小区车辆出入登记表
车辆出入管理规程
3.4小区门岗安管员负责对进出小区的车辆出入进行管理，非本小区的车辆禁止入内，特殊情况需征得业主同意并核实登记后方可进入，同时门岗安管员需提醒车主把车辆停放好并通知车场或楼区安管员进行监管。
2、标识引导，登记出行车辆
3、查对车型、车号，涉及收费时要给出发票及登记，操作过程置于监控镜之下
《车辆出场登记表》
门岗
安管部门
箱型货车/出租车需查验有否带物品离开小区；车载物品参见《物品出入管理规程》
门岗
安管部门
安管员手动开闸，故障进入车辆出入故障处理流程。
门岗
安管部门
敬礼、微笑、放行
作业规程
文件编号
3.8车辆出入小区时门岗需检查车辆出入卡或临时出入卡是否与车辆相符，不相符的不予放行，出入卡丢失的需登记车主的有效证件（车辆行使证）并记录在《事故车辆出入登记表》
3.9其他人员协助门岗对进出小区的车辆进行管理
4.0定义
A类车——临停车辆
B类车——购买固定月Байду номын сангаас汽车
C类车——购买车库或车位的车辆
D类车——指特殊关系车辆（免费车）
2、刷卡故障进入车辆出入故障处理流程
3、安管员对进入车辆做好登记。
《车辆进场登记表》
门岗
安管部门
标准交通指挥动作引导放行
安管员
安管部门
1、进入车辆按小区指向和道路标识行驶
2、停入规划车位
3、重大活动时车主需接受安管员的引导
4、繁忙时段安管员应增加引导
5、及时处理违章行为并记录
门岗
安管部门
物业小区各项登记记录表
目录
目录 (1)
小区安全巡视服务登记表 (2)
小区房屋共用设施设备维修养护记录 (3)
小区各类服务登记表 (4)
小区监控室值班记录登记表 (5)
外来车辆出入小区登记表 (6)
外来人员出入小区登记表 (7)
物业维修记录及回访登记表 (8)
物业安保部值班登记表 (9)
小区消防设施运行情况登记表 (10)
小区业主档案登记表 (11)
物业值班情况登记表 (12)
小区共用设备设施验收登记表（一） (13)
小区共用设备设施验收登记表（二） (14)
小区共用设备设施验收登记表（三） (15)
小区物业建筑主体验收登记表（四） (16)
小区业主房屋物业验收登记表（五） (17)
参考医学
小区安全巡视服务登记表
小区房屋共用设施设备维修养护记录
小区各类服务登记表
小区监控室值班记录登记表。
物业小区各项登记记录表
目录目录.................................... 错误!未定义书签。
小区安全巡视服务登记表......................... 错误!未定义书签。
小区房屋共用设施设备维修养护记录............... 错误!未定义书签。
小区各类服务登记表............................. 错误!未定义书签。
小区监控室值班记录登记表....................... 错误!未定义书签。
外来车辆出入小区登记表......................... 错误!未定义书签。
外来人员出入小区登记表......................... 错误!未定义书签。
物业维修记录及回访登记表....................... 错误!未定义书签。
物业安保部值班登记表........................... 错误!未定义书签。
小区消防设施运行情况登记表..................... 错误!未定义书签。
小区业主档案登记表............................. 错误!未定义书签。
物业值班情况登记表............................. 错误!未定义书签。
