华南师范大学物权法最新在线作业答案
物权法作业与答案
物权法作业与答案1．下列物权中只能是动产物权的是（）A．所有权 B．抵押权 C．留置权 D．用益物权［答案］C［解析］本题涉及物权的种类问题。
动产物权，顾名思义，只能在动产上存在的物权。
所有权的客体，既包括动产，也包括不动产。
抵押权的客体，既包括动产、不动产，也包括权利。
用益物权的客体只能是不动产。
留置权的客体只能是动产，故本题选项为C。
2．甲、乙、丙三人各出货2000元买一条船后，甲欲投资开商店，故想转让自己的份额，甲通知乙、丙后，乙表示愿出1500元买下甲的份额，丁知道后愿以2000元买下，丙即表示愿2000元买下。
根据法律规定，甲应将其份额卖给谁？（）A．乙 B．丁 C．丙 D．丁或丙都可以［答案］C［解析］本题涉及按份共有人的优先购买权问题。
依民法原理，按份共有人在同等条件下享有优先购买权。
本题中，乙只愿出1500元购买甲的份额，不具备同等条件。
丁不为按份共有人，不享有优先购买权。
故本题选项为C。
3．甲有祖传珍贵玉器一件，已丙均欲购买之。
甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。
丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。
甲欣然应允，并即交货付款。
对此，下列表述中，正确的是（）。
A．甲与丙之买卖合同无效 B．甲与乙之买卖合同无效C．乙得请求丙交付该玉器 D．乙得请求甲承担违约责任［答案］D［解析］本题涉及一物两类问题。
在一物二卖的情况下，甲与乙之间的合同债权有效。
甲在交付标的物之前仍有权处分该标的物，甲与丙之间的合同债权因此有效。
甲又将标的物交付给丙，丙取得该标的物的所有权。
丙成为该标的物的所有权人。
因此，乙无权要求丙交付标的物，只能请求甲承担违约责任。
4．甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与已达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。
乙取得该套书所有权的交付方法为（）。
A．简易交付 B．占有改定C．指示交付 D．拟制交付［答案］B［解析］本题涉及交付的方式问题。
物权法试题及答案单选题
物权法试题及答案单选题1. 物权法规定，物权的客体是特定的、独立的物，物权的主体是特定的人。
以下哪项不属于物权的客体？A. 土地B. 房屋C. 债权D. 汽车答案：C2. 根据物权法，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循以下哪项原则？A. 自愿原则B. 公平原则C. 诚实信用原则D. 物权法定原则答案：D3. 物权法规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。
这体现了物权法的哪项基本原则？A. 物权法定原则B. 物权绝对原则C. 物权相对原则D. 物权保护原则答案：D4. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，自何时起发生效力？A. 合同签订之日B. 合同生效之日C. 登记之日D. 交付之日答案：C5. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
这体现了物权法的哪项制度？A. 物权公示制度B. 物权登记制度C. 物权交付制度D. 物权占有制度答案：B6. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记。
下列哪项不属于物权登记的类型？A. 初始登记B. 变更登记C. 转移登记D. 租赁登记答案：D7. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行交付。
下列哪项不属于物权交付的方式？A. 实际交付B. 简易交付C. 占有改定D. 债权转让答案：D8. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行公示。
下列哪项不属于物权公示的方式？A. 登记B. 交付C. 占有D. 公告答案：D9. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行占有。
下列哪项不属于物权占有的方式？A. 直接占有B. 间接占有C. 共同占有D. 债权占有答案：D10. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行。
下列哪项不属于物权法规定的物权类型？A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案：D11. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行。
物权法试题及答案及解析
物权法试题及答案及解析一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定，物权的客体是（）。
A. 行为B. 物C. 权利D. 义务答案：B解析：物权法中规定的物权客体是指物，即具有一定经济价值的有形物或无形物。
2. 根据物权法，下列哪项不属于物权的分类？（）A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 用益物权答案：C解析：租赁权是一种债权，而非物权，因此不属于物权的分类。
3. 物权法规定，物权的取得方式包括（）。
A. 继承B. 赠与C. 购买D. 所有上述方式答案：D解析：物权的取得方式包括但不限于继承、赠与、购买等。
4. 物权法中，物权的消灭方式包括（）。
A. 转让B. 抛弃C. 灭失D. 所有上述方式答案：D解析：物权的消灭方式可以是转让、抛弃或灭失等。
5. 根据物权法，下列哪项不是物权的效力？（）A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 债权效力答案：D解析：物权的效力包括排他效力、优先效力和追及效力，而债权效力不属于物权的效力。
