某社区服务用房建设工程施工组织设计
某小区楼工程施工组织设计范本
某小区楼工程施工组织设计范本1. 引言本文档为某小区楼工程施工组织设计范本，旨在提供一套完整的施工组织设计方案，确保工程的安全、高效进行。
2. 工程概述该工程为某小区楼的施工工程。
工程总面积为XXX平方米，包括主楼、配套设施等。
3. 施工组织设计原则3.1 安全第一施工组织设计应始终以保障施工人员和周边居民的安全为首要原则。
在设计施工方案时，应充分考虑各种安全因素，合理规划施工过程，确保施工期间人员和财产的安全。
3.2 高效施工施工组织设计应合理安排施工流程和施工计划，优化资源配置，以提高施工效率。
同时，要考虑到施工期限、工程质量等因素，确保工程按时按质完成。
4. 施工组织设计内容4.1 施工流程图施工流程图描述了工程施工的整体流程，包括前期准备、土建施工、装修阶段等。
在施工流程图中，应标明各个施工节点和关键路径，以及各个施工队伍的协作关系。
4.2 施工计划施工计划是对施工流程图的具体细化和详细规划。
针对每个施工节点，应制定详细的计划，包括工期安排、工作量预测、资源配置等。
同时，要考虑到天气等不可控因素，制定相应的应急计划。
4.3 安全措施在施工组织设计中，要详细描述各项安全措施。
包括施工现场的安全围栏设置、施工人员的安全用具配备、危险品的储存和处理等。
同时，要制定相应的应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速响应和处置。
4.4 资源调配施工组织设计中要合理规划和调配各种资源。
包括人力资源、机械设备、原材料等。
要确保施工队伍的数量和素质与工程的需求相匹配，机械设备的选购符合工程要求，并合理安排原材料的进货和使用。
4.5 环保措施在施工组织设计中要考虑到环境保护的要求。
针对施工工程可能对周边环境产生的影响，要制定相应的环保方案，包括噪音、扬尘和废弃物处理等。
4.6 质量控制施工组织设计中要制定施工质量控制计划。
包括对施工工序的质量要求、质量检查和测试的方法和频次等。
要求施工单位按照工程质量标准进行施工，并进行相应的检查和验收。
4号新型社区建设工程施工组织设计
4号新型社区建设工程施工组织设计一、项目背景本项目是城市4号新型社区建设工程，位于市区北部，总占地面积约200亩。
项目的主要目标是通过建设现代化的社区，提供更好的居住环境和生活配套设施，满足居民的需求，提升社区整体品质。
本文将对4号新型社区建设工程的施工组织设计进行详细阐述。
二、项目概况本项目共包括住宅楼、商业综合体、文化娱乐设施等，总建筑面积约20万平方米。
施工工期为24个月，分为主体结构施工和装饰装修阶段。
项目的质量、安全、进度和成本等都是施工组织设计的关键考虑因素。
三、施工组织设计内容1.组织设置（1）项目部：负责项目总体管理和协调工作，包括人员配备、质量监督、进度控制等。
（2）施工队伍：根据项目工期和施工量进行科学合理的人员配备，确保施工进度和质量。
2.进度计划根据项目工期和施工量，制定详细的施工进度计划。
将项目划分为主体结构施工和装饰装修两个阶段，合理安排施工顺序和施工周期，确保项目按时完成。
3.质量控制（1）制定详细的质量控制方案，包括材料选择、工艺要求、施工工序等。
严格按照相关标准和规范进行施工，确保施工质量。
（2）设立质量监督岗位，对施工现场进行全面监督和检查。
及时发现并解决质量问题，确保施工质量符合要求。
4.安全管理（1）建立安全管理制度，包括施工现场安全规定、安全教育培训等。
确保施工人员安全作业，防止事故发生。
（2）采取有效的安全措施，如安全防护设施、安全警示标识等。
确保施工现场的安全。
5.成本控制（1）编制详细的施工预算，包括材料费用、人工费用、机械设备费用等。
（2）严格控制成本支出，合理使用材料和设备，避免浪费和损耗。
6.环境保护（1）制定环境保护方案，包括施工过程中的噪音、粉尘、废弃物等的处理措施。
（2）严格按照环保要求进行施工，减少对周边环境的影响。
7.现场管理（1）划分合理的施工区域，确保施工现场有序进行。
（2）合理安排施工人员，确保施工过程中协调配合，高效快速完成各项工作。
小区工程施工组织设计
小区工程施工组织设计一、工程概况本小区工程是一处位于城市郊区的住宅小区，总建筑面积约为10万平方米，包括多栋住宅楼、商业配套楼以及公共设施。
工程施工周期约为2年，总投资额约为1亿人民币。
二、工程特点1. 地理位置：小区位于城市的繁华区域，周边交通便利，配套设施完善。
2. 建筑结构：主要为框架结构，部分为钢筋混凝土结构。
3. 设计风格：小区建筑风格统一，采用现代简约风格。
4. 施工条件：施工场地为平整场地，无特殊地质问题。
三、组织机构1. 总包单位：由一家知名建筑公司承包，负责整个工程的施工组织和管理。
2. 项目经理：由总包单位指定一名资深项目经理负责工程的全面管理。
3. 施工班组：包括工地各部门负责人、技术员、施工工人等。
四、施工流程1. 前期准备：包括规划设计、施工图纸编制、施工方案确定等。
2. 地基处理：包括地基勘察、地基处理等。
3. 主体施工：包括主体结构搭建、电气管线铺设、水暖设备安装等。
