地下室顶板、外墙渗漏处理方案
地下室外墙及顶板防水
地下室外墙及顶板防水质量控制一、地下室外墙防水1、地下室外墙卷材防水1）、基层处理对外墙螺杆进行切割涂刷防锈漆，剔凿塑料圈水泥砂浆封堵平整。
对基层裂缝、孔洞等缺陷用水泥砂浆补平；基层上的浮灰、夹渣、杂物等清理干净，满足施工条件。
2）、卷材铺贴基层采用涂刷基层处理剂（冷底子油），涂刷要均匀一致，不露底，表面干燥后铺贴卷材。
施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管等部位铺设防水附加层。
外墙采用满粘法从下向上铺贴，卷材搭接处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢，卷材末端收头留置在顶部面压实。
防水卷材验收合格后进行保护层施工，防水保护层施工完成后及时进行土方回填。
2. 地下室外墙涂料防水1）、基础处理对外墙螺杆切割，基层裂缝、孔洞等缺陷修补平整；基层上浮灰、夹渣、杂物等清理干净，满足施工条件。
2）、加强层施工在转角处、穿墙管道、变形缝等部位先进行涂料加强层施工。
3）、防水层施工涂料应分层涂刷，涂层应均匀，第一遍涂刷完干燥成膜后涂刷第二遍防水涂料；每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向。
4）、验收对防水层随机抽取防水切片，用游标卡尺检测防水层厚度，涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得低于设计厚度的 90%。
验收合格后进行保护层施工，及时进行土方回填。
二、地下室顶部防水1、基层要求地库顶板砼浇筑收面压光一次成型；铺贴卷材前基层上浮灰、夹渣、杂物等清理干净不得有积水；2、细部处理阴阳角处做 45°坡角或圆角；在阴阳角、转角处、穿墙管道、变形缝等部位先进行加强层施工，附加层宽度为 500mm。
3、防水层施工在验收合格的基层上涂刷基层处理剂，涂刷均匀待基层干燥后铺贴防水卷材。
铺贴卷材时，相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于 500mm;上下层两幅卷材的搭接缝应错开 1/3 幅宽以上；卷材搭接长短边均不小于100mm；防水收头应和侧墙预留的防水卷材搭接粘贴密实；防水卷材遇结构上返回填土以上不小于 200mm，顶部收口采用金属压条固定。
地下室渗漏修补施工方案(1)
幸福里小区地下室渗漏修补施工方案二零二一年5月地下室渗漏修补施工方案一、方案编制原则和依据1、编制原则在保证工程质量和减小使用期间产生影响的前提下，按照安全、经济、合理的原则编制该施工方案。
2、编制依据（1）《南昌县幸福里小区地下室底板渗水质量问题技术咨询论证意见和修复方案》（2）《地下室防水验收规范》（GB50208-2011）（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2018)（4）《注浆技术规程》（YS∕T 5211-2018）（5）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005（6）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）（7）《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）（8）《建筑施工手册》二、渗漏原因分析关于幸福里住宅小区地下室渗水问题，我司于2020年8月邀请江西省商业设计院、胡华章专家工作室针对地下室渗水问题联合专家组现场勘验，并严格按照专家组给出维修方案施工，于2020年12月完成维修工作。
经与业主委员会沟通、共同排查，主要因近期连续降雨，小区地势偏低及市政雨水管网不能及时排水，引发小区雨水倒灌弱电井导致地下室部分区域出现渗水问题。
针对地下室弱电井、墙体、顶板渗水问题维修如下：三、维修施工方案对于地下室顶板、外墙渗漏区域（有裂缝、无明显积水），采用注浆堵漏的施工方案。
（1）本工程渗漏处注浆堵漏采用环氧树脂灌缝胶材料。
该材料具有粘度很低、渗透力强，能注入0.1mm宽的微裂缝；抗老化、耐介质（酸、碱、水）性能好；不含挥发性溶剂、硬化时不收缩；固化后韧性和抗冲击能力优异；可操作时间长、绿色环保等特点。
遇水后自行分散、乳化、发泡，立即进行化学反应，形成不透水的弹性胶状固体结晶，有良好的止水性能。
（2）标记渗漏点：施工操作人员从结构面的一侧开始逐处查找漏点，并用颜色标明。
标示的方法根据渗漏部位的不同确定，大面积的渗漏采用密集的点标示，裂缝渗漏采用画×标示，一般是沿着裂缝的走向每隔10cm两边交替标记，单个的渗水点采用画○标示。
地下室外墙漏水堵漏方案（三篇）
地下室外墙漏水堵漏方案莱安逸珲三期地下室外墙漏水堵漏施工方案地下室外墙漏水堵漏施工方案工程概况：莱安逸珲三期工程地下车库建筑面积为___m2。
车库与主楼均相接，因施工顺序及高差情况，本工程均先施工主楼部分，预留钢筋后，再施工地库二部分。
编制原因。
实际工程中因结构复杂，如钢筋密集，地基沉降差异，砂石含泥量大，流动劳动力责任心不强等，防水混凝土自防水易产生漏水情况，结合本工程实际，地下室外墙以及地下室顶板部分位置漏水较严重。
特编制此施工方案。
漏水原因分析：图中漏水位置处于车库外墙与18#楼外墙交接位置d-21~d-22，原结构未预留钢筋，此处墙钢筋为植筋。
浇筑混凝土前此处采取了錾毛施工缝混凝土表面的方式，并安放了橡胶止水条，且外部pet防水施工前对此位置阴角也使用砂浆做了圆弧处理。
回填土时使用了泡沫。
综合以上施工工艺要求，漏水原因有以下几点：1.施工缝的錾毛不到位2.橡胶止水条未按照规范要求安放，未固定处理。
3.混凝土浇筑工程中振捣不到位，混凝土有蜂窝、麻面及细微孔洞。
4.外墙上防水有破裂或者粘接不牢固情况。
5.地下室外墙填土有大的石块或者杂物，或者回填夯实不密实，导致漏水部位外侧有大量积水。
莱安逸珲三期地下室外墙漏水堵漏施工方案处理措施及方法：此位置外墙为___mm厚，结合漏水位置的特殊性，外墙按照以下工序进行堵漏。
1.将此阴角使用冲击钻整体下錾___mm，___严重的两个位置錾除100左右，錾至细毛，如遇钢筋，将钢筋上混凝土剥离，如下图：2.将錾除露出的混凝土用清水、使用钢丝刷将表面清理干净。
3.使用堵漏灵先将漏水比较严重的___堵实，然后自上而下用刷子将堵漏灵在漏水区域涂刷两至三遍，待干后查看是否还有___，如有，重复上述做法，直至没有___。
4.20-30mm厚砂浆找平层一道。
6.20-30mm厚砂浆保护层一道莱安逸珲三期地下室外墙漏水堵漏施工方案结合地下车库顶板漏水区域，一般为与主楼接茬的位置，故制定以下工序进行处理：1.地下室漏水位置在图纸上标出，到车库顶板上将漏水位置pet 防水剥离，使用冲击钻将接茬錾出20-50深v形槽。
地下室顶板外墙渗漏处理方案
地下室顶板外墙渗漏处理方案1.检查和修补顶板和外墙的裂缝：首先，需要对地下室顶板和外墙进行彻底的检查，以确定是否存在裂缝。
如果有裂缝，就需要将它们修补好，可以使用建筑密封胶或专用的修补材料进行填补。
确保裂缝周围的区域干燥，才能确保修补物能够粘贴牢固。
2.进行防水处理：对于地下室顶板和外墙来说，防水处理是非常重要的一步。
可以使用防水涂料或防水胶水进行涂覆，确保地下室内外墙表面都能有良好的防水效果。
涂覆时要确保涂层均匀、完整，不要有任何的空隙或漏涂部分。
3.避免堆放大量湿气的物品：在地下室内，要尽量避免堆放大量湿气的物品，因为它们会增加地下室潮湿的可能性。
如果必须存放湿气物品，可以考虑使用防潮箱或其他防潮措施来减少湿气对地下室的影响。
4.改善排水系统：如果地下室顶板和外墙渗漏与排水系统有关，就需要考虑改善排水系统。
可以增加排水沟或设置雨水收集系统来引导雨水远离地下室，减少水流靠近地下室的机会。
5.加强通风设备：通风设备的作用是保持地下室内外空气的流通，减少潮湿的机会。
可以安装排气扇或其他通风设备来提高地下室的通风效果，确保地下室内空气的干燥。
6.考虑外墙保温：外墙保温可以有效地减少温度差异，减少外墙的渗漏机会。
可以选择适合的外墙保温材料，如挤塑板、聚苯板等进行施工，提高外墙的保温效果，并减少渗漏问题的发生。
7.定期检查和维护：最后，要定期对地下室顶板和外墙进行检查和维护，确保没有渗漏问题。
可以每隔一段时间进行一次检查，发现问题及时处理，避免问题恶化。
综上所述，地下室顶板和外墙渗漏处理方案需要从多个角度来考虑，包括检查和修补裂缝、防水处理、改善排水系统、加强通风设备等。
通过综合应用这些方案，可以有效地解决地下室顶板和外墙渗漏问题，并保持地下室的干燥环境。
地下室防渗漏措施
地下室防渗漏措施1、大体积砼：地下室承台底板大都是大体积砼，防渗漏的关键是控制温度收缩裂缝，通过掺加高效混凝土泵送剂及活性混合材料、采用抗渗混凝土，最大限度地降低水泥用量和水用量，通过延缓混凝土的凝结时间，推迟混凝土水化热峰值，使砼在开始降温时，其抗拉强度得到足够的增长，具体措施见《混凝土结构裂缝控制的技术措施》。
2、施工缝处理（1）施工缝留置的位置必须正确，严禁在砼底板上和在墙上垂直留施工缝，底板与墙体间需要留设水平施工缝时，应将施工缝留设于墙上，高出底板上表面约500mm处。
（2）施工缝不得留平口缝，一定要采用企口施工缝，施工缝处可设置二道抗渗防线，即为采用刚性和柔性相结合的方式处理，以提高施工缝处的抗渗性能。
（3）应加强对施工缝和后浇带的处理，要认真清除施工缝处的浮粒和杂物并应将原砼表面凿毛，用清水将施工缝冲洗洁净然后浇筑新砼。
（4）在浇筑新砼之前，应先铺一层水泥浆或同强度等级的水泥砂浆，再浇筑砼，并应加强振捣，确保砼的密实。
3、变形缝止水带处理：变形缝漏水比较普遍，由于缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠，浇筑混凝土时经常跑位，有的跑位严重，特别是顶板和底板止水带常落到下层钢筋上。
水平止水带下方混凝土不易密实，常形成沟洞、蜂窝、麻面等。
因此，施工中应焊钢筋骨架将止水带固定在准确位置上，待水平止水带下方混凝土浇捣密实后，再固定止水带。
严禁在止水带上穿孔。
4、预埋件的表面应进行认真除锈处理，预埋件的安装必须牢固，对预埋件周围的砼应加强振捣，确保预埋件周边的砼密实性。
5、管道穿墙处理（1）管道和电缆穿墙（或底板）的部位，必须认真做好防水处理，管道穿墙处必须设置止水片，也可在管道四周焊锚固筋，以便使管道与结构形成整体。
（2）热力管道穿越外墙部位应采用橡胶止水套处理。
（3）电缆穿墙部位的电缆与套管之间应用石棉水泥（麻刀灰）填嵌密实，再用素灰嵌实封闭。
6、墙根与底板交界处：墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象，二者交界处有漏水点。
地下室顶板及外墙防水施工方案
地下室顶板及外墙防水施工方案地下室是建筑物下方的空间，一般用于储存、设备安装、车库等功能。
由于地下室位于地下，容易受到地面水压的影响，因此需要进行防水施工，以确保地下室的干燥和防水效果。
本文将介绍地下室顶板及外墙防水施工的方案。
1.地面准备：在进行地下室顶板防水施工前，需要先将地面清理干净，去除表面杂物和垃圾。
2.缝隙处理：对于地下室顶板上的裂缝和缝隙，需要进行处理。
首先使用专业的胶水进行填充，并确保填充物填充到位。
3.渗透处理：在进行地下室顶板防水施工之前，先对顶板进行渗透处理。
选择适合的渗透剂涂抹在地下室顶板上，并确保它能渗透到顶板的每个角落。
4.防水层：在渗透处理完毕后，开始涂刷防水材料。
根据地下室顶板的具体情况，可以选择使用卷材防水、刷涂防水或喷涂防水等方法进行施工。
-卷材防水：将防水卷材铺设在地下室顶板上，并使用专业的焊接工具将卷材焊接在一起，确保完全密封。
这种方法适用于平顶或略有坡度的地下室。
-刷涂防水：选择高品质的防水涂料，并使用刷子或滚筒将涂料均匀涂刷在地下室顶板上，确保每个角落都被覆盖到。
可以进行多遍涂刷，增加防水效果。
-喷涂防水：使用专业的喷涂设备，将防水涂料均匀喷涂在地下室顶板上，确保涂料均匀分布。
这种方法施工速度较快，适用于大面积的地下室顶板。
5.防水层维护：在完成防水施工后，需要及时对地下室顶板进行养护。
不论采用哪种防水方法，都应按照施工要求进行养护，避免划伤或损坏防水层。
地下室外墙防水施工方案包括以下几个步骤：1.表面处理：对于地下室外墙表面的不平坦或有腐蚀的部分，需要进行处理。
可以使用专业的修补材料进行填充和修补，以确保表面光滑整洁。
2.渗透处理：和地下室顶板防水施工类似，需要对地下室外墙进行渗透处理。
选择适合的渗透剂涂抹在地下室外墙上，并确保它能渗透到外墙的每个角落。
3.防水层：渗透处理完毕后，开始涂刷防水材料。
地下室外墙的防水方法可以选择刷涂防水、喷涂防水或砂浆防水等。
地下室常见裂缝及渗漏防治措施
地下室常见裂缝及渗漏防治举措1垂直裂缝渗水表现形式：地下室主体结构施工后,钢筋混凝土墙体中部区域和护壁柱边出现垂直裂缝,并有渗漏水现象.形成原因：防水混凝土未使用低水化热水泥或未掺抗裂纤维和膨胀剂,拆模过早和养护不良.2施工缝渗水表现形式：地下室变形缝和施工缝新旧混凝土相接处沿缝隙处有渗漏水现象.形成原因：地下室分仓过大或变形缝、施工缝部位设置不合理,施工缝界面处理马虎或带压力水浇筑.3底板裂缝渗水表现形式：地下室底板出现裂缝并有渗漏水现象.形成原因：混凝土振捣不密实,底板厚度不够或跨度过大,或建筑物沉降过大造成底板反力过大,抗浮桩及锚杆设计不合理.4顶板裂缝渗水表现形式：地下室顶板出现有规律的井字形分块裂缝并有渗漏水现象.形成原因：地下室顶板厚度不够或过厚,混凝土配合比和材料不当,振捣不密实和养护不良,有覆土的顶板采用空心楼盖.5顶板线盒处渗水表现形式：地下室顶板线盒或线管处渗水.形成原因：地下室顶板线盒、线管布置不合理,线盒位置钢筋未增强.地下室顶板上有堆载或重型运输通道未进行加固.6管周渗水表现形式：预埋套管及直埋管道穿防水混凝土墙处有渗漏水现象.形成原因：穿墙套管未焊止水环或止水环规格尺寸不满足要求,止水环焊接质量不良. 7穿墙螺栓周渗水表现形式：外墙及水池墙体穿螺杆处有渗水现象.形成原因：穿墙螺杆止水环尺寸过小或未满焊或焊接不饱满,拆模过早致使螺杆周边混凝土被扰动.划重点以下是防治举措：1防水混凝土采用低水化热水泥,并掺抗裂纤维和膨胀剂,粗骨料级配需连续. 提升早期强度,适当增加配筋等.2地下室底板混凝土初凝前应二次振捣,终凝前采用机械磨压,人工多遍抹压平整并压光,终凝后立即采用塑料布和多层保水性强的材料覆盖保温保湿养护, 保温养护时间不少于2天,保湿养护时间不少于14天.3地下室外墙混凝土浇筑后带模养护不应少于2天,拆模后应采用多层保水性强的材料覆盖养护3—4天,之后继续洒水养护,有效养护总时间不得少于14 天.4防水混凝土浇筑应采用机械振捣,防止漏振、欠振和超振,保证混凝土的均匀性和密实性.5穿墙止水螺杆止水环应满焊且饱满,拆模后将留下的凹槽用密封材料封堵密实,并用聚合物防水砂浆抹平.6防水混凝土分层连续浇筑,混凝土分层厚度不大于500mm.严禁在有积水的基坑、基槽内浇筑.7后浇带施工缝浇筑混凝土前,应将其外表浮浆和杂物去除,并凿到密实混凝土,再铺设去粗骨料水泥砂浆.浇筑混凝土时,先浇水湿润,再及时浇灌混凝土,并振捣密实.8地下工程在施工过程中,应保持地下水位低于防水混凝土500mm以上,并应排除地下水.9防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝,不得接触模板.10所有穿过防水混凝土的预埋件,必须满焊止水环,焊缝要密实无缝.环片净宽不小于40mm,大管径的套管不得小于80mm,安装时必须固定牢固,不得有松动现象.11大体积防水混凝土入模温度不应高于30℃,混凝土内外差值大于25℃时, 应采取外表保温和内部降温举措.12墙体水平施工缝部位预浇20-40mm同砼配合比水泥砂浆〔采用专用溜管送浆到位〕,之后分层〔不大于500mm〕浇筑,各层在初凝前完成上次砼浇筑, 防止出现施工冷缝.并安排专人轻敲模板,跟踪检查浇筑和振捣是否到位.13垫层防水层基层转角处应做成圆弧形或钝角.各层防水卷材均要铺贴牢固, 并增设卷材附加层,根据转角处形状粘结紧密,防水层完成后应做好成品保护.14地下室顶板线盒使用小型圆形线盒,背部使用铁件或型钢固定,严禁使用泡沫板固定,该部位进行钢筋增强处理.线管位置位于顶板双层底筋上,不宜贴近顶板上部.15地下室顶板做临时堆场、设备基座、重型运输道时,应经结构验算,并在地下室进行加设支撑等加固处理.16施工图会审时,重点关注和复核抗浮桩和抗浮锚杆的设计和布置是否合理, 顶板板厚是否满足要求,地下室有覆土顶板尽量不采用空心楼盖.17地下室外墙迎水面在墙主筋外应增加抗裂钢筋网,钢筋网间距宜为100- 120mm.合理设置后浇带间距.顶板开有较大孔洞时应局部增强.。
建筑工程施工常见渗漏问题案例分析及控制措施
XXXX常见渗漏问题案例分析及控制措施一、目的为加强集团开发项目的质量管理，切实提升工程质量，减少客户投诉，通过工程巡检所检查到的有关屋面、卫生间、外墙、门窗等部位的渗漏问题，针对各区域渗漏所引发的整改问题进行深入分析，并结合相关案例制定控制措施。
二、适用范围本控制措施适用于XXXX实业有限公司开发的所有在建项目。
三、质量问题案例及分析（一）地下室顶板开裂渗漏原因分析：1.混凝土配合比、掺外加剂或使用新品种水泥等方法提高自身密实度及抗渗性，混凝土水化热过大，不能及时有效排出，易产生裂缝；2.混凝土浇筑过程中未有效振捣，终凝后未及时收面养护，造成混凝土密实度差，面层及结构内部形成毛细孔隙；3.地下室顶板模板、脚手架拆除时间过早，结构强度不足或上部荷载过大造成楼板沉降，进而形成裂缝；4.结构外壁防水材料未起到有效防水：（1）材料质量性能不达标；（2）施工质量较差，防水材料与结构间未起到有效结合；（3）防水层破坏，成品未做到妥善保护等。
注意问题：混凝土原材料供应及过程施工质量管理，是决定结构自身硬性质量的关键。
当进行大体积砼浇筑或涉及冬季施工时，应重点关注砼温度的监测，及时做好降温（保温）工作，加强过程养护，减少或避免砼裂缝发生。
案例1：XXXX国际箱包交易中心地下室顶板及框架梁出现大面积渗漏，其中，结构板渗漏点为线状布置，框架梁为点状布置。
案例2： XX赵都新城S8 屋面层顶板渗漏处理措施：根据渗漏点的分布，确定渗漏发生的源头，采用高压注浆机将聚氨酯化学灌浆液注入混凝土缝隙中，通过膨胀进而堵塞细微裂缝，封堵结构渗漏点，有效防止渗漏再次发生。
（二）地下室外墙开裂渗漏原因分析：1.地下室外壁凸起、凹陷等结构缺陷未做剔凿、修补处理；2.防水基层冷底子油涂刷不均匀，影响防水层与结构层间的有效结合；3.结构根部、转角处、洞口位置及管道根部未按要求施工圆角；4.未按规范要求铺设防水附加层；5.突出结构立面卷边高度不足，不能起到有效防水；6.防水卷材未按要求错缝搭接，且压边、收口位置未做加固处理；7.已完成防水层未及时做好成品保护、车辆碾压破坏等。
地下室顶板漏水
地下室顶板漏水地下室顶板漏水1. 引言地下室顶板漏水问题是指地下室的顶板出现渗漏现象，导致地下室内湿度增加，物品受潮，甚至对地下室的结构安全产生潜在威胁。
本文将从以下几个方面进行详细介绍和分析，包括：问题描述、潜在原因、解决方案和预防措施。
2. 问题描述地下室顶板漏水的问题主要表现为：- 湿漉漉的水迹在顶板上出现。
- 地下室内湿度增加，出现霉菌和霉味。
- 地下室内存放的物品出现潮湿甚至有损坏的情况。
3. 潜在原因地下室顶板漏水可能是由多种原因造成的，主要包括以下几个方面：- 外部渗水：地下室周围地面或建筑物外墙的渗水，通过顶板的裂缝或构造缺陷渗入地下室。
- 内部漏水：地下室内的水管或排水系统存在泄漏问题，从而导致顶板渗水。
- 施工质量问题：地下室顶板施工质量不达标，造成顶板抗渗性能下降。
4. 解决方案为解决地下室顶板漏水问题，可从以下几个方面考虑采取相应的措施：- 外部防水：加强地下室周围地面和建筑物外墙的防水工程，修复裂缝，提升抗渗性能。
- 内部维修：对地下室内的水管和排水系统进行检查和修复，确保无泄漏问题。
- 顶板维护：对地下室顶板进行维护，修复裂缝和构造缺陷，加强抗渗能力。
5. 预防措施为避免地下室顶板漏水问题的再次发生，可采取以下预防措施：- 定期检查：定期对地下室进行检查，发现问题及时处理。
- 水管维护：定期检查和维护地下室内的水管系统，修复泄漏问题。
- 增加排水系统：增加地下室的排水系统，加强湿气排除和防水处理。
6. 附件本文档所涉及附件如下：- 照片：包括地下室顶板漏水现象的照片。
- 报告：对地下室漏水问题的调查报告。
- 工程方案：解决地下室顶板漏水问题的工程方案。
7. 法律名词及注释本文档所涉及的法律名词及注释如下：- 抗渗性能：建筑结构对外界水分渗透的抵抗能力。
- 泄漏问题：指水管或排水系统存在漏水或泄露的情况。
- 防水工程：对建筑物进行防水处理的工程措施。
地下室顶板渗水修补方案
地下室顶板渗水修补方案
修补地下室顶板渗水问题需要根据具体情况来制定方案，以下是一些常见的修补方法：
1. 找出渗水源：首先需要找出渗水的具体位置和原因，可以通过观察地下室顶板、墙壁和地面的细微水迹、水渍和潮湿感来确定渗水的位置。
2. 清理和修复裂缝：如果发现地下室顶板有裂缝，则需要先清理掉裂缝周围的杂物和旧有的修补材料，再使用合适的密封材料（如弹性防水涂料、水泥浆等）进行修复。
3. 涂刷防水涂料：对于整个地下室顶板进行防水处理是一种常见的修补方式。
可以选择适合的防水涂料，配合专业施工技术进行刷涂。
4. 加强外墙防水：地下室顶板的渗水问题也可能与外墙的防水不足有关。
在修补顶板渗水的同时，也需要加强外墙的防水措施，如涂刷防水涂料、安装防水膜等。
5. 检查管道和排水系统：地下室顶板渗水也有可能与管道泄露或排水系统堵塞有关。
在修补顶板渗水之前，需要检查和修复相关的管道和排水问题。
6. 隔热和排湿：在地下室顶板修复完成后，可以考虑增加隔热材料和排湿设备，以减少温度差异造成的冷凝水和湿度积聚。
需要注意的是，地下室顶板渗水修补是一项复杂的工作，如果没有专业知识和经验，建议寻求专业施工队伍的帮助。
同时，在修补完成后，也需要定期检查和保养，以确保修补效果持续有效。
地下室渗漏水补救措施专项方案(二篇)
地下室渗漏水补救措施专项方案地下室渗漏处理专项施工方案一、工程概况：本工程位于汉市东湖高新技术开发区花城北路，目前地下室结构已经施工完毕，正准备做外墙闭水试验。
本工程结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，结构的设计合理使用年限为___年，工程耐火等级为一级，防水等级为一级，性质平时为普通停车场及设备用房，战时为常6级防空地下室，抗力等级为六级，防化等级为丙级，其他设计等级与平时设计一致，共设___个防护单元，___个人防出入口，其中___个室外出入口，___个室内出入口。
二、情况说明：混凝土建筑物裂缝是导致砼建筑物损坏的主要原因，裂缝渗漏水又是最令人头痛的问题，因为砼内部的裂缝是完全无规则的造成人防顶板、墙板、底板渗水的原因有以下几点：1）顶板渗水：1、可能在浇砼时温差、露筋、杂物未清理干净、蜂窝、漏振、浇砼时未能及时供应商品砼等现象引起混凝土产生裂缝而渗漏。
2、车库不是一次浇筑完成，地下层混凝土先浇底板，再浇墙身与顶板，所以在墙与顶板、底板交角处需设置施工缝，容易造成渗漏水。
2）墙板渗漏：1、局部椤杆渗漏是提前拆模松动了椤杆造成的渗漏。
2、钢筋混凝土结构浇筑之前的泥土、电焊屑和其他杂物未清理干净、露筋、蜂窝等现象，极易产生裂缝漏水。
3、混凝土未浇密实，容易导致日后的渗漏和区域漏水现象。
4、建筑物在稳定期因自然沉降产生裂缝漏水。
3）底板渗漏：1、杂物未清理干净、露筋、蜂窝、漏振等现象，极易产生裂缝渗尤其是雨天浇筑混凝土。
三、材料选择及施工工艺1、本工程是利用高压灌注机（sl-500高压灌注机见附图）所产生的巨大压力，将材料送至壁体的缝隙中间部位，使材料中间部位为中心向四周扩散，材料与水快速反应硬化后，填实空隙达到加固地基，堵漏防渗的效果。
压力高且稳定可靠，可让sl-669-11型（水性pu发泡止水剂）化学浆液完全进入砼结构深层微小裂缝内部，止水效果好。
2.灌浆液技术成熟，品种齐全，基本上都已实现了单组份成品化生产，不需现场调配，质量稳定，开桶即可使用。
地下室渗漏治理方案
地下室渗漏治理方案目录一、工程概况二、方案编制依据三、伸缩缝（变形缝）渗漏治理方案四、裂缝渗漏治理方案五、大面积（蜂窝）渗漏治理方案六、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案七、主要防水堵漏材料性能介绍八、主要防水堵漏设备九、安全措施十、堵漏工程质量标准十一、防水堵漏施工注意事项十二、附件地下室渗漏治理方案一、工程概况地下室渗漏治理方案，地下室一层，地下室深度-4m左右，主体建筑完工后，由于基础产生不均匀沉降和位移，使变形缝（伸缩缝）墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水，使下一步施工无法进行，因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施，使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求，以满足下一步施工和使用的要求。
二、方案编制依据1、国家标准GBJ108-87《地下工程防水技术规范》2、国家标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规范》3、防水堵漏工程费用计算4、《防水工程图集》5、现行全国防水工程定额汇编6、中国工程建设标准化协会标准CECS117:2000《贮液物构筑物变形缝设计规程》7、国家建材行业标准JC483-92《聚硫密封膏》8、甲方有关技术质量及施工要求三、伸缩缝（变形缝）渗漏治理方案1、伸缩缝渗漏情况分析地下工程伸缩缝（变形缝）是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主要有以下几个方面：（1）地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。
（2）地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的损坏。
（3）由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，狗洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。
（4）橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化断裂，或在施工时被钢钎凿坏。
伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。
2、防水堵漏方案根据上述渗漏原因分析，本防水堵漏方案采用先注浆止水，后用高分子密封材料柔性保护，最后采用刚性保护的措施，具体堵漏方案如下：（1）清理基层：将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度（一般为7~10cm深），用水冲洗干净。
地下室顶板防水方案
地下室顶板防水方案篇一：地下室防水施工方案（2853 字）、地下室外墙渗漏水工程概况工程地下室防水设防标准为GB5010820XX《地下工程防水技术规范》二级防水等级。
地下室外墙防水采用结构自防水混凝土加卷材外防水，50厚聚苯板保护层。
、地下室外墙渗漏水工程施工准备2.1技术准备.1.1施工方法的选择2防水工程是关系到工程使用功能的一项重要指标，它是工程施工过程中的一项重点工程、难点工程。
施工方法和方案的选择对工程施工质量的好环有着直接的影响。
本工程的地下室外墙SBS防水卷材采用热熔法满粘施工。
212工程开工前，先组织工程技术人员进入施工现场，了解现场情况，进一步弄清工程特点，解决施工技术与实施工艺之间的矛盾。
.1.3技术交底2防水工程施工前，由专业工长根据施工图纸和现行的国家规范要求结合本工程的实际情况对施工班组进行书面交底。
交底内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施等。
并经过现场技术负责人的审核后严格执行。
2.2现场准备2.2/外墙面对拉螺栓应预先割掉，木垫块取出后用水泥砂浆抹222基层应清理干净，混凝土接缝处理平整，阴阳角处作成圆弧形或°折角135223基层表面应干燥，含水率不大于9% （将1米见方的卷材盖在基层表面上，静置3h左右，若覆盖处表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材无结露现象，即认为基层含水率小于9%）。
2.3材料准备本工程地下室外墙防水选用3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。
防水卷材的外观质量、品种规格应符合地下工程防水技术规范（GB5010820XX*和地下防水工程施工质量验收规范（GB5020820XX*的有关规定要求。
聚酯胎防水卷材主要物理性能指数:项目性能要求拉伸性能拉力（N/50mm）》800 （纵横向）最大拉力时延伸率（%）＞40 （纵横向）低温柔度（C）W -15R=15mm，弯180°，无裂纹不透水性压力0.3Mpa，保持30分钟不漏水本工程所用防水材料在进场时，必须有出场合格证、质量检验报告，并经过现场抽样复试合格后方可投入工程使用。
2024年地下室外墙漏水堵漏方案模板
2024年地下室外墙漏水堵漏方案模板____年地下室外墙漏水堵漏方案模板一、问题描述：____年地下室外墙发生漏水问题，需要及时采取措施进行堵漏修复。
问题主要表现为墙体出现水迹和渗水现象，导致地下室潮湿、霉菌滋生等问题。
二、漏水原因分析：1. 地下室外墙老化：外墙防水材料使用时间较长，经过多年风吹雨打，可能存在破损、老化等问题。
2. 施工质量问题：如果墙体防水层施工质量不过关，也会导致漏水问题的发生。
3. 周边地下水位上升：如果周边地下水位上升，可能对地下室外墙形成一定的水压力，导致漏水。
三、堵漏修复方案：1. 外部修复：（1）清理墙体表面：首先需要对墙体表面进行清理，清除附着的灰尘、污垢等。
可以使用清洁剂和清扫工具进行清理。
（2）检查墙体破损情况：对墙体进行仔细检查，发现任何破损、裂缝等情况，都需要进行修复。
可以使用硅胶或水泥等材料进行填补。
（3）防水处理：在清理和修复后，应该对墙体进行防水处理。
可以选择涂刷防水涂料或提供更好防水效果的材料进行处理。
（4）外墙保温：在防水处理完成后，可以考虑在墙体外层进行保温处理，以增强墙体的保温性能，避免水分侵入墙体。
2. 内部修复：（1）检查室内排水系统：对地下室的排水系统进行检查，确保排水畅通。
如有堵塞情况，需要进行疏通处理。
（2）室内防水处理：对地下室内墙面进行防水处理，可以选择涂刷防水涂料或进行其他防水处理。
（3）除湿处理：在墙体修复后，应加强室内的除湿处理，如安装除湿机等设备，以避免地下室潮湿和发霉。
四、维护保养建议：1. 定期检查：定期对地下室外墙进行检查，及时发现问题并进行处理。
2. 防水层维护：定期检查和维护墙体防水层，确保其正常工作效果。
3. 室内环境保持干燥：保持室内环境干燥，避免潮湿和发霉问题。
五、参考标准：根据当地建筑相关标准以及防水材料使用说明书进行施工。
以上为____年地下室外墙漏水堵漏方案模板。
根据具体情况，可以进行相应的调整和改进。
地下室渗漏案例原因分析解决方案防范措施
地下室渗漏案例原因分析解决方案防范措施因场地限制，在主楼施工阶段在地下室顶板上进行材料堆放和泵车架设，地下室顶板楼板结构裂缝。
原因分析：1）地下室顶板设计荷载无法满足施工需要的荷载。
2）未采取有效的加固措施。
预防措施：尽量不在地下室顶板上进行大荷载的堆积，如确实需要则需要做加固措施。
地下室一层积水，后浇带沿施工缝位置向地下二层渗水。
原因分析：1）后浇带施工缝位置混凝土浇筑前未凿毛处理。
2）地下室顶板未断水，导致雨水、施工用水流到地下一层。
3）未设置止水带（一般设计在室内不考虑止水带）预防措施：1）后浇带施工缝位置混凝土浇筑前应凿毛处理。
2）地下室结构施工完成后应做好防阻水措施，防止大量水流入地下室。
3）建议设计增加止水带或楼地面施工前后浇带位置增加防水层。
地下室采光井上部反沿施工缝渗水，一般结构施工阶段均留置施工缝，后进行反沿施工。
原因分析1）地下室顶板面积较大，建筑设计时一般均没有考虑找坡，不利排水；2）施工缝处理不到位；3）设计一般未设计止水条或者止水带，施工中也采用；预防措施：结构施工时与结构梁一次性浇筑上翻反沿，合理调整施工缝位置。
地下外墙水平施工缝渗水漏水、螺杆眼渗水。
原因分析：1）外墙未设置止水带、止水带不交圈或止水带偏离位置。
2）膨胀止水条未固定牢，在浇筑混凝土时偏位；膨胀止水条在浇筑混凝土前已遇水膨胀，无法起到膨胀止水作用。
3）施工缝未凿毛清理干净，施工缝混凝土接触面浇筑不密实。
4）螺杆眼渗水主要原因为未封堵密实。
预防措施：1）按设计和方案要求留置施工缝。
2）隐蔽验收时应注意止水带或止水条是否交圈封闭，止水带是否有偏位或自身破坏。
3）地下室外墙施工缝止水带建议采用钢板止水带。
4）止水螺杆眼应逐个检查，不得有遗漏和封堵不严的。
5）回填土前检查防水质量。
地下室外墙渗水、漏水严重。
原因分析：1）未采用止水螺杆，特别是柱位置对拉螺杆较长，施工过程未采用止水螺杆，螺杆眼处理封堵不到位。
2）回填过程中卷材保护不到位，造成卷材破坏。
地下室及外墙、厨卫防水情况说明
主楼屋面、外墙、厨卫及地下室顶板等防水情况汇报本项目由12栋31-33层主楼组成，设2层地下室；主楼外墙大部分为钢筋混凝土结构，很少部分（约占外墙面积的20%）为砌体，砌体采用灰砂砖。
经过与六个总包、三家监理公司以及设计院等相关单位研讨，对主楼屋面、外墙、厨卫及地下室顶板等防水作如下处理：一、地下室渗漏部位的处理地下室的外墙、顶板、底板有个别部位出现渗水情况后，我司组织了四次相关专家及设计院等多方参加的专题讨论会，经过分析，渗漏产生的原因主要是温度收缩。
根据修补方案的指导，各总包对渗漏部位进行了高压注浆、改性环氧树脂封堵。
经过对修补部位后期发展情况的观察，修补效果比较好，没有出现异常：（1）、在地下车库土方回填前，我司了组织总包、监理、设计院一起对所有的地下室外墙、底板进行检查，确认修补无遗漏、无渗水方才回填；（2）、回填过程中及回填后，当地下水位上升或有雨水天气，及时组织总包、监理对地下室外墙、顶板、底板进行巡察，截止到目前末发现有新的渗水情况；目前，车库顶板尚有8个部位末进行修补，主要因为这几个部位在主楼与车库交界处即沉降变形较大处，待主楼砌体全部完成后，再进行高压注浆、改性环氧树脂封堵处理。
二、主楼外墙抗渗、防水措施1、主楼外墙砌体截止到本周基本完成，已开始外墙抹灰工作。
对于外墙的防开裂、抗渗方面的措施，按以下几个方面进行：（1）、外墙砌体全部为灰砂砖，斜顶砖必须在墙体砌筑7天后用灰砂砖砌满，外墙砌体要求灰缝饱满、无透眼缝；（2）、剪力墙螺杆洞封堵：把洞口剔凿成“V”字形，外低内高，清洗湿润，用防水砂浆堵满，养护；（3）、脚手架洞口：大洞口用灰砂砖砌满，外挂φ1@10的铁丝网；小洞口用防水砂浆堵满；（4）、预留洞口（比如消防、燃气、空调洞口）：用套管预埋，外低内高；（5）、外墙面清理、甩浆：清理干净外墙面上的木屑、砂浆等杂质；（6）、剪力墙与砌体交界处挂钢丝网（φ1@10）：每边搭接宽度150mm，用钢钉固定；以上内容经监理、工程师检查验收通过后方可进行以下的后续施工：（1）12厚1:2.5水泥砂浆（内掺抗裂纤维）（2）1厚聚合物水泥基防水涂膜（3）7厚聚合物水泥砂浆（4）面砖或涂料（一底两涂）三、门窗边缝防水处理：（1）、门窗洞口的窗楣、门楣水平线脚下口均按滴水线详图施工做滴水线，防止外墙雨水倒灌到门窗上；（2）、室外窗台低于室内窗台板10mm为宜，并设置顺水坡，雨水排放畅通，避免积水渗透；（3）门窗框安装后，门窗边缝用干硬性水泥砂浆（内掺防水剂）或发泡胶填缝塞满密实。
地下室漏水处理方案
地下室漏水处理方案引言地下室漏水是许多房主面临的常见问题之一。
地下室漏水不仅会对房屋结构造成严重的损害，还可能导致霉菌和细菌滋生，对居住环境产生负面影响。
因此，及时处理地下室漏水问题至关重要。
本文将介绍一些常见的地下室漏水处理方案，以帮助解决这一问题。
检查漏水原因在开始处理地下室漏水问题之前，我们需要先检查漏水的原因。
以下是一些导致地下室漏水的可能原因：1.雨水排水系统故障：检查下水道、雨水管道和排水沟是否堵塞或破损。
2.外墙渗水：检查地下室外墙是否存在渗水问题，如裂缝或缺乏防水层。
3.地下室墙体渗水：检查地下室内墙体是否存在渗水问题，如裂缝或破损的隔水层。
地下室漏水处理方案方案一：修复雨水排水系统若漏水原因是由于雨水排水系统故障所致，修复排水系统将是解决问题的关键。
以下是一些可能的修复方法：•清理下水道和排水沟：使用专业的工具和设备清理下水道和排水沟中的杂物和堵塞物。
•检查和更换破损的雨水管道和排水沟：检查雨水管道和排水沟是否有破损或异物堵塞，并进行必要的维修或更换。
方案二：处理外墙渗水问题如果地下室漏水是由外墙渗水引起的，以下措施可能可以帮助解决问题：•检查外墙裂缝：仔细检查地下室外墙的裂缝，并使用专业的密封剂进行填补。
•加强防水层：在外墙表面施加新的防水涂料或防水膜，以增强防水性能。
方案三：处理地下室墙体渗水问题对于地下室内墙的渗水问题，可以考虑以下解决方案：•修复裂缝：使用水泥或防水胶进行修复裂缝，确保墙体密封。
•使用隔水层：在墙体表面涂刷隔水层，以阻止水分渗透进地下室墙体。
预防措施除了处理已发生的地下室漏水问题外，还可以采取以下预防措施，以避免未来的漏水问题发生：1.定期检查和清理雨水排水系统，确保其畅通无阻。
2.定期检查地下室外墙和内墙，及时发现并修复裂缝或破损。
3.高品质的防水涂料和材料可降低水分渗透的风险，选择适合的材料进行防水处理。
结论地下室漏水问题需要得到及时处理，以保护房屋结构并维护良好的居住环境。
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长春建工集团有限公司
首开龙湖翔安2016PX08地块主体及室外工程地下室外墙及顶板渗漏处理方案
长春建工集团有限公司
2018年4月26日
目录
1、编制依据 (1)
2、工程概况 (1)
3、地下室外墙及顶板渗漏情况 (2)
4、原因分析 (2)
5、地下室外墙及顶板处理措施 (3)
一、编制依据
1、《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2011
2、《地下室防水技术规范》GB50108-2008
3、本工程施工组织设计
二、工程概况
1、总体概况
本项目占地面积约63721㎡，建筑面积约257620㎡。
本工程地下室二层，建筑面积约101277㎡；地上2栋33层高层住宅（平层）建筑面积约43685㎡，地上5栋高层住宅（复式）建筑面积约65716㎡，地上8栋8层叠拼建筑面积约20438m2，地上LOFT建筑面积约22040㎡，另有会所、底层商业建筑面积约4464㎡。
地块西侧为翔安东路，已建成通车；北侧为新店路，东侧为纵一路，南侧为横一路，均尚未修建。
序号内容说明
1 工程名称首开龙湖翔安2016XP08地块主体及室外工程
2 建设单位厦门莹泰置业有限公司
3 勘察单位厦门华岩勘测设计有限公司
4 设计单位香港华艺设计顾问（深圳）院有限公司
5 监理单位厦门勤奋建设工程监理有限公司
6 施工单位长春建工集团有限公司
建筑设计概况
总建筑面积257620m2㎡建筑类别一类高层住宅/商业、多层住宅地下/上建筑面积55843.5㎡/84658.72㎡人防工程等级甲类、核6级、常6级
建筑高度A1地块
商业：1#商业11.15m；2#、3#商业46.8m
住宅：4#、5#住宅：99.6m；6#、7#、10#、11#住宅26.8m；8#、9#住宅20.4m A2 地块
1#、2#楼：99.6m；3#、4#楼20.4m ；5#楼87.5m
A3地块
1#楼：99.6m；2#楼54.3 m；
建筑层数A1地块
地下：2层
商业：1#商业1层；2#、3#商业10层
住宅：4#、5#住宅：33层；6#、7#、10#、11#住宅8层；8#、9#住宅6层A2地块
建筑设计概况
1#、2#楼：33层；3#、4#楼6层；5#楼31层A3地块
1#楼33层；2#楼18层
耐火等级A1地块：1#-3#商业、4#5#住宅一级；6#-11#住宅二级；地下车库一级A2地块：1#、2#、5#楼一级，3#、4#住宅二级；地下车库一级
A3地块：1#、2#楼一级；地下车库一级。
建筑场地类别Ⅱ类
设计使用年限（结构主体）50年建筑设计等级一级建筑抗震设防分类丙类
建筑层高商业4.5m，多层住宅3.2m
高层住宅2.9m
地下防水等级二级（种植性顶板、用电房间一级）
车库停车位
1080个
（地上6/地下1074）
酒店客房数359个
外墙设计涂料或仿石漆外墙；干挂石材、铝板外墙；湿挂石材外墙；氟碳金属漆外墙。
三、地下室外墙及顶板渗漏情况
2018年4月20日~4月25日，本工程所在地经历过一场强降雨，雨后经检查，A1地块1#与9#楼南侧地下室外墙及9#楼北侧地下室顶板局部存在渗漏，如图：
地下室外墙渗漏1 地下室外墙渗漏2 地下室顶板局部渗漏四、原因分析
地下室外墙渗漏点均为后浇带位置，经分析原因为后浇带两侧新老混凝土接缝不密实所
致。
地下室顶板裂缝地下室顶板裂缝主要是在楼转角处（应力集中处）砼温度收缩产生的变形裂缝，需选低温期，采用柔性处理。
五、地下室外墙及顶板处理措施
1、材料选择
采用水溶性聚氨酯化学灌浆堵漏，水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种低黏度、单组份合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体，它具有遇水产生交联反应，发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。
当它被高压注入到混凝土结构裂缝中，会延展直至将所有缝隙填满，遇水后（注水）伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压，浆液会进一步压入裂缝的空隙，使结构裂缝完全充填密实。
当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀。
水溶性聚胺脂初始膨胀率能够达到100％，形成胶凝体以后，第一次膨胀消失，但具有很好的弹性，成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。
这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。
2、施工工艺
（1)清理：详细检查确定灌浆孔位置及间距（注浆位置延伸到裂缝两头30cm）。
清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净。
（2)钻孔：使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔，钻头直径为14mm,钻孔角度宜≦45°，钻孔深度不得大于结构厚度的2/3，钻孔必须斜穿过主漏水孔，但不得将结构打穿。
因动水较大孔洞内的粉尘会自行冲洗干净。
慢渗则分别在渗水面钻梅花孔。
用清洗机冲洗灌浆孔，直至灌浆。
（3)埋嘴：观察主漏水孔的压力，水流不急压力不大时可用快干堵漏剂埋注灌浆止水针头。
当结构达到一定的强度没有渗漏时，其它泄水孔分别安装膨胀止水针头，用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。
慢渗也依次安装膨胀止水针头。
漏水点分别按层次错位安装25CM、10CM、8CM止水针头，这样灌浆可以从深层至表层完全密实灌浆，以堵塞所有孔洞、缝隙。
（4)灌浆：使用高压灌浆机试压，不得超过砼结构受压范围。
向灌浆孔内灌注化学灌浆料。
单孔逐一连续进行。
当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。
待所有的孔都灌完后，回到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。
灌浆顺序则为由下向上；待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。
（5)拆嘴：灌浆完毕24小时，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。
清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。
3、对地下室外墙有少量湿斑的细微裂缝依靠混凝土自身合拢裂缝，其裂缝自愈合机理为：因空气和水中存在二氧化碳，使水泥浆中的氢氧化钙发生碳化作用，结果碳酸钙和氢氧化钙晶体在裂缝内析出并生长。
晶体组织交织产生一种机械粘结作用，又被邻近晶体之间以及晶体和水泥浆及骨料表面间的化学粘结作用所增强，最后混凝土裂缝部位的抗拉强度得到一定的恢复，裂缝也就自然密闭了；
4、对没有湿斑的细微裂缝暂不作处理，待后期做防霉涂料时统一做表面密封。
六、质量管理小组
1、陈达：负责队伍的选定及材料的采购，并组织编制施工方案和审批。
2、杨国华：方案的编制，施工过程中的检查验收。
3、陈祖钦：施工过程的检查验收及资料的整理。
七、安全注意事项
1、现场接电必须由持上岗证的专业电工操作，禁止其他人接电。
2、活动脚手架必须经监理验收后方可使用。
3、注意脚下，防止踏空摔伤。