合同法关于建设工程合同的规定

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2023《中华人民共和国标准合同法建设工程标准合同》

合同法建设工程合同第一章总则第一条适用范围本法规定了建设工程合同的订立、履行、变更、解除和责任等基本事项。

第二条定义本法所称建设工程合同，是指当事人之间关于建设工程承包、工程设计或者工程勘察等工程项目的权利和义务的协议。

第三条合同的订立建设工程合同的订立应当符合法律、法规的规定。

合同双方应当自愿订立合同，遵循平等自愿、诚实信用的原则。

第二章建设工程承包合同第四条承包方式建设工程承包合同可以按照总承包、分包或者其他双方约定的方式进行。

第五条合同内容建设工程承包合同应当明确工期、工程质量、工程造价、工程款支付方式及工程保证责任等主要内容。

第六条承包人的权利和义务承包人有权要求工期、工程造价、工程款支付方式及工程保证责任等主要内容的明确，承包人应当按照约定完成承包工程，并负责工程质量。

第七条建设单位的权利和义务建设单位有权要求承包人按照约定的工期、工程质量、工程造价、工程款支付方式及工程保证责任等履行各项义务。

第三章工程设计合同第八条合同内容工程设计合同应当明确设计阶段、设计范围、设计费用及设计文件提交等主要内容。

第九条设计方的责任设计方应当根据建设单位的要求，按照合同约定的设计范围进行设计，并负责设计文件的提交。

第十条建设单位的权利和义务建设单位有权要求设计方按照合同约定的设计范围进行设计，并应当按照约定的时间提交设计文件。

第四章工程勘察合同第十一条合同内容工程勘察合同应当明确勘察范围、勘察费用及勘察报告提交等主要内容。

第十二条勘察方的责任勘察方应当按照勘察范围进行勘察工作，并负责勘察报告的提交。

第十三条建设单位的权利和义务建设单位有权要求勘察方按照勘察范围进行勘察工作，并应当按照约定的时间提交勘察报告。

第五章合同的履行、变更和解除第十四条合同履行合同双方应当按照合同约定的内容和方式履行各自的义务。

第十五条合同变更合同双方一致同意变更合同时，可以依法进行合同的变更。

第十六条合同解除发生合同解除情形时，双方应当按照法律、法规的规定行使解除权利，并承担相应的责任。

最高人民法院建设工程合同理解

最高人民法院关于建设工程合同的理解建设工程合同是指发包人与承包人之间就完成特定建设工程的施工、设备安装、工程监理等工程内容，约定工程范围、工程质量、工程进度、工程价款等权利义务关系的合同。