4. 装修施工：包括装修材料采购、装饰施工等。
5. 竣工验收：包括施工质量检查、安全评估等。
五、施工组织设计1. 施工管理：由项目经理负责工程的整体管理，包括施工进度控制、质量管理等。
2. 安全管理：设立专门的安全监测团队，定期检查工地安全情况，保障施工人员的安全。
3. 质量管理：制定严格的施工标准，定期进行质量检查，确保工程质量。
4. 环保管理：采用节能环保材料，确保施工过程对环境的影响最小化。
5. 成本控制：设立专门的成本控制团队，定期进行成本分析，控制施工成本。
六、风险管理1. 施工期风险：考虑施工期天气变化、人员管理等因素，合理制定施工计划，提前做好应对措施。
2. 质量风险：定期进行质量检查，及时处理施工中出现的质量问题。
3. 安全风险：加强安全培训，提高施工人员的安全意识，防范施工安全事故的发生。
4. 成本风险：加强成本控制，及时调整施工方案，保证工程的顺利进行。
七、总结通过合理的小区工程施工组织设计，能够有效提高施工效率，确保工程质量，保障工程安全，最大限度的降低施工成本，实现工程的高质量、高效率、高安全的建设目标。
社区便民服务中心建设项目施工组织设计
社区便民服务中心建设项目施工组织设计目录第一章、总则 (4)第二章、工程概况 (6)第三章、施工组织及部署 (8)第四章、施工准备 (13)第五章、施工进度计划 (18)第六章、施工方案及技术要求 (19)第七章、施工工期承诺及保证措施 (41)第八章、工程质量承诺及保证措施 (43)第九章、安全生产保证措施 (46)第十章、文明施工保证措施 (53)第十一章、雨季施工措施 (55)第十二章、环境保护措 (56)第十三章、降低成本措施 (57)第十四章、成品、半成品保护措施 (58)第十五章、卫生防疫措施 (59)第十六章、附图附表 (60)（1）拟投入的主要施工机械设备表表9.1 (61)（2）劳动力计划表表9.2 (63)（3）计划开、竣工日期和施工进度网络图 (64)（4）施工总平面图 (65)（5）临时用地表表9.3 (66)（6）项目机构配备情况表及项目管理机构配备情况辅助说明资料表9.4 (67)附表：项目管理机构配备情况说明辅助说明资料 (68)第一章、总则1.1编制说明本施工组织设计依据本次招标过程中招标单位提供的施工设计图、招标文件，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制。
如我方中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好施工人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。
在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图，建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。
施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。
1.2 编制依据（1）《昌宁县漭水镇漭水社区便民服务中心建设项目招标文件》；（2）《昌宁县漭水镇漭水社区便民服务中心建设项目设计图纸》；1.3 编制原则（1）坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的宗旨，全面执行我公司质量方针，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
社区综合服务中心建设项目施工组织设计
奇台镇老满城社区综合服务中心建设项目1施工组织设计1.1工程概况1.2项目管理网络1.3施工现场平面布置（附图）见附图11.4工序衔接合理，关键节点控制措施可行1.4.1关键工序和关键部位1.4.1.1地基工程1.4.1.1.1地基及地基处理（1）工程定位放线；（2）土方开挖及地基处理；（3）支护措施；（4）验槽；（5）填方土料及拌和情况；（6）分层分段回填及夯实情况；（7）基础验收。
1.4.1.12防水工程1、防水混凝土、水泥砂浆的制作和拌和；2、见证取样试件、试块的留置；3、防水混凝土的浇筑和变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等的设置和构造；4、卷材防水层、涂料防水层的施工及转角处、变形缝、穿墙管道等细部的做法。
1.4.1.2基础和主体结构工程1.4.1.2.1砌体结构1、墙体轴线、位置；2、砂浆的制作和拌和；3、砌筑质量及冬、雨季施工措施的实施情况；4、见证取样试件、试块的留置；5、构造措施；6、门窗洞口位置；7、预留洞口及过梁、预埋件等；8、墙体开槽情况；9、配筋砌体中钢筋质量；10、基础和主体结构验收。
1.4.1.2.2混凝土结构1、模板支撑；2、模板的安装尺寸、接缝及起拱；3、底模及其支架的拆除；4、吊顶的固定和重型灯具的安装；5、饰面板拉拔强度的检测；6、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接；7、预埋件的防腐及后置埋件的现场拉拔强度检测；8、幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角和封口安装；1.4.1.3屋面工程1.4.1.3.1卷材防水屋面1、找平层的排水坡度；2、保温层的含水率测定；3、卷材防水层的施工；4、淋水或蓄水检验。
