卷材防水层细部施工质量监理控制要点及质量通病防治

卷材防水层细部施工质量监理控制要点及质量通病防治目录1. 防水卷材特殊部位施工质量监理控制要点1.1. 收头处理1.2. 局部空铺处理1.3. 天沟、檐口及落水口处理1.4. 泛水处理1.5. 伸出屋面卷材处理1.6. 阴阳角处理1.7. 变形缝处理1.8. 屋面防水卷材施工2. 防水卷材工程的质量验收监理控制要点2.1. 卷材防水工程的质量要求与检验2.2. 卷材防水工程的验收与管理3. 卷材防水层质量检查监理控制要点4. 卷材防水层质量通病分析与防治4.1. 防水层空鼓4.2. 卷材搭接不良4.3. 卷材转角部位后期渗漏4.4. 管道处铺貼防治卷材防水层细部施工质量监理质量控制要点及质量通病防治1.防水卷材特殊部位施工质量监理质量控制要点1.1. 收头处理卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。

因此对卷材的收头必须做到“固定、密圭寸”的要求。

常见的卷材收头作法如下表。

12局部空铺处理卷材粘贴到找平层上后，由于结构、温差等变形，常常将防水层拉裂而导致渗漏。

因此《屋面工程技术规范》中规定，在屋面的一些主要部位宜进行空铺处理。

1.2.1. 屋面板板端缝上面在无保温层的装配式屋面上，为避免结构变形将卷材防水层拉裂，应在沿屋面板的端缝上先单边点贴一层附加卷材条。

应该说明，附加卷材条的作用，是防止覆面的卷材在端缝（或接缝）处断裂。

只有干铺的卷材条不与基层及上面的卷材连接在一起，才能有效。

否则，它只不过将基层或上面的一层卷材局部增厚而已，同样会因基层变形或开裂使设计卷材层一起发生裂缝。

1.2.2. 屋面上平面与立墙交接处屋面常因温差变形及体积膨胀，导致转角部位防水层剪坏，故在此处应空铺卷材，以适应变形的需要。

1.2.3. 找平层的排汽道上当做排汽屋面时，在找平层的排汽道上宜空铺200-300mr的卷材条。

1.3. 天沟、檐沟及水落口处理水落口有直式和横式两种，是目前渗漏最严重的部位。

1.3.1. 解决办法：在水落口管与基层混凝土交接处留置凹槽（20mrhC 20mm，嵌填密封材料；水落口杯的上口高度，应根据沟底坡度、附加层厚度及排水坡度加大的尺寸，计算出杯口的标高（应在沟底最低处），应注意留够多道防水材料的厚度；选择合适的防水材料，依次为涂料层、卷材附加层及设计防水层。

1.3.2. 水落口处附加卷材的铺贴方法：裁一条250m宽的卷材，长度比排水口径大出100mr的搭接宽度，卷成圆筒并粘结好，伸入排水口中150mm涂胶后粘结牢固。

露出管口的卷材用剪刀裁口、翻开，涂刷后平铺在水落口四周的平面上，并加以粘牢固定。

再裁剪一块方型卷材，比水落口大出150mm以水落口中心点裁成“米”字形，涂胶后向下插入水落口孔径内，并粘结牢固，封口处再用密封材料嵌严。

1.4. 泛水处理泛水是指屋面与立墙的转角部位。

此处结构变形较大，容易造成防水层的破坏。

为此在立面和平面上应加铺各为250口宽的卷材附加层。

1.5. 伸出屋面卷材处理伸出屋面管道的找平层应抹成圆锥台，高出屋面找平层30mm以防止根部积水。

在管道根部与找平层之间应预留20mM 20mr的凹槽，嵌填密封材料，以适应金属管道的胀缩，然后加铺附加层，最后作防水层。

由于管道为圆形，所以应在附加层上剪出切口，上下层切缝粘贴时错开，严密压盖。

1.6. 阴阳角处理阴阳角是屋面变形比较敏感的部位，此处防水层易被拉裂；由于三面交接，施工比较麻烦，稍有不慎就易发生渗漏。

为此在屋面阴阳角处，在基层上距角每边100m范围内，要先用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层。

