拒收房屋通知书
拒收函范文3篇_行政公文
拒收函范文3篇公函根据内容和性质，可以分为很多种类，如：用于商洽的商洽函、用于询问的询问函、用于答复的复函、用于委托的委托函等。
另外，还有用于慰问的慰问信、用于祝贺的贺信、公开发表的公开信等，下面橙子给大家带来拒收函，供大家参考!拒收函范文一济南居易置业有限公司：本人于20**年**月**日，在济南市天桥区北园路679号，与济南居易置业有限公司签订了商品房买卖合同，合同编号为：*****，购买商品房具体情况为：济南市天桥区北园路679号*号楼*单元***及*单元*-***号地下室。
20**年**月**日收到济南居易置业有限公司交房通知书通知办理交房手续。
20**年**月**日本人到济南市天桥区北园路679号办理交房手续，发现济南居易置业有限公司仅能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，而无法提供《竣工验收备案表》，且小区内土地仍未平整完毕，道路泥泞，依据《山东省商品房销售管理条例》第五章第三十七条之规定，青年居易商品房交付使用所应具备的法律文件不全，不具备交房的法律条件及现实条件，因此本人拒绝收房。
本函邮寄与现场送达持同等法律效力签名：1 / 420xx.1.6拒收函范文二xx公司：我市市民：*** 为贵公司热血传奇：*区 **服务器玩家。
游戏名：*****。
于XX年10月23号到我处报案称：其游戏帐号于XX年9月23日14时被他人非法盗号。
共被盗物品有：******现我处已立案收理。
特此发函，请贵公司给予协助调查以下事项：1、查明其玩家游戏帐号内物品被盗去向，并进行冻结2、归还玩家游戏帐号中，被他人非法盗取的物品：*****此函，请尽快协助调查，落实。
联系人：***电话：***********市公安局xx年x月x日拒收函范文三尧隆房地产开发有限公司：由于贵公司水云间小区未能在合同约定期限内即20xx年12月31日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合交房条件2 / 4贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。
拒收房屋通知书
拒收房屋通知书
根据您提供的房屋通知书，我对此表示拒收。
我认为通知书中存在着一些不符合事实的信息，具体如下：
首先，通知书中提到的房屋装修问题并非由我所引起。
在我入住之前，房屋就存在着装修不完善的情况，例如墙壁漏水、地板开裂等。
这些问题并非由我所为，我没有做过任何改动或翻新，因此并不应该由我来承担相关责任。
其次，通知书中指称我对房屋进行了擅自装修。
我想澄清的是，我并没有在未经允许的情况下对房屋进行过任何装修。
所有的装修行为都是在与房东或房屋管理方面协商一致之后进行的。
因此，我拒绝对此负责。
最后，通知书中提到的违约金问题也存在一定争议。
在我租赁房屋的合同中，并没有对违约金做出详细规定，而通知书中提到的数额较大，我认为并不合理。
希望能够对此进行进一步协商，以达成双方都能接受的解决方案。
总的来说，我对此房屋通知书中的内容持有异议，并且拒绝接收。
希望能够尽快与您进行进一步沟通，共同解决问题，避免产生不必要的纠纷。
感谢您的谅解与支持。
拒收交房通知函
拒收交房通知函尊敬的客户：您好！我司衷心感谢您一直以来对我们项目的关注与支持。
在此，就您近期即将交付的房产事宜，我司特此致以通知。
遗憾的是，经过我司相关部门的严格审查，我们遗憾地通知您，本次交房过程中出现了一些问题，导致我们无法按照原定计划顺利完成交房手续。
以下为具体事宜：一、拒收交房原因1. 房屋质量存在问题：在验收过程中，我们发现您的房屋存在一些质量问题，包括但不限于墙面开裂、地面不平、水电线路不符合规范等。
为确保您的居住安全和舒适，我司决定暂缓交房，待问题整改完毕后，再行通知您进行交付。
2. 配套设施未完善：根据我司与您签订的购房合同，交付房产时应具备一定的配套设施，如绿化、公共设施等。
目前，部分配套设施尚未达到合同约定的交付标准，因此我们无法按时完成交房。
二、整改措施1. 针对房屋质量问题，我司已成立专项整改小组，对存在的问题进行全面排查和整改。
我们将严格按照国家相关标准和合同约定，确保整改质量，为您打造安全、舒适的居住环境。
2. 对于配套设施的完善，我司正积极与相关部门沟通协调，加快施工进度，确保尽快达到合同约定的交付标准。
三、后续安排1. 我司将定期向您通报整改进展，并在整改完成后，第一时间通知您进行交付。
2. 在整改期间，如给您造成不便，我司深表歉意。
为表达诚意，我司将根据合同约定，为您提供相应的补偿。
四、温馨提示1. 请您保持通讯畅通，以便我们及时与您沟通交房事宜。
2. 整改期间，如您有任何疑问或建议，请随时与我们联系，我们将竭诚为您解答和处理。
再次为给您带来的不便，我们深感抱歉。
我司高度重视此次交房问题，并将全力以赴确保整改工作的顺利进行。
我们衷心期待您的理解与支持，相信通过我们的共同努力，一定能够为您交付一份满意的房产。
感谢您的关注，祝您生活愉快！顺祝商祺！【公司名称】【联系方式】【日期】。
