装饰装修工程监理实施细则(详解)
完整版建筑装饰装修工程监理实施细则
完整版建筑装饰装修工程监理实施细则完整版建筑装饰装修工程监理实施细则建筑装饰装修工程作为一个分部工程，包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部共十个子分部。
一、装饰装修工程监理工作内容1. 建筑装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，为总监理提供每周报表的资料。
2. 建筑装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。
对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施，发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。
3. 建筑装饰装修专业监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业（特别是安装专业）图纸是否有关矛盾之处，会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。
4. 审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
5. 对装饰装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。
6. 检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。
7. 审核质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。
8. 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录，归档。
四、建筑装饰装修工程施工前准备工作监理施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。
因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。
4.1 技术准备对建筑装饰装修工程，开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。
装饰装修工程监理实施细则
审查施工单位资质及人员配备
审查施工单位资质
核对施工单位的营业执照、资质证书等文件 ，确保其具备承接装饰装修工程的相应资质 。
检查人员配备情况
检查施工单位的项目经理、技术负责人、质检员等 关键岗位人员的配备情况，确保人员数量和素质满 足施工要求。
确认特种作业人员资格
对涉及电气、焊接等特种作业的人员，核查 其特种作业操作证，确保具备相应资格。
Part
03
施工过程中监理工作
监督施工单位按图施工
监督施工单位是否严格遵守设 计图纸进行施工，确保施工符
合设计要求。
对于施工过程中出现的与设 计图纸不符的情况，及时要 求施工单位进行整改，确保
施工质量和进度。
对施工单位提出的图纸变更要 求，进行审核和评估，确保变
更符合相关规定和标准。
检查各分项工程质量
对于需要多个单位协同解决的问题，积极组织相关单位进行协商，确保问题得到妥 善解决。
对施工过程中出现的重大问题进行记录并上报，为后续的工程评估和验收提供依据 。
Part
04
竣工验收阶段监理工作
组织竣工初验和正式验收
竣工初验
在施工单位完成自检并合格后，组织 设计、施工、监理等单位进行竣工初 验，对发现的问题及时要求施工单位 整改。
04
在紧急情况下，有权采取必要的应急措施 ，确保工程安全。
遵守法律法规和行业规范
01
遵守国家相关法律法规和政策，如《建筑法》、《招标投标法 》等。
02
遵守装饰装修行业的标准和规范，如《住宅装饰装修工程施工
规范》、《室内装饰装修材料有害物质限量》等。
遵守职业道德规范，保持公正、客观、廉洁的工作态度，不谋
Part
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则1. 概述装饰装修工程监理是建筑工程监理的一种特殊形式，是对建筑工程中的装饰装修工程进行全程监督和管理的过程。
其主要目的是保障装修工程质量，确保工程能够按时、按质、按量完成。
2. 监理实施程序装饰装修工程监理的实施程序如下：2.1. 前期准备工作在装修工程开工前，监理人员需对施工单位的资质、技术、设备、人员等方面进行审查，确保其能够按照合同约定完成施工工作。
并在装修工程开工前，与施工单位进行协商，确定监理工作的具体内容和实施方式。
2.2. 施工过程监理在装修工程进入施工阶段后，监理人员需对施工现场进行全程监督和管理，包括但不限于以下内容：2.2.1. 质量监理在监理过程中，监理人员需对施工单位的施工质量进行检验，确保施工质量符合国家、行业相关标准。
监理人员需及时反馈质量问题，促使施工单位立即整改。
2.2.2. 进度监理监理人员需对装修工程的进度进行监督和管理，确保工程能够按期完成。
在监理过程中，如发现工程进度偏差，监理人员需及时协调各方，采取措施加快进度。
2.2.3. 安全监理监理人员需对装修工程施工现场的安全情况进行监督和管理，确保施工人员遵守安全操作规范，保障其人身安全。
2.2.4. 环保监理在监理过程中，监理人员需对装修工程的环保问题进行监督和管理，确保施工单位符合环保法规要求。
2.3. 竣工验收装修工程竣工后，监理人员需对工程进行全面检验，确保其质量和性能符合规定的标准和要求。
监理人员需将验收情况写成书面报告，送施工单位、建设单位备案。