小区共用设备设施验收登记表（一）............... 错误!未定义书签。
小区共用设备设施验收登记表（二）............... 错误!未定义书签。
小区共用设备设施验收登记表（三）............... 错误!未定义书签。
小区物业建筑主体验收登记表（四）............... 错误!未定义书签。
小区业主房屋物业验收登记表（五）............... 错误!未定义书签。
小区安全巡视服务登记表小区房屋共用设施设备维修养护记录小区各类服务登记表小区监控室值班记录登记表外来车辆出入小区登记表外来人员出入小区登记表物业维修记录及回访登记表物业安保部值班登记表小区消防设施运行情况登记表小区业主档案登记表物业值班情况登记表小区共用设备设施验收登记表（一）小区共用设备设施验收登记表（二）小区共用设备设施验收登记表（三）小区物业建筑主体验收登记表（四）小区业主房屋物业验收登记表（五）。
住宅小区物业管理常用表格
26．每月应收水费明细表范本
27．公共设施维修费用月度统计表范本
28．停车票使用情况月统计表范本
29．停车场收费每月汇总表范本
30．车辆加油月记录表范本
31．保安交接班记录表范本
32．保安部重大事件总结报告范本
33．停车场收费岗交接班记录表范本
34．停车场车辆状况登记表范本
47．员工入职登记表范本
48．员工培训记录表范本
49．员工离职归还物品清单范本
50．员工请假单范本
51．员工考勤汇总表范本
52．员工月度奖励登记表范本
53．员工月度处罚登记表范本
54．员工住宿花名册范本
55．员工宿舍公物丢失或损坏登记表范本
56．员工出车登记表范本
57．复印登记表范本
58．文件归档目录范本
72．消防隐患整改月度汇总表范本
73．楼层电房设备检查表范本
1．业主档案表范本
下面是业主档案表范本,供读者参考。
序 号
档 案 编 号
业 主 房 号
业 主 姓 名
入 住 时 间
档 案 页 数
备 注
审核：制表：
2．业主装修申请表范本
下面是业主装修申请表范本,供读者参考。
业 主 姓 名
联 系 人
联 系 电 话
动火负责人
动 火 原 因
动 火 时 间
联 系 电 话
动火作业安全措施
动火单位意见
工程部意见
保安部意见
备注
4．装修施工人员临时出入许可证范本
下面是装修施工人员临时出入许可证范本,供读者参考。
装 修 房 号
装修公司名称
装 修 期 限
办 证 日 期
《物业管理》表格大全2
物业管理表格大全目录一、班长巡查记录表二、办公楼单元验收交接表三、办公楼公共区域验收交接表四、办理装修手续登记表五、保安闭路电视保养记录六、保安工作班检表七、保安巡逻签到卡八、保安训练考核表九、保安值班记录表十、车辆管理工作日检表十一、车辆管理设备、设施清单十二、成套设备移交表十三、出入证发放、收回登记表十四、出租房屋登记表十五、处理违章记录表十六、大厦巡逻记录表十七、电梯故障维修登记表十八、电梯日巡视记录十九、电梯维修保养月考评表二十、电梯维修记录二十一、发电机季度保养记录二十二、发电机运行记录二十三、返修申请表二十四、防盗报警对讲电话保养记录二十五、防盗监控系统季保养记录二十六、房地产租赁合同二十七、房地产租赁申请审批表二十八、房屋接管验收表二十九、房屋接管验收遗留问题统计表三十、房屋接管移交表三十一、风机半年保养记录三十二、干式变压器保养记录三十三、高低压配电系统检查表三十四、更换电表记录三十五、更换水表记录三十六、工程竣工资料移交表三十七、公共配套设施接管验收表三十八、公共设施保养计划表三十九、公共设施维修、保养记录四十、公共设施维修养护审批记录四十一、公共设施一览表四十二、供电设施汇总统计表四十三、供水设施汇总统计表四十四、供水系统周检保养记录