国内绿色建筑造价成本分析
新型绿色建筑二工程造价预算与成本控制分析
新型绿色建筑二工程造价预算与成本控制分析一、新型绿色建筑工程的成本构成绿色建筑工程的成本构成与传统建筑工程有所差异，主要体现在以下几个方面：1. 绿色建筑设计费用较高：绿色建筑的设计需要考虑更多的环保要求和可持续发展的理念，因此需要更多的专业设计人员和更多的设计时间，导致设计费用相对较高。
2. 绿色建筑材料价格较高：绿色建筑所采用的环保建筑材料相对传统建筑材料价格更高，例如节能玻璃、环保涂料、再生建材等，这些材料的采购费用较高。
3. 绿色建筑施工技术要求较高：绿色建筑对施工技术和施工质量的要求也相对较高，需要更多的技术人员和更高的施工标准，因此施工费用较高。
4. 绿色建筑设备和系统价格较高：绿色建筑通常会配备更先进的节能设备和系统，如太阳能发电系统、地源热泵系统等，这些设备和系统价格较高，导致设备采购费用大幅增加。
在绿色建筑工程的成本预算中，要考虑到绿色建筑的特殊性和环保要求，可以采用以下方法进行成本预算：1. 结合绿色建筑的设计特点，进行详细的成本核算：在进行成本预算时，要充分考虑到绿色建筑的设计特点，例如对环保材料、节能设备和系统的需求及其价格，对施工工艺和工艺要求的影响等，从而进行详细的成本核算。
2. 制定合理的工程造价预算方案：根据绿色建筑工程的实际情况，制定合理的工程造价预算方案，包括建筑材料采购费、施工费用、设备和系统采购费用等，要合理预留一定的环保材料和设备的采购预算。
3. 引入成本控制手段：在成本预算的过程中，可以适当引入一些成本控制手段，例如精细化管理、合理控制施工工程量、优化采购管理等，从而有效控制工程成本。
以上方法可以较好地应用于新型绿色建筑工程的成本预算过程中，有助于实现项目的合理预算和成本控制。
除了在成本预算阶段进行合理的成本核算和制定合理的工程造价预算方案外，新型绿色建筑工程的成本控制还需要采取一系列的策略和措施，以实现有效的成本控制。
1. 强化成本控制意识，提高成本控制水平：在整个绿色建筑工程的实施过程中，要引起各方对成本控制的高度重视，加强成本控制意识，提高成本控制水平。
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
新型绿色建筑工 程成本控制
成本控制原则行：制定详细的成 本控制计划
过程监控：对成本控制过 程进行实时监控
结果评估：对成本控制结 果进行评估和改进
成本控制方法
施工阶段：加强现场管理， 提高施工效率和质量
设计阶段：优化设计方案， 降低材料和施工成本
采购阶段：采用招标方式， 降低材料和设备采购成本
预算编制流程
确定项目范围和规模 添加标题
编制预算计划和预算方案 添加标题
提交预算报告和预算文件给相 关部门审批
确定预算金额和预算时间
添加标题
添加标题
添加标题 收集项目相关资料
添加标题 审核预算方案和预算计划
添加标题 编制预算报告和预算文件
预算编制方法
确定工程量清单：根据 设计图纸和施工方案， 确定工程量清单，包括 材料、人工、机械等。
案例分析显示，绿色建筑工程造价预算与成本控制需要加强与业主、设计、施工、监理等各方的 沟通与协调，确保工程顺利进行。
新型绿色建筑工 程造价预算与成 本控制的未来展 望
未来发展趋势
绿色建筑将成为 主流趋势，市场 需求将不断增加
绿色建筑技术将 不断创新，提高 工程造价预算与 成本控制的准确 性
绿色建筑材料将 更加环保、节能， 降低工程造价预 算与成本控制的 难度
材料成本：新 型绿色建筑材
料价格波动
设计成本：绿 色建筑设计复
杂性和难度
施工成本：绿 色建筑施工工 艺和设备要求
环保成本：绿 色建筑环保措 施和认证费用
政策影响：政 府对新型绿色 建筑的扶持政
策和补贴
市场因素：市 场需求和竞争 情况对造价的
影响
预算控制策略
制定合理的预算计划，明确预算目标 采用科学的预算方法，如工程量清单计价法、定额计价法等 加强预算执行过程中的监控，及时发现和解决问题 提高预算人员的专业素质，加强预算管理培训
新型绿色建筑二工程造价预算与成本控制分析
新型绿色建筑二工程造价预算与成本控制分析一、引言随着社会经济的快速发展，人们对建筑工程的要求也越来越高，不仅要求建筑具有良好的外观和功能，更需要建筑在施工过程中能够注重节约能源、保护环境。
新型绿色建筑工程逐渐成为了人们的热门选择。
在新型绿色建筑工程中，造价预算与成本控制是非常重要的环节，它直接影响到工程的质量和进度。
本文将对新型绿色建筑二工程造价预算与成本控制进行深入分析。
二、新型绿色建筑二工程造价预算分析1. 绿色建筑工程的特点新型绿色建筑工程是指在建筑设计、施工和使用过程中，充分利用自然资源、减少对环境的影响，以及提高建筑的能源利用率和材料利用率的建筑工程。
新型绿色建筑工程具有以下特点：（1）节能环保：充分利用太阳能、雨水、风能等自然资源，减少对环境的影响，并注重建筑材料和设备的环保性能。
（2）资源有效利用：合理规划和设计建筑空间，最大程度地减少对自然资源的浪费。
（3）综合利用多种能源：通过利用太阳能、风能、地热等多种能源，降低建筑的能源消耗。
（4）环境适应性：充分考虑建筑所处环境的气候特点和地域特征，使建筑能够适应当地的自然环境。
2. 新型绿色建筑工程的造价预算在新型绿色建筑工程中，造价预算的编制需要综合考虑建筑设计、施工进度、环保设备和材料等多个方面的因素。
具体来说，造价预算主要包括以下几个方面的内容：（1）建筑设计费用：包括建筑设计师的设计费用、设计软件等方面的费用。
（2）环保设备费用：包括太阳能发电设备、智能化控制系统、环保建材等费用。
（3）施工费用：包括建筑施工人工和材料的费用。
（4）环境评估费用：包括对建筑施工所在地环境的评估费用。
（5）其他费用：包括工程管理费用、税费等其他方面的费用。
三、新型绿色建筑二工程成本控制分析1. 新型绿色建筑工程成本控制的难点新型绿色建筑工程成本控制的难点主要包括以下几个方面：（1）环保材料和设备费用高昂：新型绿色建筑工程需要使用一些环保材料和设备，这些材料和设备的费用相对较高。
