土方定额计价、工程量清单计价

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定额计价和清单计价的区别

定额计价和清单计价的区别
定额计价和清单计价是在建筑工程领域常用的两种计价方法，它们在项目成本的计算和控制上有不同的特点。

定额计价：
1.定义：定额计价是按照单位工程定额（即工程量清单中规定的单位工程的工程量和定额工程量）计算，以工程量为基础，按照工程量的定额单价进行费用计算。

2.计价原理：主要以每个工程项目的工程量为依据，根据工程量的定额单价，计算出项目的成本。

3.适用范围：适用于工程量较为固定、稳定，能够较为准确确定工程量的情况。

4.灵活性：相对较刚性，对于变更或者不确定性较大的工程难以灵活应对。

清单计价：
1.定义：清单计价是按照清单项目（即工程量清单中列明的每个工程项目）进行计算，以清单项目为基础，按照清单项目的综合单价进行费用计算。

2.计价原理：主要以清单项目为依据，通过清单项目的综合单价（包括人工、材料、机械设备等成本）计算出项目的成本。

3.适用范围：适用于工程量较为灵活、易于变更，需要更灵活计价的情况。

4.灵活性：相对较灵活，能够更好地应对工程变更和不确定性。

在实际应用中，选择定额计价还是清单计价取决于具体的工程特点、设计阶段的确定性以及工程的变更概率。

有时候也会采用两者结
合的混合计价方法，以充分发挥各自的优势。

工程量清单计价和定额计价的定义

工程量清单计价与定额计价得定义定额计价就是指根据招标文件,按照各国家建设行政主管部门发布得建设工程预算定额得“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布得人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按规定得计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定建筑安装工程造价。

工程量清单计价就是招标人依据施工图纸、招标文件要求与统一得工程量计算规则以及统一得施工项目划分规定,为投标人提供工程量清单。

投标人根据本企业得消耗标准、利润目标,结合工程实际情况、市场竞争情况与企业实力,并充分考虑各种风险因素,自主填报清单所列项目,包括工程直接成本、间接成本、利润与税金在内得单价与合价,并以所报得单价作为竣工结算时增减工程量得计价标准调整工程造价。

2、工程量清单计价与“定额”计价得不同之处具体表现在以下几个方面2、1 计价得作用比较。

综合定额得人工、材料、机械等得费用就是按社会平均水平编制得,就是静止形态得价格,已不适应动态得、瞬息万变得市场环境。

它没有把工程实体消耗与措施消耗分开,没有反映工程建设得特点。

如:对于一个基础土方开挖项目,构成工程实体消耗就是一定得,但施工方法则就是多种多样得,承包人可根据自己得技术装备、施工方法、管理水平等措施进行施工。

工程量清单计价只反映工程分部分项实体消耗标准,体现“控制量、指导价、竞争费”得原则,它把工程实体消耗与措施项目分开,对实体项目提出社会平均消耗标准。

在目前企业还不具备建立自己消耗定额条件下,工程计价表消耗量标准成为工程量清单计价方式下编制招标标底得主要依据与投标报价得重要参考。

2、2 工程量计算得比较定额计价得工程量,一律由承包方负责计算,计算规则执行得就是计价定额(即消耗量定额)得规定,由发包方进行审核。

清单计价得工程量来源于两个方面:一就是清单项目得工程量,由清单编制人根据《计价规范》各附录与陕西省补充项目中得工程量计算规则计算,并填写工程量清单作为招标文件得一部分发至投标人。