3. 监理人员的要求装饰装修工程监理人员需具有以下要求：3.1. 资历要求监理人员需具有相关专业的学士学位或以上学历，并具有至少3年的相关工作经验。
3.2. 岗位要求监理人员需具有较强的沟通协调能力，能够协调各方之间的关系；具有较强的质量意识，能够及时发现和处理质量问题；具有较强的安全意识，能够确保施工现场的安全。
4. 总结装饰装修工程监理是保障装修工程质量、提高装修工程管理水平的重要手段。
工程装修监理实施细则
一、总则1.1 编制依据本细则依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等相关国家标准、规范，结合工程实际情况编制。
1.2 适用范围本细则适用于本工程装修施工全过程的质量、进度、安全、文明施工等方面的监理工作。
1.3 监理目标确保工程质量达到设计要求和国家标准，确保工程进度按合同约定完成，确保施工现场安全、文明施工。
二、监理工作内容2.1 质量控制2.1.1 施工单位资质审查：审查施工单位资质、人员资格，确保施工单位具备相应的施工能力。
2.1.2 施工组织设计审查：审查施工组织设计，确保施工方案合理、可行。
2.1.3 材料设备管理：审查材料设备质量，确保材料设备符合设计要求和国家标准。
2.1.4 施工过程质量控制：对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合设计要求和国家标准。
2.1.5 验收工作：组织施工、设计、监理、业主等相关单位进行工程验收，确保工程质量达到设计要求和国家标准。
2.2 进度控制2.2.1 进度计划审查：审查施工进度计划，确保进度计划合理、可行。
2.2.2 进度监督检查：对施工进度进行监督检查，确保工程进度按合同约定完成。
2.2.3 进度调整：根据实际情况，对施工进度进行调整，确保工程进度按合同约定完成。
2.3 安全控制2.3.1 安全生产责任制：明确各级安全生产责任，确保安全生产。
2.3.2 安全生产检查：定期对施工现场进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患。
2.3.3 安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。
2.4 文明施工控制2.4.1 施工现场文明施工管理：制定施工现场文明施工管理制度，确保施工现场整洁、有序。
2.4.2 施工现场垃圾处理：对施工现场垃圾进行分类处理，确保施工现场环境卫生。
三、监理工作程序3.1 监理工作准备3.1.1 熟悉工程设计图纸、施工图纸、施工组织设计等相关资料。
装饰装修工程监理实施细则
引言概述：装饰装修工程监理实施细则（二）作为装饰装修工程监理的实施指导，旨在规范装饰装修工程监理过程中的各项工作，并确保顺利完成工程，保障工程质量。
本文将从监理任务、监理人员、监理过程、监理报告和不良行为处理等方面进行详细阐述。
正文内容：1. 监理任务1.1 确定监理目标：根据装饰装修工程的具体要求，明确监理的目标和标准，制定相应的检测和评价方法。
1.2 监理计划编制：根据工程的进度和流程，制定监理计划，明确各项监理内容和时间节点。
1.3 监理文件审查：对装饰装修工程的相关文件进行审查，包括设计图纸、施工合同等，确保其符合相关法规和标准。
1.4 现场巡视检查：进行现场巡视，监督施工过程中的关键节点和关键工序，确保施工符合设计要求。
1.5 质量检验评估：对装饰装修工程的质量进行全面检验和评估，及时发现和解决存在的问题。
2. 监理人员2.1 监理资质要求：监理人员应具备相关的工程监理资质和专业知识，熟悉装饰装修工程的相关法规和标准。
2.2 组织结构设置：建立合理的监理组织结构，明确各个监理人员的职责和权力，确保监理工作的高效进行。
2.3 岗位职责划分：根据工程的具体情况，划分监理人员的职责和任务，确保监理工作的全面覆盖。
2.4 监理人员培训：定期组织监理人员的培训和学习，提升他们的专业水平和工作能力。
2.5 监理人员考核：制定监理人员的考核制度，对监理人员的工作进行评价和激励，鼓励他们提高工作质量和效率。
3. 监理过程3.1 施工前监理：对施工前的准备工作进行监理，包括材料采购、施工方案和施工人员的准备等。
3.2 施工中监理：对施工过程中的各个环节进行监理，包括材料验收、施工工序、施工质量等。
3.3 施工后监理：对施工完成后的验收工作进行监理，确保工程的质量符合要求，存在的问题及时解决。
3.4 日常监理记录：监理人员应及时做好相关工作记录，包括现场巡视记录、问题整改记录等，以备后续查阅。
4. 监理报告4.1 监理报告编制：监理人员应按照规定格式和要求，编制监理报告，详细记录监理过程中发现的问题和解决的措施。
室内装修装饰工程的监理实施细则
室内装修装饰工程的监理实施细则关于装修大家都会很头痛不知道应该怎么去合理规划，这时候就需要去请个装修监理进行合理的装修指导了，那么他们都有哪些实施的细则呢?以下是店铺为你整理的室内装修装饰工程的监理实施细则，希望能帮到你。
室内装修装饰工程的监理实施细则1、对进场的原材料验收检查所进场的各种装修装饰材料品牌、等级、规格型号是否齐全、一致，质量是否合格，查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书。
查验材料是否符合设计要求及国家有关质量规范。
2、对施工工艺的控制督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。
对违反操作程序、、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求整改。
必要时，对施工工艺做法和技术处理做指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。
