(郝)论智能小区弱电系统的设计

论智能小区弱电系统的设计

郝空军

内蒙古兴泰集团内蒙古自治区 017000

摘要：社会的进步，科学技术的快速发展使得智能社区与智能住宅成为可能，实现了人们对社区网络化，家庭住宅信息化的需求。当前智能小区的弱电系统成功的向用户提供了安全舒适的居住环境以及方便快捷的信息通信。本文主要围绕着关于智能小区弱电系统的设计，对其结构做简要介绍。

关键词：智能小区；弱电系统；设计

前言

近年来，智能化建筑越来越流行，国内甚至国外的很多国家在小区的建设上都采用的智能设计理念，使现代小区的建设更加的方便居民居住、生活，更加充分的应用和发挥现代弱电技术成果。而智能化小区的弱电系统安装和设计对于智能小区的建设和发展至关重要，因此本文主要结合弱电系统与智能化小区的建设发展，探讨一下智能化小区的弱电设计思路，为现代智能化小区的发展做出一点贡献。

一、智能小区弱电系统的设计原则

小区内的弱电工程主要由以下几个系统构成：有线电视：电话；宽带网络；楼宇对讲；家庭防盗；报警；停车场管理；电子巡更；闭路监控；周边防范；三表远程计量。由此可见，小区内弱电系统内容十分丰富。

设计应遵循的原则：

（1）一次性完成工程弱电系统的总体规划与设计，并按计划逐步实施；

（2）系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一，性能上应具有很高的安全性，可靠性；

（3）使用上应具有可维护性和可扩展性；

（4）具有较高的的性能价格比。

二、小区弱电系统的设计

在前面提到的10个弱电系统中，电视，电话系统为最传统的内容，这里不再谈及。我们主要挑几个主要设计方面进行论述。

1、宽带网络

宽带网络实际上是计算机通讯网络。随着计算机技术和通信技术的发展，信息传输的手段发生了极大的变化。人们对各种业务的需求，也越来越提高，要求业务的种类越来越多样化，如语音、数据、图像等各种业务，使得多媒体业务的需求迅速上升。为了满足上述业务迅速上升的需求，这就要求网络建设向宽带化、智能化、综合化方向发展。使得宽带网络成为适应上述业务需求急待加快建设的一种网络。智能小区中通过光纤综合布线的物理路线，实现语音、数据、图象的传送。

2、楼宇对讲系统与家庭防盗报警

楼宇对讲又称为可视门铃,或可视对讲, 楼宇对讲是一种用于高层住宅、公寓大厦内外，户间信息传递，防盗门控制和在突发事情下住户向楼宇值班室报警的设备。负责小区物业管理的安全保卫部门通过对小区安全对讲管理主机,能够实现对小区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况的监视。如居民楼的入口门被非正常打开、安全对讲主机出现问题，小区安全对讲管理主机便发出信号、显示出事的内容和地点。小区物业管理部门与住户通过此系统可以进行通话从而使物业管理人员和住户之间的联系更为紧密使物业的工作执行力加强同时也有利与物业和住户之间对突发问题的共同处理和应急。家庭防盗系统是靠电子技术，自动探测发生在布防监测区域内的侵入行为，产生报警信号，并提示值班人员发生报警的区域部位，显示可能采取对策的系统。报警主机是预防抢劫、盗窃等意外事件的重要设施。一旦发生意外情况，就能通过声光报警信号在安保控制中心准确显示出事地点以便采取必要的应急措施。防盗报警主机与出入口控制系统、闭路电视监控系统、访客对讲系统和电子巡更系统等共同构成了安全防范系统。

3、闭路监控系统

该系统运用了最先进的传感技术、监控摄像技术、通讯技术和计算机技术，构成了一个多功能全方位监控的高智能化的处理系统。闭路电视监控系统因其能给人最直接的视觉、听觉感受，以及对被监控对象的可视性、实时性及客观性的记录，因而已成为当前安全防范领域的主要手段，被广泛推广应用。闭路监控系统主要组成部分是：采集图像的摄像机或成像装置，图像的传输与控制设备，图像的处理与显示设备。闭路电视监控系统的技术要求有：摄像机的清晰度、系统