挖土方的工程量清单计价及定额计算规则

挖土方的工程量清单计价及定额计算规则挖土方是建筑工程中常见的一项活动，其施工过程涉及到很多方面，包括土地准备、基础工程、路面修建等。

在进行挖土方的工程量清单计价及定额计算规则制定时，需要考虑多种因素，以保证施工质量和工程成本控制。

一、工程量清单计价的基本要素1.计价方法：计价方法通常分为承包金额法和单位工程金额法。

前者是根据合同总价进行控制，后者则是按照单位工程进行控制和计价。

2.计量单位：计量单位包括体积单位、面积单位和长度单位。

在挖土方工程中，主要采用的是立方米和平方米。

3.材料单价：素土、普通土、棕土等价格不同，因此需要对材料进行分类，结合市场行情，进行价格的确定。

4.人工单价：根据劳务市场行情，综合考虑工作难度、工期等因素，确定人工单价。

5.机械单价：一般分为固定工作费用、机械油费、人工费用、机械大修费用、折旧费用等。

二、定额计算规则1.测量方法：挖土方施工前，需要进行土体的检测和评估，确定挖土体积和质量。

测量方法包括三角形剖分法、二次抛物线法、道路平面面积法等。

2.挖土体积计算：将测量得到的挖土体积按照不同土层进行分类，并根据体积计价的计算方法进行总结。

3.机械工作量计算：根据现有机械和作业效率等因素，确定机械工作量和单价。

4.人工工作量计算：根据施工工作难度和人工费用等因素，确定工作时间和工作单价。

5.材料消耗量计算：根据施工工程中材料的规格和需要用量等因素，计算出需要的材料量，并确定单价。

三、挖土方施工中的注意事项1.防止土质侵蚀：施工过程中需要注意保护周边地区的土地资源，重视土壤保育，避免造成水、土侵蚀等不利影响。

2.避免人为破坏：施工现场应设置安全隔离带和安全提示标识牌，防止人为破坏施工区域和相关设施。

3.严格控制施工质量：挖土方施工涉及到基础工程和道路建设等重要环节，必须保证施工质量，以防止出现安全问题和质量风险。

4.合理控制施工成本：挖土方工程的成本控制是保证工程质量和施工进度的关键，因此需要从多个方面考虑成本控制策略，确保挖土方工程的经济性和有效性。

清单计价与定额计价土石方区别

清单计价土石方与定额计价土石方区别一计算规则
清单计算规则：平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算
挖土方按设计图示尺寸以体积计算
土方回填按按设计图示尺寸以体积计算
定额计算规则：平整场地工程量按建筑物外墙每边各加2m，以平方米计算。

挖土方工程结算时按甲乙双方签证的隐蔽工程记录计算
土方回填工程量以挖方体积减去室外地坪一下埋设构件（包括基础垫层、基础等）体积计算
二计价方法：
工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

分部分项工程量清单应采用综合单价计价方式。

分部分项工程量清单中：建筑工程、土石方工程可以在一份计价文件中分别按各自的取费标准计取费用，
例如在xx土石方工程按国标清单（湖南2008）。

取费文件按湘建价2009（406）号文件执行，计价文件中：①反铲挖掘机挖土、自卸汽车运土斗容量1m3和推土机推土方105kw 运距在20m属于机械土石方工程类别，所以里面的企业管理费在清单中按（人工费+机械费）*7.5%计取，利润在清单中按（人工费+机械费）*5%计取.；②平整场地和原土打夯属于建筑工程，所以里面的企业管理费在清单中按（人工费+机械费）*33.3%计取，利润在清单中按（人工费+机械费）*22%计取。

