建筑工程专业分包合同
建设工程分包合同官方版(6篇)
建设工程分包合同官方版发包方：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其相关的法律法规，遵循平等、自愿、诚信的原则，甲方将该工程泥水工、木工、外架工、钢筋工制安工程承包给乙方，双方达成如下协议：第一条工程承包的工作内容（一）泥工工程内容1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部泥水施工内容（不含室内装修）。
2、以该工程滴水面为参照物，滴水面以内从桩基开始，该工程一切混凝土砂浆搅拌、浇注、养护由乙方负责。
3、以该工程的滴水面为参照物，滴水面以内砌砖、内外墙抹灰、贴外墙砖、水泥、砂、砖二次搬运、施工脚手架的安拆，由乙方负责。
4、乙方自己提供泥水工种所需要的塔吊、搅拌机、振动棒及泥水工一切的操作工具和机械设备，乙方自行负责设备的安拆、操作、维修保养。
5、乙方在修建中须清理完每层楼的建筑垃圾，再进入下道工序。
6、甲方提供该工种所需主材（沙石、水泥、砖、瓷砖）。
（二）木工工程内容1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部木工工程施工内容。
2、以该工程滴水面为参照物，滴水面以内的现浇混凝土的木模制作、安装、加固、拆模由乙方负责，回库材料必须按甲方指定位置堆放。
3、该工程木工工种所涉及的主材（模板、杉杆、方条）、耗材（钉子、铁丝）、二次搬运由乙方负责。
（三）外架工工程内容1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部外架工程施工内容。
2、乙方只负责外架的安拆和立网、平网的安拆、二次转运。
3、甲方负责外架工程所涉的主材（钢管、扣件、安全网、跳板）。
（四）钢筋工工程内容1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部钢筋工工程施工内容。
2、该工程以滴水面为参照物，滴水面以内该工程所涉及钢筋制作、安装工作由乙方负责。
3、乙方负责钢筋工程所要的设备（焊机、弯曲机、切割机、对焊机）、耗材（电焊条、切割片、轧丝）。
建筑分包合同范本(最新4篇)
建筑分包合同范本（最新4篇）分包合同篇一承包人：（简称甲方）劳务分包人：（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就工程施工劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：工程地点：分包范围：模板制作、安装、及倒运归库提供分包劳务内容：本工程中的模板制作、安装、拆除、倒运及模板归库；二、分包工作期限开始工作日期：年月日结束工作日期：年月日总日历工作天数为：天。
三、劳务报酬1、本工程的劳务报酬金额约为；2、本工程的劳务报酬均为一次包死，不再进行调整。
四、工程结算工程开工后施工人员进入现场，暂付分项工程的；工程竣工，经甲、乙双方共同验收合格，甲方根据实际发生的工程量核算单及时支付乙方剩余劳务报酬。
中途退场不结算尾款，并承揽因中途退场所造成的一切经济损失。
五、质量标准1、按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评，本工程必须达到质量评定合格等级；定标准》2、标准规范除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：(1)模板支撑须牢固，无跑、漏、胀等现象出现；(2)合理使用周转材料，杜绝浪费；(3)拆除模板应经施工技术人员同意；(4)操作时应按顺序分段进行，严禁猛撬，硬砸或大面积撬落和拉倒；(5)拆下的模板应及时清洁并运送到指定地点集中堆放，防止钉子扎脚；(6)在施工过程中如出现质量事故，经查明为人为造成时，由该责任人承担所造成的经济损失；(7)甲方如发现乙方的施工未达到约定质量标准时，将按实际情况扣除合同约定劳务报酬的。
六、施工验收及工程量的确认1、乙方应确保所完成施工的质量，符合本合同约定的质量标准；2、在施工完毕后，乙方应通知甲方验收，双方对工程量进行确认。
对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。
建设工程分包合同6篇
建设工程分包合同6篇篇1甲方（总承包方）：___________________乙方（分包方）：___________________鉴于甲乙双方同意按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，就甲方的建筑工程中部分项目进行分包，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况工程名称：___________________工程地点：___________________分包工程范围：______________（具体范围详见附件）。
二、合同工期及进度要求开工日期：_______年____月____日。
竣工日期：_______年____月____日。
具体进度计划应严格按照甲方制定的施工计划执行。
如有特殊情况需调整，双方应协商解决。
三、质量与验收标准分包工程的质量标准应符合国家相关规范及甲方的要求。
乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量。
工程竣工后，应按照相关规定进行验收，验收合格后方可交付使用。
四、合同价款及支付方式本合同总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
该价款包括分包工程的材料费、人工费、机械使用费及其他相关费用。
支付方式如下：合同签订后预付____%；工程进度完成____%时支付____%；工程竣工并验收合格后支付剩余款项。