【参考文档】业主因房屋拒签入住通知书word版本 (7页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==业主因房屋拒签入住通知书篇一：拒收房屋通知书拒收房屋通知书南京**房地产开发有限公司(以下简称贵公司或开发商)：根据双方签署的《南京市商品房预售合同》，贵公司应于201X年12月31日前向业主交付该商品房.交付房屋时，应达到合同第六条所述的交付条件和附件4,附件6所述的交房标准，并应完全履行合同第七,十二条所述市政基础设施和其它设施的承诺；然而，直至贵公司收房通知书要求的收房日（200*年*月*日）止，仍有诸多标准和承诺未能达到或履行。
如：1.未看到《竣工实测表》，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等预售合同第六条第2款要求开发商提供的收房证件；2.小区住宅进户门结构设计上存在重大缺陷，严重影响业主的正常生活和邻里关系，达不到正常使用功能。
进户门相邻两户不能同时开门，且外面一户开门影响里面一户的进出，严重影响紧急情况下的逃生通道；3. 用电未达到使用要求，目前为临时用电（工业用电)，不是一户一表（不满足收房条件）；4. 没有安装水、电、燃气三表；天燃气没有直接进户，没有气表,不是一户一表（不满足收房条件）5. 公共道路、绿化未完成，远远没有达到设计要求，垃圾遍地；草皮是铺在建筑垃圾之上的；许多窨井都张着“大嘴”，盖子都没盖上，有的窨井边还有电线裸露。
6. 没有安防系统，路灯，信箱等配套设施；7.没有正式围墙和大门；8.消防设施不完备；等商品房设计存在重大缺陷、公共配套设施没有全部竣工，不符合交付的条件。
根据商品房相关法律规定，小区道路、绿化、会所等配套设施、公共设施的完善是有关部门单位验收合格和小区商品房交付的前提和条件，目前小区道路雨天便泥泞不堪，明显还不具备通行使用的基本要求，因此达不到交付标准。
另外小区住宅楼房门结构设计上存在重大缺陷，会严重影响业主的正常生活，达不到正常使用功能。
拒绝收房函
拒绝收房函第一篇：拒绝收房函拒绝收房函致__________________公司：我们是集体收房小组，受部分业主委托，向贵单位正式提出拒绝收房的理由:一、贵单位未予正式答复我们递交的通知书事宜，本收房小组向贵单位提出拒绝收房，由该事件引起的合同约定逾期收房后果,应由贵单位承担并赔偿业主损失。
二、贵单位在通知信函中的收房程序不合理，收房小组代表授权业主正式提出交涉，未予解决前，提出拒绝收房。
因该事件引起的合同逾期收房后果由贵单位承担并承担业主损失。
三、贵单位要求业主收房入伙前交付购房尾款，业主所购房屋面积未予最后落实和查验，如何缴纳款项？四、物业要求预交三个月物业管理费（有无文件规定），作为服务业收费，预交期过长。
五、贵单位将该项目移交XX物业管理，本收房小组接受授权业主委托，要求查询贵单位与XX物业签订的前期物业管理协议，针对协议逐一查核，落实贵单位对业主的物业承诺。
七、督促贵方采取积极态度，要求贵方责任人及律师出面，对以往及此次交涉行为双方进行实质性面谈，以免事态恶化。
附：收房委托书样本及授权业主名单 XXXXXX集体收房小组二○○五年七月日附：收房委托书样本收房事宜委托书本人为————区栋号房的业主，为维护自身的合法权益，特委托——————集体收房小组集体收房。
本人申明如下：一、委托————集体收房小组（以下简称小组）聘请相关法律、水电、测量、房屋结构等方面的人士，进行联合收房，收房费用按户平均分摊。
二、为方便小组工作，特作如下专门委托：1、委托小组对收房必备文件、证书进行查验和审核。
2、委托小组调阅本人所购房屋的相关设计图纸、设计文件。
3、委托小组对开发商提供的各种资料进行查验，对是否按图纸施工、施工变更是否损害业主利益进行复核验证。
4、委托小组对小区绿化情况、容积率等问题进行校核、验证和处理。
5、委托小组对建筑物抗震结构的验证和处理，如果需要取证，本人愿意配合。
6、委托小组对小区私家花园面积计算的合理性和法律依据进行验证及处理。
拒 绝 入 伙 收 房 通 知 书
拒收入伙通知书置业有限公司：本人（买受人）与贵公于年月日签订了《商品房买卖合同》（预售）合同编号为：，以下简称“合同”)，本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产商品住宅项目小区号楼单元室房屋(以下简称“房屋”)，本人已通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款。
由于贵公司未能在合同约定期限内即年月日前交付，符合法定和购房合同第九条商品房交付条件，约定条件，第十条：未达交付条件，出卖人承担逾期交付责任。
构成违约。
特向贵公司发出本拒绝接收（入伙通知书），并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合法定交房条件1、贵公司未出具房屋经验收合格的证明；如：根据《房屋买卖合同》，出卖人向买受人交付商品房时，应当向买受人出示该商品房经竣工验收合格的证明。
买受人购买的是商品住宅的，出卖人还应当向买受人交付《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工合格证》。
