非还建房购房合同范本
标准购房合同书范本5篇
标准购房合同书范本5篇第1篇示例：【标准购房合同书范本】一、合同双方甲方：（以下简称“买方”）身份证号码：联系地址：二、证明、权利和义务1. 乙方确认并保证：1.1 乙方是房屋的合法所有者，具有房屋的产权证明，并有权在本合同项下处置该房产；1.2 房屋没有任何转让、抵押、租赁或其他法律纠纷，并无第三方对房屋主张权利；2.1 买方应按照本合同约定的价格支付购房款；2.3 买方应承担因签订本合同所产生的相关费用。
三、购买价格1. 根据乙方提供的房产证明及相关资料，买方同意按照双方约定的价格购买该房产。
2. 购房款总额为：（大写）人民币（小写）元整。
3. 购房款支付方式：（详细填写支付方式，如一次性付清、分期支付等）四、交付时间和方式1. 买卖双方约定，买方应在双方达成本合同之日起（具体时间），交付房款。
2. 乙方应在收到全部购房款后，将房产证等相关资料交付给买方，并协助完成产权过户手续。
3. 若乙方未按期履行交付义务，应每日按约定交付房产证的价格支付违约金（按约定百分比）。
五、其他约定1. 房产过户手续由买卖双方共同办理，买方应承担因产权转移所需费用。
2. 房产过户后，房屋的所有权将转移至买方名下，乙方应清空房产。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为【标准购房合同书范本】，请双方在签署之前仔细阅读，确认并同意以上内容，并保留一份属于各自的原件，避免可能发生的争议。
愿双方都能在此次交易中顺利达成协议，一切顺利。
第2篇示例：标准购房合同书范本是买卖双方在房地产交易中签订的一种法律文件，具有约束力和法律效力。
下面是一份关于标准购房合同书范本的详细内容：一、卖方卖方姓名（以下简称卖方）：身份证号码：地址：联系方式：二、买方三、交易房产信息1. 房产坐落地点：2. 房产所有权证号：3. 房产面积：6. 交易价格：四、交易条款1. 买卖双方确认，本合同签署后生效，双方应按约定时间完成交易。
2. 买方已支付定金（金额），履行完毕后将支付剩余款项。
购房合同协议书范本5篇
购房合同协议书范本5篇篇1甲方（购房人）：______________________身份证号码：_________________________乙方（出卖人）：______________________营业执照号码：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的本协议所指的购房合同是指甲方购买乙方合法拥有的房屋，房屋具体信息如下：房屋地址：______________________房屋面积：______平方米房屋结构及户型：_______房屋总价款及支付方式等具体内容。
二、房屋权属及证明文件乙方应提供房屋的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
甲方在签署本协议前已对房屋的权属情况进行了充分了解，并确认了解属实。
三、房屋交付乙方应按照本协议约定的时间将房屋交付给甲方。
交付时，双方应共同确认房屋状况，签署房屋交接单。
如因乙方原因导致延迟交付，乙方应承担违约责任。
四、付款方式及期限甲方应按照以下约定支付购房款项：1. 甲方在签署本协议之日起______个工作日内支付定金______元人民币（大写：______元整）给乙方；2. 甲方在房屋交付之日起______个工作日内支付剩余房款______元人民币（大写：______元整）给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本协议，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金；2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋的市场价值向甲方支付违约金；3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本协议合法、有效；2. 甲乙双方应友好协商解决履行本协议过程中的纠纷；3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
购房合同范本5篇
购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地址：__________________________________邮编：____________ 电话：______________乙方（买受人）：____________________户籍所在地地址：_________________________________邮编：____________ 电话：______________身份证/护照号码：___________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、户型、产权等详见附件《房屋产权证明及详细信息》。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币____________元整（大写：____________________元整）。
此价格包含了房屋本身、附属设施以及相应的权益。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整；（2）在甲乙双方完成房屋过户手续之日，乙方支付剩余款项人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全额购房款项后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时该房屋为空置状态，且没有任何形式的租赁、抵押或其他负担。
四、过户及产权登记1. 甲乙双方应在本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2. 过户费用由______方承担。
3. 过户完成后，甲方应将房屋的产权证明文件交付给乙方。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方在收到全额购房款项后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。
购房合同范本5篇
