林权证与土地使用权证的区别
林权调查技术方案

林权调查技术方案在开展林权制度改革和森林经营工作中,要将“人、地、林”进行有机统一,按照“权属清晰、关系明确、权能完整”的原则进行调查和确权登记。
开展林权调查要充分利用国家和省、市(县)提供的影像图、宗地图、林权证、林权档案等资料。
开展林权发证工作要以农村集体产权制度改革为契机,完善集体林权制度。
要以林权发证为主线,把调查和确权登记相结合,把确权登记与林权登记相结合。
一、林权政策集体林权制度改革是农村集体产权制度改革的重要组成部分。
为落实中央关于“加快推进集体林权制度改革”的精神,推进集体林权制度改革试点工作的深入开展,2014年6月30日中共中央、国务院印发了《关于进一步深化农村集体产权制度改革的意见》和《中国农村集体产权制度改革总体方案》等文件组成,并提出要在全国范围内深入开展农村集体产权制度改革试点工作。
《意见》提出:将集体山林所有权、使用权、收益权“三权分置”于国有林区实行统一经营管理;明晰产权关系,规范产权运作,维护林木所有者、经营者、使用者利益;赋予经营权和收益权,促进资源合理利用;创新体制机制,完善林区管理和服务等多项改革措施。
1、产权界定。
根据《物权法》《土地管理法》《森林法》和《农村土地承包法》等法律法规规定,按照法律规定和国家政策规定,对承包林地进行界定,确定林地所有权和林木所有权。
将山林、林木权属分别明确到地块上的每个人,并确认其对林地的占有、使用和收益,以及对林地和林木的所有权,并规定了相应的权利义务。
确定集体成员享有的林地承包经营权、林木所有权及对林木所有权等权能。
对林地进行权属界定要依法、规范、公正。
林地权属关系不清的或已明确的不宜通过确权登记颁证来确定或者确认后没有变更的可通过公开协商进行处置。
通过林权权能认定后,还要进行林权管理信息化建设。
2、所有权、使用权、收益权“三权分置”。
将集体山林所有权、使用权、收益权“三权分置”,是指在集体林权制度改革中实行统一经营管理的一种权能配置。
林权证,林地承包合同,贷款
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林权证,林地承包合同,贷款篇一:林地合作贷款合同林地合作贷款合同甲方:乙方:甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则,甲方自愿将自己依法取得的,林权证山林林木所有权和林地使用权交由乙方办理融资贷款业务,双方就林权合作贷款相关事宜达成以下协议:1、甲方将,共计亩,林权证号为交给乙方办理贷款业务。
时间为个月。
2、甲方必须保证此林地的真实、有效、无争议。
3、甲乙双方到林地考查确认后签订合同,甲方将林权证和所有相关手续交由乙方,并协助乙方做融资贷款上工作。
4、乙方通过自有的多渠道金融部门的关系,可拿林权办理多方融资贷款,甲方必须配合签贷手续。
得款后,按项目所需资金统筹使用。
谁管理使用的资金还款及利息由谁负责。
任何一方违约造成对方损失的应承担全部责任。
贷款的经费、手续费(大额例外,费用由双方商议确定)由双方按使用比例承担。
5、融资贷款到位,先扣除银行的费用后,剩余款甲方用款,乙方用款。
6、甲乙双方共同遵守,任何一方不得毁约。
如有一方违约,则要赔偿另一方的经济损失万元。
7、如有未尽事宜,由甲、乙双方讨论补充或修改。
如有争议应共同协商,本着有利工作的原则予以解决。
8、本协议签订后,并经甲、乙双方签订盖章后生效,合同壹式贰份。
甲方(签字或盖章):乙方(签字或盖章):身份证号:身份证号:联系地址:联系地址:电话:电话:签订时间:年月日篇二:林地承包合同林地承包合同甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为了发展林业生产,培育森林资源,根据国家林业政策,集体山林的林地使用权和林木所有权均可按照“依法、自愿、有偿、规范”的原则进行承包流转,以多种所有制形式发展林业。
现经甲乙双方协商,达成如下协议:一、承包范围及面积甲方将山林承包给乙方,在签订承包合同后,甲方将林权证经当地林业局变更至乙方。
此后,该林地的使用权、林木所有权、林木经营权属乙方所有。
该林地四至如下:山林实际面积以原办证上面的四至面积为准。
二、承包年限公元二零一三年元月至二零四三年十二月止,共计三十三年。
农村土地承包经营权证的几个法律问题
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农村土地承包经营权证的几个法律问题作者:刘志伟来源:《吉林农业》2012年第11期农村土地承包经营权纠纷是当前社会主义新农村建设中的一个难点问题,本文结合实际,对在农村土地承包经营权纠纷中涉及农村土地承包经营权证的几个法律问题做了详细分析。
1.农村土地承包经营权证的法律属性《中华人民共和国农村土地承包法》第23条规定:“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
”《农村土地承包法》第22条规定:“承包合同自成立之日起生效。
承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
”《物权法》第127条规定:“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。
”依据上述法律规定,县级以上人民政府向承包方颁发证书是确认承包方的土地承包经营权的行政确认行为,土地承包经营权证是承包方对其承包的土地拥有土地承包经营权的合法凭证,受国家法律的保护。
土地承包经营权证的颁发,其实质要义是真正使广大农民放心,是公权力自我限制的体现,是信赖保护原则在农村土地承包领域的延伸,而其民法意义在于它的对抗性,但土地承包经营权证是农村土地承包经营权的充分而非必要条件。
2.农村土地承包经营权证的使用范围按照《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》(2004年1月1日正式施行)第二条、第三条、第四条明确规定农村土地承包经营权证只限承包方使用,承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒滩等农村土地从事种植业生产活动,承包方依法取得农村土地承包经营权后,应颁发农村土地承包经营权证予以确认。
因此,农村土地承包经营权证使用范围主要是村集体经济组织成员,但按照《农村土地承包法》第四十六条、第四十七条、第四十八条、第四十九条的规定,村集体经济组织以外的单位或个人依法取得荒山、荒地等土地承包经营权后,县级以上地方人民政府应当按法定程序予以发证确认其拥有合法的农村土地承包经营权。