二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，下列哪些属于物权的基本原则？（）A. 物权法定原则B. 物权的排他性C. 物权的独立性D. 物权的可转让性答案：ABC解析：物权法定原则、物权的排他性和物权的独立性是物权法的基本原则。
2. 物权法规定，下列哪些行为属于物权的行使方式？（）A. 占有B. 使用C. 收益D. 处分答案：ABCD解析：占有、使用、收益和处分都是物权的行使方式。
3. 根据物权法，下列哪些情形下物权可以被确认？（）A. 通过法定程序B. 通过合同约定C. 通过法院判决D. 通过遗嘱答案：ABCD解析：物权可以通过法定程序、合同约定、法院判决或遗嘱等方式被确认。
三、判断题（每题2分，共10分）1. 物权法规定，物权的行使必须符合法律规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
（）答案：正确2. 物权法中，物权的客体只能是有形物。
物权法习题及答案
物权法习题及答案(总6页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--第三章物权法练习题一、单项选择题1. 下列各项中，属于物权法上的物的是（ D ）。
A.权利B.智力成果C.行为D. 脱离人身体的人体器官[解析]物权法上的物是有体物，所以无体物权利、行为、智力成果等不属于物权法上的物。
2.乙买甲一套房屋，已经支付1/3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。
后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。
根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（ C ）A .合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承当缔约过失责任B.合同无效，甲应返回所受领的价款C.合同有效，甲应继续履行合同D.合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失[解析] 本例中房屋买卖合同已经成立生效，双方都应依据合同约定履行自己的义务。
甲反悔是想毁约，而乙起诉甲的诉讼请求是要求甲继续履行合同。
在甲履行合同是可能的情况下，法院应该判决甲继续履行合同。
3.根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（ D ）A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D.受托代为转交某一物品的人将其物品赠与不知情的第三人[解析] A中善意第三人取得动产的所有权，B和C中债权人或不知情的第三人分别善意取得质权。
D中不能善意取得是因为该行为是无偿的赠与行为，不适用善意取得。
4. 甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。
根据《物权法》的规定，质权设立的时间是（ D ）A.借款合同签订之日B.质押合同签订之日C.向证券登记结算机构申请办理出质登记之日D.证券登记结算机构办理出质登记之日[解析]根据《物权法》的规定，以上市公司股份作质押担保应该到向证券登记结算机构申请办理出质登记，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。
物权法在线测试答案培训资料
物权法在线测试答案《物权法学》第11章在线测试剩余时间：59:06答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）1、关于“物权”中的“物”，说法错误的是A、原则上为有体物，也可以是无体物B、包括知识产权C、须是特定物D、须是独立物2、下列属于主物权的是A、留置权B、地役权C、建设用地使用权D、抵押权3、甲有天然奇石一块，不慎丢失。
乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。
乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。
后甲发现，向丙追索。
下列选项正确的是A、奇石属遗失物，乙应返还给甲B、奇石属无主物，乙取得其所有权C、乙因加工行为取得奇石的所有权D、丙可以取得奇石的所有权4、根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是A、土地承包经营权B、建设用地使用权C、典权D、海域使用权5、关于当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是A、生效，只是不具备物权效力B、根据意思自治原则应发生效力C、确定无效D、如果不在法律明确禁止之列，则确定生效第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）1、建设用地使用权从其法律性质讲，属于哪种权利？A、自物权B、用益物权C、他物权D、限制物权2、下列权力中，属于物权的是A、李某对自己所有的房屋享有的权利B、刘某对自己承包地所享有的权利C、张某对于王某签订合同享有的请求王某支付价款的权利D、谢某对自己出资设立的公司享有的权利3、甲将一幅名画出售给乙，约定1个月后交付。
但丙愿出更高的价格，甲遂将画出卖给丙，并当时交付给丙。
在此情况下，乙A、有权要求丙交付该画，因为其与甲的买卖合同成立在先B、有权要求甲交付该画，甲应当向丙请求返还该画，而丙亦应当返还C、无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画的所有权D、有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任4、甲企业因转产需要将原产房和厂房内的机器设备分别作价5000万元和200万元转让给乙企业。
华南师范大学物权法最新在线作业答案.