购房合同范本5篇篇1甲方（购房人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（出卖人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址：_________________________。
2. 房屋面积：建筑面积为_______平方米。
3. 房屋产权：乙方拥有房屋的合法产权，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，房屋交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，支付定金人民币________元整；（2）房屋过户前，支付购房款项余额人民币________元整。
三、房屋交付1. 乙方应在甲方支付购房款项余额之日起______日内，将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应将房屋的钥匙、相关权属证明文件及其他附属设施一并交付给甲方。
四、产权过户1. 乙方应在房屋交付后______个月内，办理房屋产权过户手续。
2. 甲方有义务协助乙方办理产权过户手续，提供必要的资料。
3. 办理产权过户所需费用由______方承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，应按未支付款项的_____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按购房款项的_____%向甲方支付违约金。
3. 若因乙方原因导致产权过户失败，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并按购房款项的_____%向甲方支付违约金。
购房合同范本简易版（精选5篇）
购房合同范本简易版（精选5篇）购房简易版篇1售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1.位置：重庆市自建房。
2.房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：，房屋形状：，用途。
该房产的总占地面积：。
3.该房产连同地产总计房价万千百拾元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：（1）该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。
（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。
（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
税费分担的方法七、甲方承担房产交易中所产生的全部费用。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。
十、附件（一）《房屋所有权证》（二）《国有土地使用证》（三）该项房产的房地产评估报告。
十一、本协议壹式份，甲方份，乙方份，甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日购房合同范本简易版篇2甲方（委托方）：____________________________________________________________________ ___乙方（受委托方）：________房地产经纪有限公司根据有关法律法规，双方本着自愿、平等、诚信的原则，就甲方委托乙方购买房屋一事，达成如下协议：一、乙方的责任1、在委托期限内，尽快认真找到适合甲方的房子。
2、在委托期限内，向甲方提供不限数量的房屋，直至甲方满意为止。
3、协助甲方与卖方签订销售合同。
二、甲方的责任1、乙方不得与乙方介绍的业主进行交易，否则乙方将获得本协议约定的代理佣金。
购房合同书范本5篇
购房合同书范本5篇第1篇示例：购房合同书范本甲方：（卖方名称）乙方：（买方名称）为明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就买卖双方关于房屋的买卖事宜达成如下协议，并同意遵照执行：一、房屋基本情况1. 甲方拥有房屋产权证号：（具体产权证号）的住宅一套，位于（房屋地址）。
2. 房屋所在地为（具体位置），房屋建筑面积为（具体面积），房屋结构为（结构类型），使用性质为住宅。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格为人民币（具体金额）元整。
2. 买方应在签署本合同之日起（具体时间）内，一次性支付房款给甲方。
房款支付方式为（具体支付方式）。
三、交付时间及交付手续1. 甲方应在本合同签署之日起（具体时间）内，将房屋及相关附属设施移交给乙方，乙方对房屋方予以检查确认。
2. 买卖双方应当自行办理过户手续并支付相关税费，买卖双方应按照有关规定向房管部门或相关单位报税、办证，由买方承担所有费用。
四、房屋权属及风险1. 房屋买卖双方均确认，自房屋交付之日起，房屋的权属及风险自买方承担。
2. 房屋在过户前发生火灾、盗窃或其他非人为原因造成的房屋毁损，由甲方承担全部责任，买方有权要求解除本合同并要求其返还全部已付款项。
五、违约责任1. 甲方如未按时将房屋及相关附属设施移交给乙方，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
2. 乙方如未按时支付房款给甲方，应当承担违约责任，支付给甲方违约金。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕各自在本合同中约定的全部义务后终止。
2. 本合同未尽事宜，双方可书面协商解决，若协商不成，可向所在地人民法院起诉。
甲方（盖章）：（签字）日期：年月日以上为《购房合同书范本》，甲乙双方应当严格按照本合同的约定执行，否则应承担相应的法律责任。
愿本合同能够为双方买卖双方带来顺利、愉快的购房体验。
