《物业服务合同》的相关条款，履行通知义务，解除与贵公司的合同。
请贵公司在接到本通知后，立即按照合同约定，办理合同解除手续。
我司将依法保留追究贵公司法律责任的权利。
在此期间，贵公司应继续履行合同义务，确保物业的正常运行。
特此通知。
敬请予以关注。
业主单位：XXX
联系电话：XXX
联系人：XXX
日期：XXXX年XX月XX日。
物业解约合同协议书
物业解约合同协议书甲方：（物业公司名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（物业公司地址）联系方式：（联系电话）乙方：（业主姓名）联系方式：（联系电话）物业房屋信息：地址：（房屋地址）楼栋号：（楼栋号）房间号：（房间号）鉴于：甲方为乙方所在房产的物业管理公司，乙方为该房产的业主，均具有相应的权利和义务。
为了维护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商一致，特订立如下解约合同协议：第一条协议解约事由1. 乙方解约的原因为：____________（填写详细解约原因）2. 乙方提出解约请求的日期为：____________（填写解约日期）第二条解约条件1. 解约生效日期：____________（填写解约生效日期）2. 乙方应向甲方支付解约违约金：____________元（大写金额：____________元）3. 乙方应将物业管理费缴清至解约生效日期。
第三条退还保证金1. 乙方在入住时向甲方交纳保证金____________元，解约后，甲方应在解约生效后7个工作日内将保证金退还给乙方。
2. 保证金退还方式：____________（填写退还方式）第四条物业交接1. 乙方应在解约生效后10个工作日内将房产中的一切物品全部搬出，并保持物业清洁整洁。
2. 乙方应与甲方进行物业交接，双方核实物品状况，并在交接单上签字确认。
3. 若发现物品丢失或损坏，由乙方承担相应赔偿责任。
4. 乙方应将房屋钥匙、门禁卡等交还给甲方。
第五条其他约定1. 本协议自双方签字盖章即生效，解约后，乙方不得再次入住房产。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（签字）签约日期：____________以上为物业解约合同协议书，经双方共同确认无误后生效。
备注：本协议签订时，甲、乙双方需携带身份证原件及复印件，以便核实身份信息。
前期物业合同解除函模板
前期物业合同解除函模板【标题】《前期物业服务合同解除函》【称呼】尊敬的XX物业管理有限公司：【开头】根据双方签订的《前期物业服务合同》（以下简称“合同”），贵公司自YYYY年MM月DD日起为本人所属小区提供物业管理服务。
经过认真的考虑及评估，现基于以下原因，本人决定解除上述合同：【解除原因】1. 服务质量问题：在过去的服务期间，发现贵公司在保洁、安保等方面的服务质量未能达到合同约定的标准。
具体体现在（列举具体问题）。
2. 响应速度慢：对于住户反映的问题，贵公司的响应及处理速度远低于合理预期，影响了居民的正常生活。
3. 费用透明度：贵公司在收取物业费等费用时缺乏必要的透明度，未能明确告知费用构成及使用情况。
4. 其他违反合同规定的行为：（如果有）详细说明。
【法律依据】依据《中华人民共和国民法典》第94条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
”以及合同中约定的相关条款，本人有权提出解除合同。
【解除声明】基于以上原因及法律依据，本人郑重声明，自本函送达贵公司之日起，解除与贵公司之间的《前期物业服务合同》。
请贵公司在收到本函后的三十日内，完成交接工作，并处理好与本次解除合同相关的所有事宜。
【后续要求】请贵公司确认收到本函，并在上述时间内回复确认解除合同的决定。
同时，请贵公司配合做好以下工作：- 退还押金及其他预付款项；- 移交相关物业资料和钥匙；- 清理并撤离人员及设备；- 结算至解除合同之日止的所有费用。
【结束语】希望贵公司能够理解本人的决定，并依法依规妥善处理解除合同的相关事宜。
若贵公司有任何疑问或需进一步沟通，请及时联系。
期待贵公司的合作，以便顺利、和谐地解决此次解约事宜。
物业公司委托解除合同模板
物业公司委托解除合同模板甲方：物业公司（以下简称“甲方”）地址：XXXXX联系电话：XXXXXXXXX乙方：姓名身份证号码：XXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX鉴于甲方与乙方之间签订的物业管理合同（以下简称“合同”），因某种原因需要解除该合同。
根据双方协商一致，甲方委托乙方协助解除合同，并同意支付相应的解约费用。
