委托物业管理合同样书通用
委托物业管理合同样本5篇
委托物业管理合同样本5篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________鉴于甲方委托乙方对指定的物业项目进行管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同双方的基本信息及其法律地位本合同由甲方（业主委员会/业主代表）和乙方（物业管理公司）签署。
甲乙双方均为合法注册的法人实体，具有签署和执行本合同的相关资质和资格。
双方的基本信息已在本合同中详细列出。
二、物业项目概况及委托管理事项甲方委托乙方管理的物业项目位于______。
该物业项目包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于安全管理、环境保洁、绿化养护、设备维护等。
三、服务期限及合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
服务期限为合同签订之日起至合同终止之日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务应收取合理的费用。
具体费用标准由双方协商确定，并在本合同中明确列出。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。
如甲方未按时支付，乙方有权按照本合同的约定追究甲方的违约责任。
3. 本合同涉及的有关税费，按照国家和地方的有关规定由甲、乙双方各自承担。
五、服务标准和质量要求乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务，确保物业项目的正常运行和使用。
具体服务标准和质量要求在本合同中详细列出。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业管理服务；甲方有义务按时支付物业管理费用；甲方应提供乙方管理所需的有关资料等。
2. 乙方的权利和义务：乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；乙方有义务提供符合本合同约定的物业管理服务；乙方应遵守国家和地方的相关规定，确保物业项目的正常运行和使用等。
委托物业管理合同范本5篇
委托物业管理合同范本5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业坐落位置：____________________物业面积：____________________平方米其他基本情况：____________________二、委托物业管理事项1. 房屋管理：对房屋共用部位及公共设施设备进行维护和管理，确保正常使用。
2. 公用设备管理：对公共区域内的供水、供电、供暖、排水、消防等公用设备进行管理和维护。
3. 公共设施管理：对公共配套设施（如绿化、道路、停车场等）进行维护和管理。
4. 公共安全秩序维护：维护物业区域内的公共安全秩序，制定并执行消防安全等应急预案。
5. 环境保护管理：保持物业区域整洁卫生，做好垃圾分类和清运工作。
6. 其他委托事项：____________________。
三、委托物业管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业管理区域等级和服务的具体内容，由双方协商确定。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。
乙方应提供合法有效的发票。
3. 滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照未支付金额的百分之_____收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）监督乙方的物业管理服务行为，提出合理化的建议和意见；（2）按时支付物业服务费用；（3）支持并配合乙方开展各项工作，为乙方提供便利条件；（4）遵守物业管理区域内的各项规定，共同维护公共安全秩序。
委托物业管理合同书范本5篇
委托物业管理合同书范本5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：____________________；物业名称：____________________；物业位置：____________________。
二、委托管理服务事项乙方提供以下物业服务：1. 物业共用部位的维修、养护和管理（包括房屋结构、外墙、屋顶、楼梯间等）。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（包括电梯、中央空调等）。
3. 物业共用部位、公共区域的清洁卫生、绿化养护和环境整治服务。
4. 公共秩序维护服务（安全防范设施维护等）。
5. 协助管理消防服务和维护工作。
6. 车辆停放及交通秩序管理。
7. 装饰装修管理。
8. 物业服务档案管理和客户服务。
9. 其他委托事项：____________________________________________________________________ ___。
三、物业服务期限物业服务期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业管理服务内容和标准，甲方应向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准如下：（详见附件）。
2. 支付方式：甲乙双方约定采用______方式支付物业服务费用。
3. 缴费周期及逾期缴纳滞纳金：甲方应当按照约定的周期缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，应支付滞纳金，滞纳金比例为逾期未缴纳金额的______%。
五、服务质量与标准乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供优质的物业服务，确保服务质量达到约定的标准。
具体服务质量和标准如下：（详见附件）。
委托物业管理合同样书通用版5篇
委托物业管理合同样书通用版5篇篇1委托物业管理合同样书通用版甲方（委托人）：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：乙方（受托人）：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：鉴于甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理，为保证双方权益，特订立本合同。
一、委托内容1. 乙方接受委托，对甲方所拥有的物业进行管理，包括但不限于收费征管、维修保养、卫生保洁、安全防范、设施维护、规划协调等工作。
2. 乙方应按照相关法律法规和双方约定，认真履行管理职责，确保物业安全有序运行。
3. 乙方应当将每月管理工作情况向甲方作出书面报告，并根据甲方要求提供相关数据和资料。
二、支付方式1. 甲方应按照约定支付管理费用，并按时足额支付给乙方。