华南师范大学物权法最新在线作业答案1.第1题赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流,在租赁期间,周成欲转让自己的共有份额,现赵文和郑流都表示愿意购买,该房屋应当卖给谁?(A.在同等条件下由赵文优先购买B.在同等条件下由郑流优先购买C.根据赵文与郑流的实际情况,视双方实际需要程度确定由谁购买D.在同等条件下由周成决定出卖给谁您的答案:A题目分数:3.0此题得分:3.02.第2题质押合同生效之日为(A.权利确定之日B.权利凭证交付之日C.合同签定之日D.债务不能履行之日您的答案:B题目分数:3.0此题得分:3.03.第3题下列财产中,只能属于国家所有权客体的是(。
A.宅基地B.房屋C.水面D.矿藏您的答案:D题目分数:3.0此题得分:3.04.第4题国《物权法》没有规定的是(A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.居住权D.海域使用权您的答案:C题目分数:3.0此题得分:3.05.第5题下列对物权的表述中不正确的是(A.物权是绝对权B.物权是对世权C.物权是对人权D.物权是支配权您的答案:C题目分数:3.0此题得分:3.06.第6题依照我国土地承包法,关于承包期限,下列表述错误的是(。
A.耕地的承包期为30年B.草地的承包期为30至50年C.林地的承包期为30至70年D.耕地.林地.草地的承包期均为30年您的答案:D题目分数:3.0此题得分:3.07.第7题甲.乙共同共有的房屋出租后,因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车,关于赔偿责任的承担,表述正确的是(。
A.甲.乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B.甲.乙各按50%的比例承担责任C.甲承担赔偿责任D.甲.乙承担连带赔偿责任您的答案:D题目分数:3.0此题得分:3.08.第8题甲将一部汽车作价3.5万元,抵押给乙,由甲继续使用,甲在开车时将汽车不慎撞坏,致严重损毁,应当(。
A.仍以已毁损的汽车作抵押物B.认定抵押关系中止C.认定抵押关系解除D.认定抵押关系仍存在,由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物您的答案:D题目分数:3.0此题得分:3.09.第9题下列属于所有权的传来取得方式的是(。
物权法考试题及答案
物权法考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法中规定的物权包括：A. 所有权B. 抵押权C. 质权D. 所有上述选项答案：D2. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须：A. 依法进行B. 经过登记C. 经过公示D. 经过公证答案：A3. 物权法中，物权的客体是：A. 人B. 物C. 行为D. 权利答案：B4. 物权法规定，物权的保护方式不包括：A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：C5. 物权法规定，物权的行使应当遵守的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律保护原则D. 所有上述选项答案：D6. 物权法中，物权的消灭可以是因为：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他情形D. 所有上述选项答案：D7. 物权法规定，物权的保护不包括：A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D8. 物权法中，物权的公示方式不包括：A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：D9. 物权法规定，物权的转让必须：A. 经过公证B. 经过登记C. 经过公示D. 经过审批答案：B10. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 自力救济B. 公力救济C. 私力救济D. 所有上述选项答案：B二、多项选择题（每题3分，共30分）11. 物权法中，物权的种类包括：A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 占有权答案：ABC12. 物权法规定，物权的设立和转让，可以采取的方式有：A. 书面形式B. 口头形式C. 电子数据交换D. 行为答案：ACD13. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 恢复原状答案：ABCD14. 物权法规定，物权的客体不包括：A. 人体B. 人体器官C. 人体组织D. 人体细胞答案：ABCD15. 物权法中，物权的消灭情形包括：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他情形D. 物权的转让答案：ABC16. 物权法规定，物权的保护不包括：A. 赔偿损失B. 恢复名誉C. 赔礼道歉D. 消除影响答案：BCD17. 物权法中，物权的公示方式包括：A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：ABC18. 物权法规定，物权的转让必须：A. 经过公证B. 经过登记C. 经过公示D. 经过审批答案：B19. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 自力救济B. 公力救济C. 私力救济D. 所有上述选项答案：B20. 物权法规定，物权的行使应当遵守的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律保护原则D. 所有上述选项答案：D三、判断题（每题1分，共10分）21. 物权法规定，物权的客体可以是人。
物权法习题集及详细解答
物权法练习题第一章第一题单选1．根据物权的标的物的种类，物权可分为（B）。
A．完全物权和不完全物权B．不动产物权、动产物权和权利物权C．用益物权和担保物权D．主物权和从物权2．在同一标的物之上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，该效力为物权的（B）。
A．追及效力B．排他效力C．优先效力D．妨害排除效力3．甲将自己所有的一台电脑出卖给乙，但甲还想使用一段时间，遂又与乙达成租赁协议，租期1个月。
乙取得该电脑所有权的交付方法为（C）。
A．现实交付B．简易交付C．占有改定D．指示交付4．下列表述中，不正确的是（D）。
A．所有权和抵押权可以同时在同一物上存在B．用益物权和抵押权可以同时在一物上存在C．一艘轮船上可以同时存在两个抵押权D．一辆汽车上可以同时存在两个所有权5．下列物权中，属于动产物权的是（C）。
