消防招标答疑(定)
消防系统投标答疑经常提到的问题整合
投标答疑经常提到的相关问题汇总在来不及的情况下，是否有延期投标的可能？有无页码的限制，或者提供不了的资料？在原设计是支路，深化后为环路的情况下，若电线管是属于总包预埋的范围，答疑提出，电线管与电线会翻倍。
消防报警系统：1.在系统图中，湿式报警阀组前后是否都设置有信号模块？国家规范自动喷水灭火系统设计规范第6.2.7，连接报警阀进出口的控制阀应采用信号阀。
当不采用信号阀时，控制阀应设锁定阀位的锁具。
2.电线的线型是否符合保护等级？上海市民用建筑电气防火设计规程第10.1.6，除直埋敷设的电缆和穿管暗敷的电线电缆外，用于特级、一级场所以及公共娱乐场所的电线电缆应采用无卤低烟型。
3.泵控制柜（或风机控制柜）是否属于本次投标范围，且从泵控制柜（或风机控制柜）到双电源切换箱的接线是否由强电专业完成？4.若有消防广播系统，扬声器与广播主机是否为我司施工范围？是否需做背景广播功能且三层联动？5.预埋的电线管与室外埋地的电线管是否为我司施工范围？6.建议在设置区域报警主机且有人值班的地方设置消防电话分机。
7.漏电火灾报警探测器与漏电报警主机是否全部为我司施工范围？漏电报警系统可能因为缺少平面图而不知线路走向，电线敷设在消防桥架还是弱电桥架？8.防火卷帘门两边是否设有烟温感探测器？9.若有预留部分，那预留部分是否属于投标范围或者只需要考虑在主机中预留容量即可？10.金属软管、桥架是否属于我司的施工范围？11.可燃气体探测器，建议设置专用电源线和可燃气体探测器控制器，增加相应的信号模块。
12.在疏散通道上的防火卷帘两侧，都应设置报警装置（警铃或声光报警器）。
13.当招标文件图纸上的双输入双输出模块换成单输入单输出模块时候，模块的数量会增加较多，是否可以调整？若是主机品牌型号变化了，所带点数也会改变，是否可以调整？（可能出现主机增加的现象）14.地下室部分的非编址感烟、感温探测器在推荐品牌中厂家不生产，是否可以换为常规型报警探测器？主机所带点数会大量增加，即回路数增多。
工程招标文件答疑(3篇)
第1篇一、前言为了确保工程招标工作的顺利进行，维护招标投标双方的合法权益，现就工程招标文件中提出的问题进行答疑。
以下是对招标文件中常见问题的解答，供投标单位参考。
二、答疑内容1. 招标项目概况问：请简要介绍本次招标项目的背景和意义。
答：本次招标项目是我单位重点建设项目，旨在提升我市基础设施水平，改善民生条件。
项目的顺利实施对于促进地方经济发展、提高城市综合竞争力具有重要意义。
2. 投标资格问：请问投标单位应具备哪些资质？答：投标单位应具备以下资质：（1）具备独立法人资格，注册资本不少于1000万元；（2）具备有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（3）具备有效的安全生产许可证；（4）具备相应的施工资质证书；（5）具备良好的财务状况，无不良信用记录。
3. 投标文件问：投标文件中应包含哪些内容？答：投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标单位资质证明文件；（4）施工组织设计及项目管理机构；（5）投标报价文件；（6）其他有关证明材料。
4. 投标报价问：投标报价有哪些要求？答：投标报价应遵循以下要求：（1）投标报价应按照招标文件规定的计价依据和计价方法进行编制；（2）投标报价应包含工程量清单、材料价格、人工费、机械费、管理费、利润等全部费用；（3）投标报价应合理、合法，不得低于成本价；（4）投标报价应在投标截止时间前提交。
5. 评标标准问：评标标准有哪些？答：评标标准主要包括以下方面：（1）投标报价：占评标总分30%；（2）施工组织设计及项目管理机构：占评标总分30%；（3）企业信誉及业绩：占评标总分20%；（4）其他因素：占评标总分20%。
6. 付款方式问：付款方式有哪些？答：付款方式包括以下几种：（1）进度付款：按照合同约定，分阶段支付工程进度款；（2）竣工付款：工程竣工验收合格后，支付剩余工程款；（3）保修金：按照合同约定，预留一定比例的保修金。
一级消防站设计招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据我国消防事业发展需要，为提高城市消防安全水平，保障人民群众生命财产安全，现对某市一级消防站进行设计招标。
欢迎具有相应资质的设计单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：某市一级消防站设计2. 项目地点：某市XX区3. 建设规模：占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米4. 建设内容：消防指挥中心、消防车库、办公区、训练区、宿舍区等5. 设计周期：自合同签订之日起XX个月内完成设计工作，并提交合格的设计文件6. 投资估算：约XX万元三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级资质；3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；4. 具有承担类似项目设计经验，近三年内完成过至少一项类似规模消防站设计项目；5. 具有完善的内部管理制度和健全的质量保证体系。