第2篇示例：购房合同书范本甲方：（出售方）_______________身份证号码：__________________经双方协商一致，就甲方拟转让其拥有的房产，乙方拟购买该房产，达成如下合同：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________2. 房产类型：____________________3. 房产面积：____________________4. 房产所有权归属：甲方所有二、房产转让价格1. 房产转让总价为__________________（大写：__________________）元整。
购房合同标准购房合同范本范例5篇
购房合同标准购房合同范本范例5篇篇1购房合同范本甲方（出卖人）：____________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________乙方（买受人）：____________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖交易，为明确双方权利和义务，保护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_____________________。
2. 房屋类型：_____________________。
3. 房屋面积：_____________________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方已取得该房屋的权属证明，证件编号为_____________________。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币_____________________元整（大写）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币_____________________元整；（2）首付款：人民币_____________________元整，于签订本合同之日起_____日内支付；（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 交付期限：甲方应当在乙方完成首付款支付及银行贷款审批后_____日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付方式：甲方应将房屋钥匙、房屋权属证明等相关资料交付给乙方，并办理房屋交接手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2024年住宅和非住宅房屋买卖合同参考模板（3篇）
2024年住宅和非住宅房屋买卖合同参考模板甲乙丙三方经友好协商，就乙方向甲方购买位于____市____路____号的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况标的房屋位于____市____路____号，建筑面积约为____平方米。
该房屋尚未办理房产证、契证、土地证。
甲方已将该房屋作为抵押物，在____银行____支行办理了按揭贷款（详见相关房屋购买合同及贷款合同）。
二、房屋转让甲方同意将上述房屋转让给乙方，初步确定转让价格为____万元。
待甲方取得房产证和契证后，在乙方总出价____万元（含转让价及所有其他费用）的范围内，对转让价格进行适当调整。
三、委托代理甲乙双方一致同意委托丙方代为办理房屋买卖事宜。
甲乙双方各向丙方支付定金____万元。
四、支付安排甲方取得产权证和契证后，三方将与____支行签订监督支付协议书。
乙方将根据协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、土地证办理甲方承诺在____年____月____日之前取得土地证。
六、过户及贷款手续甲方取得土地证后，丙方将代为办理房屋过户手续。
乙方则需到____之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、交接及租金处理甲方取得契证和产权证后：1. 甲乙双方将办理房屋交接手续。
自乙方与承租人签订新的租赁合同之日起，租金由乙方收取。
甲方需向乙方移交原租赁合同押金____元，并支付已收取的租金。
2. 甲方将押金____元及已收取的租金____元在新租赁合同签订之日交付给丙方，双方结算后由丙方支付给乙方。
八、租金保证甲方保证新租赁合同的租金为____万元。
若未能达到此租金标准，甲方应退还乙方转让款____万元。
九、税费及服务费1. 房屋交易涉及的税费由甲乙双方各自承担。
本协议签订后，甲方预付代理方税费____元，乙方预付代理方税费____元，交易完成后按实际发生额结算。
2. 交易完成后，甲方支付代理方____元服务费，乙方支付代理方____元服务费。
十、责任义务1. 甲方需确保房源真实可靠，手续合法，并提供交易所需的相关证明资料及原房屋承租人放弃优先购买权的书面声明。
买卖合同非住宅类合同范本
买卖合同非住宅类合同范本《非住宅类买卖合同》甲方（卖方）：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在非住宅类房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方拥有的非住宅房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________________________2. 房屋建筑面积：________________平方米3. 房屋用途：________________4. 房屋所有权证号：________________5. 土地使用权证号：________________二、成交价格及付款方式1. 成交价格：该房屋成交价格为人民币__________元整（大写：________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________元整）；乙方应在______年______月______日前，将房款人民币__________元整（大写：________________元整）支付给甲方；剩余房款人民币__________元整（大写：________________元整），乙方应在办理房屋产权过户手续当日支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在收到全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