2. 乙方应当按照合同约定和甲方要求提供相关票据及付款证明。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至物业移交或解除合同止。
四、违约责任1. 若乙方未按约定履行管理职责，造成甲方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按约定支付管理费用，造成乙方损失的，应当承担相应的违约责任。
五、协议变更经双方协商一致，可对本合同内容进行适当变更，变更内容需书面形式确认。
六、争议解决因本合同引起的一切争议，双方应当友好协商解决，若协商不成，可依法向有关部门申请调解或仲裁。
七、其他1. 双方应保持本合同内容的机密性，不得将合同内容向外界披露。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：以上为关于委托物业管理合同的通用版样书，希望双方遵守合同内容，共同维护物业管理利益。
篇2委托物业管理合同样书通用版甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经协商一致，签订本委托物业管理合同。
双方遵循平等自愿的原则，遵守约定，共同遵循以下条款：一、合同标的甲方将其名下位于（具体地址）的物业委托给乙方进行管理。
物业包括但不限于房产、设备、设施等。
委托物业管理合同通用版本样书8篇
委托物业管理合同通用版本样书8篇篇1甲方（业主/物业所有者）：____________________乙方（物业管理公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________物业类型：住宅/商业/办公/其他：_________物业面积：________平方米具体位置：______________________二、委托管理事项及服务内容1. 综合管理服务：包括物业服务接待与咨询、物业服务方案设计等。
2. 公共设施管理：维护公共区域秩序，确保公共设施设备正常运行。
3. 公共环境卫生服务：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾。
4. 绿化养护服务：负责公共区域的绿化植物养护。
5. 秩序维护服务：安排安保人员，确保小区安全。
6. 停车场管理服务：管理车辆停放，保障交通秩序。
7. 其他专项服务：包括但不限于房屋装饰装修管理、社区文化活动组织等。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、面积及服务质量，甲方应支付的物业服务费用为每平方米______元/月。
2. 支付方式：按季度/半年/年支付，甲方应于每期的第一天支付该期的物业服务费用。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：享有乙方提供的物业服务，按照约定支付物业服务费用，合理提出意见和建议等。
2. 乙方权利与义务：按照合同约定提供物业服务，收取合理的物业服务费用，接受甲方监督等。
六、违约责任及处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
具体违约责任及处理方式详见合同条款。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
委托物业管理合同书范本5篇
委托物业管理合同书范本5篇篇1甲方（业主委员会/业主）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业（以下简称“该物业”）进行专业化管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________ （住宅区/商业区/综合类等）坐落位置：_________________________建筑面积：_________________________ 平方米。
二、委托管理服务事项乙方提供以下物业服务：1. 综合管理服务：制定物业服务工作计划并付诸实施等。
2. 公共设施管理养护：公共设备设施维护，确保正常运行。
3. 公共环境卫生服务：保持环境整洁，落实垃圾分类处理等。
4. 绿化服务：负责小区绿化养护管理，保持绿化良好。
5. 秩序维护：维护小区秩序，安排值班巡逻等。
6. 其他专项服务：根据业主需求提供特色服务等。
三、委托管理服务期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、甲方的权利和义务1. 甲方享有接受乙方提供物业服务的权利。
2. 甲方有监督乙方物业管理服务实施情况的权利。
3. 甲方有协助乙方开展各项工作的义务。
4. 甲方应按时支付物业服务费用。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定提供物业服务并收取相应费用。
2. 乙方应制定物业管理服务计划并有效实施。
3. 乙方应对公共设施设备认真维护，确保正常运行。
4. 乙方应及时处理业主的投诉和建议，不断改进服务质量。
5. 乙方应建立并保存完整的物业服务档案。
6. 乙方应合理使用甲方的公共设施和场地。
7. 合同终止后，乙方应在合理期限内移交所有相关资料和财物。
委托物业管理合同书模板8篇
委托物业管理合同书模板8篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________地址：_______________________________________联系电话：______________________邮政编码：___________法定代表人/授权代表人（业主委员会主任）：___________职务：__________________________ 国籍：____________委托代理人（物业管理公司）：_______________________职务：_________________________ 联系地址：___________联系电话：______________________邮政编码：___________ 乙方（物业管理公司）：_________________________地址：_______________________________________联系电话：______________________邮政编码：___________法定代表人/授权代表人（总经理）：___________ 职务：________________________鉴于甲方就物业的管理事项需委托乙方提供专业化的管理服务，双方在平等自愿的基础上，通过友好协商，订立本合同条款如下，以兹共同遵守。
一、物业基本情况本合同物业的名称：_________________________ 。
物业类型：住宅、商业或其他类型物业。
具体位置：物业位于____________市____________路____________号。
物业的总建筑面积为____________平方米。
二、委托管理服务事项乙方提供以下物业管理服务事项：1. 综合服务：负责物业管理区域公共部位的管理服务，制定物业服务计划并负责实施等。
2. 公共设施管理养护：对物业区域内的公共设施进行日常管理和维护，保证设施的正常运作。
物业管理委托合同范本5篇