出卖人不出示或出示不齐全，买受人有权拒绝收房，由此产生的延期交房违约责任出卖人承担。
二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售允诺(一)小区公建及配套设施不符合基本要求。
1.2.3.(二)房屋存在的问题1.2.3.(三)其他问题1.2.综上所述，买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件的经验收合格的房屋，已构成逾期。
为此，购买人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改。
本通知书自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起日内对上述所有问题予以书面答复，逾期不答复，买受人将不再另行书面通知。
如贵公司逾期日仍不能交付符合法定和约定条件的房屋及公用配套设施，买受人将从年月日起计算贵公司逾期交房期限,并根据合同法规，要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。
特此通知!小区业主买受人：(签字)联系电话：邮箱：年月日。
房屋拒收通知单（模版）5篇
房屋拒收通知单（模版）5篇第一篇：房屋拒收通知单(模版)房屋拒收通知单有限公司：本人于2013年12月30 日收到贵公司的《房屋交付（入住）通知书》，对照双方于年月日签订的《商品房买卖合同》（合同备案号，房屋代码.）关于交付条款摘录如下：第八条：交付期限3：该商品房经分期综合验收合格。
第十一条：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，有此产生的延期交房责任有出卖人承担。
附件四;补充条款。
五：本合同第八条做如下补充1：双方约定交房时间为2013年12月31日前。
出卖人有权根据工程进度情况在该期间的任何时间提前十天书面通知买受人办理该商品房交付手续。
七：本合同第十一条作如下补充：2.房屋验收交接时出卖人向买受人出示第八条规定的证明文件方式是将这些文件备置在该房屋销售处供买受人查阅。
另外根据《无锡市商品房交付使用管理办法》第九条商品房交付使用应当符合下列条件：（一）用水纳入城市自来水管网并分户装表供水；（二）用电纳入城市供电网络并分户装表供电；（三）燃气管道纳入城市燃气管网，并通气到户；（四）雨水、污水排放实行分流，分别纳入城市雨水、污水排放系统；（五）道路符合建设要求和通行条件；（六）路灯安装完毕，符合城市照明专业设计要求；（七）通信、有线电视等端口敷设到户；（八）绿化工程按照经审查通过的绿化设计方案建设完毕；（九）消防设施符合设计要求，并达到消防技术标准；（十）安全防范工程符合设计标准和专业技术要求；（十一）电梯安全检验合格，符合安全运行要求；（十二）环境保护符合标准要求；（十三）前期物业服务单位确定，符合前期物业管理要求。
商品房分期交付使用的，交付工程与在建工程之间应当有明显、有效的隔离设施，不得合用内部道路。
致开发商的房屋拒收函
房屋拒收函AAAAA置业有限公司：本人于2011年7月9日根据贵公司交房通知要求前往接收德庆.水韵山城小区栋号。
一、根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。
“三书一表一证”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记。
即：《建设工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《房屋土地实际测绘技术报告书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
具备以上材料，开发商方可达到交房条件，业主才可接收房屋，经了解，贵公司现仅提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，其他国家规定的相关文件概不能提供。
综上所述，根据国家《合同法》、《物权法》之规定，在交房主体资格不对应，交房合同文件未公示，小区现状未达交房条件、开发商未按合同约定提供相应产品且无任何协商方案，自制合同条款违规，物管公司以无理交房程序造成事实上业主无法接房的情况下，我们的权益受到了严重侵犯，我们目前无法接房，也有权拒绝接房。
由此产生的一切法律后果包括延期交房责任均应由开发商承担。
二、关于延迟交楼的违约金。
按照合同约定贵公司应该在6月30日前交楼，但到目前为止该楼盘还不具备交楼条件，按照合同约定，从7月1日开始，贵公司需按每日已交房款万分之二向业主支付违约金至交楼日止。
以上项目，请贵司逐条回复。
并对于合同约定事项或国家法律法规要求必须达到相关标准和要求再通知业主收楼。
如果你方对本函件陈述实事有异议，请在2日内给予书面回复。
否则，视同你方认可上述事实。
业主：2011年7月11日星期一湖南省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》第十七条“凡2000年12月31日以后竣工验收的工程，必须实行竣工验收备案制度。
