广州市不动产登记询问笔录

土地确权调查笔录和询问笔录范文

土地确权调查笔录和询问笔录范文# 土地确权调查笔录。

调查时间：[具体年月日时时]调查地点：[详细地点，如XX村XX组XX号村民家院子里]调查人员：[调查员姓名1]、[调查员姓名2]被调查人：[村民姓名]，男，[X]岁，身份证号：[18位身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[XX村XX组XX号]一、开场。

调查员1：（笑着说）大叔啊，今天我们来就是想跟您唠唠关于咱这土地确权的事儿。

您也知道，这土地确权关系到您的切身利益，您可得跟我们说实话啊。

被调查人：（拍着胸脯）那肯定的，这事儿我肯定配合你们。

二、土地基本情况。

调查员2：大叔，咱先说说您家这块地的位置吧。

被调查人：（用手指着方向）就在村东头那片，挨着老李家的地，旁边还有条小水沟呢。

调查员1：那这块地大概有多大面积啊？被调查人：（挠挠头）这个嘛，我估摸啊，得有个三四亩地吧。

以前都是用老法子量的，具体数字也不是太精确。

调查员2：（记录着）那这地是啥形状的呀？被调查人：（比划着）形状有点像个梯形，上头窄下头宽那种。

三、土地来源及使用情况。

调查员1：大叔，您这块地是咋来的呀？是分的田，还是有啥别的情况？被调查人：（回忆着）这地啊，是当年村里分田的时候分给我的。

那时候我还年轻呢，这一转眼，这么多年就过去了。

调查员2：这么多年，您一直在这块地上种啥呀？被调查人：（笑着说）啥都种过，刚开始种麦子、玉米，后来也种过几年棉花。

现在年纪大了，就种点好打理的蔬菜，自己吃着也方便。

四、土地流转情况（如果有）调查员1：大叔，您这块地有没有流转给别人种过呀？调查员2：（确认）那就是说这么多年一直都是您自己在耕种，没有和其他人有过关于这块地的协议之类的东西，是吧？被调查人：（坚定地）对，就是这样。

五、土地边界争议情况。

调查员1：大叔，那您这块地和邻居的地，边界上有没有啥争议啊？被调查人：（想了想）要说争议嘛，以前有过一点小摩擦。

就是老李家觉得我这边多种了一垄，后来我们俩仔细量了量，发现是量错了，现在没啥问题了。

不动产登记申请审核表

不动产登记申请审核表
收件
编号
收件人
单位：平方米
日期
登记类型
权利类型
申
请
人
情
况
登记申请人
权利人姓名（名称）
电话
身份证件类型
证件号
通讯地址
法定代表人或负责人
法人电话
代理人姓名
代理人电话
代理人身份证号
代理机构名称
邮编
不动产情况
坐落
不动产单元号
不动产类型面积来自用途原不动产权证书号用海类型
构筑物类型
林种
地役
情况
需役地坐落
需役地不动产单元号
登记原因
申请证书版式
[3单一版口集成版
申请分别持证
□是日否
附记
权利人（被询问人）
1.申请登记事项是否为申请人真实意思表示？
口是口否
2.是否自愿申请不动产登记？
口是口否
询
3.是否保证上述不动产与其他人无产权争议和纠纷？口是口否
问
笔
4.申请登记的不动产是否有其他共有人？
口是口否
录
5.是否保证所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，愿承担一切法律责任？
□
是□否
6.是否为小微企业（含个体工商户）？
□是口否
本申请表填写内容和询问笔录真实，并且为申请人真实的意思表示，对提交的登记申请材料真实性负责。
如有不实，申请人愿承担法律责任。
申请人（签章）:
代理人（签章）:
审批
情况
申请材料齐全，符合登记要
求，同意受理。
受理人（询问人）：
年月日
初审结果符合登记要求，同
意报请批准登记。

不动产登记询问记录表

广州市不动产登记询问笔录
依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。

被询问人有义务配合登记机构接受询问。

房地产坐落：
询问人：
申请人（个人）：
申请人（单位）：
单位授权接受询问的代理人：
询问时间：年月日时分
询问地点：登记中心（所）
询问内容如下：
（详见附页）
（本笔录另有附页页）
以上记录经核对确认无误。

申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）
询问人(签字):
广州市不动产登记询问记录表（附页）。

