(0708)《土地经济学》网上作业题及答案
土地经济学试题及参考答案汇编
《土地经济学》课程试题库一、名词解释：1、土地2、土地的自然供给3、土地的经济供给4、土地需求5、级差地租6、绝对地租7、地租8、地价9、土地利用10、土地集约利用11、土地的规模利用12、土地的利用规模13、土地利用计划14、土地计划利用15、可持续发展16、土地可持续利用17、土地人口承载力18、土地所有制19、土地使用制20、产权21、土地所有权22、土地使用权23、国有土地使用权的出让24、国有土地使用权的转让二、名词辨析1.级差地租和绝对地租2.土地报酬和土地肥力3.土地市场运行模式和土地市场运行机制4、级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ三、辩析题（判断正误并说明原因）1、土地的自然供给是针对人类的生产、生活以及动植物的生长而言的，而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的。
因此，两者之间没有关系。
2、土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运行的，土地价格的形成是由土地的供给与需求来决定的。
3、土地规模经济的来源包括内部规模经济和外部规模经济。
外部规模经济是指整个行业或者整个区域的规模扩大和产量增加而使得个别生产经营单位成本增加，收益减少。
4、土地利用规模即土地规模利用，指一个单位经营土地数量的大小。
5、农业区位论与工业区位论的中心思想都是通过合理布局以减少运输费用来获得最大利润。
6、国有土地使用权的出让即国有土地使用权的转让，指国家以有偿的方式将国有土地出让或转让给他人使用。
六、简述题1、如何理解人口与土地需求的关系？2、简述土地经济供给的影响因素。
3、为什么会存在土地市场失灵？4、土地市场的运行机制是什么？5、实现土地集约经营的途径。
6、如何实现城市土地的集约利用。
7、简述城市集聚经济及其表现。
8、农业区位理论对我国农业布局的借鉴意义。
9、土地产权的权能结构是怎样的？10、我国现行的城市土地使用制度包含哪些内容？七、论述题1、为什么要强调土地的计划利用？2、如何完善现行农村土地产权制度？3、影响土地价格的因素有哪些？这些因素是如何影响土地价格的？4、论述级差地租、绝对地租、垄断地租产生的条件、来源及原因5、请以你熟悉的城市为例谈谈如何运用城市土地分区利用的有关理论来指导该市的城市规划？6、谈谈如何运用马克思的地租理论来对我国现行土地产权制度进行完善?《土地经济学》课程试题库参考答案一、名词解释1、土地：是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。
土地经济学作业答案
土地经济学作业题答案土地经济学作业题答案（一）第一章导论名词解释1、土地：由地球一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水分、空气和植被等构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。
且由于人类投入了大量劳动，现实的土地已不仅仅是一个单纯的自然综合体，而是一个由各项自然因素并综合了人类劳动的自然——经济综合体。
2、国土：一个主权国家的全部疆域，即其所管辖的领土、领海和领空的总和，包括这一区域范围内的全部资源条件。
填空题1、土地的特性包括（自然特性）和（经济特性）。
2、土地的自然特性包括（位置固定性）、（面积有限性）、（质量差异性）和（功能永久性）。
3、土地的经济特性是以土地的（自然特性）为基础的。
4、土地的经济特性包括（供给的稀缺性）、（利用方向变更的相对困难性）、（报酬递减的可能性）、（利用后果的社会性）。
5、土地自然差异性是（土地级差生产力）的基础。
6、（土地供给的稀缺性）是引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提。
7、土地的基本功能有（承载功能）、（生产功能）、（资源功能）。
8、“皮之不存，毛将焉附”，在一定意义上比喻了土地对于人类的(承载)功能。
9、（土地供给的稀缺性）要求人们集约地利用土地。
10、按照地貌特征，可以把土地分为（山地）、(高原)、（丘陵）、（盆地）、（平原）。
11、按照土壤质地，可以分为（黏土）、（壤土）、（沙土）。
12、按照生茶能力，可以分为（高产田）、（中产田）、（低产田）。
13、按照土地权属性质，可以分为（国有的）、（集体所有的）、（私人所有的）。
14、按照土地的实际用途，可以分为（农用地）、（建设用地）、（未利用地）。
15、国土资源部于2001年8月21日以国土发[2001年255号文]印发了新的《土地分类（试行）》标准。
