城镇土地开发和商品房借款合同(参考格式)
城镇土地开发和商品房借款合同范本(四篇)
城镇土地开发和商品房借款合同范本合同编号：【合同编号】借款人：【借款人名称】贷款人：【贷款人名称】签订日期：【签订日期】生效日期：【生效日期】到期日期：【到期日期】第一条借款金额及用途1.1 借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，借款金额为人民币【借款金额大写】（￥【借款金额数字】）。
1.2 借款用途为进行城镇土地开发和商品房建设项目，包括但不限于土地购置、施工费用、装修费用等用途。
第二条还款方式2.1 借款人应按照约定的还款计划进行还款，本合同中约定的还款方式为等额本息还款。
每期还款额包括本金和利息，按照贷款金额、借款期限和约定的年利率计算。
2.2 还款期限为【借款期限】年，按照【借款期限】个月计算。
2.3 借款人应按照还款计划中约定的还款日期，将还款金额支付至贷款人指定的账户。
第三条利率及费用3.1 本次借款的年利率为【年利率】%。
3.2 借款人应按照约定的利率支付利息，利息计算方式为按实际贷款金额和约定的年利率计算。
3.3 借款人应支付的其他费用包括但不限于借款手续费、利息、管理费等费用，具体金额及支付方式由双方书面约定。
第四条提前还款4.1 借款人有权在还款期限届满前提前还款，提前还款部分不收取违约金。
4.2 在提前还款时，借款人需要提前【提前还款通知期限】个工作日书面通知贷款人。
4.3 提前还款方式由借款人和贷款人协商确定，可以选择一次性还款或者分期还款。
第五条违约责任5.1 借款人未按时、足额支付借款和利息的，应支付逾期利息，逾期利息按照贷款金额和约定年利率计算。
5.2 发生逾期还款超过【逾期期限】日的，贷款人有权宣告借款提前到期，所有未偿还的本金和利息一次性收回。
5.3 因借款人逾期未还款给贷款人造成的实际损失，借款人应承担相应赔偿责任。
第六条保密条款6.1 双方在本合同签订后，应对相关信息进行保密。
6.2 除非得到对方的书面同意，任何一方不得将合同内容以外的信息向第三方披露。
城镇土地开发和商品房借款合同书（五篇）
城镇土地开发和商品房借款合同书合同编号：【编号】甲方：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方地址】乙方：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方地址】为了保障甲方与乙方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，就城镇土地开发和商品房借款事宜达成以下合同。
双方同意遵守合同的约定，并承担相应的法律责任。
第一条贷款内容1.1 甲方同意向乙方提供借款，用于城镇土地开发和商品房的建设、销售等相关经营活动。
1.2 借款金额为人民币【借款金额大写】（￥【借款金额小写】）整，具体借款内容和用途由乙方自主决定，并经甲方同意。
第二条利率及还款方式2.1 借款利率确定为【借款利率】%。
利率以年为单位进行计算，按月结算。
2.2 借款期限为【借款期限】年。
2.3 还款方式如下：（1）提前付息，每个月按照借款本金的【月利息】%支付利息；（2）到期一次性还本付息。
第三条借款方式3.1 甲方同意将借款直接划入乙方指定的银行账户。
3.2 乙方应保证提供的银行账户信息真实有效，并及时通知甲方账户变更情况。
第四条违约责任4.1 若乙方未按照约定用途使用借款资金，甲方有权要求乙方立即归还未使用的资金，并乘以【违约金利率】%的违约金。
4.2 若乙方未按合同约定期限偿还借款本息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并按照【逾期利率】%的标准计算。
4.3 若乙方未按合同约定期限偿还借款本息超过【逾期天数】天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还全部欠款。
第五条保密条款双方保证对于本合同的相关内容和资料予以保密，不得将以上信息泄露或用于非法目的。
第六条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协议进行解决，协商不成的，提交【签订地】人民法院诉讼解决。
第七条合同生效和变更7.1本合同正本一式【正本份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
城镇土地开发和商品房借款合同(参考格式)
城镇土地开发和商品房借款合同(参考格式)城镇土地开发和商品房借款合同一、引言城镇土地开发是指将农村土地转变为城市建设用地，并进行规划、开发和建设的过程。
随着城市化进程的加速，城镇土地开发成为了推动经济增长和满足人民居住需求的重要手段。
在城镇土地开发过程中，商品房借款合同的签订和执行起到了关键作用。
本文旨在探讨城镇土地开发和商品房借款合同的相关问题，并提供参考格式。
二、城镇土地开发的意义和挑战城镇土地开发对于城市化进程具有重要意义。
首先，城镇土地开发可以提供更多的城市建设用地，满足人民居住和生活的需求。
其次，城镇土地开发可以促进城市经济的发展，带动相关产业的繁荣。
然而，城镇土地开发也面临着一些挑战。
首先，土地资源有限，如何合理利用土地资源成为了一个重要问题。