A．地役权B．建设地使用权C．留置权D．土地承包经营权6．动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自（B）时发生效力。
A．交付B．法律行为生效C．当事人约定时D．法律行为成立7．动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自（C）发生效力。
A．交付B．法律行为生效C．该约定生效时D．法律行为成立8．因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自（C）时发生效力。
A．交付B．事实行为成立C．事实行为成就D．当事人申请9．登记机构进行异议登记的，如果申请人在异议登记之日起（A）内不起诉的，异议登记失效。
A．15日B．30日C．3个月D．6个月10．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（C）内未申请登记的，预告登记失效。
A．15日B．30日C．3个月D．6个月第二题判断题1．物权法实行物权法定原则，因此，物权均为法定物权。
（×）2．所有权是无期限物权。
（√）3．买卖不破租赁规则属于物权优先于债权的一种例外。
（√）4．公信原则是赋予物权公示以公信力,如甲居住在A公寓201房间，就应推定该房间为甲所有。
《物权法》平时作业一
《物权法》平时作业（1）一、单项选择题（每小题只有一个正确答案）1．按照物权法定原则，物权的（C ）只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立。
A．权利B．义务C．种类和内容D．保护2．下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（ D ）。
A．土地B．房屋C．水面D．矿藏3．甲出资15万元，分别从乙、丙等处购买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了一栋楼房，经登记取得房屋产权证。
甲取得该房屋所有权的方式是（ A ）。
A．原始取得B．继受取得C．加工D．附合4．甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（D）。
A．甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B．甲、乙各按50%的比例承担责任C．甲承担赔偿责任D．甲、乙承担连带赔偿责任5．下列物权中，属于担保物权的有（ A ）。
A．留置权B．地役权权C．土地承包权D．建设用地土地使用权6．下列对物权的表述中不正确的是（ C ）。
A．物权是绝对权B．物权是对世权C．物权是对人权D．物权是支配权7．下列能够成为物权客体的为（ B ）。
A．电子B．电力C．阳光D．人身8．甲与乙公司订立房屋买卖合同，双方约定，乙公司将价值30万元的别墅卖给甲，并于5日内付款，若任何一方违约，违约方将支付房屋总价款的20％的违约金。
该合同订立后的第3日，乙公司又将该别墅以40万元价款卖给丙，同时办理房屋产权登记。
甲（ C ）。
A．可以主张丙的所有权无效B．可以行使物权请求权C．可以行使债权请求权D．可以行使排除妨碍请求权9．绝对权的主要特征是（ B ）。
A．享受绝对权，不受任何干预B．其义务主体是不特定的人，其权利的实现通常不需要义务人的积极配合C．与相对权相比，对于权利主体更重要D．直接对物占有、使用、收益、处分的权利10．王甲写信给其侄女王乙，表示要赠与5000元美金，王乙回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。
后王乙与李丙登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000 美金。
中华人民共和国物权法在线答题（附答案）
中华人民共和国物权法在线答题（附答案）1-1.根据我国《物权法》的规定，物权的种类和内容，由什么确定？A协商确定B自由设定C法律规定D习惯确定答案：C1-2.《物权法》所称的物包括？A不动产和动产B植物和动物C有体物和无体物D一般物和特殊物答案：A1-3.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定？A交付B登记C占有D使用答案：B1-4.所有不动产物权的设立均需经依法登记后才发生效力A对B错答案：B1-5.当事人之间订立的有关转让不动产的合同，自何时开始生效？A登记时B合同成立时C实际占有不动产时D交付时答案：B1-6.不动产物权归属和内容的根据是什么？A合同B不动产登记簿C权属证书D实际使用状态答案：B1-7.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起几个月内未申请登记的，预告登记失效？A一个月B三个月C六个月D九个月答案：B1-8.甲将自己收藏的一幅画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。
丙听说后，表示愿意出更高价购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。
乙得知此事后，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。
该画在由乙占有期间，被丁盗走。
此时该画的所有权属于下列哪个人？A甲B乙C丙D丁答案：A1-9.因继承取得不动产物权的，自何时起发生效力？A自继承开始时B登记时C实际占有时D遗产分割时答案：A1-10.妨害物权或可能妨害物权的，权利人可以请求？A返还原物B恢复原状C排除妨害D消除危险答案：CD2-1.法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。
A对B错答案：A2-2.下列哪一财产不能属于集体所有？A土地B森林C草原D矿藏答案：D2-3.建筑区划内的非城镇公共道路属于谁所有？A开发商B物业C业主共有D开发商和物业共有答案：C2-4.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，但放弃权利的可以不履行义务。
A对B错答案：B2-5.处分共有物应当经多少按份共有人同意？A二分之一以上人数B占份额三分之二以上C三分之二以上人数D占份额二分之一以上答案：B2-6.所有权人对自己的动产或不动产，依法享有哪些权利？A占有B使用C收益D处分答案：ABCD2-7.下列那些财产专门属于国家所有？A土地B矿藏C水流D海域答案：BCD2-8.私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人？A侵占B交易C哄抢D破坏答案：ACD2-9.不动产的相邻权利人应当按照什么原则正确处理相邻关系？A有利生产B方便生活C团结互助D公平合理答案：ABCD3-1.建筑物转让，该建筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权如何处置？A一并处分B另行处分C按现状保留D使用权消灭答案：A3-2.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