新型绿色建筑工程造价成本控制分析
新型绿色建筑工程造价成本控制分析在国内建筑行业高速发展的过程中，新型绿色建筑的普及率正在快速提升，实现工程造价成本的有效控制，可以促进新型绿色工程的高质量发展。
因此，很多建筑工程专业人员都对造价成本控制具备较高水平的关注。
一、新型绿色建筑工程造价成本控制存在的问题（一）造价成本控制技术手段缺乏有效整合部分新型绿色建筑工程在探索造价成本控制措施的过程中，对于现有的各类技术手段实际应用情况考察分析存在不足，没有对造价预算管理措施进行有效性分析，导致绿色建筑工程项目的价值难以得到完整的认知，无法在各类技术手段的集中应用之下，充分满足绿色建筑施工质量的控制需要。
一些造价成本控制措施的制定对于施工项目的工期特点调查分析存在不足，缺乏对施工进度影响因素的考察，导致成本控制措施所需的保障机制难以得到成熟的构建，无法在明确工程造价预算特征的基础上，提高成本控制水平。
一些造价成本控制手段在制定过程中，缺乏对绿色建筑新型施工技术构成特点的总结，未能实现对各类技术手段的充分整合，导致虚拟仿真技术的重要价值无法得到开发，也使得新型绿色建筑的施工整合机制难以得到完善，不利于综合性成本的管控。
一些绿色建筑在探索成本管理工作路径的过程中，对于造价预算以及成本控制的相关需求缺乏充分掌握，未能对绿色施工项目相关的资金消耗情况进行有效总结，导致成本的控制和计量手段无法得到相应的调整创新，难以在明确成本支出管理价值的基础上，充分满足工程项目误差控制的具体需求，也使得成本控制技术手段的整合无法具备足够的针对性。
（二）新型绿色建筑工程预算编制缺乏合理性预算的正确编制可以使绿色建筑工程造价成本的控制措施具备更高的有效性。
但是，现有的一些绿色建筑工程团队在制定预算编制的具体方案过程中，对于建筑工程质量和施工效率的影响因素掌握不够充分，缺乏对施工项目和周边环境信息的准确研究，未能结合新型绿色建筑工程的现场环境特征，制定项目内容分析方案，无法为建筑工程预算编制方案的改良提供支持。
造价工程师的绿色建筑成本优化案例分析
造价工程师的绿色建筑成本优化案例分析绿色建筑作为一种可持续发展的策略，为建筑行业提供了无限的创新空间。
在绿色建筑项目中，造价工程师扮演着重要的角色，他们通过技术手段和经济分析，为项目提供成本优化的解决方案。
本文将通过一则绿色建筑案例分析，介绍造价工程师如何在绿色建筑中进行成本优化。
案例背景某公共建筑项目拟建成全国首个绿色建筑示范项目，该建筑将采用可再生能源、节能材料和资源回收利用等绿色技术，同时具备良好的室内环境和舒适的使用体验。
项目开发商期望在保证绿色建筑质量的前提下，最大限度地降低建设和运营成本。
成本优化措施1. 节能措施绿色建筑最为重要的特点之一是节能，因此在设计阶段造价工程师要重点关注建筑的节能措施。
在该案例中，造价工程师提出以下节能建议：(1) 采用高效节能的建筑外立面，在保证建筑外观的同时，减少热量传递，提高建筑的隔热性能。
(2) 选择高效节能的机电设备，如LED照明、智能控制系统和高效空调等，同时合理设计机电系统，减少线路损耗。
(3) 设计合理的通风系统，减少机械通风设备的使用频率，提高自然通风效果。
2. 可再生能源利用在绿色建筑中，利用可再生能源是提高能源利用效率的重要手段。
在该案例中，造价工程师提出以下可再生能源利用建议：(1) 确定光伏发电系统的安装位置和规模，通过太阳能发电减少对传统电网的依赖。
(2) 利用地热能源，在建筑地下安装地源热泵系统，利用地下稳定的温度为建筑供暖和制冷，降低运营成本。
(3) 设计合理的雨水收集系统，利用收集的雨水供应建筑的冲洗设备和绿化灌溉，降低自来水的使用。
3. 资源回收利用在绿色建筑中，资源回收利用是减少建筑废弃物和环境污染的重要措施。
在该案例中，造价工程师提出以下资源回收利用建议：(1) 设计合理的建筑材料选择方案，优先选用可回收及可降解的材料，降低建筑废弃物的产生。
(2) 设计合理的建筑废弃物分类和处理系统，将可回收的材料进行回收利用，减少环境污染。
国内绿色建筑造价成本分析
中国房地信息5根据《绿色建筑评价标准》中对绿色建筑的定义，绿色建筑是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
根据这个定义，绿色建筑并不一定就会带来建筑造价成本的上升。
但是，由于目前我国的大部分建筑还处于比较传统的设计阶段，建筑的目标还是以满足人的基本需求为设计依据，因此，在进行绿色建筑建设，提升建筑品质的过程中，会带来一定的建筑造价成本的增加，根据绿色建筑品质和建设标准的不同，成本造价也有所不同。
绿色建筑造价的影响因素绿色建筑在中国还处于发展阶段，相关技术和产品都没有相成完整成熟的体系，即使有些技术相对比较成熟，比如太阳能热水器，但由于建筑成本相对较高且没有相关的使用标准规定，所以，这部分投资对于发展商来说还是属于增量成本的的范畴。
因此，在市场没有达到足够的规模化和产业化时，绿色建筑的价格体系也一定是高位的。
1.维护结构节能。
维护结构的节能成本包括外墙、屋面保温体系，节能门窗的增量成本，遮阳系统的成本，以及其它一些综合性质的措施，比如种植屋面、呼吸式幕墙等的成本投入。
2.可在生能源。
绿色建筑中的可再生能源的利用包括太阳能、的热能、生物能等利用措施的成本投入。
目前太阳能热水器的利用技术已经较为成熟，相对成本较低，太阳能光伏发电的增量因为材料以及技术水平的原因，价格还是属于较高的，对于一般的开发商来说还比较难以接受。
地热利用主要是通过地源热泵或者地下铺设通风管的形式，技术相对成熟，但成本较高。
风能、生物能也属于成本很高的技术。
3.节水措施成本。
a.中水利用。
中水利用是指将小区居民生活废水集中起来，经过恰当处理达到一定的标准后，再回用于小区的绿化灌溉、车辆冲洗、道路冲洗以及家庭坐便器冲洗等方面，从而达到节约用水的目的。
北京等省市已经先行推广使用，成本不高但效果明显。
