房地产广告设计

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房地产广告设计
房地产平面广告的主要种类
o 报纸广告是指刊登在报纸上的广告。报纸是 一种印刷媒介。它的特点是发行频率高、发 行量大、信息传递快，因此报纸广告可及时 广泛发布。报纸广告以文字和图画为主要视 觉刺激，不像其他广告媒介，如电视、广告 等受到时间的限制。
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房地产广告设计
n 房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清 楚，比例恰当
n 涉及内部结构、装修装饰的，应当真实准确
n 不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效 果
n 使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广 告中注明
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手提袋
o 房地产广告手提袋主要用来赠送前来售楼处 或房地产展览会的公众，以方便他们 携带 售楼资料。
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房地产广告设计Fra Baidu bibliotek
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车身广告
o 房地产车身广告包括车身内外的广告，车辆 类型主要是出租车和公交车辆。双层巴士最 为理想。
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园”概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里 享受轻松生活的新观念。 o 公关广告 o 通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联 谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。
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房地产广告的设计思路
n 真实性 n 文化性 n 绘画性 n 卡通性 n 亲和性
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房地产广告的注意事项
o 不得含有风水、占卜等封建迷信内容 ，不得 有损社会良好风尚
n 应清楚标示实际的销售价格，明示价格有效期限
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楼书设计
o 楼书又称售楼书或房地产样本。指多面产装 订的、反映楼盘整体情况的广告画册。
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单页广告
o 房地产广告单页顾名思义是单张印刷品，一 般为双面彩色。幅面尺寸在八开以内一般称 为DM
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房地产广告设计原则
1.理念化 要充分展现开发商关于居住理念。
2.高立意 3.独特性
宣传地产的独特性、稀有性。 4.传播性
广告要塑造楼盘的识别特征，它可以是楼盘某方面的素质， 也可以是一种全新的居住理念，甚至只是一种特殊的角度与风 格。 5.交互性
以感性方式与消费者进行情感沟通。拉进开发商与消费者 的距离。
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灯箱广告
o 灯箱广告又名“灯箱海报”或“夜明宣传 画”。灯箱外框是铝合金或不锈钢，箱面是 有机玻璃做成，内装日光管或霓虹管，画面 一般是照相软片。应用于道路、街道两旁， 以及影（剧）院、展览（销）会、商业闹市 区、车站、机场、码头、公园等公共场所。 灯箱广告通过门头、布告（宣传）栏、立杆 灯箱画的形式展示广告内容，比其他平面广 告插图大、字体也大，十分引人注目。
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看板设计
o 房地产广告看板分工地现场看板和房外广告 路牌。
o 工地现场看板主要以楼盘工地围墙面为广告 画面载体。
o 户外广告路牌主要选择人流量、车流量大的 地点，开式由中型到超大型的广告牌。国际 标准尺寸为4.3*14.6m
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展板设计
o 房地产广告展板主要用于悬持在售楼处或房 产展销会展台上。
o 标准展板面积为90*120cm展板底板为kT 板或万通板（标准尺寸为：90*120cm或 120*240cm）
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o 吸引有众注意的要素有两个方面：一是版面 面积；二是刊登位置。
o 房地产广告选用报纸版面面积可以从半栏至 整版，版面面积越大，广告注意率越高，但 经济支出也越大。
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杂志广告
o 杂志广告一般是房地产广告针对特定顾客群 体而选用的媒体。
o 杂志广告一般分为封底、封二、封三、封面 和内页几种。不同版面位置的广告注意度差 异很大。最大为封面，封底次之，再次为封 二、封三和扉页，再后为内页，内页文前后 的小广告和补白广告为最次。
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2020/11/19
房地产广告设计
一、简介
o 房地产广告，是指房地产开发企业、房地产 权利人、房地产中介机构发布的房地产项目 预售、预租、出售、租、项目转让以及其他 房地产项目介绍的广告。不包括居民私人及 非经营性售房、租房、换房广告。在房地产 项目的销售过程中，广告的作用就是“巧传 真实”。
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条幅彩旗
o 记地产广告条幅既可以是横跨马路的横幅， 也可以是悬挂在楼盘建筑物墙壁上的横幅或 直幅。
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3rew
演讲完毕，谢谢听讲!
再见，see you again
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2020/11/19
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房地产广告设计
房地产广告的设计类型
o 促销广告 o 大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销
售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。 o 形象广告 o 以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印
象为广告目的所在。 o 观念广告 o 以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如”广州后花