我国《合同法》对建设工程合同进行了明确的规定，并赋予了承包人相应的权利和义务。

最高人民法院关于建设工程合同的理解主要从以下几个方面展开：一、工程范围工程范围是建设工程合同中的核心内容之一。

根据《合同法》的规定，承包人应当按照合同约定的工程范围完成施工任务。

工程范围包括工程的名称、工程地点、工程规模、工程内容等。

在实际履行过程中，当事人应当严格按照合同约定的工程范围进行施工，不得擅自变更工程范围。

如果发包人需要变更工程范围，应当与承包人协商一致，并按照合同约定的变更程序进行。

二、工程质量工程质量是建设工程合同中的重要内容。

根据《合同法》的规定，承包人应当按照合同约定的工程质量标准完成施工任务。

工程质量标准包括国家相关法律法规、行业标准、地方标准等。

在实际履行过程中，当事人应当严格按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合合同要求。

如果工程质量不符合合同要求，承包人应当承担修复、赔偿等责任。

三、工程进度工程进度是建设工程合同中的关键内容。

根据《合同法》的规定，承包人应当按照合同约定的工程进度完成施工任务。

在实际履行过程中，当事人应当严格按照合同约定的工程进度进行施工，确保工程按时交付。

如果承包人未能按照合同约定的工程进度完成施工，应当承担违约责任。

四、工程价款工程价款是建设工程合同中的经济内容。

根据《合同法》的规定，承包人应当按照合同约定的工程价款支付方式和要求收取工程价款。

在实际履行过程中，当事人应当严格按照合同约定的工程价款支付方式和要求进行支付。

如果发包人未按照合同约定的方式支付工程价款，承包人应当有权依法主张支付价款的权利。

五、违约责任违约责任是建设工程合同中的法律后果。

根据《合同法》的规定，当事人违反合同约定的，应当承担违约责任。

建筑工程合同法律法规最新版全文

建筑工程合同法律法规最新版全文一、前言为了规范工程建设领域的市场秩序，维护建设工程各方的合法权益，促进建筑市场健康发展，我国制定了一系列关于建筑工程合同的法律法规。

本文旨在梳理最新版的建筑工程合同法律法规，以帮助各方更好地了解和运用相关法律知识。

二、最新版建筑工程施工合同法律法规1. 《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建筑法》是我国建筑领域的基础法律，规定了建筑工程的招投标、施工许可、质量安全等方面的基本制度。

建筑法对于建筑工程合同的签订和履行具有重要的指导作用。

2. 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》是调整我国合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。

合同法为建筑工程合同提供了法律依据，确保合同双方的权益。

3. 《建设工程施工合同示范文本》《建设工程施工合同示范文本》是国家工商总局和住建部制定的行业指导规范，旨在规范工程建设领域的市场秩序，理顺建设工程各方的权利义务。

最新版的示范文本于2013年7月1日正式实行，并在全国进行推广宣传。

4. 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》为了正确审理建设工程施工合同纠纷案件，保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，最高人民法院于2021年制定了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。

该解释明确了建设工程施工合同无效的情形，以及合同无效后的法律后果。

5. 《建筑工程施工合同履行管理暂行办法》为了加强建筑工程施工合同的履行管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，住房和城乡建设部于2012年制定了《建筑工程施工合同履行管理暂行办法》。

该办法对建筑工程施工合同的履行提出了具体要求，包括合同备案、变更、解除和终止等方面的规定。

三、结语最新版的建筑工程合同法律法规为建筑市场各方提供了明确的权利义务和行为规范，有助于维护合同双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展。

建设工程合同法全文(一)2024

建设工程合同法全文（一）第一章总则第一条为规范建设工程活动，维护当事人合法权益，加强合同管理，制定本法。

第二条建设工程合同的订立、履行，适用本法。

第三条在中华人民共和国国内开展的建设工程活动，适用本法。

第四条建设工程合同的当事人应当遵循公开、公平、公正的原则，根据自愿、平等的原则协商、确定合同内容。

第五条建设工程活动应当遵守法律、法规的规定，尊重公共利益和社会公德，确保工程质量，保护生态环境。

第六条建设工程合同的订立和履行，应当依法支付相应的费用，依法履行相应的义务，禁止以违法手段从事建设工程活动。

第二章合同的订立第七条建设工程合同应当采用书面形式。

第八条建设工程合同书应当包括下列条款：（一）合同的名称、当事人的名称或者姓名、住所地；（二）合同工程的名称、规模、质量等技术要求和期限；（三）合同价款和结算方式；（四）施工、监理、设计等有关方面的管理责任和权益；（五）违约责任和解决争议的方法；（六）其他根据需要应当约定的事项。