1.4.1.3.2涂膜防水屋面1、找平层的排水坡度；2、保温层的含水率测定；3、涂膜防水层的厚度；4、淋水或蓄水检验。
1.4.1.3.3瓦屋面工程1、平瓦的铺设；2、油毡瓦的固定；3、金属板材的连接和密封处理；1.4.1.3.4隔热屋面工程1、架空隔热层的施工；2、蓄水屋面蓄水区防水混凝土的浇筑；3、种植屋面防水层的施工；4、淋水或蓄水检验。
住宅小区工程施工组织设计
住宅小区工程施工组织设计住宅小区工程施工组织设计是指在进行住宅小区工程施工前，根据工程需求和条件，合理安排施工进度、资源配置、施工工艺等，确保施工过程高效、安全、质量可控的设计方案。
下面将从施工步骤、施工人员及资源配置、施工工艺等方面进行详细论述，以便更好地完成住宅小区工程施工组织设计。
一、施工步骤1.前期准备：包括项目资料准备、施工方案编制、施工图纸制作等工作。
2.基础施工：包括地基处理、基坑开挖、地下管网敷设等。
3.主体施工：包括主体结构施工、墙体砌筑、屋面防水等。
4.装饰装修：包括室内外装修、家具安装等。
5.竣工验收：包括质量验收、安全验收、环保验收等。
二、施工人员及资源配置1.施工人员配置：根据住宅小区工程的规模和施工周期，合理安排施工队伍。
一般包括项目经理、总工程师、技术员、工人等。
其中，项目经理负责全面协调和管理施工过程，总工程师负责技术指导和质量控制，技术员根据图纸提供技术支持，工人按照施工要求进行具体操作。
2.施工材料配送：根据施工进度和需求，合理安排施工材料的配送。
材料供应商应提前预订施工材料，以确保及时供应。
同时，根据施工范围和施工周期，合理安排材料的储存和利用，避免浪费和交叉使用。
3.施工机械设备配置：根据施工工艺和项目要求，合理配置施工机械设备。
例如，起重机械用于吊装重物，混凝土搅拌机用于搅拌混凝土等。
设备的配置要考虑性能、数量、品质等因素，以确保施工质量和效率。
三、施工工艺1.地基处理工艺：根据地质情况和建筑要求，选择合适的地基处理工艺。
例如，当地土壤不稳定时，可以采取加固地基的方法，如灌注桩、扩展基桩等。
2.建筑结构工艺：根据建筑物的结构类型和要求，选择合适的建筑结构工艺。
一般包括浇筑混凝土、钢结构安装等。
3.装饰装修工艺：根据设计要求和装修材料的特点，选择合适的装饰装修工艺。
一般包括地面铺设、墙面粉刷、天花板装修等。
4.安全管理工艺：根据施工环境和安全要求，采取相应的安全管理工艺。
某社区服务用房建设工程施工组织设计
某社区服务用房建设工程施工组织设计一、工程概况：社区服务用房建设工程位于市社区，总建筑面积约为XXXX平方米，由多层住宅楼和配套设施组成。
该项目旨在提供优质的小区居住环境，改善社区居民的生活质量。
二、工程周期：预计工期为6个月，其中包括主体结构施工、装修、设施设备安装等各个施工阶段。
三、项目目标：1.安全：确保施工期间的安全，保护施工人员及周边居民的生命财产安全。
2.环境：减少施工对周边环境的污染，保护周边环境生态平衡。
3.质量：保证工程质量，符合国家相关标准和规范。
4.进度：合理安排施工进度，提前完成工程。
四、主要施工内容：1.土地平整：清理施工现场，平整土地，并设置施工区域限制标志。
2.地基处理：依据土壤勘探报告，进行地基处理，包括地基加固和地基排水等。
3.主体结构施工：按照设计图纸进行主体结构施工，包括地下室、楼板、墙体等。
4.室内装修：进行室内装修，包括水电安装、墙面装修、地板铺设等。
5.设施设备安装：安装电梯、空调、消防设备等相关设施。
五、安全保障措施：1.施工现场设置警示标志，明确施工区域，并保持施工现场整洁，确保通行安全。
2.施工期间设置围挡和安全网，防止物体坠落，保护施工人员和周边居民的安全。
3.严格遵守消防安全规范，设置灭火器材和应急通道，开展消防演练。
4.加强施工人员安全教育培训，提高施工人员的安全意识和安全技能。
六、环境保护措施：1.安装噪音隔离设施，减少施工噪音对周边居民的影响。
2.使用环保材料，减少对环境的污染。
3.做好施工现场卫生清洁工作，防止施工废弃物的乱丢乱倒。
七、质量保证措施：1.严格按照设计图纸进行施工，保证结构安全和整体美观。
2.选用优质建材，确保施工质量和使用寿命。
3.建立施工质量管理制度，定期进行检查和验收，对不合格工程进行整改。
八、进度安排：1.制定详细的施工计划，按照施工序列进行施工，确保各个工序的协调和连贯。
2.加强施工现场管理，提前储备施工所需材料和设备，避免等待和延误。
某社区公共服务设施建设工程施工组织设计
某社区公共服务设施建设工程施工组织设计1. 项目概述该项目旨在为某社区建设公共服务设施，为社区居民提供更便利的生活条件。
本文档是针对该工程的施工组织设计，旨在确保施工过程的高效和安全。
2. 施工组织机构项目施工将建立以下组织机构：- 项目经理：负责整个施工过程的统筹和协调工作；- 施工队伍：由合格的建筑工人组成，负责具体的施工任务；- 监理人员：监督施工过程，确保施工质量和安全。