定额计价不是按综合单价分别取费计算的，建筑工程、土石方工程要在两个不同的计价文件中分别计算。

不能在一份计价文件中体现
虽然计算规则不一样，计价文件的格式不一样但是取费标准是一样的，所以计算出来的工程造价是基本一样的。

清单工程量与定额计价工程量计算

清单工程量与定额计价工程量计算清单工程量和定额计价工程量是建筑工程中常用的两种计算方法，用于确定工程量和对工程进行计价。

清单工程量是按照构件或材料的种类和数量进行分项计算的，而定额计价工程量则是按照一定规模和标准进行计算的。

下面将详细介绍这两种计算方法。

清单工程量是指按照构件或材料的种类和数量来计算工程量的方法。

它包括两个要素，即构件或材料的种类和数量。

首先，需要根据实际情况列出所有构件或材料的种类，如梁、柱、墙体等。

然后，根据设计图纸或实际测量数据确定每个种类的数量。

最后，将每个种类的数量与其相应的单位造价相乘，得到每个构件或材料的造价，并将所有构件或材料的造价求和，就得到了整个工程的清单工程量。

定额计价工程量是指按照一定规模和标准进行计算工程量的方法。

它包括两个要素，即工程规模和单位定额。

首先，需要确定工程的规模，即工程的面积、长度或体积等。

然后，根据设计规范或行业标准确定每个单位规模的相应单位定额。

最后，将工程规模与单位定额相乘，得到工程的计价工程量。

清单工程量和定额计价工程量在计算方法上存在一定的差异。

清单工程量是根据构件或材料的种类和数量进行计算的，计算过程相对较为复杂，需要更多的测量和计算工作。

而定额计价工程量是按照一定规模和标准进行计算的，计算过程相对简单，只需确定工程规模和单位定额即可。

因此，清单工程量适用于工程量比较多、类型比较复杂的工程，而定额计价工程量适用于工程量比较少、类型比较简单的工程。

在实际应用中，清单工程量和定额计价工程量可以结合使用。

首先，可以根据清单工程量计算出各项构件或材料的造价，并将其作为定额计价工程量的依据。

其次，可以根据定额计价工程量确定工程的总造价，并与清单工程量计算得到的总造价进行比较，以验证其准确性。

这样可以提高计量的准确性和可靠性。

总之，清单工程量和定额计价工程量是建筑工程中常用的计算方法，用于确定工程量和对工程进行计价。

清单工程量适用于工程量比较多、类型比较复杂的工程，而定额计价工程量适用于工程量比较少、类型比较简单的工程。

工程量清单计价——土石方工程

08定额分部说明
三、沟槽、地坑、土(石)方的区分：凡图示基底面积在20m2以内(不包括加宽工作面)的为地坑。 • 凡图示基底宽在3m以内，且基底长大于基底宽3倍以上的，为沟槽。 • 凡图示基底宽3m以上，基底面积20m2以上(不包括加宽工作面)的石方，为平基。 • 凡图示基底宽3m以上，基底面积20m2以上(不包括加宽工作面)，平整场地挖土方厚度在30cm以上者，均为挖土方。山区或丘陵地建设中一边挖
过30cm，则按挖土方列项
4.清单项目描述：应描述场地现有及平整后
需达到的要求特征。如土壤类别、弃土运
距、取土运距
例：平整场地，三类土，弃土运距200米
计算建筑物人工场地平整的工程量
训练
解：按规范计算工程量=（21.40+0.24）× （8.00+0.24）+（7.00+0.24）×（17.808.00）=249.26m2
项目名称平整场地
序定额编号工程内容单
号
位
计量单位:m2 工程数量: 266.74 综合单价3.23
数量人工管理
861.86÷266. 74＝3.23
利润小计
1 12 1-
平整场地 m2
弃土运输 150米
m3
400.9 521.1 104.24 26.0 651.48
18
6
33.66
210.38
（二）挖土方010101002 2、工程量清单计价根据现场条件、施工方案确定土方平衡、调配，根据土方的平衡情况和地基土情况及施工方案确定组合内容
（三）挖基础土方010101003 1、工程量清单（1）适用于建筑物、构筑物的基础基槽基坑开挖（包括人工挖孔桩）（2）工程内容：挖土、土方运输、凿桩头（3）项目特征：土壤类别、基础类型、垫层底面积、挖土深度、弃土运距例：挖基础土方桩承台，二类土，垫层 1.2*1.2，挖土深度1.6米，弃土5米以内

