北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(150万以下)
北京市房屋修缮及装修工程施工合同7篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同7篇篇1甲方（业主）：__________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（施工单位）：_______________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方需要对其位于北京市的房屋进行修缮及装修工程，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保双方权益，特订立本合同。
第一条工程概况1. 工程地点：_____________________。
2. 工程内容：房屋的修缮及装修，包括但不限于______。
（具体工程内容应详细列举）3. 工程期限：自合同签订之日起____天。
第二条工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币____元（大写：____元整）。
2. 甲方应按以下方式支付工程款：（1）本合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程施工进度过半时，甲方支付工程总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余的工程款。
第三条工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的____日内组织验收。
验收合格后方视为工程完成。
4. 如工程验收不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。
第四条双方权利义务一、甲方的权利义务1. 甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。
2. 甲方应按时支付工程款。
二、乙方的权利义务1. 乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应按时向甲方报告工程进度。
3. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（业主）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（施工单位）：[乙方名称]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方房屋修缮及装修工程达成以下协议：一、工程概况工程地点：[工程地点]工程内容：[工程内容简述，例如：室内装修、外墙修缮等]施工范围：[具体施工范围描述，如房间号码、修缮部位等]工程期限：[开工日期]至[竣工日期]，总日历天数[天数]天。
工程质量：按照《北京市房屋修缮工程质量验收标准》等相关标准执行。
二、合同价款及支付方式工程总造价：[大写金额]（人民币），小写：￥[金额]。
价格明细表附后。
支付方式：[支付条件及方式描述，如预付款比例、进度款支付节点等]。
发票开具：乙方开具正规发票给甲方，税金由[甲方承担/乙方承担]。
保修费用：保修期内因施工原因导致的维修费用由乙方承担。
保修条款见后文。
三、工程施工及质量要求甲方应提供施工所需的水、电等必要条件，并确保施工现场的安全。
乙方应严格按照施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
在施工过程中，双方应共同确定技术难点和关键工序，确保施工顺利进行。
乙方需遵守安全生产规范，确保施工安全。
若因乙方施工原因造成质量事故或安全隐患的，乙方应承担全部责任。
若因甲方提供条件不足导致的施工延误或质量问题，甲方需承担相应责任。
双方还应签订工程质量保修协议，确保工程质量长期达标。
在施工过程中若涉及建筑结构变动等关键技术问题，须经过专家论证并获得相关部门批准后方可实施。
具体内容在双方共同约定的补充协议中加以详述。
四、材料设备供应约定工程施工所需材料由乙方采购并符合国家相关标准，禁止使用劣质或假冒材料。
若因材料质量问题导致的工程质量问题或安全事故，乙方承担全部责任。
材料进场时应有产品合格证明并经过甲方验收确认后方可使用。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同3篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同3篇篇1北京市房屋修缮及装修工程施工合同甲方：（委托人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承包人）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有房屋进行修缮及装修工程，乙方具有从事此类工程的资质和能力，双方经友好协商，就有关事项达成如下合同：一、工程范围1.1 本合同包括甲方房屋的修缮及装修工程，具体范围如下：（列明具体工程内容）二、工程期限2.1 工程期限为自本合同签订之日起至工程全部竣工验收之日，具体日期为____年____月____日。
三、工程价款及支付方式3.1 工程价款为人民币____元整，支付方式为：（列明具体支付方式，包括分期支付安排）3.2 甲方应在本合同签订之日支付工程价款的____%作为预付款，剩余款项按照约定的支付方式支付。
四、工程质量要求4.1 乙方应严格按照双方约定的工程范围进行施工，确保工程质量符合相关标准和规定。
4.2 如甲方在工程过程中提出合理质疑，乙方应及时予以处理并改进，确保工程质量的提升。
五、施工进度及验收5.1 乙方应按照双方约定的工程期限和工程进度表进行施工，确保工程按时竣工验收。
5.2 工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，发现质量问题应及时提出，乙方应在约定时间内进行整改，并重新验收。
六、违约责任6.1 若一方未按照本合同约定的内容履行义务，应承担违约责任，并按照约定进行赔偿。