不动产登记询问记录表

广州市不动产登记询问笔录
依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。

被询问人有义务配合登记机构接受询问。

房地产坐落：南沙区南沙街进港大道南侧港航华庭号住宅楼房
询问人：
申请人（个人）：
申请人（单位）：广州万盈房地产开发有限公司
单位授权接受询问的代理人：___________________
询问时间：___ 年__ 月__ 日__ 时__ 分
询问地点：___________ 登记中心（所）
询问内容如下：
（详见附页）
（本笔录另有附页____页）
以上记录经核对确认无误。

申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）________
询问人(签字):_____________
广州市不动产登记询问记录表（附页）。

广州市不动产登记资料查询办法

广州市不动产蚕记资料查询方法〔征求意见稿〕第一条为标准不动产參记资料的查询活动，加强不动产聲记资料的管理和利用，维护不动产交易平安，保护不动产权利人的合由权盖，根据?中华人民共和国物权出??不动产姿记暂行条例??不动产醛记暂行条例卖施细那么? ?不动产醛记资料查询暂行方法?等有关法律.法规及规章，结合本市卖际，制定本方法。

第二条本方法所称不动产聲记资料，包括：〔-〕不动产醛记薛等不动产姿记结果，其中不动产參记簿记我事项包括不动产的坐落.界址.空间界限.面积.用途等自然状况；不动产权利的主体. 类型.肉彖、来源.期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制.提示的事项及其他相关事项。

〔二丿不动产醛记原始资料，包括不动产醛记申请书.申请人身份证朗、不动产权属来源材料、醛记原因丈件.不动产权籍调查表等申请材料；不动产醛记机构查验.询问.卖地姿看或调查、衣告等形成的审核材料；其他有关机关出具的复因、意见以及不动产醛记过程中产生的其他依由应当保存的材料等。

不动产蚕记资料由市房地产档案馆及各区不动产參记档案管理机构负贵保存和管理。

第三条市国土资源主管部门是本市不动产聲记资料查询机构，负责组织卖施本方法，负责本市不动产醛记资料姿询管理工作。

市房地产档案馆及各区不动产姿记档案管理机构办理不动产醛记资料姿询具体事务。

市房地产档案馆负责本市不动产蚕记资料查询工作的监督指导。

第四条不动产权利人、利窖关糸人.有关国家机关可以依法查询.-1-X制不动产姿记资料。

不动产权利人、利窖关糸人可以委托律师或者其他代理人查询、复制不动产姿记资料。

仲裁机构.衣证机构依法查询与戏理仲裁案件或公证事项有关的不动产姿记资料的，依照本办由规定执行。

第五条姿询机构应当加强信息化建设，综合运用互朕网技术、身份识别新技术应用.线上申办速透上门等方式，为姿询人提供便利。

申请姿询不动产巻记原始资料，应当优先调取数字化成果，确有需求和必要，可以调取绒质不动产姿记原始资料。

公证询问笔录参考格式之一

房屋赠与合同公证询问笔录参考格式之一（适用于对赠与人的询问）询问时间：年月日询问地点：询问人：记录人：被询问人：性别：出生日期：年月日公民身份号码：住址：工作单位：职务：联系电话：………………………………………………………………………询问人：你申请办理何种公证？被询问人：﹡询问人：请其他人回避，我单独询问赠与人。

[17]其他人退出。

询问人：请你先阅读本处办理房屋赠与合同公证需要向你告知和解释的一些法律问题（提交《告知书》）。

被询问人：﹡询问人：因为你不能阅读，我先将本处办理房屋赠与合同公证需要向你告知和解释的一些法律问题宣读给你听（宣读《告知书》）。

被询问人：以下为阅读（宣读）和解释《告知书》的时间。

以下继续进行询问。

﹡询问人：你现在身体状况如何？对我说得话是否都能听懂？被询问人：询问人：如果对告知书的内容都明白，并且没有异议，请你在阅读后的《告知书》上签字（按指印）确认？被询问人：﹡公证人：你听明白了我刚才宣读的《告知书》没有？如果没有疑问，请在《告知书》上签字（按指印）确认。