3、对施工工期的控制施工工期直接影响着业主和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及履行自己的职责，合理控制好工期。
在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，把好质量关。
4、对工程质量的控制负责施工质量的监督和检查，确保工程质量是监理的根本任务。
凡是不符合施工质量的应立即向施工者提出，要求予以纠正、整改，维护好客户的利益。
熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查，及时发现不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。
5、协助客户进行工程竣工验收监理作为客户的代表，在工程结束时应协助客户做好竣工验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。
督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。
另外监理还需对进场的设备进行安全检查，并协助客户、施工单位和物业管理部门协调好关系，保证施工的顺利进行。
装修监理的流程分析一、签订监理合同书：家装监理首先跟业主签订监理合同书。
1、明确监理工作的内容;2、明确委托人和监理方的职责和权利;3、明确合同价格及付款方式;4、明确工期要求及工程延期处理办法;二、审核装饰公司：审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。
装修工程监理实施细则[完整版]
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装修工程监理细则（完整版）（一）依据标准DB31/T30-1999 住宅装饰装修验收标准GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范（二）基本规定1.建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
2.住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具。
严禁使用国家明令淘汰的材料。
3.装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。
4.装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性，不得改变承重结构。
不得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。
5.施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。
6.施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。
7.严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进行焊接和切割。
8.对室内环境的污染浓度应进行控制并检测，详见下表。
住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值（三）抹灰工程1.基本要求表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。
2.抹灰质量允差及验收方法：3.检查空鼓而不裂的面积应≤200㎝2，用小锤轻敲检查。
4.其它未尽事项参见“一般抹灰工程”监理细则有关条文。
（四）镶贴工程1.基本要求A.镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。
B.镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。
2.墙面A.用小锤全数轻敲，空鼓声应小于200㎝2。
B.强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。
C.固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固，每块石材与钢丝网拉结点不得少于4点。
拉接用金属丝应具有防锈性能。
D.阴角砖压向应正确；阳角砖宜加工成45。
合角铺贴，不宜看到面砖的侧面。
在高度和宽度方向避免出现一排（或一行）以上的半块面砖。
建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则
建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则前言本文档旨在规范建筑装饰装修工程的施工质量监理工作，确保工程质量满足设计要求和相关标准。
第一章总则第一条目的明确监理实施细则的目的，即确保装饰装修工程质量，保障工程美观、安全和耐久性。
第二条适用范围规定本细则适用于新建、改建、扩建的各类建筑装饰装修工程。
第二章监理职责第三条监理单位职责监理单位应根据合同要求，对装饰装修工程的施工质量进行全面监督。
第四条监理人员职责监理人员应具备相应的专业知识和资格，严格按照监理规范执行监理任务。
第三章施工前准备第五条施工方案审查监理人员应审查施工单位提交的装饰装修工程施工方案，确保方案的可行性和合规性。
第六条材料验收对施工所用的装饰装修材料进行严格验收，确保材料质量符合设计和规范要求。
第四章施工过程监理第七条施工过程监督监理人员应定期巡查施工现场，监督施工过程是否符合施工方案和规范要求。
