《蚌埠市城市总体规划(2005~2020)》

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从交通与经济发展浅谈蚌埠市城市规划

从交通与经济发展浅谈蚌埠市城市规划

从交通与经济发展浅谈蚌埠市城市规划【摘要】蚌埠作为皖北地区发展比较好的城市,在经历“大起大落”之后其发展规划值得思考。

本文通过对蚌埠市近几十年来的发展与变化,以及其取得的成效进行分析与比较,且通过与旅游城市“扬州”的发展进行对比,深入挖掘城市发展与规划奥妙之处。

【关键词】交通枢纽;经济发展;旅游城市;可持续发展城市的规划与发展之所以伟大,是因为它令每一块土地都有它的用处,发挥它的价值。

合适的规划与发展可以提高城市的品质,发展经济,给以城市人民更好的生活。

蚌埠,总面积5952平方公里,总人口376万多,地处中国南北地理分界线秦岭―淮河一线,也是重要的交通枢纽。

本文从其交通、土地利用情况、与“扬州”城市发展规划的对比来分析其特色。

一、要想富先修路――交通的魅力(一)交通枢纽――铁路带来的经济在城市规划与发展的过程中,最看重的就是城市的位置,因地制宜,沿海城市发展对外经济,临江城市发展运输,蚌埠作为一个内陆城市,其地理位置决定了它作为交通枢纽的重要作用。

蚌埠的铁路发展可以追溯到解放前。

清宣统元年1909年12月,津浦铁路蚌埠铁路桥始建,至1911年建成,花费白银100万两。

从1911年津浦铁路通车,蚌埠便从小渔村渐渐转型为安徽省的交通、?事、政治、经济中心。

蚌埠成为当时安徽最为发达的城市,具有雄厚的工业基础,曾多次作为安徽的政治中心和军事中心。

现在,蚌埠其交通枢纽的重要作用仍然不可小觑,作为华东铁路运输网的重要节点,京沪铁路、淮南铁路在蚌埠交汇,蚌埠南站为京沪高铁七大中心枢纽站之一,同时京福高速铁路自蚌埠南站引出。

铁路对于蚌埠的发展的作用不言而喻。

除了兴修铁路,蚌埠的水利交通也很发达,水路运输优势明显。

蚌埠市地处淮河中下游,是安徽省重点建设的水路枢纽。

作为千里淮河第一大港,蚌埠港为全国28个主要内河港口之一,年吞吐量上千万吨。

蚌埠港可四季通航周边等省市,一个城市交通的发展,会带动起其商业的发展,进而带动资本的流动从而促进其经济的发展。

城市总体规划概要

城市总体规划概要

第一章城市总体规划概要一、主城区规划区范围池州主城区及周边地区,包括池阳办事处、秋浦办事处、江口街道办事处、里山街道办事处和马衙镇的辖区范围。

包含建设用地、风景区用地与生态绿地等,总面积359平方公里。

二、规划期限1、近期:2001——2005年2、远期:2006——2020年三、城市性质皖江南岸的中心城市之一;安徽省“两山一湖”旅游区北部的服务中心;省级历史文化名城;山水园林和港口城市。

四、城区人口规模1、近期(2005):15万人2、远期(2020):25万人五、城市用地规模近期(2005年)城市建设用地15.84平方公里,人均城市建设用地105.63平方公里;远期(2020年)城市建设用地26.33平方公里(预留发展到30万人的用地条件),人均城市建设用地为105.32平方公里。

六、城市布局结构1、根据城市的自然条件和社会经济条件,规划用地布局采用组团结构,结合功能分区,按实际要求分为三个主要功能区:(1)以老城区为主适当扩展形成的主城区主体部分;(2)主城区外围东北部为江口临江工业区;(3)主城区外围南部结合铁路建设形成站前区。

2、各功能区相对独立完善但又各有侧重。

主城区主体部分以居住和商业服务为主要职能,在城东北布局一定工业用地,对西北片原有工业用地进行功能调整和开发置换;城南的站前区以居住用地为主,结合铁路车站流通功能布置少量工业与仓储用地,同时在站前集中布置商贸居住综合用地;江口区以港口建设和布置大型工业用地为主要目标,为大型工业项目的引进提供可能性,同时也布置一定的居住用地。

3、在明确主要功能区的基础上,以自然地貌(山体、水体)和城市主干道为分割,将三个主要功能区再划分为若干个基本功能组团。

基本功能组团在功能上相对独立,由绿地穿插其中,把自然景观和人工景观有机地融合起来,体现城区的自然风貌,形成城市特色。

4、利用杏花村风景区、齐山和平天湖风景区的良好景观与生态优势,在规划布局中充分体现池州城市的生态特色,将山水生态绿地楔入城市建设用地中,形成开敞、优美自然的城市风貌。

蚌埠市重点产业发展目标

蚌埠市重点产业发展目标

蚌埠市重点产业发展目标
一、蚌埠市重点产业发展目标(2024-2024年)
1.新旧动能转换:支持传统制造业发展新动力,培育节能环保、智能化、网络化和高端技术的新型产业,重点发展船舶制造、集装箱码头、机械制造、水利水电设备、造纸工业、食品加工、新材料、新能源、高端装备制造等产业,以及以该产业为基础的链条产业。

2.先进制造业发展:支持先进制造业发展,重点发展电子信息、装备制造、船舶制造、机械制造、生态环保产业、生物医药产业、汽车制造、新材料、新能源及新能源汽车等高端技术产业,以及以上产业为基础的伴随产业链条。

3.技术创新支持:支持技术创新的发展,建设新型高技术产业的发展资源中心,重点发展科技成果转化、技术创新服务等产业,以及基于互联网技术的产品开发及应用,促进信息化、智能化、绿色化、现代化的技术发展,加强自主知识产权的保护。

4.现代服务业发展:发展现代服务业,重点发展金融服务、商贸和旅游服务、文化创意、科技服务、文化传播和信息处理服务等高端服务,以及以上服务业为基础的产业链条。

5.现代农业发展:加强农业技术更新,对开发区内培育特色农业。

蚌埠高新技术产业开发区

蚌埠高新技术产业开发区

蚌埠高新技术产业开发区区域环境影响报告书简本1 规划概况1.1 规划范围蚌埠高新技术产业开发区是1994年经安徽省人民政府批准成立的省级开发区,总体规划控制面积36.7km2,为安徽省重点发展的三个高新区之一。

