不动产租赁协议范本

不动产租赁协议范本

不动产租赁协议

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鉴于甲方是合法的不动产所有权人，乙方有意租赁该不动产，双方

经协商一致，达成以下租赁协议，共同遵守并履行。本协议内容如下：第一条租赁物信息

1.1 租赁房屋：【不动产详细地址】

1.2 房屋面积：【房屋面积】平方米

1.3 房屋用途：【房屋用途】

1.4 所有权归属：【出租人】

1.5 租赁期限：起始日期至结束日期

第二条租金及支付方式

2.1 租金总额：【租金总额】元（大写：【租金总额大写】）

2.2 支付方式：乙方每月按照【支付方式】支付【租金金额】元至

甲方指定的账户，房租支付日期为每月的【支付日期】，逾期支付的，乙方应按日支付租金总额的【逾期费率】作为滞纳金。

第三条保证金

3.1 乙方需在签署本协议后【保证金支付期限】内支付保证金【保证金金额】元至甲方指定的账户。

3.2 租期满并确认无违约行为后，甲方应在【保证金退还期限】内将保证金全额无息退还给乙方。

第四条房屋交付及退还

4.1 甲方应保证在签署本协议生效之日，将房屋以及相关设备设施清单交付给乙方。

4.2 租期届满或解除本协议后，乙方应保证将房屋及相关设备设施按照初始状态归还给甲方。

第五条维修及装修责任

5.1 甲方应对房屋的结构及重要设施设备进行维修，确保其正常使用。

5.2 若乙方需要进行装修或改动，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行，并需在租赁期满时恢复原状。

第六条违约责任

6.1 任何一方在履行本协议过程中，如发生违约情况，应承担相应的违约责任。

6.2 如甲方违约，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

6.3 如乙方违约，甲方有权解除合同，并有权保留已支付的保证金作为违约金。

第七条其他约定事项

7.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决并签订书面补充协议。

7.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

第八条合同解除

8.1 终止本协议需提前【提前终止通知期限】向对方书面通知。

8.2 本协议解除后，甲方应将保证金无息返还给乙方。

8.3 若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此产生的

损失。

第九条争议解决

9.1 本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 若甲方与乙方就本协议内容发生争议，应协商解决；协商不成时，应提交至【争议解决方式】解决。

本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字盖章之日

起生效。

甲方（出租人）：

签字：签字日期：

乙方（承租人）：

签字：签字日期：