什么时候用定额计价,什么时候用清单计价？

一１．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。

工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。

2.分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。

采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。

综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。

综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。

3.单位工程项目划分不同按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。

工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。

工程量清单与定额计价模式的比较

（1）反映不出建设先后顺序、主从关系和资金使用的时间、空间的秩序，只是单纯从会计的角度规定我国工程造价的构成，体现不出工程造价管理的清晰思路，实施起来容易混淆。
（2）不能体现出建筑产品优质优价的原则。业主总是希望工程质量好价格低，然而建造高质量的工程比建造普通合理的工程投入要大。虽然政府最近做了调整，允许双方在自愿的原则下收取优良工程补偿费，但是如果一方不同意，所投入的费用就不能收回。因此，这种方法操作起来不好掌握，容易造成工程质量不优业主不满意，创优质工程施工企业投入必须加大，两者之间的矛盾显而易见。
（2）能够增加企业中标的可能性。在实际招投标过程中，保价项目一般比较多，考虑到甲方一般会询价，竣工结算时按实际发生的工程量进行计算，因而可在报价中采取不均衡报价法，即预计工程量今后可能会增加的项目其单价要适当报高些，反之，则报低些。这样即使初期总价低也不会影响整个工程利润，而且会大大增加中标的可能性。
（1）工程招标阶段。招标单位在工程方案、初步设计或部分施工图设计完成后，即可委托标底编制单位（或招标代理单位）按照统一的工程量清单计算规则，以单位工程为对象，计算并列出各分部分项工程的工程量清单（应附有有关的施工内容说明），作为招标文件的组成部分发放给各投标单位。其工程量清单的粗细程度、准确程度取决于工程的设计深度及编制人员的技术水平和经验。在分部分项工程量清单中，项目编号、项目名称、计量单位和工程数量等项由招标单位根据全国统一的工程量清单项目设置规则和计量规则填写。单价与合价由投标人根据自己的施工组织设计（如工程量的大小、施工方案的选择、施工机械和劳动力的配备、材料供应等）以及招标单位对工程的质量要求等因素综合评定后填写。
（3）全费用法。全费用是由直接费用、非竞争性费用、竞争性费用组成。该工程量清单项目分为一般项目、暂定金额和计日工三种。一般项目是指工程量清单中除暂定金额和计日工以外的全部项目。暂定金额是指包括在合同中的供工程任何部分施工或提供物、材料、设备、服务，或提供不可预料事件所需费用的一项金额。全费用单价合同是典型、完整的单位合同，工程量清单按能形成一个独立的构件为子目分部分项编制。同时对该子目的工作内容和范围必须加以说明界定。

工程量清单计价方法与定额计价方法的区别

工程量清单计价方法与定额计价方法的区别一、定义和基本要素工程量清单计价方法是指根据工程项目的量清单，结合工程材料价格和劳务费用等因素进行计算，以确定工程项目的造价。