开发区位于蚌埠市城市西南部,现已开发面积12 km2,建成区面积7 km2,入区工商注册企业达440余家,境内外上市及相关联企业15家。

主要产业结构为汽车零部件、新材料、医药化工、电子、成套设备制造、纺织等。

2006年实现GDP22.2亿元,工业总产值56.9亿元。

开发区位于蚌埠市城市西南部,2010年近期规划面积18.22 km2,范围为206国道、东海大道、天河路、涂山路、大庆路、华光大道、长兴路、张公山西抱山塘、迎河、规划南环路、秦集路和黄山大道之间。

2020年远期规划为24.5 km2,范围为206国道,东海大道、天河路、涂山路、大庆路、东海大道、长兴路、张公山西抱山塘、迎河、规划南环路、秦集路和黄山大道之间。

开发区现状(2005年)人口规模:5万;近期(2010年)人口规模:10 万人;远期(2020年)人口规模:15万人。

1.2 开发区现有产业结构截至2006年底,高新区已建、在建企业141家,其中已建项目104家,在建项目37家。

区内逐步形成了汽车零部件、电子信息、新材料及医药化工等支撑产业。

高新区以其优越的区位条件,完善的基础设施、优惠的政策措施、低廉的投资运营成本、丰富的人力资源和优质的服务吸引了香港贝斯、香港伟业集团、香港贵联集团、美国EEC公司、中国华源、宁波屹东电子、中国凯盛等一批境内外企业入区投资发展,见表1.2-1。

1.3 规划产业产业选择支柱产业——汽车零部件产业、电子信息产业与新材料、化工医药产业等行业。

新兴及高技术产业——电子信息产业、新材料产业、机电环保产业、新能源产业。

基础产业——交通、通讯、原材料和公共设施等。

一般产业——纺织产业等,以基础产业为前提,以支柱产业为龙头,在支柱产业带动下发展的产业群。

规划项目选址报告

规划项目选址报告

目录一、选址的目的 (3)1.1 促进经济社会的发展,保证工业建设项目顺利进行 (3)1.2 为土地的行政管理服务,建立科学快捷的用地审批体系 (3)1.3 为土地的高效持续利用服务,获取土地利用的最大综合效益 (3)二、怀远经济开发区的区位情况 (3)2.1. 安徽省在长三角的区位 (3)2.2 蚌埠在安徽省的区位 (4)2.3 怀远在蚌埠的区位 (4)三、县域基本概况 (5)3.1 自然地理位置 (5)3.2 资源特色 (5)3.3 自然环境 (5)3.4 2009年经济社会发展情况 (5)3.5 基础设施建设情况 (6)四、怀远经济开发区发展概况 (6)4.1. 自然地理位置 (6)4.2 用地范围 (6)4.3 规划结构 (7)4.3.1 "三区" (7)4.3.2 "两带" (7)4.4 怀远经济开发区性质 (7)4.5 发展情况概况 (7)4.5.1 经济运行情况 (7)4.5.2 基础设施建设情况 (8)4.5.3 企业发展情况 (8)4.5.4 重点产业培育情况 (8)4.5.5 土地利用情况 (9)五、怀远经济开发区扩区的必要性 (9)5.1 扩区是响应政府相关精神和落实相关规划的的重要措施 (9)5.1.1东向发展,参与泛长三角区域分工 (9)5.1.2 安徽省自主创新政策 (10)5.1.3 安徽的“开发沿淮、促进全省”的战略目标 (10)5.1.4 安徽省对皖北的扶持政策扩容升级 (11)5.1.5 怀远县坚持工业强县战略 (11)5.2 加快两地的共同发展 (11)5. 3 促进地方经济发展,取得较大的经济社会效应 (12)5. 4 有利于扩大就业,促进社会综合事业的发展 (12)5.5 怀远经济开发区一期不能满足工业快速发展的需求怀远经济开发区现状不能满足工业快速发展的需求 (12)5.6 小结 (12)六、址评估框架 (13)6.1论证依据 (13)6.1.1 法律、法规及政策 (13)6.1.2 相关规划、研究报告 (13)6.2 论证框架 (13)6.3 论证评估的技术路线 (13)6.3.1 评估原则 (14)6.3.2 评估技术框架 (14)七、研究的步骤和内容 (15)7.1选址原则 (15)7.1.1 所选地址必须符合城市总体规划以及土地总体利用规划 (15)7.1.2 充分考虑现有设施的建设状态及拆迁难度,满足环保要求 (15)7.1.3 要提高产业配套以及配套设施 (15)7.2 确定可建设用地的范围 (15)7.2.1 自然因素 (16)7.2.2 市域内重大基础设施因素 (17)7.3 初选方案 (18)7.4 选址方法的确定 (18)7.4.1 定量分析 (18)7.4.2 定性分析 (28)7.5 结果分析 (30)八、选定方案协调分析 (30)8.1 经济开发区扩区与蚌埠市城市总体规划的协调 (30)8.2 经济开发区扩区与怀远县总体规划的协调 (32)8.2.1 与怀远县结构规划的协调 (32)8.2.2 与怀远县布局规划的协调 (32)8.2.3 与怀远县综合交通规划的协调 (33)8.2.4 与怀远县绿地系统规划的协调 (34)8.2.5 与怀远县风景名胜、文物古迹等规划的协调 (35)8.2.6 与怀远县防灾系统工程规划的协调 (35)8.2.7 与怀远县城市环境保护规划的协调 (37)8.2.8 与怀远县市政公用设施规划的协调 (37)8.2.9 与怀远县配套生活设施规划的协调 (38)8.3 经济开发区扩区与原经济开发区一期工业区总体规划的协调 (39)九、评估结论与主要建议 (40)9.1 评估结论 (40)9.2 主要建议 (40)9.2.1 根据怀远经济开发区一期协调扩区的管理体制机制 (40)9.2.2 培育特色产业集群,提升经济开发区水平 (41)9.2.3 完善经济开发区配套功能 (42)9.2.4 节约集约利用土地,提高开发效益 (42)9.2.5 开展考核评价,引导经济开发区扩区又好又快发展 (43)9.2.6 在建设施工中因地制宜,加强对环境的保护 (43)一、选址的目的1.1 促进经济社会的发展,保证工业建设项目顺利进行用地选址是工业建设的第一步,直接影响到经济开发区建设的投资、经济效益的发挥乃至影响到其城市、区域的发展。