一级（3个）、二级（15个）、三级（71个）。
16、农用地包括（耕地）、（园地）、（林地）、（牧草地）。
17、土地经济学的研究领域包括三个方面，即（土地资源利用）、（土地财产制度）和（土地资产流转）。
土地经济学课程试题库及参考答案
《土地经济学》课程试题库《土地经济学》课程试题库参考答案一、名词解释1、土地：是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。
现实的土地还综合了人类正反活动的成果，是一个自然—经济综合体。
2、土地的自然供给：又称为土地的物理供给或实质供给，是指地球供给人类可利用的土地的数量，这个数量包括已利用的土地资源和未来可利用的土地资源。
3、土地的经济供给：土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途的土地的供给。
4、土地需求：人类为生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求5、级差地租：指经营较优土地的农业资本家所获得的、并最终归土地所有者占有的超额利润，其来源是产品个别生产价格与社会生产价格的差额。
6、绝对地租：不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租，其来源于产品的价值高于生产价格的差额形成的超额利润。
7、地租：是指直接生产者在生产中所创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分。
8、地价：为购买土地而支付的用货币表示的交换价值，是土地未来地租的资本化。
9、土地利用：人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程，这一过程是人类与土地进行物质、能量和价值、信息的交流、转换过程。
10、土地集约利用：在土地上合理增加物质与劳动投入，以提高土地收益的经营方式。
11、土地的规模利用：指把集体所有的土地，采取农户经营、大户经营或集体经营的方式，形成相对较大的土地经营规模，降低经营成本，提高经营效率。
12、土地的利用规模：指相对独立的单项经济活动占用土地面积的大小，是反映土地生产要素利用集中程度的一个指标。
13、土地利用计划：对未来一定时期内土地资源的开发、利用、整治、保护进行综合平衡，做出统筹安排。
有广义和狭义之分。
土地利用计划是土地宏观管理的重要手段。
14、土地计划利用：采取计划方法指导、调整未来一定时期内土地资源的利用活动。
土地经济学-题库
土地经济学-题库1.请简述土地利用最基本的内容？答案：(一）土地资源的调查、分类、统计。
（二）土地利用现状分析（1）土地利用程度分析（2）土地利用结构分析（3）土地利用效益分析（三）土地利用规划（四）土地开发（五）土地保护2.土地合理配置原则？答案: （1)地域分异原则(2)区位利用原则(3)生态系统平衡原则(4）系统综合原则3.请简述土地利用计划管理存在的问题？答案: 1) 土地利用计划管理的基础薄弱；2) 土地利用计划管理的内容有待扩展；3)土地利用计划管理的手段尚不够完善有力4.请说出目前我国农村土地承包经营权的两个显著特征？答案: (1) 土地承包经营权是一个不很完整和明晰的土地使用权(2) 土地承包经营权是一种尚不十分稳定的土地使用权5.请写出现行城市土地使用制的基本内容？答案: 1、土地使用权出让2、土地使用权转让3、土地使用权出租4、土地使用权抵押5、土地使用权终止6.土地利用答案：人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程, 这一过程是人类与土地进行的物质、能量和价值、信息的交流、转换过程7、区位地租答案: 经营不同区位的土地所获得的是以差额。
8、土地利用计划答案: 是对未来一定时期内土地资源的开发、利用、整治、保护进行综合平衡, 做出的统筹安排9、土地法权制度答案: 人们在土地利用中形成的土地经济关系的法律体现。
10、土地使用权终止答案: 土地使用权可因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回、不履行土地使用权出让合同及土地灭失等原因而终止。
11.请论述土地计划利用的必要性？答案： 1) 土地的特性要求实行土地计划利用①土地面积的有限性、经济供给的稀缺性②各类土地利用之间联系密切。
2) 社会经济的协调发展要求实行土地计划利用①社会经济的发展既要因地制宜, 充分发挥地方优势, 又要全国一盘棋, 统筹安排, 以避免重复建设和不合理竞争。
②正确处理土地资源供给和需求之间的关系。
土地经济学练习题2及答案
一、单选题Is市场法估算土地价格时，依据的原理是：( )。