非还建住房购房合同
合同编号：_______甲方（出卖方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________乙方（买受方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的非还建住房一套，现将该住房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋所有权人为甲方。
1.2 该房屋为____________________层，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。
1.3 该房屋结构为____________________，户型为____________________，室内设施及装修情况详见附件。
第二条购房价格及付款方式2.1 乙方同意购买甲方上述房屋，购房总价为人民币____________________元整（大写：____________________）。
2.2 付款方式如下：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购房意向金。
（2）剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________）分以下几期支付：- 甲方在交付房屋前，乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）；- 乙方入住后一个月内，支付人民币____________________元整（大写：____________________）；- 乙方入住后六个月内，支付人民币____________________元整（大写：____________________）。
非商品房纸质购房合同模板
非商品房纸质购房合同模板1. 合同签订方本购房合同（以下简称“合同”）由以下双方（以下简称“买方”和“卖方”）签订：买方信息： - 姓名： - 身份证号码： - 联系电话： - 住址：卖方信息： - 公司名称： - 统一社会信用代码： - 法定代表人： - 地址：2. 房屋信息根据卖方出售，买方购买的房屋信息如下：•房屋所在地：•房屋面积：•房屋户型：•房屋楼层：•房屋产权证号：3. 交付时间和方式•交付时间：买方与卖方共同确认的交房时间为合同签约后的30个工作日内，具体日期为____年____月____日。
•交付方式：卖方应向买方交付房屋的标准为满足国家相关规定的交付标准，买方有权对房屋质量进行验收。
4. 交付价格和付款方式•房屋交付价格：_____万元（￥_______）。
•付款方式：–买方应在签约时支付定金____万元（￥_______）。
–买方应在房屋交付之前支付尾款____万元（￥_______）。
–买方应按以下方式支付尾款：•第一期付款：在交房前3个月，买方应支付房屋总价的____%；•第二期付款：在交房前1个月，买方应支付房屋总价的____%；•第三期付款：在交房当天，买方应支付房屋总价的____%。
5. 保证金•买方应在签约时向卖方支付保证金____万元（￥_______），该保证金在合同履行完毕后抵价付清。
6. 房屋产权和限制权•房屋的产权完全归属买方所有，买方在付清全部款项后，卖方应立即办理产权证书的过户手续。
•如果因卖方原因导致房屋过户手续未能顺利办理，卖方应承担买方因此产生的一切费用和损失。
7. 违约责任•若卖方未按照约定时间交付房屋，买方有权解除合同，卖方应返还全部已支付费用，并赔偿买方____%的违约金。
•若买方未按照约定时间支付房款，卖方有权解除合同，买方已支付的款项将不予退还。
8. 争议解决•双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。
非房建户购房合同
甲方（出卖方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买。
为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产基本情况1.1 该房产位于____________________，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。
1.2 该房产产权清晰，无产权纠纷，不存在任何债权债务。
第二条房产价格及支付方式2.1 乙方同意购买该房产，购买价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。
2.2 乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（￥____________________元）。
（2）尾款：乙方在办理产权过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整（￥____________________元）。
第三条房产交付及验收3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。
3.2 乙方在收到房产后，应进行验收。
如发现房产存在质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。
非还建户购房合同
合同编号：_______甲方（出卖方）： _______________乙方（买受方）： _______________鉴于：1. 甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元的房产，房产证号为_______，以下简称“该房产”。
2. 乙方有意购买该房产。
3. 甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方上述房产事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 该房产位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元，建筑面积为_______平方米，用途为_______（住宅/商业/办公等）。
1.2 该房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，甲乙双方确认该房产为甲方合法所有，并已取得合法的房产证。