蚌埠市城市总体规划(2005年-2020年)

蚌埠市城市总体规划(2005年-2020年)

蚌埠市位于安徽省北部,淮河中游,是京沪铁路和淮南铁路的交汇点。

历其经济实⼒曾仅次于合肥,位居全省第⼆。

因近年来外部区域环境的变化,蚌埠交通优势地位相对削弱,经济发展活⼒不⾜,历区域中⼼城市的地位出现下降。

随着安徽省区域经济发展战略思路的调整,蚌埠的地位重新受到重视,成为省内京沪城镇带上重点培育的中⼼城市。

在外部社会经济环境改变的背景下,蚌埠⾃⾝发展及在区域中的地位都⾯临新的挑战。

2002年底,中规院受蚌埠市政府委托,承担新⼀轮蚌埠市城市总体规划的修编⼯作。

根据蚌埠城市空间框架与实际开发建设之间存在许多不适应性的现状,本版总体规划强调两个需要解决的重要问题。

⼀是规划必须有效引导政府对⼤量⼟地需求的控制,保证城市在⾼速发展过程中拥有相对合理的空间结构;⼆是规划必须将“振兴蚌埠”的⽬标,与安徽省和蚌埠市对城市发展的要求结合起来,充分体现蚌埠发展对于全省以及皖北地区的积极意义。

规划主要采取两条技术路线:第⼀,以区域的观点看待蚌埠城市发展,充分体现市域城镇体系的演进同城区发展的协调性;第⼆,强调对城市空间结构和功能布局的把握与控制,注重规划的弹性、可操作性和管理的实施性。

具体⼯作⽅法分为以下⼏部分:1、强化蚌埠在皖北城镇群区域地位的研究⼀为蚌埠与其他皖北城市间的关系,特别是如何与淮南市形成真正意义的“蚌埠—淮南”双核⼼。

⼆是在 “蚌埠都市区”范围内,探讨蚌埠中⼼城区与怀远县城、凤阳县城两个次级中⼼的关系|考试|⼤|。

2、有效控制城市建设⽤地⾸先确定城市不可建设⽤地。

包括市区内必须保护的⾃然要素、市域内的重⼤交通设施和⼤型市政设施等,保障必须控制与预留的通道和⽤地。

利⽤这些不可建设⽤地构成城市内外的基本⽣态⾻架,保证城市已拥有的⼭⽔条件和⽣态环境不被破坏。

以此为基础确定城市可建设⽤地范围。

3、确定城市发展的远景空间结构。

⼀是分析中⼼城区各⽚区⽤地的综合条件,对不同地块的⾃然条件、城市⽤地评价、现状城市功能、现状交通条件、拟建项⽬和区域规划交通条件改善情况等进⾏详细分析,提出现状评价。

安徽省人民政府关于蚌埠市城市总体规划的批复

安徽省人民政府关于蚌埠市城市总体规划的批复

安徽省人民政府关于蚌埠市城市总体规划的批复文章属性•【制定机关】安徽省人民政府•【公布日期】2008.11.13•【字号】皖政秘[2008]172号•【施行日期】2008.11.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文安徽省人民政府关于蚌埠市城市总体规划的批复(皖政秘〔2008〕172号)蚌埠市人民政府:《关于报批蚌埠市城市总体规划的请示》(蚌政〔2008〕56号)悉。

经研究,现批复如下:一、原则同意《蚌埠市城市总体规划(2008-2020年)》(以下简称《总体规划》)。

二、蚌埠市是华东地区重要的交通枢纽,全省重要的加工制造业基地,以及皖北中心城市。

要以科学发展观为指导,坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略,抓好自主创新综合配套改革试验区建设,大力发展特色产业和现代服务业,不断完善城市功能,增强中心城市的辐射带动作用,逐步把蚌埠市建设成为经济繁荣、社会和谐、设施完善、生态良好的现代化城市。

三、科学引导城市空间布局。

要在《总体规划》确定的规划区范围内,严格空间管制,实行城乡规划统一管理。

要结合城市建设沿淮河展开的特点,根据“一主多组团”的空间发展结构,合理安排好建设时序,凸显滨水城市的特色。

要按照皖北中心城市的定位,根据市域内不同地区的发展条件,有重点地发展县城和基础条件好、发展潜力大的建制镇,逐步形成以蚌埠为中心,怀远、固镇、五河为次级中心的布局合理、功能明确、结构完善的市域城镇体系,促进城乡统筹发展。

四、合理控制城市人口和建设用地规模。

到2020年,中心城区人口控制在165万人以内,城市建设用地控制在165平方公里以内。

要根据《总体规划》确定的城市空间布局,积极引导城镇人口的聚集和合理分布。

要按照蚌埠市资源、环境实际条件,坚持集约用地的原则和集中紧凑的发展模式,提高各类建设用地的使用效率,合理开发利用城市地下空间资源。

五、完善城市基础设施体系。

《蚌埠市城市总体规划(2005~2020)》

《蚌埠市城市总体规划(2005~2020)》

引言一、编制的背景与必要性2005年8月,建设部颁发《关于抓紧组织开展近期建设规划制定工作的通知》,通知中提出“为了配合国民经济与社会发展〃十一五〃规划的编制,保持城市总体规划与〃十一五〃规划的衔接,强化城市总体规划对城市发展的控制和引导作用,各地政府必须高度重视做好近期建设规划编制工作,将近期建设规划制定工作作为当前城市规划工作的重点工作和任务。