6.2 若双方均存在违约情形，应协商解决，如无法达成一致意见，则可终止合同并追究法律责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决，如无法达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院解决。
八、其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收之日终止。
8.2 本合同一式___份，甲乙双方各持___份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上为甲乙双方关于北京市房屋修缮及装修工程施工合同的约定，双方均认真履行各自义务，确保合同顺利实施。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同服务双方：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]合同编号：[合同编号]为明确双方的权利义务，确保合同履行顺利，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方同意签订本合同，共同遵循以下条款：第一条工程范围及完成时间1.1 甲方委托乙方进行房屋建筑修缮及装修工程施工，具体工程范围如下：•[工程范围1]•[工程范围2]•[工程范围3]•…1.2 工程完成时间为 [完成时间]。
1.3 建设工程施工项目质量、安全、期限等必须符合中华人民共和国国家标准、行业标准、方案设计及有关规定，保证工程质量和安全，准确控制施工周期。
1.4 乙方在施工过程中应当按照甲方要求及设计方案组织施工，严格按照材料配比及施工技术要求进行施工，确保工程质量。
第二条施工进度与款项支付2.1 施工进度及款项支付详见下表：施工进度付款比例工程开工前15%工程完工前65%工程试运行期后20%2.2 开工前甲乙双方应签订预付款协议，乙方应当向甲方提供以下证件： - 工程承包资质证书； - 工程交底记录、施工方案； - 环保、安全生产承诺书。
2.3 乙方应当在计划工期内按照里程碑支付款项，甲方应在合格验收后按规定进行支付。
第三条工程质量保障及保险责任3.1 工程施工期间，乙方应积极配合甲方提供相关技术资料及解释工程技术难点，确保工程进展顺利。
3.2 工程完工后，乙方应提供符合规定的《竣工验收单》、《工程质量报告》等相关资料。
3.3 乙方应当为本合同约定之工程施工投保相应的人身意外伤害险和工程质量保险，保险金额应不少于人民币[保险金额]元，保险公司应为中华人民共和国保险监督管理委员会核准的具有合法经营资格的保险公司。
第四条保密及争议解决4.1 双方同意保密本合同及合同涉及之商业秘密，不得向任何第三方披露。
4.2 本合同涉及的争议应当协商解决。
如无法协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同生效日期：[日期]甲方：签字或盖章：乙方：签字或盖章：。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲方：_____________________（以下简称甲方）乙方：_____________________（以下简称乙方）经双方协商，就北京市房屋建筑修缮及装修工程施工事宜，达成如下合同：第一条双方基本信息甲方名称：_____________________地址：_____________________电话：_____________________法定代表人/经营者：_____________________乙方名称：_____________________地址：_____________________电话：_____________________法定代表人/经营者：_____________________第二条合同任务甲方委托乙方进行房屋修缮及装修工程施工，乙方接受委托。
第三条工程内容具体施工内容见《工程图纸》及《施工方案》，包括但不限于结构工程、给排水工程、电气工程、门窗安装工程、装饰装修工程等。
第四条工程标准乙方应严格按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房屋建筑装饰装修规范》等国家法律法规及相关专业标准和技术规范的要求完成工程。
第五条工程质量乙方保证施工质量符合国家法律法规和相关专业标准和技术规范，并承诺在工程竣工验收合格后乙方本人提供质量保证书。
第六条工程进度1. 乙方应按照合同约定的工期在规定的时间内完成工程，并保证按时交付。
2. 如因乙方原因未能按合同规定的进度完成工程，应承担相应的违约责任。
第七条工程费用1. 工程总造价为_____________________元。
2. 甲方向乙方支付工程合同价款为_____________________元，其中进度款分期支付。
3. 如因双方同意进行变更或增减项，致使工程造价发生变化，应按照变更之后的工程价款进行结算。
第八条履行方式及期限1. 合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收通过之日终止。
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同本合同由甲方（施工单位）与乙方（业主）双方自愿达成如下协议，共同遵守执行：第一条合同项目甲方将按照本合同约定，对乙方位于北京市的房屋进行建筑修缮及装修工程施工。
具体项目包括但不限于：房屋外墙粉刷、室内装修、水电改造等。
第二条合同费用1. 本合同总金额为人民币xx万元（大写：xxx万元），其中材料费用为xx万元，人工费用为xx万元，其他费用为xx万元。
2. 乙方需于合同签订后的xx天内支付合同总金额的xx%作为预付款，即人民币xx万元。
余款分为xx次支付，每次支付的比例及支付时间见附表。
3. 如果施工中发生额外工程或费用增加的情况，乙方应与甲方商议并签订额外补充协议，双方达成一致后再支付额外费用。
第三条工期及具体要求1. 本工程施工期限为自合同生效之日起xx个月，具体工期见附表。
2. 施工期间，甲方应按照乙方提供的施工图纸和设计方案进行施工，确保施工质量达到国家标准并保证安全。