b.雨水收集利用。
我国城市雨水利用起步较晚，目前主要在缺水地区有一些小型、局部的非标准性应用。
新型绿色建筑工程造价预算分析
新型绿色建筑工程造价预算分析新型绿色建筑工程造价预算分析在如今日益严峻的环境问题下，绿色建筑作为一种低耗能、低污染的建筑模式逐渐备受推崇，得到了广泛的应用。
同时，绿色建筑也面临着一系列的挑战，其中之一就是与传统建筑相比所需的造价和投资更大。
究竟该如何进行合理的造价预算才能在保证绿色建筑质量和环保的前提下控制造价？本文将对新型绿色建筑工程造价预算进行分析和探讨。
一、绿色建筑的定义绿色建筑是指在设计、建造过程中，充分考虑环保、节能、资源利用等方面因素的建筑，具备较高的生态适应性和资源可持续利用能力，以满足人们对健康、舒适、安全、高效、节约的住宅或工作环境需求。
二、绿色建筑与传统建筑的造价差异绿色建筑的造价与传统建筑相比，是要更高一些的。
这是因为在设计、施工、建造、使用过程中需要严格控制耗能、环保、舒适和安全等方面的要求，所涉及到的技术、材料和设备等方面的成本相对较高。
绿色建筑所需的第一大投入是建筑施工表面中的装饰材料。
比如，绿色建筑中常用的环保涂料相对于传统涂料价格要高出3倍以上。
其次，绿色建筑还需要在建筑设计、结构体系、采光等方面做出更多的考虑，相应的设计费用和人工成本也会有所提高。
此外，为了保证绿色建筑的高能效和低能耗，还需要采用更加高端的能源设备和科技装备，这也会导致建筑造价上升。
三、绿色建筑的造价预算分析绿色建筑的造价预算应该如何进行呢？具体分为以下几个方面：1. 建立完整的造价核算体系绿色建筑的建造涉及的复杂性和科技含量要远远高于传统建筑，在预算建造成本时往往需要更多的因素, 来完整的计算和考虑建筑复杂性带来的影响。
主要分为土建建筑和机电设备两个部分。
留足备用资金，保证项目无因资金问题而推迟。
2. 系统化的施工系统化施工是控制建筑造价的重要手段，设计师应该在制定设计方案时就充分考虑这一点。
在施工过程中应该充分地利用先进的技术、设备和管理方法来控制项目造价。
3. 深入合理的细节处理建立适当和严格的规范，适当压缩装修时间，对施工的流程管理要求更高，采用优质材料，保证了施工方面的细节做好，使绿色建筑的建造效果更有保证。
建筑项目绿色建筑成本效益分析报告
建筑项目绿色建筑成本效益分析报告1. 引言绿色建筑是当前建筑行业的热门话题，其在环境保护、资源利用和人居舒适性方面带来了许多益处。
然而，一些人认为绿色建筑的成本过高，难以实施。
本报告旨在对建筑项目中采用绿色建筑的成本效益进行分析和评估，以探讨绿色建筑的真正价值。
2. 成本方面的分析2.1 绿色建筑的初期投资绿色建筑的初期投资包括设计、材料选择、能源系统的集成等方面。
虽然这些成本略高于传统建筑，但该投资可从长远考虑带来可观的回报。
2.2 运营与维护成本绿色建筑采用节能措施，如高效隔热材料、节能灯具和智能控制系统等，可以显著减少能源消耗和运营成本。
研究表明，与传统建筑相比，绿色建筑的运营成本可以节省15%至30%。
2.3 健康与舒适性带来的益处绿色建筑注重室内空气质量、自然采光和声环境等，可以提供更舒适、健康的办公和生活环境，从而提高员工的工作效率、降低疾病发生率和提升人员满意度。
这些间接的经济效益也应纳入成本效益的考虑之中。
3. 效益方面的评估3.1 能源和资源节约效益绿色建筑采用节能措施和可再生材料，可显著减少能源的消耗和资源的浪费。
据数据显示，绿色建筑的能耗和用水量分别比传统建筑降低30%和40%。
3.2 增加资产价值绿色建筑是未来建筑发展的趋势，其具有更高的资产价值和市场需求。
投资者和租户越来越倾向于选择具备可持续发展特点的建筑项目，因此绿色建筑在市场中拥有更高的竞争力。
3.3 社会形象与品牌效应企业或项目选择绿色建筑，可树立环保意识和社会责任感，提升品牌形象。
对于需要长期与公众接触的企事业单位而言，如酒店和商业中心，采用绿色建筑将获得更多的社会声誉和公众认可。
4. 结论综上所述，绿色建筑在建筑项目中的应用虽然在初期投资上具有一定的成本，但在长期运营和维护中将获得显著的经济效益和环境效益。
无论是从能源和资源的节约效益，还是从增加资产价值和提升企业形象的角度来看，绿色建筑都具备可持续发展的优势。
绿色建筑安装工程造价预算与成本控制方法分析
Construction & Decoration建筑与装饰2023年10月上 7绿色建筑安装工程造价预算与成本控制方法分析王燕 王博华万邦工程管理咨询有限公司 浙江 杭州 310000摘 要 随着我国城市化进程的不断推进，建筑安装工程越来越多，人们对环境保护的重视程度也越来越高。
工程造价和成本控制是建筑安装过程中非常重要的一环，如果在施工过程中出现了纰漏，那么可能会导致有关企业的成本直线上升，严重的话，还会导致安装工程停滞。
在此基础上，本文从绿色建筑安装工程的角度出发，对其造价预算与成本控制进行了探究，以期给有关人员提供参考。
关键词 绿色建筑；安装工程；造价；成本引言随着我国经济的迅速发展，推动了粗放式经济发展，但由于高能耗运行方式，生态环境质量不断恶化。
在此背景下，我国有关部门提出了实施可持续发展的战略，在保护环境和节约能源的同时，还提出了节能减排的政策，以促进经济发展战略规划的顺利实施，相应的建筑领域也提出了建筑能耗的标准。
因此，文章绿色建筑安装工程造价预算与成本控制进行分析，有助于促进我国建筑业的长远、稳定发展。
1 绿色建筑简介绿色建筑对于现阶段人们生活而言至关重要，涉及人们衣食住行的方方面面。
绿色建筑的出现在很大程度上为人们的生活提供了便利，同时有力地促进了经济发展与资源保护。
在新的历史时期，环境保护已成为人们的共识，对各种资源的消耗进行分析，对环境工程进行管理，是当前的重要工作。
把绿色思想渗透到建筑领域，不但能够有效促进绿色建筑的发展与进步，同时这也是建筑领域发展的必然趋势。
当前，绿色建筑理念在建筑领域中具有良好的发展前景，和以往的建筑体系比较来说，绿色建筑不但可以给居民提供有效的工作场所，还可以优化人们的生活质量，促进社会经济效益的提高。