《物权法》作业考核试题及答案
《物权法》作业考核试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案：D2. 下列关于物权的说法，正确的是：A. 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利B. 物权是债权的一种C. 物权是相对权D. 物权具有人格性答案：A3. 下列哪项属于用益物权？A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 质权D. 留置权答案：A4. 下列关于物权的设立，正确的是：A. 物权的设立必须符合法律规定B. 物权的设立可以不受法律限制C. 物权的设立必须经过权利人的同意D. 物权的设立必须经过国家批准答案：A5. 下列关于物权的变更，错误的是：A. 物权的变更包括物权的转让、消灭和变更内容B. 物权的变更必须符合法律规定C. 物权的变更可以不受法律限制D. 物权的变更必须经过权利人的同意答案：C6. 下列关于担保物权的说法，错误的是：A. 担保物权是为了确保债务的履行而设定的B. 担保物权包括抵押权、质权和留置权C. 担保物权具有从属性D. 担保物权具有排他性答案：C7. 下列关于物权的消灭，正确的是：A. 物权的消灭包括物权的转让、消灭和变更内容B. 物权的消灭必须符合法律规定C. 物权的消灭可以不受法律限制D. 物权的消灭必须经过权利人的同意答案：B8. 下列关于物权的保护，错误的是：A. 物权的保护包括物权请求权和侵权责任B. 物权的保护可以采取诉讼和非诉讼方式C. 物权的保护不受法律限制D. 物权的保护必须符合法律规定答案：C9. 下列关于物权的优先性，错误的是：A. 物权优先于债权B. 物权优先于人格权C. 物权优先于知识产权D. 物权之间没有优先性答案：D10. 下列关于物权的公示，正确的是：A. 物权的公示是指物权的设立、变更、转让和消灭B. 物权的公示必须符合法律规定C. 物权的公示可以不受法律限制D. 物权的公示必须经过权利人的同意答案：A二、简答题（每题10分，共30分）1. 简述物权的特征。
物权法习题及参考答案
物权法习题及参考答案物权法试题及参考答案一、单项选择题1、物权是()。
a.请求权b抗辩权c支配权d对人权答案:c2、无法做为物权客体的就是()。
a煤气b犯罪行为c，水杯d电视答案:b3、下列权利中，属于用益物权范围的是()。
a典权b抵押权c留置权d质权答案:a4以下权利中，属自物权范围的就是()。
a地役权b地上权c质权d所有权答案:d5如果对他物权进行分类，可将他物权区分为()。
a有权与准物权b主物权与从物权c 用益物权与担保物权d动产物权与不动产物权答案:c6以下权利中，属主物权的就是()。
a地上权b抵押权c质权d留置权答案:a7下列权利中，不属于物权的是()。
a抵押权b地役权c所有权d商标权答案:d8(b)就是物权中最完备、最充份的权利。
a用益物权b所有权c借款物权d科东俄物权答案:b9、下列对物权的表述中不正确的是（）。
a.物权是绝对权b.物权是对世权c.物权是对人权c.物权是支配权。
答案：c10、以下能沦为物权客体的为（）。
a．电子；b．电力；c．阳光；d．人身答案：b11、公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（）a、甲公司的财产应当首先偿还工资b、甲公司的财产应当首先偿还银行债权c、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权d、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权答案：a12、甲存有祖传稀有玉器一件，乙丙均欲出售之。
甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方签订合同，次日交货退款。
丙知悉后，当晚即为不知去向至甲处，欲以6万元价格出售之。
甲欣然答允，并即交货退款。
对此，以下定义中，恰当的就是（）。
a、甲与丙之买卖合同违宪b、甲与乙之买卖合同违宪c、乙得命令丙交货该玉器d、乙得命令甲分担违约责任。
答案：d二、多项选择题1、以下权利中，属他物权的就是（）。
a抵押权b留置权c地上权d典权e.国有企业经营权答案：abcde2、以下客体中，能够做为物权客体的就是（）。
物权法作业答案
物权法作业答案第三次作业案例一答：1、可以，财产抵押后，抵押财产价值大于所担保债权的余额部分，抵押人有权可以再次抵押，但不得超出其余额部分，轿车总价值25万，故，可以再次向乙、丙设定抵押。
2、生效，根据物权法规定，以机动车辆等交通工具设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，但未登记不得对抗第三人。
3、有权，根据物权法193条规定，抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值或者提供减少价值相应的担保。
（抵押权人的保全权）4、保险赔偿金应作为担保财产，抵押权的效力及于保险赔偿金等抵押财产代位物。
5、银行和乙因办理了抵押登记，故应优先于丙得到清偿，而由于银行登记在先，故银行优先于乙得到清偿，故，对13万元拍卖价款及5万元赔偿金，银行的15万元贷款可得到足额清偿，剩下3万元应清偿给乙，乙剩下的2万元借款及丙的5万元借款将无法通过抵押财产获得清偿。
案例二答：1、甲作为A画的所有权人可以向丙行使返还原物的请求权。
2、乙可以基于买卖合同向甲行使违约赔偿权，在甲取回原物情况下，也可以要求甲继续履行合同。
但因A画未交付，乙尚未取得A画的所有权，故不能向丙行使权利。
第四次作业一、单项选择题1、C2、B3、A4、D5、B6、C7、B8、C9、D10、B11、B12、A13、A14、D15、D16、B17、D18、D19、C20、C21、D22、D23、C24、B25、C26、A27、B28、C29、D30、D31、C32、B33、D34、A35、C36、A37、D38、C39、B40、D二、多项选择题1、ABC2、ABCD3、BC4、BD5、BD6、CD7、BC8、CD9、BD10、AB11、BCD12、ABC13、ABCD14、CD15、ABCD16、ABC17、BCD18、AC19、BD20、BD21、AD22、AD三、简答题（答要点）1、简述不动产的几种登记制度（P41-42）2、简述担保物权与用益物权的区别（P206-207）（重点）3、简述抵押的财产范围P218-219（重点）4、简述抵押合同与抵押登记（简单作下名词解释即可，P219-221）5、简述抵押和质押的区别（将抵押与质押的特征进行比较，P216\P243）（重点）6、简述抵押权的效力P221-2297、简述抵押人的权利P2248、简述地役权的效力P197-1999、简述地役权权与相邻关系的区别P193-194(重点)10、简述动产物权的交付（主要是回答动产物权交付的类型P49-51）11、简述共有的法律特征P11312、简述建筑物区分所有权的客体、内容及权利行使方式（物权法条文70、71、72、73、76条）13、简述建筑物区分所有人的权利义务（包括专有权人及共有权人两部分权利义务，P87-88\P91-92）14、简述留置的取得的要件和效力P268-270(重点)15、简述留置权人的权利和义务P272-27616、简述权利质权特点P243-24417、简述善意取得构成要件和适用P64-65(重点)18、简述物权变动原则及公示方法（答区分原则，不动产变动登记，动产交付P39-40）19、简述物权的保护（主要介绍物权请求权的种类P30-34）(重点)20、简述物权法定原则P10-14(重点)21、简述占有类型和构成要件P291-29522、简述占有的取得、变更和消灭的规则P295-298。