土地承包经营权的法律规定有何内容
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⼟地承包经营权的法律规定有何内容
国家早些年出台的《农村⼟地承包法》将农村⼟地承包经营权当做法律制度予以确认,为解决农村⼟地承包中的各种纠纷提供了法律依据。
⼟地承包经营权的法律规定有哪些?下⾯,店铺⼩编整理了有关法律知识,供⼤家学习参考。
⼟地承包经营权的法律规定有何内容
法律对⼟地承包经营权是规定如下:
⼟地承包经营权主要通过双⽅当事⼈订⽴合同⽽创设,这是基于法律⾏为的取得。
⼟地承包分为家庭承包和其他⽅式的承包两种,以采⽤农村集体经济组织内部的家庭承包⽅式为主。
⼟地承包经营权⾃⼟地承包经营权合同⽣效时设⽴,由县级以上地⽅⼈民政府向⼟地承包经营权⼈发放⼟地承包经营权证、林权证、草原使⽤权证,并登记造册,确认⼟地承包经营权。
根据《农村⼟地承包法》的规定,通过家庭承包取得的⼟地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他⽅式流转;通过招标、拍卖、公开协商等⽅式承包农村⼟地,经依法登记取得⼟地承包经营权证或者林权证等证书的,其⼟地承包经营权可以依法采取转让、出租、⼊股、抵押或者其他⽅式流转。
此外,《民法典》确认了《农村⼟地承包法》关于⼟地承包经营权流转的规定,同时进⼀步规定:⼟地承包经营权流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
未经依法批准,不得将承包地⽤于⾮农建设;⼟地承包经营权⼈将⼟地承包经营权互换、转让,当事⼈要求登记的,应当向县级以上地⽅⼈民政府申请⼟地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三⼈。
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林权证的法律规定(3篇)
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第1篇一、引言林权证是指国家依法确认林权人对其森林、林木和林地享有占有、使用、收益和处分的权利的法律凭证。
林权证的法律规定对于保护林权人的合法权益,促进林业资源的合理利用和可持续发展具有重要意义。
本文将从林权证的概述、法律规定、登记与发放、权利义务、流转与保护等方面进行详细阐述。
二、林权证的概述1. 定义林权证是指国家林业主管部门依法确认林权人对其森林、林木和林地享有占有、使用、收益和处分的权利的法律凭证。
2. 分类(1)林地使用权证:确认林权人对林地享有使用权的凭证。
(2)林木所有权证:确认林权人对林木享有所有权的凭证。
(3)森林资源资产评估证:确认森林资源资产价值的凭证。
三、林权证的法律规定1. 《中华人民共和国森林法》《森林法》是我国林业领域的根本大法,对林权证的法律规定有明确规定。
(1)第二条规定:“国家实行林业经营管理责任制,保护森林、林木和林地的合法权益,促进林业资源的合理利用和可持续发展。
”(2)第三十二条规定:“林业主管部门应当依法确认林权,核发林权证,保障林权人的合法权益。
”2. 《中华人民共和国物权法》《物权法》对林权证的法律规定有明确规定。
(1)第一百一十三条规定:“国家实行林业经营管理责任制,保护森林、林木和林地的合法权益。
”(2)第一百一十四条规定:“林权人对其森林、林木和林地享有占有、使用、收益和处分的权利。
”3. 《中华人民共和国森林法实施条例》《森林法实施条例》对林权证的登记、发放、权利义务、流转与保护等方面进行了详细规定。
(1)第二十条规定:“林业主管部门应当依法确认林权,核发林权证。
”(2)第二十一条规定:“林权证应当载明林权人的姓名或者名称、林地面积、林木种类、权属来源等。
”(3)第二十二条规定:“林权人享有下列权利:①依法使用林地;②依法经营、采伐林木;③依法转让、抵押、出租林木和林地使用权;④依法获得林业补偿。
”四、林权证的登记与发放1. 登记(1)林权人应当向林业主管部门申请登记。
黑龙江省颁发林权证实施办法
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黑龙江省颁发林权证实施办法第一条为了规范林权证申请、审核、登记和发证工作,根据有关法律、法规和规定,特制定本办法。
第二条本办法适用于全省市、县(市)国有林场(圃、站)、乡(镇)集体、个人及农垦、煤炭等有林单位的林权确认工作。
第三条林权是指国家或集体所有制单位对森林、林木和林地的所有权或使用权、个人对林木的所有权和林地的使用权。
第四条林权权利人是指森林、林木和林地的所有权或使用权的拥有者。
包括公民、法人和其他组织。
第五条林权登记受理机关是指县级以上林业行政主管部门。
第六条林权证是县级以上人民政府依法确认林权的唯一法律凭证,发证机关是县级以上人民政府。
第七条确权发证的原则:(一)依法发证原则。
颁发林权证工作必须严格按照有关法律、法规、政策的规定进行。
(二)政策的连续性和稳定性原则。
已按有关政策、规定划拨、确认的林权,原则上不再变动。
(三)先易后难原则。
对权属、界线清楚,比邻承认,无争议的,要优先发证。
(四)公开、公正原则。
对确权发证的全过程要公开、公正,增加透明度,接受群众和社会监督。
(五)统一、规范的原则。
使用全国统一样式的林权证、林权登记申请表和管理程序。
第二章申请第八条林权申请包括三种形式:初始申请、林权证变更(包括换证)申请、林权证注销申请。
第九条林权申请人为林权权利人。
林权权利人为个人的,由本人提出申请。
对无民事行为能力人和限制民事行为人可由法定代理人、委托代理人提出申请。
法人或其他组织拥有的森林、林木和林地所有权或使用权除了由法定代表人、单位负责人进行申请外,也可以按照法律程序委托能代表该法人或单位意愿的代理人为之申请。
第十条单位或个人依法获得国有、集体林地使用权的,单位或个人为林权权利人。
从国有林业单位已划给乡(镇)集体用于造林的宜林"两荒"已落实到户的,个人为林权权利人;由集体经营的,集体为林权权利人。
已划拨的宜林"两荒"林地所有权仍属国家所有。
各历史时期山林权属凭证来由及其在现时期调处工作中的效力或作用权属争议与承包经营纠纷的区别