”第十三条“建设单位有以下行为之一的，除责令改正外，并根据国家《建设工程质量管理条例》和建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定予以处罚。
房屋拒收函
房屋拒收函
西安佳枫置业有限公司：
本人于2017年月日根据贵根据双方合同约定，前往西安市沣东新区富鱼路西延伸段与沣东八路交汇处昆明澜庭售楼部，办理中建昆明澜庭号楼单元号房的相关收房手续。
一、依据双方《商品房买卖合同》第九条：商品房交付条款约定的内容，经本人
现场查验，贵公司提供商品房交付条件的资料文件，缺少《建设工程竣工验收备案表》
及《房屋测绘报告》。
贵公司商品房未经竣工验收备案，强行通知业主收房的行为，严
重违反了国家《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规：严重违背双方合同的约定，因此，本人拒绝收房。
二、关于贵公司交付文件《交付手续办理流程图》里，先交费用后验收房，严重
违背了双方《商品房买卖合同》第四章第十一条（四）查验收房屋的约定，我方不予
接受。
对此我方郑重提醒贵公司，基于双方合同中此项约定，如贵公司以此作为房屋
交验条件，已构成我方拒绝收房的理由，我方要求你方按相关法律法规及合同约定履
行房屋交付义务，否则你方应承担逾期交房的全部违约责任。
三、以上贵公司的违约行为，请尽快纠正，待具备合同约定的交付条件后，另行
通知我方收房。
我方保留追诉贵公司逾期交房的违约责任，违约金应按《商品买卖合
同》第十一条、第十二条之约定赔付，自2018年1月20日至符合交付条件并书面通知收房之日止。
如果贵公司对本函件陈述事实有异议，请在3日内给予书面回复。
否则，视同贵公司认可上述事实。
本函件一式两份，一份送达贵公司，一份业主留存。
业主：
年月日。
拒绝收房通知书三篇
拒绝收房通知书三篇篇一：拒绝收房通知书XX有限公司：本人XXX（身份证号：XXX）于XX年XX月XX日与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为：XX，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的XX房地产商住项目——X幢X梯X层XX房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币XX 元，并于XX年XX月XX日收到贵公司的收房通知书，本人于XX年XX月XX日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：一、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司提供的《建设工程竣工验收报告》只有贵司盖章，没有政府监管部门盖章，是不合法的文件。
本人要求提供的资料包括：（一）规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。
（二）建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。
（三）公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证。
（四）供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。
（五）人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。
（六）《房地产（住宅）质量保证书》。
（七）《房地产（住宅）使用说明书》。
（八）上述文件中，（一）至（五）项应出示原件并向本人提供加盖甲方公章的复印件；（六）、（七）项应载明水电等设施配置说明、有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容，贵公司应提供已加盖公章的原件给本人。
上述文件不全的，视为不符合交付标准，本人有权拒绝收楼，由此产生的逾期交付责任由贵公司承担。
二、房屋的后阳台与预售合同中的图纸不符，合同中阳台前无任何墙壁，而现房餐厅外1.2m长阳台被墙壁遮挡，严重影响到餐厅的通风与采光。
贵公司变更房屋结构未书面通知本人及得到本人的同意，应该赔偿本人的损失。
三、房屋本身存在质量问题。
1、客厅进门左侧墙面严重渗水（面积大约有3平方）；2、北侧客房飘窗右上角渗水。
对于该房屋存在质量问题，本人郑重通知贵司，贵司必须按国家相关技术标准整改。
房屋拒收函
房屋拒收函
致xxxxx房地产开发有限公司：
本人是业主，我于与贵公司签订了《商品房买卖合同》，并付清了合同规定款项，根据双方合同规定，贵公司应于年月日将房屋交付本人使用，由于贵公司原因，房屋一推再推，本人于年月日收到贵公司寄送的交房通知书，通知书无加盖公章，而且通知书日期居然是年月日。
我于12月1日到达贵公司指定现场办理验房手续，但贵方不能交符合国家规定及合同约定的商品房，即房屋质量及配套设施达不到合同交付条件。