一、解约原因由于双方发生了某种原因导致无法继续履行合同，经协商一致，决定解除合同。
二、解约方式根据合同约定，解除合同需经双方协商一致。
甲方委托乙方积极协助解除合同手续，并同意支付相应的解约费用。
三、解约费用甲方同意支付乙方解约费用xxxx元，作为解约合同的补偿。
四、解约手续1.甲方需向乙方提前通知解除合同，双方约定解约日期。
2.乙方需协助甲方完成解约手续，包括但不限于交接工作、物业管理权交接等事项。
3.甲方需支付解约费用给乙方，并有权要求乙方出具相关解约证明。
五、其他约定1.双方保证解约过程中不影响物业管理服务的正常运作。
2.双方同意尊重对方，保持友好合作的态度。
3.甲方委托乙方协助解除合同，双方应共同遵守合同约定，履行各自的义务。
六、争议解决因合同解除引起的一切争议，由双方友好协商解决，若无法协商一致，则提交至相关仲裁机构解决。
七、解约期限本委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同解除并完成手续之日止。
甲方（盖章）：_______________乙方（签名）：________________日期：______________以上内容为委托解除合同书，双方签字盖章后生效。
终止前期物业合同范本3篇
终止前期物业合同范本3篇篇一甲方（开发商/业主委员会）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（物业公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、终止合同的原因[具体说明终止合同的原因，如服务质量不达标、合同期满、双方协商一致等]二、终止合同的时间原合同自______年____月____日起终止。
三、双方的权利和义务1. 自本协议生效之日起，乙方应停止以甲方名义进行的一切活动，并停止使用与甲方相关的标识、名称等。
2. 乙方应在______日前，向甲方移交物业管理用房、相关设施设备、物业服务相关资料等。
3. 乙方应在______日前，与甲方完成物业服务费、水电费等费用的结算。
4. 甲方应协助乙方处理好与业主之间的关系，确保交接工作的顺利进行。
四、违约责任若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的损失。
五、争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________________年____月____日乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________________年____月____日篇二甲方（开发商/业主委员会）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（物业服务企业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、终止合同的原因[详细说明终止合同的具体原因，如服务质量不达标、合同期满、双方协商一致等]二、终止合同的时间原合同自______年____月____日起终止。
物业终止合同说明模板范文
物业终止合同说明模板范文
尊敬的业主：
经过我方与您的多次沟通和协商，您与我方签订的物业服务合同终止的事宜已经达成一致意见。
在此，我方向您说明终止合同的相关事项：
一、合同终止日期：根据双方协商的结果，本次合同终止日期定为XXXX年XX月XX日。
二、终止原因：经与您详细沟通，您表示对我方在服务质量、效率以及态度等方面存在一定不满意，而我方尽力改进也无法满足您的期望。
为了保持双方的友好合作关系，经过充分的沟通和协商，双方决定终止合同关系。
三、合同履行情况：根据合同约定，在合同终止前，我方已经履行了合同中规定的服务内容和保障义务，并按时收取了相应的费用。
同时，我们也深感抱歉无法为您提供满意的服务。
四、费用结算：根据合同约定，我方将按照约定的收费标准及方式，结算截止终止日期之前的应收费用。
具体的结算金额及结算方式，我方将在解除合同之日起三个工作日内向您提供详细的结算明细。
五、财产移交：根据本次合同终止的约定，我方将退还您所有与物业服务有关的财产，并协助您办理相关的移交手续。
请您提前预约，确保办理顺利。
六、其他事项：本次终止合同后，我方将不再对您提供物业服务，同时您也不需要再履行与我方相关的义务和责任。
最后，再次感谢您对我们的支持和合作，对于无法满足您需求的地方，我们深感抱歉。
希望终止合同不影响我们的友好关系，愿意将来有机会再次为您提供优质的物业服务。
祝您生活愉快！