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各历史时期山林权属凭证来由及其在现时期调处工作中的效力或作用权属争议与承包经营纠纷的区别各历史时期山林权属凭证来由及其在现时期调处工作中的效力或作用权属争议与承包经营纠纷的区别各位领导、同事大家好,按照赵副指示,各县市处纠工作要互相交流,轮流讲课的规定,安排我今天和大家交流,我只能勉为其难,抱着和大家共同学习,共同提高处纠工作能力的态度,上来讲讲个人处纠工作经验。
今天我和大家交流的题目是延平区各历史时期山林权属凭证来由简介及其各种山林权属凭证在现时期调处工作中的作用,时间允许的话,再谈谈山林纠纷中什么情况下是权属争议,什么情况下是承包经营纠纷,它们的区别在哪里。
准备的时间比较仓促,主要是根据自已在工作实践中遇到的问题和延平区的实际情况来准备材料的,讲的内容也比较老旧,有很多是个人观点,不对的地方请大家批评指正。
分二部分讲。
第一部分:各历史时期山林权属凭证来由简介(先介绍一下)什么是山林(林木林地)权属凭证。
《处纠条例》第二十条第一款的立案三要素之一。
以及第二十一条有规定到。
《处纠条例》第二十一条释义:“林木林地权属凭证主要是指本条例第十一条至第十六条所列的凭证”,主要有……P21-P36其他大家都知道,这里主要简要介绍下土改的土地证,林木入社,四固定,土改(林改)清册。
一、土地证(政府盖章)及土改(林改清册)(政府盖章),以及52-53年期间的林野概况调查(政府盖章)(一)延平区土改前山林基本情况《南平地区志》记载:民国以前,闽北山村多为众山(公共山)及无主山。
众山有祠堂山、庙宇山、宗族山、官山、村有山。
民国时期,偏远的天然林大多处于无主状态,但私有山林占较大比例。
《南平市志》记载:除无主天然林外,全县私有山林面积224697亩。
(二)土地改革情况延平区的土改是1951年6月开始,是根据《中华人民共和国土地改革法》、《福建省土地改革中山林处理办法》等进行土改。
《土改法》要点是:1、第三十条:土改前以前的土地契约,一律作废。
林权

林权是指森林、林木和林地的所有权和使用权。
根据中国有关法律规定,中国森林、林木和林地的所有权有三种形式:即国家所有权、集体所有权和个人所有的林木。
集体所有的,包括根据《土地改革法》分配给农民个人所有经过农业合作化转化为集体所有的森林、林木和林地,以及在集体所有的土地上由农村集体经济组织种植、培育的林木。
因此个别地方农民以土改证、甚至“祖宗山”要求分回自己的山林是没有法律依据的。
个人所有的林木主要是指农村居民在房前屋后、自留地、自留山和农村集体经济组织指定的其他地方种植的树木;在以承包和其他合法方式取得的有使用权的林地上和承包的荒山、荒地、荒滩上种概念分析一种权利的概念,应反映权利的本质,并符合概念界定与运用的目的和规则要求。
针对现行制度的不足,林权相关书籍对林权的界定应当明确表明权利调整的对象以及设立林权的规范目的。
(一)关于林权概念中的“林”现行法律体系中与“林”有关的事物包括森林、林木、林地以及森林资源。
厘清这几个概念在法律文件中涵义及其相互关系是界定林权概念的基础。
1.森林。
法律用语上的森林,因其往往成为权利义务指向的对象而更注重范围的特定性。
例如:《印度尼西亚林业基本法》第1条第1款规定“森林是指任何林木所覆盖的成片土地,并与其环境构成整个有生命的天然群落,经政府确定为‘森林’者。
”《联邦德国林业法》第2条规定“本法将森林定义为每块有林业植物的地产。
业经间伐的或透光的地产、林道、森林区划带和保险带,林中空地和疏林,森林草地、野生动物饲料地,森林林场以及其它和森林有关的为森林服务的面积均为森林。
”中国台湾地区《森林法》规定,“森林系指林地及其群生竹木之总和。
”上述森林定义的共同点是:森林不仅仅由林木组成,而是由土地、植物、动物组成的整体。
我国《森林法》第4条规定,森林分为防护林、用材林、经济林、薪炭林和特种用途林五类。
《森林法实施条例》第2条第2款规定:“森林,包括乔木林和竹林。
”相比之下,中国《森林法》对森林涵义的解释较为狭义并更关注于“林”。
农村土地确权流程
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农村集体土地确权登记发证工作流程及具体操作办法包括每个村组的建设用地、农用地和未利用地,通俗的说就是包括每个村组所有的山水田林路。
农村集体土地所有权证包括了“林权证"、“草原证”“土地承包经营权证”等,它相当于身份证,其他证相当于“工作证”。
我们现在开展农村集体土地确权登记发证,就是给农村集体土地办“身份证”,每块土地还要编号相当于身份证号码.整个过程是个复杂而严谨的过程,是一个依法依规相互配合的过程,要使整个过程完成顺利,必须环环紧扣,不仅要讲究依法依规,而且还要讲究程序到位。
下面我就具体的操作程序给大家做个详细的说明:(整个程序包括九个部分)(一)工作准备阶段.此阶段的工作主要有:成立机构、宣传发动、组织协调、业务培训、权属资料整理,编制工作方案,收集有关法律法规和政策文件。
成立乡(镇)集体土地确权登记及土地权属纠纷调处领导小组工作机构,备登记所需表册及设备,收集资料。
市集体土地发证办公室收集:涉及国土部门(土地详查等资料)、林业部门(林权制度改革成果资料)、农业部门(农村集体土地承包经营权证有关资料)、民政部门(行政勘界成果资料),水利部门(水域及水利设施的有关资料)规划部门(乡(镇)新农村规划资料和有关农村测绘成果)等等。
村小组收集:主要是权属资料:1)土改时、“四固定”或农业合作化时期的土地所有证、资料;2)山林所有权证;3)土地承包合同;4)山林纠纷调解书;5)有关农村土地权属制度的历史资料及集体土地所有权形成和演变的其它资料等。
(二)发布通告阶段。
市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告。
通告的内容包括土地登记区的划分、土地登记的期限、收件地点、申请人应当提交的相关文件材料,以及需要通告的其他事项。
这次通告的方式主要有以下两种:一是张帖;二是直接送达申请人。
(三)提出申请及申报飞地阶段。
申请农村集体土地所有权登记,以村民小组或自然村为单位,按照权属界线所封闭的宗地为基本单元申请土地登记,由村民委员会统一组织本村所辖的村民小组或自然村提出申请,其中“一村一组”或“多村一组"的以村民小组申请,“一村多组"的以联组(自然村)申请,具体操作是:(1)村民委员会根据政府通告内容向本村所辖的村民小组下发土地登记通知书,村民小组长收到通知后,小组法人必须在通知书上签名,以示通知已收到。
耕地可以办土地使用证吗?