四、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）类似项目设计业绩证明材料；（6）设计团队介绍；（7）设计费用报价；（8）设计周期承诺；（9）质量保证措施；（10）其他有关证明材料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
五、招标程序1. 投标人应在招标公告发布之日起XX日内，将投标文件递交至招标代理机构；2. 招标代理机构在收到投标文件后，对投标文件进行审查，符合招标文件要求的，进入开标程序；3. 开标时间：XX年XX月XX日XX时；4. 开标地点：某市XX区XX路XX号；5. 开标时，投标人应派代表到场，并按照招标文件要求进行投标报价、答疑等环节；6. 招标人根据评标委员会的评审结果，确定中标单位。
六、评标标准1. 投标文件完整性、合规性；2. 设计方案的合理性、创新性、可行性；3. 设计团队的专业素质和经验；4. 设计费用合理性和报价的竞争力；5. 设计周期承诺；6. 质量保证措施。
招标答疑范本
招标答疑范本1.招标答疑格式招标质疑回复（一）1、问：投标函部分，商务标部分，技术标部分是否分别装订成册？答：投标函部分，商务标部分，技术标部分要求按招标文件要求分册装订。
2、问：招标范围内有变电所但没有变电所图纸及清单？答：变电所不在本次招标范围。
3、问：现施工现场实际标高与图纸±0.00标高相差多少？答：施工现场实际标高暂定为117.5，结算时按进场以实测为准。
4、问：招标文件内施工工期为87日历天，合同内的工期为122日历天，以那个工期为准？答：合同内工期为87日历天。
5、问：是否有地质报告？答：由招标代理公司补充在招标文件里。
6、问：规费按照各公司标准计取还是按照统一标准计取？答：规费按定额标准报价，结算时依据造价管理部门核准的计费标准结算。
7、问：工程总报价中，其中是以单项工程，还是以单位工程报价？答：按清单所示单项工程进行报价。
8、问：鼓风机房中，工程采暖工程量清单项目缺少：采暖系统调试费项目；答：厂区采暖系统调试包含在安装标段内，本标段内报价应包括构筑物内采暖系统试压检测。
9、问：在门卫房工程中，采暖工程量清单项目缺少：采暖系统调试费项目；答：厂区采暖系统调试包含在安装标段内，本标段内报价应包括构筑物内采暖系统试压检测。
10、问：在综合楼工程中，采暖工程量清单项目缺少：采暖系统调试费项目；答：厂区采暖系统调试包含在安装标段内，本标段内报价应包括构筑物内采暖系统试压检测。
11、问：在土建招标文件第13.4.2(2)本工程依据2000年颁发的《黑龙江省建筑安装工程费用定额》是否有误？答：应改为以《黑龙江省建筑安装工程费用定额》（HLJD-FY-2007）为依据。
12、问：室外直埋保温管是否包括管沟的挖填价格？答：室外直埋保温管不包括管沟的挖填价格，此管的挖填价格包含在管沟土石方中。
13、问：管道支架没有列出，是否包括在管道报价之内？答：支架价格不包含在管道的价格中，已在清单中单独列出。
装修招标答疑文件
一、招标项目概述本项目为XX公司XX办公楼装修工程，招标人为XX公司，招标地点为XX市XX区XX路XX号。
本次招标旨在选择一家具有良好信誉、技术实力和施工能力的施工单位，为XX公司提供优质、高效的装修服务。
二、招标答疑内容1. 询问：请问本次招标的工程量及工程内容有哪些？答：本次招标的工程量为XX平方米，主要包括以下内容：（1）室内墙面、地面、顶面装修；（2）门窗安装；（3）室内照明、强弱电系统改造；（4）室内外给排水、消防系统改造；（5）室内外装饰装修材料采购；（6）其他与装修相关的配套设施。
2. 询问：请问本次招标的施工期限是多少？答：本次招标的施工期限为XX个月，具体开工日期和竣工日期以招标文件要求为准。
3. 询问：请问本次招标的工程款支付方式是怎样的？答：本次招标的工程款支付方式如下：（1）中标单位签订合同后，预付合同总价的20%作为履约保证金；（2）工程进度款按月支付，每月支付合同总价的20%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的40%；（4）质保期满后，无质量问题，支付剩余的20%。
4. 询问：请问本次招标是否允许分包？答：本次招标不允许分包。
中标单位应具备本次招标工程所需的全部施工资质和设备，并自行完成全部施工任务。
5. 询问：请问本次招标对中标单位的资质有何要求？答：本次招标对中标单位的资质要求如下：（1）具有独立法人资格；（2）具有建筑装饰装修工程专业承包壹级资质；（3）具备良好的商业信誉和财务状况；（4）具备类似工程业绩；（5）无不良记录。
6. 询问：请问本次招标是否要求中标单位提供业绩证明材料？答：是。
本次招标要求中标单位提供以下业绩证明材料：（1）近三年内的类似工程业绩合同复印件；（2）近三年内的类似工程竣工验收报告复印件；（3）企业资质证书复印件。
7. 询问：请问本次招标是否要求中标单位提供项目经理及施工团队的相关证明材料？答：是。
本次招标要求中标单位提供以下证明材料：（1）项目经理的执业资格证书复印件；（2）施工团队的相关资格证书复印件；（3）施工团队的人员花名册。
招投标常见清单疑问解答
一、招标人在编制工程量清单过程中的问题：1、清单是编的越细越好吗？答：不一定。