A生产费用价值论B.替代原理C.土地的永续性D.预期原理正确答案：B2、下列不属于标定地价作用的是( )A.是国家核定土地增值税和税制改革的依据B.是企业清产核资和股份制改造中确定土地资产的依据C.是政府出让土地使用权时确定土地出让金的依据D.是政府确定农用地基准地价的依据正确答案：D3、农用地基准地价是指依据农用地的自然、社会、经济等因素条件评估的农用地不同级别、不同地类的( )A.最高价格B.最低价格C.平均价格D.交易价格正确答案：C4、()是指由于市场失灵，没能将土地利用中生态环境、食物安全等非市场价值纳入成本效益决策，低估土地价值而造成的过多的农地占用损失。
A过度性损失IB.代价性损失C.农业损失D.过度性损失Il正确答案：A5、从新古典经济学理论分析来看，为了实现土地资源非农开发利用总收益的最大化，必须使得每期土地资源开发利用的边际净收益现值（）oA.递减B.为正C相等D.递增正确答案：C6、（）是每增加一单位可变资源所能增加总产量的数量。
A.总产量B.平均产量C.单位产量D.边际产量正确答案：D7、集约经营指单位土地面积上使用高比率的（A.劳动B.管理C.资金D.变量投入正确答案：D8、中国农地流转最初是民间自发的，最早出现于（）中后期。
A.20世纪90年代B.20世纪70年代C.20世纪80年代D.20世纪60年代正确答案：C9、根据王小鲁等人的研究，城市规模超过（）万人口之后，规模净效益随着城市规模的扩大而递减。
A.200B.400C.100D.300正确答案：A二、多选题1、（）是现阶段减少土地非农化过度性损失的重要途径。
A.促进经济增长B.减少政府的行政干预C.重视农地资源生态价值D.完善土地市场的配置机制正确答案：B、D2、阿朗索地租模型的前提有哪些？（）A.土地可以自由买卖B.土地不可以自由买卖C.不同地点的土地质量相同D.均质地表正确答案：A、C、D3、根据评价目的，土地集约利用评价可划分为（）oA.潜力评价B.现状评价C.经济评价D.适宜性评价正确答案：A、B4、土地集约利用的调控手段包括（）oA行政手段B.法律手段C.经济手段D.文化手段正确答案：A、B、C5、属于农业土地适度经营规模的特点的是：（）oA.唯一性B.地区性C.层次性D.适应性正确答案：B、C、D6、农业土地适度规模经营评价方法包括：（）oA直观评估法B.分组比较法C.综合评价法D.生产函数分析法正确答案：A、B、C、D三、判断题Is土地价格不是土地成本的货币表现，不依生产成本定价。
土地经济学练习题(选择、填空)
土地经济学练习一、单项选择题（102条）1．土地的概念是就土地作为（）而讲的。
A、矿产资源B、生产资料C、自然资源D、可再生资源2．土地的经济特性，是以土地的（）为基础。
A、历史特性B、地理特性C、自然特性D、使用特性3．把土地类型分为山地、高原、丘陵、平原是按什么标准划分的（）。
A、质地B、所有权形式C、经济用途D、地貌特征4．把土地分为粘土、壤土、沙土，是按什么标准划分的（）。
A、所有权形式B、经济用途C、质地D、地貌特征5．把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的（）。
A、质地B、所有权形式C、经济用途D、地貌特征6．土地经济学成为一门独立的学科，它的产生时间是（）。
A、20世纪30年代B、20世纪40年代C、20世纪20年代D、20世纪50年代7．第一个提出级差地租的概念的古典经济学家是（）。
A、马克思B、恩格斯C、威廉·配第D、亚当·斯密8．对级差地租理论作出完整而系统研究的是（）。
A、威廉·配第B、马克思C、恩格斯D、大卫·李嘉图9．区位论的最早提出者是（）。
A、马克思B、屠能C、李嘉图D、韦伯10．工业区位论的提出者是（）。
A、马克思B、屠能C、李嘉图D、韦伯11．城市区位论的提出者是（）。
A、克里斯塔勒B、韦伯C、屠能D、廖什12．市场区位论的提出者是（）。
A、克里斯塔勒B、韦伯C、屠能D、廖什13．狭义的土地利用计划是由（）作出的。
A、单位B、个人C、政府D、都不是14．下列属于狭义土地利用计划范围的是（）。
A、政府制定的计划B、一个农场的规划C、一个农民的规划D、村庄的规划15．土地的（）决定了人类利用土地的活动必须合理安排。
A、有限性B、固定性C、差异性D、可再生性16．土地经济供给的（）决定了土地实行计划利用，确定合理的利用方式。
A、固定性B、差异性C、可再生性D、稀缺性17．在社会形态中，土地法权制度形成的基础是（）。
A、土地所有制度B、土地分配制度C、土地经济制度D、土地使用制度18．土地法权制度的决定因素是（）。
土地经济学课程试题库及参考答案
《土地经济学》课程试题库《土地经济学》课程试题库参考答案一、名词解释1、土地：是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。