The thoughts are correct, the good fortune is coming, the thoughts are not correct, the disaster is shining.精品模板助您成功!(页眉可删)耕地可以办土地使用证吗?我们国家的土地分两种类型,一种国家所有一种就是集体所有,集体所有的土地制度在农村和城市郊区实施。
那么关于耕地可以办土地使用证吗?耕地也是可以办理土地使用证的,但是要具备一定的条件,比如耕地建房所在地区必须是符合规划的。
需要办理农转用的审批。
还必须要有一定的供地批文。
我们国家的土地分两种类型,一种国家所有一种就是集体所有,集体所有的土地制度在农村和城市郊区实施。
那么关于耕地可以办土地使用证吗?耕地也是可以办理土地使用证的,但是要具备一定的条件,比如耕地建房所在地区必须是符合规划的。
需要办理农转用的审批。
还必须要有一定的供地批文。
一、耕地可以办土地使用证农村的耕地也是可以办理土地使用证的但是要有一定的条件1、耕地建房所在地必须是符合规划村镇建设用地区,需规划部分办理规划许可证。
2、需办理农转用审批。
3、必须有合法的供地批文。
知识延伸:第一:集体土地建设用地许可证第二:集体土地使用证第三:国有土地使用权证第四:农村宅基地证主要分两种:第一种是集体土地上的宅基地,没有使用年限,属于农村集体经济组织成员拥有;第二种是国有土地上的宅基地,有使用年限,一般不超过七十年。
第五:房屋所有权证第六:不动产权证农村许多“不动产”的证件,比如《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《宅基地证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用权证》等都不再颁发,在依法办理变更、转移等登记时,更换为新的《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
关于土地问题,大家会有各种各样的疑问。
而土地相关证明的办理会让很多人感到焦头烂额,在某些时候,明白证件的重要性很重要。
林地证明样本
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林地证明样本一、声明本样本仅供参考,具体林地证明内容应根据实际情况进行调整,本样本不对证明内容的真实性和准确性承担任何责任。
二、林地证明根据相关法律法规要求,特此出具林地证明。
经我方调查核实,以下是林地的基本情况及相关证明内容:1. 林地基本情况:- 林地位置:(填写具体位置,包括省市、县市区、乡镇等)- 林地面积:(填写具体面积,单位为平方米或亩)- 林地用途:(填写林地的用途,如保护区、经济林等)- 林地所有者:(填写林地的所有者姓名)2. 林地权属证明:- 林地所有权证:(提供林地所有权证的副本,包括证书编号、颁发单位等信息)- 用地性质证明:(提供相关部门颁发的关于该林地用途的证明文件,如保护区划定文件、经济林批复文件等)3. 林地面积证明:- 划定证明:(提供有关部门颁发的林地划定证明文件,包括划定范围、划定依据等信息)- 测量报告:(提供由权威测量机构出具的林地测量报告,包括测量方法、面积计算结果等信息)4. 林地保护或经营情况证明:- 林地保护情况:(提供有关林地保护的相关文件,如保护合同、保护责任书等)- 经营利用情况:(提供有关林地经营利用的相关文件,如林业生产经营许可证、收益发放文件等)三、补充说明1. 本林地证明样本仅供参考,具体内容和格式应根据实际需要进行调整。
2. 林地证明文件应具备真实性和合法性,需要妥善保管,以备日后使用或检查。
3. 制作林地证明时,应注意确保证明内容的准确性和完整性,以避免给相关申请人或权利人带来不便或损失。
4. 若涉及到其他相关证明材料,应按实际需要附带。
以上为林地证明样本内容,谨供参考。
山林纠纷实践操作的原则与办法

山林纠纷实践操作的原则与办法展开全文山林纠纷实践操作的原则与办法一、土地承包经营权证书(一)土地承包经营权证书的发放《农村土地承包法》第23条规定,县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
法律虽然规定了县级以上人民政府颁发土地承包经营权证书的权责,但缺乏有关土地承包经营权证书的申领主体、颁发主体、颁发程序、政府所作颁发决定的法律效力以及申领主体不服决定的救济等方面可操作性的规定,特别是没有规定政府办理发放土地承包经营权证书事宜的期限,使得对政府懈怠、拖延发放证书的行为难以追究。
针对上述方面不足,农业部《农村土地承包经营权证管理办法》(2003)做出了较为具体的规范,在一定程度上完善了土地承包经营权证书管理特别是发放制度。
(1)明确土地承包经营权证书的申领主体是承包合同中的承包方。
(2)明确证书的颁发主体是县级以上地方人民政府农业行政主管部门。
(3)完善证书的颁发程序,规定了主管部门处理证书申领事务的较短期限。
但是,该规定仍然存在较大不足:其一,如果主管部门不按规定登记、颁发农村土地承包经营权证,申领证书的主体对主管部门处理证书申领的决定不服的,并没有恰当的救济途径。
其二,没有明确规定土地承包经营权证书的内容。
因此,我们建议,未来立法应当规定承包方可以申请行政复议或者直接向法院提起行政诉讼;有必要明确规定土地承包经营权证书中应当包括承包方所有成员的姓名。
(二)土地承包经营权证书的效力从土地承包经营权证书的外部效力看,最高人民法院《审理农村土地承包案件适用法律的解释》第20条规定,在其他方式承包中,发包方就同一土地订立两个以上承包合同的,按照下列情形,分别处理:(1)已经依法登记的承包方,取得土地承包经营权;(2)均未依法登记的,生效在先合同的承包方取得土地承包经营权;(3)依前两项规定无法确定的,已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权,但争议发生后一方强行先占承包的行为和事实,不得作为确定土地承包经营权的依据。
土地权属证明

土地权属证明土地权属证明是用来证明某个土地的权属归属问题的重要文件。
它通常包括土地所有者的姓名、身份证明、权属证号码和土地面积等信息。
土地权属证明是所有土地交易或土地利用活动的基础,对于保护土地合法权益、规范土地交易具有重要意义。
下面将详细介绍土地权属证明的作用、申请流程以及应注意的事项。
首先,土地权属证明的主要作用是明确土地所有权的归属。