我们业主到信访局上访，相关的房管局领导告知我们城央一品没有骏收验收报告，贵公司无法提供《建设工程质量认定书》竣工验收备案表》，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等能证明房屋经过验收，基于以上原因，我方拒绝接受该房屋，并要求贵公司尽快完善交房工作，请将验收合格的房子交于我们业主，送达正式入伙通知书，由此产生的房屋延期交付的合部违约责任由你方承担，我方继续保留追究你方违约责任的权利。
特止函达。
（本函邮寄与现场送达持同等法律效力）
业主签名：
日期：年月日
文件接收人：xxxxxxxx房地产开发有限公司
（本函一式两份，我方保留一份，以备查对）。
拒绝收房通知书
拒绝收房通知书篇一：拒绝收房通知书拒绝收房通知书尧隆房地产开发有限公司：由于贵公司水云间小区未能在合同约定期限内即20XX年12月31日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合交房条件贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。
二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺1.按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定；2.按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善；3.水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的入户门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5条中“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定；4.贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌”，现并未履行承诺；5.交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。
三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。
综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。
为此，购买人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋。
现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。
本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日（20XX年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。
特此通知！日期：众业主签字：篇二：拒绝收楼通知书()拒绝收楼通知书XX房地产有限公司：本人XXX（身份证号：XXX）于XX年XX月XX日与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为：XX，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的XX房地产商住项目——X幢X梯X层XX 房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币XX元，并于XX年XX月XX日收到贵公司的收房通知书，本人于XX年XX月XX日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：一、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司提供的《建设工程竣工验收报告》只有贵司盖章，没有政府监管部门盖章，是不合法的文件。
房屋拒收通知书
拒收房屋通知书XXX有限公司：本人与你公司于2019年X月X日签订了《商品房买卖合同》(合同编号为：XXXXX，以下简称”合同”)，本人作为买受人购买了你公司开发的房地产住宅项目——XXX1期X号楼X区X单元室房屋(以下简称“房屋”)，本人已通过支付首付款和银行贷款方式向你公司支付了全部房款人民币X元。
由于你公司未能在合同约定期限内即2022年X月X日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套设施等，构成严重违约。