物业管理委托合同范本5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________乙方（物业管理公司）：____________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________________________物业类型：住宅/商业/综合等坐落位置：_______________________________建筑面积：______平方米委托管理事项包括：综合物业管理服务，公共设施维护，公共秩序维护，绿化管理，环境卫生管理等。
二、委托管理期限委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、物业服务内容和标准乙方提供的物业服务内容和标准应包括但不限于以下内容：1. 综合物业管理服务：负责物业的客户服务、报修、投诉处理等工作。
2. 公共设施维护：对物业内的公共设施进行日常维护和管理。
3. 公共秩序维护：维护物业的公共秩序，制定安全防范措施。
4. 绿化管理：负责物业内的绿化养护和管理。
5. 环境卫生管理：保持物业内部和公共区域的清洁卫生。
具体物业服务内容和标准按照附件《物业服务内容和标准》执行。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按照其物业的建筑面积分摊。
2. 物业服务费用标准：每月每平方米______元，业主应按照其物业的建筑面积缴纳物业服务费用。
3. 乙方应在每月的______日前向甲方提交物业服务费用结算报告，甲方应在收到报告后的______日内完成审核并支付费用。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，履行各自的义务。
2. 乙方应根据本合同的约定提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。
3. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
委托物业管理合同样书通用版7篇
委托物业管理合同样书通用版7篇篇1甲方（委托方）：_________________（物业管理企业）乙方（受托方）：_________________（业主大会）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对特定物业项目实行专业化、一体化的物业管理事宜，达成如下协议。
一、物业基本情况物业名称：_________________物业类型：_________________（住宅区、商业区、办公楼等）物业区域位置：_________________物业面积：_________________平方米其他基本情况：_________________二、委托物业管理事项1. 房屋共用部位及共用设施设备的维护管理。
2. 公共环境卫生管理。
3. 绿化管理。
4. 秩序维护。
5. 物业装饰装修管理。
6. 车辆管理。
7. 消防管理。
8. 电梯等特种设备的运行管理。
9. 其他委托事项：_________________。
三、物业管理服务标准与要求（服务标准根据具体项目特点和实际情况进行约定）四、物业管理服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照当地物价管理部门审批及甲乙双方约定的收费标准执行。
2. 乙方应按季（月）向甲方缴纳物业管理服务费，缴纳时间为每季（月）的第一日。
3. 其他费用支付方式：____________________________________________。
4. 若甲方未按时足额缴纳物业管理服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。
滞纳金计算方式为每逾期一日，加收应缴费用____%的滞纳金。
若逾期超过____个月，乙方有权终止本合同并依法追缴欠款及滞纳金。
六、双方权利义务关系（一）甲方权利义务：____________________________________________。
委托物业管理合同样书5篇
委托物业管理合同样书5篇第1篇示例：委托物业管理合同是指物业所有人（甲方）与物业管理公司（乙方）之间签订的协议，约定乙方对物业进行管理和维护的相关事宜。
下面我们来看一份关于委托物业管理合同样书，内容如下：委托物业管理合同甲方（物业所有人）：__________（以下简称“甲方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方委托乙方管理其位于_______的物业事宜，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业管理范围1.1 甲方委托乙方全权负责其名下位于_______的物业的管理工作，包括但不限于以下内容：（1）日常清洁、保洁工作；（2）物业设施设备的维修保养；（3）安全保卫工作；（4）小区绿化和环境卫生的管理；（5）业主服务、投诉处理等工作。
1.2 乙方应根据甲方的要求和物业实际情况，按照相关管理规定和标准，认真履行管理职责，确保物业的正常运转和管理。
第二条服务内容2.1 乙方应当按照甲方的要求，提供有关物业管理服务，并及时向甲方提供必要的工作报告。
2.2 乙方有义务对物业进行巡查检查，及时发现和解决物业管理中的问题，并向甲方及时报告并取得甲方的同意后进行处理。
第三条工作报告3.1 乙方应每___提供一份关于物业管理工作的月度工作报告，报告内容包括但不限于本月物业管理情况、存在的问题及解决方法等。
第四条费用支付4.1 甲方应按照双方约定的费用标准，按时足额向乙方支付物业管理费用。
费用标准如有调整，应提前____通知甲方。
4.2 乙方应保证费用收取的合法性、合理性，并按规定的时间向甲方提供费用结算明细和相关票据。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。
如因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.2 物业管理过程中发生的纠纷和争议，双方应友好协商解决；无法协商解决的，可向有关部门申请调解或提起诉讼处理。
第六条合同期限及解除方式6.1 本合同自双方签署之日起生效，合同期限为____年，届满后自动续签，除非有一方提前___通知对方不再续约。
的物业管理委托合同书5篇
的物业管理委托合同书5篇篇1甲方（委托人）：_________________乙方（受托人）：_________________根据有关法律、法规及物业管理之相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：_________________物业类型：_________________坐落位置：_________________占地面积：_________________建筑面积：_________________委托管理的具体内容：_________（包括但不限于公共区域的保洁、绿化、秩序维护及安保、设备设施管理等相关内容）。