土地是国家财产,属于集体所有制或国家所有制。
在中国,土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。
土地权属证明能够证明土地使用权、收益权和处置权属于谁的名下,为土地所有者提供合法的权益保障,避免纠纷的发生,保障土地利用的安全和稳定。
申请土地权属证明的流程相对较为简单。
首先,申请人需要提供相关材料,包括土地所有者的身份证明、土地权属证号码、土地面积等信息。
然后,申请人需要填写申请表格,并缴纳相应的费用。
接着,申请人需要将申请材料提交给土地管理部门,并按照要求进行相关手续的办理。
土地管理部门将对申请材料进行审核,并在法定期限内出具土地权属证明。
在申请土地权属证明的过程中,有几点需要特别注意。
首先,申请人需要提供真实、准确的个人信息,并确保相关材料的完整性。
其次,申请人需要保留好申请材料的复印件和原件,以备日后需要。
再次,申请人需要确保所提供的土地权属证号码是有效的,并与实际情况相符。
最后,申请人在办理土地权属证明之前,应仔细阅读相关法律法规,了解自己的权益和义务,以免发生纠纷。
除了基本信息外,土地权属证明还应包括详细的土地描述和权利状况。
土地描述通常包括土地的具体位置、界址点坐标以及土地的形状和面积等信息,以确保证明文件的准确性和可靠性。
权利状况是指土地实际利用方式和勘测结果,包括土地用途、土地权属形式、土地使用年限和使用权类型等。
这些信息有助于土地所有者和相关方了解土地的具体情况,确保土地交易和利用的合法性和可行性。
综上所述,土地权属证明是非常重要的文件,对土地所有权的归属问题具有重大影响。
安徽省高级人民法院关于处理农村土地纠纷案件的指导意见

安徽省高级人民法院关于处理农村土地纠纷案件的指导意见文章属性•【制定机关】安徽省高级人民法院•【公布日期】2004.12.27•【字号】•【施行日期】2005.01.01•【效力等级】地方司法文件•【时效性】现行有效•【主题分类】审判机关正文安徽省高级人民法院关于处理农村土地纠纷案件的指导意见(2004年12月27日安徽省高级人民法院审判委员会第92次会议通过)为正确审理涉及农村土地纠纷案件,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、(以下简称《农村土地承包法》)、《中华人民共和国村民委员会组织发法》、(以下简称《村民委员会组织法》)、《中华人民共和国妇女权益保障法》、(以下简称《妇女权益保障法》)和有关法律、行政法规的规定,结合审判实践,制定本意见。
一、受理范围根据有关法律规定,承包地被依法征收、占用的,承包方有权依法获得相应的补偿。
因此,对村民因土地补偿、安置费用的支付和分配引起的纠纷,人民法院应作为民事案件受理;对村民因涉及征地行为及补偿标准引起的纠纷,不属民事案件受理范围。
为了规范和稳定农村土地承包关系,对涉及土地承包纠纷以及承包经营权流转纠纷,应以合同为基础,没有合同的暂不受理。
对于当事人要求确认承包地四至纠纷,要求确认村民会议经过民主议定程序确定的承包方案无效纠纷以及要求落实家庭承包政策取得土地承包经营权纠纷,因不属于平等主体之间的民事行为,不属民事案件受理范围。
二、在土地补偿、安置费用支付和分配及与土地承包相关的案件中农村集体经济组织成员资格的确认。
在处理土地补偿、安置费用的支付和分配及与土地承包相关的案件中,农村集体经济组织成员资格的确认,一般应以依法取得农村集体经济组织所在地户籍为基本原则,依法取得包括自然取得(出生取得)和法定取得(因婚姻、收养、遗赠抚养协议、行政命令等取得)。
同时兼顾在该农村集体经济组织中生产、生活或者离开后又没有取得城市最低生活保障的情形。
林权证

林权证一、法律规定《中华人民共和国森林法》第三条森林资源属于国家所有,由法律规定属于集体所有的除外。
国家所有的和集体所有的森林、林木和林地,个人所有的林木和使用的林地,由县级以上地方人民政府登记造册,发放证书,确认所有权或者使用权。
国务院可以授权国务院林业主管部门,对国务院确定的国家所有的重点林区的森林、林木和林地登记造册,发放证书,并通知有关地方人民政府。
森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益,受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国森林法实施条例》第三条国家依法实行森林、林木和林地登记发证制度。
依法登记的森林、林木和林地的所有权、使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
森林、林木和林地的权属证书式样由国务院林业主管部门规定。
《中共中央、国务院关于保护森林发展林业若干问题的决定》(一)国家所有、集体所有的山林树木,或个人所有的林木和使用的林地,以及其他部门、单位的林木,凡是权属清楚的,都应予以承认,由县或者县以上人民政府颁发林权证,保障所有权不变。
各级党委和人民政府,必须尽快作出部署,组织力量在明春以前完成这项工作。
凡林权有争议的,由有关政府,组织有关双方,协商解决。
协商无效时,提请人民法院裁决。
在纠纷解决之前,任何一方都不准砍伐有争议的林木,违者依法惩处。
《林木和林地权属登记管理办法》第一条为了规范森林、林木和林地的所有权或者使用权(以下简称林权)登记工作,根据《中华人民共和国森林法》及其实施条例规定,制定本办法。
第三条林权权利人是指森林、林木和林地的所有权或者使用权的拥有者。
《国家土地管理局办公室关于林地发证问题的复函》发文单位:国家土地管理局办公室发布日期:1990-1-20 执行日期:1990-1-20安徽省土地管理局:你局1990年6月9日(90)皖土(籍函)字第01号《关于林地发证问题的请示》收悉,现答复如下:《土地管理法》第五条和中共中央、国务院中发〔1986〕7号文件规定,全国土地实行统一管理,国务院土地管理部门主管全国土地的统一管理工作,县级以上地方人民政府土地管理部门主管本行政区内的土地的管理工作。
林权类不动产登记办理问答

林权类不动产登记办理问答合同编号:__________合同双方:甲方:(甲方名称)乙方:(乙方名称)鉴于甲方拥有林权类不动产,需办理相关登记手续,乙方具备林权类不动产登记办理的专业能力和资质,双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就林权类不动产登记办理的相关事宜达成如下问答:一、登记办理范围1.1 甲方拥有的林权类不动产范围包括但不限于:林地、林木、林产品等。