绿色建筑施工过程中，不但需要对室内环境给予足够重视，同时还需要关注绿化环境以及园林景观等方面，确保建筑内外施工的协调性。
确保建筑内部与周边环境协调发展，推动绿色节能策略的长远发展[1]。
绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
绿色建筑工程造价预算与成本控制分析一、绿色建筑工程造价预算的原理和流程在绿色建筑工程造价预算中，首先需要明确预算的原理和流程，以确保制定的预算能够符合绿色建筑工程的特点和要求。
在此过程中，需要考虑绿色建筑的三个方面：环境、经济和社会效益。
针对环境因素，需要考虑绿色建筑在能源、水资源和环保方面所带来的优势和成本。
在经济方面，需要评估绿色建筑对预算的影响，包括节约能源成本、减低钢材成本等。
同时，还要考虑绿色建筑对社会产生的效益，如改善居住条件、提高员工工作效率等。
因此，绿色建筑工程造价预算流程可以分为以下几个步骤：确定绿色建筑相关标准和环保要求，分析各种绿色建筑技术及其成本效益，评估绿色建筑对能源、水资源的节约及环保方面等的经济效益，确定绿色建筑的总预算，最后开展绿色建筑工程造价控制。
二、绿色建筑工程成本控制的特点和方法在绿色建筑工程的开发和建设过程中，需要进行成本控制，以确保绿色建筑工程的高效和稳定运行。
绿色建筑工程的成本控制需要注意以下几个方面的特点：1、绿色建筑工程的要求和技术水平较高。
2、绿色建筑工程的建设周期相对较长。
3、绿色建筑工程的开发和建设需要投入比较大的资金。
4、绿色建筑工程的建设环节较多，各种因素交织在一起。
因此，针对绿色建筑工程特点，需要采取一些有效的方法进行成本控制，如：1、使用BIM技术进行建模和仿真，分析模型中的风险因素，提高绿色建筑工程的预测精度，降低开发和建设成本。
2、采用可持续性管理控制方法，通过能耗分析、生态经验法和区块链技术等，确定绿色建筑工程开发和建设成本合理的控制方法。
3、借助互联网和信息技术，探索全生命周期成本控制模式，实现绿色建筑的高效运营。
总之，在绿色建筑工程成本控制过程中，需要考虑绿色建筑工程的特点，采取更为科学和合理的控制方法，以确保绿色建筑工程的成本控制和管理的有效性。
三、生态城市建设中绿色建筑工程的成本和控制分析生态城市建设是当前推进城市可持续发展的重要方向之一。
建筑物绿色建筑成本分析
建筑物绿色建筑成本分析绿色建筑作为可持续发展的一项重要战略，受到了越来越多建筑业者的关注和重视。
然而，虽然绿色建筑在环保和资源节约方面有着显著的优势，但其成本问题一直是建筑业者和投资者关注的焦点。
本文将对建筑物绿色建筑的成本进行分析，并探讨其经济效益。
1. 绿色建筑的成本组成绿色建筑的成本主要包括设计成本、建设成本和运营成本三个方面。
首先，设计成本是绿色建筑的重要组成部分。
在设计绿色建筑时，需要考虑到节能、环保等因素，因此设计师需要进行更加细致和复杂的规划和设计，这势必会增加设计成本。
其次，建设成本是指绿色建筑项目的实际施工成本。
相比传统建筑，绿色建筑在选材和工艺上有更高的要求，这往往会导致建设成本的增加。
例如，使用环保材料、搭建太阳能发电系统等都会带来额外的费用。
最后，运营成本反映了建筑物在使用阶段的能源消耗和维护费用。
虽然绿色建筑在节能和环保方面有着明显的优势，但运营成本的减少并不是立竿见影的，需要长期的投资和管理。
例如，绿色建筑的高效能源系统需要更高的维护费用，这将增加运营成本。
2. 绿色建筑的经济效益虽然绿色建筑的成本相对较高，但它也带来了一系列的经济效益。
首先，绿色建筑在节能方面表现出色。
通过使用节能设备和智能控制系统，绿色建筑能够有效降低能源消耗，从而节约能源费用。
一些研究表明，绿色建筑的能源消耗比传统建筑要低30%以上，节能效果显著。
其次，绿色建筑在环保方面有着重大意义。
通过使用环保材料和采用循环利用的原则，绿色建筑能够减少对自然资源的消耗和污染。
随着社会环保意识的不断提高，绿色建筑也逐渐成为人们选择的首选，从而为业主带来更多的潜在消费者。
此外，绿色建筑还有助于提升建筑物的价值和竞争力。
绿色建筑能够提供更舒适和健康的室内环境，满足人们对于室内空气质量、采光等方面的需求，使建筑物的使用价值得到提升。
同时，对于商业地产和办公楼等商业用途的建筑来说，绿色认证也成为了吸引投资者和租户的重要因素。
绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
绿色建筑工程造价预算与成本控制分析摘要：当今建筑领域的主要发展方向就是绿色建筑。
我国当下出台了一系列法律法规，包括《绿色工程建筑评价标准》《关于加快推进我国绿色建筑发展的实施意见》这些法律法规的颁布，不仅引领了当下绿色建筑的发展。
同时，也为当下绿色建筑提出了更高的要求，绿色建筑它包含的要素是十分多样的，包括一些环保技术、材料等。
基于此给建筑工程造价预算和成本控制增加了许多困难。
本文从工程造价预算与成本控制的概述入手，分析了绿色建筑工程造价预算与成本控制的途径。
关键词：绿色建筑工程造价预算成本控制引言：当下建筑行业的发展出现了许多问题，例如成本消耗过大，以及造成环境污染、资源浪费等问题。
当下，绿色环保也是我们所要倡导的一种发展理念，只有环保节能才能促进我们国家建筑领域的可持续发展。
绿色建筑，它主要围绕的是节约资源，保护环境等，旨在为人们提供一个更加健康、清洁、美丽的适宜的生存环境。
当下绿色建筑发展过程当中，需要运用到更多的环保技术以及环保材料，能够更加有效地提升自然资源的利用效率。
与此同时，也为工程造价预算和成本控制带来了一定的困难。
因此，当下研究绿色建筑工程造价预算和成本控制，对于绿色建筑发展来说，具有十分重要的意义。
一、工程造价预算与成本控制的概述。
1.工程造价预算工程造价预算主要是对建筑工程实施过程当中的收入和支出的状况做整体的预算规划。
通过这样的一个预算计划，反映出工程建筑工程所投入的一些费用产生出来的经济效益。