主要应以相应的文件依据、规范为标准编制即可。
达到只用清单不用图纸就可以完全组价的效果。
2、本人是房产公司做安装预算的，一直比较郁闷，工程量清单到底要多细，打个比方工程量清单有一项直径为159的消防管道，包括内容很多，是否需要详细列出各种沟槽式配件数量，各种套管数量？答：图纸统计量不会准确的。
因为很多水管、风管、桥架、梁等经常发生打架现象，所以管道返弯现象非常多，最好让投标单位根据图纸报出各种规格管件的单价，待中标施工时，按实际发生量进入结算。
这样就可以很好的避免甲乙双方的争议。
3、清单项目中各工序的施工做法是否应进入清单项目特征描述？答：一般情况下，工程量清单项目的工序施工做法描述是不进入清单项目特征描述的，清单项目特征一般只描述形成项目实体的技术特征或技术要求，它与施工方法、施工方案没有关系，采用何种施工方法、施工方案来完成项目实体的施工由投标方决定。
投标人根据招标人提供的特征描述根据自己企业的施工方案进行投标报价，但是有一种情况下是招标人对清单项目的施工做法有特殊要求的，可在清单项目描述中规定工序做法，如挖土方项目招标人对开挖方式有特殊规定要求，就可以在清单项目特征中描述开挖方式的这一工序做法。
4、在清单规范中，钢筋的工程量是按设计图纸计算，那还是否要计算钢筋的搭接长度，还是把搭接长度计入报价中，此问题在合同中无具体规定。
答：钢筋的搭接、弯钩等的长度，招标人均应按设计规定计算在钢筋工程数量内。
5、现正编制，搅拌桩之间有搭接，工程量如何计算呢，是不是要分空桩和实桩，单位按米编制可以吗？空桩和实桩如何区分？重叠部分在编制清单是否要考虑？答：编制工程量的原则应以计价规范中的计算规则执行。
按投影面积×实际深度（投影面积是要扣除两圆交叉重叠部分），一般按双头或三头为一组来计算。
投影面积应该是一组的面积。
一组与一组间的交叉重叠部分是不扣除的，这部分在定额里面考虑了。
消防招标文件
2#楼消防安装工程XXXX1#、招标文件XX 房地产开辟有限公司XX 房地产开辟有限责任公司根据国家有关法律法规等规定 ,采取邀请招标方式竞标,通过本次招标选择最具优势的供货商建立长期稳定、互惠互利的合作火伴关系，因此此次投标不仅要充分考虑本项目的各种要约条件，更要长远考虑今后与招标方的长期合作。
1.1 本投标须知为消防工程招标文件的组成部份，旨在说明本工程的招标相关事宜，仅合用于本工程。
1.2 本须知旨在说明工程的概况及招标人对本工程的综合要求，给投标人在投标时及承包方在施工时注意及遵循。
此要求内的规定合用于合同内全部工程。
1.3 所谓综合要求并不单只指本须知，还包括其他合同文件如合同书、合同条款、技术要求，图纸上的说明等有关各基本项目的要求。
承包方应把为履行此等要求规定之所有费用，计算在投标总价内。
1.4 本施工招标(合同)文件及书面答疑是投标单位编制投标书的重要依据，一旦投标单位中标，本施工招标(合同)文件均再也不变动。
与中标单位的中标通知书同为合同附件，具有相同的法律效力，望投标单位予以重视。
2.1 工程名称：XXXX1#、2#楼消防工程。
2.2 工程招标范围：①本次招标内容为消防系统自动报警系统，按图施工。
本工程招标方提供电子图纸，投标方根据招标方提供的电子图纸报价(电子图纸在招标方拷贝)。
②工程范围包括按照招标文件和施工图纸之规定及要求进行对本工程所需要的全部工作。
③工程范围包括投标方中标后对招标图纸优化设计和报审。
④承包方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目及工作，不论该等项目及工作有否在本招标文件内详述。
2.3 工程工期：根据消防及工程施工的特殊性，本工程根据招标方要求确定合理的施工工期实施，招标方将根据工程实际进度情况合理安排工期，招标方要求的竣工是指工程全部完成，系统功能全部开通运行。
在工程实施过程中中标方应随土建进度及时做好管道预埋和安装工作，对其没有及时掌握土建进度而导致消防进度的影响由中标方承担责任，招标方不承担中标方的误工损失，中标方必须在招标方规定的时间内完成施工任务，保证工程顺利验收、系统功能全部开通运行和交付使用。
消防工程招标管理流程(3篇)
第1篇一、前言消防工程作为一项涉及人民生命财产安全的重要工程，其质量直接关系到人民群众的生命财产安全和社会稳定。
为了确保消防工程的质量和进度，规范消防工程招标管理，提高招标效率，本文将详细阐述消防工程招标的管理流程。
二、消防工程招标管理流程1. 项目立项（1）确定项目需求：根据国家相关法律法规、行业标准以及实际情况，明确消防工程的项目需求，包括工程规模、技术要求、投资预算等。
（2）编制项目建议书：详细阐述项目背景、目标、可行性分析等内容，为项目立项提供依据。
（3）项目审批：将项目建议书提交给相关部门进行审批，获得项目立项批复。
2. 招标公告与资格预审（1）发布招标公告：在指定的媒体上发布招标公告，公告内容包括项目概况、招标范围、投标资格要求、投标截止时间等。
（2）资格预审：对潜在投标人的资格进行审查，确保其符合招标文件要求。
审查内容包括企业资质、业绩、财务状况、信誉等。
3. 招标文件编制与发售（1）编制招标文件：根据项目需求和国家相关规定，编制招标文件，包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术规范、工程量清单等。