第八条关键节点检查对装饰装修工程的关键施工节点进行重点检查，如基层处理、隐蔽工程验收等。
第五章施工质量控制第九条质量标准明确装饰装修工程的质量标准，包括施工质量、材料质量和成品质量。
第十条质量检测监理人员应组织或参与施工质量的检测工作，如涂层厚度、粘结强度等。
第六章施工验收第十一条隐蔽工程验收对隐蔽工程进行严格验收，确保隐蔽工程的质量和安全性。
第十二条分部工程验收组织分部工程验收，对装饰装修工程的各个分部工程进行质量评定。
第十三条完工验收组织完工验收，对整个装饰装修工程的质量进行综合评定。
第七章不合格工程处理第十四条不合格工程识别监理人员应能准确识别施工中的不合格工程。
第十五条整改要求对发现的不合格工程，监理人员应要求施工单位限期整改，并进行复验。
第八章监理记录和报告第十六条监理记录监理人员应详细记录监理过程中的所有重要事项，包括检查、检测和验收等。
第十七条监理报告定期向建设单位提交监理报告，报告施工质量情况和监理工作总结。
第九章附则第十八条细则的修订本实施细则由相关管理部门负责修订，每两年至少修订一次。
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则本细则适用于装修、装饰标准等级为中级的一般工业与民用建筑工程。
对本细则包含范围以外的局部项目的高级装修，可在具体工程中再做细则补充。
一、装修、装饰前准备工作1.组织有质监、设计、项目法人、监理、施工方参加的主体结构中间验收。
（主体结构验收通过时，项目法人、监理、应签字盖章，质监站只做分部核定内卡，不在主体结构验收单上签字）。
主体结构中间验收可根据施工需要分多次验收，一般住宅工程可分为两次进行验收；其中主体四层以下验收，质监站也可直接委托项目监理代为验收。
每次主体结构验收前，施工单位公司一级的技术负责人和专职质检员应先组织自检、整改，评定后才可报监理工程师复检，复检合格后才申报核定。
主体结构验收检查包括：砂浆手感强度、砌体组砌、混凝土观感、施工缝检查、阳台、楼梯栏板锚固筋预埋；墙、柱、梁、板残留异物清理、木砖预埋；水电穿墙埋管至接线或开关、插座；厨、卫地面补洞、排烟囱设置，两强报告检查及质量保证资核查等。
未进行主体结构验收，不允许主体隐蔽。
2.装修、装饰前，施工单位项目经理、技术负责人、施工员应组织各工种各专业的装修细部图的再自审和装修交底，交底时应邀专业监理工程师参加。
所有交底均要求以书面和讲课相结合，并会签入内业。
3.推行装修、装饰样板确认制度，要求每一分项在开始时均先小面积样板，供设计、项目法人、监理确认。
在大面积装修、装饰前还应先装修一完整单元供设计、项目法人、监理确认。
样板确认过程设计主要是确认样板做法是否与建筑图相符，项目法人是确认样板所用材料档次及观感是否满意，监理则是确认样板施工质量和操作方法是否符合要求。
样板确认目的是对装修、装饰质量的预控，同时也是装修、装饰验收标准的实物确认依据。
二、装修、装饰阶段施工应遵循的原则1.屋面分部1.1屋面的找平层，防水层的保护层的质量要求见防水工程施工监理实施细则。
1.2采用架空隔热板做隔热层时，隔热板应采用指定厂家产品，铺设前应先进行预铺，铺设时应从距女儿墙或楼梯间墙25cm~50cm范围内根据预铺的模数划分进行铺设。
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则一、前言装饰装修工程监理是指在施工现场，以法定程序控制和实施、专责质量检查和维护、协调各参与单位和个人间的关系、提供技术咨询和服务，以确保装饰装修工程的质量、时间和费用等方面符合设计要求，满足使用目的和安全、卫生、环境保护等要求的专业化且独立的工作。
工程监理是为客户服务的，应保持其独立性，避免发生利益冲突。
为了更好地实施装饰装修工程监理，制定本细则。
二、装饰装修工程监理的基本职责1.监督施工单位按照批准的施工图纸和规范进行施工。
2.监督施工单位按照批准的施工进度施工，并及时发现、处理和协调施工现场中的问题，以保证工程按时完成。
3.监督施工单位按照批准的施工费用进行施工，并及时发现、纠正和报告存在的财务问题。
4.监督工程设计及施工单位执行有关安全、卫生、环境保护、节能等方面的规定和标准。
5.总结、评价工程施工及验收情况，并提供客观准确的工程建议或技术改进建议。
6.组织监理工程文件归档，监护工程保修期的质量情况。
三、装饰装修工程监理实施步骤1. 监理前1.客户与监理机构签订监理合同。
2.编制监理计划，并报批相关部门。
3.确认施工单位，与施工单位签订监理协议。
4.定义监理的职责和权限。
5.在监理工作室建立档案，并记录监理过程。
2. 施工前1.审查设计文件，并发现并报告与实际相悖的设计，并建议改正。
2.发布工程实施时间表，认可开工报告。
3.审查施工单位质量保证体系的文件，协调施工单位组织施工前的技术交底和施工节奏等事宜。
4.监督施工单位进行材料、构造、设备等方面的物资进场过程，制定材料、构造、设备验收标准和程序。
3. 施工中1.定期现场监理，提供技术指导。
2.监督施工单位施工流程是否合规，施工质量是否符合要求。
3.通过监理检查单记录检查情况及处理意见，并及时反映施工质量和进度的情况。
4.对发现的施工中的质量问题及时在现场纠正或提出书面整改意见。
5.及时提交进度和质量报告，并评估施工进度和质量。