基于此，能够便于企业进行成本核算以及施工计划的制定等等。
除此之外，工程造价预算也是工程招投标以及确定工程造价的一个重要依据。
工程造价预算需要通过相应部门的审批，审批之后形成投资计划书，从而为企业和签订合同和贷款提供一定的依据。
除此之外，工程造价预算也是工程施工设计图在设计过程当中的重要依据。
在规划设计图时，需要根据造价预算，还有相应要求能够，直接计算出工程建设过程当中所需要使用的各项费用，从而明确工程所消耗的成本，保障建筑工程的成本的科学性以及合理性。
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析随着全球环境问题日趋严重，节能降耗、环保节能的绿色建筑设计可以说是应运而生。
新型绿色建筑工程不仅可以实现节能降耗，还可以加强建筑的环保性能，提高居住质量，为人们的生活带来更多的福利。
然而，新型绿色建筑工程的造价预算问题和成本控制问题也备受关注。
1. 绿色建筑材料选择在绿色建筑工程的造价预算中，材料的选择是最重要的环节之一。
绿色建筑工程所用的材料应符合环保、节能、低碳的三大要求，同时还要具有良好的耐久性和防水性能。
在建筑材料选择上，有必要对材料的价格、质量、使用寿命进行比较和分析，根据工程的实际情况，选择经济实惠且质量可靠的材料，避免过度冗余的装饰材料使用。
2. 设计人员的经验和水平绿色建筑工程造价预算的另一个重要环节是设计人员的经验和水平。
设计人员应该在设计时充分考虑建筑工程的节能、环保、舒适性，切实降低了绿色建筑工程的造价预算。
3. 技术与设备创新随着科学技术不断的发展，建筑工程技术也得到了大幅度的提升。
在新型绿色建筑工程的造价预算中，借助科技的力量，采用新型材料、新型技术和设备能够使工程的造价预算大大的降低，同时保持了绿色建筑的环保性能。
4. 物流运输物流运输是影响工程造价的重要因素之一，特别是在建筑材料的运输方面。
如何减少和节约物流成本是绿色建筑工程造价预算的另一个关键点。
1. 项目资金预测管理新型绿色建筑工程成本控制的首要条件是合理的项目投资资金预测管理。
在项目的投资过程中，要对资金的使用进行全面的规划和管理，真正实现资金的有效利用。
2. 成本监控管理成本监控管理是新型绿色建筑工程成本控制的重要一环。
通过对工程成本的监控，及时调整工程的进度和投资计划，以达到控制成本的目的。
3. 质量管理质量管理是新型绿色建筑工程成本控制的另一个关键因素。
绿色建筑不仅要满足环保和节能的要求，还要兼顾建筑的安全性和使用寿命。
在工程过程中，制定完善的质量管理措施，加强对施工过程的监理和管理，确保项目工程的质量可靠。
关于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
关于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析新型绿色建筑工程在当今社会已经成为一个热门话题，人们越来越关注建筑的环保性和可持续性。
而在新型绿色建筑工程的实施过程中，造价预算和成本控制显得尤为重要。
本文将对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制进行分析，探讨其相关问题。
一、新型绿色建筑工程造价预算1. 绿色建筑的特点和需求在进行新型绿色建筑工程造价预算时，首先需要了解绿色建筑的特点和需求。
绿色建筑是指在设计、施工、使用和拆除过程中尽可能减少对生态环境的影响，并使得建筑本身能够更好地适应自然环境，达到可持续发展的目的。
新型绿色建筑工程需要考虑到环保、节能、资源利用效率等方面的因素，并在造价预算中予以充分考虑。
2. 造价预算的制定原则在进行新型绿色建筑工程造价预算时，需要根据项目的具体特点和需求来确定预算的制定原则。
一般来说，绿色建筑的造价预算应该遵循“节约用地、节约能源、节约水资源、节约材料、降低污染”的原则。
还需要考虑到建筑的生命周期成本，并将其纳入到预算之中。
3. 预算编制的关键要素在进行新型绿色建筑工程预算编制时，需要考虑到以下几个关键要素：首先是对于建筑材料和设备的选择，需要优先选用环保、节能、可再生资源等方面性能较好的材料和设备；其次是建筑的设计理念和结构方式，需要考虑到适应当地气候、采光、通风等因素，以提高能源利用效率；最后是对于建筑施工过程中的节能、节材、减排等措施，需要进行合理的设定和预算。
1. 成本控制的重要性在新型绿色建筑工程中，成本控制显得尤为重要。
一方面是因为新型绿色建筑工程往往需要采用一些新技术、新材料和新工艺，其成本相对较高，需要进行有效的控制；另一方面是因为新型绿色建筑工程的成本控制与其环保和可持续性目标息息相关，需要进行整体考量和协调。
在新型绿色建筑工程中，成本控制的主要途径包括：首先是在设计阶段加强对于项目成本的预测和分析，尽量避免在后期施工和使用阶段出现额外的成本支出；其次是在工程施工和管理中加强对成本的控制，对于各个环节和工序进行详细的成本核算和管理；最后是在建筑的使用和维护过程中，通过合理的管理和维护措施，降低建筑的运营成本。
关于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
关于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制在项目管理中起着重要的作用。
合理的成本控制能够保障项目的可持续发展，并达到环保与经济两方面的平衡。
本文将从绿色建筑的概念、造价预算的制定与成本控制的方法等方面进行分析。
新型绿色建筑是指在设计、建造、使用和拆除等各个阶段，充分考虑资源和环境影响的建筑，具有节约能源、保护环境、提高室内环境质量等特点。
与传统建筑相比，绿色建筑在设计和建造过程中需要付出更高的投入，但其运营和维护成本却相对较低。
造价预算与成本控制对绿色建筑非常关键。
在新型绿色建筑的造价预算中，首先需要确定项目目标和功能需求，明确项目类型、规模、标准和技术要求等。