第二条购房价格及支付方式2.1 乙方同意购买甲方上述房产，总价款为人民币_______元整（￥_______）。
2.2 乙方应按照以下方式支付购房款：2.2.1 首付款：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付首付款人民币_______元整（￥_______）。
2.2.2 尾款支付：剩余购房款人民币_______元整（￥_______）将在办理产权转移手续后_______个工作日内支付完毕。
第三条交付及验收3.1 甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将上述房产交付给乙方。
3.2 乙方在收到上述房产后_______个工作日内对房产进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出，甲方应在_______个工作日内予以修复。
3.3 甲方保证所交付的房产符合国家规定的房屋质量和安全标准。
第四条产权转移4.1 甲方应在收到乙方支付的首付款后_______个工作日内，配合乙方办理房产证的转移手续。
4.2 乙方应在办理房产证转移手续过程中，提供必要的协助和配合。
第五条违约责任5.1 若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。
非还建房购房合同
非还建房购房合同甲方（卖方）：【法人全称】地址：【法人住所】联系电话：【电话号码】乙方（买方）：【自然人姓名】身份证号：【身份证号码】住所：【联系地址】联系电话：【电话号码】鉴于甲方为合法拥有位于【房产所在地详细地址】的房产（以下简称“标的物”）的所有者，乙方有意购买该标的物，甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就标的物的买卖事宜达成如下协议：一、房产信息1. 位置：【房产所在地详细地址】2. 建筑面积：【平方米】3. 房屋结构：【如砖混结构、框架结构等】4. 房屋用途：【住宅/商用/其他】5. 权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
二、交易条款1. 成交价格：人民币【金额大写及数字】元整。
2. 付款方式：乙方应在合同签订后【时间，如三日内】支付定金【金额】元，余款【金额】元应在【时间，如一个月内】支付完毕。
3. 税费承担：根据国家法律法规规定，由甲乙双方各自承担相应的税费。
三、交付与过户1. 交付日期：甲方应在收到全额房款后的【时间，如三十日内】将房屋交付给乙方。
2. 过户手续：甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，相关费用按照国家规定执行。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按每日万分之五的标准向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。
五、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他约定1. 双方可根据具体情况另行约定其他事项，并作为本合同不可分割的一部分。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：______________法定代表人（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日。
非还建住房购房合同
甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________鉴于甲方拥有位于_________的房屋，座落于_________，房屋建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米，房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋地址：_________。
1.2 房屋结构：_________。
1.3 房屋面积：建筑面积_________平方米，土地使用面积_________平方米。
1.4 房屋用途：_________。
1.5 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。
二、房屋买卖价格及支付方式2.1 房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_________日内支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________）。
2.3 乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________）后，甲方应向乙方提供该房屋的产权证等相关手续。
2.4 乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________）后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
2.5 乙方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币_________元整（大写：_________），应在办理房屋过户手续前支付完毕。
三、房屋交付及验收3.1 甲方应在本合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。
3.3 如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明上注明，甲方应在收到通知之日起_________日内进行修复。
非自愿购房合同范本
非自愿购房合同范本《非自愿购房合同》甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________一、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋户型：____________________二、房屋价款及支付方式房屋总价为人民币（大写）：____________________元整（小写：￥__________元）。