四十五、火警、火灾应急处理流程四十六、火灾自动报警设备季保养记录四十七、机动车辆出入登记表四十八、机房验收交接表四十九、接管资料移交清单五十、客户委托协议书五十一、空调工程验收记录表五十二、来访登记表五十三、楼宇接管资料移交清单五十四、绿化清单五十五、绿化班作息时间表五十六、绿化管理流程五十七、绿化养护月检表五十八、绿化员岗位安排表五十九、买卖承诺书六十、买卖协议书六十一、买卖要约通知书六十二、拟接物业考察表六十三、配电操作记录表六十四、配电柜、控制柜保养记录六十五、配电柜检修工作票六十六、配电柜年保养记录六十七、签领钥匙登记表六十八、清洁班作息时间表六十九、清洁工作日检查表七十、清洁设备、设施清单七十一、清洁员岗位安排表七十二、入伙资料签收表七十三、商铺单元验收交接表七十四、设备清单七十五、设备台帐七十六、设备（机具）外委维修申请表七十七、设备保养计划表七十八、设备标识卡七十九、设备检查保养计划表八十、设备清单八十一、设备事故报告单八十二、设备事故记录表八十三、设备台帐八十四、设备维修记录八十五、社区活动登记表八十六、社区活动工作人员岗位安排表八十七、社区活动计划申报表八十八、社区活动记录、质量检验表八十九、社区活动设施、设备清单九十、施工许可证九十一、室内安防报警应急反应流程九十二、室内装修审批表九十三、收楼通知书九十四、收楼须知九十五、停车场（库）固定车位登记表九十六、文化娱乐活动中心清洁工作日检表九十七、文化娱乐活动中心作息时间表九十八、文娱活动中心有偿服务登记表九十九、屋苑资料填报单(写字楼版)一百、屋苑资料填报单(住宅版)一百〇一、物料管理调查表一百〇二、物业管理方案审批表一百〇三、物业接管项目钥匙交接清单一百〇四、消防设施验收记录表一百〇五、消防巡逻记录表一百〇六、消防演练记录表一百〇七、消防中心值班记录一百〇八、消杀服务质量检验表一百〇九、小区室外清洁日检表一百一十、宴请申请表一百一十一、业户满意率统计表一百一十二、业户装修管理流程一百一十三、业主（住户）家庭情况登记表一百一十四、业主（住户）入住验房表一百一十五、业主委托协议书一百一十六、业主-租户收楼登记表一百一十七、业主-租户投诉处理登记表一百一十八、义务消防员名单一百一十九、隐蔽工程验收记录表一百二十、优质楼盘上网申请表一百二十一、月岗位安排表一百二十二、月卡收费登记表一百二十三、钥匙发放登记表一百二十四、钥匙借还-看房登记表一百二十五、值班记录表一百二十六、治安应急处理流程一百二十七、住户房屋维修记录卡一百二十八、住户入住管理流程一百二十九、住宅装修审批表一百三十、装璜工程审核表一百三十一、装修档案建立流程一百三十二、装修申请表一百三十三、装修施工人员登记表一百三十四、装修提交资料清单一百三十五、装修验收表一百三十六、资料档案文件移交表一百三十七、自行车出入登记表一百三十八、租赁清册一百三十九、租户装修申请表一百四十、租户装修申请表一百四十一、租赁协议书一百四十二、租赁要约通知书班长巡查记录表班：年月日办公楼单元验收交接表验收交接表编号：办公楼公共区域验收交接表验收交接表编号：办理装修手续登记表保安闭路电视保养记录年月日保安工作班检表单位：队：保安巡逻签到卡保安训练考核表单位：队年保安值班记录表管理处主任：日期：说明：1、检查人为物业管理员和管理处主任。
小区车辆出入管理制度范本
小区车辆出入管理制度范本第一条为了保障小区内的安全和秩序，维护小区居民的生活环境，制定本管理制度。
第二条小区内的车辆出入管理实行严格管理制度，所有进出小区的车辆必须经过管理人员的审核和登记。
第三条小区内设置专门的车辆出入口，由专门的保安人员负责管理和监督。
第四条小区居民必须在物业管理处登记其车辆信息，并领取小区专用的车辆通行证。