3. 在施工期间，甲方应尽量减少对乙方生活的干扰，安排施工时间和工序，及时清理施工现场，保证施工现场的整洁。
第四条质量保证与索赔1. 甲方保证所提供的材料和施工质量符合国家标准，并对施工五年内出现的质量问题负责维修。
2. 如乙方发现施工中存在的质量问题，应立即通知甲方并提供相关证据。
甲方应在接到通知后十天内进行检查，出现质量问题应及时进行整改或修复。
3. 若乙方在施工完成后两年内发现施工质量问题，甲方应无条件进行维修或修复，不收取任何费用。
第五条违约责任1. 如甲方未按约定时间完成工程施工，乙方有权要求甲方支付违约金，每延迟一天支付违约金为合同总金额的0.1%。
2. 如乙方未按约定时间支付工程款项，甲方有权暂停施工并要求乙方支付逾期付款的利息，利息按逾期天数计算。
第六条合同解除1. 在施工过程中，如因甲方故意或重大失误导致工程无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同合同编号： [合同编号]甲方（建设单位）：[甲方名称]根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟对其位于北京市[房屋地址]的房屋进行建筑修缮及装修工程，现签订本合同，共同遵守。
一、工程内容1.甲方拟委托乙方对其房屋进行建筑修缮及装修工程。
工程内容包括但不限于：（1）改进屋顶，包括瓦片更换、水泥涂层修补等；（2）墙面处理，包括刮砂、保温、粉刷等；（3）地板处理，包括刨平、翻新、铺装等；（4）厨卫改造，包括水电改造、卫浴设备更换、橱柜安装等；（5）室内装修，包括墙纸、吊顶、地砖等。
2.以上工程内容应按照甲方拟定的预算和设计方案进行。
二、工期1.本工程的工期为[工期]个月。
自[工期起始日期]开始，至[工期结束日期]止。
具体时间以乙方的进度安排为准。
2.如因不可抗力因素或甲方原因导致工程工期延迟，乙方应及时通知甲方，并经过甲方同意后进行调整。
三、质量标准1.本工程的建筑、装修及材料应符合国家和地方法规的要求，合格率应达到95%以上。
2.乙方应对施工过程中出现的问题进行及时解决，并确保施工完成后不出现质量问题。
如因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。
3.本工程竣工验收合格，甲方应及时支付乙方相应的工程款项。
四、费用及支付方式1.本工程的总造价为[总造价]元人民币，具体费用清单详见附件。
2.甲方应根据工程进度及质量完成情况，按照合同约定的付款计划及时支付工程款项。
3.甲方应在乙方向甲方提交工程结算书后7个工作日内支付工程款项。
五、保证金1.为保障本合同的履行，乙方应提供[保证金金额]元的保证金，以确保合同的履约和执行。
保证金应在本合同签订之日起7个工作日内缴纳，乙方应对所提供的保证金享有合法的、合理的使用权。
2.甲方应在乙方履行合同及交付验收并清算全部款项之后5个工作日内将保证金退还给乙方。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同6篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于北京市的房屋的修缮及装修工程施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地址：____________________。
2. 工程内容：房屋的修缮及装修工程，包括但不限于以下内容（详细列举工程内容）。
3. 工程期限：自合同签订之日起XX日历天完成。
二、合同价格及付款方式1. 本工程合同总价为人民币______元（大写：______元整）。
此价格包含材料费、人工费、管理费、税费等一切相关费用。
2. 甲方在合同签订后XX个工作日内支付乙方合同总价的XX%作为预付款。
3. 工程进度达到XX%时，甲方支付乙方合同总价的XX%。
4. 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
5. 乙方需提供正规发票给甲方。
三、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，保证施工质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关工程资料。
3. 甲方应在接到验收通知后的XX个工作日内组织验收，验收合格后，双方签订验收合格证书。
4. 如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。
四、工程变更1. 如甲方对原工程设计进行变更，应书面通知乙方，并签订变更协议。
2. 乙方应在变更协议签订后，按照新的设计进行施工。
五、保修责任1. 工程竣工验收合格后，乙方负责保修______个月。
保修期内如出现质量问题，乙方应负责无偿修复。
2. 保修期结束后，如甲方需要继续保修服务，双方应另行签订保修协议。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因造成工程延期，乙方应支付违约金。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同
北京市房屋修缮及装修工程施工合同北京市房屋修��,关于建筑工程合同协议样本，合同协议关于房屋修缮及装修工程施工合同编号：[具体编号]甲方（业主）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方需要对位于北京市的自有房屋进行修缮及装修工程施工，现委托乙方承担该工程的具体实施工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：[具体地址]2. 工程内容：房屋修缮及装修工程，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、吊顶安装、电路改造等。
具体工程项目及要求详见附件《施工内容及要求清单》。
3. 工程期限：自合同签订之日起至[具体日期]止。
如遇特殊情况，双方协商顺延。
二、合同价款及支付方式1. 工程总造价：人民币[具体金额]（￥[金额汉字大写]）。
该造价为包工包料形式，包括材料费、人工费及其他相关费用。