第九条建设工程合同应当以书面形式签订。

第十条建设工程承包合同订立，可以采用招标、拍卖、询价、协议等方式。

第十一条建设工程承包合同应当制定合理的工程进度计划和费用计划。

第十二条建设工程承包合同的招标、投标活动应当依法进行。

第三章合同的履行第十三条建设工程合同应当严格按照约定进行履行，保证合同工程质量和期限。

第十四条建设工程合同的履行，应当符合法律、法规的规定和有关技术标准、规范的要求。

第十五条建设工程合同的履行，应当当事人共同参与，并互相协助。

第十六条建设工程合同的履行，应当遵循诚实信用原则，不得欺诈、虚假陈述。

第四章合同的变更和解除第十七条建设工程合同的变更，应当符合法律、法规的规定和合同的约定，经当事人双方协商一致，并办理变更手续。

第十八条建设工程合同的变更，应当依法予以补偿。

第十九条建设工程合同的解除，应当根据法律、法规的规定和合同的约定，经当事人双方协商一致，并办理解除手续。

2023建设工程承包标准合同法实施细则全文

建设工程承包合同法实施细则全文第一章总则第一条【立法依据】根据建筑法的有关规定，制定本《建设工程承包合同法实施细则》（简称《实施细则》）。

第二条【适用范围】本《实施细则》适用于境内建设工程承包合同的订立、履行、变更和解除等法律事务。

第二章承包合同的订立第三条【合同订立的方式和形式】建设工程承包合同的订立，可以采用书面形式，也可以采用口头或其他形式。

第四条【合同订立的主体】建设工程承包合同的订立主体为：建设单位与承包人之间的协商一致。

第五条【合同订立的要素】建设工程承包合同的要素包括但不限于内容：1.合同名称和编号；2.建设工程项目的名称、位置、规模和内容；3.建设工程承包的范围、工期和质量要求；4.工程价款的支付方式及金额；5.双方的权益和责任；6.保证金及违约责任；7.合同的履行地点和方式；8.争议解决的方式。

第三章承包合同的履行第六条【合同履行的义务】建设单位和承包人应当按照合同约定履行各自的义务，确保建设工程的顺利进行和质量保证。

第七条【施工方案的编制和审批】承包人在施工前应当编制施工方案，并提交给建设单位审批，经审批后方可施工。

第八条【工程进度管理】建设单位应当按照合同约定对工程进度进行管理，确保施工按时完成。

第九条【质量控制】建设单位和承包人应当共同负责对建设工程的质量进行控制，确保符合相关标准和规定。

第十条【施工安全措施】承包人应当采取必要的施工安全措施，确保施工过程中的安全和防护。

第四章承包合同的变更和解除第十一条【合同变更的条件】承包合同在下列情况下可以变更：1.双方协商一致；2.法律、法规、规章或政府政策发生变化。

第十二条【合同解除的情形】承包合同在下列情形下可以解除：1.双方协商一致；2.一方违反合同约定且经过书面通知后未改正。

第十三条【违约责任】当一方违反合同约定时，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第五章争议解决第十四条【争议解决的方式】承包合同争议的解决方式包括但不限于几种方式：1.协商解决；2.申请仲裁；3.提起诉讼。

建设工程总价合同法律法规

建设工程总价合同法律法规一、概述建设工程总价合同是指发包人与承包人按照招标文件、投标文件和合同条款等约定的工程量和价格，以总价方式结算工程价款的合同。

总价合同的核心特点是合同价格固定，即在合同签订后，除非合同约定的范围内出现变更，否则合同价格不予调整。

总价合同在降低发包人成本、提高承包人积极性方面具有积极作用，但也存在一定的法律风险。

为此，我国法律法规对建设工程总价合同进行了规定，以保障合同双方的合法权益。

二、法律法规依据1.《中华人民共和国合同法》：合同法是调整建设工程总价合同法律关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。

合同法要求合同当事人遵循公平、诚实信用原则，履行合同义务，确保合同的合法性、有效性和履行完毕。

2.《中华人民共和国建筑法》：建筑法对建设工程的招投标、施工许可、质量安全等方面进行了规定，为建设工程总价合同提供了法律依据。

3.《中华人民共和国招标投标法》：招标投标法规定了建设工程招投标的基本程序和要求，明确了招标人和中标人应当签订书面合同，并按照合同约定履行各自的义务。

4.《中华人民共和国审计法》：审计法规定了国家审计机关对政府投资项目的审计监督职责，保障了建设工程总价合同的合法性和有效性。

5.《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国防震减灾法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国气象法》等：这些法律法规从不同角度对建设工程的规划、保护、安全、环保等方面进行了规定，为建设工程总价合同提供了法律支持。