而定额计价方法是根据一定规范和标准，将工程项目划分为不同的部分或工序，然后按照每个部分或工序的定额进行计算，最后得出工程项目的造价。

二、适用范围工程量清单计价方法适用于较为复杂的工程项目，例如大型建筑工程或基础设施项目等。

因为它能够根据实际工程项目的量清单，灵活计算每个部分或工序的造价，更加符合实际情况。

而定额计价方法适用于相对简单的工程项目，例如房屋装修、小型建筑工程等。

由于定额已经事先确定，适用范围较窄。

三、计价依据工程量清单计价方法的计价依据主要是工程项目的量清单和相应的工程材料价格以及劳务费用等。

根据工程项目的量清单，可以准确计算每个部分或工序的数量和所需材料和人工，再结合价格进行计算，最终得出工程项目的总造价。

而定额计价方法的计价依据则是根据一定的规范和标准，事先确定好每个部分或工序的定额，再根据实际情况进行计算，得出工程项目的造价。

四、计算方式工程量清单计价方法的计算方式相对较为灵活，需要根据实际情况进行逐项计算，以确保计价的准确性。

而定额计价方法则是根据预先确定好的定额进行计算，计算过程相对简单。

一般是按照定额和数量进行乘法运算，最后得出工程项目的总造价。

五、适用性工程量清单计价方法的适用性相对较强，可以根据不同的工程项目进行调整和计算，灵活性高。

而定额计价方法的适用性较为有限，一般适用于相对简单和标准化的工程项目。

如果工程项目具有一定的特殊性和复杂性，使用定额计价方法可能无法准确反映实际情况。

六、精确度工程量清单计价方法相对较为精确，能够根据工程项目的实际情况进行详细计算，准确地反映工程项目的成本。

而定额计价方法的精确度相对较低，由于定额是根据一定的规范和标准制定的，无法充分考虑实际工程项目的特殊情况，因此存在一定的误差。

定额计价与清单计价的区别

定额计价与清单计价的区别引言：在建筑行业中，定额计价和清单计价是常见的两种计价方式。

虽然它们都是为了确定工程造价和控制施工成本，但两者存在一些重要的区别。

本文将详细介绍定额计价和清单计价的定义、特点、应用领域以及其在实际工程中的使用方式和优缺点。

一、定额计价的定义和特点：定额计价是根据建筑工程所需材料和人工等因素，按照单位工程的定额指标和工艺要求，通过计算材料和工艺数量，结合单价和综合定额，确定单位工程造价的一种计价方式。

其特点包括：1.综合性：定额计价综合考虑了建筑工程所需的材料和人工等多种因素，对每个单位工程进行细致的分项计算，能够全面准确地反映出工程造价。

2.规范性：定额计价依据国家建筑行业的相关规范和标准，确保计价的科学性和合理性，提高了计价的准确性和可行性。

3.灵活性：定额计价能够根据实际情况进行调整，适应不同工程的需求，保证计价的灵活性和实用性。

二、清单计价的定义和特点：清单计价是根据建筑工程的施工图纸和相关文件，按照工程量清单中列举的工程项目和工程量，通过核算单位工程所需的材料和人工等费用，确定单位工程造价的一种计价方法。

其特点包括：1.明细性：清单计价详细列示了每个单位工程所需的材料和工程量，能够清晰地反映出工程造价的构成和分布。

2.透明性：清单计价依据透明的计算方式和明确的单价，使得工程造价一目了然，对于业主和监理等相关方面具有透明效应。

3.便于比较：清单计价使得不同单位工程之间的造价可以直观比较，便于工程管理和验收。

三、定额计价与清单计价在实际工程中的应用：1.定额计价的应用：定额计价在大型公共建筑、工矿企业厂房等建设中非常常见。

它能够提供详细的工程造价信息，帮助业主评估建设成本，并具有规范和准确的特点，能够用于编制投标等工作。

2.清单计价的应用：清单计价常用于住宅楼、别墅等建筑项目的施工。

其明细性和透明性使得清单计价对于业主、设计师和建筑师来说非常有用，能够帮助他们更好地掌控工程造价。

工程定额计价与工程量清单计价的联系与区别

工程定额计价与工程量清单计价的联系与区别一、工程定额计价与工程量清单计价的联系：工程定额计价是指建设工程造价有定额直接费、间接费、利润、税金所组成的计价方式.其中定额直接费是套取国家或地区预算定额求得，再以定额直接费为基础乘以费用定额的相应费率加上材料差价等，最终确定工程造价。

工程量清单计价是指投标人根据招标文件中的工程量清单以及相关要求，结合工程施工现场的实际情况、要求，由施工单位自行制订的工程施工方案或施工组织设计，按照企业定额并考虑风险因素，由施工单位自主报价所确定的工程造价。

