楼宇可视对讲系统工程施工

楼宇可视对讲系统工程施工的探讨摘要：从目前的发展趋势看，楼宇可视对讲系统工程设计与安装调试是一门既有理论又有实践技术的综合性学科，并且是一个技术复杂、规模庞大的系统，它是工程理论与工艺技术相结合的产物。本文从工程施工角度出发，结合现场施工经验，对楼宇可视对讲系统做简要探讨，以保证工程施工顺利实施，并方便用户使用和系统后期维护工作。

关键词：智能小区；可视对讲系统；工程施工

一、楼宇可视对讲系统的设计原则

楼宇可视对讲系统要考虑到小区的安全性，用现代化的管理手段来实现管理的目标。在方案设计中，不仅要考虑到系统的可靠性、实用性、先进性以及扩展性，还要考虑到如下的原则：可行性：在系统的技术上要保证可行。经济性：系统应该注重实效，坚持经济的基本原则。标准性：系统设计应符合行业标准等相关要求。稳定性：考虑设备的性能以及维修的能力，确保系统的稳定性。易维护性：为了能够适应系统变化，要能够用简单的方式和低成本来维护系统设备。

二、楼宇可视对讲系统方案设计

楼宇对讲系统方案设计依据：主要设计性能的要求，用户的要求；控制中心的要求；公共安全行业标准；公安部对安全防范工程管理的要求；达到中华人民共和国公共安全行业的标准——可视对讲行业标准。

焦煤集团43#住宅楼为一幢16层（不含地下设备层）智能住宅楼，分a、b两个单元，共64户。可视对讲系统总体设计方案为：采用立林科技户户可视对讲系统，实现图像监视、户户对讲、密码开锁、刷卡开锁等功能。

系统总体构成有：小区管理机、单元门口主机、可视对讲分机、视频分配放大器、编码隔离器、开关电源，ups电源及蓄电池组，电源线，控制线、视频线等。设备配置及功能如下：

小区管理机（jb-2400）为非可视管理机，也可根据需要选择可视管理机，小区管理机安装在地下层设备间。功能特点：能够与门口主机、室内分机及副管理机实现双向呼叫对讲；门口主机呼叫管理中心时，管理机在通话中可遥控开锁；在任何状态下均可接收各种报警信号并实时显示报警类型、时间、日期；能随时查询历次报警记录；带有rs232接口，可与电脑联机；配合小区管理软件可实现运程抄表、多路报警、门禁管理、信息发布等。

单元门口主机（jb-2000iiimglc），户户彩色可视联网刷卡主机，a、b单元各安装一台，嵌装在单元门内。功能特点：可视、对讲功能；可与小区管理中心实现联网，可利用管理中心遥控开锁；键盘夜光显示；摄像头配有红外线发光二级管，保证夜间图像清晰；户户对讲功能；一户一密码功能，利用密码开锁；可配置感应卡读头实现刷卡开锁；感应卡的注册/注销方式可通过门口主机操作或电脑操作完成；通过配接隔离器，系统容量可扩充到431户分机。

可视对讲分机（jb-2002v），安装在住户房间内。功能特点：免

提彩色可视对讲、户户对讲功能；监视、求助、遥控开锁功能；人性化和弦音乐铃声，有11首曲目可供用户自由选择；多种颜色外观，可供选择。

视频分配放大器（jb-2002f）,一进九出，每单元根据住户数量设置4台，安装在楼层弱电设备间。功能特点：信号放大，提高图像质量；高频补偿，防止因线路长造成视频信号质量下降而影响整个系统。