第五条小区外的非居民车辆进入小区必须经过居民的邀请，并在进入时由居民出示邀请函、身份证明和车辆信息，并在出入口处登记，否则不得进入。
第六条小区内的车辆停放必须遵守交通规则，不得随意停放在小区的非指定区域，并严禁擅自修改、遮挡车位号牌。
第七条小区内的居民临时需要使用他人车辆时，必须在物业管理处登记，并经车主同意后方可使用。
第八条小区内的居民不得利用车辆做违反国家法律的事情，如酒驾、毒驾等，一经发现将会受到物业管理处的处罚，并报警处理。
第九条小区外来的快递车、物流车等必须在物业管理处登记，并在交货完成后立即离开小区。
第十条小区内禁止非法营运车辆进入，如非法开设的摊点、小推车等均不得出入小区。
第十一条小区车辆出入管理制度严格执行，违反制度的车辆将被拒绝进入并向有关部门报告。
第十二条小区车辆出入管理制度由物业管理处负责执行，居民应积极配合并遵守相关规定。
第十三条小区车辆出入管理制度可根据小区实际情况进行调整，必须事先通知居民并得到居民的同意。
第十四条小区车辆出入管理制度于发布之日起生效，居民应当遵守并配合执行，并有权对其它违反规定的车辆和人员进行禁止出入处理。
小区车辆出入管理制度范本制定时间：XXXX年XX月XX日修订时间：制定单位：小区物业管理处批准单位：第一章总则第一条为规范小区车辆出入管理，保障小区居民的生活安全和公共秩序，维护小区的良好环境，制定本管理制度。
第二条本制度适用于小区内的所有车辆出入管理事务。
第三条小区车辆出入管理应遵循“依法、公开、公平、公正”的原则，加强管理和监督，保障居民的合法权益。
小区物业各项表格
小区物业各项表格2023年12月5日目录住宅小区物业管理常用表格范本1．业主档案表范本2．业主装修申请表范本3．临时动火作业申请表范本4．装修施工人员临时出入许可证范本5．室内装修检查表范本6．室内装修违规记录表范本7．业主特约服务流水登记薄范本8．业主委托出售登记表范本9．业主委托出租登记表范本10．业主委托出租钥匙移交登记表范本11．租赁来电来访记录表范本12．文化活动记录表范本13．刊物来稿记录表范本14．管理部门值班安排表范本15．巡楼记录表范本16．投诉处理表范本17．业主月度投诉处理清单范本18．月度回访清单范本19．挂号邮件收发登记表范本20．挂号邮件退件登记表范本21．催款通知单范本22．最后催款通知单范本23．每月应收管理费明细表范本24．管理费欠费两个月业主明细表范本25．每月应收电费明细表范本26．每月应收水费明细表范本27．公共设施维修费用月度统计表范本28．停车票使用情况月统计表范本29．停车场收费每月汇总表范本30．车辆加油月记录表范本31．保安交接班记录表范本32．保安部重大事件总结报告范本目录33．停车场收费岗交接班记录表范本34．停车场车辆状况登记表范本35．车辆收费登记表范本36．车位月保统计表范本37．楼层清洁每日检查表范本38．地面清洁每日检查表范本39．绿化苗木清单范本40．盆景清单范本41．绿化养护记录表范本42．绿化喷药记录表范本43．绿化工具使用登记表范本44．撤出花木处理记录表范本45．绿化工程施工日记录表范本46．员工上岗证登记表范本47．员工入职登记表范本48．员工培训记录表范本49．员工离职归还物品清单范本50．员工请假单范本51．员工考勤汇总表范本52．员工月度奖励登记表范本53．员工月度处罚登记表范本54．员工住宿花名册范本55．员工宿舍公物丢失或损坏登记表范本56．员工出车登记表范本57．复印登记表范本58．文件归档目录范本59．外来文件清单范本60．档案销毁登记表范本61．设备总清单范本62．设备台账范本63．设备大修年度计划表范本64．消防栓检查表范本65．工具年度采购计划表范本66．工具领用登记表范本67．报废工具登记表范本68．