其次，城镇土地开发过程中可能会涉及到环境污染和生态破坏等问题，需要采取相应的措施加以解决。
三、商品房借款合同的基本要素商品房借款合同是指购房人与金融机构签订的借款合同，用于购买商品房的资金借贷。
商品房借款合同一般包括以下基本要素：借款人和出借人的基本信息、借款金额和借款期限、利率和还款方式、违约责任等。
在签订商品房借款合同时，双方应当明确各自的权利和义务，并遵守相关法律法规。
四、城镇土地开发和商品房借款合同的关系城镇土地开发和商品房借款合同密切相关。
首先，城镇土地开发的成功与否直接影响到商品房的供应量和质量。
只有有足够的土地资源和合理的开发规划，才能满足人民对商品房的需求。
其次，商品房借款合同的签订和执行为城镇土地开发提供了资金支持。
购房人通过借款合同向金融机构借款，用于购买商品房，从而推动城镇土地开发的进行。
五、城镇土地开发和商品房借款合同的风险和防范城镇土地开发和商品房借款合同都存在一定的风险，需要双方共同防范。
首先，城镇土地开发可能面临土地纠纷和产权争议等风险，需要加强法律法规的制定和执行。
其次，商品房借款合同可能面临利率风险和违约风险，需要购房人和金融机构加强风险管理和监管。
城镇土地开发和商品房借款合同范本
城镇土地开发和商品房借款合同范本合同编号：【合同编号】借款人：【借款人名称】贷款人：【贷款人名称】签订日期：【签订日期】生效日期：【生效日期】到期日期：【到期日期】第一条借款金额及用途1.1 借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，借款金额为人民币【借款金额大写】（￥【借款金额数字】）。
1.2 借款用途为进行城镇土地开发和商品房建设项目，包括但不限于土地购置、施工费用、装修费用等用途。
第二条还款方式2.1 借款人应按照约定的还款计划进行还款，本合同中约定的还款方式为等额本息还款。
每期还款额包括本金和利息，按照贷款金额、借款期限和约定的年利率计算。
2.2 还款期限为【借款期限】年，按照【借款期限】个月计算。
2.3 借款人应按照还款计划中约定的还款日期，将还款金额支付至贷款人指定的账户。
第三条利率及费用3.1 本次借款的年利率为【年利率】%。
3.2 借款人应按照约定的利率支付利息，利息计算方式为按实际贷款金额和约定的年利率计算。
3.3 借款人应支付的其他费用包括但不限于借款手续费、利息、管理费等费用，具体金额及支付方式由双方书面约定。
第四条提前还款4.1 借款人有权在还款期限届满前提前还款，提前还款部分不收取违约金。
4.2 在提前还款时，借款人需要提前【提前还款通知期限】个工作日书面通知贷款人。
4.3 提前还款方式由借款人和贷款人协商确定，可以选择一次性还款或者分期还款。
第五条违约责任5.1 借款人未按时、足额支付借款和利息的，应支付逾期利息，逾期利息按照贷款金额和约定年利率计算。
5.2 发生逾期还款超过【逾期期限】日的，贷款人有权宣告借款提前到期，所有未偿还的本金和利息一次性收回。
5.3 因借款人逾期未还款给贷款人造成的实际损失，借款人应承担相应赔偿责任。
第六条保密条款6.1 双方在本合同签订后，应对相关信息进行保密。
6.2 除非得到对方的书面同意，任何一方不得将合同内容以外的信息向第三方披露。
城市土地开发和商品房借款合同（2篇）
城市土地开发和商品房借款合同合同编号：【合同编号】甲方（出借人）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（借款人）：【乙方名称】住址：【乙方住址】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码：【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就城市土地开发和商品房借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以作为双方权益的保障：第一条基本条款1.1 借款金额：人民币【借款金额大写】（￥【借款金额小写】）。
1.2 借款用途：乙方通过借款金额进行城市土地开发和商品房建设。
1.3 借款期限：借款期限为【借款期限】个月，自借款发放之日起计算。
1.4 利率：借款利率为【借款利率】%。
1.5 还款方式：乙方每月按等本等息方式还款，即分期归还本金和利息。
第二条借款发放2.1 本合同签署后，甲方应当向乙方以银行转账方式支付借款金额。
2.2 借款金额支付完成后，甲方将通过银行转账凭证向乙方确认借款已发放。
2.3 若发生借款金额支付不成功的情况，甲方应当及时通知乙方，并协助解决问题。
第三条还款方式3.1 乙方应当按照每个月【还款日期】日前将当期应还款项支付至甲方指定的账户。
3.2 若乙方未按期支付还款，甲方有权向乙方收取逾期利息，逾期利率为【逾期利率】%。
3.3 若乙方逾期还款超过【逾期天数】天，甲方有权采取法律途径追究乙方的法律责任。
3.4 若乙方提前偿还借款，甲方应根据乙方提前偿还的本金数额收取违约金，违约金率为【违约金率】%。
第四条保证和担保4.1 乙方在签署本合同时应提供以下担保方式之一：（1）提供具备相应价值的房地产抵押物；（2）提供具备相应价值的担保人。
4.2 若乙方借款逾期未还，甲方有权依法对担保物进行处置以偿还债务。
第五条合同解除5.1 本合同有效期届满后，甲方应向乙方提供借款发放证明，乙方无欠款之后，本合同解除，各方不再存在任何债权债务关系。