具体支付细节详见附件。
五、材料设备供应工程所需材料、设备由乙方负责采购和运输，费用由乙方承担。
甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，如不符合质量要求，乙方应负责更换。
六、安全生产与文明施工乙方应严格遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。
乙方应对施工现场进行文明施工管理，保持现场整洁有序。
因乙方原因造成的安全事故及环境污染，由乙方承担全部责任。
七、违约责任1. 甲方未按合同约定支付工程款项的，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定完成施工任务的，应按合同总价款的____%向甲方承担违约责任。
建筑工程分包合同范本(3篇)
建筑工程分包合同范本订立合同双方：_____，以下简称总承包方：_____，以下简称分包方。
双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成_____工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。
第一条工程名称_____。
(指分包部分之工程名称)第二条工程地点_____。
第三条工程范围_____。
(可用列附表办法)第四条质量标准_____。
(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)第五条承包方式_____(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。
第六条工程总价本工程包价计人民币_____元整。
第七条工程包价本工程包价计人民币_____元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。
第八条付款办法第九条工程期限按本合同第三条规定的工程范围自_____年_____月_____日开工至_____年_____月_____日止全部完工。
第十条中间交工本工程项目范围内的_____工程，自_____年_____月_____日开工于_____年_____月_____日开工于_____年_____月_____日完成交工。
第十一条双方联系制度及协作办法_____。
第十二条关于工程保密办法_____。
第十三条违约责任_____。
第十四条特殊条款_____。
第十五条合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。
第十六条合同份数本合同正式本二份，双方各执一份，副本_____份，总承包方收执_____份(其中送拨款银行及发包人各一份);分包方收执_____份。
第十七条合同附件总承包方：负责人：_____ 地址：_____电话：_____ 分包方：负责人：_____ 地址：_____电话：_____ _____年_____月_____日订立建筑工程分包合同范本（二）承租方(甲方)：出租方(乙方)：依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规及河南_____集团设备租赁有关规定，遵循平等、公平和诚实信用的原则，签订本合同。
建设工程分包的合同(精选5篇)
建设工程分包的合同（精选5篇）建设工程分包的合同（精选5篇）随着人们对法律的了解日益加深，能够利用到合同的场合越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的建设工程分包的合同（精选5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
建设工程分包的合同1甲方乙方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装承包合同条例》和《建筑工程施工劳务分包合同》及有关规定，顺利、优质、安全、高效地完成本工程，本着平等、自愿、互利、互惠原则，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程名称：xxxx。
二、工程地点：三、承包范围及内容：现甲方拟将杭州西力电能表制造有限公司内的所有土方、泥浆、场内短驳及回填承包给乙方。
四、承包的范围及所涉及事项：施工中乙方必须听从甲方指挥，严格按甲方要求的开挖顺序开挖，严禁不听指挥乱开乱挖，施工中乙方若因为乱开乱挖而影响基坑安全性的，甲方有权立即终止合同，并不支付任何费用，情节严重造成重大损失的，追究相应的法律责任。
施工中所需临时道路修建、路基板铺设等均由乙方自理，所有出土车进出场地乙方均须认真冲洗，因土方施工而造成的道路污染必须及时清理，若由此而造成的城管罚款等行政处罚均由乙方承担。
晚间施工时，甲方负责大灯照明。
甲方保持开挖土方干燥，必要时配合井点排水。
五、工程量及单价确认土方开挖前，甲、乙双方一起测量原地坪标高，经双方签字确认后方可进行开挖，挖方按实际开挖后基坑的几何尺寸进行结算。
所挖土方必须经验收一次通过。
若因乙方原因造成的返工由乙方负责。
单价：泥浆按砼方量1：3比例计算。
六、周边关系的协调乙方进场后，必须配合甲方及建设单位做好与周边居民关系的协调。
七、付款方式完成全部工程量付总工程款的50%，余款四个月内一次性付清。
八、安全生产要求乙方必须严格按设计及规范施工，如施工过程中因乙方自身原因违章施工造成的安全事故，责任一切由乙方自负，另外乙方在施工中发现异常情况或安全防护措施不符合安全规定的应及时汇报甲方安全员，否则发生安全事故一切由乙方承担。
建筑工程专业分包合同书范本5篇