三、建设工程总价合同的法律风险及防范1.工程量风险：由于工程量的准确计算是总价合同的前提，工程量的不准确可能导致承包人利润的减少或损失的增加。

为此，承包人在投标过程中应认真复核工程量，合理计算成本，确保报价的准确性。

2.价格风险：承包人承担了价格风险，应当合理预测市场变化，充分考虑物价波动、政策调整等因素，确保报价的合理性。

建设工程施工合同相关法条

建设工程施工合同是指甲方（业主或者发包人）与乙方（承包人或者施工单位）之间就某一建设工程项目的施工事宜达成的一致协议。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律、法规的规定，建设工程施工合同应当具备以下条件：一、合同主体资格1. 甲方应当是建设工程的项目法人或者其他组织，具备合法的民事权利能力和民事行为能力。

2. 乙方应当是具有相应资质等级的建筑施工企业，具备合法的民事权利能力和民事行为能力。

二、合同标的建设工程施工合同的标的应当是具体的建设工程项目，包括工程的设计、施工、验收等环节。

三、合同内容1. 工程范围：包括工程项目的具体内容、工程量、工程质量标准等。

2. 工程进度：包括工程项目的开工时间、竣工时间、工程进度计划等。

3. 工程质量：包括工程的质量标准、质量保证措施、质量验收等。

4. 工程造价：包括工程的总造价、工程款支付方式、支付时间等。

5. 合同履行：包括甲乙双方的义务和责任、合同的变更和解除、违约责任等。

四、合同的签订和生效1. 建设工程施工合同应当采用书面形式，并由甲乙双方签字或者盖章。

2. 建设工程施工合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

五、合同的履行和验收1. 甲方应当按照合同约定履行自己的义务，提供施工条件，支付工程款等。

2. 乙方应当按照合同约定履行自己的义务，保证工程质量，按期完成工程等。

3. 工程验收合格后，甲方应当按照合同约定支付工程款。

六、合同的变更和解除1. 合同的变更应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 合同的解除应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

七、违约责任1. 甲方违反合同的，应当承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违反合同的，应当承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

综上所述，建设工程施工合同是一种法律行为，其效力受到法律的保护。

在签订和履行合同过程中，甲乙双方应当严格遵守相关法律法规，履行合同义务，确保工程质量，按时完成工程。

建设工程合同赔偿上限

建设工程合同赔偿上限一、引言建设工程合同是指发包方和承包方之间就完成一定建设任务，支付相应价款所达成的协议。

在建设工程合同履行过程中，由于各种原因，合同违约现象时有发生。

违约行为给受害方造成损失，应当承担相应的赔偿责任。

然而，在实践中，关于建设工程合同赔偿上限的问题一直存在争议。

本文将从我国法律规定和司法实践出发，对建设工程合同赔偿上限进行探讨。

二、我国法律规定1. 《中华人民共和国合同法》第二百八十一条规定：“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

”2. 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

”3. 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：“因发包人提供的原材料质量不合格，或提供的设备、技术资料等不符合合同约定，从而导致工程质量不合格或质量缺陷的，则依据本解释第十二条规定的精神，该工程质量责任应由发包人承担，发包人不得以此为由拒付或少付工程款。

同时，发包人因其过错造成承包人停工、窝工等损失的，仍应承担相应的赔偿责任。

”三、司法实践在司法实践中，关于建设工程合同赔偿上限的问题，法院会根据合同法的规定，结合具体案情进行判断。

一般来说，法院会遵循公平原则和诚实信用原则，根据合同履行情况、受害方的实际损失以及违约方的违约程度等因素，确定赔偿金额。

1. 合同中约定了违约金的，首先应当遵守合同约定。

如果约定的违约金低于实际损失，受害人可以请求法院增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以请求法院适当减少。