物权法试题及答案单选题
物权法试题及答案单选题一、单选题（每题1分，共10分）1. 根据《物权法》的规定，下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 债权D. 地役权答案：C2. 物权法中规定的物权变动的基本原则是什么？A. 意思自治原则B. 法定原则C. 公序良俗原则D. 诚实信用原则答案：B3. 根据《物权法》的规定，下列哪项不属于物权的效力？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 债权效力答案：D4. 物权法中规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当符合哪些条件？A. 法律行为B. 法律事实C. 法律行为和法律事实D. 法律行为或法律事实答案：C5. 根据《物权法》的规定，下列哪项不是物权法的基本原则？A. 平等原则B. 公平原则C. 自由原则D. 禁止权利滥用原则答案：C6. 物权法中规定的物权保护方式包括哪些？A. 诉讼保护B. 行政保护C. 司法保护D. 所有以上答案：D7. 根据《物权法》的规定，下列哪项不属于物权的设立方式？A. 合同B. 继承C. 赠与D. 强制执行答案：D8. 物权法中规定，物权的转让需要满足哪些条件？A. 双方当事人的同意B. 合法的转让原因C. 物权的公示D. 所有以上答案：D9. 根据《物权法》的规定，下列哪项不是物权的消灭原因？A. 物权的放弃B. 物权的转让C. 物权的消灭D. 物权的设立答案：D10. 物权法中规定，物权的保护包括哪些方式？A. 物权请求权B. 侵权责任C. 行政责任D. 所有以上答案：D。
《物权法》形成性考核册作业1参考答案
《物权法》形成性考核册作业1参考答案一、判断题1、某2、某3、√4、√5、某6、√7、某8、某9、某10、某11、某12、√13、√14、某15、某16、某17、√18、某19、某20、√21、某二、单项选择题1、C2、A3、C4、D5、C6、C7、A8、A三、多项选择题1、ABCE2、ABDE3、ABD四、名词解释1、物权法定主义：物权的种类、内容有法律统一规定，不允许当事人依意思自由创设。
当事人自由创设法定范围之外的“物权”，不具有法律上的物权效力。
2、物权行为：指物权的意思表示与登记或交付相结合而成的要式行为。
3、物权行为无因性：是指物权行为与作为其原因关系得债权行为相互独立，物权行为的成立和有效不受作为其原因的债权行为的影响。
4、物权的追及效力：是指物权的标的物无论辗转落入何人之手，除法律另有规定外，物权人均可追及至物之所在行使物权的法律效力。
5、物权形式主义：将物权的合意与登记或交付作为引起物权变动的法律事实的立法,称为物权变动的物权形式主义。
五、论述题（一）物权形式主义以《德国民法典》为其代表。
按照这种主义，买卖标的物的所有权的转移，除需要有买卖契约、登记或交付外，还需要当事人就标的物的所有权的转移达成一个独立于买卖契约之外的合意。
（二）债权意思主义以《法国民法典》为其代表。
把物权变动作为债权行为的当然结果来加以认识，不承认物权行为。
所有权的移转以买卖合同为根据，既不需要另有物权行为，也不需要以交付或登记作为所有权转移的生效要件，学说称为意思主义。
（三）债权形式主义以《奥地利民法典》为代表，债权形式主义，也称意思主义与登记或交付的给合。
（四）折衷主义以《瑞士民法典》为例，采介于《德国民法典》物权形式主义和《法国民法典》意思主义之间的折衷主义。
即不动产所有权的转移，以原因行为、登记承诺和登记的结合作为根据。
我国《民法通则》对于动产物权变动，非采德国法物权形式主义，也不采法国、日本的债权意思主义，而是采奥地利等民法的债权形式主义。
物权法考试题及答案
物权法考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定，物权的客体是（）。
A. 行为B. 物C. 权利D. 义务答案：B2. 根据物权法，下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 债权D. 地役权答案：C3. 物权法规定，物权的取得方式不包括（）。
A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 租赁答案：D4. 物权法中，关于物权的保护，下列说法错误的是（）。
A. 物权受到侵害时，权利人可以请求排除侵害B. 物权受到侵害时，权利人可以请求恢复原状C. 物权受到侵害时，权利人可以请求赔偿损失D. 物权受到侵害时，权利人可以请求继续履行合同答案：D5. 物权法规定，下列哪项不是物权的效力？A. 排他性B. 优先性C. 可转让性D. 可撤销性答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，关于物权的保护措施，下列说法正确的有（）。
A. 物权受到侵害时，权利人可以请求排除侵害B. 物权受到侵害时，权利人可以请求恢复原状C. 物权受到侵害时，权利人可以请求赔偿损失D. 物权受到侵害时，权利人可以请求继续履行合同答案：ABC2. 根据物权法，下列哪些权利属于物权？A. 所有权B. 抵押权C. 债权D. 地役权答案：ABD3. 物权法规定，物权的取得方式包括（）。
A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 租赁答案：ABC三、判断题（每题1分，共10分）1. 物权法规定，物权的客体只能是物。
（）答案：正确2. 物权法中，物权的保护措施包括请求继续履行合同。
（）答案：错误3. 物权法规定，物权的取得方式不包括租赁。
（）答案：正确4. 物权法中，物权的效力包括可转让性。
（）答案：正确5. 物权法规定，物权受到侵害时，权利人可以请求赔偿损失。
（）答案：正确四、简答题（每题5分，共20分）1. 简述物权法中物权的排他性。
答案：物权的排他性是指物权人对其物享有的独占使用、收益和处分的权利，排除了其他人的干涉和妨碍。