建筑工程专业分包合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1建筑工程专业分包合同书范本甲方（总承包商）：_______________乙方（分包商）：_______________为明确双方权利义务，按照《中华人民共和国合同法》及相关法规，就甲方与乙方之间的建筑工程专业分包事宜达成如下协议：一、工程名称：____________________二、工程地点：____________________三、工程规模及内容：乙方承接建筑工程专业相应的分包工作，包括但不限于（具体工作内容根据实际需求填写）：1. xxx工程；2. xxx工程；3. xxx工程。
四、工作期限：自__________________年____月____日起至__________________年____月____日止。
五、工程款支付方式：甲方按照双方约定的工程进度和完成标准，及时支付乙方工程款。
六、工程价格及支付方式：乙方承接工程的总价款为__________________元，支付方式为__________________（工程款支付方式根据实际情况填写）。
七、质量与保修期：乙方承接的工程应符合国家相关标准及施工规范，保修期为工程竣工之日起__________________年。
八、工程安全保障：乙方必须遵守国家有关安全生产的规定，确保工程施工安全，不得发生事故，如有因乙方违规而导致的事故，由乙方承担相应法律责任。
九、违约责任：任何一方违反合同规定，给对方造成经济损失的，应当承担违约责任。
十、合同解除：经双方协商一致，或因不可抗力等原因，本合同可解除，解除合同时应进行书面通知。
十一、争议解决：本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，应向工程所在地的仲裁机构申请仲裁。
十二、其他事项：本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：__________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
建筑工程分包合同范本6篇
建筑工程分包合同范本6篇篇1建筑工程分包合同范本甲方：（委托人）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（承包人）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方委托乙方承担（项目名称）的工程项目，为明确双方权利义务，特订立本合同。
双方皆经协商一致，遵循诚实信用、平等自愿的原则，达成如下协议：第一条项目名称及位置1.1 项目名称：（填写项目名称）1.2 项目地点：（填写项目具体位置）第二条工程范围2.1 根据甲方提供的设计图纸和合同内容，乙方应承担工程施工项目相应的分包内容，具体包括但不限于（详细列出分包工程内容）。
2.2 乙方需按照国家相关规定，保证工程质量，确保工程进度，完成所承担的分包工程内容。
第三条工程期限3.1 工程期限自本合同签署之日起计算，至工程竣工验收为止。
3.2 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供书面证明，经双方协商后确定新的工程期限。
第四条工程价款及支付方式4.1 工程价款总额为（具体金额），在不影响工程质量的前提下，乙方应按照合同约定的价格完成相应工程内容。
4.2 工程价款支付方式为：甲方应根据工程进度按月支付工程款项，其中预付款占工程总价款的（具体比例），工程竣工验收合格后支付尾款。
第五条工程质量与保修5.1 乙方保证所承担的工程内容达到国家相关标准和甲方要求，确保工程设计、施工、材料质量符合规定标准。
5.2 工程竣工验收后，乙方应为工程提供一定期限的免费保修服务，具体期限为（具体保修期限），期间内工程出现质量问题，乙方应及时处理。
5.3 若工程保修期内出现质量问题，乙方无正当理由拒绝解决的，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。
第六条不可抗力6.1 如果因不可抗力原因（包括但不限于自然灾害、战争等）导致任何一方无法继续履行本合同，应及时通知对方并提供书面证明，并可暂时中止履行本合同，在不可抗力消失后继续履行本合同。
6.2 不可抗力发生时，双方应携手应对，共同努力减轻不可抗力造成的损失，并尽最大努力保证合同目标的实现。
建筑施工分包合同范本7篇
建筑施工分包合同范本7篇篇1甲方（总承包方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（分包方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方总承包的建筑工程中的分包工程达成以下协议：一、工程概况（一）工程名称：__________。
（二）工程地点：__________。
（三）分包工程范围和内容：具体分包工程内容见附件《分包工程清单》。
二、合同工期（一）分包工程开工日期：__________年______月______日。
（二）分包工程竣工日期：__________年______月______日。
（三）工期顺延条件及程序约定：因不可抗力因素导致工期延误的，经甲方确认后工期相应顺延。
三、质量标准与验收（一）分包工程质量标准应符合国家现行的相关施工规范及标准。
（二）乙方应接受甲方的质量监督和检查，确保工程质量达到合同约定的标准。
（三）工程竣工验收以国家相关规范、标准及本合同约定的质量标准为依据。
验收程序按照国家相关规定执行。
四、合同价款及支付方式（一）合同总价款为人民币______元整（￥______元）。
具体金额以实际完成的工程量乘以合同单价计算。
（二）支付方式：甲方按照工程进度支付工程款，支付时间、金额和比例如下：1. 基础工程施工完成并经甲方验收合格后______日内支付合同总金额的______%；2. 主体结构完成一半时支付至合同总金额的______%；3. 工程竣工并经甲方验收合格后支付至合同总金额的______%；4. 工程结算完成后______日内支付至结算金额的______%；5. 余款作为质量保证金，于工程竣工验收合格后______年内无质量问题时付清。