二、委托管理事项及内容1. 综合管理篇2甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________根据有关法律、法规及物业管理之相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目（以下简称“物业”）提供专业服务的事宜，订立本合同。
双方应共同遵守本合同的条款，以明确双方的权利和义务，共同营造一个安全舒适的生活环境。
具体内容如下：一、委托物业的基本情况物业名称：___________________________物业类型：住宅/商业/办公等物业综合管理模式。
该物业座落于____________。
其管理服务的区域东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
物业管理服务面积总计为______平方米。
二、委托物业管理服务事项乙方接受甲方委托向物业提供物业管理服务包括但不限于以下内容：综合管理、清洁卫生、公共秩序维护等相关的服务项目及服务细节等内容将由甲乙双方签订详尽的服务质量协议作为本合同的附件（见附件一）。
服务质量应达到约定的标准要求。
同时双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和行业规范。
委托物业管理合同通用版本样书5篇
委托物业管理合同通用版本样书5篇篇1甲方（业主/物业所有者）：_________________________（以下简称甲方）地址：_________________________联系方式：_________________________身份证号码：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________（以下简称乙方）地址：_________________________联系方式：_________________________法定代表人：_________________________营业执照注册号：_________________________物业管理资质证书编号：_________________________鉴于甲方欲委托乙方进行物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的物业位于_________________________，物业类型为_________________________，物业面积为_____________平方米。
物业包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
二、委托事项及范围乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
具体服务内容、标准和质量要求详见本合同附件。
三、合同期限及终止方式本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期前，双方可协商续签。
合同期内，任何一方不得无故终止合同。
合同终止事由详见本合同条款。
四、费用及支付方式1. 物业管理费：甲方应按照约定的标准按时支付物业管理费。
物业管理费包括基本服务费和其他费用。
具体金额和支付方式详见附件。
2. 其他费用：除物业管理费外，甲方应支付的其他费用包括但不限于停车费、特约服务费等。
委托物业管理合同模板5篇
委托物业管理合同模板5篇第1篇示例：【委托物业管理合同模板】甲方（委托人）：单位名称：_____________ 统一社会信用代码/注册号：______________鉴于甲方为委托人，乙方为受托人，甲方委托乙方进行物业管理服务，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 乙方接受委托，负责委托人所委托的物业管理范围为________________（具体物业地址或范围）1.2 乙方应当按照国家有关法律、法规、政策以及甲方的要求，开展物业管理工作，确保物业设施的正常运行和安全使用。
1.3 乙方保证在承接物业管理服务时，已具备从事物业管理的相关资质和条件。
1.4 具体物业管理内容包括但不限于：楼宇清洁、保安服务、绿化养护、设备设施维护、环境卫生、能耗管理等。
1.5 乙方须按照约定的服务内容，保证物业设施和服务的正常使用。
二、管理费用及支付方式2.1 甲方应按约定时间向乙方支付物业管理费用，支付方式为_____________（例如：月结、季度结算等）。
2.2 物业管理费用的具体标准为_______________（具体费用标准）。
2.4 物业管理费用调整，需提前_____________（具体调整时间）提出，并经双方协商一致确定。
三、服务质量保证3.1 乙方保证提供的物业管理服务具有合理、必要、安全、及时、高效的特点。
3.2 对于物业设施的保洁、日常维护、保安巡逻、绿化养护等工作，乙方应当配备足够的人员和设备，以确保服务质量。
3.3 乙方保证在物业管理期间，不得随意变更服务内容、提高服务费用。
3.4 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，对乙方的服务提出合理合法的要求和意见。
四、保密条款4.1 双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。
4.2 未经对方书面许可，任何一方不得擅自向外界披露对方的商业秘密和个人隐私。
4.3 因合同履行需要，乙方有权向甲方了解涉及物业管理的必要信息，如业主大会决议、重大损失等。
委托物业管理合同通用版本样书8篇
委托物业管理合同通用版本样书8篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：___________________地址：_____________________________________________联系方式：_________________________________________法定代表人（负责人）：_____________________________乙方（物业管理公司）：_____________________________地址：_____________________________________________联系方式：_________________________________________法定代表人（负责人）：_____________________________鉴于甲方需要与乙方进行合作，就物业管理服务事项达成如下协议：一、委托物业基本情况1. 物业名称：___________________________________________。
2. 物业位置：___________________________________________。
3. 物业类型：包括住宅、商业、公共设施等。
具体范围详见附件一。
二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化养护、安保服务、设施设备维护等。
具体服务内容按照双方协商确定的标准和规定执行。
双方可以根据实际情况调整和补充服务内容，并签订书面补充协议。
三、合同期限及终止方式本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，到期后可以协商续签。