现实的土地还综合了人类正反活动的成果，是一个自然—经济综合体。
2、土地的自然供给：又称为土地的物理供给或实质供给，是指地球供给人类可利用的土地的数量，这个数量包括已利用的土地资源和未来可利用的土地资源。
3、土地的经济供给：土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途的土地的供给。
4、土地需求：人类为生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求5、级差地租：指经营较优土地的农业资本家所获得的、并最终归土地所有者占有的超额利润，其来源是产品个别生产价格与社会生产价格的差额。
6、绝对地租：不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租，其来源于产品的价值高于生产价格的差额形成的超额利润。
7、地租：是指直接生产者在生产中所创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分。
8、地价：为购买土地而支付的用货币表示的交换价值，是土地未来地租的资本化。
9、土地利用：人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程，这一过程是人类与土地进行物质、能量和价值、信息的交流、转换过程。
10、土地集约利用：在土地上合理增加物质与劳动投入，以提高土地收益的经营方式。
11、土地的规模利用：指把集体所有的土地，采取农户经营、大户经营或集体经营的方式，形成相对较大的土地经营规模，降低经营成本，提高经营效率。
12、土地的利用规模：指相对独立的单项经济活动占用土地面积的大小，是反映土地生产要素利用集中程度的一个指标。
13、土地利用计划：对未来一定时期内土地资源的开发、利用、整治、保护进行综合平衡，做出统筹安排。
有广义和狭义之分。
土地利用计划是土地宏观管理的重要手段。
14、土地计划利用：采取计划方法指导、调整未来一定时期内土地资源的利用活动。
土地经济学课程试题库及参考答案简答题
土地经济学课程试题库及参考答案简答题六、简述题1、如何理解人口与土地需求的关系？人类要生存和发展，就需要土地作为生存场所，需要土地提供粮食、衣料等。
人类对土地的需求不外两大类，农业用地需求和非农业用地需求。
人口增长，自然就要求增加食物，进而要求增加农业用地；建房、修路及各种设施用地也会大量增加。
总之，人类对土地的需求是不断增加的，而土地总量却在一直在减少。
所以我们要提高土地利用率。
2、简述土地经济供给的影响因素影响土地经济供给的因素很多，其中基本的因素有：各类土地的自然供给；利用土地的知识和技能；社会需求；产品价格；土地利用计划；土地供给者的行为。
3、为什么会存在土地市场失灵？（1）市场决策由微观经济主体做出，多考虑局部、当前利益，容易忽视国家利益、公共利益和长远利益；（2）市场不能解决土地利用中存在的外部不解决性问题；（3）市场调节具有滞后性；（4）对于不按市场机制运作的部门，市场配置无能为力；（5）土地在中国农村还带有社会福利和社会保障的功能。
4、土地市场的运行机制是什么土地市场的运行机制就是促使土地权属及其收益按某种轨道、某种方式进行流动的力量。
其主要包括市场机制和计划机制。
（1）在自由市场经济中，经济的运行全由一只“看不见的手”来调控，这就是市场机制。
土地市场在这种机制的作用下，地价完全由市场的供给、需求来决定。
同时，价格又通过自身的变动，来灵活地调节土地的供求关系，使市场处于均衡状态。
在这种市场中，政府不做任何干预。
（2）所谓计划机制，是国家为了实现自身的经济目标，通过各种计划方式，对国民经济的整体运行进行规范、调节和控制。
这种机制以国家的宏观目标为依据，从而克服了市场机制的盲目性，但缺乏市场机制所有的灵敏性。
在市场中，计划机制主要是保证土地资源利用的社会经济效益，协调整体利益和局部利益的关系。
5、实现土地集约经营的途径。
（1）农业土地的集约利用①增加复种指数，提高全年光能利用率②增加单产，提高作物光能利用率③改良土壤，培肥地力，提高土壤潜在生产力④多层次利用光能空间，进行立体开发，提高单位面积的光能利用率（2）非农用土地的集约利用就是力争获取单位土地面积上的最大经济效益。
土地经济学练习题1及答案
一、单选题1、以下哪部著作的诞生标志着土地经济学开始成为一门独立的学科？（）A.《城市土地经济学》B.《土地经济学通论》C.《国土经济研究》D.《土地经济学原理》正确答案：D2、现实的土地不仅是一个单纯的自然综合体，而且是一个由各项自然因素并综合了人类劳动成果的（）。
A.自然-历史综合体B.自然-地理综合体C.自然-政治综合体D.自然-经济综合体正确答案：D3、人作为生产者和消费者，在生产和消费过程中的（）是经济学研究的核心。