物权法在线测试答案
A、原则上为有体物，也可以是无B体物C D、下列属于主物权的是A BC D、甲有天然奇石一块，不慎丢失。
乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。
乙的朋BA、奇石属遗失物，乙应返还给甲权C乙因加工行为取得奇石的所有D权A BC D、关于当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是A BDC则确定生效B、用益物权C、他物权D、限制物权2、下列权力中，属于物权的是A、李某对自己所有的房屋享有的权利B、刘某对自己承包地所享有的权利C、张某对于王某签订合同享有的请求王某支付价款的权利D、谢某对自己出资设立的公司享有的权利3、甲将一幅名画出售给乙，约定1个月后交付。
但丙愿出更高的价格，甲遂将画出卖给丙，并当时交付给丙。
在此情况下，乙A、有权要求丙交付该画，因为其与甲的买卖合同成立在先B、有权要求甲交付该画，甲应当向丙请求返还该画，而丙亦应当返还C、无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画的所有权D、有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任4、甲企业因转产需要将原产房和厂房内的机器设备分别作价5000万元和200万元转让给乙企业。
双方签订合同后对财产进行了清点，并办理了交接手续。
但就房产的转让一直未办理登记过户手续。
后丙企业得知甲企业转让厂房之事，愿以5500万元购买该批厂房和机器。
甲企业遂以厂房和机器设备未办理过户登记手续为由，主张与乙企业的合同无效。
对此，表述正确的有A、机器设备的所有权已经转移给乙企业B、厂房所有权已经转移给乙企业C、厂房所有权仍归甲企业，甲企业有权主张与乙企业的合同无效D、甲企业与乙企业的合同有效，乙企业有权请求甲企业办理厂房过户手续5、王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。
随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。
下列说法中正确的是A、王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办正确错误、两份同一自行车的抵押合同均未登记的，以成立抵押权的先后顺序为两抵押权实现的先后正确错误、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记不发生法律效力正确错误、船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经过登记，不得对抗善意第正确错误、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合正确错误物权法学》第12章在线测试A BC D2、李某在清理父亲的遗物时发现一块奇石，误认为是其父所有，遂将其雕刻成石雕，其友刘某见后非常喜欢，以5万元的价格买下。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
华南师范大学物权法最新在线作业答案1．第1题赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流，在租赁期间，周成欲转让自己的共有份额，现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？（）A.在同等条件下由赵文优先购买B.在同等条件下由郑流优先购买C.根据赵文与郑流的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买D.在同等条件下由周成决定出卖给谁您的答案：A题目分数：3.0此题得分：3.02．第2题质押合同生效之日为（）A.权利确定之日B.权利凭证交付之日C.合同签定之日D.债务不能履行之日您的答案：B题目分数：3.0此题得分：3.03．第3题下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。
A.宅基地B.房屋C.水面D.矿藏您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.04．第4题国《物权法》没有规定的是( )A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.居住权D.海域使用权您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.05．第5题下列对物权的表述中不正确的是（）A.物权是绝对权B.物权是对世权C.物权是对人权D.物权是支配权您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.06．第6题依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述错误的是（）。
A.耕地的承包期为30年B.草地的承包期为30至50年C.林地的承包期为30至70年D.耕地．林地．草地的承包期均为30年您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.07．第7题甲．乙共同共有的房屋出租后，因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。
A.甲．乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B.甲．乙各按50%的比例承担责任C.甲承担赔偿责任D.甲．乙承担连带赔偿责任您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.08．第8题甲将一部汽车作价3.5万元，抵押给乙，由甲继续使用，甲在开车时将汽车不慎撞坏，致严重损毁，应当（）。
A.仍以已毁损的汽车作抵押物B.认定抵押关系中止C.认定抵押关系解除D.认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.09．第9题下列属于所有权的传来取得方式的是（）。
A.添附B.先占C.赠与D.没收您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.010．第10题遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。
A.三个月B.六个月C.九个月D.一年您的答案：B题目分数：3.0此题得分：3.011．第21题农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？（）A.相邻权B.住宅所有权C.宅基地使用权D.宅基地所有权您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.012．第22题甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。