3. 施工计划根据项目的规模和需求，我们将制定以下施工计划：- 前期准备：包括场地清理、土地平整等工作，为施工做好准备；- 基础设施建设：包括道路、排水系统等基础设施的建设；- 主体建筑施工：按照设计图纸进行主体建筑的施工；- 室内装修：进行室内装修，包括墙面、地板等；- 设备安装：安装公共设施和设备，确保正常运作；- 竣工验收：验收施工成果，确保符合设计要求和相关标准。
4. 安全措施为确保施工过程的安全，我们将采取以下措施：- 施工现场设置临时围墙和标识以确保安全区域；- 施工人员必须佩戴个人防护装备，如安全帽、安全鞋等；- 建立安全培训制度，确保施工人员具备必要的安全知识和技能；- 定期进行安全检查和巡视，及时发现并处理安全隐患；- 加强材料和设备的质量监督，确保施工使用的材料和设备符合要求。
5. 环境保护在施工过程中，我们将采取以下措施保护环境：- 控制施工噪音，减少对周边居民的影响；- 妥善处理施工产生的垃圾和废弃物，确保环境卫生；- 采用环保材料和设备，减少对环境的污染；- 定期进行环境检测，确保施工不会对周边环境造成损害。
6. 资金和物资保障为确保施工顺利进行，我们将做好资金和物资的保障工作：- 按照工程进度，及时提供所需的施工资金；- 准备充足的施工物资和设备，确保施工不受物资不足的影响；- 进行物资管理和统计，确保物资的有效使用和安全保管。
以上就是对某社区公共服务设施建设工程施工组织设计的概述和规划。
我们将在施工过程中严格按照设计要求和相关标准进行施工，确保项目的顺利实施和高质量完成。
某市社区服务中心大楼施工组织设计
某市社区服务中心大楼施工组织设计目录一、工程概况二、工程特点及现场条件三、施工准备1、现场准备2、技术准备四、施工部署1、工程施工组织和管理2、工期控制目标及施工进度保证措施3、质量目标和施工措施4、安全管理目标和施工措施5、文明施工管理6、竣工后保修措施7、环境保护管理及减少忧民措施8、解决临时停水、停电，协调影响施工，周边关系，保证连续措施五、土建工程主要分部分项施工方法和技术部措施1、定位放线2、土方工程3、垫层施工4、模板工程5、钢筋工程6、砼工程7、砌体工程8、屋面工程9、楼地面工程10、装饰工程11、天棚抹灰12、门窗工程13、脚手架工程14、安装工程主要施工方案及方法六、施工土建配合七、质量通病防治措施八、季节施工措施九、用电施工组织设计十、施工进度计划表十一、施工现场总平面图一、工程概况本工程为某市交通局桃园路停车场综合楼工程，位于上海路西,桃园路南,框架结构,主体三层,耐火等级为二级,建筑高度12.3米,总建筑面积为1723.68平方米,二、工程特点及现场条件1施工现场“三通一平”条件基本具备，施工电源由总配电箱引入施工点，水源由水表井引至施工现场生活用水及施工用水。
2本工程施工场地较平坦，但现场工作面较小，场地较复杂，因此材料堆放、机械安排、交通运输等必须进行合理的布置。
三、施工准备：1现场准备1.1根据场地情况及总平面布置,进行施工总平面规划,布置临时建筑，办公室、宿舍、加工棚等位置，施工用水用电的走向,材料堆放位置，使施工现场整齐有序，使有限的空间得到合理的利用。
1.2根据施工总平面图准备施工机械，其它机械按需进场。
1.3根据临时用电施工组织设计及平面图将电源接至施工地点，并安装总电表和配电箱等。
施工用水从建设单位提供的供水管道接至场区和施工地点等。
1.4施工道路及入口应设围护，非混凝土路面应铺细石砂浆等进行硬化处理，两侧设排水沟，雨水等排入排水沟。
1.5落实施工用的机械、机具等及三材、预制构件、地材等各种材料的货源，以备开工时及时调入场内。
某社区社会服务设施建设工程施工组织设计
某社区社会服务设施建设工程施工组织设计1. 背景和目的社会服务设施的建设对于社区的发展和居民生活质量的提高具有重要意义。
为了有效地组织和实施某社区社会服务设施建设工程，特制定本施工组织设计。
2. 施工组织原则本施工组织设计遵循以下原则：- 安全性原则：确保施工过程中的安全性，预防事故的发生。
- 高效性原则：优化施工流程，合理安排资源，提高施工效率。
- 环保性原则：重视环境保护，采取相应措施减少对周围环境的影响。
- 合规性原则：符合相关法律法规及相关标准要求。
3. 施工组织方案3.1 施工流程- 规划和设计阶段：对社会服务设施建设进行规划和设计，制定施工方案。
- 材料采购和准备阶段：采购所需材料、设备和工具，并进行准备工作。
- 建设施工阶段：按照施工方案，组织施工队伍进行建设施工。
- 检验与验收阶段：进行施工质量检验和最终验收。
- 竣工与交付阶段：完成建设工程，进行竣工验收，并交付社区使用。
3.2 工期安排- 制定详细的施工进度计划，合理安排工期，保证工程按时完工。
3.3 施工组织架构- 确定施工组织架构，明确各岗位职责和人员配备。
3.4 安全措施- 制定安全管理方案，加强施工现场的安全管理，提高工作人员的安全意识。
3.5 环境保护措施- 采取必要的环境保护措施，减少施工对生态环境的影响。
4. 资源配置和管理- 确定所需资源包括人力、物力、财力等，并进行详细的资源分配和管理。