1.7. 变形缝处理屋面变形缝是屋面上变形较大的部位，在处理时应注意以下几点.1.7.1. 附加墙与屋面交接处的泛水部位，应增铺卷材附加层，立面和平面上附加层的宽度不小于250mm。

1.7.2. 卷材防水层应粘贴到附加墙的顶面上，要求粘结牢固。

1.7.3. 缝中填塞沥青麻丝后，沿缝粘贴一层形卷材，并在其内放置聚氯乙烯泡沫塑料棒等衬垫材料。

1.7.4. 上部覆盖一层形盖缝卷材，并延伸到附加墙立面上；卷材在立面上采用满粘法，铺贴宽度不小于100mm但卷材与附加墙顶面不宜粘结。

1.7.5. 高低跨变形缝处理处理高低跨变形缝时，应注意以下几点：低跨附加墙泛水处应设增强附加层。

卷材防水层应铺贴到附加墙顶面缝边。

在变形缝中填入沥青麻丝后，上做一层U形卷材，该卷材上部一端全粘在高跨外墙上，并压入墙上预留的凹槽内固定、密封；将U形卷材放入变形缝中，下部一端全粘于低跨附加墙侧面，用密封材料封口•1.8. 屋面防水卷材施工卷材防水屋面常见质量问题有开裂、鼓泡、流淌、渗漏、破损、积水、防水层剥离等，其原因分析与防治方法见下表。

2. 防水卷材工程的质量验收监理控制要点2.1. 卷材防水工程的质量要求与检验2.1.1. 卷材防水工程不得有渗漏现象和积水现象，且坡度应符合规范规定和设计要求，排水系统应畅通。

检查屋面有无渗漏和积水、排水系统是否畅通，一般可在雨后或持续淋水2h以后进行。

有可能作蓄水检验的屋面宜作蓄水检验，蓄水时间不宜小于24h。

2.1.2. 所用的防水卷材与胶粘剂的质量，应符合标准规范规定和设计要求。

对进场卷材必须抽样复检，合格后方可使用，并应提供材料质量证明文件和复检报告，存档备查。

2.1.3. 卷材防水层的节点构造应符合规范规定和设计要求。

卷材末端收头和接缝部位必须粘结牢固，封闭严密，不允许有开缝、翘边、滑移、鼓泡、皱折、裂纹等缺陷存在。

2.1.4. 松散材料（如绿豆砂等）保护层、浅色涂料保护层与卷材防水层应粘结牢固、色泽均匀、覆盖严密。

刚性整体保护层与防水层之间应设置隔离层，其分格缝和表面分格缝的留设应准确，表面应密实平整。

块体材料保护层应铺砌平整、勾缝严密，缝隙应均匀一致，横平竖直，分格缝的留设方法应正确。

2.1.5. 卷材的铺贴方法和搭接顺序、搭接宽度、附加层的处理，均应符合规范规定和设计要求。

2.1.6. 蓄水屋面、种植屋面的溢水口、过水孔、排水管和泄水孔，应符合设计要求。

2.2. 卷材防水工程的验收与管理维护2.2.1. 卷材防水工程完工后，应由质量监督部门进行检查和核定，合格后方可签字验收。

2.2.2. 卷材防水工程验收时，应提供防水工程设计图、设计变更洽商单、防水工程施工方案、技术交底记录、材料准用证、质量复试报告、隐蔽工程验收记录、淋水或蓄水检验记录和验评报告等技术资料，以便存档备查。

2.2.3. 卷材防水工程竣工验收后，应由使用单位指派专人负责管理。

严禁在有防水设防的部位凿眼打洞。

若必须在这些部位增加设施时，应采取有效措施，做好防水处理。

2.2.4. 对屋面的卷材防水层，应防止重物冲击，不得任意在屋面上堆放杂物及增设构筑物，并应经常检查防水层及其泛水节点的变化，发现问题应及时进行修复处理，并做出维修保养记录。

2.2.5. 对屋面防水工程，管理人员应在每年雨季、冬季前进行检查并清扫，防止水落口、天沟、檐沟堵塞，以确保屋面排水系统畅通。

3. 卷材防水层质量检查监理控制要点3.1. 检查数量：按照铺贴面积每100川抽查一处，但总数不应少于三处。

3.2. 卷材及其配套胶结材料等的质量必须符合设计要求和规范的规定。

原材料应有出厂合格证明、试验报告，以及现场取样复检试验报告。

3.3. 各层卷材之间、以及防水层与基体之间必须粘贴牢固（点粘、条粘、空铺及焊接工艺应符合各自相应的粘铺及密封标准），外观表面应平整，不允许有皱折、空鼓、起泡、滑溜、翘边与封口不严等缺陷。