被询问人：询问人：请出示你的身份证件，并陈述自己的姓名、性别、出生日期、工作单位、住址、联系电话等基本信息。

以下为被询问人陈述自己的基本信息和询问人审验其身份证件的时间，询问人根据陈述和审验结果将当事人的基本信息记载于本笔录首部。

以下继续进行询问。

﹡询问人：我是XXX，公证处指定我办理你申请的房屋赠与合同公证，你是否要求我回避？被询问人：询问人：你所赠与房屋的状况（坐落、面积等）？被询问人：询问人：你赠与上述房屋的原因？被询问人：﹡询问人：你把房屋无偿送给受赠人有二种方式，一种方式是先立一个遗嘱，待你百年之后，受赠人（就是遗嘱继承中的遗嘱受益人）可以根据你的遗嘱取得你打算送给他的房屋；另一种方式就是签订赠与合同，现在就把房屋送给受赠人。

对你而言，立遗嘱的方式比赠与的方式有一个好处，就是遗嘱所涉及的房屋是在你百年之后才转移给遗嘱受益人，你在世时，房屋继续归你所有，你可以随时变更或者撤销遗嘱。

不动产登记询问笔录

不动产登记询问笔录
询问人
询问时间
年月日
取得方
失去方
1、申请登记事项是否为申请人真实意思
表示？（请填写是与否）
答：
2、申请登记不动产是共有，还是单独所
有？（请填写共有或单独所有）
答：
3、申请登记不动产是按份共有，还是共
同共有？（共有情况下填写）
答：
4、申请登记不动产共有份额情况？
（按份共有情况下，请填写具体份额。
询问事项
抵押人回答
抵押权人回答
1、申请人提交的材料是否真实、合法、
有效？（请填写是或否）
2、申请登记事项是否为申请人真实意思
表示？（请填写是与否）
3、申请登记的不动产是共有，还是单独
所有？（请填写共有或单独所有）
4、申请登记的不动产共有人是否同意？（请填写同意或不同意）
5、其他需要询问的有关事项：
经被询问人确认，以上询问事项均
共同共有人不填写本栏）
答：
5、您办理的不动产登记所提供的资料必
须真实，否则，将承担相应的法律责
任，对此，您是否了解？
（填写是、否）
答：
6、其他事宜：
经被询问人确认，以上询问事项均
回答真实、无误。
1、申请登记事项是否为申请人真实意思
表示？（请填写是与否）
答：
2、申请登记不动产是共有，还是单独所
有？（请填写共有或单独所有）
回答真实、无误。
签字盖章：
签字盖章：
答：
3、申请登记不动产是按份共有，还是共
同共有？（共有情况下填写）
答：
4、申请登记不动产共有份额情况？
（按份共有情况下，请填写具体份额。
共同共有人不填写本栏）

非公证继承(受遗赠)不动产登记工作程序

非公证继承（受遗赠）不动产登记工作程序（试行）根据《继承法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范（试行）》，制定了《XX市非公证继承（受遗赠）不动产登记工作程序》。

适用于我市XX区的不动产登记申请人办理非公证继承（受遗赠）的不动产登记，对此类登记业务可以按照以下工作程序办理：一、核实不动产登记有关情况工作人员在向拟通过继承（受遗赠）办理不动产登记的申请人介绍需要提交的申请材料、继承材料查验流程、公示期限等不动产登记的办理要求后，应至档案窗口查询不动产登记的有关情况，包括是否存在抵押登记、查封登记、预告登记、异议登记、网签等情形。

同时提示申请人应在对查询结果中影响不动产权利转移的情形进行处理后申请办理继承（受遗赠）不动产登记，否则可能会影响最终的登记决定。

二、非公证继承见证申请及继承材料查验（一）非公证继承见证申请材料1.申请材料形式不动产登记申请人提交申请材料原件，工作人员在核对后留存复印件。

对于除申请人外的其他法定继承人的身份证明文件，可只提交复印件，应告知申请人在继承材料查验时其他继承人员需携带身份证明原件，届时进行一致性的核对。

2.申请材料种类继承（受遗赠）不动产登记申请人向不动产登记中心提出登记申请，提交的申请材料包括：（1）所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；（2）被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；（3）所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；（4）继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；（5）被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；（6）被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；（7）被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

房屋所有权转移登记询问笔录

房屋所有权转移登记询问笔录询问人：、。

时间：年月日地点：金华市房地产交易办证中心，身份证号（或证件号）：。

被询问人（申请人/出卖人）：————————被询问人（申请人/出卖方代理人）：，身份证号（或证件号）：。

，身份证号（或证件号）：。

被询问人（申请人/买受人）：—————————被询问人（申请人/买受方代理人）：，身份证号（或证件号）：。

申请登记的房屋坐落：。

申请转移登记的房屋权属证书编号：金房权证婺字第□□□□□□□□号，现就你们申请的房屋所有权转告知：我是金华市房地产交易办证中心工作人员—————————移登记，依据中华人民共和国住房与城乡建设部第168号令《房屋登记办法》向你们询问有关事项，你们应当对所回答内容的真实性负责，如有不实，将依法承担相应的法律责任。