5. 风险管理- 对施工过程中可能出现的风险进行评估，并制定相应的应对措施。
6. 质量控制- 确定施工质量标准，加强施工质量监督和控制。
7. 沟通与协调- 加强与业主、监理单位、相关部门的沟通与协调，及时解决问题和处理意见。
8. 施工安全与质量教育- 对施工人员进行安全与质量教育培训，提高他们的安全和质量意识。
9. 成本控制- 加强对施工成本的控制，确保合理使用经费，降低施工成本。
10. 监督与评估- 对施工过程进行监督，及时发现和解决问题，并定期评估施工效果和绩效。
社区用房建设实施方案
社区用房建设实施方案一、背景。
社区用房建设是指为了满足社区居民的基本生活需求和公共服务需求，通过建设各类公共设施，提高社区居民的生活质量和幸福感。
随着城市化进程的加快和人口规模的不断扩大，社区用房建设已成为城市规划和社会发展的重要组成部分。
二、建设目标。
社区用房建设的目标是为社区居民提供便利的生活服务和优质的公共设施，促进社区的和谐发展。
具体目标包括，提高社区居民的居住环境和生活品质；满足社区居民的日常生活和文化娱乐需求；促进社区居民之间的交流和互动；提升社区的整体形象和品位。
三、建设内容。
1. 社区公共设施建设，包括社区图书馆、文化活动中心、体育健身设施、儿童游乐场等，满足社区居民的文化、体育和娱乐需求。
2. 社区服务设施建设，包括社区医疗卫生服务站、社区便民服务中心、社区养老服务机构等，为社区居民提供便捷的生活服务。
3. 社区公共交通建设，包括社区公交站点、自行车停放点、步行道等，方便社区居民出行。
4. 社区环境改善工程，包括绿化美化、垃圾分类处理、污水治理等，提升社区的环境质量。
四、建设原则。
1. 以人为本，以满足社区居民的需求为出发点和落脚点，尊重社区居民的意愿和习惯，充分考虑社区特色和文化底蕴。
2. 公平公正，建设过程中要坚持公平公正原则，确保资源分配的公平性和合理性，不偏袒任何一方。
3. 可持续发展，建设过程中要注重生态环境保护和资源利用的可持续性，推动社区的长期发展。
4. 创新发展，在建设过程中要注重技术创新和管理创新，提高建设效率和服务质量。
五、建设措施。
1. 加强规划引领，制定社区用房建设规划，明确建设目标和内容，科学合理布局，保障建设质量。
2. 多方合作共建，政府部门、企业机构、社会组织和居民群众共同参与建设，形成合力，共同推动社区用房建设。
3. 强化监督管理，建立健全建设管理机制，加强对建设过程的监督和管理，确保建设质量和安全。
4. 加强宣传引导，通过多种形式宣传社区用房建设的意义和成果，引导社区居民积极参与和支持建设工作。
社区服务中心装饰工程施工组织设计
目录编制讲明及编制依据 (3)第一章施工总体策划 (7)第一节工程治理实施目标 (7)第二节项目治理组织机构 (8)第三节施工现场总平面布置图 (10)第二章施工工艺及质量操纵体系 (12)第一节楼地面分项工程 (12)第二节墙面分项工程 (21)第三节天花分项工程 (42)第四节安装工程 (46)第五节公司质量治理体系 (51)第三章施工机械治理措施 (60)第四章施工进度打算及保证措施 (64)第一节工期目标及部署安排 (64)第二节工程进度治理体系 (66)第三节施工进度的保证措施 (69)第五章材料供应保证措施 (73)第一节材料治理措施 (73)第二节材料检验措施 (75)第六章质量保证措施 (77)第七章安全、文明施工措施 (82)第一节安全施工措施 (82)第二节文明施工措施 (92)第八章劳动力配备的保证措施 (99)第九章竣工验收及保修 (102)第一节工程资料治理 (102)第二节工程维修服务 (103)第三节工程回访 (105)第四节结束语 (106)编制讲明及编制依据一、编制讲明本《施工组织设计》是针对“明故宫苑社区服务中心装饰工程”编制而成。
在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘察的基础上，组织了本次工程的投标工作。
我司将严格按照业主的工作程序和要求，同意业主的工作交底，遵守招标程序规则，对投标文件的编写按照规范、准确的要求，科学、严谨的态度，积极响应招标文件中的各项要求，认真、依法参与本工程的投标工作。
本技术标作为竞标文件，供业主及有关部门招标时参考，我公司中标后作为施工治理的技术性文件，是指导施工全过程工作的依据，也是今后签约工程合同的重要附件之一，具有法律效力。
我公司将按本《施工组织设计》文件中制定的施工方案进行工期进度、质量、安全和要紧施工工艺、治理措施、文明施工、环保措施、设计深化、商务治理等各施工环节的操纵，并同意招标方的监督。
本《施工组织设计》是在目前招标条件下对本工程的一个初步、统筹的安排，随着施工的展开，本文件将依照实际情况不断调整、补充和完善。
最新社区服务中心装修工程施工组织设计