业主空调安装统计表范本69．立管检查表范本70．灭火器配置统计表范本住宅小区物业规范化管理制度范本71．消防巡查异常情况记录表范本72．消防隐患整改月度汇总表范本73．楼层电房设备检查表范本1．业主档案表范本目录审核：制表：2．业主装修申请表范本住宅小区物业规范化管理制度范本3．临时动火作业申请表范本序号：年月日4．装修施工人员临时出入许可证范本物业管理公司经办人：5．室内装修检查表范本目录6．室内装修违规记录表范本年月日装修公司签认：物业管理公司签名：7．业主特约服务流水登记薄范本年月日住宅小区物业规范化管理制度范本8．业主委托出售登记表范本委托时间：9．业主委托出租登记表范本委托时间：目录业主确认：填表：10．业主委托出租钥匙移交登记表范本月份：11．租赁来电来访记录表范本住宅小区物业规范化管理制度范本12．文化活动记录表范本年月日13．刊物来稿记录表范本月份：审核：制表：14．管理部门值班安排表范本月份：15．巡楼记录表范本年月日主管：巡楼员：16．投诉处理表范本17．业主月度投诉处理清单范本年月日审核：制表：18．月度回访清单范本月份：年月日审核：制表：19．挂号邮件收发登记表范本20．挂号邮件退件登记表范本21．催款通知单范本×××室：据《业主公约》，用户应于每月日前缴清管理费及其他费用。
小区对外来车辆管理制度
一、总则为了加强小区车辆管理，保障小区居民的生活秩序和人身财产安全，提高小区物业管理水平，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本小区内所有外来车辆的管理。
三、管理部门及职责1. 物业管理部门：负责本小区车辆管理的组织实施，制定车辆管理制度，负责外来车辆的管理、登记、停放等工作。
2. 小区业主委员会：负责监督物业管理部门执行车辆管理制度，协调解决业主与物业管理部门在车辆管理方面的矛盾和问题。
3. 业主：自觉遵守车辆管理制度，配合物业管理部门做好车辆管理工作。
四、车辆管理制度1. 车辆登记制度（1）外来车辆进入小区，必须向物业管理部门登记，填写《外来车辆登记表》，并出示相关证件。
（2）物业管理部门对登记的外来车辆进行审核，符合条件者予以放行。
2. 车辆停放制度（1）外来车辆应按照指定区域停放，不得占用消防通道、人行道、绿地等公共区域。
（2）车辆停放时，应按照箭头指示方向停放，不得逆向停放。
（3）车辆停放后，应关闭车窗，锁好车门，确保车辆安全。
3. 车辆行驶制度（1）外来车辆进入小区后，应按照规定路线行驶，不得乱鸣喇叭、超速行驶。
（2）外来车辆在小区内行驶时，应遵守交通规则，注意行人安全。
4. 车辆出入制度（1）外来车辆出入小区，应主动接受物业管理部门的检查，出示相关证件。
（2）物业管理部门有权对不符合规定的外来车辆进行劝离。
5. 车辆损坏赔偿制度（1）外来车辆在小区内造成设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。
（2）损坏赔偿金额由物业管理部门根据实际情况确定。
五、奖惩措施1. 对遵守车辆管理制度的业主和外来车辆，物业管理部门给予表扬。
2. 对违反车辆管理制度的业主和外来车辆，物业管理部门将予以警告，并责令改正；情节严重的，将依法予以处罚。
六、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由物业管理部门负责解释。
3. 本制度如有未尽事宜，由物业管理部门根据实际情况予以补充。
小区车辆规范管理方案
长久以来，小区停车难已是繁华城市的顽疾，每一个小区管理者都习惯性的说“努力改善”，但很难彻底解决。
当老百姓购买一辆小轿车成为易事时，联想当年泱泱自行车大国的景象，自然可以接受城市目前的车流。