特向你公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：1.本人按照你公司通知于2022年X月X日到达指定地点收房，你公司拒绝出具房屋经验收合格的证明，《住宅工程质量分户验收合格证》，《建设工程施工质量验收监督意见书》，《建设工程规划验收合格证》，《建设工程竣工验收报告》，《建设工程消防验收的意见书》或《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》，《建设项目竣工环保验收的函》或区环保局环保设施验收合格文件，《人防工程专项竣工验收备案意见书》，《XX市燃气输配及应用工程（交工验收证书）》，《永久水表安装完毕报告表》，XX省电力公司XX市供电局盖章的《XX供电局工程验收通知单》以及房屋所在地的区供电局工程验收通知单、《供用电合同》以及安装一户一表（电表）申请书及已经安装完好的本人电表的专用条形码编号，《通邮申报表》，《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》以及《建设工程规划许可证》规定的共用设施及附属配套项目验收合格等文件。
同时宣称不缴纳交房通知书所附《房屋结算明细表》相关金额不得进入小区验房，属于强制交付行为，严重侵犯买受方合法权益；2.未按照前期销售宣传配套学校与道路，你公司擅自变更住宅及小区规划，将儿童游乐场所、幼儿园、小学等设施取消，该等变更，既未事先预告，也未事后通知，构成虚假销售、欺诈销售;3.小区绿化率承诺x%，实际绿化目前只有几棵小树和一些草坪，甚至工地还有很多垃圾堆，与沙盘展示相差太大;4.未如期通知交房。
致开发商的房屋拒收函
致开发商的房屋拒收函
尊敬的开发商：
我是购房者XXX，我于XXXX年XX月XX日在您处购买了位于XXXX小区X栋X单元的房屋。
然而，我非常遗憾地通知您，我决定
拒绝接收这套房屋。
拒绝接收这套房屋的原因主要有以下几点：首先，房屋在验房过程
中发现存在严重的质量问题，例如墙面开裂、地板变形、水管漏水等，这些问题严重影响了房屋的居住品质；其次，房屋的装修风格与我事
先所了解的不符，与合同规定的装修标准存在较大差异，无法满足我
的居住需求；最后，小区配套设施不完善，停车位不足、绿化率低、
物业管理不力等问题也让我对这套房屋产生了疑虑。
鉴于以上原因，我无法接受这套房屋，特此向您发出房屋拒收函。
根据相关法律规定，我请求您尽快处理好相关手续，并按照合同约定
的方式退还我支付的购房款项。
同时，请您协助我解决好因房屋拒收
而产生的其他各项问题，以确保双方权益得到充分保障。
希望开发商能够理解我的决定，并尽快处理好相关事宜。
如果需要
进一步沟通或协商，我愿意配合并寻求解决方案。
最后，再次感谢您
对我的理解和支持。
此致
XXX 敬上。
交房拒收通知函
交房拒收通知函尊敬的业主：您好！我司对您即将乔迁新居表示衷心的祝贺！在您即将接收期盼已久的住房之际，我们遗憾地通知您，由于以下所述原因，您在办理交房手续时可能会面临拒收的情况。
一、房屋质量问题根据我司对房屋交付前进行的验收检查，发现您所购买的房屋存在以下质量问题：【请列出具体质量问题，如渗漏、裂缝等】，这些问题可能影响到您的正常居住。
为保障您的合法权益，我司已启动整改程序，并将尽快解决上述问题。
在此期间，建议您暂缓办理交房手续。
二、配套设施不完善根据相关政策规定，住宅小区需配备一定的配套设施，如绿化、物业管理等。
目前，本项目尚有以下配套设施尚未完善：【请列出具体配套设施】，我司正在积极推进相关配套设施的建设，以确保您的居住品质。
三、相关手续不齐全根据我国房地产相关法律法规，交房时开发商需提供以下手续：【请列出具体手续，如房产证、住宅质量保证书等】。
如您在办理交房手续时发现我司未提供相关手续，请您及时指出，我司将尽快予以补办。
为保障您的权益，我司特此通知如下：1. 请您在接到本通知后，尽快与我司联系，了解房屋具体情况及后续处理措施。
2. 在房屋质量问题得到妥善解决、配套设施完善及相关手续齐全后，我司将再次通知您办理交房手续。
3. 在此期间，我司将竭诚为您提供咨询服务，解答您关于房屋及相关问题的疑问。
4. 如您在办理交房手续过程中有任何疑问或建议，请随时与我司沟通，我们将竭诚为您服务。
请您予以理解和支持，我司将全力以赴确保房屋交付工作顺利进行，为您提供舒适、安全的居住环境。
再次感谢您对我司的信任与支持，祝您生活愉快，乔迁顺利！敬请关注并按上述联系方式与我司保持沟通。
此致敬礼！【公司名称】【联系人】：【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】【日期】。
拒绝收房通知书范本
拒绝收房通知书范本尊敬的先生/女士：您好！经过我们仔细的考虑和充分沟通，我们很遗憾地通知您，我们决定拒绝收房。
在此，我代表我们的团队向您致以最诚挚的歉意，并希望您能够理解我们的决定。
我们经过认真的研究和实地考察后，发现了一些问题和风险，这些问题对于我们来说是无法忽视和承担的。
尽管我们努力寻求解决方案并且进行了充分的讨论，但我们认为这个项目无法符合我们的要求和期望。
首先，我们发现了项目管理方面存在的一些问题。
由于项目组织和管理上的不规范，我们担心项目的顺利进行将面临困难，从而无法按照时间表完成工程。
我们希望确保我们投资的项目能够按照既定计划进行，以保证我们的利益和资金的安全。
其次，我们对项目质量表示担忧。
在之前的考察中，我们发现了一些建筑结构和装修方面的问题。
质量问题的存在可能会对我们的居住条件和生活品质造成重大影响，这是我们无法容忍的。
另外，我们还发现了一些合同条款上的疑问和争议。