的传输带宽、视频信号的信噪比、电视信号的制式、摄像机达到较高画质和操作的功能，以及系统各部分的环境适应程度。

4、停车场管理系统

停车场管理系统是指基于现代化电子与信息技术，在停车区域的出入口处安装自动识别装置。停车场管理系统设立在小区内，有不同的入口和出口。所有出入口都要求联网，实现数据通讯，并由统一的计算机进行处理。整个停车场采用IC卡和视频图像管理。停车场管理系统配置包括停车场控制器（也叫停车场出入口控制器）、自动吐卡机、远程遥控、远距离卡读感器、感应卡（有源卡和无源卡）、自动道闸、车辆感应器、压力波检测器、地感线圈、通讯适配器、摄像机、传输设备、停车场系统管理软件等。

5、电子巡更系统

将巡更点安放在巡逻路线的关键点上，保安在巡逻的过程中用自己携带的巡更棒读取自己的人员点，而后根据线路顺序读取巡更点，在读取巡更点的过程中，如出现紧急情况可随时读取事件点，巡更棒把巡更点编号和读取时间保存成一条巡逻记录。定期用通讯座（或通讯线）把巡更棒中的数据记录发到计算机中。管理软件可以把先前设定的巡逻方案和现在巡逻记录分析，能够得到巡逻漏检、误点等统计数据。通过这些数据能够准确的反映出巡逻工作的实际情况。

6、“一卡通”管理系统

实现整个智能化系统集成的各项功能，始终离不开一项贯穿始终的关键技术一一智能身份识技术。通过该项技术可以实现严格意义上的小区“一卡通”智能管理和保安控制、家居安防预警等功能。小区内“居民”每人都持有一只与自己唯一对应的智能钥匙。

三、应该注意的问题

1、市场定位

智能小区是向市场提供智能化住宅产品，是市场化的产物，具有明显的市场特征。符合市场需求的智能住宅和智能园区，能大幅度的增加住房卖点，这已被众多开发商认识到。从而，在考虑智能园区的智能化系统功能设置的时候，首先要对销售园区的市场进行定位，解决不同的人对不同住房的需求。

2、功能限额

小区智能化并不是全部要求高科技，高智能而是将这种智能化的功能限定在一定范围内。智能园区所追求的是让小区内的居民享受高科技智能化的新生活。最主要的是对系统可行性和实用性的要求，要防止质量和功能的过剩所引起的不必要损失。

3、规避技术缺陷

小区智能化设计应尽量规避风险，尽可能的采用现有的成熟技术，不宜采用大量的正在开发或测试的技术。要想实现小区智能化得高度集中还是主要采用集成技术，而并非是技术如何的高尖端。可靠性才是检验系统实用与否的主要标准。要想规避风险最好的方式是采用经过大型园区工程验证的产品和技术。

4、先进性

小区智能化系统应尽量采用先进技术产品设备，只有采用先进技术产品和设备，才能与技术发展潮流相吻合，才能保证系统与后继先进技术产品衔接，保证系统功能的完善和可持续发展。采用落后的技术和产品，势必面临产品被淘汰的烦恼。

5、可靠性

系统的可靠性是首位的。系统的安全性是设计方案中必需要充分考虑的因素。特别是针对计算机网络的系统的安全性和涉及家庭的安防产品。

6、经济性

系统的经济性是制衡园区智能化的一个问题。某些情况下经济性往往阻断智能化，这就需求在这两方面建立平衡点。在功能与经济发生矛盾时，必须充分考虑两者之间的利弊进行有效的取舍。或降低成本从而减少智能化程度或反之。但无论怎样都要保证自己的“产品”具有好性价比。

结语

总之，智能园区建设必须通过业主，设计院，系统集集成商，施工单位等各方密切配合。才能实现建设一套先进，严密，实用美观，性能稳定的弱电系统的美丽园区。

参考文献：

[1]胡马根.浅谈小区智能弱电系统设计理念[J].时代经贸（中旬刊），2007，（S6）

[2]张洪.论智能化弱电系统的设计[J].广东科技，2007（S1）

[3]阮立刚.智能建筑中弱电系统的设计[J].科技资讯，2006（28）