然后，进行项目投资估算，确定资金来源和安排。
还需要进行项目要素成本估算，包括土地成本、设计与施工成本、材料与设备成本、人工成本等。
这些成本估算需要根据项目实际情况结合专业经验进行，以确保预算的准确性和合理性。
在新型绿色建筑的成本控制中，应采取预算控制、进度控制和质量控制相结合的方法。
预算控制是指通过控制设计和施工过程中的各项费用，确保在预算范围内完成工程。
进度控制是指按照预定进度完成工程，避免工期延误导致的额外费用。
质量控制是指确保建筑工程按照绿色建筑标准进行设计和施工，避免质量问题导致的费用增加。
在预算控制方面，可以通过设定成本控制指标、编制成本计划、建立目标成本管理体系等方式进行。
成本控制指标是根据项目的需要和预算要求制定的，包括总造价、单位造价、定额等指标。
成本计划是对项目进行整体分解和分配的工作，包括人力资源、材料资源、设备资源等的计划和安排。
目标成本管理体系是为了实现成本控制目标而制定的一套管理制度和方法。
在进度控制方面，可以通过建立项目进度计划、进行进度监控和调整等方式进行。
项目进度计划是将项目分解为各个工作包和工序，并进行时间安排和资源分配的计划。
进度监控是对项目进展情况进行实时跟踪和分析，发现并解决进度偏差和延期风险。
绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
绿色建筑工程造价预算与成本控制分析摘要：科学技术的发展带动了现代化建设的发展，建筑行业的飞速发展为我国经济建设作出了巨大贡献，同时，建筑行业的繁荣也给生态环境造成了巨大压力。
在这种情况下，绿色建筑理念的提出就变得十分有意义，如何在绿色建筑理念下有效开展对工程预算和成本的控制不仅能够进一步促进建筑业的发展，同时能够有效降低施工过程中对环境造成的影响。
关键词：绿色建筑工程；造价预算；成本控制分析一、绿色建设的基本含义建筑绿色节能的建设，是指依照建筑、设计的实际采用节能方式，通过结构、材料、器具、产品等建筑物方式，按照建筑物的实际全部利用效果进行能源划分。
能源划分过程中，通过合理的战略物质经济发展动力提升，不断完善必要的建设条件，加强建筑节能的有效化管理，提高可持续发展战略过程。
以绿色建筑为成本管控分析过程，实施绿色建筑的标准化建设，不但提高房价的绿色建筑往往缺乏实在的建设意义，存在绿色建设设计的偏差问题。
在实施过程中，需要建立有效的建设设计标准需求，合理的控制成本，节约能耗，尽可能的采用绿色能源操作方式，最大限度的进行节能操作，实现绿色建设的有效运用。
在建造成本管控过程中，需要加强对绿色建筑的落实，明确绿色建筑循环设计过程，明确节能基础方式。
根据建筑区域的划分，通过建筑间距、群落、太阳辐射、风向等外部空间问题，开展有效的设计研究，逐步降低建筑能耗，合理的控制平面布局，自然通风效果，对建筑间距进行规划，保证日照和通风效果过程。
根绿色建筑设计中的建设特点是消耗的资源少，设计的能耗消耗量低，品质高，材料强度耐久性高，可以有效地减少环境污染问题，有效地控制能源的清洁效果，多回收利用、提高使用周期效果。
二、绿色建筑工程造价预算分析2.1增强预算动态管理从大方向来讲，在进行新型绿色建筑工程造价管理工作的时候，应该动态化管理工程预算。
是因为绿色建筑工程在工程实际施工中存在着不稳定影响因素，所以某些部分工程预算也不能准确的确定，这就需要项目的造价工程师需要根据现场的具体施工情况，并结合考虑之后市场形式的造价变化、绿色建筑材料的定义或者价格变化、和对社会经济环境的影响，就有可能会进行相应的调整和变化。
绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
绿色建筑工程造价预算与成本控制分析摘要：随着大众对绿色、环保需求的不断提高，绿色建筑逐渐受到社会各界的关注。
传统建筑行业逐渐向着绿色环保方向发展。
该建筑是未来建筑行业发展的必然趋势，本文主要通过说明绿色建筑的概况以及工程造价预算与成本控制的方式，并根据现存的问题，提出一系列解决措施，以供参考。
关键词：绿色建筑；工程造价预算；成本控制引言：当前，国际能源的形势越来越紧张，建筑行业作为消耗大量能源的行业，加强节能环保是当前需要解决的主要问题。
开展绿色建筑，主要是通过充分利用可再生资源，减少能源的浪费，促进建筑行业的可持续发展。
而工程造价预算与成本控制水平直接影响工程质量。
所以，注重对该项内容的分析研究是当前的重要任务。
一、绿色建筑概况绿色建筑工程在开展过程中，应具备良好的保温以及隔热功能，使其居民在使用过程中，能够有效的节约水源和能源。
注重建筑的节能环保，一方面，能够为群众的生活提供便利，另一方面，能够促进社会的可持续发展。
现阶段，绿色建筑已经成为未来建筑行业发展的必然趋势。
目前，无论是在农村还是城市，绿色建筑的理念已经得到广泛应用。
而该种建筑方式相对于传统建筑来说，工程造价预算的方式以及成本控制的难度有所增加。
大部分建筑单位对成本控制方面缺乏有效经验以及控制措施，使其在实施过程中出现一系列问题。
所以，为促进绿色建筑得到顺利发展，要加强对工程造价预算以及成本控制的研究，对于不同的建筑项目选择合适的成本控制方式，以促进绿色建筑不断的改革发展[1]。
二、工程造价预算与成本控制方式在工程建设过程中，工程造价预算是其中的重要内容。
随着建筑理念的变化，工程造价的计算方式需要根据时代发展不断的进行调整，以确保与市场的发展相一致。
尤其对于绿色建筑施工，需要对其进行全面分析，探索科学有效的计算方式。
在开展相关工作时，要注重以绿色建筑理念为落脚点，对工程中的各项费用进行预测，从而完成定额预算工作。
同时，在方案制定过程中，需要对施工过程中的各项要素进行合理划分，计算出在实际施工中所需要的各项费用。
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析随着国家对环保和节能的要求日益提高，新型绿色建筑工程备受关注。