2. 支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工验收合格后XX日内，支付剩余款项。
三、工程质量和验收标准1. 乙方须严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。
2. 工程施工过程中，甲方有权对乙方的施工质量进行监督与检查。
3. 工程完工后，乙方须通知甲方进行验收。
验收标准按照《房屋修缮及装修工程质量验收规范》执行。
四、双方责任与义务1. 甲方责任：（1）甲方须按时支付工程款项；（2）甲方有权对工程进度、质量进行监督。
2. 乙方责任：（1）乙方须按照合同约定进行施工，确保工程质量；（2）乙方须遵守安全生产相关规定，采取必要的安全防护措施；（3）乙方须文明施工，保持施工现场整洁；（4）因乙方原因造成的工程质量问题，乙方须承担全部责任。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，须向乙方支付XX%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，乙方须承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同4篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1北京市房屋修缮及装修工程施工合同一、合同双方及联系方式甲方（委托方）：________________________________________（以下简称甲方）住所地：__________________________________________________联系人：__________________________________________________联系电话：_________________________________________________乙方（承包方）：________________________________________（以下简称乙方）住所地：__________________________________________________联系人：__________________________________________________联系电话：_________________________________________________二、合同签订日期本合同于________年____月____日签订，自________年____月____日生效。
三、工程名称及地址1.工程名称：_______________________________________________2.工程地址：_______________________________________________四、工程内容1.甲方委托乙方进行的工程主要包括但不限于：（1）房屋修缮；（2）装修工程；（3）其他相关工程。
2.工程完成标准：乙方承诺按照国家相关规定以及双方协商的具体要求进行工程施工，并保证施工质量符合相关标准。
五、合同价款及支付方式1.合同价款为人民币________元整（￥______），根据工程进度分期支付，具体支付方式如下：（1）首期支付：工程开始前支付合同价款的____%作为首期款；（2）中期支付：工程完成____%时支付；（3）完工支付：工程竣工并甲方验收合格后支付剩余款项。
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书【合同编号】XXXXXXXXXX【甲方（建设单位）】名称：地址：法定代表人：联系电话：【乙方（施工单位）】名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方本着互利互惠、平等自愿、公平交易的原则，就2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程进行施工等有关事项，达成以下合同。
第一条合同工程范围甲方委托乙方进行以下房屋建筑修缮及装修工程的施工：【具体施工项目及范围】第二条工程时间计划1. 工程的计划时间为自合同签订之日起，至【具体完成期限】为止。
2. 工程时间计划可根据实际情况进行适当调整，但需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
第三条工程质量要求1. 乙方应按照甲方所制定的相关标准和规范进行施工，保证工程的质量符合国家和行业的相关标准。
2. 乙方应采用符合国家标准的优质材料，确保工程的材料质量。
3. 工程验收时，若工程存在严重质量问题，乙方应及时进行整改，并承担由此产生的费用。
4. 工程竣工后，乙方应提供一定期限内的质量保修服务，对于出现的质量问题，乙方应及时修复。
第四条工程款支付1. 甲方按照合同工程的进度与质量验收情况，按以下方式支付工程款项：【具体支付方式和比例】2. 工程款支付时间以书面通知为准，乙方需提供相应的发票和工程款收款人的信息。
第五条违约责任1. 如乙方未按照约定时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方承担逾期违约责任，并可以解除合同。
2. 乙方未按照约定条款支付工程款项，甲方有权向乙方索取违约金。
3. 如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
4. 若因甲方原因导致工程无法进行施工，甲方应支付相应的违约金给乙方。
第六条保密条款甲乙双方应对合同涉及的商业秘密、技术资料、项目方案等进行保密，双方不得向第三方披露或泄露。
第七条合同变更和解释1. 合同任何条款的变更或解释，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 对于未尽事宜或争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如协商无果，可通过有管辖权的人民法院解决。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同1. 甲方和乙方的基本情况•甲方：______________ （以下简称甲方）•乙方：______________ （以下简称乙方）2. 工程概况•建筑物地理位置：______________•计划总工期：______________•工程范围：______________•工程质量：______________3. 建筑报批和审批文件•甲方负责向有关部门递交建筑报批和审批文件，以符合相关法规和政策规定。