3.4. 防水结构的转角部位、穿过卷材防水层的管道以及变形缝等细部做法必须符合设计要求及规范规定；细部应粘贴牢固、封闭严密且无空鼓及破损。

3.5. 卷材搭接宽度、卷材铺设的收头处理均应符合设计要求和规范规定。

3.6. 对卷材防水层进行整体观察，不得有渗漏现象。

3.7. 检查方法：查隐蔽工程验收记录，并认真进行实地观察。

3.8. 除上述检查验收外，值得提出的是成品保护问题。

3.8.1. 已做好的卷材防水层，应加强成品保护，及时采取措施，不得损坏。

3.8.2. 地下室管道不得碰损、变位和堵塞杂物。

3.8.3. 卷材铺设完成后，要及时做好保护层；外贴法墙面甩槎的油毡要保护好，防止断裂和损伤；各层油毡铺贴完后，其顶端应予临时固定，加以保护。

3.8.4. 外防内贴法的防水层，在防水结构施工前贴在永久性保护墙上，在防水层铺贴完后，应按设计和规范要求做好保护层。

4. 卷材防水层质量通病分析与防治4.1. 防水层空鼓卷材防水层，是由各种卷材和沥青胶结材料连续地胶结于结构表面而形成的。

卷材防水层材料来源方便，具有一定的韧性和可变性，适应地下工程下沉、伸缩而引起的微小变形等优点。

但存在着质量不易保证、劳动条件差、不安全等缺点，特别是施工质量难以检查，一旦出现渗漏水，修补比较费事。

4.1.1. 现象铺贴后的卷材表面，经敲击或手感检查，出现空鼓声。

4.1.2. 原因分析基层潮湿，沥青胶结材料与基层粘结不良。

由于人员走动或其它工序的影响，找平层表面被泥水沾污，与基层粘结不良。

立墙卷材的铺贴，操作比较困难，热作业容易造成铺贴不实不严。

4.1.3. 预防措施无论采用外贴法或内贴法施工，都应把地下水位降至垫层以下不少于300mm垫层上应抹1:2.5水泥砂浆找平层，以创造良好的基层表面，同时防止由于毛细水上升造成基层潮湿。

保持找平层表面干燥洁净。

必要时应在铺贴卷材前采取刷洗、凉干等措施。

铺贴卷材前一、二天，喷或刷1 -2道冷底子油，以保证卷材与基层表面粘结。

无论采取内贴法或外贴法，卷材均应实铺（即满涂热沥青胶结料），保证铺实贴严。

铺贴卷材时气温不宜低于5C。

冬期施工应采取保温措施，以确保胶结材料的适宜温度。

雨期施工应有防雨措施，或错开雨天施工。

4.1.4. 治理方法对于检查出的空鼓部位，应剪开重新分层粘贴。

4.2. 卷材搭接不良4.2.1. 现象铺贴后的卷材甩槎被污损破坏，或立面临时保护墙的卷材被撕破，层次不清，无法搭接。

4.2.2. 原因分析临时保护墙砌筑强度高，不易拆除，或拆除时不仔细，没有采取相应的保护措施。

施工现场组织管理不善，工序搭接不紧凑；排降水措施不完善，水位回升，浸泡、沾污了卷材槎子。

在缺乏保护措施的情况下，底板垫层四周架空平伸向立墙卷铺的卷材，更易污损破坏。

4.2.3. 防治措施从混凝土底板下面甩出的卷材可刷油铺贴在永久保护墙上，但超出永久保护墙部分的卷材不刷油铺实，而用附加保护油毡包裹钉在木砖上，待完成主体结构，拆除临时保护墙时，撕去附加保护油毡，可使内部各层卷材完好无缺。

4.3. 卷材转角部位后期渗漏4.3.1. 现象地下工程主体结构施工后，转角部位出现渗漏。

4.3.2. 原因分析在转角部位，卷材未能按转角轮廓铺贴严实，后浇或后砌主体结构时此处卷材遭破坏。