此致，
XXX物业公司。
物业解除合同告知函范本
物业解除合同告知函致：根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及第二次业主大会通过的有关决议，现通知贵公司，自年月日起，依法终止与贵公司的服务合同。
一、贵公司2024年为小区服务时间为五月，小区业主2024年应向贵公司缴纳5个月的物业管理费及有关费用，贵公司可以向业主收取。
已经预交全年费用的业主，贵公司应退回多交的费用。
二、贵公司作为本小区前期物业服务企业，请贵公司做好物业交接的相关准备工作，与业主委员会、物业交接工作小组一起，做好物业交接工作。
交接工作开始时间定为月日。
请贵公司在交接前做好下列工作：1、小区档案资料的整理，以备移交。
包括但不限于：（1）小区规划设计、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等原竣工验收资料；（2）设施设备安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保证文件和物业使用说明文件；（4）业主及房屋面积清册；（5）前期物业管理收支情况报告以及业主大会经费会计帐册；（6）向业主委员会移交预收的交接之日后的物业管理服务费、代收的各种能源费、押金，以及代管的专项维修资金等账目。
（7）物业管理所必需的其他资料。
2、制定移交撤管工作计划及相关报告贵司应向业主委员会提交移交撤管方案和工作计划，并提交有关设备、设施运行保养和运行状况的评估报告。
3、做好小区物业管理用房、物业使用的公共物业、设备、工具等的移交准备工作。
4、做好服务合同的整理工作，包括安保、环卫、电梯管理、车库管理等，提供分包合同的清单就副本复印件。
可与聘任的北京首欣物业管理有限公司商谈分包服务的具体交接方案，以解决服务延续性问题。
5、提供公共物业出租、经营的清单及合同副本，并提交经营收益情况报告，与业主委员会商谈收益处理问题。
三、在交接工作开始前及交接期间，贵公司仍有责任保持小区各系统的正常运转、保障小区公共设施及业主利益的安全。
特此通知！业主委员会（签字）：日期：年月日。
物业终止合同说明模板
物业终止合同说明模板
尊敬的先生/女士，
我在此正式通知您，根据我们之前的合同约定，我方决定终止我们之间的物业合同。
根据合同的条款，我们需要提前提供
30天的书面通知。
我们对于这一决定表示遗憾，并深表歉意给您带来的不便。
然而，由于某种原因，我们不得不采取这一行动。
请理解我们的处境。
在合同终止之前，请您提前进行以下事项处理：
1. 结清所有应付的物业费用。
2. 清理并将您所居住的物业恢复为初始状态。
包括但不限于修复任何损坏的设施或设备，清除个人财物和垃圾，并确保物业在最佳的清洁状态。
3. 将所有的钥匙、门禁卡或其他可进入物业的设备归还给我们，并在离开之前进行交接确认。
4. 取回您在本物业的邮件或包裹，并将邮件地址进行相应的更改。
请注意，在合同终止之后，我们将不再为您提供物业管理及维护服务。
如果您有任何关于合同终止、结算费用或清理事宜的
疑问，请随时与我们联系。
再次感谢您对我们物业的支持与信任。
祝您未来一切顺利。
此致，
[您的名字]
[您的联系方式]。
物业解除服务合同模板
物业解除服务合同模板甲方（委托人）：（姓名/名称）地址：联系方式：法定代表人/负责人：身份证号/统一社会信用代码：乙方（服务提供方）：（姓名/名称）地址：联系方式：法定代表人/负责人：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，现甲乙双方经友好协商一致，就解除服务合同事宜订立如下协议：第一条合同解除原因1.1 甲方有权解除本合同，并向乙方发出解除通知，解除原因包括但不限于：（1）乙方未能履行合同约定的服务内容；（2）乙方未能按照约定时间提供服务；（3）乙方擅自变更服务内容，影响到服务质量；（4）乙方违反法律法规，影响到甲方的利益；（5）其他任何导致合同解除的原因。
1.2 乙方有权解除本合同，并向甲方发出解除通知，解除原因包括但不限于：（1）甲方未能按时支付服务费用；（2）甲方未能提供合同约定的必要配合；（3）甲方违反法律法规，影响到乙方的正常经营；（4）其他任何导致合同解除的原因。
第二条解除通知2.1 一方解除本合同需提前书面通知对方，通知方式包括但不限于邮件、传真、挂号信等，解除通知应明确解除原因及解除时间。
第三条合同解除效力3.1 一方解除本合同后，本合同自解除通知送达对方时生效，合同解除后，甲乙双方应协商处理未完成的事项，并办理结算手续。