目录第一章质量目标与施工部署第二章施工准备第三章工程测量控制措施第四章装饰工程主要施工方法第五章垂直运输第六章主要施工管理措施第七章主要技术组织措施第八章确保工程质量和材料质量具体措施第九章施工进度保证措施第十章文明施工保证措施第十一章安全生产保证措施第十二章工地机电安全技术措施第十三章消防安全保证措施第十四章保修组织措施第十五章施工现场与建设单位、监理各单位、工种的配合协调工作第一章质量目标与施工部署第一节质量目标1、由于xxx社区服务中心装修工程装饰规模不大，如xxx社区服务中心装修工程由我公司中标承建，我公司将发扬“一次建成用户满意品质工程”的工作精神，为此我们将该项目列入公司重点创优名牌工程，确保优良工程。
2、xxx社区服务中心装修工程地处仁和镇，所以施工过程中实行“文明施工、安全生产”十分重要，在施工的整个过程中不影响附近小区居民的正常生活，旁边道路的正常通行，我公司将结合xxx社区服务中心装修工程的特点，实施公司的CI计划，推行xxx社区服务中心装修工程的形象策划，总结我公司的近年来创出一大批省、市级文明工地的经验，综合考虑合理布置施工现场。
第二节项目管理xxx社区服务中心装修工程作为我公司来说是一处企业创信誉、树形象的窗口工程，所以作为我公司的标志性项目来对待，并能借此工程项目展示我公司能工巧匠的精湛技艺，树立我公司装饰一流的企业形象。
1、建立完善的管理体制根据该工程的使用功能、现场条件、工期状况，要确保高速、优质的完余杭农村合作银行仁和支行工程装饰工程的关键因素是挑选优秀的项目班子，为此我公司经过慎重考虑，将选派具有强烈创优意识、扎实的工作作风的项目班子。
我们相信他们毫无疑问能出色的完成公司和业主交付的任务。
2、组建强大的管理班子2．1我们将组建以项目经理为中心，再充实一部分骨干组成项目管理班子进驻现场施工，在施工现场设立施工技术组、材料采购组、质量安全组、计划核算组、行政后勤组五个职能部门，以保障工程顺利进行。
社区办公用房修缮工程施工组织设计
编制依据1、工程施工图2、有关的施工与验收规范、规程及标准（1）混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2002）（2)砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）（3)钢筋焊接及验收规程（JGJ18—2003、J253—2003）（4）建筑装饰工程施工及验收规范（GB50210-2001）(5）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）（6）建筑安装工程质量检验评定统一标准(GB50300-2001）（7）建设工程文件归档整理规范（GB/T50328—2001）（8）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）（9）建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规范（JGJ130-2001、J84—2001)(10)工程测量规范(GB50026-2002）（11）施工现场临时用电安装技术规范（JGJ46-88）（12）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)(13)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）(14）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程(CJJ/T 29-98）（15)建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程(CECS41：92）3、公司质量体系文件：（1）质量手册（2）质量体系程序文件(3）施工工艺标准（土建分册、安装分册)（4）施工设备标准(5）管理性文件汇编（《生产技术和质量管理办法》、《物资采购和管理制度》《施工现场安全标准化管理实施细则》）施工目标［提要] 本章叙述了本公司的质量方针以及本工程的质量、工期、标化、成本等。
为体现我公司“科学管理、质量创优、真诚服务、用户满意”的质量方针,该项目将采用先进的管理机制、科学的技术手段、严格的质保体系，按公司ISO质量保证体系运作，为业主提供一流的质量、一流的服务，为企业创一流的信誉。
本工程确定目标如下:工程质量目标：确保优良工程安全文明施工目标：争创“标化”工地工期目标:确保40日历天内竣工成本控制目标:对成本进行目标管理，制定人工、机械、材料的控制目标第一章、工程概况及编制说明一、工程简介工程名称：XXXX社区办公用房修缮工程工程地点：XXX本工程详细概况，详见图纸。