编码隔离器（jb-2002iiig）,每台可配接1-15台分机，本系统每单元根据住户数量设置4台，安装在楼层弱电设备间。

开关电源（jb-2701kd）,输出电压dc12v±10%,给单元门口主机、隔离器供电。带电池，具有过压、低压、过流、过热及短路保护，停电后延时供电。

开关电源（jb-2702kd）,输出电压dc18v±10%,给可视分机、视频分配放大器供电。具有过压、低压、过流、过热及短路保护。

ups电源及蓄电池组安装地下层设备间，给控制主机（台式电脑）和小区管理机供电。确保设备电源稳定可靠，停电后可延时供电，保证系统正常运行。

本系统中弱电竖井内电源主线采用rvv2*2.5,可视分机至开关

电源电源线采用rvv2*1.0，门口主机至编码隔离器、编码隔离器至可视对讲分机的控制线均采用rvv5*1.0,小区管理机与门口主机的联网线采用rvvp6*1.0,门口主机至视频分配放大器、视频分配放大器至可视对讲分机的视频线均采用同轴电缆syv-75-5，所有线缆在

地下层和设备间敷设在弱电桥架内，设备间至住户穿土建施工时预埋的pvc管道敷设。

三、楼宇可视对讲系统工程施工

完成系统方案设计和材料设备采购后，在施工现场具备施工条件后就可以开始可视对讲系统工程的施工工作。施工前要做好准备工作，首先工程施工组织设计和施工进度计划要向现场监理工程师和业主方代表报审，施工所用材料、设备和构配件等完成进场验收工作，同时还要注意协调好现场各方的关系以及用电、配合等相关工作，确保工程施工顺利进行。

施工中要严格按设计图纸和施工组织设计方案组织施工，根据工序安排首先安装地下层桥架和弱电井道内桥架，桥架安装质量要符合相应验收规范要求，不得偷工减料或安装不牢固，以免给下步工作造成不利影响，影响整个工程施工质量。桥架安装完成后，弱电设备间内定位安装视频分配放大器、编码隔离器箱，房间内整修安装底座预留的孔洞，合格后安装底座。

线路敷设前首先清理预埋的pvc管口、穿引线，线路敷设时要注意保护好线路不被管口或其它物品划伤，线路两端要预留足够的接线冗余长度，并做好标记。桥架内电源线和视频线要分隔布放或保持一定的距离，避免视频信号受到干扰。接线工作是本工程施工的重点，因为电源线、控制线、视频线路接头多，工作量大。接线过程中一定要按照技术人员绘制的接线图进行，线路色谱要对应、一致，不得出现错接、漏接、接触不好等现象，特别应注意开关电

源电压等级要分清，否则会造成设备损坏并给系统调试工作带来不便。

单元门口主机安装，要提前给供货厂商提供门口主机的开孔尺寸，并提醒供货商预留好门内电控锁线路穿线孔。从土建预留穿线管口到单元门内的线路必须注意要穿耐磨柔性导管保护，并留有合适冗余，避免单元门的开关造成线路损坏、拉伤。可视对讲分机剪码要正确，避免剪码错误或未完全剪短连线，以免在系统调试时出现检码错误。

所有设备安装完成经检测无误后，方可进行系统调试工作。调试工作一般由厂商技术人员协助进行，施工人员要做好调试记录，对操作程序、常见故障、解决方法都要做详细记录，为提交竣工资料和日后维护工作做准备。

调试工作完成后应达到以下标准：室内分机门铃提示、访客通话及管理员通话应清晰，通话保密功能与分机开启单元门电控锁的功能应符合设计要求；门口主机呼叫住户分机和管理机的功能、夜间监视功能、电控锁密码开锁功能、感应卡开锁功能应符合要求；管理机与门口机的通信与联网功能，管理机与门口机、室内分机互相呼叫和通话的功能应符合要求；可视对讲图像应清晰；市电掉电后，备用电源应能保证系统正常工作8小时以上。

系统交付使用前，应对业主管理人员和住户进行操作培训，使其掌握基本使用功能。楼宇可视对讲系统基本使用功能有：门口主机呼叫分机、呼叫小区管理中心，分机接听主机呼叫、监视主机前