建筑分包合同范本5篇
建筑分包合同范本5篇篇1建筑分包合同范本甲方（总包方）：______ 公司法定代表人：______联系地址：______联系电话：______乙方（分包方）：______ 公司法定代表人：______联系地址：______联系电话：______鉴于：1. 乙方具有从事建筑施工的资质和能力，能够按照甲方的要求完成特定的施工任务；2. 甲方需要将部分建筑工程分包给乙方进行施工；3. 双方经友好协商，就建筑分包事宜达成一致意见，特订立本合同。
合同内容如下：第一条任务分配甲方将______建筑工程的部分任务委托给乙方进行施工，具体包括但不限于__________。
第二条工程价款1. 乙方应按照分包工程的实际完成情况结算工程价款。
2. 工程价款包括人工费、材料费、机械设备费等相关费用，具体金额由甲方和乙方协商确定。
第三条施工期限1. 乙方应按照工程进度计划完成分包工程的施工任务。
2. 如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决并重新确定工程竣工日期。
第四条质量保证1. 乙方应按照相关法律法规和技术标准要求进行施工，确保工程质量达到甲方的要求。
2. 如发现工程质量问题，乙方应承担相应的责任并及时进行整改。
第五条安全保障1. 乙方应建立健全安全生产管理制度，保障施工现场的安全和环境保护。
2. 如发生施工安全事故，乙方应承担相应的责任，并配合甲方进行调查处理。
第六条知识产权保护1. 乙方在承接分包工程的过程中，应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的合法权益。
2. 如乙方因侵权行为导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。
第七条违约责任1. 若任何一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。
第八条合同变更1. 若因工程实际需要或其他原因导致合同需要变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。
2. 双方未经书面变更协议同意不得擅自变更合同内容。
建设工程分包合同模板(8篇)
建设工程分包合同模板发包人：（以下简称甲方）：承包人：（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信的原则，经甲乙双方协商，就工程分包事项达成一致，订立如下合同条款。
1、工程概况及分包内容工程名称：工程地点：工程概况：分包内容：所有钢筋加工、制作、绑扎工程。
（所需的绑丝由乙方承担）。
分包方式：清工2、合同价款：按建筑面积计算：元/㎡。
一次性包死，价格不可再调。
3、分包工期4、质量标准：达到国家执行《建设工程质量验收规范》合格标准。
5、付款方式：1）地下室封顶完成后，付所完工程量价款的70﹪。
2）±0.000以上工程每四层封顶后付所完工程量价款的70﹪。
3）主体完工后，经甲方验收合格后（剔凿部分完工）其余部分一次性付清。
6、甲方的责任和义务1）组建项目管理班子，办理竣工手续。
2）负责组织分部工程的验收。
3）负责提供施工用的设备及周转材料。
7、乙方的责任和义务1）按照本工程的质量、工期等要求组织合理的劳动力进行施工。
2）施工现场要保持工完场地清。
3）妥善保管并合理使用进场的建筑材料、机械设备及周转材料。
如果使用不当，造成的损失由乙方负责。
4）乙方自付的施工中的绑丝在第一次拔款前由甲方垫付，自第一批工程款后由乙方自己承担，前期垫付的材料款在第一次拔款中扣除。
5）严格按设计图纸和验收规范组织施工，工程达到合格标准。
如发生质量问题，乙方承担由于自身责任造成的质量修改、返工及材料的浪费。
6）遵守建设工程安全生产的有关法律法规，自行配备必要的安全防护用品，对工人进行安全教育，不违章指挥，不冒险作业，确保安全生产。
并接受上级安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施。
如施工中发生安全事故，费用在____元以下由乙方负责，在____元以上的医疗费用由保险费承担。
（保险公司赔付多少付乙方多少）7）由于自身施工进度慢造成的工期延误，乙方必须承担由此发生的费用。
建筑工程分包合同范文(4篇)
建筑工程分包合同范文总包方：＿＿＿＿（以下简称甲方）分包方：＿＿＿＿（以下简称乙方）第一条工程项目一、工程名称：＿＿＿＿二、工程地点：＿＿＿＿三、工程编号：＿＿＿＿施工许可证号：＿＿＿＿营业执照号：＿＿＿＿四、分包工程范围及工程量（附预算书）五、分包工程期限 ____年 ____月 ____日开工、 ____年 ____月____日竣工。
六、分包工程人工费用＿＿＿＿元。
七、乙方投入工种及人数人。
第二条工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人15元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80％）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。
如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。
施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
第五条生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。