（2）发售招标文件：向合格的投标人发售招标文件，并收取一定的文件费用。
4. 投标文件编制与递交（1）编制投标文件：投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标报价、施工组织设计、项目管理方案等。
（2）递交投标文件：在规定的时间内，将投标文件递交至招标代理机构。
5. 开标、评标与中标（1）开标：在规定的时间和地点，公开开标，检查投标文件的密封情况，宣布投标文件有效。
（2）评标：成立评标委员会，对投标文件进行评审，包括技术评审、商务评审等。
（3）中标：根据评标结果，确定中标候选人，并公示中标结果。
6. 合同签订与履约管理（1）合同签订：招标人与中标人按照招标文件和中标人的投标文件签订合同。
（2）履约管理：招标人根据合同约定，对中标人进行履约管理，包括进度、质量、安全等方面的监督。
7. 工程验收与交付（1）工程验收：在工程完工后，组织专家对工程进行验收，确保工程符合设计要求和质量标准。
消防工程招标文件范本
招标文件编号：项目消防工程招标文件招标人：公司年月日目录第一章投标须知及总则第二章招标文件1、工程概况2、招标范围及承包方式3、工期要求4、工程质量要求5、投标人资质等级6、项目经理及项目班组人员规定7、工程计价方式及编制依据8、投标文件格式9、投标保证金及缴纳时间10、投标活动日程安排11、评标与定标原则12、施工合同的签订13、工程分包14、材料设备供应15、施工组织设计和施工进度计划16、竣工验收17、保修18、其他条款19、附件第三章投标文件格式第四章图纸及其他第五章消防工程施工合同第一章投标须知总则1.招标人：，就消防工程进行邀请招标。
中标人中标后，应按本招标文件的要求与招标人签订正式施工承包合同。
2.投标单位应认真研究全部的招标文件。
如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。
3.不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。
4.此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要依据，与中标人的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。
5.投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人参加，不得委派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理。
6.投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动。
7.投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路、建筑物、废弃物及周围环境，研究图纸和招标条款，了解一切可能影响投标报价的资料。
招标人向投标单位提供一切资料，仅供投标参考，投标人应对上述资料的理解正确性自行负责。
一旦中标，投标单位不得以不理解招标条款为借口，而提出额外费用、赔偿或延长工期等任何要求。
8.招标文件中有关《承包工程施工合同》在投标时不必填写。
待中标后以该版本为依据双方协商签署。
9.本工程施工完毕后由中标人负责清除。
现场施工电源由中标人从招标人提供的接驳口引接，施工用水由中标人现场引接。
消防招标文件
xxxx1、项目名称： xx2、招标单位： xx3、工程地点： xx4、招标范围及内容：该工程建造面积 xx 平方米，投标内容包含：配电总箱由土建负责施工，总箱以外的配电由消防施工单位负责)、配电总箱由土建负责，配电分箱由消防施工单位施工)消防施工单位负责，按图施工)总包单位负责将给水接入水箱间，水箱及其它设备由消防单位负责 )消防施工单位负责，按图施工)消防施工单位负责，按图施工)消防施工单位负责，按图施工)消防施工单位负责，按图施工)消防施工单位负责，按图施工)总包单位负责把电缆接入总配电箱，消防施工单位负责控制箱及以下部份安装)消防施工单位负责，按图施工)消防施工单位负责，按图施工)消防施工单位负责，按图施工)等施工图纸包含的全部消防工程内容。
所有防火门均由消防单位负责。
中标方必须承担包含消防资料整理、材料试化验、消防验收(取得消防验收合格证)办理等消防工程所产生的全部费用。
报价应包括：电器检测费 1.5 元/平方、自动设施检测约 3 元/平方、联网费约 15 万、消防建审费，可在预算中按单独项目列出，在工程结算时按实际缴纳数额记取。
5、招标方式：邀请招标。
6、投标费用：投标人应当自行承担其报价所涉及的一切费用。
在任何情况下，招标人对该项费用不负任何责任。
7、投标保证金：投标单位须交纳 xx 元投标保证金，中标后转为工程质量保证金，工程开工 1 个月后全部返还(不计利息)。
参加投标单位需缴纳标书制作费，招标文件 100 元/份售后不退。
对遵守投标规定而未中标的，公开投标结果三日后即无息退还。
对违反本次投标规定的单位，投标保证金没收。
投标保证金汇款单位及账号：单位名称：开户行名称：银行账号：报价方式：按让利多少(税前)进行报价。
包工包料，安装主材不让利。