两者之间关系是什么?首先，我们应该理解的是，现行定额或准备重新编制的定额是工程量清单计价的基础。

传统观念上的定额包括工程量计算规则、消耗量水平、单价、费用定额的项目和标准,而现在谈及的工程量清单计价与定额关系中的“定额"，仅特指消耗量水平(标准）。

原来的定额计价是以消耗量水平为基础,配上单价、费用标准等用以计价。

而工程量清单虽然也以消耗量水平作为基础，但是单价、费用的标准等，政府都不再作规定,而是由“政府宏观调控,市场形成价格。

”虽然同样是以消耗量标准为基础，但两者区别是很大的。

可以进一步理解为，目前政府仍然发布的消耗量标准不仅仅是推荐性的,还应该是过渡性的。

建筑施工企业竞争的实质是劳动生产率的竞争，而劳动生产率高低的具体表现就是活劳动与物化劳动的消耗标准,它反映了一个企业的消耗量水平，所以在淡化政府定额之后,企业应该建立自己的定额一一即消耗量标准。

用发展的眼光来看，工程量清单计价应该抛开政府发布的社会平均水平的消耗量标准,而使用企业自己的消耗量作为编制工程量清单的基础,编制出反映企业自己的消耗水平，反映企业实际竞争能力的报价书.当然，就目前阶段而言，在企业还没有或没有完整的定额的情况下，政府还需要继续发布一些社会平均消耗量定额供大家参考使用.这也便于从定额计价向工程量清单计价的转移。

可以看出，工程量清单计价的推广还将有助于进一步淡化政府发布的平均消耗量定额,从而推动企业建立自己的消耗量标准.其次，要理解工程量清单与定额的关系，还涉及到一个问题,那就是“量价分离”。

清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表

清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表在建筑工程造价中，清单工程量和定额计价工程量的计算规则往往存在差异。

了解这些差异对于正确计算工程造价至关重要。

本文将对照列出清单工程量与定额计价工程量的计算规则，以便读者更好地理解和应用。

清单工程量：根据图纸尺寸计算挖填土方量，不扣减工作面和放坡系数。

定额计价工程量：根据实际施工情况考虑工作面和放坡系数，计算挖填土方量。

清单工程量：根据图纸尺寸计算基础体积，不扣减地梁、基础墙所占体积。

定额计价工程量：在清单工程量的基础上，还需考虑地梁、基础墙所占体积。

清单工程量：按图纸标注的规格和数量计算钢筋工程量。

定额计价工程量：在清单工程量的基础上，需考虑搭接和弯曲调整系数。

清单工程量：根据图纸尺寸计算混凝土体积，不扣减钢筋所占体积。

定额计价工程量：在清单工程量的基础上，还需考虑钢筋所占体积。

清单工程量：按图纸标注的规格和数量计算模板面积或体积。

定额计价工程量：在清单工程量的基础上，需考虑模板超高、支撑等因素。

清单工程量：根据图纸尺寸计算砌筑体积，不扣减门窗洞口所占体积。

定额计价工程量：在清单工程量的基础上，还需考虑门窗洞口所占体积。

清单工程量：按图纸标注的规格和数量计算装饰面积或体积。

定额计价工程量：在清单工程量的基础上，需考虑装饰线条、收口等因素。

清单工程量：根据图纸标注的规格和数量计算其他工程量。

定额计价工程量：在清单工程量的基础上，需考虑实际施工情况等因素。

清单工程量和定额计价工程量的计算规则存在差异，需要结合具体施工情况和合同约定进行计算。

在实际工作中，建议咨询专业造价人员以确保计算的准确性。

在建设工程项目中，定额与清单计价是两个核心概念，它们在工程管理和造价控制方面发挥着至关重要的作用。

本文将详细阐述这两个概念的定义、差异以及各自的适用范围，为工程建设领域的相关人员提供有益的参考。

建设工程定额是指在正常施工条件下，完成单位合格产品所必需的人工、材料、机械台班消耗量的标准。

工程量清单计价和定额计价区别

1。

工程量清单计价和定额计价的定义定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价.工程量清单计价是招标人依据施工图纸、招标文件要求和统一的工程量计算规则以及统一的施工项目划分规定，为投标人提供工程量清单.投标人根据本企业的消耗标准、利润目标,结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力，并充分考虑各种风险因素,自主填报清单所列项目,包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的单价和合价,并以所报的单价作为竣工结算时增减工程量的计价标准调整工程造价.2。

