商业项目委托管理合同

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项目托管运营合同6篇

项目托管运营合同6篇

项目托管运营合同6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方对以下项目(以下简称“托管项目”)需要专业的运营和管理服务,故委托乙方进行托管运营,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同目的及合作范围1.1 本合同旨在明确甲乙双方在项目托管运营方面的合作关系,规范双方的权利和义务。

1.2 乙方接受甲方的委托,负责对甲方指定的托管项目进行运营和管理。

二、托管项目内容2.1 托管项目的具体内容为:____________________(包括但不限于项目名称、规模、地点、业务范围等)。

三、委托期限及开始日期3.1 本合同的委托期限为______年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、运营管理与服务内容4.1 乙方应按照甲方的要求,全面负责项目运营和管理,包括但不限于以下内容:人员招聘与培训、市场营销、财务管理、风险管理、客户关系维护等。

4.2 乙方应制定详细的运营计划和预算方案,并按时向甲方报告项目运营情况。

五、双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务:(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定履行托管运营义务;(2)甲方应按时向乙方支付托管费用;(3)甲方应协助乙方开展项目运营管理工作,提供必要的支持和配合。

5.2 乙方的权利与义务:(1)乙方有权获得相应的托管费用;(2)乙方应按时向甲方报告项目运营情况,提出改进建议;(3)乙方应尽职尽责地履行托管运营职责,维护甲方的合法权益。

六、托管费用及支付方式6.1 托管费用根据项目的具体情况和双方约定确定。

6.2 甲方应按照约定向乙方支付托管费用,支付方式可为_____(如:转账、现金等)。

七、保密条款及知识产权归属7.1 双方应对涉及本合同项目的商业秘密和机密信息予以保密。

未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露。

7.2 本合同项目所涉及的知识产权归属问题,由双方另行签订协议约定。

商业委托管理服务合同6篇

商业委托管理服务合同6篇

商业委托管理服务合同6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(服务方):____________________鉴于甲方需要乙方为其提供商业委托管理服务,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同目的及业务范围1. 甲方委托乙方提供商业管理服务,包括但不限于商业策划、市场营销、品牌推广等方面的工作。

乙方接受委托并按照本合同规定提供相应服务。

2. 乙方应在甲方指定的范围内履行服务,具体业务范围包括但不限于以下内容:市场调研、商业定位、营销策略制定与实施、品牌推广、客户关系维护等。

乙方应根据甲方的需求提供定制化的服务方案,并全力协助甲方实现商业目标。

二、服务期限本合同服务期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

合同到期后,双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付商业委托管理服务费用。

具体金额及支付方式如下:(在此处详细列明费用明细、支付时间和方式等)。

2. 如甲方要求乙方提供超出本合同约定的服务内容,双方应另行商定费用及支付方式。

四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供商业管理服务,并确保甲方商业目标的实现。

甲方应按时支付服务费用,并对乙方的服务内容提供必要的支持和配合。

2. 乙方应按照本合同约定履行商业管理服务,确保服务质量。

乙方应定期向甲方报告工作进展,及时沟通并解决问题。

乙方应保守甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得泄露或擅自使用甲方的商业信息。

3. 双方应共同遵守法律法规,维护商业道德。

任何一方不得利用对方资源从事违法、违规活动。

五、违约责任及赔偿1. 若甲方未按约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

若甲方逾期支付超过___个月,乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按照本合同约定履行服务,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 若因乙方泄露甲方商业秘密造成甲方损失,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

委托管理合作协议书6篇

委托管理合作协议书6篇

委托管理合作协议书6篇篇1委托管理合作协议书甲方:(委托方)______________ 乙方:(代理方)______________地址:__________________________ 地址:__________________________联系电话:________________________ 联系电话:________________________鉴于甲方有一定的资金/业务需求,且乙方具有丰富的经验和资源,为了实现互惠互利合作的目的,双方本着平等自愿、诚实信用、互相信任的原则,经友好协商,达成如下关于委托管理合作的协议:一、委托内容1. 甲方委托乙方对其资金/业务进行管理运作,包括但不限于投资、经营、资金划拨等业务活动。

2. 乙方应按照甲方的委托,遵守法律法规和监管规定,忠实勤勉地履行管理职责,维护甲方的利益。

二、委托期限本协议自双方签署之日起生效,委托期限为_______年。

期满后,如果双方未另有约定,甲方有权终止委托或继续合作。

三、委托方式及管理费用1. 委托方式:甲方委托乙方对其资金/业务进行管理运作,乙方有权根据市场情况选择适当的运作方式。

2. 管理费用:乙方履行委托管理职责所产生的费用由甲方承担,包括但不限于运营管理费、绩效管理费等。

四、风险提示1. 投资有风险,甲方应根据自身情况谨慎评估并决定是否委托管理。

2. 乙方作为管理人,无法完全控制市场,不能保证委托资金的绝对安全和稳定盈利,甲方应有相应的风险意识。

五、保密条款1. 双方应对涉及委托内容的商业秘密、技术和资料等信息予以保密,并遵守保密约定。

2. 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方透露、泄露或利用对方的商业秘密信息。

六、协议变更及终止1. 本协议如需变更,双方应经协商一致,并签署书面协议,变更后的协议均具有同等法律效力。

2. 在委托期满时,双方如需终止合作,应提前_____天书面通知对方。

如因特殊原因需提前终止,应经双方同意,并按约定进行协商处理。

委托经营公司项目管理合同(精选3篇)

委托经营公司项目管理合同(精选3篇)

委托经营公司项目管理合同(精选3篇)委托经营公司项目管理合同篇1委托人:姓名:身份证:通讯地址:联系电话:公司名称:法人代表人:公司注册地址:组织机构代码:委托代理人:身份证:通讯地址:联系电话:受托人姓名:身份证:通讯地址:联系电话:根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规,甲、乙双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原则,经双方充分协商,就委托经营__公司项目,订立本协议,谨以共同遵守:第一条:甲方自愿将自己原经营的__公司委托给乙方实行统一经营管理,包括公司名称、各种证件,所有公用及辅助设施,甲方不参与生产经营管理。