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则【模板一：正式风格】装饰装修工程监理实施细则1. 前言1.1 装饰装修工程监理的目的和重要性1.2 本细则的适用范围和依据1.3 监理人员的职责和权限1.4 审批和变更管理1.5 文档和记录管理2. 工程前期准备2.1 确定工程实施方案2.2 签订监理合同2.3 制定监理计划和工序预控表2.4 确定监理人员的职责和岗位3. 工程施工阶段监理3.1 工程开工前的准备工作3.2 现场材料验收和保管3.3 监督施工进度和工序的合理安排3.4 质量管理和验收标准3.5 施工现场安全管理3.6 与设计方、施工方的沟通与协调3.7 发现问题与处理的规范流程4. 工程竣工阶段监理4.1 空气质量检测与检验4.2 水电工程最终验收和试运行4.3 整体工程验收和竣工报告4.4 交接、资料归档和验收材料的准备【附件】1. 监理合同范本2. 工序预控表3. 工程竣工报告样本【法律名词及注释】1. 监理合同: 双方签订的明确规定监理人员职责和权利义务的法律文件。
2. 工序预控表: 对工程施工过程中各个工序进行详细计划和控制的表格。
3. 工程竣工报告: 对工程建设完成后进行总结和评估的文件。
【模板二：随性风格】装饰装修工程监理实施细则1. 前言本文档旨在规范装饰装修工程监理工作，确保工程质量和进度按照要求进行，并提供了相关模板和指南，以监理人员更好地开展工作。
2. 工程前期准备2.1 制定监理计划和工序预控表，确保工程按计划进行2.2 确定监理人员的职责和岗位，明确各自的工作职责2.3 签订监理合同，明确双方的权益和责任2.4 确定监理文件和记录的管理方式，便于追溯和交流3. 工程施工阶段监理3.1 确保施工现场安全，制定相关措施和规范3.2 监督施工进度和工序的合理安排，及时调整和协调3.3 现场材料验收和保管，确保使用合格材料3.4 质量管理和验收标准，确保施工质量达标3.5 发现问题与处理的规范流程，及时解决施工中出现的问题4. 工程竣工阶段监理4.1 进行空气质量检测与检验，确保工程达标4.2 水电工程最终验收和试运行，确保正常运行4.3 整体工程验收和竣工报告，总结工程情况4.4 交接、资料归档和验收材料的准备，确保资料完整【附件】1. 监理合同范本2. 工序预控表3. 工程竣工报告样本【法律名词及注释】1. 监理合同: 双方签订的明确规定监理人员职责和权利义务的法律文件。
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则一、监理工作的目标和原则1.1 目标装饰装修工程监理的目标是确保工程的质量、进度和安全达到预期目标，保障业主的权益和利益。
1.2 原则在进行装饰装修工程监理时，应遵循以下原则： - 全面监理：对工程的各个阶段进行全面监督和监控，确保每个环节符合相关规定和合同要求。
- 专业监理：由具备相关专业资质和经验的监理人员进行具体监理工作。
- 及时监理：及时发现和解决工程中存在的问题，确保工程按时按质完成。
- 公正监理：监理人员应本着公正客观的原则进行监理工作，不偏袒任何一方。
- 合理监理：在监理过程中，应合理利用资源，提高监理效率和工程质量。
二、监理职责2.1 施工前期监理•审查和评估装修施工方案和施工图纸，并提出合理化建议，确保施工方案和图纸与设计文件一致。
•协助业主和设计单位与施工单位进行施工合同的签订，并审查合同内容。
•对施工单位的资质和信誉进行评估，并参与施工单位的选择。
•协助业主和施工单位制定施工进度计划，并监督施工单位按照计划进行施工。
2.2 施工过程监理•对施工单位的现场施工进行监督，确保施工符合施工图纸和技术规范的要求。
•随时检查和记录施工单位的工程质量，及时发现和纠正施工中存在的问题。
•对施工现场进行安全监管，确保施工过程中无安全事故发生。
•验收施工单位提交的质量验收文件和相关材料，确保施工质量符合合同要求和规范标准。
2.3 竣工阶段监理•对施工单位进行竣工验收，核实工程的完工质量和符合程度。
•协助业主和施工单位进行工程的竣工结算，并核对竣工结算金额。
•督促施工单位进行缺陷整改，确保工程达到合同要求的质量标准。
•撰写装饰装修工程监理报告，对工程的实施进行总结评价，并提出改进建议。
三、监理工作的方法和流程3.1 监理方法•装饰装修工程监理采用现场巡视、抽查、检验和检测等方法进行。
•监理人员应准确记录和保存重要数据、材料和文件，并及时向业主和有关方面通报。
3.2 监理流程装饰装修工程监理流程如下： 1. 施工前期：审查施工方案和图纸，评估施工单位资质和信誉，制定施工进度计划。
装修工程监理细则(完整版)
装修工程监理细则(完整版)引言概述装修工程监理是指对装修工程进行全程管理和监督，确保施工质量符合相关标准和规范。
装修工程是一个复杂的过程，涉及到施工过程的各个环节，而监理则是确保整个过程的顺利进行以及质量的控制的重要环节。
本文将详细阐述装修工程监理的细则。
正文内容1.材料选购与验收1.1确保选购的材料符合相关标准和质量要求，并与设计图纸一致。
1.2做好材料验收工作，对每批次到货材料进行检查，包括质量、数量、规格等方面。
1.3制定材料验收标准，明确验收的具体要求和标准，确保材料的质量合格。
2.施工过程控制2.1制定详细的施工计划，明确施工的时间节点和顺序，确保施工进度的合理安排。
2.2对施工现场进行巡查，确保施工按照设计图纸和规范要求进行。
2.3对施工过程中的工序进行检查，包括水电工程、泥工、木工、油漆等，确保施工各项工序的质量符合相关要求。
3.施工质量控制3.1建立质量控制台账，记录施工过程中的关键质量节点，如基层处理、材料拼接等。
3.2进行质量抽查，对施工中的关键节点进行抽查，评估施工质量的合格性。
3.3强化施工队伍的质量意识，加强工人的技术培训和交流，提高施工质量。
4.安全与环保监控4.1确保施工现场的安全措施到位，包括周边围挡、施工标识等。
4.2监督施工现场的环保措施，如垃圾分类、废水处理等，确保施工对周边环境不造成污染。
4.3加强对施工材料的安全性考虑，如对不存在安全隐患的材料进行优先选用。
5.完工验收与维修保养5.1制定完工验收标准，明确验收各项指标和要求。
5.2对完工的装修工程进行全面检查，确保施工质量符合相关标准和规范。