民法典关于建设工程合同条款

《中华人民共和国民法典》关于建设工程合同的条款，主要涉及第三编第十八章，共有七条规定。

这些规定明确了建设工程合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律适用，旨在保护合同双方的合法权益，维护国家利益和社会公共利益。

一、关于建设工程合同的订立根据民法典第三编第十八章第一条规定，建设工程合同是指发包人与承包人之间，就完成一定建设工程的项目，明确相互权利义务关系的协议。

订立建设工程合同，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

这一原则体现了合同法的基本精神，为合同的履行提供了法律依据。

二、关于建设工程合同的履行民法典第三编第十八章第二条规定，承包人应当按照合同约定完成建设工程项目，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

发包人应当按照约定支付工程价款，并提供必要的施工条件。

双方应当按照诚实信用原则，履行各自的义务，共同完成建设工程项目。

三、关于建设工程合同的变更民法典第三编第十八章第三条规定，建设工程合同履行过程中，发包人可以根据项目实际情况，提出变更合同内容的请求。

承包人应当自收到变更请求之日起15日内，向发包人提出书面答复。

双方就变更内容达成一致的，应当签订书面变更协议。

未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

四、关于建设工程合同的解除民法典第三编第十八章第四条规定，有下列情形之一的，可以解除建设工程合同：（一）合同当事人协商一致解除合同；（二）合同履行过程中，发生不可抗力致使合同无法履行；（三）承包人严重违约，致使发包人不能实现合同目的；（四）法律、行政法规规定的其他情形。

五、关于建设工程合同的价款支付民法典第三编第十八章第五条规定，发包人应当按照合同约定支付工程价款。

工程价款的支付，可以采取分期支付、进度支付等方式。

发包人逾期支付工程价款的，应当按照约定支付逾期付款违约金。

双方可以约定，逾期付款违约金的比例或者计算方法。

六、关于建设工程合同的结算民法典第三编第十八章第六条规定，建设工程合同履行完毕后，承包人应当按照合同约定，向发包人提交工程结算报告。

民法典建设工程合同法

民法典建设工程民法典根据《民法典》第七百八十八条的规定，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同应当采用书面形式。

这一规定旨在确保双方当事人的权利义务明确，避免因口头约定产生的纠纷。

在建设工程合同中，承包人有义务按照合同约定的时间、质量、费用完成工程建设，并对工程的质量承担相应的责任。

同时，发包人则应按时支付工程款项，并对承包人提供的施工条件和资料的真实性、合法性负责。

《民法典》还特别强调了工程质量保证的重要性。

第七百九十四条规定，建设工程的保修期限不得低于法定最低保修期限。

在保修期内，因施工质量问题造成的损害，承包人应当负责修复并承担相应费用。

《民法典》对于建设工程合同的变更、解除以及违约责任等方面也作了详尽的规定。

例如，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，另一方有权要求承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

为了更好地帮助读者理解《民法典》下建设工程合同的具体条款，以下提供一个简化的法律范本供参考：【建设工程民法典律范本】甲方（发包人）：________________乙方（承包人）：________________鉴于甲乙双方就_______________工程项目达成如下协议：一、工程内容1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程规模及标准：_____________________4. 施工图纸及技术要求：_________________二、合同价格1. 工程总价：人民币（大写）___________2. 付款方式：_________________________3. 结算方式：_________________________三、工期与质量1. 开工日期：____年____月____日2. 竣工日期：____年____月____日3. 质量要求：符合国家及行业标准四、保修条款1. 保修期限：自竣工验收合格之日起____年2. 保修范围：主体结构、屋面防水等主要部分五、违约责任1. 如乙方未能按约定时间、质量完成工程，应承担违约责任。

建设工程合同条例

建设工程合同条例第一条总则为了规范建设工程合同的签订、履行和管理，保障当事人合法权益，维护国家利益和社会公共利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规的规定，制定本条例。