8、承包方式：包工包料，安装主材必须由甲方认证价格。
9、结算方式：按图纸内容据实结算。
结算依据：按照现行《山东省建造、安装工程消耗量定额( 2003 年)》、《潍坊市建造、安装工程价目表( 2022 年12 月)》及其相配套的机械台班费用计算规则和机械台班单价、《山东省建造、安装工程量计算规则( 2003 年)》、《山东省建造、安装工程消耗量定额综合解释》、《山东省建造、安装工程费用及计算规则(2022 年)》、潍坊近期价目表及相关规定，人工单价按 56 元/工日计取，承包人需开具包含发包人供材价款的工程总造价的全额发票。
消防招标文件
项目消防工程招标文件招标人：时间：目录第一章投标须知前附表一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开标七、评标八、授予合同第一章投标须知前附表一、总则〔一〕工程概况1、工程综合说明，〔见投标须知附件1〕。
2、室内消防工程招标范围包括：室内或地库消防栓系统、喷淋系统、火灾报警系统、气体灭火系统、通风排烟、手提灭火器等设备材料采购、工程施工、相关设备电气安装、有关报建报验、验收〔以上工程涉及的消防桥架或要涉及的弱电桥架〕。
工程施工相关的预留套管预埋及管沟、消防井等相关土建配合施工，楼内消防广播穿线，楼内和地库预埋管线由主体负责，明装套管由消防施工单位负责，有关设计不详细的控制系统由消防施工单位根据经验完善要综合考虑在内，此项费用包含在报价中，如楼号与控制室联络。
〔二〕投标费用1、投标单位应自行承担编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。
2、开标后，未中标的投标资料不退还投标人。
二、招标文件〔三〕招标文件的组成1、投标须知2、投标文件3、技术标准与图纸4、评标方法5、附件〔四〕招标文件澄清和解释1、招标单位不组织投标单位对施工现场和周围环境进行勘察，投标单位根据要求，自行组织勘察现场，所发生的费用由投标单位自行承担。
2、投标单位在收到招标文件后，如有疑问要澄清，应于投标截止时间2017年月日前以书面形式递交招标单位。
招标单位负责组织解答，并以书面形式且在投标截止日期前5 天，分发给各投标单位。
〔五〕招标文件的修改1、招标单位对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，须在投标截止时间 5 日前出具相关的书面补充通知〔该补充通知作为招标文件的组成部分〕，发给各投标单位。
2、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可延长投标截止时间〔延长时间在补充通知中写明〕。
〔六〕招标文件技术要求1、投标单位资质要求〔1〕投标人要具有国家建设部颁发的消防设施工程专业承包贰级以上工程施工资质和安装能力，并具有较强的经济实力、良好的信誉和售后服务的施工单位。
消防工程招标文件29745
山东民营科技大厦消防工程招标文件招标编号： MHGJ-2012-ZC-002招标人：青岛信发兴地置业有限公司二零一二年十月第一章投标须知投标须知前附表一、总则1、工程说明工程概况：山东民营科技大厦位于青岛市招标范围：科技大厦图纸范围内的消防报警系统、联动控制系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防火卷帘门、干粉灭火系统、室内灭火器、漏电报警及各种消防洞口的封堵等及系统的采购安装、调试、保修及售后服务，并在招标施工图纸基础上做进一步优化。
保证本工程符合国家及青岛市等相关规定的消防工程标准、规范，负责办理该工程检测、验收合格工程质量：合格，并保证配合施工总承包单位争创文明优质工程，确保通过消防验收。
时间要求：详见投标须知前附表。
本项目通过邀请招标择优选定壹家中标单位。
招标范围说明及工程承包施工界面划分：1.6.1单体楼前后的室外管线（中标人施工出单体楼座外墙皮1.5米，中标人负责预留接口或负责对接【先施工的预留接口，后施工的负责对接】，其他部分主管道按照招标人的要求施工），包括管道埋设。
1.6.2安装工程的穿墙穿楼板的洞口的预留预埋，包括暗装消防箱体在墙体上的留洞及有关箱体防火、防空鼓等项目的施工，各种设备基础的预制由总包单位负责。
1.6.3消防系统管道的预留预埋由总承包公司施工，消防公司负责消防验收和质监站验收过程中一切消防资料的收集和报验，并交纳各种检测费用，如配合电气检测、产品检测、消防联动检测、消防验收等。
1.6.4以上施工界面划分如有不详之处，中标人承诺按照招标人要求进行施工。
1.6.6招标人认可品牌、厂家的材料：以下材料由投标人按照招标人指定品牌，自行确定价格并计入承包总价，结算时不再调整，(材料费用详见9.2.1条规定)投标前由投标人将样品送至项目所在地：阀门品牌：盾安、上海双高、上海锻高；镀锌钢管：天津友发钢管、天津利达；消防报警：海湾、利达、赋安；消防水泵：凯泉、熊猫、连成。
2、招标文件的获取投标人应持企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证书、法定代表人证书到指定地点青岛市海尔路招标采购部购买招标文件及有关资料，同时交纳招标文件资料费贰佰元，投标保证金壹拾元整。
招标答疑问题