然而，由于其使用的新材料和新技术相对较新，加之存在建筑设计和施工质量差异等因素，新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制显得尤为重要。
因此，以一座新型绿色建筑工程为例，本篇论文就其造价预算和成本控制进行分析和探讨。
一、新型绿色建筑工程造价预算分析1. 概述新型绿色建筑工程的造价预算分析需要考虑到多个方面，包括勘测、设计、材料、工程量、人力、进度等因素。
2. 勘测和设计在勘测和设计阶段，需要通过规划和勘察，确定场地的状况和环境情况，以便于设计师根据具体情况进行设计，并制定出该建筑工程的初步造价预算。
3. 材料新型绿色建筑工程尤其注重绿色环保，因此在材料的选择上也很注重环保和节能，在这个过程中，需要更换传统的材料，显然新材料的成本相对较高，这也导致新型绿色建筑工程的造价预算相对较高。
4. 工程量工程量是新型绿色建筑工程造价预算的主要因素之一，建筑工程量的多少直接影响新型绿色建筑工程的成本，因此在建筑工程量的估算过程中，必须考虑到工程量的大小，以便得到准确的造价预算。
5. 人力新型绿色建筑工程的设计所需人力相对较多，这也会直接影响到某些设计费用的预算。
另外，建筑工程施工所需人工、管理人员、安保人员等多方面的人员数量及薪酬也需要计入成本预算当中。
6. 进度建筑工程的进度，对整个新型绿色建筑工程的成本控制也有很大的关系。
除了正常施工进度外，还需要关注建筑工程中的一些紧急或特殊情况，以便及时解决，保证工程进度不会出现滞后。
二、新型绿色建筑工程成本控制分析1. 概述新型绿色建筑工程的成本控制主要涉及施工、管理以及后期维护工作。
2. 施工控制施工阶段是新型绿色建筑的重要环节，需要对施工过程进行严格监管，确保施工质量和进度符合预期，在这个环节中需要进行严格的管理和控制以避免不必要的损失。
3. 管理控制绿色建筑工程的管理阶段也要进行严格的控制，对建筑工程施工进展情况、资金使用情况等进行监管，确保管理工作的合理与有效，同时，要及时发现问题并采取措施解决，避免造成不必要的成本损失。
新型绿色建筑工程造价预算及成本控制的分析_11
新型绿色建筑工程造价预算及成本控制的分析发布时间：2022-09-23T06:22:34.445Z 来源：《科学与技术》2022年第5月第10期作者：尹城喆[导读] 随着人们环境意识的不断提高，建立一个绿色社会已形成普遍共识尹城喆塔城地区居安室内环境检测有限公司新疆塔城 834700摘要：随着人们环境意识的不断提高，建立一个绿色社会已形成普遍共识。
控制资源消耗和环境项目是当今企业关心的问题。
新型绿色建筑通过一些技术手段实现节能目标：从建筑材料到建筑技术，我们应该考虑材料节约和环境保护，并尝试使用天然可再生能源。
在建筑工程中，项目成本预算和成本控制备受关注。
鉴于此，本文详细阐述了工程造价预算及成本控制特征，提出了项目成本预算的对策，并参考了具体的成本控制方法。
关键词：新型绿色建筑工程；造价预算；成本控制引言建筑工程项目和其他项目不同，具有建设周期长、一次性投入高且相对复杂等特点，非常容易受到其他因素的干扰，进而对建筑工程项目整体的稳定性和质量产生影响。
在多数建筑工程项目中，超出既定造价预算的现象非常普遍，造价预算不仅直接影响到建筑工程项目的进度，同时也会影响到建筑项目的收益。
1工程造价预算及成本控制特征建筑设施包括建筑地址、建筑材料、建筑机械等。
为达到节能环保的目的，在选择庭院绿色建筑时，应考虑环境、交通、照明等因素。
与传统建筑项目相比，绿色建筑项目的成本高于土地成本。
在编制施工成本估算时，认真分析场地周边土壤、地质条件、植被特征等因素，确保施工符合生态理念。
在选择绿色建筑的地址时，必须确保其结构与建筑周围的土壤相适应，以达到人与自然和谐发展的目标。
绿色建筑项目需要增加建筑材料的使用，尽量减少使用，节约资源，减少建筑对环境的负面影响。
过去，在规划工程施工时，既没有考虑节能环保的好处，也没有选择环保建筑材料。
因此，这类建筑物需要大量的资源和能源。
为促进建造业的持续发展，在设计绿色楼宇时，应考虑楼宇的内外环境及稳定性，尽量选用环保建筑材料，以减少合成材料的应用。
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建筑成本的下降是可以预期的，对绿 使预期的技术方案可以真正运用到项 之路。
Real Estate Information Of China 53
增量成本下降幅度
Hale Waihona Puke 下降原因智能安保系统、智能物业系统等。公 维护结构节能
10%
共建筑主要是指 B M 建筑智能化系统以
及各个专业的自控系统。
地热
10%
市场规范化 技术成熟
太阳能光电
50%
政策支持
绿色建筑成本下降的潜力分析 室内环境控制
50%
绿色建筑特别是住宅绿色建筑的
建筑智能化
40%
增量成本是有很大的下降空间的，这
会归入建筑的基本投资。因此，住宅 设计策略。根据绿色建筑一星级、二
宣传系统可采用生态技术绿色标
本身成本的提升会导致绿色建筑增量 星级和三星级的达标项目确定设计低 识、电子宣传屏幕、办公楼使用手册
成本的大幅度下降。
成本绿色建筑的最佳设计模式。
和节能宣传小品等手段宣传绿色的行
(2) 可 再 生 资 源 利 用 技 术 政 策 完
甲方或者设计公司提供绿色建筑设计 对整个方案涉及到的技术和产品做成 实时反映大楼的实际运行状况以及评
和施工指导的过程中的认知成本，以 本造价预算，尽量精确计算投资成本 估这些绿色生态技术的实际效果提供
及由此导致设计日程延迟，改变原有 及今后运行费用，得出技术产品回收 了可靠的数据来源，结合智能系统对
步较晚，目前主要在缺水地区有一些小型、 局部的非标准性应用。在国外，德国和日本
价
使用标准规定，所以，这部分投资对于发展 商来说还是属于增量成本的的范畴。因此，
等一些发达国家的城市对于雨水的资源化和 雨水收集利用已经有了很长时间的历史。其
成
在市场没有达到足够的规模化和产业化时， 绿色建筑的价格体系也一定是高位的。