A.选择行为B.生产行为C.消费行为D.协调行为正确答案：A4、英国古典学派的创始人（）最先阐明了人口与财富的内在关系。
A.威廉·配第B.佛朗索瓦·魁奈C.亚当·斯密D.大卫·李嘉图正确答案：A5、城市土地使用权市场分为几级？（）A.三级B.一级C.二级D.四级正确答案：A6、土地供给分为自然供给和经济供给，其中自然供给（）、经济供给（）。
A.无弹性、有弹性B.无弹性、无弹性C.有弹性、无弹性D.有弹性、有弹性正确答案：A7、（）是在短时间内因是用固定资本而产生的超额利润。
A.垄断地租B.宁适地租C.绝对地租D.准地租正确答案：D8、李嘉图的差额地租学说是建立在（）的基础上的。
A.劳动价值论B.劳动生产率C.土地报酬规律D.土地私有制正确答案：A9、（）的名作《佃农理论》集中体现了新佃农理论的主旨。
A.张五常B.马歇尔C.克拉克D.萨缪尔森正确答案：A二、多选题1、土地具有三个层面的特性分别是：自然特性、（）和（）。
A.经济特性B.人文社会特性C.资源特性D.资产特性正确答案：A、B2、影响土地人口承载力的因素和范围很广，可以归纳为（）。
A.管理水平B.土地生产潜力C.人口需求水平D.生产技术正确答案：B、C3、人地关系的内涵包含三个层次的内容，分别是以下哪些选项。
（）A.中间层次B.基本层次C.高级层次D.综合层次正确答案：A、B、D4、下列选项中哪些是属于城市土地三级市场的土地交易方式。
《土地经济学》试题库
《土地经济学》省级精品课《土地经济学》试题库（适用于本科生）河北农业大学商学院目录试题部分一、单项选择题（102条）二、多项选择题（94条）三、填空题（86条）四、名词解释（62条）五、简答题（45条）六、论述题（15条）七、案例分析题（6条）参考答案一、单项选择题二、多项选择题三、填空题四、名词解释五、简答题六、论述题七、案例分析试题部分一、单项选择题（102条）1．土地的概念是就土地作为（C）而讲的。
A、矿产资源B、生产资料C、自然资源D、可再生资源2．土地的经济特性，是以土地的（ C ）为基础。
A、历史特性B、地理特性C、自然特性D、使用特性3．把土地类型分为山地、高原、丘陵、平原是按什么标准划分的（D ）。
A、质地B、所有权形式C、经济用途D、地貌特征4．把土地分为粘土、壤土、沙土，是按什么标准划分的（C ）。
A、所有权形式B、经济用途C、质地D、地貌特征5．把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的（ B ）。
A、质地B、所有权形式C、经济用途D、地貌特征6．土地经济学成为一门独立的学科，它的产生时间是（ C ）。
A、20世纪30年代B、20世纪40年代C、20世纪20年代D、20世纪50年代7．第一个提出级差地租的概念的古典经济学家是（ C ）。
A、马克思B、恩格斯C、威廉·配第D、亚当·斯密8．对级差地租理论作出完整而系统研究的是（ D ）。
A、威廉·配第B、马克思C、恩格斯D、大卫·李嘉图9．区位论的最早提出者是（ B ）。
A、马克思B、屠能C、李嘉图D、韦伯10．工业区位论的提出者是（ D ）。
A、马克思B、屠能C、李嘉图D、韦伯11．城市区位论的提出者是（ A ）。
A、克里斯塔勒B、韦伯C、屠能D、廖什12．市场区位论的提出者是（ D ）。
A、克里斯塔勒B、韦伯C、屠能D、廖什13．狭义的土地利用计划是由（ C ）作出的。
A、单位B、个人C、政府D、都不是14．下列属于狭义土地利用计划范围的是（）。
大学《土地经济学》试题及参考答案
土地开发是一项投资额巨大、回收期很长的投资活动。世界各国的经验表明，地产业的发展离不开金融业的支持。大多的土地投资者难以靠个人资本进行土地开发，而必须借助银行的资金。具有健全和完善的银行信贷、土地抵押、土地债券等土地金融形式，土地市场才能繁荣兴旺。
5）优质的市场中介服务
土地市场是一个不完全市场。由于土地市场信息不全和需要大量专业知识，大多数市场主体处于不对等的位置。为了土地交易顺利进行，服务于土地市场的专业人员和机构必不可少。土地价格评估、土地交易法律政策咨询、土地交易经纪等中介服务，是土地市场运行的润滑剂。
大学网络与继续教育学院课程考试试题卷
类别：网教专业：土地资源管理20年12月
课程名称【编号】：土地经济学【0708】A卷
大作业满分：100分
一、大作业题目（共5题，任意选做2题，共计100分）
1、简述改革以后的城市土地使用制的基本内容（要求条理清晰，基本要点阐述明确，不得少于300字， 50分。）
答:1）良好的市场经济外部环境