小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。
二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。
住建部建设工程施工劳务分包合同5篇
住建部建设工程施工劳务分包合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（总承包人）：[总承包人名称]乙方（劳务分包人）：[劳务分包人名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本建设工程施工劳务分包事宜协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[工程内容简述]4. 承包范围：具体分包工作内容（如：钢筋工、木工、混凝土工等）1. 开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）。
2. 竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 若因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
三、分包合同价款1. 分包合同总造价暂定为人民币：[大写金额]（小写金额：[金额]元）。
具体造价根据实际完成工程量按实结算。
2. 结算方式：[结算方式描述]。
四、质量标准与验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、施工验收规范、施工组织设计方案及国家、地方的相关规范要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。
2. 工程验收时，工程质量未达到合同约定标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合合同约定标准。
因乙方原因达不到合同标准造成的经济损失和工期延误由乙方承担。
1. 乙方应严格遵守安全生产规章制度，加强安全生产管理，确保安全生产。
在施工过程中发生的安全事故由乙方承担全部责任。
2. 乙方应确保进场施工人员符合相关资格要求，并配备必要的安全防护用品。
甲方有权对乙方的安全生产管理进行监督和检查。
如乙方存在安全隐患，甲方有权要求乙方停工整改。
停工期间造成的损失由乙方承担。
六、材料管理1. 甲方提供给乙方的材料应满足工程需要，如因甲方原因造成材料供应不及时导致工期延误，责任由甲方承担。
如因乙方原因导致材料损耗超出正常水平，超出部分的费用由乙方承担。
2. 乙方负责保管施工期间由其负责的材料，如发生丢失或损坏，乙方应承担相应费用。
建筑工程分包合同范本专业版7篇
建筑工程分包合同范本专业版7篇篇1甲方（发包方）：______________________地址：____________________________________联系方式：________________________乙方（承包方）：______________________地址：____________________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要完成一项建筑工程项目，现决定将其部分工程分包给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况工程名称：_________________________工程地点：_________________________工程内容：_________________________（具体描述工程涉及的项目或分项）工期要求：开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
工期具体以乙方施工组织设计及甲方要求进行执行。
工程质量标准：按照相关法律法规及规范执行，确保工程达到设计要求和质量标准。
二、分包内容分包范围：本工程涉及的分包内容包括但不限于____________。
（详细列举分包的具体内容）分包方式：由乙方负责施工和管理，按照甲方的要求进行工程实施，并确保按期完成。
工作内容包括但不限于现场勘察、施工设计、材料采购与验收、工程施工、验收检测等。
三、合同总价及支付方式合同总价：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
具体支付方式和金额如下：（一）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的______%（大写：百分之______）作为预付款。
篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方总承包的建筑工程分包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程内容：____________________（具体分包范围详见附件）二、工期开工日期：自本协议签订之日起____天内开工。
建筑工程施工专业分包合同
建筑工程施工专业分包合同第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]甲方：（全称）法定代表人：乙方：（全称）法定代表人：鉴于甲方为工程项目（以下简称“项目”）的业主或授权人，拥有项目的建设、管理和使用的权利；乙方为具有相应资质的专业分包商，愿意承担项目中的施工任务。
双方经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 项目名称：[请填写项目名称]1.2 项目地点：[请填写项目地点]1.3 工程内容：[请填写工程内容]1.4 工程规模：[请填写工程规模]1.5 工程价款：[请填写工程价款]二、分包范围2.1 乙方分包的工程范围包括：[请填写乙方分包的工程范围]2.2 乙方的分包工程应按照甲方的要求、工程图纸、施工规范和技术标准进行施工。