1.2 乙方负责为甲方办理林权类不动产登记手续,确保甲方合法权益得到合法保障。
二、登记办理程序2.1 甲方应向乙方提供林权类不动产的权属证明、土地使用权证、林权证等相关材料。
2.2 乙方对甲方提供的材料进行审核,确保材料真实、完整、有效。
2.3 乙方根据法律法规规定,为甲方办理林权类不动产登记手续。
2.4 乙方在办理登记手续过程中,应严格遵守国家法律法规,确保甲方的合法权益得到合法保障。
三、登记办理时间及费用3.1 乙方应在双方约定的时间内完成林权类不动产登记办理手续。
3.2 乙方办理林权类不动产登记手续的费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.3 甲方应在乙方完成登记办理手续后支付约定费用。
四、保密条款4.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息,应予以严格保密。
4.2 保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
五、违约责任5.1 任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
5.2 违约方应承担对方因此遭受的损失赔偿责任。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
6.2 若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
7.2 合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约____年。
7.3 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________代表(签名):__________ 代表(签名):__________签订日期:__________ 签订日期:__________附件:1. 林权类不动产权属证明2. 土地使用权证3. 林权证4. 其他相关材料一、附件列表:1. 林权类不动产权属证明2. 土地使用权证3. 林权证4. 权属证明材料5. 登记申请表6. 登记费用支付凭证7. 登记办理进度查询凭证8. 登记证书二、违约行为及认定:1. 甲方未按约定时间提供完整、真实、有效的权属证明材料,导致乙方无法按时完成登记办理手续。
关于以国有林场为例探究林权纠纷主要类型——成因与对策的相关研究

145综述1.国有林场林权纠纷的主要类型1.1村民无证占地。
这类纠纷的双方是国有林场一方持有政府所颁发的林权证,而村组一方没有林权证。
比如,国有林场持有上世纪八十年代政府颁发的林权证,而村民无政府颁发的林权证,通过蚕食、大面积开荒、人为放火破坏林场生产等多种方式占地。
笔者所在林场于1951年建场,共有林地20万亩,截止2012年底被侵占林地面积达3.5万亩。
被侵占林地中,种植桉树的面积约占总面积的50%,种植农作物的约占40%,种植果树的约占5%,其余5%主要种植松树、杉树等。
从林地被侵占时间上分,10年以内林场无新被侵占林地,10年以上15年以内的有0.13万亩,15年以上25年以内1.23万亩,25年以上的有2.14万亩。
1.2林权证内容相同或边界重叠。
重证是国有林场林权纠纷的主要类型之一,源于上世纪八十年代初期。
表现为:由政府给国有林场、村集体、村民颁发林权证的过程中,所登记的国有林场林权证、周边村组林权证四至边界重叠或局部重叠,给林权纠纷埋下了隐患。
由于“三定”时期核发的《山界林权证》及集体林权制度改革时期核发的《林权证》重证遗留因素影响,林权证重证问题纠错工作涉及范围较广,当前这一纠纷问题解决效果仍然达不到预期,林场仍然存在约1万亩林地重证的情况。
2.国有林场林权纠纷的成因2.1意识滞后的因素。
在林场早期的管理中,存在林地管理保护意识较为滞后,人手紧张、交通工具落后等问题。
早期的林场人少地广,没有办法全面管理林地,林地丢荒多,上世纪七八十年代就造成一批开荒潮。
林场没有根据林地资源价格攀升进程分析农民的占地行为根源,也没有及时的收回被侵占林地,导致农民与林场争地、争林情况频繁出现,给林地回收工作开展增加了难度。
2.2人为管理的因素。
人为管理的因素主要是林场管理较为粗放,在没有林事活动或较大利益出现的情况下,不注重林权的细化管理。
再加上森林资源管理制度机制不完善等问题的存在,加剧了林权纠纷出现风险。
不动产权证是土地证吗?

不动产权证是⼟地证吗?不动产权证包含了国⼟证和房产证。
不动产证上,除了权利⼈、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使⽤期限等内容。
⼟地证记载了⼟地的归属以及⼟地的⽤途,⼟地只是不动产的⼀种形式。
证是⼟地证吗《中华⼈民共和国不动产权证》,简称《》,不动产权证包含了国⼟证和。
在颁布的《暂⾏条例》中显⽰,我国将建⽴不动产统⼀登记制度。
⽬的是整合部门职责、减少多头管理,⽅便企业和群众。
该《条例》表明,集体、房屋等建筑物、森林林⽊所有权、海域使⽤权等等都应依照《条例》进⾏不动产权利的统⼀登记。
因此,房产证、⼟地证的“双证合⼀”也就是其中的变化之⼀。
⼟地证,是⼟地所有者或者⼟地使⽤者享有⼟地所有权或者使⽤权的法律依据。
根据国家有关规定,我国颁发的⼟地证书主要有三种:1、所有权证。
县级⼈民政府对农民集体所有的⼟地进⾏登记造册,核发集体⼟地所有权证,确认所有权。
2、集体⼟地建设⽤地使⽤权证。
县级⼈民政府对集体所有的依法⽤于⾮农业建设的⼟地进⾏登记造册,核发集体⼟地建设⽤地使⽤权证,确认建设⽤地使⽤权。
3、国有证。
县级以上⼈民政府对单位和个⼈依法使⽤的国有⼟地进⾏登记造册,核发国有⼟地使⽤权证,确认国有⼟地使⽤权。
另外中国开始颁发林权证,其四项权益⾥,也包含了部分⼟地权益。
所以,⼟地证是属于不动产。
《国有》是证明⼟地使⽤者(单位或个⼈)使⽤国有⼟地的法律凭证,受法律保护。
由于资产整合,“房产证”和“⼟地证”将会合⼆为⼀,改为“不动产权证”,进⾏统⼀的登记、管理。
且只有两证齐全者才能更换“不动产权证”。
但是,如果房屋只有房产证,没有⼟地证,原则上不能办理不动产交易,但鉴于有些⼩区属于国⼟部门已收回了国⼟总证的,市民可先去国⼟部门档案馆查询⼟地相关情况,如果属于这种情况可以先办理不动产证书后再进⾏交易。