土地有多种用途，当土地一经投入某项用途之后，欲改变其利用方向，一般说是比较困难的。原因在于：（1）土地自然条件的限制。（2）还由于在工农业生产上轻易变更土地利用方向往往会造成巨大经济损失，因而是不合理的。土地利用方向变更困难这一特征，要求人们在确定土地利用方向时，一定要进行详细勘察，作出长期周密的规划，决不能朝令夕改，任意改变土地用途。
价格机制和风险机制等市场机制是决定理性的市场参与者行为的主要因素，是市场运行的内因和原动力；一切非经济的行政、法律、道德等力量只有通过市场机制才能发挥作用，是市场运行的外因和推动力。土地市场的运行同样离不开市场经济这一最基本的外部环境。
2）完善的土地法律法规
土地经济学试题及参考标准答案
《土地经济学》课程试题库一、名词解释:1、土地2、土地的自然供给3、土地的经济供给4、土地需求5、级差地租６、绝对地租7、地租8、地价９、土地利用10、土地集约利用11、土地的规模利用12、土地的利用规模13、土地利用计划１4、土地计划利用15、可持续发展16、土地可持续利用17、土地人口承载力18、土地所有制1９、土地使用制２0、产权2１、土地所有权22、土地使用权２3、国有土地使用权的出让24、国有土地使用权的转让二、名词辨析1.级差地租和绝对地租２.土地报酬和土地肥力3.土地市场运行模式和土地市场运行机制4、级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ三、辩析题（判断正误并说明原因）１、土地的自然供给是针对人类的生产、生活以及动植物的生长而言的，而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的。
因此,两者之间没有关系。
2、土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运行的，土地价格的形成是由土地的供给与需求来决定的。
3、土地规模经济的来源包括内部规模经济和外部规模经济。
外部规模经济是指整个行业或者整个区域的规模扩大和产量增加而使得个别生产经营单位成本增加,收益减少。
4、土地利用规模即土地规模利用，指一个单位经营土地数量的大小。
５、农业区位论与工业区位论的中心思想都是通过合理布局以减少运输费用来获得最大利润。
6、国有土地使用权的出让即国有土地使用权的转让,指国家以有偿的方式将国有土地出让或转让给他人使用。
六、简述题1、如何理解人口与土地需求的关系？２、简述土地经济供给的影响因素。
3、为什么会存在土地市场失灵？４、土地市场的运行机制是什么?５、实现土地集约经营的途径。
６、如何实现城市土地的集约利用。
7、简述城市集聚经济及其表现。
8、农业区位理论对我国农业布局的借鉴意义。
9、土地产权的权能结构是怎样的？。
土地经济学习题
土地经济学习题《土地经济学习题》第一单元（第一章导论第二章土地供给与需求）一、填空题1、现实的土地已不仅仅是一个单纯的自然综合体，而是。
2、土地的基本特征包括和。
3、土地供给的稀缺性，不仅仅整体表现在上，还整体表现在和上时。
4、土地供给稀缺性就是引发和的基本前提。
5、具体地说，土地具备、和基本功能。
6、目前我国土地利用分类分成个一级类，个二级类，个三级类。
7、土地经济学的研究领域完备地说道包含三个方面，即为；；。
8、从土地经济学的研究领域来看，土地经济学的对象可以归咎于两个方面，即为和。
9、土地供给通常分为和。
10、土地的自然供给制约因素存有：、、、、。
11、影响土地经济供给的因素存有：、、、、、。
12、土地供需最基本的关系就是与的关系。
13、根据人类对土地的利用程度，人地关系可分为四个阶段，分别为阶段、阶段、阶段、阶段。
14、人类对土地的需求不外两大类：需求和需求。
15、经济发展包括经济规模的扩大和产业结构的变化，前者将引起，后者则导致。
16、土地做为一种特定的商品，既受到通常商品供需规律的制约，又存有其。
土地供求平衡就是、，而不均衡就是。
从课堂教学来看，土地供不应求就是、，而供过于求就是、。
正因为这样，地价总的趋势就是。
二、名词解释1、土地：2、土地供给3、土地自然供给：4、土地经济供给：1三、问答题1、土地具备哪些自然特性？2、土地具有哪些经济特性？3、土地经济供给与自然供给有何联系与区别？4、增加土地经济供给的措施的哪些？5、工业、商业和住宅用地的供求关系存有哪几种？四、论述题：（本科做，专科不做）怎样解决中国各类土地的供求平衡？2第二单元（第三章地租理论第四章地价理论）一、填空题1、马克思主义的地租理论是把资本主义地租按其形成条件和原因的不同，分为、和。
2、资产阶级经济学把地租分成和两类。
3、从历史发展不同阶段，地租的表现形式有、、三种。
其中为资本主义地租的主要形式。
4、的差异、差异就是产生级差地租ｉ的条件。
中国地质大学智慧树知到“土地资源管理”《土地经济学》网课测试题答案卷3