曲靖市停车已是各小区管理的难题，供电各住宿小区同样如此，而作为办公、住宿两用的几个小区，其情况则更为严重。
各小区车位本来已经车满为患、而因为小区使用时间较长，或者无车位线、或者车位线不清晰，使车辆停放散、乱现象较为严重，五个车位停三辆车的现象也比比皆是。
近年来，小区拥挤时段的车辆，几乎到了把小区双向车道，变成为了单向车道的境界，甚至每幢楼门口，行人通道也停满了车辆。
又因各小区车辆无相应的车卡管理，非小区车辆随意进出小区的现象；非小区车辆随意停放的现象都大量存在。
从而造成车辆阻塞通道，互相擦、碰、刮、蹭、出、入、停、靠艰难等情况，严重影响了小区住户的正常生活秩序。
更有甚者，为快速通行，频繁鸣笛、创造噪声，严重影响、干扰小区居民生活。
所以，“努力改善”不能只停留在口头上，亦急需行之有效的方案。
为了解决各小区车辆停放、出入艰难的局面，为了加强小区道路及车辆管理，规范车辆停放秩序；为了保护全体住户的合法权益；为了提升物业服务品质；为了防范安全事故的发生；特对以下片区进行车位规划及道闸升级，并制定以下车辆管理方案。
1、荷花塘生活区2、麒麟分公司生活区3、修造厂生活区4、梅家苑生活区5、幸福小区6、皓丰公司根据《物业管理条例》及相关配套法律法规、《云南省物价局关于规范物业管理区域内车辆停放服务收费管理的通知》、《曲靖市物价局关于规范物业管理区域内车辆停放服务收费管理的通知》，制定本小区车位车辆管理方案。
1、荷花塘生活区现有车辆约 125 辆，规划车位 90 个。
2、麒麟分公司生活区现有车辆约 80 辆，规划车位 72 个。
3、修造厂生活区现有车辆约 60 辆，规划车位 40 个。
4、梅家苑生活区现有车辆约 50 辆，规划车位 35 个。
物业服务车辆管理
物业服务车辆管理一、停车场管理规定（一）小区（大厦）交通车辆行驶停放管理规定。
1.遵守交通管理规定，爱护小区（大厦）的道路、公用设施、不乱停放车辆。
2.指挥小区（大厦）内车辆行驶停放服，注意前后左右车辆护全并在规定位置停放。
3.停放好车辆，注意提醒车主必须锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走。
4.机动车辆在大厦内任何场所禁止试车、修车、练车、停刹车。
5.机动车辆在大厦内禁止鸣叫。
6.不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
7.不准在道口、车行道、消防通道上停放车辆（摩托车和自行车按规定停放在各自的停放点）。
（二）除执行任务车辆（消防车、警车、救护车和公司车辆外），其它车辆一律按本规定执行。
（三）停车场实行月卡、季卡、年卡和临时停放收费方式，实行月卡、季卡、年卡的车主（司机）须到各管理办理有关手续，临时停放按《贵阳市机动车辆保管统一收费标准》缴费，临时停放必须保证业主（住户）有足够车位前提下实行。
（四）停车场必须有专人24小时值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，并将管理制度收费标准悬挂于出入口的时显位置。
（五）停车场内按要求设置消防栓，配备灭火器，由管理处定期检查。
（六）停车场和大厦行车道路须做好行车线、停车位（分固定和临时）、禁停、转弯、减速、消防通道等标识。
（七）机动车进场时应服从管理人员指挥，遵守停车场管理规定，履行机动车进出车场有关手续，按规定交缴停车费。
（八）集装箱车、拖拉机、工程车以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入。
不损坏停车场消防、通讯、电器、供水等设施。