“在进⾏房屋交易时,建议者先核实房产、⼟地是否两证齐全,如果只有房产证,⽆⼟地使⽤证,建议先到不动产登记中⼼和国⼟档案部门核实能否办理不动产登记,再进⾏交易。
浅析行政林权证撤销纠纷法律适用

浅析行政林权证撤销纠纷法律适用随着中国特色的社会主义进入新时代,我国着力解决发展不平衡、不充分的矛盾和问题,特别是农村土地的改革,随着改革的深入,土地的价值不断升值,农村争夺土地的现象时有发生,但由于农村的土地存在颁发土地承包合同不规范、四至界限不清晰、面积都是估计值与实际情况不符等问题,同时,在土地使用权人没有及时耕管的情况下,有些造成多年荒废,被他人耕管,栽种林木,到后来他人直接向县人民政府及林业主管部门申请办理林权证,并获得批准。
在这种情况下,纠纷难以避免,甚至出现更多的颁证纠纷,如不及时纠正,会给以后管理及真正的权利人带来后患,因此必须给予解决。
标签:行政撤销;存在问题;法律适用案情:1984年8月,王某作为某县某乡某村某组村民,承包某县某乡某组土地一片(面积3.5亩)的土地,并与某县某乡某组签订耕地承包合同,某县某乡乡人民政府对此给予签章认可,经某县公证处进行公证。
第三人张某系同县同乡同村不同组白人,然后到某乡街上购买土地建房,由于第三人张某并不是该组人员,无法承包该村组土地,也无土地耕种。
由于街上组与王某平寨组土地相连,2001年,第三人张某找王某商量,请求王某把自己的土地给他耕种,因王某的孩子都在外面工作,无力耕管土地,因此,王某同意把自己的土地给张某耕种,双方口头约定:张某在土地上种茶叶归第三人张某所有,种的杉木树长大后归王某所有。
2009年,第三人隐瞒申请办理林权证的土地使用权属王某以及种植的林木归王某所有的事实真相,向林业主管部门及县政府申请办理林权证,并获得批准。
该林权证办理流程是否符合法律的规定?该林权证是否应撤销?该林权人的办理人员是否系有权办理人员?作为行政机关是自行纠正错位还是司法纠错?首先,该林权证办理程序违法,应当给予撤销。
所谓领权证撤销权是指林权证在办理过程中,违反行政法规定的办理流程,依法应给予撤销的行为。
被告办理程序严重违法,某县政府及林业局存在先发证,后办理的流程。
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问:案情如下:某村村委会与该村第四村民小组因面积约2000多亩的沙荒地所有权发生了争议。
在处理过程中,第四村民小组拿出了1982年县政府颁发给四组几个村民的林权证,以此证明1982年政府已将这些林地确权给了他们。
该林权证仅写明“权利人王某,林木9棵;权利人李某,林木17棵”等内容。
在处理过程中,县国土资源局认定争议土地为国有土地。
理由是,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》(以下简称《规定》)第四条的规定,凡新中国成立之初土改中没有将土地所有权分配给农民的土地属于国有土地。
但村民们认为,根据该《规定》第十九条,实施《六十条》时确定为集体所有的土地,属农民集体所有。
因此,该宗地应为集体土地。
案件处理过程中,双方争议的焦点主要有:林权证可作为土地确权的依据吗?处理土地权属纠纷时,必须确定面积与四至方位吗?土地权属处理决定仅有面积,而无土地四至方位,这样的处理决定有没有法律效力?答:根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四条的规定,实施1962年《农村人民公社工作条例修正草案》(以下简称《六十条》)未划入农民集体范围内的土地属于国家所有。
如果在土改时,争议土地没有被分给农民的话,认定为国有土地是正确的。
但如果这些没有确权给农民的国有土地,在1962年9月颁布《六十条》之前已被农民集体实际占有和使用,其归属性质就会发生变化。
《确权规定》第十九条规定,实施《六十条》时确定为集体所有的土地,属农民集体所有。
根据国土资源部《关于带地入社土地确权问题的复函》中的规定,经过了带地入社和1962年的“四固定”,生产队范围内的土地,无论其是否原为国有,都应确定为集体所有。
可见,争议土地可以确定为农民集体所有的土地,判断的关键在于1962年9月前是否被农民集体实际占有和使用。
林权证和土地证是有区别的。
本案中的林权证颁发于1982年。
当时,林权证和林地证尚未合一,是两种不同性质的权利凭证。
根据国务院1981年《关于保护森林发展林业若干问题的决定》,国家所有、集体所有的山林树木,或个人所有的林木和使用的林地,以及其他部门、单位的林木,凡是权属清楚的,都应予以承认,由县或者县以上人民政府颁发林权证,保障所有权不变。
因此,这些林权证应该是林木所有权的法律凭证,不是林地所有权的凭证。
而林地证,根据全国人大法工委〔1989〕14号文件的规定,是县级以上人民政府依《森林法》的有关规定核发的确认林地所有权或者使用权的证书,也就是关于土地所有权或者使用权的证书。
因此,林地证是可以作为土地确权的依据的。
原国家土地管理局办公室在《关于林地发证问题的复函》中也明确了这一点。
根据该文件,土地管理部门依照《土地管理法》和《森林法》确定土地权属后核发的土地证书与林业部门依照《森林法》颁发的林权证的性质不同,土地证书是土地使用权和土地所有权的法律凭证,林权证是地上林木所有权的法律凭证,各自具有不同的法律效力,二者不能互相代替。
土地管理部门办理林业用地土地使用证或所有证时,对林业部门已经颁发了林权证,经审核确属土地权属合法、界址清楚、面积准确的,可以作为颁发土地证书的重要依据。
可见,本案中的林权证,仅记载了林木权属信息,不宜直接作为土地确权依据。
确定土地权属面积必须以四至方位为基础。
《土地登记办法》第九条规定,申请人申请土地登记,应当提交土地权属来源证明、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标等材料。
《土地权属争议调查处理办法》第三十一条规定,生效的处理决定是土地登记的依据。
因此,处理土地权属争议,必须先行对争议土地的四至方位作明确界定,而后根据界定的无争议的四至方位确定土地面积。
只有这样,作出的土地权属处理决定才有实际意义,才能进行土地登记,否则,仍要回到地籍调查的阶段来重新处理【点评案例】甲、乙两村相邻。
两村交界处有一块林地,1982年根据“林业三定”精神,县政府将该林地权属确定给甲村,并颁发山林所有权证。
但因当时发证程序并不规范,双方并未进行指界。
在1992年的土地详查过程中,经双方负责人和指界员共同指界认定,签订了《土地权属界线认定书》,将原林地权属划归乙村。