中国地质大学智慧树知到“土地资源管理”《土地经济学》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共10题)1.制约土地需求程度的基本因素主要有：()人们的生活水平和对土地产品需求量的大小。
A.人地比例或人口密度B.土地质量C.人们利用土地的知识与技能2.什么是税收?是国家依据法律规定强制地对()和个人无偿征收的实物或货币，是国家凭借政治权力参与国民收入分配和再分配的一种手段。
A.经济单位B.经营单位3.香港土地使用制是()A.无偿使用制B.土地租用制C.租赁制D.土地转让制4.中国土地市场体系的特点：我国土地市场的建立与发展主要由政府推动、目前我国城市土地市场占()、我国城市土地市场是一个垄断竞争型市场、在企业改制中实行土地政策性入市。
A.引导地位B.主导地位5.土地肥力是土地()某种产品的潜在能力，它是土地的客观属性。
A.生产B.生长6.土地需求：即人类为了生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求。
分为：()、非农业用地需求。
A.建筑用地需求B.农业用地需求C.基础建设需求7.城市土地利用主要特征：()、交通运输的重要性更为显著、很难改变其用途。
A.位置在城市土地利用重的特殊重要性B.利用途径的多样性C.面积对城市土地利用具有较小的限制作用8.土地金融的特点：()、土地金融具有较强的政策性、土地金融业务成本高，但收益较好。
A.土地金融是有担保的金融B.土地金融以抵押权为基础C.土地金融一般要实行证券化9.土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳()A.管理费B.使用费C.地租D.以上都是10.土地利用的经济效益是指对土地的投入与取得有效产品(服务)之间的比较。
所谓有效产品，是指该产品能为社会所需要。
在分析土地利用经济效益时，要把产品与()相比较，投入产出率高，则土地利用的经济效益好﹔如果投入产出率低，则经济效益就差。
A.投入B.收入C.收益第1卷参考答案一.综合考核1.参考答案：ABC2.参考答案：A3.参考答案：B4.参考答案：B5.参考答案：A6.参考答案：B7.参考答案：ABC8.参考答案：ABC9.参考答案：C10.参考答案：A。
土地经济学答案
【土地经济学】答案一、名词解释1、土地：是由地球陆地局部一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。
现实的土地还综合了人类正反活动的成果，是一个自然—经济综合体。
2、土地的自然供给：又称为土地的物理供给或实质供给，是指地球供给人类可利用的土地的数量，这个数量包括已利用的土地资源和未来可利用的土地资源。
3、土地的经济供给：土地的经济供给是指在土地自然供给的根底上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途的土地的供给。
4、土地需求：人类为生存和开展利用土地进行各种生产和消费活动的需求5、级差地租：指经营较优土地的农业资本家所获得的、并最终归土地所有者占有的超额利润，其来源是产品个别生产价格与社会生产价格的差额。
6、绝对地租：不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租，其来源于产品的价值高于生产价格的差额形成的超额利润。
7、地租：是指直接生产者在生产中所创造的剩余生产物被土地所有者占有的局部。
8、地价：为购置土地而支付的用货币表示的交换价值，是土地未来地租的资本化。
9、土地利用：人类通过与土地结合获得物质产品和效劳的经济活动过程，这一过程是人类与土地进行物质、能量和价值、信息的交流、转换过程。
10、土地集约利用：在土地上合理增加物质与劳动投入，以提高土地收益的经营方式。
11、土地的规模利用：指把集体所有的土地，采取农户经营、大户经营或集体经营的方式，形成相对较大的土地经营规模，降低经营本钱，提高经营效率。
12、土地的利用规模：指相对独立的单项经济活动占用土地面积的大小，是反映土地生产要素利用集中程度的一个指标。
13、土地利用方案：对未来一定时期内土地资源的开发、利用、整治、保护进行综合平衡，做出统筹安排。
有广义和狭义之分。
土地利用方案是土地宏观管理的重要手段。
14、土地方案利用：采取方案方法指导、调整未来一定时期内土地资源的利用活动。
其主要内容是通过制定和执行土地利用方案，实现土地利用的目标。
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（0708）《土地经济学》网上作业题及答
案
1：第一批
2：第二批
3：第三批
4：第四批
5：第五批
6：第六批
1：[论述题]
1.土地的经济特性有那些？土地作为一种特殊的商品有哪些表现?