问：申请人你们双方因房屋买卖申请转移登记，是否是你们双方真实意思？答：是我们真实意思，我们是自愿申请的～□。

问：申请人（出卖方）你（们）申请登记转移的房屋是否还有其他共有人？答：1、没有，我（们）是房屋权利人～□。

2、有，是我们夫妻共有～□。

3、有，是我与————————————————共有～□。

问：申请人你们买卖房屋的价款是否结清，房屋标的物是否移交？答：1、房屋价款已结清，房屋已移交给买受人～□。

2、价款未结清和房屋未移交～□（告知转预告登记）。

问：申请人（买受方）你（们）对申请登记的房屋权利有无特殊约定？答：1、无特殊约定，我（们）是共同共有～□。

2、有约定，我们是按份共有～□。

3有约定，是妻子～□、丈夫～□单方所有～□。

问：申请人（出卖方）你必须对你回答和提供的登记材料真实性、合法性、有效性负责？答：我愿意负责，我提供的登记材料是真实、合法、有效的～□。

问：申请人（买受方）你必须对你回答和提供的登记材料真实性、合法性、有效性负责？答：我愿意负责，我提供的登记材料是真实、合法、有效的～□。

问：申请人还有其他需要向我们说明的事情吗？～□，（可以另附纸张）。

广州市不动产登记询问笔录

广州市不动产登记咨询笔录依照?中华人民共和国物权法?第12条、建设部?房子登记方法?第18条、领土资源部?土地登记方法?第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记相关事项依法咨询相关当事人。

被咨询人有义务配合登记机构接受咨询。

房地产坐落：____________________________________________咨询人：______________申请人〔个人〕：____________________________________申请人〔单位〕：____________________________________单位受权接受咨询的代理人：___________________咨询时间：______年__月__日__时__分咨询地址：__________________登记中心〔所〕咨询内容以下：〔详见附页〕〔本笔录还有附页____页〕以上记录经查对确认无误。

申请人自己或申请单位代理人〔署名、按手印〕________咨询人(署名):_____________广州市不动产登记咨询记录表〔附页〕询问事项〔请在相应的事项中划“√〞〕问：登记申请提交全部资料的原件或复印件及其内容能否真切、合法、有效？答：是问：申请登记的房地产能否存在共有？答：否〔是，详尽状况见申请书填报〕问：申请登记的房地产能否存在承租人、共有人、抵押权人等优先购买状况？答：否〔是，状况另行说明〕问：登记机构假定有书面资料送到申请人的，能否可按申请表填写的通信地址邮寄送到？答：是〔否，请详细说明〕问：申请人能否清楚假定隐瞒事实或提交虚假资料获得登记，该登记存在被撤除风险？给别人造成损失的，5答：是问：申请登记的房子能否灭失或存在扩建、加建、改建状况？答：否〔是，状况另行说明〕问：房地产登记簿记录的权益人能否赞同改正？〔申请异议登记或利害关系人申请改正登记须填写此项，7答：不一样意赞同问：申请人能否清楚房地产登记机构对提交的借钱、抵押合同仅作保留凭据，合同内容的真切性、有效8答：是问：现抵押权人了解抵押物已办理过抵押？〔已办理抵押登记的〕答：是问：抵押人已将本次抵押见告全部在前的抵押权人？〔已办理抵押登记的〕答：是问：申请人悉房地产权证密押业务，能否需办理？11答：○赞同办理房地产登记机构免费供给的房地产权证密码业务；○赞同办理广东鑫诺设施科技有限公12 其余需要咨询的事项〔若有其余需要咨询的事项，请附咨询笔录〕：申请人承诺本咨询记录表填报内容真切，而且是申请人真切的意思表示。