……凡在规定期限内未按要求完成近期建设规划制定和备案工作的,停止新申请建设项目的选址,项目不符合近期建设规划的,城乡规划行政主管部门不得核发选址意见书。

”近期建设规划作为城市总体规划的有机组成部分,是总体规划从宏观调控走向实施管理的重要手段,是城市近期建设项目安排的依据,具有针对性和时效性的特点,且在编制期限上与国民经济和社会发展五年规划相一致,是经济社会活动在地域和空间上进行落实的主要手段和重要支撑,二者通过紧密结合、高度协同,一并组成“十一五”期间指导城市发展和建设的纲领性文件,统筹财政与空间两大资源,共同构筑促进城市经济、社会和环境协调发展的“双平台”。

为贯彻落实国务院、建设部等有关文件的精神,结合蚌埠市国民经济与社会发展“十一五”规划的批准施行,蚌埠市人民政府组织编制了2006~2010年近期建设规划,将规划、计划、建设三者紧密结合起来,以期作为对城市近期建设进行控制和指导的基本法定依据,并通过对近期建设规划的滚动编制来实施城市总体规划。

二、工作思路、方法与技术路线(略)第一篇回顾、评析与继承(略)第二篇目标与策略一●蚌埠市各区政府和省级开发区的“十一五”发展规划(二) 规划期限本次近期建设规划与国民经济与社会发展“十一五”规划期限保持一致,即2006~2010年(三) 规划范围依据城市总体规划(2005~2020),确定本次近期建设规划范围包括城市规划区和中心城区总体规划用地范围两个层次:1、城市规划区:包括市区行政辖域(601.50平方公里),以及涂山风景区和沫河口精细化工园的部分用地(78.50平方公里),面积共计680平方公里。

(完整版)蚌埠市规划管理技术规定2012

(完整版)蚌埠市规划管理技术规定2012

蚌埠市城市规划管理技术规定目录第一章总则第二章建设用地的分类和使用管理第三章建筑容量控制第四章建筑间距第五章建筑退让第六章建筑物的高度控制第七章绿地控制第八章公共建筑停车场和建设基地出入口设置第九章居住区配套设施第十章城市景观和环境第十一章城市空域保护和地下空间利用第十二章附则附录一名词解释和计算规则附录二建筑间距图示附录三建筑离界距离图示第一章总则第一条为了加强本市城市规划编制与管理,依法规范行政行为,维护公共利益和公众合法权益,保证城市规划的实施,根据《中华人民共和国城乡规划法》(以下简称《城乡规划法》)及蚌埠市城市总体规划(2008—2020年),并结合我市实际,制定本规定。

第二条本规定是与《城市规划法》和《省实施办法》相配套的规范性文件,适用于本市城市规划区范围内各项建设工程。

本市旧住房修建、临时建设及城市规划建设用地范围以外的村民建房等,市政府另有规定的,从其规定,没有另行规定的,从本规定第三条详细规划(含控制性详细规划和修建性详细规划)编制、城市规划管理、城市建设实施均应符合本规定。

编制重要或特殊地区的详细规划,经市人民政府批准,可根据实际情况作出补充规定。

各项建设工程的建设,在符合本规定的同时,必须符合建设、消防、防洪、交通、卫生、环保等相关专业规范的规定。

第二章建设用地分类和使用管理第四条本市建设用地分类及建设用地标准按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—90)执行。

第五条各类建设用地的划分与使用应符合经批准的详细规划的规定。

尚未经批准的详细规划的建设用地,应由市城市规划行政主管部门根据分区规划或总体规划的规定进行适建性划分,经法定程序批准后使用。

凡需改变建设用地性质,应遵循土地使用相容性原则,符合《建设用地适建范围规定》的,按规定程序报批。

《建设用地适建范围规定》中未列入的建设项目,由市城市规划行政主管部门根据建设项目对周围环境的影响和基础设施的条件,具体核定适建范围。

2012-2030蚌埠市城市总体规划.pptx

2012-2030蚌埠市城市总体规划.pptx
1、中心城市(中心功能)强化战略。 1 整合外部优势:运用好各项政策,契合有力的外部环境,做大做强中 心城 市,提升中心城市能级; 2 交通枢纽借势:借助高铁、淮河等重大交通基础设施建设,提升中 心城 市的枢纽地位; 3 适度极化发展:进一步做大做强中心城市和县城,发挥规模效应, 不断 强化蚌埠在皖北地区的优势地位; 4 设施超前:落实建设区域性中心城市目标,高标准配置公共设施与 基础 设施,服务市域、辐射皖北。
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学海无涯
四横:指淮河南北两岸形成的东西向城市发展轴线。 三纵:为中心城区西部、中部、东部三条南北向城市发展轴线。 两主四副:“两主”为:位于老城区的城市商业文化与医疗服务中心、位 于高铁站的科技教育和交通集散中心。“四副”为:位于东海大道的行政中心、 位于淮上区的商贸服务与职业教育中心、位于淮河南岸长淮卫的金融商贸与物 流信息中心,以及位于禹会区北部由工业区改造的高新技术创新中心。 八片五园:包括 8 大居住片区和 5 大产业园区。八大居住片区分别为老城、 城南、姜桥、长青、淮东、淮西、李楼和长淮卫居住片区;5 大产业园区分别 为禹会工业园、高新技术开发区、蚌埠工业园、龙子湖工业园和长淮卫临港经 济开发区。 (二)城市绿地系统与水系规划。 1、绿地系统规划。 规划形成 “蓝脉一横三纵、绿廊纵横交织、生态斑块密布”的绿地系统 结构。 一横:自西向东贯穿城区的淮河干流;三纵:淮河支流天河——四方湖湿 地、迎河——张公湖——席家沟——三岔河湿地公园、龙子湖——吴小街四 十米大沟——钓鱼台湖形成了三条贯穿城市南北的水系,有利于形成分隔城 市 组团的自然生态廊道。 依托一横两纵的市政绿化走廊与一横三纵的滨水绿带相互交织,将中心城 区的铁路、高速公路、公路、快速路等城市防护绿带联系起来,构筑城市绿色 空间网络。 市区内小南山、张公山、锥子山、曹山、雪华山、燕山、神山、陶山、老 虎山、小黄山等,这些孤山成为城市建设用地中的绿色点睛。 2、岸线保护与利用规划。