第二条适用范围本条例适用于新建、扩建、改建的建设工程合同的签订、履行和管理。

第三条合同订立建设工程合同的订立，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第四条合同主体建设工程合同的当事人应当具备下列条件：（一）具有法人资格或者其他组织资格；（二）具有与所从事的建设工程相应的资质和能力；（三）法律、行政法规规定的其他条件。

第五条合同内容建设工程合同应当包括下列内容：（一）工程名称、地点、内容、规模、标准；（二）建设资金的来源、数额和支付方式；（三）建设工期的约定；（四）工程质量的标准和验收方式；（五）合同价款及其支付方式；（六）违约责任；（七）争议解决方式；（八）双方认为应当约定的其他事项。

第六条合同的签订建设工程合同的签订，应当采取书面形式。

合同双方应当在合同上签字或者盖章，并按照约定履行各自的义务。

第七条合同的履行建设工程合同的当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。

第八条工程质量建设工程的质量应当符合国家规定的标准。

当事人可以在合同中约定更高的质量标准。

第九条工程安全建设工程的施工、监理和安全防护，应当遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

第十条合同的变更和解除建设工程合同的变更或者解除，应当遵循平等、自愿的原则，并书面约定。

第十一条违约责任当事人违反建设工程合同的，应当承担违约责任。

第十二条争议解决建设工程合同争议的解决，可以依照合同约定，也可以依照法律规定。

第十三条监督管理建设工程合同的签订、履行和管理，应当接受人民政府建设行政主管部门的监督管理。

第十四条法律责任违反本条例的规定，有下列行为之一的，由人民政府建设行政主管部门责令改正，处以罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）未按照规定签订建设工程合同的；（二）签订的建设工程合同违反法律、法规和强制性标准的；（三）不按照建设工程合同履行的；（四）其他违反本条例规定的行为。

中国建设工程合同管理条例

中国建设工程合同管理条例第一章总则第一条为了规范建设工程合同的订立、履行和解除，保护合同双方的合法权益，维护社会主义市场经济秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本条例。

第二条本条例所称建设工程合同（以下简称合同），是指发包人（甲方）与承包人（乙方）依法就建设工程的施工、设备供应、工程咨询等方面的权利义务达成的一致协议。

第三条订立和履行建设工程合同，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第四条国家鼓励采用招标、拍卖等公开、公平、公正的方式确定承包人。

第五条发包人和承包人应当具备相应的资质条件。

发包人应当具备建设项目相应的资金能力和项目管理能力；承包人应当具备相应的施工资质、技术能力和质量管理能力。

第二章合同的订立第六条合同订立应当采取书面形式。

合同的内容应当包括工程名称、工程地点、工程规模、工程质量标准、合同价款、合同工期、付款方式、违约责任等条款。

第七条合同订立前，发包人应当将工程项目的性质、规模、投资额、施工地点等情况向承包人说明。

承包人应当根据发包人提供的资料，编制施工组织设计和工程报价。

第八条合同订立前，发包人应当对承包人的资质进行审查。

承包人应当向发包人提交资质证书、业绩证明等有关材料。

第九条合同订立应当经过双方协商一致。

合同一经订立，双方应当严格遵守，不得擅自变更或者解除。

第三章合同的履行第十条承包人应当按照合同约定履行施工义务。

承包人不得擅自变更工程内容、降低工程质量或者延误工期。

第十一条发包人应当按照合同约定支付合同价款。

发包人不得拖欠或者提前支付合同价款。

第十二条合同履行过程中，双方应当相互配合，及时解决合同履行中出现的问题。

第十三条合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应当协商解决。

第四章合同的解除第十四条合同解除应当符合合同约定或者法律规定的条件。

第十五条合同解除后，承包人应当立即停止施工，发包人应当支付承包人已经完成的工程价款。

国家建设工程合同法

国家建设工程合同法合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条合同背景和目的1.1 合同背景本合同旨在明确甲乙双方在国家建设工程项目中的职责与义务，确保项目顺利进行，达成预期目标。