房屋登记中询问申请人慎用询问笔录

不动产登记时，登记机构必须履行的职责，且询问结果须经申请人签字确认归档保留。经申请人签字确认的询问结果是登记机构履行询问申请人职责的证明，也是登记程序完整、充分的证明。《房地产登记技术规程》规定，询问申请人的询问结果宜用询问笔录的形式体现。为此，询问笔录成为询问申请人结果最主要的体现形式，但笔者认为．询问笔录不应当是询问申请人结果的唯一体现形式，且询问笔录应当慎用。
记官是否具备询问申请人的资格呢。须以房屋登记官考核合格证书是否是行政执法证为前提《房地产登记技术规程》规定，登记官是通过全国房屋登记审核人员培训考核．从事房地产登
记审核性质工作的专业人员，是一种专业技术资格证。因此，在房屋登记实务中，没有行政执法资
询问申请人是《物权法》和《房屋登记办法》
课以登记机构的职责，登记机构应当履行，但在现时制度和体制环境下，履行方式该怎样体现．才与政策规定和司法实务的要求不产生冲突呢？
有行政执法主体资格，按规定配备有一定比例的行政执法人员，虽然这些执法人员可以在房屋登
讼证据若干问题的规定》（法释［２００２１２１号）第ｌ０条规定．被告提供的被诉具体行政行为所依据的业知识。从事房屋登记审核工作的人员，应当取询问笔录作为书证的。应当有行政执法人员、被得国务院建设行政主管部门颁发的房屋登记上

广东不动产登记操作指南试行

集体土地所有权登记
Байду номын сангаас
目录
1.登记依据............................................................................................................................... 1 2.登记类型............................................................................................................................... 2 3.登记流程............................................................................................................................... 3 4.首次登记............................................................................................................................... 4
4.1 适用............................................................................................................................. 4 4.2 申请主体...........................................................................

不动产登记询问笔录

问
作为受托人，您是否有权代替申请人接受询问？
答
问
申请登记事项是否是申请人的真实意思表示？
答
问
申请登记不动产或份额是否为夫妻共有？
答
问
是否已知悉异议不当应承担的责任(适用于异议登记)？
答
以上记录与被询问人陈述的事实相符
被询问人阅后签名：
询问人签名：
年
月
日
年
月
日
注： 1.所有不动产登记均适用； 2.提出和回答的问题由询问人在计算机中操作，得到被询问人的回答后，直接标注“是”或“否”； 3.没有委托的，第一条可不询问。
不动产登记询问笔录
业务编号：被询问人名
称
询问时间
□权利人(代理人) ■义务人(代
时
分
秒
询问地点
登记发证大厅
告知
现就申请有关事项对您进行询问，询问结果将随登记材料一起保留存档，请如实回答问题，并应对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责。
询问内容 (请被询问人在答案栏填写"是"或"否")

不动产登记申请表

电话
身份证件种类
证件号
通信地址
法定代表人或负责人
法人电话
代理人姓名
代理人电话
代理人身份证号
代理机构名称
邮编
不动产情况
用地(海)批准文号(或抵押批准书文号)
用地(海) 合同号
坐落
不动产单元号
不动产类型
户
不动产情况
土地状况
面积
用途
权利性质
使用 (承包)期限
房屋 (构筑物) 等状况
建筑面积
总套数
构筑物类型
3、是否存在禁止或限制不动产转让的约定
□是 □ 否
4、申请人是否属于小微企业
□是 □ 否
5、申请人是否属于个体工商户
□是 □ 否
6、申请转让房屋是否为个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房？ (转
让方填写)
□是 □ 否
7、房屋是否为购买2年以上 (含2年)的住房？ (转让方填写)
□是 □ 否
林地 (森林、林木) 状况
主要树种
株数
林种
造林年度
小地名
林班
小班
海域状况
项目名称
项目性质
使用期限
使用金数额
用海类型
用海总面积
用海方式
面积
具体用途
原不动产权证书号
抵押
情况
被担保债权数额
(最高债权额)
债务履行期限(债权确定期间)
在建建筑物抵押范围
担保范围
☐/☐主债权☐利息☐违约金☐损害赔偿金☐保管抵押财产费用☐实现抵押权费用
是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定
地役
权情
况
需役地坐落
需役地不动产单元号