城镇土地开发和商品房借款合同(二篇)
城镇土地开发和商品房借款合同合同编号房字第号借款单位：（以下简称甲方）_____地址：_____电话：_____贷款单位：（以下简称乙方）_____地址：_____电话：_____甲方经_____批准，开发_____，面积____平方米，工作量____万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》（以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大写）____万元，用作开发____的周转金。
附用款计划。
二、借款期限为_____，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、借款利率定为月息____‰，每季结算一次。
贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。
四、逾期贷款，加计利息30％，挪用贷款加罚利息100％。
五、甲方以_____和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。
附还款计划。
六、甲方用____人为借款的保证。
全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。
借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。
r>九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。
十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。
十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。
十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。
甲方：（公章）_____负责人：（签章）_________年____月____日乙方：（公章）_____负责人：（签章）_________年____月____日担保单位：（公章）_____负责人：（签章）____________________________________________________________城镇土地开发和商品房借款合同（二）合同编号：_____房字第____号借款单位：_____（以下简称甲方）地址：_____电话：_____贷款单位：_____（以下简称乙方）地址：_____电话：_____担保单位：_____地址：_____电话：_____甲方经_____批准，开发_____，面积____平方米，工作量____元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
城镇土地开发和商品房借款合同(2篇)
城镇土地开发和商品房借款合同合同编号：__________房字第____号借款单位：__________（以下简称甲方）地址：__________电话：__________贷款单位：__________（以下简称乙方）地址：__________电话：__________担保单位：__________地址：__________电话：__________甲方经____批准，开发____，面积____平方米，工作量____元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》（以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大写）____元，用作开发____的周转金。
附用款计划。
二、借款期限为____，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、借款利率定为月息____‰，每季结算一次。
贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。
四、逾期贷款，加计利息____％，挪用贷款加罚利息____％。
五、甲方以____和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息（附还款计划）。
六、甲方用____人为借款的保证。
全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。
借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。
九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。
十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。
十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。
十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。
城市土地开发和商品房借款合同书模板（四篇）