①甲方作为项目投资方，负责提供项目所需资金和相关支持。

②乙方作为施工方，负责工程的施工、管理以及技术支持。

③本项目为国家建设重点工程之一，涉及范围广泛，工期紧张，要求施工质量高。

④双方通过本合同确定各自的权利和义务，以促进工程的顺利实施。

1.2 合同目的本合同的主要目的是保障国家建设工程按期、按质完成，确保项目安全、环保、技术符合标准。

①明确甲乙双方在工程施工过程中的职责分配。

②确保项目建设质量符合国家相关规定与标准。

③通过合同履行，减少项目争议，保障工程按时交付。

④确保所有工程费用结算透明、公正，保障双方利益。

1.3 合同目标甲乙双方承诺合作建设一项符合国家建设要求的高质量工程，确保项目的各项指标按时、按质完成。

①双方将共同制定详细的工程进度计划，确保每一阶段的任务按时完成。

②工程质量将严格按照国家建设标准和行业规范执行。

③工程完成后，乙方需提供一定的保修期，确保工程使用期内无重大质量问题。

④合同履行过程中，双方将定期召开项目进度会议，确保信息畅通、问题及时解决。

建设工程合同管理规定

建设工程合同管理规定第一章总则第一条为了加强建设工程合同管理，保障当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于中华人民共和国境内新建、扩建、改建的建设工程合同管理工作。

第三条建设工程合同管理应当遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国建设工程合同管理的监督管理工作。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程合同管理的监督管理工作。

第二章合同订立第五条建设工程合同应当采用书面形式。

合同内容包括合同当事人、工程名称、地点、规模、建设内容、投资额、质量标准、工期、价款、支付方式、违约责任等。

第六条建设工程合同的当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

第七条建设工程合同的订立，应当遵守国家关于建设工程招投标的法律、法规和规定。

第八条建设工程合同的双方当事人应当在合同订立前，对对方的资质、信誉、技术力量、财务状况等进行调查。

第九条建设工程合同的双方当事人应当平等自愿地订立合同，不得违反法律、法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第三章合同履行第十条建设工程合同双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。

第十一条建设工程合同的履行，应当遵守国家关于建设工程质量、安全、环保等方面的法律、法规和规定。

第十二条建设工程合同的履行过程中，发生合同纠纷的，当事人可以协商解决；协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉、举报或者依法申请仲裁、提起诉讼。

第十三条建设工程合同的履行过程中，因不可抗力不能履行或者部分履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任。

第十四条建设工程合同的履行过程中，发生重大质量、安全事故的，当事人应当立即报告有关行政主管部门，并采取措施防止损失扩大。

第四章合同变更和解除第十五条建设工程合同变更或者解除的，应当依照法律、法规的规定和合同的约定办理。

建设工程合同清算规定

建设工程合同清算规定第一章总则第一条为了规范建设工程合同清算行为，确保合同款项的及时、准确清算，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，制定本规定。

第二条本规定适用于中华人民共和国境内新建、扩建、改建的建设工程合同清算活动。

第三条建设工程合同清算应当遵循公平、公正、公开、诚实信用的原则。

第四条发包人、承包人应当依法履行合同义务，按照合同约定及时办理清算手续。

第二章清算范围与内容第五条建设工程合同清算的范围包括：预付款、进度款、变更价款、结算价款、质量保证金、违约金等。

第六条建设工程合同清算的内容包括：款项的计算、核对、支付、结算等。

第七条建设工程合同清算应当依据合同约定的计价方式、计价依据、价格调整机制等确定合同款项。

第八条建设工程合同清算过程中，发现合同约定的款项计算有误或者实际情况与合同约定不符的，应当及时纠正并进行调整。

第三章清算程序与时间第九条建设工程合同清算应当在合同约定的工程竣工验收合格后进行。

第十条建设工程合同清算应当按照以下程序进行：（一）发包人、承包人应当共同组成清算小组，负责合同清算工作；（二）清算小组应当对合同约定的款项进行核对，确认无误后编制清算报告；（三）清算报告经双方确认后，发包人应当按照清算报告支付合同款项；（四）发包人、承包人应当在清算报告确认后十五日内，按照约定办理款项支付手续。