蚌埠市规划管理技术规定2012

蚌埠市规划管理技术规定2012

蚌埠市城市规划管理技术规定目录第一章总则第二章建设用地的分类和使用管理第三章建筑容量控制第四章建筑间距第五章建筑退让第六章建筑物的高度控制第七章绿地控制第八章公共建筑停车场和建设基地出入口设置第九章居住区配套设施第十章城市景观和环境第十一章城市空域保护和地下空间利用第十二章附则附录一名词解释和计算规则附录二建筑间距图示附录三建筑离界距离图示第一章总则第一条为了加强本市城市规划编制与管理,依法规范行政行为,维护公共利益和公众合法权益,保证城市规划的实施,根据《中华人民共和国城乡规划法》(以下简称《城乡规划法》)及蚌埠市城市总体规划(2008—2020年),并结合我市实际,制定本规定。

第二条本规定是与《城市规划法》和《省实施办法》相配套的规范性文件,适用于本市城市规划区范围内各项建设工程。

本市旧住房修建、临时建设及城市规划建设用地范围以外的村民建房等,市政府另有规定的,从其规定,没有另行规定的,从本规定第三条详细规划(含控制性详细规划和修建性详细规划)编制、城市规划管理、城市建设实施均应符合本规定。

编制重要或特殊地区的详细规划,经市人民政府批准,可根据实际情况作出补充规定。

各项建设工程的建设,在符合本规定的同时,必须符合建设、消防、防洪、交通、卫生、环保等相关专业规范的规定。

第二章建设用地分类和使用管理第四条本市建设用地分类及建设用地标准按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—90)执行。

第五条各类建设用地的划分与使用应符合经批准的详细规划的规定。

尚未经批准的详细规划的建设用地,应由市城市规划行政主管部门根据分区规划或总体规划的规定进行适建性划分,经法定程序批准后使用。

凡需改变建设用地性质,应遵循土地使用相容性原则,符合《建设用地适建范围规定》的,按规定程序报批。

《建设用地适建范围规定》中未列入的建设项目,由市城市规划行政主管部门根据建设项目对周围环境的影响和基础设施的条件,具体核定适建范围。

表1蚌埠市城市总体规划(2008-2020年)调整具体建议

表1蚌埠市城市总体规划(2008-2020年)调整具体建议
数据不符,需要核实。
40
西部工业区要尽快外迁重化工业等污染企业;西部工业区中涉及生态敏感的生态保护区和缓冲区内的工业企业和棚户区要尽快搬迁与改造,同时要大力实施环境治理修复和生态绿化建设。
彻底改善园区人居环境。
41
调整中心城市绿地指标和生态用地内部结构,提高有林地比例。
增强生态用地的质量和生态服务功能。
产业结构调整同时要提高水资源利用率。
26
规划应急水源地的建设和保护。
保障城市供水安全。
27
提出再生水回用目标、充分利用雨洪水资源。
增加可供水量的重要措施。
28
限制中心城区地下水资源高强度开采,划定地下水禁采区或限采区。
防止地下漏斗的进一步扩大。
29
合理调整能源结构、降低原煤的消耗量。
多使用清洁能源,降低污染。
30
推进气源多元化,确定多元化备用气源。
天然气供给气源单一、供给安全水平较低。
31
加速、适度超前地发展城市燃气
提高能源利用效率,减少能耗及污染物的排放,也为市民的生活创造良好的物质条件
32
建议扩大三县的污水处理厂的设计处理规模。
怀远、固镇、五河等县域污水厂处理能力略显不足。
33
建设用地
严格实行基本农田保护和耕地占补平衡;应严格控制围河湖造田、避免大规模占用和开垦天然湿地、滩涂、苇地等。
响应国家政策,改善农村人居环境。
17
综合交通
控制合徐高速公路的噪声影响和山体破坏影响;206国道的改道段建设要先作项目环境影响评价,建设过程中要尽量避免破坏植被和山体,并做好水土保持工作。
影响荆涂山-天河重点自然保护区和水源保护地。
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实施京沪铁路客运线、城市主干道胜利东路、东海大道城市快速路、燕山路城市主Байду номын сангаас道、黄山路城市主干道、水蚌铁路和南外环路城市快速路、京沪高铁、京福高铁等龙子湖区的景观绿带建设,山体保护和道路防护林建设。

【最新】蚌埠燕山规划公示-范文模板 (14页)

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本文部分内容来自网络整理,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即删除!== 本文为word格式,下载后可方便编辑和修改! ==蚌埠燕山规划公示篇一:蚌埠市“十三五”规划研究报告蚌埠市“十三五”产业研究与战略规划参考指导报告前言党的十八大以来,我国发展进入了新的阶段,面临的机遇以及面临的风险与挑战前所未有。

世界经济增长格局、国际产业分工、全球投资贸易规则、能源资源版图、地缘政治环境等都在发生深刻变化。

我国已站在新的更高的起点上,“十三五”面临新形势、新任务、新要求,要确保全面建成小康社会的宏伟目标胜利实现,确保全面深化改革在重要领域和关键环节取得决定性成果,确保转变经济发展方式取得实质性进展。

“十三五”规划具有特殊重要的地位,编制好“十三五”规划意义重大而深远。

201X年04月17日,国家发展和改革委员会召开全国“十三五”规划编制工作电视电话会议,宣布启动编制国民经济和社会发展第十三个五年规划。

“十三五”规划编制必须强化全球视野和战略思维,正确处理好政府与市场的关系,科学设定规划目标指标,积极推进市县规划体制改革,坚持开放民主编制规划,使“十三五”规划更加适应时代要求,更加符合发展规律,更加反映人民意愿。

“十二五”期间蚌埠市地区发展取得显著成就,经济保持持续快速发展,人均地区生产总值迈上新台阶;经济结构不断优化;经济素质明显提升,科技进步对经济增长的贡献率稳步提高,发展后劲大为增强,一批重大基础设施项目相继建成;对外开放全方位拓展,发展的动力与活力不断增强;人民生活大幅改善,各项社会事业全面进步,社会保持整体和谐稳定。