我们与开发商和中介进行了多次沟通，但是我们并没有得到令人满意的答复。
我们希望能够确保我们的合同权益得到充分保障，但目前情况下我们并不满意。
基于以上问题和风险的考虑，我们决定拒绝接收房屋，并希望您能够理解我们的立场。
我们深感歉意，因为我们之前曾经对于购买此套房屋表示出浓厚的兴趣和热情，但是经过全面评估后，我们认为放弃购买是一个更明智的选择。
我们请求您能够理解我们所面临的困境和决策，我们希望这个意外的情况对您造成的不便和打扰能够得到最大程度的减轻。
请知悉，我们将会按照相关法律法规和合同的规定，尽快将您已支付的定金或费用退还给您。
我们将会竭尽全力协助您完成其他相关事宜，以确保您的权益得到保障。
最后，再次对给您带来的困扰和不便表示关切之意。
我们对您的理解和支持表示由衷的感谢，同时也希望您能够找到满意的解决方案。
如您有任何疑问或需要进一步了解的事宜，请随时与我们联系，我们将会及时回复并解答您的问题。
再次向您表达我们最诚挚的歉意和祝愿，希望您未来的房产交易能够顺利进行，并且能够找到您梦寐以求的理想住所。
拒绝收房通知书
拒绝收房通知书本文是关于拒绝收房通知书，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。
拒绝收房通知书范文一株洲治历房地产开发有限公司(原湖南山河新型城镇发展有限公司)：根据买受人与出卖人株洲治历房地产开发有限公司(原湖南山河新型城镇发展有限公司)(以下简称贵公司)签定的《商品房买卖合同》及贵公司20xx年九月下旬日发出的收楼通知书，我方按照约定于20xx年九月三十日上午到达贵公司指定收楼地点。
由于贵公司没有向买受人出示由建设、施工、监理、勘察、设计单位共同出具的竣工验收报告以及没有达到交房条件，我方特此书面提出拒绝收房，请贵公司以书面形式七日内回复交房时间，并要求贵公司按照合同约定赔偿我方损失。
一、贵公司未按国家法律法规执行1、贵公司没有向买受人出示综合验收报告，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条：房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;以及《中华人民共和国建筑法》第六十一条，《中华人民共和国合同法》第二百七十九条，《城市房地产开发经营管理条例》第十七条相关规定：作为房地产开发项目，住宅小区竣工以后必须经验收合格才可以交付使用。
2、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司无法提供下列资料：(一)规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。
(二)建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。
(三)公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证。
(四)供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。
(五)人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。
(六)《房地产(住宅)质量保证书》。
(七)《房地产(住宅)使用说明书》。
(八)上述文件中，(一)至(五)项应出示原件并向本人提供加盖甲方公章的复印件;(六)、(七)项应载明水电等设施配置说明、有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容，贵公司应提供已加盖公章的原件给本人。
房屋拒收函
房屋拒收函西安佳枫置业有限公司：
本人于2017年月日根据贵根据双方合同约定，前往西安市沣东新区富鱼路西延伸段与沣东八路交汇处昆明澜庭售楼部，办理中建昆明澜庭号楼单元号房的相关收房手续。
一、依据双方《商品房买卖合同》第九条：商品房交付条款约定的内容，经本人现场查验，贵公司提供商品房交付条件的资料文件，缺少《建设工程竣工验收备案表》及《房屋测绘报告》。
贵公司商品房未经竣工验收备案，强行通知业主收房的行为，严重违反了国家《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规：严重违背双方合同的约定，因此，本人拒绝收房。
二、关于贵公司交付文件《交付手续办理流程图》里，先交费用后验收房，严重违背了双方《商品房买卖合同》第四章第十一条（四）查验收房屋的约定，我方不予接受。
对此我方郑重提醒贵公司，基于双方合同中此项约定，如贵公司以此作为房屋交验条件，已构成我方拒绝收房的理由，我方要求你方按相关法律法规及合同约定履行房屋交付义务，否则你方应承担逾期交房的全部违约责任。
三、以上贵公司的违约行为，请尽快纠正，待具备合同约定的交付条件后，另行通知我方收房。
我方保留追诉贵公司逾期交房的违约责任，违约金应按《商品买卖合同》第十一条、第十二条之约定赔付，自2018年1月20日至符合交付条件并书面通知收房之日止。
如果贵公司对本函件陈述事实有异议，请在3日内给予书面回复。
否则，视同贵公司认可上述事实。
