地籍图测绘

第八章——地籍图测绘

第一节地籍图

一、地籍图概述

1、概念

1）地籍图：表示地籍要素及与地籍要素相关的地物和地貌，并按地籍要求对相应的内容经过综合取舍，按比例缩小后用规定的符号和一定的表示方法描绘出来的正形投影图。

地籍图的数字化成图是以电子计算机以及与之相联的图形输入、输出设备为基本工具，并以数学逻辑方法为科学语言来完成地籍图编绘的新的技术手段，其研究对象是如何应用现代化的自动控制设备来实现地籍信息的快速采集、识别、存贮、处理、传输和提供等过程。它为地籍信息的查询、存贮、处理、输出和更新提供了新的方法和途径。

利用现有地形（地籍）图编制数字地籍图是建立数字地籍的重要方法和内容之一。

数字地籍测量是利用数字化采集设备采集各种地籍信息数据，传输到计算机中，再利用相应的应用软件对采集的数据加以处理，最后输出并绘制各种所需的地籍图件和表册的一种自动化测绘技术和方法。

2）地形图：凡是在图上表示出地表的高低起伏形态和地表面上一系列固定物体的平面位置，并且经过综合取舍，按比例缩小后用规定的符号和一定的表示方法描绘出的正形投影图。

由地形图与地籍图的概念可得知

a.测绘的内容有所差别：

地形图反映地物、地貌的平面位置及其相关的社会属性和自然属性,主要用于城市规划,建筑设计,市政工程设计和管理。

地籍图主要反映土地及其上附着物（建筑、植被等）的位置,权属,界址,数量,质量等,主要用于土地管理及相关部门的参考图件。

b.测绘的要求不一样

地形图的精度、地物、地貌的取舍受其比例尺精度制约，符号和注记较简单。

地籍图测绘时，图面内容的精度除了受比例尺精度制约外，还要考虑界址点的精度，地物的取舍主要考虑地物作为地籍

要素的重要程度，而且地籍图上编号注记相应要复杂得多。

2、地籍图集

1）分幅地籍图；

按统一的规定得分幅编号方法，以一定的比例尺一幅一幅测绘的，是一行政区域地籍资料中的基本图件。

2）细部图：

宗地图-房产分丘图，房产分户图；

3）各种附图：

宗地草图、房屋用地略图、房屋权属界线示意图；

4）各类专题图：

土地利用现状图，土地所有权属图，农村居民点地集图

3、地籍图分类

1）内容上分：

分幅地籍图—基本地籍图；

专题地籍图—土地利用现状图，农村居民点地集图，土地估价图等。

2）城乡差别上：城镇地籍图农村地籍图

3）表现方式：白纸图—模拟；数字图

4）用途上：税收、产权、多用途等地籍图。

4、我国现在主要测绘的地籍图

城镇分幅地籍图、宗地图、农村居民点地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图、房产分户图。

二、地籍图比例尺的选取

1、选取依据

1）用图的目的和经费来源；

2）繁华程度和土地价值；

3）建设密度和细部粗度

4）测量的方法；

2、比例尺系列

1）城镇地区；1:500；1:1000；1:2000；基本比例尺为1:1000；

2）农村；1:5000；1:1万；1:2.5万；1:5万；

3）农村居民地；1:1000；1:2000；

三、地籍图的分幅与编号

1、分幅与编号

1）城镇

分幅：矩形分幅，50×50cm。1:2000的图幅以整公里格网线为图廓线；1:1000和1:500的地籍图在12000中划分。

编号：地籍图的编号以高斯克吕格坐标的整公里格网为编号区，分幅图的编号以一个编号区为单元进行，由编号区的代码加比例尺的代码组成。

编号区代码地籍图比例尺代码

完整编号：×××××××××××

简略编号：××××××

地籍图编号区和比例尺的代码

2）农村地区

分幅土地利用现状图和土地所有权属图。

分幅：以上两图均按大地经纬度进行分幅；

编号：编号方法具体见《数字测图原理与方法》25页

1:100万图1:100万图比例尺图幅图幅

幅行号幅列号代码行号列号

××××××××××

2、图幅要素

1）大地经纬度:L,B 2）高斯平面直角坐标: X,Y；

3）南北及东西图廓线长；4）图幅对角线长；

5）图幅面积；6）子午线收敛角；

四、地籍图的主要内容

1、内容选取的基本要求

地籍要素为基本内容，突出权属，辅以次要地物

2、基本内容

1）地籍要素 a.权属界址点、线；

b.地籍号:地籍子区、宗地、地块、房屋栋号；

c.坐落：行政区名、街道明、门牌号；

d.面积；

e.地类号；

f.等级；

g.权属主名称；房产状况（权属性质、产别、面积等）2）地形要素；a.道路； b.水系； c.管线；

d.植被；

e.控制点点名点号注记；

3）数字和整饰要素 a.坐标格网和坐标注记；

b.比例尺；

c.图名、图号、分幅结合表

d.测绘单位、时间和人员

3、地籍图的识图

1）课本119页图，城镇地籍图样图

2）课本120页的农村地籍图样图

a.两点两杠表示地籍区（乡镇）分界线，如“金华村”右边的点虚线；一点三杠表示地籍子区（行政村）号，如双线数字“32”上面的点虚线；

b. 双线数字“32、31”表示地籍区（乡镇号）号；32新华乡，31狮岭乡；

c.“公益村133765Ⅱ5”和“金华村53127”中13、5表示子区（行政村）号；3765、3127表示行政村的土地面积（公顷为单位），“Ⅱ5”表示土地等级二等5级；

d.“（1）、（2）、（35）”表示图斑号，

e. 表示乡村路；5为路宽5m；表示小路，路宽4m；

f. 15子区号，“公”权属性质，645为用地面积。