酒店设计任务书

设计任务书

武汉雄楚国际大酒店建筑方案设计

一、设计项目概况：

本项目地处洪山区，位于雄楚大道、岭南路和石牌岭路交汇处。总用地面积47980㎡，基地成不规则五边形形状，东西约210M，南北约280M，场地较为平坦，三面环路，地理位置优越，景观视野良好。

二、使用功能及要求：

武汉雄楚国际大酒店将是武汉又一家五星级接待中心。雄楚国际大酒店是集接待、客房、会议、住宿和休闲广场等功能于一体综合型建筑。设计应营造优美协调的外部环境与建筑尺度，应服从武汉市城市设计的整体要求作为此拟建项目的首要任务；同时还要兼顾美观，创造舒适宜人的外部环境，不缺乏亲切感。充分考虑可持续发展的需要，使之能随未来社会的发展，不断作出适应性的调整，以及满足接待中心的基本需求。

结合洪山区的地域特点，努力把拟建项目设计成一个现代化，人情化，景观化和富有深厚文化内涵的新时代建筑，创造一个现代，舒适的国际交流环境。

三、设计原始资料：

1、地区概况：

洪山区位于武汉市的东部，版图面积509平方公里，是国家级东湖高新技术产业开发区和武汉市规划的科技成所在地。

洪山区现有人口55. 5万，其中农业人口19.7万，是一个典型的带郊城区。城郊优势明显，山水土地资源丰富，科技实力雄厚，是武汉市主要的蔬菜副食品生产基地，是科工贸一体化的高新技术产业区，是旅游观光的新型商贸区。

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2、科教人才：

辖区内有武汉大学、华中理工大学、华中农业大学、武汉理工大学、华中师范大学等大专院校22所，国家级科研院所30余家，国家级实验室10余个，各类中高级专业技术人才6万余名。占地43平方公里的国家级武汉东湖新技术开发区有40平方公里在洪山区内。长达10公里的洪山科技一条街拥有500余家民营科技企业，是中南地区最大的科技、电脑、信息市场，是国内仅次于北京海淀区的高智力密集区。长飞光纤光导、红桃K、团结激光等集团已成为辖区内高新技术的骨干企业。洪山区科技、教育、文化事业发达，人才济济，素有“中原硅谷”之称。

3.地质资料：

（1）地质构造：

洪山区分布地层有古生界砂岩、页岩、灰岩及泥岩;中生界的砂砾岩、砂岩、页岩及泥岩;新生界的粘性土、砂、砂砾石等，志留系页岩常组成背斜轴部，背斜两翼依次为泥盆、石炭、二迭、三迭各岩层。三迭系地层常组成向斜的槽部。由于强烈的南北向压应力作用，形成了东西向的紧密褶皱，并伴随压扭性断裂。在大地构造上位于淮阳山字型构造南孤西翼，主要受控于燕山期构造运动，表现为一系列走向近东西至北西西的线型榴皱，及北西、北西西、北东和近东西的正断层、逆断层及逆掩断层。

（2）地形特征：

洪山区地貌以平原为主，有山有水，水阔地宽，西北略低，东南略高。全区93%的土地低于海拔40米，平均高程为海拔25.3米，最高点为九峰乡与江夏区交界处的丁管山，海拔201米，最低处为北港村17.3米。丘陵岗地分布在花山、九峰、洪山、青菱等乡镇内。辖区内桂子山、喻家山、南望山、九峰山、花山、白浒山等由中部向东部连绵延伸，与南湖、严东湖、严西湖等天然湖泊交相呼应。境内中部、自西向东有低岗伸延，东部则以垄岗平原为主。丘脊岗坡多、呈东西走向，形成较大范围的天然屏障。区内的长江岸长约66.2公里。境内大小山峰，一般座东向西，呈带状延伸，湖泊14个，山水相依，河汊相错，自然景色十分壮观。境内地形由丘陵、垄岗平源、平坦平原三种地貌单元构成。