5.3完工后，及时妥善处理装修工程的质量问题，进行维修保养工作，延长装修工程的使用寿命。
总结装修工程监理是保证装修工程质量的重要环节，需要对选材、施工过程、施工质量、安全与环保以及完工验收等方面进行全面的控制和监督。
通过本文所述的装修工程监理细则，能够有效地把控装修工程的质量，确保工程的顺利进行和高质量的完成。
装饰装修工程监理实施细则详解
- - -目录一、概况与目标 (1)二、监理工作的流程 (2)三、监理工作控制目标及控制要点 (5)〔一〕抹灰工程 (5)〔二〕门、窗安装工程 (6)〔三〕吊顶工程 (12)〔四〕轻质隔墙工程 (14)〔五〕饰面板〔砖〕工程 (17)〔六〕细部工程 (19)〔七〕涂饰工程 (22)〔八〕裱糊与软包工程 (24)〔九〕幕墙工程 (26)〔十〕地面工程 (32)四、监理工作流程、方法和措施 (43)装饰工程监理细则我公司受委托，负责对工程实施装饰阶段的监理，依据"建立监理合同"，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进展总体阐述。
一、概况与目标1、制定本细则的依据〔1〕建立部文件[88]建字第142号"关于开展建立监理的通知"；〔2〕建立部、国家计委建监〔1995〕737号"工程建立监理规定"；〔3〕中华人民国建筑法；〔4〕监理合同和施工合同；〔5〕设计图纸及设计变更有关资料；〔6〕现行相关标准和规主要有："建筑装饰装修工程质量验收规"GB50210-2001"建筑部装修防火施工及验收规"GB50354-2005"建筑地面工程施工质量验收规"GB50209-2002"建筑外墙涂料应用技术规程"DB/T29-132-2005"金属与石材幕墙工程技术规"JGJ133-2001"玻璃幕墙工程质量检验标准"JGJ/T139-20012、工程概况建立单位：宿迁大阳房地产开发监理单位：天园工程管理集团施工单位：时代、岱山建立工程3、监理围装饰阶段全过程监理4、监理工作目标〔1〕质量目标：工程质量争创省优，确保市优。
〔2〕工期目标：以开工令为准。
〔3〕投资目标：根据业主提供该工程装饰的投资额，协助业主将实际投资控制在目标。
版装饰装修工程监理实施细则
版装饰装修工程监理实施细则1.监理人员的资质和责任1.1监理人员应具备相关的建筑工程专业知识和技能，并持有相应的监理人员资质证书。
1.2监理人员应熟悉相关法律法规及行业标准，具备丰富的施工现场管理经验。
1.3监理人员应对工程的合法性、安全性、质量等进行监督和控制，并对监理过程中出现的问题及时处理和解决。
1.4监理人员应对施工单位的安全生产措施进行监督和检查，确保施工过程中不发生事故。
2.监理工程师的权利和义务2.1监理工程师有权进入施工现场进行监督和检查，要求施工单位配合工作。
2.2监理工程师有权对施工单位的材料、设备、工艺等进行审查，并要求施工单位整改不合格项。
2.3监理工程师有义务制定监理计划和监理方案，并与施工单位进行协商和沟通，保证施工质量和工期的控制。
2.4监理工程师有义务记录施工单位的违规行为和不合格现象，并及时向建设单位报告。
2.5监理工程师有义务对施工过程中的质量问题和安全隐患进行监督和检查，及时采取措施防止事故发生。
3.监理的主要内容和流程3.1施工前的监理内容：3.1.1监理人员应对施工单位的施工方案、施工组织设计、施工材料等进行审查和验收。
3.1.2监理人员应对施工单位的安全生产措施进行审核和验收。
3.2施工过程的监理内容：3.2.1监理人员应对施工单位的施工工艺、施工质量进行监督和检查，确保施工符合相关标准和规范。
3.2.2监理人员应对施工单位的施工进度进行监控和控制，确保工期的完成。
3.2.3监理人员应对施工单位现场安全生产情况进行监督和检查，防止事故的发生。
3.3施工后的监理内容：3.3.1监理人员应对施工单位的竣工资料进行审核和验收，确保施工质量的达到设计要求。
3.3.2监理人员应对施工单位的维修保养工作进行监督和检查，确保建筑物的正常使用。
4.监理报告和验收4.1监理人员应每周向建设单位提交监理报告，详细记录施工过程中的问题、整改情况和建议等内容。
4.2监理人员应根据施工进度和质量情况，及时向建设单位提出需要提前介入的工作和项目。
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目录一、概况与目标 (1)二、监理工作的流程 (2)三、监理工作控制目标及控制要点 (5)（一）抹灰工程 (5)（二）门、窗安装工程 (6)（三）吊顶工程 (12)（四）轻质隔墙工程 (14)（五）饰面板（砖）工程 (17)（六）细部工程 (19)（七）涂饰工程 (22)（八）裱糊与软包工程 (24)（九）幕墙工程 (26)（十）地面工程 (32)四、监理工作流程、方法和措施 (43)装饰工程监理细则我公司受委托，负责对工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。
一、概况与目标1、制定本细则的依据（1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》；（2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》；（3）中华人民国建筑法；（4）监理合同和施工合同；（5）设计图纸及设计变更有关资料；（6）现行相关标准和规主要有：《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001《建筑部装修防火施工及验收规》GB50354-2005《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002《建筑外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005《金属与石材幕墙工程技术规》JGJ133-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-20012、工程概况建设单位：宿迁大阳房地产开发监理单位：天园项目管理集团施工单位：时代、岱山建设工程3、监理围装饰阶段全过程监理4、监理工作目标（1）质量目标：项目质量争创省优，确保市优。