2.在同一地区和同一时期，利用三种评价方法得到的适度土地经营规模往往是不同的，这时如何进行选择？
参考答案：
土地的经济特性有那些？土地作为一种特殊的商品有哪些表现
答：土地的经济特性有：（1）土地供给的稀缺性；（2）土地利用方式的相对分散性；（3）土地利用方向变更的困难性；（4）土地报酬递减的可能性；（5）土地利用后果的社会性
土地作为一种特殊的商品的表现有：（1）其位置固定不变；（2）自然供给不变；（3）经济供给弹性也是有限的；（4）买卖双方不能自行决定土地的位置和用途；（5）土地价格受当时社会和政治局势稳定的影响；（6）土地价格受经济的繁荣与衰退的影响极大。
在同一地区和同一时期，利用三种评价方法得到的适度土地经营规模往往是不同的，这时如何进行选择？
答：从实际出发，因地制宜的进行综合权衡：（1）当必要规模小于可能规模时，必要规模即为适度经营规模；（2）当必要规模大于可能规模时，则可能规模中的较小者即为土地适度经营规模；（3）当外部可能规模最小时，说明农村非农产业不够发达、农业劳动力转移不出去，这一点成为土地经营规模的主要制约；（4）当内部可能规模最小时，则说明农业物质技术装备和水平的提高，已经成为发展土地规模经营的瓶颈。
1：[论述题]
简述资本主义资本主义级差地租产生的条件和原因，并完成下表1和表2。
表1级差地租I的形成及地租量
表2级差地组Ⅱ的形成及地租量
参考答案：
答：资本主义级差地租产生的条件是自然力，即优越的自然条件。
资本主义级差地租产生的原因是由土地有限而产生的资本主义经营垄断。
级差地租因为形成条件的差异分为级差地租I和级差地租Ⅱ。
表1级差地租I的形成及地租量
表2级差地组Ⅱ的形成及地租量
1：[论述题]
1.什么是土地自然供给与经济供给，二者有何区别？
2.土地金融有哪些特点？
参考答案：
1.什么是土地自然供给与经济供给，二者有何区别？
土地的自然供给是土地天生的可供人类利用的部分，又称为土地的物理供给或实质供给，它是指地球供给人类可利用的土地的数量；
土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。
二者既有联系又有区别：(1)土地自然供给是土地经济供给的基础，土地经济供给只能在自然供给的范围内变动。
(2)土地自然供给是针对人类的生产、生活及动植物的生长而言的，而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的。
(3)土地的自然供给在相当长的时间内是一定的，无弹性的，而土地的经济供给是变化的，有弹性的，并且不同用途土地的供给弹性是不同的。
(4)人类难以或无法增加土地的自然供给，但可以在自然供给的基础上增加经济供给。
2.土地金融有哪些特点？
答：（1）土地金融是有担保的金融
（2）土地金融以抵押权为基础
（3）土地金融一般要实行证券化
（4）土地金融具有较强的政策性
（5）土地金融业务成本较高，但收益较好
1：[论述题]
1、简述绝对地租形成的条件和原因，并完成下表。
绝对地租的形成及地租量
参考答案：
答：农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成，是农业中能够形成超额利润(绝对地租实体)的条件，而土地私有权的垄断，是使上述超额利润保留在农业部门内部并使之转化为
绝对地租的原因。
绝对地租的形成及地租量
1：[单选题]设市场的供求函数为：S：P=40+2Q，D：P=100-Q，则均衡价格为
A：80元
B：95元
C：40元
D：100元
参考答案：A
2：[论述题]土地国家管理的内容、目的与任务
参考答案：
答：土地国家管理的内容包括（1）土地权属管理是指国家确认和保护土地所有者和使用者合法权益及调整土地所有权和使用权的一种管理，其中包括国家对土地所有权和使用权的限制。
（2）土地利用管理，是指国家通过一系列法律、法规和政策，采用行政的、经济的和规划计划等手段，确定并调整土地利用结构、布局和方式，以保证土地资源合理利用的一种管理。
土地管理的基本目的是：维护已经确定的土地所有制和土地使用制，即维护代表一国统治阶级利益的土地所有制及其相应的土地关系，最大限度地满足全社会对土地的需求，并保证全国土地资源得到合理和充分有效的利用。
土地管理的任务包括（1）保护土地所有权与使用权；（2）调整土地关系；（3）对土地所有权和使用权进行必要的限制；（4）保证土地资源在国民经济各个部门和各个使用项目上的正确分配与合理利用；（5）通过土地税收和土地有偿制增加财政收入
3：[单选题]耕地占用税属于
A：所得税类
B：财产税类
C：行为税类
D：流转税类
参考答案：C
4：[单选题]在实际中人们应该节约使用土地，集约利用土地资源是由于土地
A：位置固定性
B：面积有限性
C：质量差异性
D：功能永久性
参考答案：B
5：[单选题]衡量农业土地利用程度的指标是
A：建筑密度
B：水面利用率
C：容积率
D：土地利用系数
参考答案：B
1：[单选题]广义的土地是指
A：土壤
B：陆地及其陆上水域
C：纯陆地部分
D：地球的表面
参考答案：B
2：[单选题]适用于城市及郊区土地市场发育较好的地区而不适用于农村和农用土地价格评价的方法是
A：土地批租法
B：市场比较法
C：预期价值法
D：剩余法或假设开发法
参考答案：B
3：[单选题]对生产活动来说，生产要素的投入量最佳选择的范围应在报酬变化的（）阶段之内
A：第一
B：第二
C：第三
D：第四
参考答案：C
4：[单选题]提出工业区位理论的是
A：屠能
B：韦伯
C：克里斯塔勒
D：勒施
参考答案：B
5：[单选题]狭义的土地是指
A：土壤
B：陆地及其陆地上水域
C：纯陆地部分
D：地球表面
参考答案：C。