4. 工程款支付方式和款项•工程款支付方式：______________•工程款付款方式：______________•工程款金额：______________5. 工程保修和服务•工程保修期限：______________•工程保修范围：______________•工程服务要求：______________6. 材料和设备使用•在施工过程中，乙方必须使用符合有关标准和规范的材料和设备，并经过甲方确认。
7. 工期的管理和进度控制•工期管理：乙方应确保施工计划符合相关法规和政策规定。
•进度控制：乙方应按合同约定提交工程进度表，以确保工程按进度完成。
8. 安全生产•乙方必须遵守有关安全生产和消防方面的法规和政策规定，对施工现场进行安全管理，并保障工人的安全和健康。
9. 现场的管理和卫生保洁•乙方必须按照合同约定保证施工现场环境整洁卫生。
10. 违约情况处理•如果乙方出现违约行为，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于罚款和采用法律手段解决争议。
11. 合同变更和解释•如果合同中出现需要变更的项目，需要双方商定并签署书面协议。
合同的解释权归甲方所有。
12. 合同的签署及生效•合同的签署必须在双方协商一致的情况下正式进行，并由双方签署。
•合同在双方签署后生效。
13. 合同的终止•如果在合同履行过程中，发生不可抗力等原因导致无法继续履行合同，合同可以被终止。
14. 合同的备案及保管•合同一式__份，双方各持__份，同时备案。
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同范文
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同范文根据《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，维护施工的顺利进行，特签订本合同书。
本合同书由甲方与乙方协商一致，具有法律效力。
一、工程内容及建筑要求1. 甲方委托乙方承担北京市某小区房屋建筑修缮及装修工程施工任务。
工程内容包括但不限于：地面修缮、墙面装修、水电改造、家具安装等。
2. 乙方应按照相关建筑设计要求，严格按照国家质量标准进行施工，确保工程质量。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为xxx万元（大写），甲方将在工程竣工前支付工程总价款的xx%作为首期款。
2. 工程竣工后，乙方提交工程竣工验收合格证明等相关资料，甲方将支付余款。
三、工程周期及延期责任1. 工程周期为xx个月，自双方签订本合同书之日起计算。
2. 工程延期原因若非不可抗力因素，造成的延期费用由迟延方承担。
四、质量保证1. 工程竣工后，乙方提供工程质量保修期为xx年，对于施工过程中出现之质量问题，乙方将承担相应的修复费用。
2. 施工过程中出现的重大质量问题，乙方须承担甲方相关损失赔偿责任。
五、违约责任1. 任何一方未能履行合同规定的，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方违约，导致工程无法进行或造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
六、争议解决本合同如有任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，按照中国法律规定处理。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方均持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________此致，我们共同遵守本合同规定，共同完成工程任务。
2024年度北京市 房屋建筑修缮及装修工程施工合同
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同合同编号：__________北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同第一章：合同双方基本信息1.1.1.业主名称：__________1.1.2.业主地址：__________1.1.3.联系人：__________1.1.4.联系电话：__________1.2.1.施工方名称：__________1.2.2.施工方地址：__________1.2.3.联系人：__________1.2.4.联系电话：__________第二章：施工内容2.1.施工项目2.1.1.工程项目名称：__________2.1.2.工程项目地点：__________2.1.3.工程项目规模：__________2.2.施工范围2.2.1.工程施工范围：__________2.2.2.工程施工内容：__________第三章：施工期限3.1.工期3.1.1.工程开工日期：__________3.1.2.工程竣工日期：__________3.2.工期延误3.2.1.若因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________3.2.2.若因甲方原因导致工期延误，甲方应相应延长乙方施工期限。
第四章：工程价款及支付方式4.1.工程价款4.1.1.工程总造价：__________4.1.2.工程预付款：__________4.1.3.工程进度款：__________4.1.4.工程竣工结算款：__________4.2.支付方式4.2.1.预付款支付：__________4.2.2.进度款支付：__________4.2.3.竣工结算款支付：__________第五章：工程质量及验收5.1.工程质量标准5.1.1.工程质量应达到国家及行业相关标准，具体标准为：__________5.1.2.乙方应严格按照施工图纸、施工方案及施工规范进行施工。