下列哪些说法是正确的？（）A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入；B.一层住户甲对三、四层间楼板享有民事权利；C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权；D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意。
您的答案：A题目分数：3.0此题得分：3.013．第23题下列哪种不是担保财产的代位物（）A.保险金B.赔偿金C.补偿金D.抚恤金您的答案：B题目分数：3.0此题得分：0.014．第24题以下财产可以适用善意取得方式取得所有权的是（）A.房屋B.记名股票C.毒品D.电视您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.015．第25题下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有：（）A.森林、山岭、草原、荒地、滩涂B.教育、文化、卫生、体育、交通设施C.道路、交通设施D.矿藏、水流您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.016．第26题下列各项中，哪个不是留置权的设立和成立的条件？（）A.当事人约定B.债务已到清偿期C.债务人未履行给付义务D.当事人一方合法占有对方的相关财产您的答案：A题目分数：3.0此题得分：3.017．第27题为了耕种自己的土地，需要经过他人土地引水灌溉，这一权利属于用益物权中的（）。
A.典权B.地上权C.地役权D.相邻权您的答案：D题目分数：3.0此题得分：0.018．第28题王某在踢球时将一手机遗失，为刘某拾得。
刘某将该手机交到当地派出所失物招领处。
王某逾期未认领，派出所将该手机拍卖，为赵某购得。
后贾某从赵某处将该手机盗走，并以市价在街头卖给善意第三人杜某。
现该手机应当归谁所有？（）A.王某B.杜某C.没收归公D.赵某您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.019．第29题依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述不正确的是（）。
A.耕地的承包期为30年B.草地的承包期为30至50年C.林地的承包期为30至70年D.耕地．林地．草地的承包期均为30年您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.020．第30题下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处偷得一台电脑D.甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。
您的答案：A题目分数：3.0此题得分：0.021．第11题物权法》规定，宅基地使用权的设定，应当完成审批，同时必须登记。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.022．第12题关于会所的归属，应该由双方约定，如果没有约定，则应当推定归业主共有。
（）您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.023．第13题甲与乙约定，甲将自己的一块劳力士手表在不转移占有的情况下质押给乙，担保乙的债权的实现。
（）您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.024．第14题土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.025．第15题抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：0.026．第16题物权法规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.027．第17题地役权自地役权合同生效时设立。
设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.028．第18题登记机构可以要求对不动产进行评估。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.029．第19题因抵押物灭失所得的赔偿金，抵押权人没有优先受偿权。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.030．第20题善意占有属于合法占有。
（）您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：0.031．第31题承包期内发包人可以调整承包地。
您的答案：正确此题得分：0.032．第32题占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。
这里的占有人不包括无权占有人。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.033．第33题共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为共同共有。
（）您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.034．第34题我国《物权法》和《担保法》对于抵押权登记原则上采取登记要件主义。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.035．第35题以提单为标的物出质的，当事人应当订立书面合同。
质权自权利凭证交付质权人时设立。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.036．第36题物权的种类和内容，由法律规定和当事人约定。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.037．第37题对于他人正当行使权利行为所造成的损害，物权权利人有容忍义务，而不能请求排除妨害。
您的答案：正确此题得分：2.038．第38题地役权不得单独转让，也不得单独抵押。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.039．第39题留置权是以动产为标的物具有二次效力的法定担保物权。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.040．第40题业主大会具有民事主体资格，也有独立的诉讼主体资格。
您的答案：正确题目分数：2.0。