第四条赔偿责任4.1 乙方违反本合同约定，导致合同解除的，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于给甲方造成的经济损失、名誉损害等损失。
4.2 甲方违反本合同约定，导致合同解除的，甲方应承担赔偿责任，包括但不限于给乙方造成的经济损失、名誉损害等损失。
第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
5.2 本合同争议，乙方所在地人民法院管辖。
甲方（委托人）签字盖章：日期：乙方（服务提供方）签字盖章：日期：注：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
终止物业业务合同模板
终止物业业务合同模板
甲方：（甲方名称）
地址：（甲方地址）
联系电话：（甲方电话）
乙方：（乙方名称）
地址：（乙方地址）
联系电话：（乙方电话）
鉴于甲、乙双方现就物业管理事宜订立本合同，达成如下约定：
一、合同签订日期及生效
本合同自甲、乙双方签字日期起生效，有效期为______年。
二、物业管理服务内容
1. 甲方将其所有物业管理业务委托给乙方，包括但不限于保洁、安保、绿化、维修等相关服务。
2. 乙方负责提供上述服务，并按照甲方需求及合同约定按时履行。
三、合同终止
1. 双方同意于合同期满后不再续签，终止合同关系。
2. 如有一方提前终止合同，应提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。
四、费用结算
1. 甲方应按合同约定支付乙方所提供的相关服务费用。
2. 如合同提前终止，双方应按照约定协商解决未结算费用。
五、保密条款
双方同意对合同内容及履行过程中获知的商业机密保密，不得向第三方泄露。
六、争议解决
因履行本合同所产生的争议，双方协商解决；协商不成，提交法院解决。
七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际需求协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
甲方代表人：乙方代表人：。
可以跟物业解除合同6篇
可以跟物业解除合同6篇篇1物业合同解除协议甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或业主姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份物业合同，合同编号为[合同编号]。
经双方协商一致，决定提前终止该物业合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、合同解除事由双方同意，自本协议生效之日起，解除双方之前所签订的物业合同。
解除合同事由为[具体解除原因]，经双方充分协商，达成一致意见。
二、解除物业合同的条款在物业合同解除之际，双方应遵守以下条款：1. 双方同意解除物业合同后，乙方应立即停止使用甲方提供的所有物业服务。
2. 合同解除时，乙方应立即向甲方交还所有物业服务相关证件、钥匙、设备以及相关资料。
3. 乙方应按照原合同约定支付至合同解除之日的物业服务费用。
如有未结清的物业服务费用，乙方应在合同解除后XX日内支付完毕。
4. 合同解除后，乙方需遵守所有与物业相关的法律法规，并对因自身行为产生的法律后果负全责。
5. 若因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、过渡期的安排合同解除后，为确保交接工作的顺利进行，双方约定以下过渡期安排：1. 过渡期自本协议生效之日起至乙方完全撤离物业项目现场之日止。
2. 在过渡期内，乙方应确保物业项目的正常运营，并承担由此产生的所有责任。
3. 过渡期结束前，双方应完成物业交接工作。
交接完成后，乙方应撤离物业项目现场。
四、争议解决方式若因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
五、保密条款双方同意，在合同履行过程中及合同终止后，双方均应对涉及对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。
未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。
六、其他补充条款双方根据实际情况可补充以下条款：（根据实际情况具体约定）七、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
物业服务解除合同范本