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社区服务用房建设工程施工组织设计目录第一章编制说明及编制依据 (1)第一节编制说明 (1)第二节编制依据 (1)第三节编制原则 (1)第四节指导思想和实施目标 (2)第二章工程概况及施工特点 (3)第一节工程建设概况 (3)第二节设计概况 (4)第三节工程特点 (5)第三章施工总体布置 (7)第四章施工准备 (14)第一节技术准备 (14)第二节工程测量准备 (15)第三节施工现场用电准备 (16)第四节施工用水及生活用水准备 (17)第五节施工临时道路 (18)第六节施工机械的选择 (18)第七节材料准备 (19)第八节施工现场临时设施 (19)第五章主要施工方法及技术措施 (20)第一节工程施工测量及沉降观测计划 (20)第二节施工总体方案 (21)第三节主体工程施工方法 (22)第四节装饰工程施工方法 (39)第五节防水工程施工方法 (49)第六节给排水安装工程施工方法 (57)第七节电气安装工程施工方法 (62)第八节脚手架工程施工方案 (66)第六章拟投入主要物资和施工机械 (71)第一节工程材料检测措施 (71)第二节生产物资计划 (74)第三节施工机械计划 (75)第四节保证生产物资供应的措施 (76)第七章施工进度计划及保证措施 (77)第八章施工现场平面布置及管理 (83)第一节施工平面布置的概况 (83)第二节施工平面布置 (84)第三节施工用水用电方案 (86)第九章劳动力安排计划 (87)第一节劳动力分部情况 (87)第二节、劳动力配置计划 (87)第三节劳动组织办法 (87)第十章确保工程质量的技术保证措施 (88)第一节质量目标质量目标： (88)第二节质量保证体系的建立 (88)第三节建立建全质量管理制度 (89)第四节总体工程质量保证措施 (93)第五节分部分项工程质量保证措施 (95)第十一章确保工程安全生产的技术组织措施 (101)第一节安全生产目标 (101)第二节安全生产保证体系 (101)第三节保证安全的技术组织措施 (103)第四节分部工程安全预防措施 (106)第十二章冬雨季施工措施 (111)第十三章确保农民工工资支付措施 (113)第十四章附表 (113)附表一：拟投入本招标项目的主要施工设备表 (113)附表二、拟配备本招标项目的实验及检测仪器设备表 (115)附表三、劳动力计划表 (115)附表四、临时用地表 (116)第十四章附图 (117)第一章编制说明及编制依据第一节编制说明本工程施工组织设计编制目的是德令哈市都兰路社区服务用房建设工程施工提供完整的系统的纲领性的技术文件，用以指导该工程的施工管理，确保工程质量、安全、优质、高速、文明地完成该项工程的全部建设任务。
使之达到最佳施工结果和理想的经济效益。
本施工组织设计根据施工现场的实际情况，结合施工图和有关的技术规范，根据公司领导的决定，将本工程的施工质量、安全、文明施工管理定高起点，所以本施工组织设计在开工前将根据施工现场条件及企业的各项实力，施工图及合同条件等其它要求补充编制更加详尽细致的施工组织设计和分部分项工程施工方案，并编制各分部的作业指导书及企业标准，使施工组织设计更加准确完善，更加系统地用以指导施工。
第二节编制依据依据建设单位提供的施工图纸、地勘资料、设计变更、招标文件及图纸答疑、现场踏探、新出版的2001年和2002年版本建筑施工质量验收规范及2002年版本的建筑安装工程施工工艺标准。
施工图纸中涉及到的标准图集及相关资料。
国家颁发的相关技术标准、质量标准、安全施工规范、验收规范等。
青海省及德令哈市的有关政策、法令、法规文件。
我公司的机械设备状况，材料储备情况和技术力量，管理水平。
第三节编制原则施工组织设计是施工技术、施工管理的指导性文件，是技术水平和管理水平的综合体现。
施工组织设计编制有严格的科学依据，它以质量、工期、安全为最终目的，从人、财、物、技术、管理等多方面全面进行规划、控制。
其编制水平是否到位，人员配置是否合理，工期进度是否满足要求，都将影响工程的实物质量。
第四节指导思想和实施目标一、指导思想以质量为中心，全面贯彻国家质量管理标准和强制性项目质量体系的有效运行。
按照国际贯例组织项目法施工，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备、科学组织、高效管理，优质圆满地完成本项目的全部施工任务，为业主提供优质的产品和完善的服务，给用户制造功能良好，安全可靠的生活环境。
二、总体目标科学组织施工，强化项目法管理，推广应用科技成果，采用成熟先进的施工工艺，以强有力的技术和管理手段，促进施工的顺利进行，争取在此工程项目上创造管理一流、质量一流、工期一流、安全一流、文明施工一流和保修服务一流。
三、质量目标工程施工期间，我们将严格按照国家施工规范和设计要求，合理的组织施工，全面贯彻执行国家现行质量管理标准，即GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。
实现单位工程分部分项验收批全部合格，观感评定较好，主体工程合格率100%，确保本工程达到合格标准。
四、安全目标完善项目安全规章制度，提高安全生产意识，落实各项安全措施，施工过程中严格按国家及有关安全规范、规程组织施工，特殊工种按有关特殊规程操作。
进入工地的工人全部进行三级安全教育，普通工种持证率达到85%以上，特种工持证率达100%，杜绝死亡事故和重大安全事故发生，轻伤事故频率控制在1.0‰以下。
严格按德令哈市文明施工的各种规定执行，场内各种建筑材料按现场平面布置图分类堆码整齐。
实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，创建无烟施工现场，确保该工程项目达到安全文明施工现场。
五、工期目标：总工期为90天（日历天）。