（2）工期目标：以开工令为准。
（3）投资目标：根据业主提供该工程装饰的投资额，协助业主将实际投资控制在目标。
二、监理工作的流程（一）抓好事前质量控制：1. 建筑装饰装修设计、施工和材料使用必须严格遵守建筑装饰装修防火规，施工设计图纸应报公安消防部门进行消防安全核准。
2. 监理组人员与施工方有关人员须熟悉本工程装饰种类、材料要求、色彩规定、饰面布置。
材料采集、进场材料验收、进场后需复验的材料，材料应有产品合格证书、中文说明书及相关检测报告。
检查装修材料有害物质限量标准。
见证取样送检等事项均应按规定实施。
3. 审查分包施工队伍资质、质量管理体系是否符合规定。
审查施工单位提交的技术、质量、安全交底、施工机具是否满足齐全。
4. 检查装饰墙板、试贴墙板与施工大祥图是否符合设计要求与验收规规定。
（二）、做好事中控制工作：建筑装饰工程应面基体的质量验收合格后施工。
按照不同装饰类别，实施事中控制。
图1三、监理工作检查要点及目标值（一）抹灰工程⑴对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查。
水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。
水泥存放超过三个月应重新复试合格，不得使用过期或受潮的水泥。
砂子选用中砂，不得使用粉砂。
⑵检查砂浆配合比。
砂浆配比应为重量比，配比应准确，其称量误差应小于1%。
⑶检查抹灰样板墙、样板间。
应以样板引路，经建设、施工和监理对样板的评价，确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。
⑷检查抹灰层的基层处理条件。
结构基层应平整和垂直，无未完善活和凹凸局部点、处，且洁净。
不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片，网片于各基本搭接宽度不小于200㎜，并不得钉贴于结构体表面（应能裹入抹灰层中），或采取其他经实践而有效的防裂方法措施。
常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润，以增强砂浆粘结效果。
⑸对抹灰工艺进行巡视督察。
贴饼、冲筋的位置和距离及尺寸应符合施工方案和相关操作要求规定，且其垂直度和水平度应满足规要求。
底子灰不得一次成活，应分层分遍，每遍厚度不应超过10㎜。
如抹灰总厚度大于等于35㎜，应采取防裂加强措施。
⑹对细部抹灰的处理状况和质量进行检查。
①墙、地面孔洞、管道周围，槽、盒和阴角等抹灰表面应平整、光滑、密实和顺直。
②阴角抹灰应方正、垂直且为光滑小圆角。
③室墙面、柱面和门窗洞口的水泥护角做法应符合设计要求。
当设计无要求时，应用1：2水泥砂浆，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50㎜。
④有排水要求的部位应做滴水线（槽），并应整齐顺直，高外低，且宽度和深度均不应小于10㎜。
⑤抹灰分格缝的设置应符合设计要求，其部位应满足整齐、美观的要求。
缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑，棱角整齐。
⑺检查抹灰层与基层之间的粘结状况。
抹灰层与基层之间以及各抹灰层之间的粘结必须牢固，不应有空鼓和裂缝。
⑻对抹灰面层和偏差数据进行检查。
抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝清晰。
其允许偏差如下表：（二）门、窗安装工程⑴木门窗制作和安装①检查木门窗产品合格证件性能检验报告及相关复试报告。
其产品用材和质量、性能应符合设计要求和规规定。
如用人造木板应取样复试，其甲醛含量应符合标准要求。
②木门窗制作成型质量检查。
其防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。
结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。
胶合板门，纤维板门和模压门不得脱胶，亦不得创透单板，且横楞上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，并应通畅。
其割角、拼缝应严密平整，框、扇裁口应顺直，刨面平整。
其制作允许偏差如下表：③对予埋件，锚固件和木框四周防腐处理检查。
埋入基体的固定框木砖和框四周外表面均应做防腐处理，且符合要求。
④对木门窗框的安装进行检查。
框与基体予埋件的固定应牢靠，在砌体上严禁使用射钉固定，其固定位置、数量和方法应符合设计要求和相关规定。
⑤对木门窗扇安装进行检查。
应安装牢固，开关灵活、关闭严密，无倒翘现象。
配件型号、规格、数量和方法（木螺丝应钉1拧2，合页应框上为3轴，扇上为2轴，即俗称3挑2），应符合设计要求，并安装牢固，位置正确，功能满足使用要求。
⑥对木门窗框与基体间缝隙处理检查。
其缝隙应填嵌严密饱满。
（外门窗应填充保温材料，表面密封防水耐候胶。
）⑦检查木门窗安装偏差和留缝数值。
其安装允许偏差和留缝限值如下表：⑵金属门窗安装①检查金属门窗产品合格证，性能检验报告。
其产品品种、类型、规格尺寸、性能应符合设计要求。