本函件一式两份，一份送达贵公司，一份业主留存。
业主：
年月日。
交房通知拒收怎么办理
交房通知拒收怎么办理
交房通知是指房屋开发商或房产中介向购房者发出的一种通知，告知购房者房屋已经完成并准备交付。
然而，在某些情况下，购房者可能会因为各种原因而拒收交房通知。
那么，当购房者决定拒收交房通知时，应该如何办理呢？
首先，购房者在决定拒收交房通知之前，应该认真评估自己的决定是否合理。
拒收交房通知可能会导致一系列问题，如违约责任、经济损失等。
因此，购房者应该在决定之前充分考虑自己的实际情况和后果，以便做出明智的决定。
如果购房者决定拒收交房通知，那么首先应该与房屋开发商或房产中介进行沟通。
购房者可以书面或口头方式告知对方，明确表达自己的决定和原因。
在沟通时，购房者应该保持冷静和理性，以避免产生不必要的争执，同时也有助于促成双方的讨论和解决方案的达成。
在与房屋开发商或房产中介进行沟通之后，购房者可以与对方商讨解决方案。
有些情况下，双方可能会协商出一种双方都能接受的解决方案，如延期交房、更换房屋等。
购房者应该根据自己的实际情况和需求，与对方进行积极的沟通和协商，以找到最佳的解决方案。
如果双方无法就解决方案达成一致，购房者可以寻求法律援助。
购房者可以咨询专业的房产律师或相关机构，了解自己的权益和法律责任，并采取相应的法律行动。
法律援助可以帮助购房者维护自己的权益，寻求合理的解决方案。
总之，当购房者决定拒收交房通知时，应该谨慎考虑，并与房屋开发商或房产中介进行沟通和协商。
购房者应该保持冷静和理性，以寻求最佳的解决方案。
如果无法协商一致，购房者可以寻求法律援助，维护自己的权益。
最重要的是，购房者应该了解自己的权益和责任，以便做出明智的决定。
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拒收房屋通知书
南京**房地产开发有限公司(以下简称贵公司或开发商)：
根据双方签署的《南京市商品房预售合同》，贵公司应于2008年12月31日前向业主交付该商品房.交付房屋时，应达到合同第六条所述的交付条件和附件4,附件6所述的交房标准，并应完全履行合同第七,十二条所述市政基础设施和其它设施的承诺；然而，直至贵公司收房通知书要求的收房日（200*年*月*日）止，仍有诸多标准和承诺未能达到或履行。
如：
1.未看到《竣工实测表》，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等预售合同第六条第2款要求开发商提供的收房证件；
2.小区住宅进户门结构设计上存在重大缺陷，严重影响业主的正常生活和邻里关系，达不到正常使用功能。
进户门相邻两户不能同时开门，且外面一户开门影响里面一户的进出，严重影响紧急情况下的逃生通道；
3. 用电未达到使用要求，目前为临时用电（工业用电)，不是一户一表（不满足收房条件）；
4. 没有安装水、电、燃气三表；天燃气没有直接进户，没有气表,不是一户一表（不满足收房条件）
5. 公共道路、绿化未完成，远远没有达到设计要求，垃圾遍地；
草皮是铺在建筑垃圾之上的；许多窨井都张着“大嘴”，盖子都没盖上，有的窨井边还有电线裸露。
6. 没有安防系统，路灯，信箱等配套设施；
7.没有正式围墙和大门；
8.消防设施不完备；
等
商品房设计存在重大缺陷、公共配套设施没有全部竣工，不符合交付的条件。
根据商品房相关法律规定，小区道路、绿化、会所等配套设施、公共设施的完善是有关部门单位验收合格和小区商品房交付的前提和条件，目前小区道路雨天便泥泞不堪，明显还不具备通行使用的基本要求，因此达不到交付标准。
另外小区住宅楼房门结构设计上存在重大缺陷，会严重影响业主的正常生活，达不到正常使用功能。
严格依照国家关于商品房竣工验收制度的要求，小区商品房设计是不合格的，达不到交付的条件。
《收房通知书》必须在所交付的商品房满足法律规定和合同约定的交付标准后，才具有法律上的约束力，而贵公司的入住通知书因其寄发通知时所交付标的物不符合交付条件而属于无效法律行为。
此外，在无合同约定前提下《收房通知书》所设定的“十五日的验房期满视为自动交付”在法律上属于单方面给自己设定权利、给合同对方设定义务的不公平行为也没有法律效力。
业主据此拒绝办理收房手续，同时向开发商提出返修整改要求，并向开发商主张其延迟交房的违约责任。
鉴于上述情况业主拒绝收房，要求贵公司在完全具备收房条件和标准的前提下，另行通知收房，并要求你公司按先验房(有问题提供业主签整改通知书并限期整改)整改验收合格后交费签字的流程收房。
由此产生的逾期交房责任由你公司承担。
要求开发商5日内就以上问题做出书面答复。
同时,延期赔付款要求开发商在业主同意收房的当天给予赔付；如果开发商延迟交付违约金要求开发商按照业主已交房款的万分之三/每天交滞纳金。
如5个工作日内（含5日）未收到开发商任何形式的答复视同开发商默认接受。
根据根据双方签署的《前期物业服务合同》：第三章第七条，分期开发、分批交付使用、配套不到位的，业
主交纳的物业服务费应该下降15%-30%收取，其差额部分由开发商补贴物管。
全体业主保留进一步追究的权利.
丹佛小镇（诚基花园）业主
2009年2月2日
收到开发商“收房通知书”的业主签，没收到的就不要签了。