合同期内，任何一方不得擅自解除合同。
合同解除需提前三个月书面通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。
如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并终止合同。
若发生争议不能解决的情况，按照本合同争议解决条款处理。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用计算方式：按照双方协商确定的物业服务费用标准计算。
委托物业管理合同样书常用版本5篇
委托物业管理合同样书常用版本5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________地址：_______________________________________联系人：____________________________ 电话：_____________乙方（物业管理公司）：_________________________地址：_______________________________________联系人：____________________________ 电话：_____________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（住宅区、商业区、综合类等）物业地址：_________________________物业面积：_________________________平方米二、委托物业管理事项1. 房屋共用部位的维修和管理。
2. 公共设施和附属物的维修和管理。
3. 公共环境卫生管理。
4. 绿化管理。
5. 秩序维护。
6. 物业档案的管理。
7. 其他委托事项：_________________________。
三、物业管理服务标准与承诺乙方根据甲方的要求和上述委托事项，按照相关法律法规和行业标准，提供优质的服务，具体标准如下：1. 房屋共用部位及公共设施维护标准。
2. 环境卫生保洁标准。
3. 绿化管理标准。
4. 秩序维护标准。
5. 档案管理标准。
6. 其他服务标准及承诺：_________________________。
四、物业管理服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
合同到期前，双方可协商续签。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理费标准：按照乙方提供的服务等级和物业面积计算，每平方米物业管理费为人民币_____元/月。
通用版委托物业管理合同8篇
通用版委托物业管理合同8篇篇1甲方（业主委员会/物业管理委员会）：____________________地址：________________________________________________联系方式：__________________________________________法定代表人（负责人）：_____________________________乙方（物业管理公司）：_____________________________地址：_____________________________________________联系方式：_______________________________________法定代表人（负责人）：_____________________________鉴于甲方需要对其物业进行专业化的管理，特此委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：第一条委托物业基本情况（此处详细列出委托物业的具体信息，包括但不限于物业名称、地址、类型、面积等。
）第二条委托事项及范围（一）乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位的清洁、卫生以及垃圾收集。
4. 公共绿地的养护和管理。
5. 车辆停放及交通秩序管理。
6. 秩序维护以及安全防范管理。
7. 房屋装饰装修管理。
8. 业主或物业使用人档案的管理。
9. 其他委托事项：____________________________。
（二）委托物业管理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条物业服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准：按照物业的类型、面积及乙方提供的服务质量进行确定，具体标准如下：____________________________。
委托物业管理合同通用样本6篇
委托物业管理合同通用样本6篇篇1委托物业管理合同通用样本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方对其所有物业进行管理等相关事宜，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1. 乙方接受甲方委托，负责对甲方所有物业进行管理，具体内容包括但不限于：保持物业的良好状态、维护公共设施设备、处理日常维修维护以及处理突发事件等。
2. 乙方有权对物业进行巡查检查，如发现问题应及时向甲方汇报并提出解决方案。
3. 乙方应负责制定物业管理计划，并在甲方的指导下执行，确保物业管理工作的顺利进行。
二、委托期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，委托期限为______年，届满后乙方有权根据情况续约。
三、服务费用及支付方式1. 乙方在履行本合同期间，有权向甲方收取一定的管理费用，具体收费标准双方应另行协商确定。
2. 甲方应按照双方约定的付款方式，及时支付管理费用，如有逾期应承担违约责任。
四、保密条款1. 双方应保守合同内容的商业秘密，未经对方许可不得向第三方披露。
2. 乙方应妥善保管甲方的物业信息，不得私自利用造成损失。
五、违约责任1. 若有一方违约，致使另一方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。
六、其他约定1. 本合同的任何修改、补充须经双方书面协议且具有法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
以上为委托物业管理合同通用样本，双方应遵守合同约定并共同维护物业管理工作的顺利进行。
希望双方能够达成合作共赢的局面，共同努力为物业管理事业做出贡献。
篇2委托物业管理合同通用样本甲方：（委托人）统一社会信用代码/身份证号码：注册地址：法定代表人/委托人：联系电话：乙方：（承办人）物业管理公司名称：注册地址：法定代表人/负责人：联系电话：鉴于甲方为了更好地管理和维护其物业，特此与乙方签订本委托物业管理合同。
委托物业管理合同样书通用5篇