城市土地开发和商品房借款合同书模板【合同书】甲方：（自然人/法人名称）身份证号码/统一社会信用代码：乙方：（自然人/法人名称）身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供土地开发和商品房借款事宜达成如下合同：第一条甲方同意向乙方提供土地开发和商品房借款，借款金额为人民币（大写）______元整（￥______）。
第二条借款利率为______%。
借款期限为______年/月/日至______年/月/日。
第三条乙方在借款期限内，应按照双方约定的还款方式和还款时间，按期偿还全部本金和利息。
第四条甲方在向乙方提供土地开发和商品房借款时，有权要求乙方提供担保，并根据信用状况和借款金额的大小，确定担保方式和担保人。
第五条乙方作为借款人，在此确认其从甲方借款的目的是合法的，并同意按照本合同的约定用于土地开发和商品房相关事项。
第六条乙方未经甲方同意，不得将借款用于其他用途，否则甲方有权要求乙方立即归还全部借款，并根据实际情况进行相应的追偿和追究。
第七条甲乙双方同意在借款期限届满10个自然日前进行还款结算。
若乙方逾期未还款，则每逾期一天甲方有权收取逾期利息，按照日利率的1%计算。
乙方应当承担违约责任。
第八条在本合同履行过程中，如遇不可抗力或其他无法控制的因素，导致借款人不能按照约定期限还款的，应及时通知甲方，并提供相关证明文件。
甲方在合理范围内可以考虑延期还款或其他方式予以协商解决。
第九条如有争议，甲乙双方应积极协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款金额和利息全部清偿之日止。
（以下无正文，为签字处）甲方：（盖章）日期：______年______月______日乙方：（盖章）日期：______年______月______日城市土地开发和商品房借款合同书模板（二）城市土地开发合同本土地开发合同（以下简称“本合同”）由以下各方于___年___月___日签订：甲方：（开发商名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（开发商地址）电话：（开发商电话）乙方：（征地单位名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（征地单位地址）电话：（征地单位电话）丙方：（政府部门名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（政府部门地址）电话：（政府部门电话）为了规范土地开发活动，明确各方权责，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规，各方达成如下协议：第一条合同目的甲方将其取得的位于___市___区___街道的土地（以下简称“本土地”），依法进行开发并转让给乙方，乙方承诺将土地用于商品房建设，并按照约定支付土地款项。
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城镇土地开发和商品房借款合同(参考格式)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
合同编号房字第号
借款单位：(以下简称甲方)
地址：
电话：
贷款单位：(以下简称乙方)
地址：
电话：
甲方经________批准，开发_______，面积_______平方米，工作量
________万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》(以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大写)_________万元，用作开发________的周转金。
附用款计划。
二、借款期限为__________，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、借款利率定为月息____‰，每季结算一次。
贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。
四、逾期贷款，加计利息30%，挪用贷款加罚利息100%。
五、甲方以____和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。
附还款计划。
六、甲方用___人为借款的保证。
全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。
借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。
九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。
十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。
十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。
十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。
甲方：(公章)
负责人：(签章)
________年____月____日
乙方：行
(公章)
负责人：(签章)
________年____月____日
担保单位：(公章)
负责人：(签章)
________年____月____日。