②对金属门窗见证取样送样复试并对复试报告检验进行审核。
其外墙门窗的雨水渗透性能、空气渗透性能，抗风压性能和保温性能应符合设计和相关验收规要求。
③检查门窗的安装位置，连接方式及铝材壁厚和开启方向。
均应符合设计要求。
④检查门窗框和附框的安装固定情况。
其予埋件数量、位置、埋设方式，与框连接方式，固定牢靠，均应符合设计要求。
框与墙体间缝隙应填嵌饱满，并用密封胶封闭严密。
封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。
⑤检查门窗扇的安装固定。
其固定应牢靠，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。
推拉扇必须有防脱落措施。
门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。
⑥对门窗配件进行检查。
其型号、规格、数量应符合设计要求。
安装应牢固，位置正确，功能满足使用要求。
⑦检查铝合金门窗推拉门窗扇的开关力，其开关力不应超过100N。
⑧检查门窗外观、表面质量及安装留缝和偏差值。
门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。
大面无划痕、碰伤。
漆膜或保护层应连续。
其安装允许偏差和留缝限值应符合下表规定。
⑶塑料门窗安装①检查塑料门窗的产品合格证，性能检验报告。
其产品品种、类型、规格、尺寸、性能应符合设计要求。
②对塑料门窗见证取样，并送样复试，审核复试报告指标。
其外墙门窗的雨水渗透性能、空气渗透性能、抗风压性能和保温性能应符合设计要求和相关验收规规定。
③检查门窗的安装位置，连接方式、填嵌密封处理及开启方向。
均应符合设计要求。
框、扇（含附框）安装应牢固。
固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。
（固定点应距窗角、中横框、中竖框150～200㎜，且间距不应大于600㎜。
）④检查塑料门窗拼樘料衬增强型钢的设置。
其规格、壁厚必须符合设计要求或产品标准。
型钢应与型材腔紧密吻合，两端必须与洞口固定牢固，窗框与拼樘料必须连接紧密，且固定点间距不应大于600㎜。
⑤检查门窗的配件和框与墙的缝隙处理情况。
门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求。
安装应牢固，位置准确，功能满足使用要求。
框与墙体的缝隙应用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面密封胶密封，且应粘结牢固、光滑、顺直、无裂纹。
⑥检查门窗扇平铰链的开关力和密封条的安装质量。
平铰链的开关力不应大于80N，滑撑铰链的开关力不应大于80N，并不小于30N。
推拉门窗扇的开关力应不大于100N。
窗扇密封条应安装完好不得脱槽。
旋转窗间隙应基本均匀。
⑦检查玻璃密封条的安装。
密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得翘边、脱槽。
⑧检查门窗的安装及外观表面质量和偏差。
其开关应灵活，关闭严密，无倒翘。
推拉门窗必须有防滑脱措施。
外观表面应洁净、平整、光滑，大面无滑痕、碰伤。
其安装允许偏差如下表：⑷特种门安装（防火门、防盗门、自动门、全玻门、旋转门、金属卷帘门等）：①检查特种门的产品合格证，性能检验报告。
其产品品种、类型、规格、尺寸和性能均应符合设计要求。
②检查门的安装位置及防腐处理。
门的安装位置，开启方向及防腐处理应符合设计要求。
③检查带有机械、自动智能化装置的特种门功能。
其机械装置，自动装置或智能化装置的特种门的功能应符合设计要求和有关标准的规定。
④检查特种门的安装和连接方式。
其安装必须牢固。
予埋件的位置、数量、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
⑤检查门的配件及安装。
其配件应齐全，位置正确，安装牢固，功能应满足使用和各项性能的要求。
⑥检查门安装的外观表面质量和安装偏差值。
其表面应洁净、无划痕、碰伤，且其装饰应符合设计要求。
安装允许偏差如下表：推拉自动门安装允许偏差、留缝限值及感应时间限值旋转门安装允许偏差⑸门窗玻璃安装①检查玻璃的产品合格证，性能检验报告。
其品种、规格、尺寸、色彩、图案及涂膜朝向和性能应符合设计要求。
单块玻璃大于1.5㎡时应使用安全玻璃。
②对外门窗玻璃见证抽样、送样、复试，并审核复试报告指标。
其复试容，指标应符合设计和节能验收规程、规的要求。
③检查玻璃的安装方法和牢固程度。
玻璃的裁割尺寸应正确，安装方法应符合设计和相关规。
固定玻璃的钉子或钢丝卡数量、规格应保证玻璃牢固，安装后玻璃应牢固。
不得有裂纹、损伤和松动。
④检查玻璃的压条或密封条的封闭质量。
当镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐。
木压条互相紧密连接，并与裁口边缘紧贴，割角应整齐。
密封条与玻璃，玻璃槽口的接触应紧密、平整。
密封胶与玻璃、槽口边缘应粘结牢固、接缝平齐。
带密封条的玻璃压条，必须与玻璃全部贴紧，压条与型材间应无明显缝隙，压条接缝不应大于0.5㎜。
⑤检查镀膜玻璃的安装朝向。
门窗玻璃不应直接接触型材。
单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室。
中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层且镀膜层应朝向室。
⑥检查腻子的填抹和粘结情况。
玻璃腻子应填抹饱满，粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐。