购房合同定金多少

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购房合同中付款约定条件

购房合同中付款约定条件一、定金支付买方需在本合同签订之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币X万元整（￥XXXXX）。

定金支付后，双方应共同前往银行办理资金监管手续。

二、首付款支付1. 买方需在房屋交易过户前，向卖方支付首付款人民币X万元整（￥XXXXX）。

首付款支付后，双方应共同前往银行办理资金监管手续。

2. 首付款的具体支付时间以银行贷款审批通过为准。

如买方未能在规定时间内获得银行贷款批准，则需自行承担相应责任。

三、银行贷款1. 买方需在签订本合同后的X个工作日内，向银行申请贷款。

贷款金额为人民币X万元整（￥XXXXX），期限为X年，年利率为X%。

2. 买方需在银行贷款审批通过后的X个工作日内，将贷款金额支付给卖方。

同时，双方应共同前往银行办理资金监管手续。

3. 如买方未能在规定时间内获得银行贷款批准，则需自行承担相应责任。

四、尾款支付1. 买方需在房屋交易过户后的X个工作日内，向卖方支付尾款人民币X万元整（￥XXXXX）。

尾款支付后，双方应共同前往银行办理资金监管手续。

2. 如买方未能在规定时间内支付尾款，则需按照每日千分之X的标准向卖方支付违约金。

五、其他费用1. 本次房屋交易过程中产生的所有税费、中介费等其他费用，均由买方承担。

具体费用标准以国家相关政策和规定为准。

2. 买卖双方应积极配合办理相关手续，确保交易顺利进行。

六、违约责任1. 如买方未按照本合同约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

2. 如卖方未按照本合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

购房合同的定金可以充首付么

购房定金，是指在签订购房合同前，买方为表达购买意愿，向卖方支付的一定金额的钱款。

那么，购房合同的定金可以充首付吗？下面我们来详细了解一下。

一、购房定金与首付的关系1. 购房定金是首付的一部分购房定金通常被视为首付的一部分。

在签订购房合同前，买方支付定金，表示对购房的诚意，一旦双方达成购房协议，定金将自动转为首付。

2. 定金数额有限制根据《中华人民共和国民法典》规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。

也就是说，购房定金的金额不能超过购房合同总价款的20%。

二、购房定金可以充首付的情况1. 双方协商一致在签订购房合同时，买卖双方可以协商约定，将定金充作首付。

这种情况下，定金将直接抵扣首付金额。

2. 合同中明确规定购房合同中明确约定，定金可以充作首付。

这种情况下，定金在合同签订后自动转为首付。

三、购房定金不能充首付的情况1. 法律规定根据《中华人民共和国民法典》规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。

如果定金超过这个比例，超过部分将视为预付款。

2. 买卖双方未达成协议如果买卖双方在签订购房合同时，未就定金充作首付达成一致意见，那么定金不能充作首付。

四、注意事项1. 定金合同应明确约定在签订购房合同时，应明确约定定金充作首付的相关条款，避免后续纠纷。

2. 注意定金数额限制在支付定金时，要注意定金数额不得超过主合同标的额的20%，否则超过部分将视为预付款。

总之，购房合同的定金可以充首付，但需满足以下条件：双方协商一致，合同中明确规定，且定金数额不得超过主合同标的额的20%。

在签订购房合同时，务必注意相关条款，避免后续纠纷。

2024年二手房交易预定金标准协议

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易预定金标准协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 二手房1.2 交易1.3 预定金1.4 卖方1.5 买方第二条预定金金额2.1 预定金比例2.2 最高预定金额度2.3 最低预定金额度第三条预定金支付时间3.1 支付起始时间3.2 支付截止时间3.3 支付方式第四条预定金管理与支配4.1 卖方收款账户4.2 买方支付凭证4.3 预定金专用账户管理第五条预定金退还条件与流程5.1 未达成交易的条件5.2 交易达成后的预定金处理5.3 退款流程与期限第六条预定金的法律效力6.1 预定金作为交易意向的证明6.2 预定金在合同解除或无效时的处理第七条额外费用与税收7.1 预定金相关税费7.2 交易过程中产生的其他费用第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约8.3 违约与赔偿计算方式第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 第三方调解9.3 法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同的变更10.3 合同的终止第十一条保密条款11.1 保密信息的定义11.2 保密义务与期限11.3 例外情况第十二条通知与送达12.1 通知方式12.2 送达地址与联系方式12.3 通知生效时间第十三条适用法律与管辖13.1 合同适用的法律13.2 争议解决的管辖法院第十四条其他条款14.1 合同附件14.2 合同的翻译版本14.3 合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 二手房本合同所称二手房，是指已经发生过一次买卖的住宅，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。

1.2 交易本合同所称交易，是指买方购买卖方所持有的二手房的行为。

1.3 预定金本合同所称预定金，是指买方为表明购买意向，向卖方支付的一定金额的金钱。

1.4 卖方本合同所称卖方，是指持有二手房，并同意将其出售给买方的自然人、法人和其他组织。

正规购房合同定金收据范本

收据编号：【收据编号】今收到【买方姓名】（以下简称“买方”）支付给【卖方姓名】（以下简称“卖方”）的购房定金，特此收据。

一、房屋基本情况1.1 房屋地址：【房屋具体地址】。

1.2 房屋权属：卖方拥有该房屋的完全所有权，并保证其拥有无任何争议的房屋所有权。

1.3 房屋面积：【房屋建筑面积】平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.4 房屋用途：【房屋用途】，如住宅、商用等。

二、购房定金2.1 定金金额：人民币【定金金额】元整（大写：人民币【大写金额】元整）。

2.2 定金支付方式：买方已通过【支付方式】（如现金、银行转账等）支付定金。

2.3 定金收讫时间：【收讫时间】。

三、定金用途3.1 本定金作为买方购买卖方房屋的定金，用于确保买卖合同的履行。

3.2 在买卖合同签订后，本定金转为房价款的一部分。

四、定金退还4.1 如买卖合同因以下原因解除，卖方应无息退还买方已支付的定金：（1）卖方无法提供合法有效的房产证；（2）卖方未按约定时间、地点交付房屋；（3）卖方存在欺诈行为；（4）因不可抗力导致买卖合同无法履行。

4.2 如买方在合同履行期限内提出解除合同，卖方有权扣除定金作为违约金，并退还剩余定金。

五、其他约定5.1 本收据一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

5.2 本收据未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、本收据自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（签字或盖章）：________________________买方（签字或盖章）：________________________签订日期：________________________注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

在签订正式合同前，请务必仔细阅读并咨询专业法律人士。

购房合同中定金和订金的区别是什么

购房合同中定金和订金的区别是什么一、定金和订金有什么区别法律常识：定金和订金两者的区别有：1、性质不同。

定金是一个法律概念，而订金只是一个习惯性用语，不是法律概念。

2、功能不同。

订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。

而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。

3、法律后果不同。

定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；而对订金，在法律上是不明确的，订金的效力取决于双方当事人的约定。

4、数额限制不同。

当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％，而对订金的数额，法律没有限制，完全由当事人自由商定。

根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律依据《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

二、定金与订金到底有什么区别定金与订金到底有什么区别定金定义定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。

若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。

订金定义通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。

买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。

如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。

购房合同付款流程

购房合同付款流程一、购房定金。

亲，咱这购房啊，一开始得交个定金呢。

这个定金就像是咱们对这套房子表个态，告诉卖家，这房子我可是挺相中呢。

定金的金额一般是双方商量着来的，不过也有一些大概的市场行情。

比如说，可能是总房款的一定比例，像百分之五或者百分之十之类的。

交定金的时候呀，您可得把收据拿好喽，这可是很重要的凭证呢。

这就好比是您和房子的一个小约定的见证，可不能马虎哦。

二、首付款。

好啦，定金交了之后呢，就该准备首付款啦。

首付款的比例那也是有规定的呢。

如果您是首套房，可能首付比例会低一些，大概在百分之二十到百分之三十左右。

要是二套房呀，首付比例可能就会高一点啦。

这首付款呢，您得把钱凑齐了，然后按照和卖家或者开发商约定的时间去交款。

交款的时候啊，要注意查看收款方的账户信息是不是准确无误，别把钱打错地方了。

而且呀，交完首付款之后，您会收到一份首付款的收据或者发票之类的东西，这个也要好好保存，就像宝贝一样呢，这可关系到您以后办理房产证等一系列手续哦。

三、贷款申请（如果需要贷款的话）要是您的钱不太够，需要贷款来买房，那这一步可就很关键啦。

您得先选好贷款的银行，不同的银行呢，利率可能会有一点点差别，就像每个小商店的东西价格会有点不一样似的。

选好银行之后呢，就去提交贷款申请。

这个时候啊，银行会让您提供好多资料呢，像您的身份证、收入证明、征信报告之类的。

您可得按照银行的要求把这些资料都准备得妥妥当当的，要是缺了啥，那贷款审批可能就会不顺利哦。

银行收到您的资料之后呢，就会开始审核啦。

这个审核过程可能会需要一段时间，您就耐心等着呗。

在这个期间呢，您也可以和银行的工作人员保持联系，了解一下审核的进度啥的。

四、贷款审批通过后的款项支付。

好啦，要是您的贷款审批通过了呢，银行就会把贷款的钱直接打到卖家或者开发商的账户上啦。

这时候，您就相当于把房子大部分的钱都付齐了呢。

不过呢，您还得注意一下，看看银行有没有什么特殊的通知或者要求，比如说可能会让您签一些相关的文件之类的。

购房定金合同5篇

购房定金合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地：___________________法定代表人：___________________乙方（买方）：___________________户籍所在地：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方在购房交易中，乙方有意购买甲方所拥有的房产，双方经友好协商，达成以下购房定金合同：一、定金概念及目的本合同所述定金，是指乙方在购买甲方房产时，为表示购房诚意并保障双方权益，按照本合同约定先行支付给甲方的款项。

定金的支付并不代表乙方已经取得购房权利，最终购房权益的确认需以双方签订的正式购房合同为准。

二、定金数额及支付方式1. 乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元。

2. 支付方式：___________________（如：现金、银行转账等）。

三、房产描述1. 房产地址：___________________2. 房产面积：___________________3. 房产产权情况：___________________四、定金退还规则1. 若双方在规定时间内签订正式购房合同，定金将作为购房款项的一部分。

2. 若乙方未在规定时间内与甲方签订正式购房合同，则甲方有权扣除定金的______%作为违约金，剩余定金应在乙方违约之日起______日内退还。

3. 若因甲方原因导致无法签订正式购房合同，甲方应全额退还定金并支付相应利息。

五、购房条件及约定1. 甲乙双方应在签订本定金合同后______日内，就购房事宜签订正式购房合同。

2. 正式购房合同应包括但不限于以下内容：（具体条款内容）3. 乙方在签订正式购房合同时，需准备齐全以下资料：（具体资料要求）六、违约责任1. 若乙方未按本合同约定支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

签了认购书后又反悔了,定金能退吗

购房定金，是指商品房买卖合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由购房者按照购房款的一定比例，预先给付卖房人的金钱。

在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。

但是出于约束买卖双方交易行为的目的，买家付一笔定金给卖家的做法被广泛应用。

那么，定金付多少才是合理的呢？购房定金的比例不能违反法律的规定。

法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。

比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。

一般而言，购房定金不是个小数目。

如果购房者中途迫于各种情况不想买房了，定金不能索回，损失可不小。

因此，购房之初，购房者应尽量避免定金陷阱。

1、尽量不要与开发商签订认购协议书，不要交定金在商品房的交易过程中，在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金，并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序。

若双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。

如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。

2、可将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“押金”、“订约金”等这样一来，一旦房屋买卖合同签不成，所交款项能退回。

因为根据《担保法司法解释》第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

此外，司法实践一般认为“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，应退还购房者。

3、在签订认购协议时，明确约定对自己有利的内容如什么条件下定金可退，不退定金的法律后果及违约责任如何承担等。

如果购房者已经跟开发商签订了房屋认购书，交了购房定金之后，但迫于某种原因不想购房了，那交出去的购房定金还能不能退呢?根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。

二手房交易定金一般多少

二手房交易定金一般多少
二手房交易定金一般多少
一、背景
二手房交易是目前社会上比较重要的一种房地产交易方式，其过程需要遵守一定的规定和法规。

其中一个重要的环节就是定金的交纳。

本文主要介绍二手房交易定金一般多少。

二、定金的定义及作用
定金是指买方在购房时必须先交付的一笔钱，通常为房价的一定比例，以表明其真实购房意向，增强卖方的信心，同时也规定了双方在交易过程中的一些具体事项，如价格、房屋状况等。

三、定金数量的定价及依据
二手房交易定金一般为房价的3%-5%，但由于各地法规不同，也会根据市场情况或其他特殊因素而做出一定调整。

四、定金交纳的时间及方式
定金应在签订购房合同后3-5个工作日内交纳，可通过现金、转账、支票等方式进行。

五、退还定金的条件
买方如果在购房合同签订生效后，因合同内容或房产状况未经
实地查看等原因不愿意继续购买，可以退还定金。

但如果不符合合
同规定的条件，如逾期交纳定金等，卖方可以要求赔偿定金的2倍。

六、总结
以上就是本文对于二手房交易定金一般多少的一些说明，实际
情况请根据当地法规来处理。

七、附件
暂无。

八、法律名词及注释
1.购房合同：在房产交易中，为明确双方权益和义务而签订的
书面合同。

2.双倍返还：指买方出现违约情况时，卖方可以要求买方赔偿
双倍定金的金额。

九、可能遇到的困难及解决办法
1.当买卖双方无法达成一致意见时，可请房屋中介或专业律师
来进行协商。

2.在签订购房合同之前，双方可事先明确各种条件和具体的退
款流程及方式，在纠纷时有据可依。

房屋买卖定金协议书5篇

房屋买卖定金协议书5篇篇1甲方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，为确保双方权益，明确双方责任，经友好协商，甲、乙双方就房屋买卖定金相关事宜达成如下协议：一、协议目的为在双方正式签订房屋买卖合同前，确保交易诚信及保障双方权益，甲方同意向乙方支付定金作为购房诚意表示。

本协议旨在明确定金支付及退还等相关事宜。

二、房屋基本情况房屋地址：___________________ 房屋面积：_______平方米产权情况：____________ 房屋附属设施：__________（请根据实际情况填写）三、定金金额及支付方式甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：___________________元整）。

甲方在本协议签订后______日内将定金支付至乙方指定账户。

四、定金用途及退还1. 定金作为购房诚意金，将在双方正式签订房屋买卖合同时作为购房款的一部分。

2. 若甲、乙双方在本协议签订后______日内未能就房屋买卖达成一致并签订正式合同，乙方应在本协议终止后______日内退还甲方已支付的定金。

五、房屋买卖条件甲、乙双方应在本协议签订后______日内，根据本协议约定的条款，就房屋买卖达成正式合同。

正式合同应包括但不限于以下内容：房屋价格、付款方式、过户时间、交房时间、违约责任等。

六、违约责任1. 若甲方在本协议约定时间内未支付定金，视为甲方自动放弃购房意向，本协议自动终止。

2. 若乙方在本协议约定时间内收到定金，但未与甲方签订正式房屋买卖合同，应在协议终止后______日内退还甲方已支付的定金，并承担违约责任。

3. 若甲、乙双方在签订正式合同时，因一方原因导致无法完成交易，违约方应承担相应的违约责任。

正规购房合同定金收据样本

正规购房合同定金收据样本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议。

现就定金支付及收据事项，特制定以下合同定金收据样本。

一、定金数额乙方向甲方支付购房定金人民币________元（大写：____________________元整）。

二、定金支付时间乙方应于本合同签订之日起____日内将定金全额支付至甲方指定账户。

三、定金用途本定金作为乙方购买甲方房产的诚意金，用于保证乙方履行本合同约定的购房义务。

四、购房合同签署甲乙双方应在乙方支付定金后____日内签署正式购房合同。

若因甲方原因未能按时签署，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因未能按时签署，则视为乙方违约，定金不予退还。

五、定金收据甲方在收到乙方定金后，应出具定金收据。

收据应包括以下内容：2. 收据编号：唯一识别编号；3. 收据日期：实际收款日期；4. 付款人：乙方姓名；5. 收款人：甲方姓名；6. 定金数额：与合同一致的人民币数额；7. 收款账号：甲方指定收款账户信息；8. 收款事由：购房定金；9. 乙方签字确认：乙方签字确认收到定金；10. 甲方签字盖章：甲方签字并加盖公章或合同专用章。

六、违约责任1. 若甲方收到定金后，未能按照约定时间签订购房合同，则应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方支付定金后，未能按照约定时间签订购房合同，则视为乙方违约，定金不予退还。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法按时签订购房合同，甲乙双方应协商解决定金问题。

七、其他事项1. 甲乙双方应充分了解购房相关政策和风险，确保本合同内容真实、合法、有效。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

购房合同里的定金罚则

购房合同里的定金罚则
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购房合同定金罚则范本
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方就以下房产交易事宜达成如
下协议：
一、房屋信息：
1. 房屋地址：_____________
2. 建筑面积：______平方米
3. 房屋性质：______________
4. 房屋用途：______________
5. 房屋权属证明：________
二、交易价格：
1. 总价款：人民币______元整（￥______）
2. 定金金额：人民币______元整（￥______）
三、定金支付：
1. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金给甲方。

2. 定金支付方式：______________
四、定金罚则：
1. 若乙方未按约定时间支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方
违约责任的权利。

2. 若甲方在收到定金后违反合同约定，未能履行交付房屋的义务，甲方须双倍返还定金给
乙方，并承担因此产生的其他损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，定金应全额退还给乙方。

五、其他约定：
1. 甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）
乙方（买方）：__________（签字/盖章）
签订日期：____年____月____日
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购房合同交费标准

本购房合同交费标准如下：一、定金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币（大写）______元，小写：______元。

2. 定金支付后，乙方有权撤销合同，但甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 甲方在收到定金后，应在______个工作日内向乙方出具定金收据。

二、首付款1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付首付款人民币（大写）______元，小写：______元。

2. 首付款支付后，乙方有权撤销合同，但甲方有权扣除乙方已支付的首付款作为违约金。

3. 甲方在收到首付款后，应在______个工作日内向乙方出具首付款收据。

三、房款支付方式1. 首付款支付后，乙方应在______个工作日内向甲方支付剩余房款。

2. 剩余房款可以通过以下方式支付：（1）银行转账：乙方应将剩余房款汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在约定的时间、地点向甲方支付现金。

（3）其他方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他方式支付剩余房款。

四、税费承担1. 甲方应负责支付与房屋买卖相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2. 乙方应在签订本合同时，向甲方提供必要的身份证明材料，以便甲方办理税费缴纳手续。

3. 甲方在办理税费缴纳手续过程中，如因乙方提供虚假材料或未按时提供相关证明材料导致税费缴纳出现问题的，由乙方承担相应责任。

五、违约责任1. 乙方未按本合同约定支付定金、首付款或剩余房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）______元，小写：______元。

2. 甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）______元，小写：______元。

3. 甲乙双方在履行合同过程中，因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担相应损失。

六、争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

购房前定金合同8篇

购房前定金合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方同意就购房事宜达成定金合同，为明确双方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、定金数额及支付方式1. 乙方在购房前向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下方式支付定金：现金/银行转账。

如选择银行转账方式，乙方需在____年__月__日前完成转账，以甲方账户收到款项为准。

二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋面积：______平方米。

3. 房屋产权情况：____________________。

4. 其他房屋详细信息：包括但不限于房屋结构、装修、附属设施等。

三、定金用途及退还1. 本定金用于保证购房交易的顺利进行。

2. 若甲乙双方后续签订正式购房合同，定金将作为购房款的一部分。

3. 若甲方原因导致不能签订正式购房合同，甲方应双倍返还定金。

4. 若乙方原因导致不能签订正式购房合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

5. 若甲乙双方在约定时间内未签订正式购房合同，甲方应当在____年__月__日之前退还乙方已支付的定金。

四、房屋交易约定1. 甲乙双方应在____年__月__日之前签订正式购房合同。

2. 购房合同应以本定金合同为基础，并详细约定房屋交付、付款方式、违约责任等事项。

3. 甲乙双方应按照购房合同的约定履行各自义务，确保交易顺利完成。

五、违约责任1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致不能签订正式购房合同或无法交付房屋，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3. 若因乙方原因导致不能签订正式购房合同，乙方已支付的定金作为违约金，甲方有权扣除。

4. 在合同履行过程中，若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

购房合同认购书定金

甲方（以下简称“买方”）：________乙方（以下简称“卖方”）：________鉴于买方有意向购买卖方位于________的房屋（以下简称“该房屋”），双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下认购书：一、认购房屋基本情况1. 该房屋位于________，房屋编号为________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

2. 该房屋的产权人为卖方，卖方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、认购书签订及定金支付1. 本认购书自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 买方同意向卖方支付人民币________元（大写：________元整）作为认购定金。

3. 买方应在签订本认购书之日起________日内将认购定金支付至卖方指定的账户（银行账户信息如下：银行名称：________；账号：________；开户行：________）。

三、认购书解除及定金退还1. 如因以下原因导致本认购书解除，卖方应退还买方已支付的认购定金：（1）卖方未按约定时间、地点交付该房屋；（2）卖方提供的房屋存在权属纠纷或存在严重影响居住质量的问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2. 除上述原因外，如买方要求解除本认购书，应提前________日书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起________日内退还买方已支付的认购定金。

四、其他约定1. 本认购书签订后，双方应按照国家相关法律法规及本认购书约定履行各自的权利和义务。

2. 本认购书未尽事宜，双方可另行协商解决。

3. 本认购书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、争议解决1. 本认购书在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

2. 本认购书自双方签字（或盖章）之日起生效。

买方（签字/盖章）：________卖方（签字/盖章）：________签订日期：________年________月________日。

购房协议书定金范本

购房协议书定金范本甲方（卖方）： [卖方全名]乙方（买方）： [买方全名]鉴于甲方愿意出售其位于[详细地址]的房产，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，就定金事项达成如下协议：第一条定金金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币[金额]元（大写：[金额大写]元）。

2. 乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

第二条定金的效力1. 定金支付后，甲方不得将房产再出售给第三方，否则应双倍返还定金给乙方。

2. 乙方支付定金后，若甲方违约不出售房产，应双倍返还定金给乙方。

第三条定金的退还1. 若乙方在支付定金后，因甲方原因导致交易无法进行，甲方应全额退还定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后，因乙方原因导致交易无法进行，甲方有权没收定金。

第四条交易条件1. 双方应于[具体时间]前签订正式的购房合同。

2. 正式购房合同签订后，定金将转为购房款的一部分。

第五条违约责任1. 若甲方违反本协议，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方违反本协议，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第六条争议解决本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交[约定的仲裁机构或法院]解决。

第七条其他约定[双方可在此条中约定其他事项，如房产交接的具体条件、税费的承担等。

]第八条本协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：___________乙方签字：___________签订日期：___________请注意，上述范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

在签订任何法律文件之前，建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。

个人买房定金合同范本

个人买房定金合同范本一、合同双方名称/姓名：_______身份证号码/注册号：_______联系地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称/姓名：_______身份证号码/注册号：_______联系地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、物业详情1. 物业地址：_______2. 物业性质：_______（住宅/商业/其他）3. 建筑面积：_______平方米4. 房产证号：_______5. 土地使用权证号：_______三、定金支付1. 定金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2. 支付方式：现金/银行转账至甲方指定账户。

3. 支付时间：本合同签订之日起_______日内，乙方应将定金支付至甲方指定账户。

四、定金的处理1. 定金转为购房款：若乙方在_______年_______月_______日前与甲方签订正式的购房合同，则定金自动转为购房款。

2. 定金退还：若乙方在_______年_______月_______日前未与甲方签订正式购房合同，甲方应在扣除必要费用后，无息退还乙方定金。

3. 定金没收：若乙方在_______年_______月_______日前未与甲方签订正式购房合同，且因乙方原因导致合同未能签订，甲方有权没收乙方定金。

五、其他条款1. 合同的变更与解除：本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致并书面确认。

2. 争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

3. 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4. 合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附加条款1. _______2. _______3. _______七、签字盖章1. 甲方签字：_______2. 乙方签字：_______3. 签订日期：_______。

合同定金收据为购房款

收据编号：[收据编号]收款单位（个人）：[收款单位（个人）名称]收款人：[收款人姓名]收款日期：[收款日期]尊敬的[购房人姓名]：兹证明，我方[收款单位（个人）名称]（以下简称“收款方”）已收到[购房人姓名]（以下简称“付款方”）为购买位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）所支付的定金。

一、定金金额付款方已向收款方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[大写金额]）。

二、定金性质1. 本定金为购房定金，用于证明付款方与收款方之间购房合同的成立及诚意。

2. 本定金不计利息，不退还，仅作为购房款的组成部分。

三、合同条款1. 本收据为购房合同的一部分，与购房合同具有同等法律效力。

2. 付款方同意按照购房合同约定的条款支付购房款，并履行相关义务。

3. 收款方承诺按照购房合同约定的条款将该房产出售给付款方。

四、付款方式1. 付款方应按照购房合同约定的付款时间、方式及金额支付购房款。

2. 付款方未按约定支付购房款的，应向收款方支付违约金，违约金为未付款金额的[违约金比例]%。

五、争议解决1. 付款方与收款方在履行购房合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

六、其他1. 本收据一式两份，付款方和收款方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本收据未尽事宜，按照购房合同及相关法律法规执行。

特此收据。

收款单位（个人）：[收款单位（个人）名称]法定代表人（或授权代表）：[法定代表人（或授权代表）姓名]联系电话：[联系电话]地址：[地址][购房人姓名]收到定金收据后，请核对收据内容，如有疑问，请及时与收款方联系。

付款方签名：[购房人姓名]日期：[收款日期]备注：[如有其他事项，请在此处注明][收款单位（个人）名称]盖章：附件：购房合同[附件内容略]以上为购房定金收据，请妥善保管。

购房合同收到定金样板

尊敬的[买方姓名]：您好！我方[卖方名称]（以下简称“卖方”）与您（以下简称“买方”）于[签订日期]签订了编号为[合同编号]的《房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）。

根据合同约定，买方已支付定金，现就相关事项通知如下：一、定金支付情况1. 买方已按照本合同约定，于[支付日期]向卖方支付定金人民币[定金金额]元。

2. 定金已由卖方收取，并妥善保管。

二、定金用途1. 本合同签订后，定金作为买方履行合同的一部分，用于保证买方在合同约定的期限内履行购房义务。

2. 如买方未按照本合同约定履行购房义务，卖方有权扣除定金作为违约金。

3. 如卖方未按照本合同约定履行房屋交付义务，买方有权要求返还定金。

三、合同履行及解除1. 双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2. 如因不可抗力或其他原因导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除本合同，并要求对方返还已支付的定金。

3. 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担违约责任。

四、其他事项1. 本通知自送达买方之日起生效。

2. 如买方对本通知内容有异议，请于收到通知之日起[异议处理期限]日内书面通知卖方。

3. 本通知一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

特此通知。

卖方名称：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件：1. 房屋买卖合同复印件2. 定金收据复印件敬请查收！[卖方名称]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]地址：[地址]邮箱：[邮箱]邮政编码：[邮政编码]。

购房合同付款流程

购房合同付款流程一、购房付款的整体概念。

亲，咱们买房子付款可不像买个小零食那么简单呢。

这可是个大事情，所以付款流程也得仔仔细细搞清楚哦。

买房付款呀，就像是一场有计划的旅行，每一步都有它的意义和安排。

咱们的钱也不是一笔就全交出去的，而是分不同的阶段，按照不同的要求来付的。

二、定金。

咱先说定金这事儿。

你要是看中一套房子，觉得“这就是我的梦中情房了”，那这时候呢，就要交一笔定金。

定金就像是你给卖家的一个小承诺，说“我真的很想买这个房子哦”。

一般来说，这个定金不会太多，但是它也很重要。

这就好比你在一家蛋糕店预订了一个超级漂亮的生日蛋糕，你得先给点钱表示你真的会来拿这个蛋糕。

定金的数额呢，通常是根据房子总价的一定比例来定的，这个比例每个地方可能不太一样，但大概都在百分之几这样。

交了定金之后呢，卖家就会把房子给你留着，不会再卖给别人啦。

三、首付款。

接下来就是首付款啦。

这可是一笔比较大的钱呢。

当你和卖家确定好要进行交易之后，就要准备首付款了。

首付款就像是你买房旅程中的一大步。

一般来说，首付款的比例会比较高，可能是房子总价的百分之二十、三十甚至更高，这取决于你是首套房还是二套房，还有当地的政策之类的。

你可以把自己的积蓄拿出来，也可以找家人朋友帮忙凑一凑。

交首付款的时候，你要去一个指定的地方，可能是售楼处，也可能是某个银行。

这个时候，你要带上自己的身份证、户口本之类的证件，工作人员会核对你的信息，然后你就可以把钱交出去啦。

交完首付款，你就会感觉离自己的房子又近了一步呢。

四、贷款（如果需要贷款的话）要是你没有办法一次性付清房款，那贷款就是个好办法啦。

就像是找个小伙伴来帮你一起付房款一样。

你要先去银行申请贷款。

去银行的时候呢，你要把自己的收入证明、银行流水、征信报告这些东西都带上。

银行就像一个很严格但是也很公正的老师，它会根据你的这些资料来判断能不能借给你钱，能借给你多少。

这个过程可能会有点漫长，你要耐心等待哦。

银行审核通过之后，就会把贷款的钱直接付给卖家。