5.2.工程验收5.2.1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同
BF-2001-0202北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同工程名称发包人名称承包人名称合同编号北京市工商行政管理局监制根据京国土房管字［2001］767号文规定，本合同文本(乙种本)适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以下(含150万元)的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻新、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等。
以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。
第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：资金来源：专项、自筹工程内容及性质：装饰装修工程立项批准文号：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件一)二、工程承包范围及方式承包范围：承包方式：包工包料三、合同工期开工日期：年月日，竣工日期：年月日。
合同工期总日历天数：天。
四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款￥元金额大写：整（人民币）六、合同文件的组成本合同组成文件包括：打（√）(√)本合同协议书( )中标通知书( )投标书及其附件(√)本合同合同条款(√)标准、规范及有关技术文件( )图纸及作法说明( )工程量清单( )工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：双方约定本合同自双方签字盖章后生效。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书（2篇）
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书甲方：（委托方）单位名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方）单位名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方委托乙方完成北京市房屋建筑修缮及装修工程施工，双方本着公平、平等原则，经友好协商，达成如下合同：一、工程概况1.1 工程名称：北京市房屋建筑修缮及装修工程1.2 工程地点：（具体地址）1.3 工程内容：（详细描述工程的内容和范围）1.4 工程期限：自（具体日期）起，至工程完工时止。
二、施工标准2.1 施工质量：乙方应按照国家相关建筑标准、规范和技术要求，保证施工质量符合相关法律法规的规定，并且具备相应的施工执照和资质。
2.2 安全保障：乙方应制定施工安全计划，并严格执行，保证施工过程中的安全和环境保护。
2.3 工期保障：乙方应组织合理的施工队伍和施工计划，确保工程按时按质完成。
三、合同价款3.1 工程总价款为人民币（具体金额）元。
3.2 工程价款付款方式：甲方按照下列方式支付工程价款给乙方：（1）工程开工前支付工程价款的（具体金额）%作为预付款，在本合同签订后（具体日期）日内支付；（2）工程竣工后支付工程价款的（具体金额）%，在甲方验收合格并且确认无欠款后的（具体日期）日内支付。
3.3 工程价款的支付方式为现金/银行转账（请甲方选择其中一种方式），具体账户信息如下：（账户名称）：（开户银行）：（银行账号）：四、工程材料配送4.1 甲方应按照双方约定的进度及时配送所需的工程材料，乙方负责对材料进行验收，并保证材料的质量符合相关标准和规范。
4.2 如乙方发现材料质量有问题，应立即通知甲方，并协商解决办法。
五、工程保修5.1 工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供免费的质量保修期为（具体月份）的保修服务。
5.2 在保修期内，如因施工质量问题引起的故障、损坏或其他质量问题，乙方应负责免费修理、更换。
5.3 保修期满后，如有需要，乙方可根据约定向甲方提供有偿的维修、保养服务。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同
北京市房屋修缮及装修工程施工合同甲方（业主）：__________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（施工单位）：________________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方的房屋需要进行修缮及装修工程，甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：北京市___________区（县）____________街道（路）______号。
2. 工程规模：建筑面积______平方米，层数______层，结构类型______。
3. 工程内容：包括但不限于房屋修缮、装修、电气、给排水、暖通等工程。
具体工程内容详见施工图纸及工程量清单。
二、工程期限1. 工程开工日期：____年____月____日。
2. 工程竣工日期：____年____月____日。
如有特殊情况，双方可协商顺延工期。
三、工程质量与验收1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
3. 如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复，并承担由此造成的损失。
四、工程价款与支付1. 工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。
具体金额以双方确认的预算表为准。
2. 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方支付工程总价款的______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的剩余款项。