“十二五”期间的发展成就为“十三五”的发展奠定了坚实基础。

《蚌埠市“十三五”产业研究与战略规划参考指导报告》由中商产业研究院的资深专家和研究人员通过周密的市场调研,参考国家统计局、政府部门机构发布的最新权威数据,并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上,通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。

《蚌埠市空间规划(2017

《蚌埠市空间规划(2017

《蚌埠市空间规划(2017《蚌埠市空间规划(2017-2030年)》主要内容简介⼀、规划⽬的、期限与范围1、规划⽬的为贯彻落实国家、省城镇化和城市⼯作决策部署,促进蚌埠市城乡规划、⼟地利⽤规划、国民经济和社会发展规划、环境保护规划等多种规划的统筹协调,建⽴统⼀的空间规划体系,统⼀管控和⾼效利⽤空间资源,提升空间治理能⼒,促进蚌埠市城乡经济、社会、环境的可持续发展,特编制《蚌埠市空间规划(2017-2030)》(以下简称为本规划)。

2、规划期限本规划期限为2017-2030年,其中,近期为2017-2020年。

3、规划范围规划按照市域和市区两个层次。

市域:主要包括发展⽬标与战略、指标体系、空间结构与城市规模等内容。

市区:主要包括城市性质与发展策略、空间布局规划、⼟地⽤途规划和控制线划定等内容。

⼆、市域规划1、发展定位国家区域中⼼城市,国家综合交通枢纽,华东地区先进制造业基地,淮河流域中游和皖北地区的科教创新中⼼和医疗服务中⼼,淮河流域的⽣态⽂明⽰范区,安徽省旅游中⼼城市。

2、发展战略创新发展战略。

深⼊实施创新驱动发展战略,⼤⼒推进以科技创新为核⼼的全⾯创新,推动科技创新与经济社会发展深度融合,推动经济增长动⼒加快由要素驱动向创新驱动转换。

协调发展战略。

进⼀步完善区域发展战略,推动各市县区协调联动发展,形成中⼼城市与县城功能互补、分⼯明确、联系密切的有机整体;推进城乡发展要素平等交换、合理配置和基本公共服务均等化,快速推进全市常住⼈⼝、户籍⼈⼝城镇化⽔平。

绿⾊发展战略。

⼤⼒实施⽣态⽴市战略,⽴⾜⽣态资源优势,坚持保护优先和⾃然修复,突出⼤⽓、⽔、⼟壤环境整治,⾼标准建设国家⽣态⽂明先⾏⽰范区,着⼒打造⽣态⽂明建设蚌埠样板。

开放发展战略。

充分发挥毗邻苏浙、承东启西的区位优势,深度融⼊国家“三⼤战略”,强⼒推进与长三⾓⼀体发展,加强和中原城市群经济联系,提升开放层次,拓展开放领域,增创对外开放新优势;实现⾼标准⼤通道、⾼⽔平⼤平台、⾼效率⼤通关,经济外向程度进⼀步提升。

蚌埠市区域分析

蚌埠市区域分析

蚌埠市区域规划分析第一章区域自然经济介绍1.1.地理位置蚌埠市(含辖县)位于安徽省北部,北纬32°43′至33°30′,东经116°45′至118°04′,北部与濉溪县、宿州市、灵璧县、泗县接壤,固镇县、五河县交界。

南与淮南市、凤阳县相连,东与明光市和江苏省泗洪县毗邻,西与蒙城县、凤台县搭界,怀远县相连。

1.2.气候蚌埠属亚热带季风气候和温带季风气候的交界地带,雨量充沛,四季分明,春季风和日丽;梅雨时节,阴雨绵绵;夏季炎热,可称“火炉”;秋天干燥凉爽;冬季寒冷、干燥。

蚌埠春秋短、冬夏长,冬夏温差显著,四时各有特色,皆宜旅游。

1.3.城市简介蚌埠(bèng bù)位于淮河中下游,是安徽省最大的城市之一,是安徽省第一个建市的地级市,是安徽省经济命脉,是安徽省三大中心城市之一。

全国重要的交通枢纽,经济腹地十分宽广,被称作两淮重镇、沪宁咽喉。

蚌埠又称珠城,跨中国南北分界线,拥有千里淮河第一大港口,是京沪高速铁路一等客站所在地,同时京福高速铁路也经过蚌埠,蚌埠设有上海铁路局蚌埠铁路办事处(原上海铁路局蚌埠铁路分局)。

蚌埠是中国著名的水陆交通枢纽城市,也是安徽省重要的工业基地。

常住人口360万人,其中市区人口105万人,市区建成区面积104平方公里(截至2010年底)。

交通便利、基础雄厚、物产富饶、景色优美、气候宜人、人民好客,是蚌埠的主要特点。

1.3.1交通蚌埠地处淮河中游,面向长三角,背靠中原大地,经济腹地十分宽广,蚌埠是全国重要的交通枢纽城市,是华东运输网的重要组成部分。

是安徽淮河的航运中心,是皖北的公路运输中心。

所以交通便捷,公路、铁路、水运、四通八达。

蚌埠市作为安徽省重点建设的水路枢纽。

安徽省淮河的航运中心。

水路运输优势明显。

蚌埠地处淮河中下游,坐拥千里淮河第一大港(蚌埠港),蚌埠港为全国28个主要内河港口之一,建立加快蚌埠水运发展的合作机制,打造淮河黄金水道,提升蚌埠的交通地位,不仅是贯彻省委省政府把蚌埠打造成皖北的中心城市需要,也是构筑全省水运网络,提升全省水运优势的需要。

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引言一、编制的背景与必要性2005年8月,建设部颁发《关于抓紧组织开展近期建设规划制定工作的通知》,通知中提出“为了配合国民经济与社会发展〃十一五〃规划的编制,保持城市总体规划与〃十一五〃规划的衔接,强化城市总体规划对城市发展的控制和引导作用,各地政府必须高度重视做好近期建设规划编制工作,将近期建设规划制定工作作为当前城市规划工作的重点工作和任务。