一、PC构件安装施工的安全防护要点2.1装配整体式混凝土结构施工宜采用围挡或安全防护操作架。
2.2装配整体式混凝土结构施工在绑扎柱、墙钢筋, 应采用专用登高设施, 当高于围时, 必须佩戴穿芯自锁保险带。
2.3安全防护采用围挡式安全隔离时, 楼层围挡高度应不低于1.50m, 阳台围挡不应低于1.2m, 楼梯临边应加设高度不小于0.9m 的临时栏杆。
2.4围挡式安全隔离, 应与结构层有可靠连接, 满足安全防护需要。
2.5围挡设置应采取吊装一件外墙板, 拆除相应位置围挡的方法, 按吊装顺序,逐块( 榀) 进行。
预制外墙板就位后, 应及时安装上一层围挡2.6安全防护采用操作架时, 操作架应与结构有可靠的连接体系, 操作架受力应满足计算要求。
2.7预制构件、操作架、围挡在吊升阶段, 在吊装区域下方设置安全警示区域, 安排专人监护, 该区域不得随意进入。
2.8遇到大雨、大雪、大雾等恶劣天气或者六级以上大风时,不得进行预制构件吊装。
2.9装配整体式结构施工现场应设置消防疏散通道、安全通道以及消防车通道,防火防烟应分区。
2.10施工区域应配制消防设施和器材, 设置消防安全标志,并定期检验、维修, 消防设施和器材应完好、有效。
二、钢结构施工重点及难点钢结构安装问题(1)应用定型卡盘将预埋螺栓按设计位置卡住，以防浇灌混凝土时发生位移;柱低钢板预留孔应放大样，钢柱位移预控措施浇筑混凝土基础前，确定孔位后再作预留孔。
(2)对垂直偏差，应在固定前予以修正。
柱垂直偏差过大预控措施钢柱应按计算的吊挂点吊装就位，且必须采用二点以上的吊装方法，吊装时应进行临时固定，以防吊装变形;柱就位后应及时增设临时支撑。
(3)如采用二次灌浆法，在柱脚底板开浇灌孔(兼作排气孔)，利用钢垫板将钢柱底部不平处垫平，并预先按设计标高安置好柱脚支座钢板，然后采取二次灌浆。
钢柱底脚有空隙预控措施钢柱吊装前，应严格控制基础标高，测量准确，并按其测量值对基础表面仔细找平。
门答疑材料汇总及答复(修改后)
胜利油田中心医院综合病房楼室内门、防火门及防火卷帘项目答疑材料各供应商：对胜利油田中心医院综合病房楼室内门、防火门及防火卷帘项目供应商所提疑问，现根据项目实际情况及需求，现对各供应商所提疑问统一答复如下：问题一：防火卷帘现执行的标准是《GB14102-2005》，而谈判文件中提到特级钢质防火卷帘的技术和性能要求符合《钢质防火卷帘通用条件GB14102-93》的相关规定。
《GB14102-93》已经作废，是否还是按照《GB14102-93》的有关标准执行。
答复：执行防火卷帘现执行的标准《GB14102-2005》和《GB14102-2008》规定的技术和性能要求。
问题二：防火卷帘是否采用特级防火卷帘？因特级防火卷帘的标准概念是以背火面温升作为判定条件的防火卷帘(双轨双帘)。
目前钢质防火卷帘（单轨单帘）是达不到特级防火卷帘要求的。
答复：特级防火卷帘。
对钢质卷帘达不到特级防火卷帘要求的按钢质复合卷帘填报。
问题三：钢质防火门门套材质有什么要求？答复：防火门门套材质为钢质问题四：本工程投标所用防火卷帘应依据图纸设计要求和消防建筑审核意见书为准。
答复：详见谈判文件所提参数。
后附消防审核意见书。
问题五：.门扇内部填充物为高强度蜂窝纸板，厚度为40mm，门扇钢板厚度为0.6mm，门扇表面有两种处理方式，一种为RAL色系静电粉末喷涂，一种为进口PVC仿木面贴膜。
答复：内门厚度不小于38MM，最厚不超过45MM。
门扇钢板厚度要求0.8MM（看样品）。
门内填充物采用环保实芯发泡填充物（详见谈判文件要求）。
面层覆塑拟采用PVC仿木纹贴膜。
问题六：门框表面处理为RAL色系静电粉末喷涂，门框钢板厚度为1.5mm。
答复：内门拟采用PVC仿木纹贴膜，门框钢板厚度不小于谈判文件要求。
问题七：所有钢板采用上海宝刚特供无硫镀锌钢板。
答复：品牌不做要求，但必须满足谈判文件中提出的国家标准和规范要求。
问题八：钢木内门采用覆塑板的工艺已过时，时间久了会起皮。
装修公司招标答疑模板(3篇)
第1篇尊敬的各位投标单位：感谢贵单位对我们项目的关注和参与，我们对贵单位提交的投标文件进行了认真研究。
在研究过程中，我们发现了部分问题需要进一步沟通和解答。
现根据投标文件内容，特制定以下答疑模板，以便贵单位更好地了解项目需求，提高投标质量。
一、项目概况1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：XX地区3. 项目规模：XX平方米4. 项目性质：住宅/商业/办公5. 项目预算：XX万元6. 项目周期：XX个月二、答疑内容1. 关于设计方面（1）投标单位是否具备相关资质？能否提供相关证书？（2）投标单位的设计团队构成如何？是否具备丰富的设计经验？（3）投标单位能否根据我们的需求，提供个性化设计方案？（4）投标单位的设计费用如何收取？是否有设计费用预算？2. 关于施工方面（1）投标单位是否具备相关施工资质？能否提供相关证书？（2）投标单位的施工团队构成如何？是否具备丰富的施工经验？（3）投标单位在施工过程中，如何确保工程质量和安全？（4）投标单位在施工过程中，如何进行进度管理？（5）投标单位在施工过程中，如何进行成本控制？3. 关于售后服务方面（1）投标单位能否提供完善的售后服务？（2）售后服务包括哪些内容？（3）售后服务响应时间如何？（4）售后服务费用如何收取？4. 关于合同方面（1）合同签订后，投标单位是否对合同内容进行解释和说明？（2）合同中是否明确规定了双方的权利和义务？（3）合同中是否明确了违约责任和争议解决方式？（4）合同中是否明确了付款方式和时间？5. 其他问题（1）投标单位在项目实施过程中，如何确保与我们的沟通？（2）投标单位在项目实施过程中，如何确保与相关政府部门、社区的沟通？（3）投标单位在项目实施过程中，如何确保环保和节能减排？（4）投标单位在项目实施过程中，如何确保消防安全？三、答疑方式1. 请贵单位在收到本答疑模板后，于XX个工作日内将答疑内容以书面形式提交给我方。