三、合同价格3.1 双方确认，本合同总价款为：[请填写合同总价款]元（大写：[请填写大写金额]元整）。
3.2 乙方报价应包含施工过程中的一切费用，包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。
3.3 合同价款支付方式及进度安排：[请填写支付方式及进度安排]四、合同履行4.1 乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、进度要求完成施工任务。
4.2 乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理制度，确保施工安全。
4.3 乙方应按照甲方的要求，提供相应的工程进度报告、质量报告等。
五、质量与验收5.1 乙方应保证分包工程的施工质量，符合国家相关法律法规、技术规范和标准要求。
5.2 工程验收标准：[请填写工程验收标准]5.3 工程验收程序：[请填写工程验收程序]六、违约责任6.1 乙方未按照合同约定的工程范围、质量标准、进度要求完成施工任务的，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方未按照合同约定支付价款的，应承担相应的违约责任。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：[请填写有效期至]8.2 合同附件：[请填写附件名称]甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：[请填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）法定代表人：乙方：（全称）法定代表人：第三方：（全称）法定代表人：鉴于甲方为工程项目（以下简称“项目”）的业主或授权人，拥有项目的建设、管理和使用的权利；乙方为具有相应资质的专业分包商，愿意承担项目中的施工任务；第三方为专业咨询机构，愿意为项目提供技术支持和咨询服务。
建筑工程分包协议书优秀6篇
建筑工程分包协议书优秀6篇篇一：工程施工分包合同篇一承包人：分包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于与承包人已经签订施工总承包合同，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
合同编号：_________________发包方：_____________承包方：_____________签约时间：_________________签约地点：_________________为了保证_____________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程名称：________________二、建筑面积（工程形式）：________________三、施工地点：_____________四、工期：_________________1、开工：_________________年_____月_____日；2、竣工：_________________年_____月_____日；3、合同工期总共历时__________天。
五、承包形式：______________六、工程质量标准：______________七、工程价款：_________________共计人民币元。
八、付款方式：_________________本合同生效后支付合同款项的_____%，计__________元；工程竣工且验收合格后，支付工程价款的_____%，计__________元；质保金______元，质保期满后支付。
九、质保期：_________________年。
十、双方的责任义务1、发包方的责任义务①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。
解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷；②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度；③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点；④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算；2、承包方的责任义务①按发包方要求及图纸要求进行施工；②如期完成施工任务；③接受发包方的技术指导和质量标准要求；④负责发包方提供料物及设备的保护；⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏；⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用；十一、其他1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。
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建筑工程施工专业分包合同总承包人：******分包人：******依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，鉴于******（以下简称发包人）已与总承包人签订了施工总承包合同（以下简称总包合同），总承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
第一条分包工程概况1.1 分包工程的名称：*******工程1.2 分包工程的地点：*********1.3 分包工程的分包范围：****************** 。
1.4 分包工程开工时间：竣工时间计划工期的总日历天数天。
1.5 分包工程合同价款：人民币1**** 元（大写：壹佰贰拾捌万元整），此工程价款为不含税造价。
1.6 工程概况其他需要明确的情况：*********。
第二条合同文件及解释顺序2.1 组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）合同履行过程中，总承包人和分包人协商一致的其他书面文件；（2）本合同；（3）本合同工程建设标准、图纸；（4）总包合同中与分包有关的技术性条款。
2.2 关于合同文件及解释顺序其他约定：。
第三条分包工程质量标准3.1 分包工程质量标准除应达到总包合同中约定的涉及分包工程的有关工程质量标准和国家强制性工程质量标准外，还应符合如下质量标准：******* 。
3.2 关于分包工程质量标准的其他约定：********。
第四条分包工程工期4.1 分包人应当按照本合同条款1.4约定的工期并按照本条约定所作的工期调整后的天数内完成本合同承包范围内的建设工程。
4.2 本合同工期的约定已充分考虑到春节期间、雨季施工、夜间施工进度、政府、高考期间限制施工等因素的影响，总承包人不再因上述原因延长工期或增加费用。
但由于总承包人原因、非分包人原因导致连续停水停电在工作时间内超过8小时的、及不可抗力原因造成的工期延长除外。
4.3 关于分包工程工期的其他约定：。
第五条工程质量与安全检查5.1 分包工程质量应达到本合同第三条约定的标准。
分包人应允许并配合总承包人或总包工程师进入分包人施工场地检查工程质量。
5.2 分包工程的质量评定标准，工程质量的争议解决方式，分包工程的检查、验收和工程试车的程序，以及安全事故的处理等均按照总包合同相应条款履行。
5.3 分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力或不按安全操作规程施工造成的自身和他人伤亡事故责任和因此发生的一切费用和后果。
5.4 在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后，分包人应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修，具体保修责任按照分包人与总承包人在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行。
5.5 关于分包工程质量与安全的其他约定：。
第六条合同价款的确定6.1本合同价款采用（1）方式确定。
（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：******************************。
风险费用的计算方法：********* 。
风险范围以外合同价款调整方法：********** 。
（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：。
（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：。
6.2双方约定合同价款的其他调整因素：。
第七条工程进度款（预付款）的支付7.1 本合同实行工程预付款的，总承包人按照如下时间和金额向分包人预付工程款：******，并且，在开工后按以下时间和比例逐次扣回：******** 。
7.2 付款方式：根据双方审定的承包工程总金额，合同生效乙方进场施工。
乙方完成施工图全部消防预埋工程，甲方按总金额支付** %给乙方；乙方完成工程量** %时甲方按总金额支付工程款** %；余下的工程款按乙方施工完成100%工程量，甲方按总金额付给乙方**%；达到验收标准后，按总金额付款**%；余款*%作为工程质量保证金，质保期限到期后一个月内付清。
7.3 上述支付的工程进度款中不包括工程变更、合同价款调整等追加的合同价款，追加合同价款在工程结算余款中一并支付。
7.4 如发生下列情形之一的，总承包人有权暂缓支付分包人工程进度款与结算款：（1）分包人发生重大安全事故或质量事故，事故尚未完全处理完毕；（2）总包方及上级管理部门、上级建设行政主管部门对分包工程下发《工程安全整改通知书》、《停工整改通知书》等文件，分包方未完成整改；（3）分包人提交的工作量报表中包含的相关内容没有被发包人和监理工程师全部认可，而这并不是由于总承包人的行为或违约导致的；（4）总承包人已按照总包合同向发包人提交了包含有分包工程款的请款报告，但发包人尚未向总承包人支付上述全部金额，而这不是总承包人的行为或违约引起的；（5）、分包人与总承包人或者总承包人与发包人之间，就分包工程计量、工程量及其他问题发生了争执，尚未最终确定前。
7.5 双方对工程款支付的其他约定：。
第八条工程变更8.1 分包工程在施工过程中发生变更的，该变更指令和相应的变更图纸及说明由总包工程师经总承包人确认后发出或者直接由总承包人发出，分包人应按该变更指令执行。
8.2 因工程变更而产生的追加合同价款或造成的分包人其他费用的增加由总承包人承担，因工程变更而产生的追加合同价款或造成的分包人其他费用的计算方式：****。
8.3 分包人应在工程变更确认后11天向总承包人提出变更分包工程价款的报告，经总承包人确认后调整合同价款。
分包人在双方确定变更后11天内不向承包人提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。
8.4 总承包人在收到变更分包工程价款报告之日起17内予以确认，无正当理由逾期未予确认时，视为该报告已被认可。
8.5 关于工程变更的其他约定：。
第九条总（分）包项目经理9.1 本合同的总包项目经理姓名：职称：。
总承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知分包人。