工程量清单计价与“定额”计价的不同之处具体表现在以下几个方面2.1 计价的作用比较.综合定额的人工、材料、机械等的费用是按社会平均水平编制的，是静止形态的价格，已不适应动态的、瞬息万变的市场环境。

它没有把工程实体消耗与措施消耗分开,没有反映工程建设的特点.如：对于一个基础土方开挖项目，构成工程实体消耗是一定的，但施工方法则是多种多样的，承包人可根据自己的技术装备、施工方法、管理水平等措施进行施工。

工程量清单计价只反映工程分部分项实体消耗标准，体现“控制量、指导价、竞争费”的原则,它把工程实体消耗与措施项目分开,对实体项目提出社会平均消耗标准。

在目前企业还不具备建立自己消耗定额条件下,工程计价表消耗量标准成为工程量清单计价方式下编制招标标底的主要依据和投标报价的重要参考。

2.2 工程量计算的比较定额计价的工程量，一律由承包方负责计算，计算规则执行的是计价定额(即消耗量定额）的规定，由发包方进行审核。

清单计价的工程量来源于两个方面：一是清单项目的工程量，由清单编制人根据《计价规范》各附录和陕西省补充项目中的工程量计算规则计算，并填写工程量清单作为招标文件的一部分发至投标人。

清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表

时，以外墙面为分界线，与圈梁（包括其它梁）连接
时，以梁外边线为分界线。外墙外边线以外或梁外边
线以外为挑檐、天沟。
M3
010405008
雨篷、阳台板
按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。包括
伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积。
M3
按伸出墙外的板底水平投影面积计算，伸出墙外
的牛腿不另计算。水平、竖向悬挑板按立方米计算。
M3
土方体积，以挖凿前的天然密实体积（m3）计算。
挖基础土方：按设计基础宽度、长度两边各加工作面的挖土底面积×挖土深度计算。需放坡时，应另加放坡工程量。
M3
不同
010101003
挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积×挖土深度计算。
M3
1-19 1-54
人工挖基槽（挖基坑）挖地槽、坑：按设计基础宽度、长度两边各加工作面的挖土底面积×挖土深度计算。需放坡时，应另加放坡工程量。
1、有梁板的柱高自柱基上表面（或楼板上表面）至楼板下表面处。
2、无梁板的柱高，自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面的高度计算。
3、有预制板的框架柱柱高自柱基上表面至柱顶高度计算。
4、构造柱按全高计算，应扣除与现浇板、梁相交部分的体积，与砖墙嵌接部分的砼体积并入柱身体积
内计算。
5、依附柱上的牛腿，并入柱身体积计算。
平板
M3
按实体积计算。
M3
010405006
栏板
M3
砼栏板、竖向挑板以立方米计算。栏板的斜长如图纸无规定时，按水平长度乘系数1.18计算。阳台、沿廊栏杆的轴线柱、下坎、扶手以扶手的长度按延长米计算
M3
010405007
天沟、挑檐板
按设计图示尺寸以体积计算。

工程量清单计价及定额计价区别和联系

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【定额计价法】
定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门
发布的建设工程量定额的ห้องสมุดไป่ตู้工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。
工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系….
编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程计算和工程计价。工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和
计算规则计算，工程量确定后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终可以确定出工程预算造价（或投标报价）定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。
②工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。
③工程量清单，严格的说不单是工程量，工程量清单已超出了施工设计图纸量的范围，它是一个工程量清单的概念。
工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系
工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系….
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一、清单计价与定额计价概述
长期以来我国沿袭前苏联工程造价计价模式，建
设工程项目或建筑产品实行“量价合一，固定取费”的政府指令性计价方式，即“定额预算计价法”
（又称“工料单价法”）。这种计价方法，简单地说就是“算量、套价、取费、调差”，把本来应是千差万别的工程造价，却统一于预算定额体系中。目前，世界上只有中国、俄罗斯和非洲的贝宁使用定额计价方法来确定工程造价。