3. 乙方应在收到款项后，向甲方提供合法有效的发票。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同
北京市房屋修缮及装修工程施工合同
合同编号:[注合同编号]
工程发包人(以下简称甲方):[填写甲方单位及个人姓名]
工程承包商(以下简称“乙方”):[填写乙方单位或个人姓名]
合同签订地:北京市
签订日期:[填年月日]
第一条(目的)
甲方同意由乙方承包本合同所规定的房屋修缮及装饰工程，乙方同意该工程，并同意该工程正常施工、完工并交付。
第二条(工程内容)
1.工程名称:[填入工程名称]
2.施工地点:[标注施工地点]
3.施工范围:[标注施工范围]
4.施工期间:[填入施工开始日至结束日的期间]
第三条(工程造价)
工程总额按[标的额]元确定。
第四条(支付方式)
工程费用根据工程进度分期支付。
2.各期的支付金额及支付时间另行规定。
第五条(工程质量与保证)
乙方保证工程质量，工程完成后设[工期]天的质量保修期。
第六条(工程变更)
工程变更应在双方协商的基础上进行，变更内容另行记录。
第七条(工程拖欠)
拖欠工程，承担其责任的当事人应当向其他当事人支付损害赔偿。
第八条(解决纷争)
因本合同产生的纠纷，应通过双方友好协商解决，协商不成时，向北京市有管辖权的法院起诉。
第九条(合同的效力)
本合同自双方签字或盖章时生效。
第十条(其他)
[填写其他合同条款]
---
甲方(订货人):
[甲方签名或印章]
乙方(承包商):
[乙方签名或印章]。
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BF-2001-0202乙种本北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(2001版)工程名称发包人名称承包人名称合同编号北京市工商行政管理局北京市国土资源和房屋管理局二○○一年八月根据京国土房管房字［2001］767号文规定，本合同文本(乙种本)适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以下（含150万）的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。
第一部分协议书发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：资金来源：工程内容及性质：工程立项批准文号：群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)二、工程承包范围及方式承包范围：承包方式：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天。
四、质量标准工程质量标准：五、合同价款￥元金额大写：元（人民币）六、合同文件的组成本合同组成文件包括：( )本合同协议书( )中标通知书( )投标书及其附件( )本合同合同条款( )标准、规范及有关技术文件( )图纸及作法说明( )工程量清单( )工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：双方约定本合同自生效。
发包人：(公章) 承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分合同条款一、词语定义及合同文件第1条词语定义下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：1．1 合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。
1．2 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1．3 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1．4 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1．5 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1．6 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1．7 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。
1．8 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1．9 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1．10 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1．11 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1．12 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1．13 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1．14 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1．15 图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明(包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明)。
1．16 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1．17 书面形式；指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1．18 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1．19 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。