委托物业管理合同样书通用5篇篇1委托物业管理合同样书通用委托物业管理合同甲方（委托方）：（委托方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系地址：（地址）联系电话：（电话）传真：（传真）乙方（受托方）：（受托方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系地址：（地址）联系电话：（电话）传真：（传真）鉴于甲方拥有以下物业：（物业地址）、委托乙方对其进行管理，按照自愿、平等和公平的原则，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业管理内容（一）乙方承诺对甲方委托的物业进行全面的管理，包括但不限于：安全防范、保洁、设备维护、绿化养护等各项管理工作，并确保物业运行顺利。
（二）乙方应按照物业管理的相关政策和标准，对物业进行合理、有效的管理，并定期向甲方提交管理报告。
（三）乙方应根据业主大会或委托方的具体要求，对物业的装修、维修等工程进行监督和管理。
（四）乙方应提供24小时紧急救援服务，确保物业内各项设施设备的正常运转，保障业主生活安全。
（五）乙方应及时处理业主投诉和意见，并向甲方及时反馈相关情况。
二、服务费用（一）甲方应按照物业管理服务协议的约定，及时向乙方支付物业管理服务费用。
（二）物业管理服务费用的具体数额以双方签订的《物业管理服务协议》为准。
（三）如因甲方原因导致服务费用未能按时支付，甲方应承担相应的违约责任。
三、责任条款（一）甲方应确保物业的合法性与完整性，并保证向乙方提供真实、准确的资料。
（二）如因甲方提供虚假资料导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（三）乙方应妥善保管甲方的物业信息和资料，不得私自泄露给第三方，确保信息安全。
（四）对于因不可抗力导致的物业损失，双方均不承担责任。
四、合同变更与解除（一）如需变更合同内容，双方应经友好协商一致，并签署书面协议。
未经书面协议的，变更无效。
（二）如双方出现重大纠纷或其他无法解决的情况，可协商解除合同，解除合同后双方应妥善处理相关事宜。
五、争议解决（一）双方因合同履行发生争议，应协商解决。
委托物业管理合同书通用版范本6篇
委托物业管理合同书通用版范本6篇篇1委托物业管理合同书通用版范本甲方（委托方）：______________ 身份证号：______________ 联系地址：______________乙方（受托方）：______________ 营业执照号：______________ 联系地址：______________鉴于甲方拥有位于______________的物业，并希望委托乙方进行物业管理服务，经双方平等协商，达成如下协议：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方对其位于______________的物业进行全面管理服务，具体包括但不限于以下内容：1.1.1 出租管理：包括租金收取、租赁合同管理、租户背景调查等；1.1.2 物业维护：包括日常维修、清洁、保养等；1.1.3 安全管理：包括保安、消防、监控等；1.1.4 财务管理：包括账目记录、财务报表编制等；1.1.5 其他委托方提出的物业管理服务。
第二条服务费用2.1 乙方提供的物业管理服务，甲方应支付相应的服务费用，具体金额为______________，支付方式为______________，支付周期为______________。
2.2 若甲方要求增加或修改服务内容，需与乙方重新协商费用。
第三条服务期限3.1 本合同自______________开始，至______________结束，服务期限为______________。
3.2 若甲方需要提前终止合同，应提前______________通知乙方，且应支付相应违约金。
第四条保密条款4.1 乙方应保守甲方的物业信息及相关数据，不得泄露给任何第三方。
4.2 乙方不得利用甲方物业管理服务的便利，从事与服务内容无关的商业活动。
第五条违约责任5.1 若一方未按约履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2 若因不可抗力导致无法履行合同的一方，不承担违约责任。
第六条其他条款6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
委托物业管理的合同书6篇
委托物业管理的合同书6篇篇1甲方（委托方）：____________________地址：______________________________联系方式：________________________法定代表人：______________________乙方（受托方）：物业管理有限公司地址：______________________________联系方式：________________________法定代表人：______________________鉴于甲方对物业管理的需求，现委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项与管理范围甲方委托乙方管理位于__________________的物业项目，管理范围包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常运作、客户服务、环境清洁、绿化维护、秩序维护、设施设备管理与维修等。
二、委托期限与终止方式本合同自签订之日起生效，期限为_____年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
合同期内，任何一方不得无故终止服务，如需终止，应提前三个月书面通知对方。
合同终止后，乙方应办理好相关移交手续，如期退出管理。
三、物业服务内容与标准1. 乙方应根据国家相关法律法规和行业服务标准制定详细的服务内容和流程，保障物业服务的质量和效率。
2. 乙方应按照甲方要求的频次和标准对物业管理区域进行巡视检查，及时发现问题并处理。
重大问题应及时报告甲方。
3. 客户服务方面，乙方应设立有效的客户服务机构，及时处理业主的咨询、投诉和报修等事项。
4. 环境清洁与绿化方面，乙方应确保物业管理区域的环境卫生整洁、绿化美观。
5. 秩序维护方面，乙方应制定安全管理制度和应急预案，确保物业管理区域的秩序和安全。
6. 设施设备管理与维修方面，乙方应建立设施设备档案，定期进行维护和检修，确保设施设备的正常运行。
四、费用与支付1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载委托物业管理合同样书通用甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________本合同双方当事人委托方(以下简称甲方)：业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：市区路(街道) 号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型： (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。
5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6.交通、车辆行驶及停泊。
7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。
8.社区文化娱乐活动。