第二条:在本协议有效期内,甲方不得与任何第三方签订。

第三条:本协议有效期自双方签订之日起至_____年_____月_____日第四条:甲乙双方同意在协议签订后的第三年开始计回报金。

1、甲方同意乙方在协议签订后第一年亏损万元人民币。

2、乙方第二年零利润上交。

3、乙方在第三年开始按年利润的25%上交给甲方。

4、乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放。

第五条:协议签订后公司所有产生的政策性费用及会议费、办公费、差旅费、招待费等由乙方负责。

第六条:由乙方在生产经营过程中,进行的大修、改造、改扩建等项目形成固定资产的,产权归乙方所有,解除协议时由甲方按照国家相关规定、程序购买此项固定资产。

第七条:各级管理机构和管理人员的配臵使用,由乙方负责。

第八条:甲方原有的财账、债权纠纷与乙方无关。

第九条:甲方的权力及义务1、按本协议约定收取定额回报金的权利。

2、监督乙方在生产经营过程中遵守法律、法规的权利。

若因乙方发生违法经营可能造成行政、经济上的责任,甲方有权向乙方提出书面整改意见。

若乙方收到甲方书面整改意见三个月个不能改正时,甲方有权要求终止合同。

3、甲方有权对生产设施进行监督检查。

4、甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营环境,负责办理公司的消防、环保、安全等方面的许可证手续,发生影响委托经营时应承担相应责任。

商业项目委托经营管理合同5篇

商业项目委托经营管理合同5篇

商业项目委托经营管理合同5篇篇1合同编号:XXXXXX甲方(委托方):___________(公司或个人名称)乙方(受托方):___________(公司或个人名称)鉴于甲方就其商业项目寻求专业化的经营与管理服务,乙方具备相关领域的专业知识和经验,双方经友好协商,达成以下商业项目委托经营管理合同:一、合同目的甲方委托乙方对甲方指定的商业项目进行经营管理,旨在提升项目的经济效益、市场竞争力和整体运营效率。

二、合同期限本合同自双方签署之日起生效,至商业项目结束或双方书面同意终止合同为止。

三、委托事项及范围1. 乙方负责甲方商业项目的整体经营管理工作。

2. 乙方负责项目的市场调研、定位分析、营销策划。

3. 乙方负责项目的日常运营管理,包括但不限于商户管理、客户服务、租金收取等。

4. 乙方负责项目的品牌推广和公关活动。

5. 其他具体事项根据双方书面约定进行。

四、权责分配1. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督,确保项目按照合同约定的方向和目标进行。

2. 乙方有权在合同约定范围内自主开展经营管理活动,并承担相应责任。

3. 甲乙双方共同享有项目收益,共同承担项目风险。

五、费用及支付方式1. 乙方提供经营管理服务的费用根据项目的具体情况进行约定。

2. 甲方应按约定时间支付乙方的服务费用,包括但不限于管理费、营销费、顾问费等。

3. 双方约定,若项目收益超出预期,甲方应给予乙方相应的奖励。

六、保密条款1. 双方应对本合同内容以及合同履行过程中的商业机密、技术秘密等信息进行保密,未经对方书面同意,不得向第三方泄露。

2. 双方应采取必要的措施,保障对方信息的保密安全。

七、违约责任及赔偿损失规定1. 若因乙方原因导致项目经营不善,造成甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按约定支付乙方的服务费用,甲方应承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。

4. 其他违约责任根据双方具体约定进行。

商业街委托运营管理服务协议6篇

商业街委托运营管理服务协议6篇

商业街委托运营管理服务协议6篇篇1甲方(委托方):_________乙方(受托方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对商业街进行运营管理服务事宜,达成如下协议:一、协议概述1. 本协议旨在明确甲乙双方在商业街运营管理服务方面的权利和义务,确保商业街的顺利运营和发展。

2. 乙方将以其专业的商业运营管理经验和团队,为甲方提供全面的运营管理服务。

二、服务范围1. 乙方将对商业街进行整体规划和设计,确保商业街的业态布局合理、环境优美。

2. 乙方负责商业街的招商工作,包括商户的招募、合同签订、费用收取等。

3. 乙方将协助甲方对商业街进行市场推广和宣传,提升商业街的知名度和影响力。

4. 乙方负责商业街的日常运营管理,包括商户关系协调、物业管理、安全保障等。

5. 乙方将定期组织商户开展促销活动,提升商业街的销售额和商户收益。

三、服务期限1. 本协议自签订之日起生效,有效期为______年。

2. 甲乙双方可根据实际情况,协商续签本协议。

四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付运营管理服务费,具体费用及支付方式如下:(1)______年______月______日支付______元;(2)______年______月______日支付______元;(3)______年______月______日支付______元;2. 甲方需向乙方支付其他可能产生的费用,如活动策划费、推广宣传费等,具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

五、权利义务1. 甲方的权利义务:(1)甲方有权要求乙方按照本协议提供全面的运营管理服务;(2)甲方有义务向乙方提供必要的支持和配合,确保商业街的顺利运营;(3)甲方有义务按照约定向乙方支付运营管理服务费及其他可能产生的费用。

2. 乙方的权利义务:(1)乙方有权要求甲方按照本协议履行其义务;(2)乙方有义务以专业的商业运营管理经验和团队,为甲方提供全面的运营管理服务;(3)乙方有义务确保商业街的顺利运营和发展。

商业综合体物业管理合同5篇

商业综合体物业管理合同5篇

商业综合体物业管理合同5篇篇1甲方(业主委员会):_________________________乙方(物业管理公司):_________________________根据有关法律法规和政策规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对商业综合体进行物业管理事宜,达成如下协议:一、物业基本情况物业名称:_________________________商业综合体。