物业服务解除合同范本甲方（业主）：________________乙方（物业服务公司）：______________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：___________。
基于以下原因和条件，甲乙双方协商一致，决定解除原合同。
一、解除原因1. 乙方未能按照原合同约定提供满意的物业服务，经甲方多次提出改进要求后，仍未见明显改善。
2. 甲方因自身原因，不再需要乙方提供的物业管理服务。
3. 其他原因：_________________________________________。
二、解除条件1. 双方同意自____年__月__日起，原合同自动解除。
2. 甲方应支付至解除合同当月的物业管理费用。
3. 乙方应在合同解除前将甲方所辖区域的物业管理工作妥善交接给甲方或甲方指定的第三方。
4. 双方应根据实际情况结算至解除合同之日的相关费用。
三、责任与义务1. 甲方应按照约定支付乙方至解除合同之日的所有应付款项。
2. 乙方应保证在合同解除前继续履行原合同中的义务，确保物业管理的正常运作。
3. 乙方应在解除合同后，将所有与甲方物业管理相关的资料、文件和记录移交给甲方。
4. 双方应互相协助，确保合同解除过程中的各项工作顺利进行。
四、违约责任1. 如甲方未按时支付相关费用，应按原合同规定承担违约责任。
2. 如乙方未按约定完成工作交接，应承担相应的违约责任。
五、其他约定1. 本解除协议一经双方签字盖章，即具有法律效力。
2. 本解除协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日。
撤销物业合同6篇
撤销物业合同6篇篇1合同协议甲方：【甲方名称或实体名称】乙方：【乙方名称或实体名称】鉴于甲乙双方就物业服务事项达成一致，并签订了相关物业合同，现因某些原因需要撤销该物业合同，为明确双方权益和责任，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意解除已签署的物业合同，确保双方权益得到充分保障。
本协议旨在明确合同撤销的程序、相关事宜及双方的权利义务。
二、撤销原因双方一致同意撤销物业合同的原因如下：【在此列举撤销的具体原因，如合同违约、服务质量问题等。
】三、协议内容1. 双方同意自本协议签署之日起正式撤销已签署的物业合同。
2. 乙方应当在本协议签署后【具体天数】内将已收取的物业服务费用结算完毕，并退还甲方多支付的款项。
3. 乙方需确保在合同撤销期间，物业服务水平不得降低，以保障甲方的合法权益。
4. 乙方应妥善处理和解决因撤销物业合同而产生的相关问题，包括但不限于员工安置、设备维护等。
5. 双方应就撤销物业合同所产生的纠纷、争议等事项进行友好协商解决。
如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
6. 本协议签署后，双方应互相保密，不得对外泄露与本协议相关的内容。
7. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
如发生争议，应提交至有管辖权的人民法院进行解释和判决。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限】。
协议到期后，如双方继续合作，可另行签订新的物业合同。
5. 在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。
篇2本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：____________（物业所有人/业主）身份证号码：__________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方：____________（物业公司）公司注册号：_________________________联系方式：__________________________地址：______________________________鉴于甲方与乙方之间存在一份物业合同，现因某种原因，甲方需要撤销该物业合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业合同基本情况双方确认所撤销的物业合同编号为____________，合同名称为____________，签订时间为______年______月______日。
解除物业申请书模板(3篇)
第1篇尊敬的物业管理处：您好！我是位于贵物业管理区域内的业主（业主姓名），住宅楼号为（楼号），单元号为（单元号），房号为（房号）。
在此，我代表自己及家人，就解除与贵物业管理处签订的《物业管理服务合同》一事，特向贵物业管理处提出书面申请，具体内容如下：一、申请解除合同的原因1. 物业管理服务不到位：自入住以来，我深刻感受到贵物业管理处存在以下问题：（1）环境卫生问题：小区内垃圾清理不及时，绿化带杂草丛生，公共区域卫生状况堪忧。
（2）安保措施不完善：小区内存在安全隐患，如消防通道堵塞、监控设施不完善等。
（3）物业服务态度差：部分物业工作人员服务态度恶劣，对业主的合理诉求置若罔闻。
2. 物业收费标准不合理：根据《物业管理条例》及相关规定，物业管理费应按照实际服务内容和服务质量收取。
然而，我了解到贵物业管理处收费标准过高，且未提供相应的服务内容和服务质量。
3. 物业管理企业内部管理混乱：物业管理处工作人员缺乏专业培训，工作效率低下，导致业主权益受损。
二、申请解除合同的具体要求1. 请求贵物业管理处自收到本申请书之日起，立即停止对我住宅楼及其附属设施的管理和服务。
2. 请求贵物业管理处退还已收取的物业管理费，并按照《物业管理条例》及相关规定，退还剩余物业管理期限内的物业管理费。
3. 请求贵物业管理处配合我方进行物业移交，确保移交过程中业主权益不受侵害。
4. 请求贵物业管理处协助我方与新的物业管理企业进行交接，确保小区管理和服务质量得到有效保障。
三、申请解除合同的程序1. 本申请书自送达贵物业管理处之日起，视为正式提出解除《物业管理服务合同》的申请。
2. 贵物业管理处应在收到本申请书之日起15个工作日内，对申请内容进行审核，并书面回复我方。
3. 若贵物业管理处同意解除合同，双方应尽快签订《物业管理服务合同解除协议》，明确双方的权利和义务。
四、其他事项1. 在本申请书送达贵物业管理处之前，我方已按照《物业管理条例》及相关规定，履行了业主的义务。
物业不提供服务合同3篇
物业不提供服务合同3篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（物业公司）：____________________公司注册号：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________公司地址：____________________鉴于甲方因乙方未能按照物业服务合同提供满意的服务，经双方友好协商，特订立本物业不提供服务合同。
以明确双方权利义务，并期望合理解决相关争议。
第一条合同目的因乙方在物业服务过程中存在重大问题，未能达到甲方预期的物业服务质量标准，双方决定暂时中止物业服务关系，并签订本合同明确相关事项。
第二条服务缺失内容乙方未提供的服务包括但不限于：公共区域的清洁与维护、绿化管理、安保服务、公共设施设备的维护、客户服务等。
甲方将就下述未履行服务提出具体清单，并由双方共同确认。
第三条服务评估与整改期限双方共同对乙方未提供的服务进行评估，确定整改期限和整改要求。
乙方需在规定期限内完成整改，并提交整改报告给甲方。
整改期间，乙方应支付因未提供服务产生的违约金（如有）。
整改结束后，由甲方进行验收评估。
第四条服务费用的处理对于乙方未提供的服务所产生的费用，甲方有权拒绝支付或按照实际服务情况部分支付。
双方应就费用问题达成一致意见，并在合同中明确。
如乙方已经收取费用但未提供服务，应退还相应费用或抵扣后续服务费用。
第五条违约责任与赔偿如乙方未按约定完成整改或提供满意服务，构成违约的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因违约造成的损失等。
甲方有权根据法律规定和合同约定追究乙方的法律责任。
第六条合同解除与终止双方可在协商一致的基础上解除本合同。
物业合同解约公告模板
物业合同解约公告模板
根据《物业合同》第（X）条约定，经双方协商一致，现决定
解除本物业合同，具体解约事项公告如下：
一、解约原因
经双方协商一致，由于（具体原因），决定解除本物业合同。
二、合同解约时间
本次合同解约自解约公告送达之日起生效，即（具体解约生效时间）。
三、解约事项
1. 物业费用结算事项：双方应按照已发生的费用进行结算，其中，甲方应退还乙方已支付的物业费用余额或乙方应补交剩余物业费用。
2. 资产交接事项：双方应进行对相关资产的清点和交接工作，并保证资产交接过程中的安全和完整。
四、其他约定
1. 本物业合同的解约不影响双方在解约前已产生的权益和义务。
2. 双方解约后不再承担任何责任和义务，除非本公告另有约定。
双方确认对上述解约事项达成一致意见，并愿意按本公告所述履行相应的义务。
特此公告。
解约方甲方：____________ 解约方乙方：____________ 日期：____年__月__日日期：____年__月__日。
公司解除物业合同范本
公司解除物业合同范本SEO 关键词：公司，物业合同，解除，范本，法律依据公司解除物业合同范本尊敬的[物业公司名称]：鉴于多种原因，经过慎重考虑和评估，我司决定解除与贵公司签订的物业合同。
本决定并非轻率之举，而是基于对公司运营和发展的综合考量。
一、解除合同的原因1. 服务质量未达预期在合同履行期间，贵公司提供的物业服务在多个方面未能满足我司的要求和期望。
例如，公共区域的清洁工作不及时、不彻底，导致环境不洁；安保措施存在漏洞，多次发生安全事件；设施设备的维护和保养不及时，影响了正常的使用。
2. 费用与服务不匹配我司按照合同约定支付了相应的物业费用，但所获得的服务质量和水平与费用支出不成正比，这给我司带来了不必要的经济负担。
3. 沟通与协作不畅在日常工作中，双方在沟通和协作方面存在诸多障碍，导致问题无法及时有效地解决，影响了我司的正常运营。
二、解除合同的依据三、解除合同的时间和方式1. 解除合同的时间本函送达贵公司之日起，即视为解除合同的通知生效，双方之间的物业合同正式解除。
2. 解除合同的方式本函以书面形式送达贵公司，同时，我司将保留通过法律途径维护自身合法权益的权利。
四、后续事宜的处理1. 费用结算在合同解除后，我司将按照合同约定与贵公司进行费用结算。
请贵公司在接到本函后的[X]个工作日内，提供详细的费用清单和相关证明材料，以便双方进行核对和结算。
2. 物业交接为了确保物业工作的平稳过渡，贵公司应在合同解除后的[X]个工作日内，与我司指定的人员进行物业交接工作。
交接内容包括但不限于物业管理资料、设施设备清单、未完成的维修和保养项目等。
3. 违约责任如因贵公司的违约行为给我司造成了损失，我司将依法追究贵公司的违约责任。
再次感谢贵公司在过去为我司提供的物业服务。
希望贵公司能够理解我司的决定，并积极配合后续的处理工作，以确保双方能够妥善解决此次合同解除事宜。
[公司名称][具体日期]。
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公司解除物业服务合同范本3篇
篇一：公司解除物业服务合同范本
甲方：上海××房地产开发有限公司
乙方：××××房地产咨询（上海）有限公司
甲、乙双方于××××年××月××日签订《上海××大厦前期物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：
一、合同解除
双方同意于××××年×月×日该《合同》自动解除，各方无须再通知对方合同解除。
双方互不对该《合同》的解除承担任何赔偿责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算
1、甲方于××××年××月××日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币××万元。
甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。
2、除本协议约定的款项外，甲方无须再向乙方支付任何费用，也无须承担任何责任。
三、交接工作
1、本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。
2、乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。
四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：上海××房地产开发有限公司乙方：××××房地产咨询（上海）有限公司
签约代表：签约代表：
签署日期：年月日
篇二：公司解除物业服务合同范本
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《物业服务司法解释》)第八条规定，“业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。
”对于该条规定如何理解，是否只有业主委员会才能行使物业服务合同的解除权
笔者认为，本条规定不能狭隘地理解为业主不能以个人名义起诉，业主有权行使物业服务合同的解除权，但是也要加以一定条件的限制。
理由：
1、业主委员会的性质是业主大会的执行机构，由业主会议选举产生并对业主大会负责，其职责是履行业主大会决定的事项。
如果业主委员会享有某项权利，而其权利来源的业主反而不享有该项权利，不符合逻辑。
2、国务院《物业管理条例》规定只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意的，可以不成立业主委员会，如果不赋予业主物业服务合同解除权，显然这种情况下，业主的合法权益就不能得到保护。