二、车辆进入、放行工作细则(小区适用)（一）车场值班员负责车辆进出、收费、登记控制，检查车辆是否携带易燃、易爆、有毒物品。
（二）值班员应站立向进出停车场车辆的司机敬礼。
（三）发放车辆出入证给司机后，开启道闸，指挥车辆驶进停车场停放，填写《车辆出入登记表》或进行电脑登记，对进场车辆有损坏的，应及时告知司机。
物业车辆通行证温馨提示
物业车辆通行证温馨提示尊敬的业主/车主：您好！为了维护小区的安全和秩序，便于管理小区内车辆，我们决定实行物业车辆通行证管理制度。
现将有关事项通知如下，请您仔细阅读并积极配合，共同维护小区的和谐环境。
一、通行证管理范围1. 物业车辆通行证适用于小区内所有机动车辆，包括住宅业主、租户及访客的车辆。
2. 所有车辆进入小区内必须悬挂有效的通行证，包括停放在车库、停车位和临时停车的车辆。
二、通行证申领方式1. 业主及租户：请携带有效身份证明、车辆行驶证、产权证明（业主）或租赁合同（租户）原件及复印件到物业管理处办理。
2. 访客：业主可到物业管理处填写访客登记表，办理临时通行证。
三、通行证办理时间1. 工作日：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00；2. 周末及节假日：上午9:00-12:00，下午14:00-16:00；3. 特殊情况：如有特殊情况无法按时办理通行证，请提前向物业管理处进行说明并寻求帮助。
四、通行证有效期及费用1. 通行证有效期为一个月，到期需及时办理续期；2. 通行证费用为每张50元，暂时由业主承担，访客通行证免费。
五、通行证使用规定1. 通行证仅限在规定时间内进入小区，逾期未办理续期将被拒绝入内；2. 业主及租户须妥善保管通行证，不得转借他人，如有遗失或损坏，请及时到物业管理处办理补办。
六、其他注意事项1. 请遵守小区交通规则，遵守交通标志，不得随意停放、乱停车；2. 禁止在小区内私自修理车辆，进行危险驾驶或超速行驶；3. 为确保车辆畅通，禁止占用他人车位及封闭通道。
以上为物业车辆通行证温馨提示，希望业主及车主们能理解并支持我们的工作，共同维护小区的和谐环境。
如有任何疑问或建议，请随时向物业管理处反映，我们将尽心尽力为您提供更好的服务。
感谢您的合作与支持！物业管理处此致敬礼。
物业小区车辆管理规定
车辆管理制度一．遵守交通管理规定,爱护小区的道路、公用设施,不乱停放车辆,外来车辆未经允许不得驶入.二．内部车辆出入小区凭证出入,外部车辆出去小区时,司机应配合门岗进行核实登记试行临时收费管理,由值班员履行登记手续.三．小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥,停放时注意前后左右车辆安全,在规定位置停放.四．非业主车辆在停放小区过夜时,若临时滞留必须停放按照公司临时或过夜收费标准进行收费.五．严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆.机动和临时车辆只能停放在指定位置,非机动车辆必须放在指定的停车场六．非机动车辆必须按规定的位置停放,严禁在消防通道及楼宇内随意停放.七．凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤,后果自负.八．车辆进入小区,司机必须减速行驶,禁止鸣喇叭,注意往来车辆及行人安全.机动车辆时速不得超过5公里,严禁超车.九．停放好车辆后,必须锁好车门,调好防盗系统警备状态,车内贵重物品须随身带走.十．进入车辆禁止携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品.十一．不准碾压绿化土地,不准损坏路牌和各类标识,不准损坏路面及公用设施.十二．