支付方式：____________________ 。
三、房屋交付时间甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。
四、权利与义务1. 甲方应保证房屋产权清晰，无任何纠纷。
2. 乙方应按照约定支付购房款。
五、违约责任若双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
六、争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日。
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危旧房改住房改造项目非还建房购买合同广西壮族自治区购房合同说明1、签约之前，买卖双方当事人应当仔细阅读本合同全部条款并充分协商。
2、本合同所称非还建房是指广西壮族自治区岑溪市玉梧大道公路局旧苗圃场地块危旧房改住房改造项目祥和花园小区新建房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款中都有空白，供双方自行约定或补充约定。
对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空白行上写“无”。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项目为优先。
5、对合同文本对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
xxxxxxxxxx危旧房改造xxxxx项目非还建房买卖合同（合同编号：）出卖人（以下简称甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx注册地址：组织机构代码注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人（以下简称乙方）：身份证号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：身份证号码：地址：邮政编码：联系电话：共有人1：身份证号码：地址：邮政编码：联系电话：共有人2：身份证号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》（桂政发[2009] 16号）等有关法律法规的规定，以及甲方与广西金土地投资有限公司的代建合同。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就广西壮族自治区岑溪公路管理局危旧房改住房改造项目“祥和花园小区”的非还建房买卖达成如下协议：第一条项目建设依据甲方委托广西金土地投资有限公司代为开发位于岑溪市玉梧大道广西壮族自治区岑溪公路管理局旧苗圃场地块的危旧住房改造项目。
土地证号为：，该地块土地面积为，规划用途为住宅兼容商业。
广西金土地投资有限公司经甲方委托，在上述地块上建设代建房，【现定名】祥和花园。
建设工程规划许可证号为：，施工许可证号为: 。
第二条乙方所选择的非还建房屋基本情况1、乙方获批准的危旧房改住房改造非还建房准购证编号：发证单位：发证日期：2014年10月28日持证人姓名：身份证号：配偶姓名：身份证号：准购地址：小区。
2、乙方所选择的非还建房屋为本合同第一条规定的项目中的：岑溪市（项目）幢单元号房。
其房屋平面图见本合同附件一。
3、该房屋的用途为住宅，属构架剪力墙结构，层高为米，建筑层数地上层，地下层。
4、该住房阳台为非封闭式阳台。
5、乙方选择的非还建房屋总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米（有关分摊面积构成说明见附件二）。
第三条计价方式与价款1、该房屋属预售房，按建筑面积计算。
非还建房购买单价均价定为： 1860 元/㎡，按户型及层高具体计价，乙方所购房屋实际购房价格为元/㎡。
2、甲方与乙方约定非还建房的面积价款按下列方式计算：【单价】元/㎡×（建筑面积）㎡=总房款元（人民币）。
3、乙方非还建房的购买总金额为（人民币）：大写：拾万仟佰拾元角分（￥元）。
第四条面积确认及面积差异处理本条规定以建筑面积（本条款中均称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
住房交房后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按面积据实结算房价款，房屋交付使用时完成，多还少补。
第五条付款方式及期限乙方购买本非还建房的购房款，同意选择以下第种方式缴纳房款。
＜一＞银行按揭贷款缴纳房款的：1、合同意向金：按每套2万元，在签订购房意向书后同时交付。
2、首付：按总价的30%（含意向金）在整体住房主体结构完成三层时交付15%，完成九层时再交15%。
3、按揭：按总价的70%在主体工程完成并符合银行放款条件时，乙方在一个月期限内办完相关银行贷款手续，由银行按相关流程将贷款金额转入该项目指定的账户。
4、按揭贷款额度不足70%的，应将贷款不足部份房款在办理贷款手续确定实际贷款额度后，10个工作日内交清贷款不足部分款项。
5、乙方必须保证自己符合银行贷款条件并在规定时间内完成乙方应办理的相关贷款手续和提交相关资料，否则，不能按期取得按揭贷款的责任由乙方承担，且视为选择第<二>款方式及时补缴购房款。
＜二＞现金分期缴纳房款的：1、合同意向金：按每套2万元正在签订购房意向书后同时交付。
2、首付：按总价的30%（含意向金）在整体住房主体结构完成三层时交付15%，完成九层时再交15%。
3、二期：按总价的６0%在主体工程完成时交付。
4、付清：现金交付户，余下10%的房款在乙方通知办理房屋交接手续10天内付清。
＜三＞现金一次性缴纳房款的：乙方在签订购房合同后一个月内付清。
第六条乙方逾期付款的违约责任为了工程顺利进行，乙方必须按时支付购房款，因乙方不按时支付房款，造成甲方不能按照与广西金土地投资有限公司签订的代建协议支付工程进度款的，乙方应承担以下责任：按照逾期时间，分别处理[（1）和（2）〔不做累加〕：（1）逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满次日起至实际付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。