物业类型:商业建筑,包括商铺、办公楼及其他配套设施。

物业面积:总计______平方米。

二、委托管理事项1. 房屋共用部位、共用设施设备的维护和管理。

2. 公共设施和附属设施的维护和管理。

3. 公共区域的清洁、绿化和养护。

4. 公共安全秩序维护。

5. 车辆停放及交通管理。

6. 消防安全管理。

7. 装饰装修管理。

8. 业主投诉处理及其他服务工作。

三、物业管理服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准:按照物业面积计算,每平方米每月______元人民币。

2. 支付周期:每______个月支付一次。

3. 支付时间:每次支付时间为______的______日之前。

4. 乙方应当在服务期限内提供符合国家规定的优质物业服务,履行服务承诺,接受甲方监督。

五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务:甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容;按时支付物业服务费用;协助乙方开展物业管理活动;参与物业共用部位、共用设施设备的维修管理。

2. 乙方的权利义务:乙方有权按照约定收取物业服务费用;按照本合同约定提供物业管理服务;定期向甲方报告物业管理情况;接受甲方和有关部门的监督指导。

六、违约责任及处理办法如甲乙双方中任何一方违反本合同约定,均应承担相应的违约责任。

因违约造成损失的,应当承担赔偿责任。

如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

项目委托管理协议范本(八篇)

项目委托管理协议范本(八篇)

项目委托管理协议范本委托方(甲方):受托方(乙方):甲方委托乙方实施项目。

在合法、平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经双方友好协商达成以下协议:一、甲乙双方的权利和义务:1.甲方为乙方提供完成项目所必要的条件和资料。

2.未经双方协商一致,均不得无故变更合同条款。

3.甲方不得委托乙方从事违法的委托事项。

4.乙方在甲方指导意见下,负责委托项目的具体实施。

并严格按照甲方的要求完成项目其他各方面工作。

5.乙方应按照合同约定方式和标准,交付项目实验成果。

二、相关酬劳及给予方式:双方约定本项目合格完成后,甲方转让百分之三十的公司股权给乙方,自项目完成后个月之内完成股权交割登记。

三、违约责任:如果因一方原因导致项目不能按期完成,则由其承担相应违约责任,如有约定违约金应按照约定进行赔偿。

四、合同纠纷的解决方式:合同履行中如果发生争议,双方应首先通过友好协商解决。

如果双方不能协商解决,则由进行仲裁或向法院提起诉讼。

如对项目完成质量发生争议,应由双方共同约定的鉴定机构进行鉴定。

五、其它:1.本合同自签订之日起生效,合同履行期间,双方均不得随意变更或解除合同。

2.如有未尽事宜,双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商,以书面形式做出补充规定,补充规定与合同具有同等法律效力。

本合同壹式份甲方执_____份,乙方执_____份,从正式签订之日起生效。

委托方:受托方:日期:____ 日期:_____项目委托管理协议范本(二)委托方:_____ 法定代表人:_____住所:受托方:(身份证号码:_____)住址:委托方委托受托方实施_____项目。

在合法、平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经双方充分协商一致,就双方合意达成条款如下:一、受托事项:委托受托方实施项目,委托期限为____年____月____日至____年____月____日。

二、委托方责任:1.提供受托方完成项目所必要的条件和环境。

商业项目委托经营管理合同7篇

商业项目委托经营管理合同7篇

商业项目委托经营管理合同7篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方对乙方的管理能力、商业经验和专业能力的高度信任,经双方友好协商,甲方同意将其商业项目委托给乙方进行经营管理。

为明确双方的权利和义务,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于商业项目经营管理事宜的合作内容、方式及双方的责任、权利和义务。

双方希望通过本次合作,共同促进商业项目的持续发展,实现双赢。

二、委托事项1. 甲方将其拥有的商业项目(以下简称“项目”)全权委托给乙方进行经营管理。

2. 乙方负责项目的整体运营、招商、市场推广、财务管理等事宜。

三、合作期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。

2. 合同期满,如双方继续合作,应在合同到期前六个月内协商续签本合同。

四、经营管理模式1. 乙方负责组建专业团队,对项目实施全面经营管理。

2. 乙方有权在项目运营中进行决策,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3. 乙方应根据甲方的利益,按照法律法规和商业惯例,尽职尽责地履行管理职责。

五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动,确保项目的合法性和安全性。

2. 甲方有义务提供项目的相关资料,协助乙方开展经营管理工作。

3. 甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策,不得无故干涉乙方的正常工作。

六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在经营范围内自主决策,对项目实施全面管理。

2. 乙方应尽职尽责地履行管理职责,确保项目的正常运营。

3. 乙方应定期向甲方报告项目运营情况,及时沟通并处理运营中的问题。

4. 乙方应遵守法律法规和商业惯例,维护甲方的利益。

七、利益分配1. 双方应按照本合同约定,对项目的收益进行分配。

2. 具体分配比例和方式如下:(详细分配方案)3. 双方应按季度或年度结算项目收益,确保透明、公正、合理。

八、违约责任1. 若任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

商铺委托经营管理热门合同(5篇)

商铺委托经营管理热门合同(5篇)

商铺委托经营管理热门合同甲方:乙方:第一章总则第一条一至六层商场由全体业主委托甲方全权经营管理,乙方所购买的一至六层范围内的房屋在本合同中称为商铺。

第二条甲方具有独立的法人资格,接受全体业主的委托对实施统一经营管理。

乙方是楼号商铺(以下简称该商铺)的业主,该商铺的建筑面积是平方米。

购买该商铺总价款为_____元(大写人民币: )(以实际面积结算金额为准)第三条本合同有效期自乙方购买该商铺的合同生效之日起自行生效,按当日起算,即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

在本合同终止前_____日内,甲方就该铺面向乙方发出书面业主公告。

在本合同终止前_____日内,乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。

第二章商场经营第四条乙方购得商铺,对该商铺拥有产权;乙方将该商铺的使用权给甲方,同时委托甲方全权经营管理。

甲方将委托经营的全部商铺面积统一招商,按照经营要求统一安排品牌。

第五条在合同有效期内,乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系,更不能达成任何形式的合同或约定,否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部承担。

第六条在本合同有效期内,如乙方欲将该商铺转让,甲方有优先购买权,乙方只有在接到甲方放弃优先购买权的书面通知后才能转给第三方,在乙方将商铺转让给第三方时,乙方必须事先约定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的所有约定,且转卖合同金额不得高于本合同约定的商铺总价款。

甲方不对乙方超过合同约定商铺总价款的部分承担按如下第七条约定商铺收益回报。

第七条甲乙双方约定在委托期限内由甲方按照以下约定支付乙方商铺收益回报:从第_____年到第_____年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报,从第_____年到第_____年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报,从第_____年到第_____年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以11%向乙方支付年收益回报。

商业委托经营管理合同范本8篇

商业委托经营管理合同范本8篇

商业委托经营管理合同范本8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方委托乙方进行商业经营管理事宜达成如下协议,以兹信守。

一、合同目的甲方委托乙方对甲方拥有的商业项目进行全面经营管理,包括但不限于商业规划、招商引资、运营管理、品牌推广等,旨在提升商业价值并实现商业价值最大化。

二、委托事项1. 商业规划:乙方需根据市场需求和甲方需求,对项目进行商业规划,包括但不限于业态规划、布局规划、品牌定位等。

2. 招商引资:乙方负责项目的招商引资工作,积极引进优质商户,确保项目招商率达到预定目标。

3. 运营管理:乙方负责项目的日常运营管理,包括但不限于商户管理、现场管理、客户服务等。

4. 品牌推广:乙方需对项目进行品牌推广,提升项目的知名度和影响力。

5. 财务管理:乙方应负责项目的财务管理工作,包括但不限于收入管理、成本管理、财务管理报告等。

三、合同期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为_____年。

合同期满,经双方协商一致,可续签本合同。

四、费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用标准:根据项目的具体情况,由双方另行商定。

2. 支付方式:甲方应按季度向乙方支付服务费用,支付时间为每季度的第一个月的_____号前。

3. 乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

五、甲方的权利与义务1. 甲方有权了解乙方的经营管理情况,并提出合理建议。

2. 甲方应按时支付乙方的服务费用。

3. 甲方应协助乙方进行项目的经营管理,提供必要的支持和帮助。

4. 甲方有权对乙方的经营管理提出合理化建议,如乙方不予采纳,甲方有权解除合同。

六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得甲方的服务费用。

2. 乙方应按时向甲方提交经营管理的财务报告。

3. 乙方应尽职尽责地履行本合同的义务,确保项目的经营管理达到预期目标。

4. 乙方应遵守法律法规和甲方的规定,不得擅自改变项目的经营方向和经营策略。

委托管理协议书(15篇)

委托管理协议书(15篇)

委托管理协议书(15篇)委托管理协议书1委托方:受托方:根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定,就甲方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜,为明确双方的权利义务,达成以下协议,以资共同遵守。

第一条合作目标乙方以专业服务运作模式为基础,依托完整的市场定位体系,优势资源,提升批发部的市场形象,保持良好的市场竞争优势,传导先进商业管理理念,保障本商铺整体运营的可持续性发展,实现项目升值与保值,最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。

第二条委托经营管理批发部概况。

2.1名称:2.2地理位置:2.3建筑面积为平方米。

第三条委托经营管理期限。

3.1委托经营管理的期限为年,自年月日至年月日止。

第四条委托权限4.1 委托期间,乙方负责、处理售后和产品的定位、市场优势。

4.2 委托期间,乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。

以提升商城的整体市场形象。

4.3 委托期间,在符合相关部门规定的前提下,乙方负责以自己的名义对外招揽广告,但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户。

第五条商城管理回报1乙方按照以下第2种方式取得管理回报。

1) 乙方的管理回报采取合作经营方式计算。

自本协议签订之日起,每年、广告、促销等费用由甲方支出、劳务支出由乙方承担、、2、管理回报支付方式:纯利润的百分之五十。

3、自本协议签订之日起,乙方每月日之前(节假日顺延)将上月所有营业额、甲方指定账户为:。

4、税金由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担应承担的部分。

第六条甲方权利义务6.1 委托经营管理期间,甲方有权将该商城转卖、赠予或继承、但受让乙方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。

6.2 甲方应积极配合乙方的经营管理活动,为乙方提供经营活动所必须的条件并及时提供货源、财务、售后等支持。

6.3 甲方应按时向乙方支付管理回报。

第七条乙方权利和义务7.1 乙方运用专业的市场研究体系、提供运营决策支持,最大程度上保障本批发部的整体市场竞争优势。

委托经营管理合同实(3篇)

委托经营管理合同实(3篇)

委托经营管理合同实本合同双方当事人甲方:邮政编码:法定电话:电话:_____ 传真:_____ 乙方:邮政编码:法定地址:电话:_____ 传真:_____ 根据有关法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方决定将自己所有的商铺(以下简称“该商铺”)长期委托乙方经营,具体委托事项约定如下:第一条:委托经营场地——商铺情况该商铺座落位置:该商铺总价款(人民币):元整。

第二条:委托经营方式甲方同意在本合同有效期内将涉及该商铺经营管理的一切事项全部委托给乙方处理,并同意乙方以乙方名义从事该商铺经营管理的一切活动。

委托经营合同节选!第三条:具体委托经营事项:1、自行确定、调整该商铺经营范围及经营模式。

2、在保证甲方既定收益的前提下,独立处理一切与该商铺经营有关内外事务。

第四条:委托经营期限:1、本合同约定该商铺委托经营期限为____年。

自____年____月____日开始计算至____年____月____日止。

2、双方约定:在____年____月____日以前,该商铺处于筹备阶段,在此期间甲方不向乙方收取任何费用。

第五条:本合同的生效时间:本合同在签订之日起生效。

第六条:双方权利义务:1、甲方在该商铺委托经营期间定期向乙方收取该商铺经营回报收益。

具体如下:1)经营回报收益以货币(人民币)方式收取;每季度该商铺回报收益=总价款(甲方为购买该商铺向支付的房价款)_____计人民币____元(含税)。

房价款如有调整,则以交付该商铺时确定的房价款为依据计算每季度该商铺经营回报收益;2)甲方自本合同约定委托经营期限开始日起每季度末____日内向乙方收取该商铺当季度经营回报收益,首期商铺经营回报收益的收取时间为至,以后各期以此类推;3)该商铺经营回报收益由甲方凭税务局认可的房屋出租发票、本合同书、该商铺的以及本人(该商铺所有权人)的身份证到乙方财务部领取。

若因甲方原因未能在规定期限内领取该商铺经营回报收益,不能视为乙方逾期支付;4)有关该商铺经营收益,乙方除了保证按上述约定的期限、金额、方式、地点向甲方支付该商铺经营回报收益外,其他任何经营盈亏均由乙方享有并承担。

项目代管合同3篇

项目代管合同3篇

项目代管合同3篇篇1甲方(委托方):___________________乙方(受托方):___________________鉴于甲方需要将其特定的项目交由乙方代为管理,以达成双方共赢之目的,经友好协商,达成如下协议:第一条项目概况1. 项目名称:___________________2. 项目地点:___________________3. 项目内容:___________________4. 项目目标:___________________第二条代管事项乙方同意按照本合同约定,对甲方项目进行代管,代管事项包括但不限于:项目管理、团队组建、进度控制、质量控制、沟通协调及其他与该项目有关的事务。

第三条合同期限本合同自双方签署之日起生效,至项目完成并顺利移交甲方之日止。

第四条甲方的责任与义务1. 甲方应按时足额支付乙方代管费用。

2. 甲方应提供与项目相关的所有必要资料和信息。

3. 甲方有权对乙方的代管工作进行监督和检查。

4. 甲方应配合乙方的工作,确保项目的顺利进行。

第五条乙方的责任与义务1. 乙方应按照甲方的要求,认真履行代管职责。

2. 乙方应根据项目需要,组建专业团队进行项目管理。

3. 乙方应定期向甲方报告项目的进展情况。

4. 乙方应确保项目的质量和进度符合甲方的要求。

5. 乙方应对代管期间的所有事务承担保密义务。

第六条代管费用及支付方式1. 代管费用:___________________元。

2. 支付方式:___________________。

3. 支付时间:___________________。

第七条违约责任及赔偿1. 若甲方未按约定支付代管费用,乙方有权终止代管服务,并要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定履行代管职责,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 双方因违约造成的损失,应根据实际情况进行赔偿。

第八条保密条款1. 双方应保密与本合同及项目有关的所有信息和资料。

2024年委托经营合同书6篇

2024年委托经营合同书6篇

2024年委托经营合同书6篇篇1合同书编号:[合同编号]甲方(委托方):[甲方名称](以下简称甲方)乙方(受托方):[乙方名称](以下简称乙方)鉴于甲方拥有一项业务或资产,并有意将其委托乙方进行经营管理的目的,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同基于甲方的委托经营意愿与乙方的专业能力,旨在明确双方的权利义务关系,确保委托经营行为的顺利进行。

二、委托事项及范围甲方委托乙方对以下事项进行经营管理:[具体事项及范围]。

乙方接受委托,负责在合同期限内按照甲方的要求及合同约定进行经营管理活动。

三、合同期限本合同自签订之日起生效,有效期为[具体年限]年。

合同期满,双方如需继续合作,可另行签订补充协议。

四、经营管理原则1. 乙方应遵守国家法律法规,尊重甲方的合法权益,确保委托事项的合法性和合规性。

2. 乙方应勤勉尽责、诚实守信,按照甲方的要求履行经营管理职责。

3. 乙方应根据市场变化和甲方需求,制定切实可行的经营策略和管理措施。

4. 乙方应定期向甲方报告经营情况,及时沟通并处理相关问题。

五、权利义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权了解乙方的经营管理情况,并提出合理建议和要求。

(2)甲方有义务提供必要的支持和协助,以便乙方顺利开展经营管理活动。

(3)甲方应按时支付乙方的管理费用和约定的其他费用。

2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权在合同约定范围内行使经营管理权。

(2)乙方有义务按照合同约定完成经营管理任务,确保委托事项的实现。

(3)乙方应定期向甲方报告经营成果,并提出改进建议。

(4)乙方应遵守职业道德,保守甲方的商业秘密。

六、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方的管理费用为:[具体金额或计算方式]。

2. 支付方式:[具体支付方式]。

3. 乙方在经营管理过程中产生的其他费用,应由甲方承担的部分,双方另行约定。

七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方未按合同约定履行经营管理职责,甲方有权要求乙方承担违约责任。

项目管理委托合同8篇

项目管理委托合同8篇

项目管理委托合同8篇第1篇示例:项目管理委托合同甲方(委托方):鉴于甲方拥有某项项目的相关权益,且有意委托乙方进行项目管理工作,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守相关约定。

一、项目管理范围甲方委托乙方进行项目管理工作,包括但不限于项目计划制定、进度管理、成本控制、风险管理、质量管控等。

具体管理范围详见附件《项目管理任务书》。

二、管理期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至项目完工验收合格之日止。

若项目出现特殊情况需要延长管理期限,须双方协商一致并签订书面延期协议。

三、管理费用1. 甲方应按约定向乙方支付项目管理费用。

具体费用标准详见附件《项目管理费用清单》。

2. 甲方应按约定及时足额支付管理费用,如逾期支付,应按约定向乙方支付违约金。

四、乙方的权利和义务1. 乙方接受项目管理委托,应按照《项目管理任务书》的要求,认真履行管理职责,全力保障项目的顺利实施和圆满完成。

2. 乙方应对项目进展情况及时向甲方做出汇报,如有重大风险或问题,应及时告知甲方并提出解决方案。

3. 乙方应严格遵守甲方的相关规章制度,保护甲方的商业秘密和项目相关信息。

五、甲方的权利和义务1. 甲方应配合乙方进行项目管理工作,提供必要的支持和协助,确保项目顺利进行。

2. 如甲方自身原因导致管理任务延误或失败,应承担由此引起的相关责任及损失。

3. 甲方有权对项目管理过程中的决策进行审查,并提出合理的建议和意见。

六、违约责任1. 乙方未按约定履行项目管理职责的,应承担违约责任,如导致甲方损失的,应承担相应赔偿责任。

2. 甲方未按约定支付管理费用的,应承担违约责任,如给乙方造成实际损失的,应承担相应赔偿责任。

七、争议解决因履行本合同所产生的争议,双方应通过友好协商解决。

协商不成的,可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他本合同未尽事宜,可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有相同法律效力。

乙方(盖章):甲方(盖章):附件:《项目管理任务书》、《项目管理费用清单》本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

项目管理委托合同范本6篇

项目管理委托合同范本6篇

项目管理委托合同范本6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方需要就某一项目进行管理和实施,现委托乙方提供项目管理服务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、诚实、守信的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项及工作内容甲方委托乙方对本项目进行全权管理,乙方应全面负责项目实施的各项工作,包括但不限于以下内容:项目规划、预算编制、进度安排、质量控制、风险管理、沟通协调等。

乙方应确保项目的顺利进行并按时完成。

二、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年/月。

2. 乙方应根据项目的实际情况制定详细的工作计划,并按照计划进行实施。

甲方有权对乙方的进度进行监督。

3. 乙方应确保项目按计划进行,如因不可抗力因素导致项目延期,乙方应及时通知甲方,并共同协商解决方案。

三、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付项目管理服务费,具体金额根据项目的实际情况和双方协商确定。

2. 支付方式:甲方应按约定时间向乙方支付项目管理服务费,支付时间为每______个月/季度/年支付一次,支付比例为______%。

3. 如因乙方原因造成项目延期,甲方有权扣除相应的项目管理服务费作为违约金。

四、保密条款1. 双方应对涉及本项目的商业秘密、技术秘密等信息进行严格保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。

2. 乙方在履行本合同过程中获取的项目资料、文件等,未经甲方同意,不得用于其他用途。

五、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定履行项目管理义务,造成项目延期或损失,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

2. 如甲方未按约定时间支付项目管理服务费,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

3. 双方如因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商业委托经营管理合同范本6篇

商业委托经营管理合同范本6篇

商业委托经营管理合同范本6篇篇1商业委托经营管理合同范本一、委托方(甲方):_____________(姓名或名称)法定代表人:______________联系地址:_________联系电话:______________二、受托方(乙方):___________(姓名或名称)法定代表人:______________联系地址:_________联系电话:______________三、委托内容:甲方委托乙方管理其经营的__________业务,具体包括但不限于___________。

四、委托期限:本合同自___________起至___________止。

五、权利与义务:1. 乙方有权根据甲方的要求,对委托事项进行合理安排和管理。

2. 乙方应当尽最大努力保障甲方的利益,确保经营管理活动的顺利进行。

3. 乙方需按时向甲方提供委托事项的相关报告和数据,确保信息的透明和及时性。

4. 甲方有权随时要求乙方对委托事项进行调整和修改,并应当按照双方协商确定的调整方案执行。

5. 甲方应当按约定时间向乙方支付委托管理费用,并保证资金的充足。

6. 双方应当保守委托事项的商业秘密,未经对方同意不得向任何第三方透露。

六、违约责任:1. 任何一方未能按约定履行义务的,应当承担相应的法律责任。

2. 如果因一方的原因给对方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。

3. 如果一方严重违反合同规定,给对方造成严重损害的,对方有权解除合同,并要求违约方承担额外损失。

4. 因不可抗力因素无法履行合同的一方不承担违约责任,但应及时通知对方,协商解决办法。

七、其他事项:1. 本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章生效。

2. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。

委托方(甲方):签字:_________ 日期:_________受托方(乙方):签字:_________ 日期:_________备注:本合同自受托方签字盖章后生效。

篇2商业委托经营管理合同范本甲方:(出借方)地址:法定代表人:乙方:(受托方)地址:法定代表人:一、委托事项甲方因故无法经营自己的商业项目,特委托乙方代其经营管理相关商务事宜。

商业委托管理服务合同4篇

商业委托管理服务合同4篇

商业委托管理服务合同4篇篇1商业委托管理服务合同一、双方约定甲方为______公司,法定代表人为______,注册地址为______,经营范围为______,以下简称甲方;乙方为______公司,法定代表人为______,注册地址为______,经营范围为______,以下简称乙方。

二、合同内容1. 甲方授权乙方对其______业务进行管理委托,并遵守甲方的相关规定和要求,确保对其业务的专业和高效管理。

2. 乙方应当按照甲方的要求,对其业务进行全面、及时、准确的管理,并保证其不会泄露甲方的商业机密。

3. 乙方应当按照甲方的要求,对其业务进行定期的报告和分析,协助甲方制定相关的经营策略。

4. 合同期限为______年,甲方可以根据实际情况决定是否延长合同期限。

5. 合同终止条件为一方提前______个月书面通知另一方,并经双方协商达成一致意见。

6. 合同解除条件为一方违反合同条款,经对方提出书面通知并在______日内未予以改正的,对方有权解除合同。

三、保密条款1. 双方同意在合作期间及合作终结后,对于所知悉的对方的商业机密及其它重要信息的保密。

2. 双方同意不得未经对方书面许可而擅自向第三方透露或者利用对方的商业机密。

3. 保密期限自合同终止之日起______年。

四、违约责任1. 任何一方违反本合同规定的,应当承担相应的违约责任,对方有权要求其承担经济赔偿及其他法律责任。

2. 如果因不可抗力事件导致合同无法履行的,双方应当及时通知对方并协商解决方案。

五、争议解决1. 双方因履行本合同发生争议时,应当携手协商解决,如果协商不成,应当提交______仲裁委员会仲裁。

2. 仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

3. 仲裁费用由败诉方承担。

六、其他条款1. 本合同未尽事宜,双方可以协商补充。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:__________乙方:__________日期:__________篇2商业委托管理服务合同一、委托人信息:委托人(以下简称甲方):名称:_______法定代表人:_______地址:_______联系电话:_______传真:_______邮箱:_______营业执照号:_______税务登记号:_______二、服务方信息:服务方(以下简称乙方):名称:_______法定代表人:_______地址:_______联系电话:_______传真:_______邮箱:_______营业执照号:_______税务登记号:_______三、服务内容:1. 甲方委托乙方管理其公司/企业的_______部分业务,具体包括但不限于__________。

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项目招商运营管理委托合同委托方: (以下简称甲方)受托方: (以下简称乙方)甲、乙双方本着平等、诚信、双赢的合作原则,就_“xxxx绿色家园生态”项目(简称“本项目’)全权委托乙方进行全程招商代理、运营管理的有关事项,经友好协商,达成以下合同,以共同遵守。

第一条:委托项目标的一、项目名称: xxxx绿色家园生态广场二、项目基本位置:三、项目基本规模本次委托的标的项目为尚业物业,总占地面积约_ 30000 m,总建筑面积m?,其中商场地上部分23000 m',地下6880 m?(含停车场、设备间_ 2100m*)。

四、合同招商面积甲方委托乙方全权负责对本项目共计_ 27638______ m进行招商、招租工作。

第二条:委托招商代理的服务内容1、主力店、次主力店招商;2、配套服务区招商;3、食品、非食类、品牌类招商(含专卖类);4、招商机构及体系建立;5、招商队伍建设及培训。

第三条: 委托方式甲方全权委托乙方招商及运营管理工作,乙方根据不同阶段需要派驻3-4名专业人员组成的专案小组入驻项目所在地,同乙方的外围专家顾问团组成项目运小组招商及管理该项目。

第四条: 合同委托期限及招商方式一、甲、乙双方的合作期限自2011年10月12日起至2012年10月11日止。

二、甲、乙双方签定本合同后,乙方派驻的工作人员应于年月日前到岗并开展工作。

三、招商方式:合作商家招商方式为联营或租赁。

第五条: 取费标准及支付方式一、服务月费1、甲方每月支付乙方基本服务月费人民币肆方元整(¥4万元);乙方派驻的专业管理顾问团队的人员工资和费用由乙方负责。

2、甲方应于每月5日前一次性支付当月的服务费用,不得无故拖延,若延迟支付,所产生的损失由甲方承担。

招尚佣金1、乙方成功招商、招租的商业面积,甲方按成功招商面积115元/平向乙方一次性支付招商佣金。

2、招尚佣金支付:每月25日为核对日,佣金于次月5日前支付乙方。

三、策划、平面、文案、设计费全案打包一次共计9万元整。

四、后期运营管理费每月5万元整,按季度支付。

(内容见附件)五、乙方在招商过程中产生的行政办公费用、制作印刷费用、广告费用(派发费用)、活动宣传费用、差旅费用、公关费用等,均由甲方承担,不包含在乙方收取的费用之中。

第六条:亿方的工作目标1、充分论证、分析、策划、项目的整体招尚策略,并确保招商目标的实现。

2、系统并持续的培训招商人员,及时对招商现场予以管理、指导、考核,并适时调整策略。

3、以专业、负责的态度引入合作商家,并对卖点予以充分的挖掘和利用。

4、及时、准确地根据本项目特点和当地市场情况编写招商所需要的宣传和推广文案及文本。

5、及时、有效为商铺招商提供宣传所需的商业信息、数据、指标、资料的商业文本。

6、及时、正确地进行平面设计、平面规划、功能布局的顾问咨询。

协助甲方及有关专业机构完成项目相关图纸的规划。

7、及时、准确地接受甲方、业户有关商业方面的各项咨询。

第七条:甲、乙双方的权力一、甲方的权力1、决策权和审批权:甲方拥有招商及经营管理中的重大事项的决策权,以及各项方案、计划、指标、费用标准制定的审批权。

2、知情权:甲方对项目顾问和经营管理情况拥有知情权,有权要求乙方按季、年度向甲方提供工作情况汇报和工作计划,按月、季度、年度提供报表。

3、监督权:甲方有权对乙方在项目招商和经营管理过程中的重大事项和重大决策进行必要监督。

4、建议权:甲方有权对委托乙方策划、招商期间的各项工作计划、方案及管理制度制定提出建议。

二、乙方的权力1、独立管理权:在双方协商一致的前提下,乙方拥有该项目的整体规划、业态定位、市场定位、品牌策略、竞争策略、管理模式、管理架构、职能设计以及管理、业务、招商等一一切事务的独立管理权。

2、人事独立管辖权:乙方拥有对招商中心所有工作人员的聘用、晋升、免职、辞退和人员福利、人员考核、工资发放等权力。

3、费用独立使用权:乙方按照公司的规范运行体系,制定行政办公费用、制作印刷费用、广告费用、活动宣传费用、差旅费用等财务预算报表,经甲方核准后,乙方拥有独立使用权。