9.2 总包项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在有必要时撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人。
9.3 总包项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需提供的指令、批准、图纸并履行其他约定的义务。
分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。
9.4 本合同分包项目经理的姓名：** 职称：** 。
分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知总承包人，并征得总承包人同意。
总承包人可以要求分包人更换不称职的分包项目经理。
9.5 总承包人所发出的指令、通知，由总包项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给分包人，分包项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。
分包人依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交总包项目经理，总包项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。
关于总（分）包项目经理的其他约定：。
第十条总承包人义务10.1 按约定向分包人支付工程进度款和竣工结算款。
10.2 向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料。
10.3 向分包人提供1 份施工图纸，提供时间为：，组织图纸会审时间为：，向分包人进行设计图纸交底，时间为：。
10.4 负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间产生的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。
10.5 有关总承包人义务的其他约定：。
第十一条分包人义务11.1 分包人在审阅分包合同（或总包合同）时，或在分包合同的施工中应尽到一个有经验施工人的合理注意义务，如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其他缺陷，应立即通知总承包人。
应注意而未注意，或怠于通知应承担相应违约责任。
11.2 分包人应在本合同签订生效后7 天内向总包项目经理提交分包工程总体进度计划。
分包人向总承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：。
总承包人批准工程进度计划的时间为：。
分包人不能按总承包人批准的进度计划施工时，应根据总承包人的要求提交一份修订的进度计划，以保证分包工程如期竣工。
11.3 分包人应当向总承包人提交施工组织设计，提交时间为：。
总承包人批准施工组织设计的时间为：。
施工组织设计必须经总承包人批准，分包人方可执行。
11.4 分包人应遵守政府有关主管部门对施工交通、施工噪声及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，费用按政府有关文件规定执行，但因分包人责任造成的罚款由分包人承担。
11.5 已竣工工程未交付总承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复。
11.6 分包人不得以发包人的名义对外发生任何经济及业务关系，否则由此引起的一切责任和损失由分包人承担。
11.7 禁止分包人将分包工程再行转让或再分包。
11.8 分包人须服从总承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。
未经总承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。
如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，承担违约责任并赔偿总承包人因此所受的经济损失。
11.9 有关分包人义务的其他约定：。
第十二条竣工验收12.1 分包工程具备竣工验收条件的，分包人应向总承包人提供完整的竣工资料及验收报告，竣工资料包括：***** 。
提供时间为：，提供套数为：。
12.2 总承包人应在收到分包人提供的竣工验收报告之日起3日内通知发包人进行验收，分包人应配合总承包人进行验收。
12.3 由于分包人原因导致分包工程经竣工验收不合格的，由分包人负责修复，修复费用由分包人自己承担，工期不顺延。
12.4 分包工程经竣工合格后，分包人应当在天内向总承包人交付竣工工程。
分包工程竣工日期为分包人提供竣工验收报告之日，需要修复的，为提供修复后竣工报告之日。
12.5 关于竣工验收的其他约定：****** 。
第十三条竣工结算13.1 分包工程竣工验收报告经总承包人认可后**天内，分包人总承包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同约定进行工程竣工结算。
13.2 总承包人收到分包人递交的分包工程竣工结算报告及结算资料后28天进行核实，并提出明确的修改意见。
分包人应配合总承包人就分包工程价款与发包人进行进一步确认，分包工程价款最终以发包人确定的金额为准。
发包人将分包工程款支付给总承包人到位后**天内，总承包人将相应款项支付给分包人。
13.3 关于竣工结算的其他约定：。
第十四条工程索赔14.1 本合同一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。