满足热、声、光、通风要求 设计水平提高 , 技术成熟
里主要有三个方面的原因 :
(1) 住宅建设成本相对提高。国内 色建筑各个部分成本下降的预期，见 目的建造中。
住宅建筑的建造成本还比较低，目前 如下表格 :
(3) 行为节能。如今很多绿色建筑
商品房还主要以提供毛坯房为主，住
都是用许多不合适并且造价昂贵的技
宅建筑建筑的建造成本还比较低，目 低成本绿色建筑设计
术堆积而成，往往忽略了使用者的节
前 商 品 房 还 主 要 以 提 供 毛 坯 房 为 主，
由于目前中国的绿色建筑还处在 能潜力。这种低成本又可为节能降耗
住宅建筑的利润空间非常大。随着生 起步发展阶段，大部分绿色建筑的实 起到至关重要的作用的方法，可以在
活节奏的加快导致的人们对全装修房 现 是通过 设计阶段来实现的，因此， 社会上大力推行，为我们走建筑可持
的需求以及住宅品质要求的提高，全 可以从设计的角度来采取措施，通过 续发展之路奠定基础。
装修商品房、空调采暖房等会会成为 精细化的设计，找寻项目的最佳设计
行为节能可以分为 : 宣传、引导
住宅的基本配置，室内环境质量逐步 方案，达到低成本、低能耗为核心的 和提示三个系统。
1. 设计流程。
为方式、告知每位业主建筑所具有的
善。可再生资源利用技术的价格普遍
(1) 初步设计报告编写。首先，根 功能和技术。引导系统可通过制定物
较高，特别是地热利用和太阳能光电 据设计目标所要达到的星级要求，对 业管理条例，物业管理企业制定相应
技术的价格还是一般住宅建筑难以接 项目做绿色建筑星级评价，在星级评 的能源管理制度，在节地、节水、节
利用的成本也会大幅度下降。
节材与材料资源利用、室内环境质量 了该绿色生态大楼监测所需的建筑热
(3) 设计和接受程度提高。绿色建 与运营管理六个方面逐一对将要采用 工参数，并对监测测点位置以及传感
筑的成本，其实相当于一部分消耗在 的 技 术和 方法做出简要说明。最后， 器布置所需注意的细节做出说明，为
康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共 原因，价格还是属于较高的，对于一般的开
生的建筑。根据这个定义，绿色建筑并不一 发商来说还比较难以接受。地热利用主要是
国
定就会带来建筑造价成本的上升。但是，由 通过地源热泵或者地下铺设通风管的形式，
于目前我国的大部分建筑还处于比较传统的 技术相对成熟，但成本较高。风能、生物能
受的。但是随着政策制度的完善，可 价时要尽量选择对项目有利并且容易 能和节材方面合理的执行一些措施，
再生资源的利用会享受到更加优惠的 达 到 的条 项，必要时做个权衡判断。 并在必要的设备设置引导标识。
补贴政策，太阳能并网发电甚至可以 之后，按照节地与土地资源利用、节
提示系统可通过对绿色生态办公
通过卖电产生利润，因此可再生资源 能 与 能源 利用。节水与水资源利用、 大楼所采用的节能技术的分析，制定
的标准后，再回用于小区的绿化灌溉、车辆
建
绿色建筑造价的影响因素
冲洗、道路冲洗以及家庭坐便器冲洗等方面， 从而达到节约用水的目的。北京等省市已经
绿色建筑在中国还处于发展阶段，相关 先行推广使用，成本不高但效果明显。
筑
技术和产品都没有相成完整成熟的体系，即
b . 雨水收集利用。我国城市雨水利用起
造
使有些技术相对比较成熟，比如太阳能热水 器，但由于建筑成本相对较高且没有相关的
经验和方法，对于我国大部分城市特别是那 些严重缺水的城市很有借鉴意义。雨水属于
本
1. 维护结构节能。维护结构的节能成本 包括外墙、屋面保温体系，节能门窗的增量
优质水，收集和处理成本都不高，是可以大 力推广的技术。
分
成本，遮阳系统的成本，以及其它一些综合 性质的措施，比如种植屋面、呼吸式幕墙等
4. 室内环境措施成本。室内环境措施成 本包括室内通风装置、建筑隔音措施、室内
建
根据《绿色建筑评价标准》中对绿色建 源的利用包括太阳能、的热能、生物能等利
筑
筑的定义，绿色建筑是在建筑的全寿命周期
用措施的成本投入。目前太阳能热水器的利
科
技
内，最大限度地节约资源 ( 节能、节地、节水、 用技术已经较为成熟，相对成本较低，太阳
节材 )、保护环境和减少污染，为人们提供健 能光伏发电的增量因为材料以及技术水平的
析
的成本投入。 2. 可在生能源。绿色建筑中的可再生能
除尘措施、垃圾处理回收装置、分质供水等 措施的增量成本。
文
九 巨 龙 房 地 产 开 发 集 团 有 限 公 司 总 经 济 师
梁 开 明
/
52 中国房地信息
5. 建筑智能化成本。建筑智能化 绿色建筑分项增量成本下降的预期表
成本包括居住建筑的智能家居系统、 类别
计得过大惑或者设置更多的补救措施， 重中之重，不仅要考虑到技术的具体 平的提高和绿色建筑配套产品的成熟，
与建筑本身的符合不匹配，因此达不 实施还要考虑到技术实施对成本、工 绿色建筑必然会走出一条成本回归的
到降低成本的目的。
期的影响。在这工程中要不断和甲方、 路线。相信随着科技和经济 的发展，
综合以上三个方面的因素，绿色 建筑设计方、产品厂商和施工方沟通， 中国的绿色建筑必将走出一条低成本
计划导致费用增加。另外，由于绿色 期，把成本控制到所属绿色建筑星级 人的耗能行为做出提示。
技术、绿色设备相对来说是新鲜事物， 评价的造价范围之内。
虽然目前一些绿色建筑的成本还
设计师与甲方在采纳过程中有可能偏
(2) 设计报告深化阶段。设计报告 在高位，但是已经可以看到成本下降
于保守，导致绿色建筑设备的规格设 深化阶段可以说是整个设计过程中的 的空间和趋势。随着绿色建筑设计水
内
设计阶段，建筑的目标还是以满足人的基本 也属于成本很高的技术。
需求为设计依据，因此，在进行绿色建筑建设，
3. 节水措施成本。
绿
提升建筑品质的过程中，会带来一定的建筑
a . 中水利用。中水利用是指将小区居民
造价成本的增加，根据绿色建筑品质和建设 生活废水集中起来，经过恰当处理达到一定
色
标准的不同，成本造价也有所不同。