乙方在上述时间内向甲方支付全部应付款和违约金的，合同继续履行。
（2）逾期超过30日后，甲方有权解除合同。
甲方解除购房合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起 10 日内按照累计的逾期应付款的 10 %向甲方支付违约金，然后由甲方退还乙方全部已付房款（不计利息）。
乙方于收到解除合同通知后愿意继续履行合同的，经甲方书面同意后，乙方付清全部应付款和按以下的约定付清违约金之日起合同继续履行。
自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之 5 的违约金。
第七条交付期限及交付条件甲方应当在 2016 年 12 月 30 日前，依照国家和广西壮族自治区人民政府的有关规定，将符合本合同约定的房屋交付乙方使用，房屋竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。
如遇到如下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期；1、遭遇不可抗力因素影响，但甲方应在发生不可抗力事由之日起30日内告知乙方。
2、政府规定或国家政策性影响。
3、由于乙方不按时缴足房款导致工程进度无法推进的。
4、由于乙方没有及时提供按揭贷款资料和办理相关贷款手续，导致按揭贷款资金不按期到帐，而影响工程进度的。
第八条逾期交房的违约责任除本合同第七条规定的特殊原因外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该非还建房交付乙方的，按照逾期时间，分别处理：1、逾期在90日之内，自本合同第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并与该非还建房实际交付之日起10日内向买房人支付违约金，合同继续履行。
2、逾期超过90日后，乙方有权退房。
乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起30日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的 3 %向乙方支付违约金。
乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之三的违约金，并于该非还建房实际交付之日起30内向乙方支付违约金。
第九条房屋交接1、房屋达到交付使用条件后，甲方可以书面通知或在甲方处张贴通知的方式通知乙方办理交付手续，乙方应在十日内接收房屋并签署房屋交接单。
交接房屋钥匙。
乙方超过时间不按规定办理交房手续的视为实际交付，所产生的法律后果由乙方承担。
乙方超过规定交房时间后可以在任何时候要求交付所购房钥匙，但需提前五天通知。
2、乙方没有按照合同之约定付清总房款或其他应付款项之前，甲方有权不予交房给乙方。
3、房屋一经现场交付，则视为乙方验收合格。
如本套住房在质保期内出现瑕疵或为质保范围内的问题，乙方应具体详细地以书面形式向甲方提出。
否则，视为乙方无异议。
第十条甲方保证非还建房没有产权纠纷和债务纠纷。
因甲方原因，造成非还建房不能办理房屋所有权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第十一条所有权登记办证房屋所有权登记证由甲方负责办理，办证所发生的相关费用，依照国家规定，由甲乙双方各自承担。
甲方应当在乙方提供办证资料齐全且房屋交付使用后根据非还建房房屋登记流程及时向房屋登记机构为乙方申请办理房屋所有权登记。
甲方通过书面通知或在甲方处张贴通知的方式通知乙方提供材料办理房屋所有权登记，乙方在甲方书面通知到达之日或张贴通知之日起30日内应向甲方提供齐全办证资料。
未提供齐全办证资料的，甲方不得将房屋交付乙方使用。
乙方在甲方书面通知到达之日起或粘贴通知之日起30日后，未能向甲方提供齐全办证资料的，甲方有权解除购房合同，甲方自解除购房合同通知到达乙方之日起十个工作日内，由甲方退还乙方已付购房款（不计利息），并由乙方赔偿甲方由此产生的一切损失，乙方于收到解除通知后愿意继续履行合同的，经甲方书面同意，乙方按总房款 1 ‰交付违约金并于甲方书面同意后三日内提供齐全办证资料的，合同继续履行。
第十二条保修责任1、甲方在交房时提供《住宅质量保证书》给乙方，自该非还建房交付使用之日起，甲方按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
2、在非还建房保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应按国家规定和本合同约定履行保修义务。
保修期内，乙方发现该非还建房存在工程质量问题的，应及时通知甲方或其受托人；甲方或其受托人接到乙方的保修通知后应在48小时内到场检查（双方约定的时间除外），并根据工程质量问题的实际情况与乙方商定具体维修日期，及时、合理安排维修。
乙方应在甲方或受托人检查、维修期间给予必要配合。
3、因不可抗力或者非甲方原因造成房屋损害的，甲方不承担责任，但可协助维修、维修费用由乙方承担。
4、甲方对乙方所购住房相邻的房屋或公共部位及设施进行维修，需乙方协助时，乙方应无条件提供便利，如其维修对乙方造成了损害，应给予适当的经济补偿。
乙方不能无理拒绝或提出过分的要求，否则对因延误维修而扩大的损失，由乙方承担责任。
第十三条乙方的房屋仅作住宅居住使用，乙方使用期间不得擅自改变该非还建房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房有关的公共部位和设施，并按占地和分摊的共有共用建筑面积承担义务。
甲方不得擅自改变与该房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十四条专项维修资金乙方购买的房屋应当按照《岑溪市物业专项维修资金管理办法》有关规定交纳专项维修资金，维修资金属于业主所有。
乙方未交纳专项维修资金的，甲方不得将房屋交付乙方。
第十五条前期物业服务本物业由甲方依法选聘的物业管理企业提供前期物业管理服务，前期物业管理期间，物业服务收费价格为_1元_/月·平方米(建筑面积)、电梯年检及维护费50元/月，水电周转金一次性预交200元/户，由物业管理企业按年(半年)收取。