……凡在规定期限内未按要求完成近期建设规划制定和备案工作的,停止新申请建设项目的选址,项目不符合近期建设规划的,城乡规划行政主管部门不得核发选址意见书。

”近期建设规划作为城市总体规划的有机组成部分,是总体规划从宏观调控走向实施管理的重要手段,是城市近期建设项目安排的依据,具有针对性和时效性的特点,且在编制期限上与国民经济和社会发展五年规划相一致,是经济社会活动在地域和空间上进行落实的主要手段和重要支撑,二者通过紧密结合、高度协同,一并组成“十一五”期间指导城市发展和建设的纲领性文件,统筹财政与空间两大资源,共同构筑促进城市经济、社会和环境协调发展的“双平台”。

为贯彻落实国务院、建设部等有关文件的精神,结合蚌埠市国民经济与社会发展“十一五”规划的批准施行,蚌埠市人民政府组织编制了2006~2010年近期建设规划,将规划、计划、建设三者紧密结合起来,以期作为对城市近期建设进行控制和指导的基本法定依据,并通过对近期建设规划的滚动编制来实施城市总体规划。

二、工作思路、方法与技术路线(略)第一篇回顾、评析与继承(略)第二篇目标与策略一●蚌埠市各区政府和省级开发区的“十一五”发展规划(二) 规划期限本次近期建设规划与国民经济与社会发展“十一五”规划期限保持一致,即2006~2010年(三) 规划范围依据城市总体规划(2005~2020),确定本次近期建设规划范围包括城市规划区和中心城区总体规划用地范围两个层次:1、城市规划区:包括市区行政辖域(601.50平方公里),以及涂山风景区和沫河口精细化工园的部分用地(78.50平方公里),面积共计680平方公里。

2、中心城区规划建设用地范围:西至黑虎山,并由规划的东外环路、南外环路和北外环路围合的空间,面积为238.72平方公里。

鉴于本次近期建设规划的侧重点需要,行动计划及用地、设施安排等规划内容主要在中心城区规划建设用地范围内进行;环境协调、生态保护等内容相应延伸至城市规划区范围。

二、城市发展问题与发展机遇分析(一) 城市发展存在的问题与挑战慢进则退是蚌埠市20世纪90年代以来的基本发展态势。

蚌埠是我省最早通铁路的城市、最早设市的城市,多年与合肥、芜湖并列为安徽三大综合性中心城市。

20世纪50~70年代,蚌埠的城市地位和经济实力居与芜湖市不相上下。

改革开放以后,城市发展开始相对滞后,但直到1990年落差还不是很大。

1990年蚌埠市国内生产总值居全省第五位,是合肥的73.2%,芜湖的 125.7%;人均GDP居全省第7位,是合肥的94.1%、芜湖的87.5%。

此外乡及乡以上工业总产值、社会消费品零售总额、财政收入等主要指标分居全省第6、4、2位。

历经90年代以后省域经济建设重点转向沿江开发,蚌埠市经济地位进一步下滑,至2004年地区生产总值居全省第8位,是合肥的44.7%,芜湖的 76.4%;人均GDP居全省第10位,是合肥的57.3%、芜湖的49.5%。

规模以上工业总产值、社会品零售总额、财政收入等分居全省第9、5、5 位。

究其原因,城市功能的弱化问题是蚌埠市慢进则退的主要因素,城市发展中存在的主要问题体现在:1、中心城市地位下降,交通优势相对丧失蚌埠之所以能够率先发展成为城市,根本原因在于,依托淮河航运条件、津浦铁路交通要道和沿淮丰富的农产品资源,从而发展成为辐射东南沿海地区的航运码头、农副产品集散地和较早的工商业中心。

在计划经济和短缺经济条件下,蚌埠市依托其丰富农副产品加工资源和现代工业基础,保持了城市经济的综合实力。

20世纪 80年代改革开放后,沿海地区的率先发展使蚌埠市区域经济中心地位第一次下降,90年代后的沿江地区,蚌埠市区域中心地位第二次下降,区域经济中心明显向沿海和沿江地区转移。

这两次重大而持续的区域经济中心转移,导致政策资源、市场资源向“两沿”地区倾斜;政府投资、民间资本、外商投资向“两沿”地区集中,内地的资金、技术、资源、劳动力向“两沿”地区流动。

蚌埠传统区位优势逐步丧失,城市集聚扩散能力弱化此外,从中观经济区位来看,过去蚌埠拥有的产业优势主要分布在机械制造、食品加工、物资转运流通等多个方面,其实力在整个皖北地区首屈一指,主要的对手是江苏的徐州。