（3）地理优势：

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本项目建设用地在武汉市洪山区雄楚大道和岭南路交汇处，向北有石牌岭路贯通到武珞路，其中雄楚大道和武珞路都是武汉市城市主干道，该地块三面环路交通非常便利。地块北邻洪山区民政局、洪山区司法局、金翼创业家园、东靠高层住宅御景名门、湖北省出版文化城、南接武汉理工大学洪山校区、附近还有楚灶王大酒店、楚天庐酒店、长岛会所等商业建筑。足见该项目地块的人文环境也是非常不错的。该项目的设计可以有效的融合周边环境，注重该地区的文化风俗并结合当代建筑设计创新理念，让武汉雄楚国际大酒店成为洪山区乃至武汉市的一颗璀璨明珠。

4.气象资料：

洪山区地处江汉平源中下游地段，属中亚热带向北亚热带过渡的生物气候地带，

洪山区属亚热带季风湿润区，光能充足，热量丰富，雨量充沛，水热同季、四季分明、干湿明显，无霜期长，全年平均日照时数为1950～2050小时，太阳辐射总量为106～110卡／平方厘米，无霜期平均为240～205天，年平均降水量为1150～1190毫米，并与光热同季。

但是，区内光、热、水分布不均匀，变化较大，冬、夏季日照相差约一倍，一年中气温变化大，最热的七月份平均气温29°C左右，最冷的元月份平均气温4°C，存在着夏季高温，冬季冷冻等弊端。降雨量一般集中在4-8月，通常春夏多雨，秋冬少雨，在季节上分布不匀，春季阴雨连绵，夏季大暴雨，突发性强，日降雨量最多达248毫米，秋冬降雨较缓和，冬季时有干旱发生。洪山地区年均气温16.3°C为283天，高于10°C者235天，高于20°C者136天，元霜期236天，年均日照时数2087时，年均降雨量1163mm。加上长江环绕全区东北西三面湖泊星罗棋布，地势略有起伏。故湖泊效应、垄岗效应、城市效应明显。

四、设计任务及要求

A.项目总体指标参数：

●建设地点：湖北省武汉市洪山区雄楚大道和岭南路交叉段东南角。

●建设规模：总用地面积47980㎡，基地成不规则五边形形状，东西约210M，

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南北约280M，场地较为平坦

●项目用地面积47980㎡；

●容积率：≤3.5；

●绿化率：≥30％；

●建筑密度：≤30％；

●建筑占地面积约：14500㎡；

●广场建筑面积约：13000㎡

●地下停车库面积约：900㎡

B.项目功能组成要求

a.公共部分

（1）门厅约400m2(包括服务总台、咨询处、票据室、休息区，公共卫生间)；

（2）商务与旅行服务约250 m2：订票20 m2、旅行社25 m2、长途电话20 m2、上网100 m2、复印25 m2、租车20 m2；

（3）会议会展交易活动约1200 m2：展览厅300 m2、表演厅100 m2、多功能厅150 m2；

（4）康体休闲约2000 m2：游泳池500 m2、温泉中心200 m2、洗浴中心200 m2、按摩室和美容美发150 m2、健身室450 m2、乒乓球室200 m2、羽毛球室200 m2、棋牌康乐室100 m2；

（5）娱乐约2500 m2：音乐吧150 m2、酒吧200 m2、水吧150 m2、KTV450 m2、电子游戏室150 m2、综合包间100 m2、小剧场600 m2、音乐厅200 m2、放映厅200 m2；

（6）购物约1500 m2：百货小超市200 m2、艺术走廊300 m2、工艺商店300 m2、名品专卖店500 m2。

（7）其它：各层设置服务用房、卫生间20/间

b.客房部分

客房部分分为公寓客房和标准客房两部分，标准客房含高级客房、高级套房、家庭套房、商务行政标间、商务行政套房，公寓客房含厨卫设施多种套型；

每层客房数控制在8～25间。客房面积指标50m2/间，具体面积自定。总客房数