1．20 不可抗力：指不能预见，不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况。
1．21 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。
时限的最后一天的截止时间为当日24时。
第2条合同文件及解释顺序2．1 本合同文件相互解释、互为说明。
双方约定组成本合同的文件及优先解释顺序如下：( )本合同协议书( )中标通知书( )投标书及其附件( )本合同合同条款( )标准、规范及有关技术文件( )图纸及作法说明( )工程量清单( )工程报价单或预算书2．2当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。
实行监理的工程可请监理工程师做出解释。
协商不成或不同意监理工程师做出的解释，按本合同条款第16．6款的约定处理。
第3条语言文字及运用的法律、法规、标准和规范3．1 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
3．2 国家法律、法规、部门规章及本市地方性法规和相关规定对本合同具有约束力；国家标准、规范和本市有关部门颁发的标准和规范适用于本工程。
结合本工程特点，需进一步明示的法律、法规、标准、规范及相关规定的有：3．3 国内没有相关标准、规范的部分：应由发包人在日内，提出技术要求；承包人在日内按发包人要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。
发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。
第4条工程师及项目经理4．1 发包人委托对本工程进行工程监理，监理工程师姓名职务，其职权主要内容：发包人应在实施监理前将受委托的监理单位及监理工程师等详细内容和权限以书面形式通知承包人。
4．2 发包人派驻施工场地的工程师姓名：职务：(1)本工程如实行监理，发包人派驻工程师的职权不得与监理工程师交叉，其具体职权：(2)本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同全面履行。
4．3 承包人委派施工场地的项目经理姓名：职务：4．4 项目经理具体职权：第5条发包人工作5．1 在开工前天，向承包人提供图纸及作法说明份，组织设计单位和承包人对图纸及作法说明进行技术交底。
如使用国外图纸的，其翻译等费用由发包人承担。
5．2 在开工前天，全部腾空或部分腾空被修缮或装修的房屋，清除施工场地内各种障碍物，对只能部分腾空的房屋或施工场地滞留的家具、设备、陈设及其他物品采取保护措施。
提供施工场地及施工通道的范围：5．3 向承包人提供地质和各种管线资料，并保证其真实性。
5．4 协调处理保护周围建筑物及装修、设备及设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
5．5 负责办理施工所涉及的各种申请、批件手续，向承包方提供施工所需水、电、气、电讯设备等，并说明使用注意事项及其他要求。
5．6 协调做好施工场地保卫、消防、垃圾处理工作，协调好周围邻里关系，并承担相应费用。
5．7 结构修缮或设备及设备管线更新改造工程应有相应的图纸及作法说明，并报有关部门审批。
非结构修缮或设备及设备管线更新改造工程，如需拆改原建筑结构、设备及设备管线，应向有关部门办理审批手续。
5．8 发包人应完成5．2、5．3、5．4、5．5、5．6、5．7各项工作或其他工作，发包人可将其部分工作委托承包人办理，其具体内容：并承担相应费用。
5．9 发包人对工程质量、进度进行验收和检查，按约定拨付工程款，办理竣工验收结算和其他各项事宜。
第6条承包人工作6．1 承包人按双方约定的时间参加图纸及作法说明交底，拟定施工组织设计和进度计划，交工程师审定。
6．2 严格按照标准、规范、图纸及作法说明、安全操作规程、消防安全规定、环保规定认真组织施工，做好施工场地安全、保卫、消防、清洁工作；做好质量验收记录；参加竣工验收；编制工程结算。
6．3 按照有关规定，妥善保护好周围建筑物、设备及设备管线、古树名木及施工场地内不易移动的家具、设备、陈设不受损坏。
处理好因施工带来的扰民问题及周围单位、住户关系。
6．4 不得超出图纸及作法说明的规定，随意拆改原建筑结构或设备及设备管线。
6．5 工程竣工未交付发包人之前，负责对施工场地原有建筑物及家具、设备、陈设和成品的保护工作。
6．6 凡因承包人原因，违反6．2、6．3、6．4、6．5款的规定，造成损坏和罚款等费用，均由承包人承担。
6．7 协助发包人完成5．8款约定的其他各项工作。
第7条施工进度与工期7．1 承包人向工程师提供施工组织设计和工程进度计划内容和时间：，工程师在收到后天内予以确认或提出修改意见。
逾期不能确认或提出修改意见视为同意。
承包人按照经确认的施工组织设计和工程进度计划组织施工。
因发包人原因导致工程不能按期开工，工期顺延，并由承包人承担相应责任，给承包人造成损失的，由发包人承担承包人的损失。
因承包人原因，不能按期开工，应以书面形式向工程师提出延期开工的理由和申请，工程师应在48小时以内给予答复，在规定时间内未作答复视为同意延期开工申请，工程师不同意的，工期不予顺延。
7．2 工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见，承包人应按照工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。
在实施工程师的处理意见后，可以书面形式提出复工要求。
工程师应在48小时以内给予答复。
在规定的时间内未作出答复，承包人可以自行复工，因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，工期顺延；因承包人原因造成停工，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。
7．3 因发包人未按合同约定履行义务或因设计变更增加工程量，非承包人原因停水、停电、停气7天内累计超过8小时，以及不可抗力等致使工程不能正常进行造成停工，工期延误的，经工程师认定，工期顺延。