9.物业及物业管理档案、资料;10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条合同期限本合同期限为年。
自年月日起至年月日止。
第四条甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、。
等催缴催改措施;4.甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房平方米，由乙方按每月每平方米元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。
5.甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房平方米(其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，其它用房平方米)，由乙方按下列第项使用：①无偿使用。
②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。
6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料、。
)，并在乙方管理期满时予以收回;7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方的权利和义务1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益。
2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。
服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。
3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。
4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;5.有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人;6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;7.至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。
8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作;11.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。
12.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外)。
第六条管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。
乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准;年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。
第七条管理服务费用l·本物业的管理服务费按下列第项执行：①按政府规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积元②按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积元;③由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年(月)每平方米建筑面积元;支付期限： ;方式： ;2.管理服务费标准的调整按下列第项执行：①按政府规定的标准调整;②按每年 %的幅度上调;③按每年 %的幅度下调;④按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;⑤按双方议定的标准调整;3.乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
4.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。
房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。
甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。
5.本物业的公用设施专用基金共计元，由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。
6.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用元，按下列第项执行：①由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付;②由乙方承担;③在费用中支付;7.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第项执行：①由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月元;②由甲方承担上述管理成本费用的 %;第八条奖惩措施1.乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励;2.乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：3.合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。
乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。
第九条违约责任1.如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。
2.如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。
3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。
(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)4.甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第十条其他事项1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。
3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。
5.本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
6.本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
7.本合同自签订之日起生效。
甲方签章：乙方签章：法人代表：法人代表：年月日。