不动产登记表格

不动产登记表格不动产登记申请表收件编号日期收件人单位：□平方米□公顷□转移登记□变更登记□注销登记□更正登记□异议登记□预告登记□查封登记□其他登记申请人权利人姓名证件号邮编联系电话联系电话申身份证件种类通讯地址法定代表人或负责人请代理人姓名代理机构名称人登记申请人义务人姓名身份证件种类通讯地址法定代表人或负责人情证件号况邮编联系电话联系电话代理人姓名代理机构名称不动产情况坐落不动产单元号面积原不动产权证书号不动产类型用途用海类型构筑物类型林种债务履行期限被担保债权数额抵押情况在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责如有不实，申请人愿承担法律责任申请人：申请人：法定代表人：法定代表人：年月日年月日不动产抵押登记询问笔录询问时间：年月日询问人：根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落于不动产抵押登记的有关事项进行询问，请据实回答，核对无误后签名确认1、问：本次申请事项是否本人真实意思的表示？答：□是□否2、问：本次申请所提交材料是否真实、合法？答：□真实、合法□不真实、合法 3、问：上述不动产是否存在权属纠纷？答：□不存在□存在4、问：上述不动产是否设立了其他担保？答：□未设立□设立了5、问：上述不动产是共有还是单独所有？答：□共有□单独所有6、问：上述不动产如果为共有的，共有人是否同意办理抵押登记？答：□同意□不同意 7、问：上述不动产是否已出租？答：□是□否8、问：上述不动产是否列入已公告拆迁范围？答：□是□否9、其他需要询问的有关事项：申请抵押权变更登记的，不动产权利人是否同意？答：□是□否申请最高额抵押权登记的，最高额抵押权担保的债权是否已确定？答：□是□否申请在建建筑物抵押登记的，上述不动产是否已预售？答：□是□否其他：10、问：对上述回答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？答：□是□否被询问人：监督签章人：不动产转移登记询问笔录询问时间：年月日询问人：根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落不动产转移登记的有关事项进行询问，请据实回答并核对无误后签字确认1、问：本次申请事项是否本人真实意思的表示？答：□是□不是2、问：本次申请所提交材料是否真实、合法？答：□真实、合法□不真实、合法3、问：上述不动产转让人是否存在共有人？答：□不存在□存在4、问：上述不动产如果存在共有人，共有人是否同意出售该不动产？答：□同意□不同意5、问：受让人是否设共有人？答：□不设共有人□设共有人 6、问：受让人如果设共有人，其姓名和关系是什么？答： 7、问：受让上述不动产后，所有权如何确定？答：□单独所有□按份共有□共同共有 8、问：上述不动产是否列入已公告拆迁范围答：□是□否9、上述不动产无权属纠纷，未设立其他债权；答：□是□不是10、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？答：□能承诺□不能承诺 11、其它需要询问的有关事项：被询问人：监督签章人(签名):年月日不动产首次登记询问笔录询问人：被询问人：性别：身份证号：根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落不动产登记的有关事项进行询问，请认真核对下列询问内容无误后签字确认如有不实，申请人应承担由此引发的一切法律责任和经济责任本询问笔录将随登记资料存入档案1、本次申请事项是本人真实意思的表示；答：□是□不是2、对本次申请的不动产情况已充分了解，无异议；答：□是□不是3、保证本次申请所提交材料的真实性与合法性；答：□是□不是4、上述不动产无权属纠纷，未设立其他债权；答：□是□不是5、上述不动产涉及共有的，已征得共有人同意办理上述登记答：□是□不是6、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？答：□能承诺□不能承诺被询问人：监督签章人(签名): 年月日授权委托书委托人：法定代表人：身份证明类型：证件号码：联系地址：邮政编码：受托人：法定代表人：身份证明类型：证件号码：联系地址：邮政编码：电话：。

广州市不动产登记询问笔录

广州市不动产登记询问笔录
依据《中华人民共和国物权法》第12 条、建设部《房屋登记办法》第18 条、国土资源部《土地登记办法》第13 条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。

被询问人有义务配合登记机构接受询问。

房地产坐落： ____________________________________________
询问人： _____________
申请人（个人）： ____________________________________
申请人（单位）： ____________________________________
单位授权接受询问的代理人： __________________
询问时间： ___ 年__月__日__时__分
询问地点： _________________ 登记中心（所）
询问内容如下：
（详见附页）
（本笔录另有附页__ 页）
以上记录经核对确认无误。

申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）________________________________________
询问人（签字）: ________
广州市不动产登记询问记录表（附页）
本询问记录表填报内容真实，并且是申请人真实的意思表示。

如有任何虚假，审批（或批准）机关可终止审理，由此引致的法律责任，概由申请人承担。

申请人签名：申请人签名：。