工程量清单计价与定额计价的区别

计价风险分担不同。

工程量清单计价时，工程量清单是由发包人编制的，其风险由发包人承担，投标人根据工程量清单进行投标报价，其风险由投标人承担；定额计价的工程量计算和报价都是由投标人实施，风险都由投标人承担。

编制的依据不同。

定额计价是定额加费用的指令性计价模式，是建设单位或施工企业依据政府建设行政主管部门颁布的预算定额及有关的各种计费资料（指导价格或市场价格、取费文件等）等进行编制。

工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的量价分离的计价模式。

工程量清单计价是由承包人依据发包人在招标文件中提供的工程量清单，企业的施工组织设计，结合本企业定额或参照当地政府建设行政主管部门颁布的预算定额以及有关的各种计费资料等。

视具体情况报价。

实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。

而非实体项目则由施工企业自行确定。

采用的价格完全由市场确定，能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。

工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式，建立起市场形成造价机制，只有计价依据个别化，这一目标才能实现。

单价构成不同。

工程量清单计价所采用的综合单价包括了人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润。

并考虑风险因素（除了有关规费、税金以外的全部费用已包括在清单单价中）。

而定额计价中的单价采用工料单价，只是包括人工费、材料费、机械使用费，没有包括价差、管理费、利润和风险因素，属于不完全单价。

因此在进行工程总价记取的过程中，两种计价模式的费用记取内容和程序是不同的。

价差调整方法不同。

工程量清单计价时，由工程承发包双方按照在合同中约定的报价进行计算，一般不存在价差的调整。

（除非市场出现较大的变动或承发包双方在合同中另有约定）。

而定额计价依然沿用原有的预算定额计价模式，按照工程承发包双方约定的价格（指导价格或市场价格）与定额预算价格进行对比根据定额计价规定的价差调整办法进行价差的调整。

工程量计算规则的区别。

工程量清单计价与定额计价的区别

一、工程量清单计价与定额计价的区别？答：1、计价单价的区别：定额计价作用的单价是定额分项工程的单价，清单计价使用的单价是综合单价。

2、工程量的来源不同。

定额计价由承包工程的施工单位负责；清单计价工程量的来源有两个，工程量清单的工程数量，由招标方提供，组成清单项目综合单价的各个定额分项工程的工程量由投标人计算。

3、计价定额不同：定额计价采用具有社会平均水平的预算定额或消耗量定额。

清单计价标二、在何种情况下，投标文件将视为无效？答：投标文件有下列情形之一的将视为无效：1、逾期送达的或者未送达指定地点的；2未按招标文件要求密封的；3无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；4未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；5投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；6投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；7、未按招标文件要求提交投标保证金的；8联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。

三、什么叫工程量清单？利用工程量清单编制计价的优点？答：按照《计价规范》，工程量清单是指“拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单”。

与现行的招投标方法相比，在招标中采用工程量清单计价主要有以下优点：1、由于工程量清单的统一提供，为投标单位提供了公平竞争的基础，同时简化了投标报价的计算过程，节省了时间，减少了不必要的重复劳动。

2、采用工程量清单招标有利于“质”与“量”的结合，体现了企业的自主性。

3、工程量清单计价有利于风险的合理分担。

4、用工程量清单招标，淡化了标底的作用，有利于标底的管理和控制。

5、工程量清单招标有利于企业精心控制成本，促进企业建立自己的定额库。

6、工程量清单招标有利于控制工程索赔。

四、订立合同须遵循的基本原则及合同变更的形式？答：订立合同须遵循的基本原则是：1、遵守法律、行政法规原则。