2. 我方将在收到答疑内容后，进行审核并给予回复。
招标答疑图纸问题
招标答疑图纸问题周⼝森林半岛⼆期13#楼图纸问题⼀、13#楼⼟建（凡各楼中提到结通施中相关问题均为共性问题，应统⼀修改）1、结施01-a 第6.4.2条：置于⼟体中填充墙选⽤MU10砼实⼼砖M7.5⽔泥砂浆砌筑，其他位置采⽤加⽓混凝⼟砌块；⽽建施01第4.2条：填充墙采⽤加⽓混凝⼟砌块。
请明确⼀下？答：以结构为准2、结施02 桩1、桩2顶标⾼是否应为-6.17M、-8.47M？答：是3、结施04 填充墙基础⼤样是⽤于哪个部位？答:⼀层门厅部分4、结施05 详图①⽤于⼀侧为填⼟，⼀侧为室外，标⾼为-0.5M⾄-0.05M，具体位置请明确。
如果两侧均为室内， -0.5M⾄±0.00M墙体为何材质？答：详图⼀主要⽤于图中索引部位及室内⼀侧为填⼟⼀侧为洞⼝的位置。
5、结施08 机房屋顶层结构平⾯图中梁布置与结施21 电梯机房顶梁平法施⼯图不⼀致，板配筋布置是否有误？答：修改如下图：6、结施09 11轴为Q6，是否有误？答：应为Q2。
7、结施14 XL2尺⼨是否为0.2*0.45是否应为0.25*0.45？答：XL2尺⼨是0.2*0.45，XL1尺⼨改为0.25*0.608、结施T1 详图3、详图4、详图8挑檐厚200是否应为80，截⾯尺⼨请明确？答：该位置处详图尺⼨200应改为809、⼀层地⾯3:7灰⼟厚度请明确？答：卫⽣间、不封闭阳台3:7灰⼟厚度350，其余房间为390。
10、通往电梯机房楼梯⽆详图，请明确？答：详共性附图⼀11、建施T1 地2含门厅做法，是否与楼1所含的门厅做法重复？答: ⼀层门厅、电梯厅、前室、⾛道均按地2做法施⼯。
12、建施T1 设备间是否是指排烟机房与排烟井、通风井？答:是指地上⽔、电管井以及地下排烟机房与排烟井、送风机房与送风竖井。
13、建施T1 ⽣活⽔泵房具体是何部位？图纸上⽆。
答:只有26#楼有。
14、建施T1 顶1与顶2是否⽭盾？管道间（井）具体指何部位，⽣活⽔泵具体指何部位？答：顶1与顶2不⽭盾；管道间（井）具体指地上⽔、电管井以及地下排烟机房与排烟井、送风机房与送风竖井；⽣活⽔泵只有26#楼有。
消防工程招标管控
消防工程招标管控项目阶段：施工一、 工作内容消防工程招标工作。
二、 工作时间开始时间：交地日后195日；结束时间：交地日后255日；周 期：60日三、 责任部门项目公司成本部。
四、 配合部门项目公司设计部、工程部。
五、 对接部门商业地产成本控制部。
六、 工作要点1、前置条件1.1图纸完备；1.2设计部已提出相关技术要求；1.3工程部提供供货及安装工期节点要求。
2、制度流程2.1审批流程。
2.2操作要点：资审→合同签订2.2.1资格预审2.2.2招标计划◆重点四个时间点：发标时间、答疑时间、开标时间、定标时间（模块化截至时间），正常情况下，发标至回标至少应保证7天。
◆成立招标小组（7人或9人、单数）（举例）：2.2.3入围单位选择。
2.2.4招标文件编制。
2.2.5工程范围。
2.2.6投标答疑。
2,2.7开标。
2.2.8评标。
2.2.9标前会、详评会、定标会。
2.2.10合同◆合同上报时间：原则上应在中标之后7个工作日提交；◆严禁定标后再次议价。
3、模板：参照集团最新范本执行。
七、完成标准合同签订完成，应在中标之后30天内完成。
八、工作成果用途移交:工程部及监理公司(实施)、财务部(备案)、行政部(备案)、总部成本控制部(备案)。
九、跟踪落实要点跟踪：与其他专业(如机电、通风空调、智能化)的交叉施工情况。
十、关注重点1、供方单位资质，应能保证完成消防验收工作；2、消防施工图纸必须经相关部门审核过去，方可招标；3、了解当地消防验收要求，确定消防工程的招标范围及施工界面，是否包含防排烟、防火门、防火卷帘、超细干粉灭火器、消防水炮、气体灭火等；4、消防检测、电气检测的收费标准；5、根据建造标准要求，根据不同业态对应的消防消防报警设备集采厂家；6、根据不同厂家的消防报警设备特点及布置形式，与设计提前对接，避免预留管线报废；7、包干方式应为综合单价固定、总价包干方式；8、编制清单时需加入拆改清单；9、橡塑保温等材料设备需满足集团消防安全品牌库要求；10、材料设备当地市场价格情况；11、消防中的报警设备、阀门、水泵、风机等均由集团集中采购，在编制清单时，只需报安装费用；12、应满足集团安监部远程联网要求；13、变更签证的过程管控；14、关注商业地产集团消防品牌库与当地消防材料设备品牌的冲突；15、关于消防性能化。
消防工程施工质量标准
消防工程施工质量标准关键词:消防工程质量控制施工质量服务质量消防工程是增强各类大型或重大建筑物预防、抗御火灾能力的安全工作。