六、环境保护目标：在确保工程质量和项目管理的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施及业主绿化带，最大限度减少对环境的污染。
七、服务目标：在施工过程中随时搞好服务工作，做到服务周到、信守合同、密切配合，包括接受业主委托的设计部门，参加业主组织的各项活动，完成业主指定的配合工作等，工程竣工交付后，工程保修严格按国务院279号2000年1月30日颁发的《建设工程质量管理条例》的保修精神，工程竣工使用六个月内进行质量回访，发现问题立即组织保修。
第二章工程概况及施工特点第一节工程建设概况工程名称：德令哈市都兰路社区服务用房建设工程建设地点：德令哈市建设单位：德令哈市经济和发展委员会设计单位：海西州建筑设计研究院设计总工期：90天安全等级：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的合格标准。
第二节设计概况1、德令哈市都兰路社区服务用房建设工程建筑占地面积约350m2，建筑物高度最高为12.90米，工程设计耐久年限50年，框架抗震等级为二级，屋面有效使用年限10年，建筑设计等级为三级，耐火等级为二级。
2、结构设计2.1基础：基础形式为独立柱基础，独立柱基础混凝土强度等级为C30，基础梁、、柱混凝土强度等级为C30，±0.00以下砌体为M10水泥砂浆砌筑MU10煤矸砖。
2.2主体：主体结构为框架结构，混凝土强度等级均为C30（过梁、构造柱等为C20）。
主体砌体为MU5.0陶粒混凝土空心砌块，M10混合砂浆砌筑MU10混凝土加气块。
4、安装概况工程设有消防系统、给（排）水系统、供电系统等。
预埋预留方式暗敷。
给水管为塑铝管，下水管道为PVC-U塑料管。
第三节工程特点一、总体特点本项目工期短，任务重，设施较完善，要求也比较高，此工程人员配备多，机械要求高，地处市中心区主要干道，在施工噪音、防污染、及形象上都有较高的水准，主体施工时，钢材、水泥、砂石，模板用量相当大。
二、构造特点本工程主要为框架结构，全现浇板，装饰为内、外为精装修，填充墙为混凝土加气混凝土砌块。
使用的砼强度较高，消防设施，通风设施，避雷设施要求较高。
三、材料特点：日耗材料较大，用电、用水量大、施工道路、施工堆场要求高，楼层较高，有可能施工用水不能直接上楼，使用的垂直运输机械含量大。
四、安全、文明特点：本工程处于市中心地段，对噪音污染，灰尘污染，排水污染、泥土污染、工程形象有较高要求，主楼较高、上下楼梯时间长，人员配置多而复杂，主体交叉作业多，临边护多，高处作业时间长，安全管理较复杂。
五、质量特点：本工程属框架结构，在结构上对轴线控制、垂直度控制、外观控制、实测控制、材料原料控制都要求相当高，所以一旦出现质量事故，将会带来重大的经济损失。
六、成本特点：在工程施工中要切实注意砼的浇筑质量，会给装饰工程带来更好的经济效益。
七、针对以上特点、采取的相应对策（一）工期控制1、在工程开工前应组织精干的施工队伍，确保人员数量符合工程量的实际人数，提供完整的机械设备，在工程开工前落实各种材料的进货渠道，保证工程在施工期间不因为材料供应不上而发生停工。
准备充足的钢管、木板、及各类施工工具。
按每月制定月季度计划任务书，按月考核工程实际完成的进度，一旦出现拖延工期，立即制定赶工措施。
（二）建筑构造本工程主要以框架结构为主，在支模时要注重木板的施工质量，确保混凝土几何尺寸符合设计要求，填充墙轴线位置准确，使用的高强度混凝土要有试验配合比、及各种原材料合格证。
消防设施、避雷设施要严格按照设计要求施工。
（三）材料由于本工程的日材料耗量较大，在施工现场要有足够的材料堆场，所使用的混凝土为集中搅拌混凝土。
临时用水、用电，在搭设前应计算最大负荷用量，确保施工中不因水、电、线路故障而影响停工。
（四）安全文明施工由于地处市中心地段，开工时应在有关部门办理噪音污染许可证，工地上的建筑垃圾使用袋装集中清运，严禁将建筑垃圾从楼上乱扔。
主体施工时由于立体交叉作业较多，临边防护多，高处作业时间长，应在五临边设置防护栏杆，建筑立面四周挂设密目网，在3米处设置水平网，以上每隔10米设置一道水平网。
（五）质量管理本工程在每一层施工放线时，用J2型经纬仪进行垂直打点，确保各轴线尺寸误差在10mm以内，严格控制混凝土、砌体、轻质墙板的位置及标高。
所有采购的原材料必须按批量进行复试合格后方能投入使用。
（六）成本控制措施在主体施工时严格控制模板的施工质量，确保混凝土现浇构件天棚做到清水模，保证在装修时所有现浇天棚再不进行天棚抹灰。
浇筑混凝土时，应注意混凝土表面平整，外观整洁，确保在装饰工程中不再进行水泥砂浆地面施工（除楼梯间及卫生间和有防水的楼地面外），从而减少天棚抹灰和楼地面施工工艺，节约天棚抹灰和楼地面水泥砂浆材料费，提高住户的有效空间，以解决了天棚抹灰易脱落地面易空鼓的质量通病。
第三章施工总体布置一、项目管理组织机构的总体布置我公司在本工程上将严格按公司直接管理的原则组织施工，执行项目经理负责制，充分利用本公司配备的各个职能部门，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理，全面协调，全面控制创造有利条件。