2004年,在对集体土地所有权全面登记发证工作中,县政府依据《土地权属界线认定书》确定的界线,将原林地权属确定给乙村,并颁发了集体土地所有证。
2009年3月,两村因砍伐林木发生争执,又向县政府申请土地确权。
【作者观点】如何处理该案主要存在以下两种意见:第一种意见认为,争议的林地归甲村。
理由:《土地管理法》第十一条第四款规定,确认林地所有权或者使用权,依照《森林法》规定办理。
本案中,双方争议的是林地,山林所有权证是依据《森林法》规定办理的,符合法律规定,具有法律效力;而集体土地所有证不是依据《森林法》规定办理的,与法律规定不符,不具有法律效力,应当依据山林所有权证确定林地所有权。
因此,争议的林地归甲村所有。
第二种意见认为,争议的林地归乙村。
理由:《土地管理法》第十六条与《森林法》第十七条对处理土地权属的规定是一致的。
根据两法的规定,林地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日(一个月)内,向人民法院起诉。
即由双方协商,协商不成的由政府处理。
政府在处理土地权属争议中处于居中裁决的地位。
按照“谁主张,谁举证”的原则,对同一争议案件,在不同的处理阶段,由于当事人举证不同,可能产生相互对立的处理结果,但从法律来讲,两种结果都是合法有效的。
当新的争议产生后,原来历次处理结果又成为处理新争议的重要证据,这就涉及证据的采用问题。
《湖南省实施〈土地管理法〉办法》第六条规定,农民集体土地所有权发生争议的,除法律、行政法规另有规定的外,依次按照下列证据确认所有权:(一)集体土地所有证;(二)土地权属认定书;(三)家庭联产土地承包合同;(四)xx所有权证;(五)“四固定”确定土地所有权的证书、资料;(六)农业合作化时期确定土地所有权的证书、资料;(七)土地改革时期确定土地所有权的证书、资料。
《湖南省林木、林地权属争议处理办法》第六条规定,同一起争议有多次处理结果的,以最后一次为准。
依据以上法规和规章规定,山林所有权证、土地权属认定书、集体土地所有证都是确定土地权属合法有效的重要证据,但是,按照“由近而远”采用证据的原则,应当以集体土地所有证为依据确定土地权属。
因此,本案争议土地所有权归乙村所有。
笔者同意第二种意见。
(黑龙江省人民政府1998年黑政明传16号《关于转发国务院关于保护森林资源制止毁林开垦和乱占林地的通知》文件,第五条二款中“要维护林权证的法律地位,凡以颁发林权证的地方不得再重复颁发土地证、草原证等权属凭证,已颁发的一律作废”)和(《黑龙江省土地权属争议处理办法》第二十一条第一款明确规定:“处理土地权属争议,应当以人民政府依法颁发的土地证为依据),根据以上两个法律规定,请问1984年对一块土地颁发了土地证后,1986年又对该土地颁发了林权证,是土地证有效还是林权证有效。
1、xx登记申请林权权利人为个人的,由本人或者其法定代理人、委托的代理人提出林权登记申请;林权权利人为法人或者其他组织的,由其法定代表人、负责人或者委托的代理人提出林权登记申请。
依法使用国务院确定的国家所有的重点林区的森林、林木和林地的单位,应当向国务院林业主管部门提出林权登记申请,由国务院林业主管部门确认林权,登记造册,核发证书;依法使用国家所有的跨行政区域的森林、林木和林地的单位和个人,应当向共同的上一级人民政府林业主管部门提出登记申请,由该人民政府确认林权,登记造册,核发证书;依法使用国家所有的其他森林、林木和林地的单位和个人,应当向县级以上地方人民政府林业主管部门提出登记申请,由县级以上地方人民政府确认林权,登记造册,核发证书;未确定使用权的国家所有的森林、林木和林地,由县级以上人民政府登记造册,负责保护管理。
集体所有的森林、林木和林地,由所有者向所在地的县级人民政府林业主管部门提出登记申请,由该县级人民政府确认所有权,登记造册,核发证书。
单位和个人所有的林木,向所在地的县级人民政府林业主管部门提出登记申请,由该县级人民政府确认林木所有权,登记造册,核发证书。
使用集体所有的森林、林木和林地的单位和个人,应当向所在地的县级人民政府林业主管部门提出登记申请,由该县级人民政府登记造册,核发证书,确认森林、林木和林地使用权。
2、登记申请需要提交的材料林权权利人提出初始登记时,应当提交以下材料:(一)xx登记申请表;(二)个人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身份证明、法定代理人或者委托代理人的身份证明和载明委托事项和委托权限的委托书;(三)申请登记的森林、林木和林地权属证明文件;(四)省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门规定要求提交的其它有关文件。
林权权利人提出变更和注销登记时,应当提交以下材料:(一)xx登记申请表;(二)xx;(三)林权依法变更或者灭失的有关证明文件。
3、xx登记发证的程序各级人民政府的林业主管部门是林权登记申请的受理机关并依法履行相应职责。
各级林业主管部门在接受林权权利人的登记申请后,首先要对申请材料进行初步审查,经审查认为申请材料符合《森林法》及其实施条例、《农村土地承包法》、《林木和林地权属登记管理办法》等规定的,应当予以受理;认为不符合规定的,应当向申请人说明不受理的理由或者要求林权权利人补充材料。
各级林业主管部门,对已经受理的登记申请,应当自受理之日起10个工作日内,在森林、林木和林地所在地进行公告。
公告期为30天。
在公告期内,有关利害关系人如对登记申请提出异议,登记申请受理机关应当对其所提出的异议进行调查核实。
如有关利害关系人提出的异议主张合法有效,属于林权权属争议的,应暂停登记申请的受理并移交权属争议调处机关处理后,依据处理结果,再重新受理;属于申请人侵权的,应停止受理,并通知申请人。
如有关利害关系人提出的异议主张无效的,应继续受理。
公告期满后,需要进一步受理的,申请机关应组织有资质的林业调查队伍,现地核实申请登记的林地所有权权利人、林地使用权权利人、森林或林木所有权权利人、森林或林木使用权权利人、林地及其地上林木坐落位置、小地名、所在林班和小班、林地面积、主要树种、林木株数、林种、林地四至等是否准确,申请材料中的权属证明材料是否合法有效,有关图件中标明的界桩、明显地物标志、界线是否与实际相符合。
经现地核实后,数据准确、权属合法有效、图件符合实际的,申请受理机关应当自申请之日起3个月内,报请同级人民政府予以林权登记并核发林权证书。