消防系统能否正常运行,将直接关系到国家和人民生命财产的安全,而要使整个消防系统维持长期可靠而稳定地运行,则是需要从设计到施工到维护阶段所涉及的有关单位须通力协作、各尽其责方可实现的。
作为消防工程施工单位一定要做好消防工程半产品质量、施工质量和服务质量,才能更好地为社会主义市场经济做贡献。
一、施工准备阶段的质量控制1.认真研究招标文件、招标答疑、投标文件、合同等文件,确定质量控制目标和服务质量要求。
合同中都会有明确的约定,该工程要达到的质量目标:合格、优良和鲁班奖等,这就要求我们施工中使用的标准有所不同,由此决定我们消防工程的质量控制目标不同。
只保证自身消防工程质量,这样消防工程公司在质量控制中就可以把主要的精力集中到合同范围内消防设施工程的内容质量。
保证建筑整体达到消防验收合格,并协助甲方做消防部门报验工作和建筑整体通过消防验收,这样消防工程公司就不但要注意消防设施工程图纸及施工质量,还要注意,土建、装修、空调、消防配电、防火、防烟分区的划分、消防水源等图纸和施工质量,在施工前及施工过程中不断以书面的形式提出影响消防验收的不合格项目。
除此之外,还要提醒和帮助建设方在不同阶段做好各种申报工作和批复文件的保存,为消防验收时收集报验材料做准备。
2.做好图纸自审工作,找出图纸设计中存在的,影响今后施工、验收和使用的隐患。
主要有土建、装修、空调、暖风、通风、排烟、消防水源、消防配电、防烟、防火分区分割等是否满足消防有关规范要求。
消防设施如探测器、喷淋头、消火栓、正压送风口、防排烟风机、消防泵等设计型号是否满足消防有关规范要求,是否与设置场所相等。
报警线路、自动喷水灭火系统、消火栓系统的管线标高和走向是否与土建梁、空调、上下水、弱电等专业有交叉的部位,研究初步解决方案。
各消防控制设备如防排烟设备、防火卷帘门、消防水泵的联动控制方式是否符合有关规范要求以及当地消防部门的规定。
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东方新天地项目
消防工程施工
招标文件答疑
本次投标中各投标人提出的质疑经汇总澄清解答如下：
1、我公司注册地点是沈阳，需不需办理入抚顺的外阜备案？回答：需要办入市手续；
2、投标保证金的递交有效期的具体日期？
回答：递交投标文件时以电汇、支票、现金形式递交投标保证金。
3、招标文件中第6页第9条提到“提供的文件表式（第六章）仅供投标人参考使用，投标人自行拟定表格”本招标文件中没有第六章，是否参考招标文件中第四章的内容
回答：第四章表格仅供参考，投标可以自行拟定表格。
4、招标文件中第11页第一项消防水系统内容中提到需要提供消火栓箱子样品封样，消火栓箱子是拿整个的消火栓箱子还是拿个箱子的板材即可？
回答：消火栓箱子
5、关于招标文件中第5页第8条中的投标文件“签署授权委托书”能否给个相关格式？此授权委托书与“项目授权委托书”是否为同一内容？
回答：需提供投标文件签署授权委托书（原件），参考招标文件14页《授权委托书》相关格式填报。
6、Ａ＃楼喷洒图纸中没有６层图纸，而消火栓图纸中有，六层具体有没有喷淋系统？
回答：Ａ＃楼６层有喷淋系统，具体见电子版:（改东方新天地2014.01.15自动喷洒图，水施49G）
7、E座楼消火栓，报警图纸中没有七层图纸？
回答：E座7层消火栓图纸见（塔楼：shuiE回迁楼图，水施63图）
消防报警（详见，E座7层消防平面图，电施12图）
8、消防电系统中桥架是否包括在此报价中（如包含是否只
做与消防有关的桥架）？
回答:包含在报价中（只做消防部分）；
9、塔楼都多少层？系统图和平面图不统一。
同样的塔楼，
不同系统，图纸楼层也不一样，以那个为准？
回答：A座6—30层，B座、Ｃ座、Ｄ座6—29层、E座7—30层10、灭火器请提供规格型号，消火栓单栓尺寸规格？
回答：详见设计说明（电子版：改地方新天地2014.01.15.消防图中有设计说明，水施02G、03G图）
11、招标文件中底3页范围5.1条电气敷设没有明确指出塔楼
A、B座6-8层是明管敷设还是暗管敷设？请明确需要明管敷设的各个部位。
回答：A、B座暗管敷设（包括裙房、塔楼）；
12、大部分图纸中未看到设计说明，无法确认各系统功能及
材质等要求，贵方可否提供系统设计说明？
回答：图纸中都有设计说明（可以提供）；
13、消防电系统中，广播系统是否需要背景音乐？如需要是
否有我方施工？有何具体功能要求？
回答：无背景音乐功能；
14、招标文件“第二章商务要求中第24.1条”，要求“本工程采用工程量清单计价，”而招标文件中，并未提供“工程量清单”的相关文件，这样就无法确定消火栓、喷淋、自动报警消防工程、正压送风工程、卷帘、防火门、应急照明、档烟垂壁、消防排烟等的具体范围，势必造成投标总价格有误差，不能及时、准确提供报价给贵公司。
回答：请参照招标文件中的招标范围及图纸自行编制工程量清单，投标总价中的误差自行承担。
消防电报警报价要求
一、地下
1、配电箱/柜部分
3、端子箱部分
2、设备部分（烟感、温感、按钮、声光报警器等）
3、模块部分
5、桥架部分
4、配管部分
5、电线部分
6、电缆部分
7、调试费部分
二、裙房
1、配电箱/柜部分
3、端子箱部分
2、设备部分（烟感、温感、按钮、声光报警器等）
3、模块部分
5、桥架部分
4、配管部分
5、电线部分
6、电缆部分
7、调试费部分
三、塔楼。