第八条: 甲、乙双方的责任和义务一、甲方的责任和义务1、为保证乙方有效地进行项目招商代理工作,甲方需及时向乙方提供该项目的详细资料,并保证其真实性。

2、甲方须按双方确认的招商方案,及时支付广告、印刷品、促销品、公关费等费用,不得随意删减费用额度或拖延付款,若删减或延迟支付,所产生的损失由甲方承担。

3、为确保乙方有效地开展招尚工作,甲方应做好以下工作:①甲方向乙方提供招商文件,营业执照复印件等。

②甲方应向乙方提供全部建筑面积说明。

③甲方应保证已确认的工期进度及竣工时间,确保对客户的承诺。

④甲方负责乙方在招商工作中所需的水、电、冷气、暖气及通讯、办公场所、住宿、行政用车、工装等,并承担费用。

⑤甲方应与乙方协商制定招租价格。

以上涉及的文件和材料,甲方需按照双方确定的工作计划按时提供。

4、甲方需按合同规定按时向乙方支付代理费。

5、甲方负责提供所需招商中心,并对招商中心进行必要的装修、布置、印刷相关的宣传资料、提供电脑等办公设备。

6、甲方负责该项目招尚的全部广告费用。

广告的发布、制作费用预算由乙方提交计划,经双方协商后确定。

7、甲方确保经营、管理、招租、招商、宣传、公关等正常经营费用的支付,若删减或延迟支付,所产生的损失由甲方承担。

8、甲方负责前期工程、装修、外墙广告、设备安装等的投入和施工,并保证各项工程符合招商的需耍。

9、甲方有义务协调解决乙方在招商中的重大突发事件或与地方政府或企业间的纠纷。

10、对于乙方报送的书面材料(含请示、计划、方案、建议书等),甲方需在收到后5个工作日内做出答复,并以甲方签字或盖章的形式确认,甲方延迟答复,所产生的一切损失由甲方承担。

11、在本项目的所有宣传广告和资料中明确标注由乙方总代理的字样,并包括乙方名称、、地址等信息,以方便工作招商工作的全面进行。

12、甲方财务人员负责统- ~收取项目租金和订金。

乙方的责任和义务1、乙方按双方约定的招商指标在规定的时间内完成招商任务。

2、乙方负责编定项目整体招商方案,在本合同生效后的三十个工作日内,①甲方向乙方提供招商文件,营业执照复印件等。

②甲方应向乙方提供全部建筑面积说明。

③甲方应保证已确认的工期进度及竣工时间,确保对客户的承诺。

④甲方负责乙方在招商工作中所需的水、电、冷气、暖气及通讯、办公场所、住宿、行政用车、工装等,并承担费用。

⑤甲方应与乙方协商制定招租价格。

以上涉及的文件和材料,甲方需按照双方确定的工作计划按时提供。

4、甲方需按合同规定按时向乙方支付代理费。

5、甲方负责提供所需招商中心,并对招商中心进行必要的装修、布置、印刷相关的宣传资料、提供电脑等办公设备。

6、甲方负责该项目招尚的全部广告费用。

广告的发布、制作费用预算由乙方提交计划,经双方协商后确定。

7、甲方确保经营、管理、招租、招商、宣传、公关等正常经营费用的支付,作计划。

11、乙方有义务向甲方通报招商、开业筹备的工作进展和经营管理中的重大事项及重大决定的实施情况。

12、完成与客户的合同谈判工作,协助甲方向合作商家收取费用。

第九条:么方知识产权保护及补偿甲、乙双方因任何原因不再合作,未经乙方同意,甲方不得以任何理由留用乙方派驻的管理人员或专家顾问;未经乙方同意,甲方不得继续使用乙方的招商方式、政策和方法。

第十条:履约保证和违约责任1、甲、乙双方应遵照本合同约定的事项、责任和义务,任何一方擅白违反本合同约定的事项,所造成的损失和责任由违约方承担。

2、甲、乙双方不得擅自单方面解除本合同或拒不履行本合同条款,否则由此造成的经济损失和法律责任由违约方全部承担。

3、若因甲方资金不到位、工程延误或不能正常支付所产生的宣传、广告费用而影响招商,其责任由甲方承担。

4、甲方未能遵照本合同约定条款向乙方正常支付费用( 含顾问费、代理费等一切需乙方承担的费用),乙方有权停止工作或终止本合同,并由甲方承担乙方的一切经济损失。

5、乙方在招商代理期间应遵照国家法律、法规,恪守本合同约定的义务对甲方的投资和资产负责。

若因此而给甲方造成的损失,由乙方承担责任。

第十一条:合同的解除在合同期内,任何一-方提出终止合同,必须提前30天,以书面形式通知对方,除法律规定的允许解除合同的条件以外,任何一方擅自终止合同均需向对方支付数额为壹拾万元人民币的违约金。

第十二条、不可抗力如遇白然灾害、战争等不可抗力因素影响而致使本合同不能正常履行或不能完全履行,则双方互不追究责任。

第十三条适用法律及争议解决1、本合同一式四份,甲、乙双方各持两份,各分文本具有同等法律效力。

本合同受中华人民共和国法律管辖,并根据中国法律解释及执行。

2、当双方发生争议且经协商未能就继续履行本合同达成补充合同或未能对本合同进行适当修改可变更,则任何一方均有权向对方发出终止本合同的书面通知。

3、本合同因下列情况终止:(1)本合同期满而双方未就该约事宜达成- -致;(2)对方签收到《解约通知》之日止。

4、因本合同的解释、效力、订立、履行等产生的或与本合同有关的任何争议,均应由双方友好协商解决。

协商解决不成的,任何一-方均有权向中国境内有管辖权的人民法院提出诉讼。

第十四条生效本合同于双方代表签宁,并加盖公章之日起生效。

本合同未尽事宜,双方可另行签署书面补充文件或附件,补充文件或附件附件:《运营管理纲要》甲方(签章):代表人:签约时间:年月日乙方(签章):代表人:办证开发票需要资料名单1、2、身份证号3、平方数(测绘面积数)4、单价5、总房款(含测绘面积后差价)6、具体房号(与网签合同一致,如:山东五洲国际家居博览城A-1号展馆几层几号房)。

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