现在区域竞争的格局已经不同于过去。

除了外省的徐州,皖北地区也已经是三足鼎立,宿州-淮北、亳州-阜阳和蚌埠被划分成为三个各具特色的经济区(《安徽省城镇体系规划》)。

在京沪线南京-徐州段,蚌埠的交通枢纽地位因为南京、徐州这两个大型交通枢纽的发展而受到相对削弱,其南北方向的集聚和辐射能力范围受到这两个城市的挤压。

从交通优势方面来看,蚌埠市作为交通枢纽所拥有的相对优势在不断消弱。

公路系统安徽形成以省会城市合肥为中心放射的高速公路网和连接线。

建成开通的京九铁路,使得临近蚌埠的阜阳市一跃成为安徽省又一个重要的铁路枢纽城市;国家又计划将合肥建设成为铁路枢纽城市。

随着宁西铁路的建设。

这样,蚌埠不再是安徽省唯一的铁路枢纽城市,安徽省的这种由单一交通枢纽向多枢纽的转变,相对削弱了蚌埠过去在交通条件方面的优越地位。

2、工业化进程滞后、产业结构老化蚌埠工业化演变轨迹与全国变化一致,但工业化进程滞后、产业结构层次偏低。

经济发达地区第一产业比重均在15%以下,蚌埠高出近10个百分点;人均GDP 仅有全国水平的72%左右;农业从业人口的比重也大大高于全国平均。

从人均总量指标和结构性指标综合分析,全国处于工业化中级阶段中期水平,蚌埠处于工业化中级阶段初期水平。

此外,蚌埠市原来的支柱产业食品工业、纺织工业没有形成集群优势,在市场化过程中逐步被外省产品淘汰,重型机械工业在大规模设备进口和产业结构升级中被替代。

目前的核心企业丰原集团、八一化工面临环保成本的压力,玻璃产业链条短未形成适度的市场规模和产业集群等。

3、粗放型经济增长模式尚未改变2004年蚌埠单位工业产值新鲜用水量为51.8吨/万元,单位GDP能源消耗为0.61吨标煤/万元,在全国属于较低水平。

随着近些年经济的高速增长,蚌埠市能源消耗量在四年内翻了一番,单位GDP能源消耗也增加了50%。

这种传统经济,是一种掠夺性的竞争经济,它以不可再生资源为基础,在大尺度的资源环境并经范围内慢节奏的小循环,其高效率的经济产出是以大量的能源、水资源等不可更新资源的消耗和大量废弃物向环境排放为代价获得的。

4、其他:一是县区经济基础薄弱,城市腹地支撑能力不足,城乡统筹建设任务艰巨;二是区域竞争压力巨大,沿江地区发展如火如荼,资源型城市发展咄咄逼人;三是体制性障碍依然存在,推进改革深化、优化投资环境、激活民间资本、鼓励全民创业等工作十分艰巨。

(二) 城市发展潜力1、从区位条件及发展来看,蚌埠市是皖北中心城市和长三角城市群延伸地带的中心城市蚌埠作为淮海经济区南端重要的工业城市,处在全国经济总体战略转移中间地带,在皖北城市群中具有中心区位优势。

首先,蚌埠的交通优势是皖北地区其他城市无法取代的,一方面是积累的传统优势,一方面是不断增强的新优势。

“十一五”期间,京沪高速铁路、合徐高速公路、界阜蚌高速路均从蚌埠通过,这使得历史形成的皖北地区的商贸中心,能够继续强化对淮北地区商贸流通业的辐射作用。

从蚌埠外向型经济的格局看,蚌埠海关、商检、集装箱货运等口岸功能比较强大,外贸出口总额在皖北地区名列前茅,外向度高居皖北六市之首。

从经济基础看,蚌埠的人口在整个皖北地区中占12.4%,而国内生产总值、财政收入、规模以上工业产值、社会消费品零售额却分别占19%、24.5%、25.1%、19%,GDP总量、人均GDP水平以及农民人均纯收入位居前列。

蚌埠虽然面临周边主要城市的竞争,但是在这个区域中间,蚌埠距离上海、南京等区域性中心城市最为便捷,属于向“泛长三角”扩展过渡地带的城市。

在这个非均衡的区域中,蚌埠实际上界于华东地区——淮海地区——中原地区的交接面上,地理区位、交通条件和经济基础都使得蚌埠最有条件通过加强同沪宁的联系,传递发达地区的技术和市场信息,有条件担负辐射、带动落后地区发展的作用。

可以说,蚌埠具备了承担未来皖北中心城市职能的基本素质和能力。

2、从供给条件来看,技术、劳动力等要素供给充足蚌埠市的科技投入、科技人员数量、取得的科技成果数等指标接近全国中等水平,而每万人拥有的科技人员数量和在校大学生的比例则居全国先进行列,技术资源密集度高。

此外我市农村劳动力大量富余,亟待向二、三产业转移,劳动力资源丰富。

3、从需求条件来看,消费和投资需求都具有较大的增长潜力一方面,居民消费结构持续升级以及收入的较快增长对需求形成较强支撑。

根据发达国家的经验,人均GDP接近1000美元时,消费结构会发生重大转型,生存型消费支出比重降低,发展型消费支出比重增高。

我市正介于这个临界点,城镇居民可支配收入和农民纯收入近几年的快速增长,其带来的消费结构转型比较以往的食品、服装、家电消费,会对产业和投资产生更高的拉动作用。

另一方面,作为经济增长主要推动力的固定资产投资,2004年来我市稳居全省的前三位,充分反映出行业投资、政府投资的自我积累出于加强阶段,其孕育的发展势能巨大。

(三) 城市面临的新形势和发展的机遇1、招商引资的机遇:国际及长江三角洲等沿海发达地区资本和产业加速向中西部转移,有利于发挥城市综合优势,承接产业梯度转移。

2、政策机遇:国家促进中部地区崛起,我省实行中心城市带动战略,加快“两淮一蚌”沿淮城市群发展,有利于争取政策支持,振兴老工业基地,强化经济社会薄弱环节建设。

3、外部经济环境带来的机遇:全国经济的平稳较快发展带来能源需求增加、石油供应继续紧张和价格高位运行、消费结构发生变化等,有利于我市能源、生物质产业、机械制造等产业实现快速发展。

4、国家加快淮河治理步伐,也将在污染治理、扩大环境承载能力方面给蚌埠工业可持续发展带来更大的空间。

5、加快发展的条件已经成熟,“3461”行动计划积蓄的能量开始释放,改革开放激发了发展活力,全市人民发展的积极性和创造性热情不断高涨。

三、近期建设规划目标1.总体目标稳步推进“华东地区交通枢纽之一、安徽省重要加工业基地、皖北中心城市”三大城市主要职能的实现,加快城市空间结构调整,拓展城市发展空间,至2010年,中心城区城市人口规模和建设用地规模分别达到105万人左右和105平方公里左右。

2.分项目标中心城区至2010年新增道路长度约140公里,人均道路面积10.2平方米;人均公共绿地面积约7平方米,建成区绿化覆盖率30.3%;城市给水供应能力达56万m3/天,人均生活用水量220升/日,供水普及率99%以上;城市污水集中处理能力达27.5万m3/天,集中污水处理率73.3%,工业废水重复利用率75%;垃圾无害化处理率90%;城区电网供应能力48.15万千瓦;河流湖泊水质达标率70%以上,城市给水水源地水质达标率95%以上;淮北大堤和城市防洪堤防防洪能力100年一遇。

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