出租车不得行驶入小区,遇有承载老、弱、病、残、孕及携带儿童或携带过重物品及特殊情况遇大雨或冰雹大雪时的.视情况可等级放行,但必须及时驶离开,不得在小区内等候载客.十三．车辆带货驶离小区,必须有相应证明,属贵重、大件物品或搬家物品,必须由住户到管理处办理有关物资放行手续,方可放行.十四．除执行任务的车辆消防车、警车、救护车、供电、供水、供气、有线、等公司外,其它车辆一律按本制度执行.物业公司车辆收费纪律管理制度一、凡发现对外来车辆未登记发卡和未收取车辆临时停泊费或车辆过夜费及未按照小区车辆常年停靠和月停靠收费的,私自允许停放的现象将进行罚款或开除处理.以上情况中有临停车辆含过夜车辆未按照临停收费标准收费私自放行或少手及多收的第一次按照收费数额的50倍进行罚款.第二次直接开除.二、凡对小区搬家车辆和业主携带贵重电视机、台式电脑等物品外出时,未出示业主物品搬迁放行通知单私自放行的情况,根据搬迁的物品价格等值对门岗当值班人员进行罚款.三、对小区业主车辆或外来车辆不收取停车费,或收缴费用未上缴或私自同意业主或外来车辆在小区停放收受业主好处的情况,将根据车辆停车费数额进行处罚或开除.四、对长期办理年卡和三个月月卡停放的车主缴费时不得有物业公司员工收受现金代为缴费除临时停放车辆由门岗收费外,发现一次将进行处罚.五、如发现小区有外来车辆在小区内阻塞交通或占用他人车位,影响业主车辆和小区交通主干道,停放绿化带,查阅门岗记录大门岗未能报出车辆信息也并未对外来车辆登记进入小区的时间者根据事态将对大门岗值班当事人进行罚款.六、小区各个大门门口两侧5米严禁停放车辆,以免影响小区业主车辆的进出视线,并造成交通事故,如有大门两侧停放车辆将对值班门岗人员进行处罚.七、对临停车辆收费必须给车主发车辆停泊票,严禁对临时停放车辆收卡、收费不给发票.严禁不发卡或不登记进行收费,违者将进行罚款或开除.小区车辆管理下部工作内容1、对小区所有车辆重新进行全面核实登记,发放车辆通证,采取车牌号打印形式,取消以前手写样式通行证.采取卡片式还是像车辆年审粘贴样式的通行证待定.通行证实行免费发放,如遗失补办必须缴费.2、通行证实行分色制度.小区有车库的一个颜色,三个月临停的一个颜色,长期年卡停放的一个颜色.3、针对车辆违规乱停阻塞交通及停放绿化带内和停车费到期、的实行张贴车辆温馨提示单样式通知车主第一次催缴乱停,第二次….,针对乱停车辆和催费张贴提示单三次无效情况下,可直接用车轮锁进行强制管理,同时每次对车辆张贴提示单进行详细登记年月日时及停放位置和拍照拍车辆乱停现象和张贴第几次催费单4、车辆收费实行专职专人管理,队员相互监督制度,对车辆收费人员有徇私舞弊和违反公司收费制度的队员可进行举报,公司对举报人进行保密,对举报情况属实者对举报者予以奖励.5、对小区办理年卡停放的车辆和临时三个月和有车库的车辆进行登记备案制作书面统计表格和电子表格,并交公司财务一份便于缴费人员核对和存档.每日并对所有进出小区的车辆在车辆进出闸记录表上登记进、出时间,对临时停放的车辆在车辆进出闸登记表上注明,注明进、出时间和收费金额.6、每周应向总公司财务呈报一份小区车辆收费清单,内容如下：1.每月临停车辆收费总额多少元,平均临停每日合计多少元,并后附本月临停车辆车牌号码及车辆数量.2、长期办理年卡和三个月月卡的车辆进行每月进行报表,并注明每月一期和三期有车辆总数是多少辆及本月收费总额是多少元.对每月新增加的车辆在表格内注明.以便对每月临时和年卡、月卡车辆总数和缴费总额进行对比.7、公司将不定时对监控中心的大门岗录像进行回放检查,检查的内容有：对车辆临停的车辆有无收费,对外来车辆查阅门岗车辆进出闸登记表有无登记记录.8、对违规人员的罚款在公司内部进行公示,并对表现优秀工作认真负责的人员进行奖励.。