《物业管理综合能力》模拟试卷(一)

《物业管理综合能力》模拟试卷（一）

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单项选择题答题卡（填入最符合题意选项的英文字母）

多项选择题答题卡（填入最符合题意选项的英文字母）

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1、下列选项，（）不是个人需求的影响因素。1

A个人的资产和收入B个人所购买的商品的价格

C自然环境D消费者对商品未来价格的预期

2、需求法则是（）。2

A商品自身的价格变化而引起的商品需求的变化B商品价格所引起供应的变化

C需求量与价格呈反和变化D需求量与体格呈正向相关变化

3、有关影响需求弹性的主要因素，下列不正确的是（）。10

A通货膨胀B商品的耐用程度C商品本身用途的多样性D时间的长短

4、在市场调查法中，电话调查法的优点是（）。45

A调查范围广B资料收集快C回收率高D设想问题深入

5、观察法用于市场设想不包括（）。45

A柜台观察B用户观察C痕迹测量D探头观察

6、有关市场营销组合的特点，不包括（）。47

A市场营销组合是一个稳定性强的组合B市场营销组合是一个复合结构

C市场营销组合受企业市场定位战略的制约D市场营销组合因素对企业来说都是“可拧因素”

7、按照企业在行业中经营的态势分类，经营策略包括（）。50

A进攻型战略B防御型战略C撤退型战略D以上皆正确

8、梅奥的人群关系理论的局限性不包括（）。68

A缺乏因为、因事、因地制宜的权变观点

B过分强调社会因素的作用C过多强调正式群体的作用

D比较片面强调提高职工的满意感作为增加生产主要途径

9、下列有关动机的内在动机的说法，正确的是（）。68

A员工更看重工作的结果B热衷于寻找有挑战性的工作

C是为了获得物质或社会报酬或避免惩罚而完成某种行为

D是为了行为的结果

10、马斯洛在《人的动机理论》一书中，将人的动机由低到高分为五层，下列选项正确的是（）。70

A生理需要—安全需要—自我实现的需要—尊重需要—社交需要

B 生理需要—安全需要—社交需要—自我实现的需要—尊重需要

C生理需要—安全需要—社交需要—尊重需要—自我实现的需要

D生理需要—安全需要—尊重需要—社交需要—自我实现的需要

11、麦克莱兰的需要理论中不包括（）。71

A金钱需要B成就需要C权力需要D亲和需要

12、公共关系不包括（）。99

A组织与群众B组织与个人C组织内部各人之间的关系D组织与组织13、社会组织与公众建立良好关系的手段是（）。101

A行政愈来愈B经济制裁C信息传播D物质引诱

14、按公众与组织的关系可划分，可将公众划分为（）。100

A首要公众和次要公众B内部公众和外部公众

C行动公众与知晓公众D受欢迎公众和不受欢迎公众

15、信息传播不包括（）。101

A传播工具B传播媒介C社会交际D传播人员

16、行政管理的基本依据是（）。133

A行政权利B行政权威C行政执法D行政管制

17、行政管理活动的根本原则是（）。134

A行政权力B依法管理C行政立法D行政监督

18、下列有关行政职能的涵义和内容，错误的是（）。134

A行政职能是国家职能的重要组成部分

B行政职能可以分为政治统治职能和社会管理职能

C政治统治职能和社会管理职能不可统一而论，各有其独特性质，要分开处理

D行政职能是指行政管理在国家、社会生活中所起的基本作用

19、承担违约责任的方式不包括（）。171

A有期徒刑B强制履行C赔偿损失D违约金

20、下列不适用于《合同法》的是（）。167

A物权合同B身份合同C债权合同D婚姻

21、委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同，有关受托人的义务，不包括（）。175

A办理委托事务的义务B遵守委托人指示的义务

C支付费用的义务D转移权利的义务

22、下列属于委托人的义务的是（）。176

A报告的义务B转移利益的义务C办理委托事务的义务D赔偿责任

23、合同履行应当遵循的原则是（）。169

○1适当履行原则；○2协作履行原则；○3情事变更原则；○4强制履行原则。

A○2○3○4B○1○2○3C○1○3○4D○1○2○4

24、（）是说明统计对象特征的数值表达或文字表达。210

A统计B统计值C统计分析D数据调查

25、统计调查的要求包括（）。210

○1准确性；○2及时性；○3针对性；○4全面性；○5系统性。

A○1○2○4○5B○1○3○4○5C○2○3○4○5D○1○2○3○4

26、在统计调查的分类中，按调查的组织形式可分为（）。210

A全面调查和非全面调查B统计报表调查和专门调查

C直接调查、凭证式调查D重点调查和典型调查

27、（）是指风险管理人在不转移财产或业务本身的条件下将与财产或业务有关的风险转移给他人。237

A直接转嫁B直接转移C间接转移D间接转嫁

28、下列选项中，（）不是保险与赌博的区别。238

A角度不同B目的不同C手段不同D结果不同

29、（）是以财产及其有关利益为保险标的一种保险。241

A财产保险B信用保证保险C人身保险D财产损失保险

30、下列属于保险和慈善的相同点的是（）。239

A都是有偿的经济保障B都是多数经济单位的集合组织

C都是具有互助合作性质的经济实体D都便社会生活正常和稳定

二、多项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，有1个错项。错选，不得分；少选，每个选项得0.5分）

1、下列关于供给价格弹性与供给价格弹性系数的说法，正确的是（）。11

A供给价格弹性是指价格变动所引起的供给量变动的程度

B供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值，而不是供给量变动绝对量与价格变动绝对量的比值