第十一条建设工程合同清算时间自工程竣工验收合格之日起计算，最长不得超过六个月。

第四章特殊情况处理第十二条建设工程合同在履行过程中发生争议的，应当按照合同约定解决争议的方式进行处理。

第十三条建设工程合同清算中，发现有下列情形之一的，应当暂停清算：（一）合同约定内容不明确，需要进一步明确的；（二）合同当事人一方发生重大变更的；（三）其他影响合同清算的情形。

第十四条暂停清算的原因消除后，清算小组应当继续进行合同清算。

第十五条建设工程合同清算过程中，发生不可抗力等特殊情况，影响合同清算的，双方应当协商解决。

建设工程设计合同法律依据

建设工程设计合同法律依据一、概述建设工程设计合同是指由建设单位（甲方）与设计单位（乙方）签订的，就乙方为甲方提供建设工程设计服务，甲方支付设计费用的合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，双方当事人的权利义务通过合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分予以明确。

二、法律依据1.《中华人民共和国合同法》：该法规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等基本制度，是建设工程设计合同的基本法律依据。

2.《中华人民共和国建筑法》：该法规定了建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程质量、安全等方面的规定，为建设工程设计合同提供了法律依据。

3.《中华人民共和国招标投标法》：该法规定了工程招标投标的程序、投标人资格、评标标准等，对于通过招标方式选择设计单位的工程，招标投标法具有重要的法律地位。

4.《建设工程设计合同示范文本》（GF-2015-0210）：由住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定，为建设工程设计合同当事人提供了合同范本，明确了双方当事人的权利义务。

三、合同主要内容1.合同协议书：集中约定了合同当事人的基本合同权利义务，包括设计范围、设计费用、交付时间等。

2.通用合同条款：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

3.专用合同条款：针对具体工程的特点和需求，对通用合同条款进行补充和细化，包括设计深度、质量标准、保密条款等。

四、合同履行及违约责任1.合同履行：乙方应当按照合同约定，按时完成设计任务，并保证设计质量。

甲方应当按照合同约定支付设计费用，并提供必要的设计资料和现场配合。

2.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿、解除合同等。

五、争议解决1.当事人可以通过友好协商解决合同争议。

建设工程合同法第45条

建设工程民法典第45条我们需要了解第45条的法律文本内容。

该条规定，当事人一方因不可抗力或者其他不能归责于双方的原因，致使建设工程合同不能全部或者部分履行的，应当及时通知对方，并可以要求变更或者解除合同。

同时，该条还规定了因变更或者解除合同给对方造成损失的，除法律另有规定外，应当承担赔偿责任。

从这一规定中，我们可以提炼出几个关键点：不可抗力、及时通知、变更或解除合同、赔偿责任。

这些关键点构成了第45条的核心内容，也是我们在撰写合同时需要特别注意的部分。

在实际操作中，建设工程合同的变更往往由于设计变更、工程量增减、材料价格波动等因素引起。

当这些情况发生时，合同一方应当及时向对方发出通知，并提出变更或解除合同的要求。

这一过程需要严格遵守法律规定，确保双方的权益不受损害。

例如，如果因为地质条件不符合预期导致工程无法按原计划进行，施工方应及时向建设方报告情况，并提出相应的解决方案。

这种情况下，如果需要变更原有的设计方案，双方应协商一致后签署书面变更协议，明确变更的内容、范围及由此产生的费用处理方式。

在合同变更过程中，赔偿责任的问题也不容忽视。

如果变更导致一方遭受损失，除非法律有特别规定，否则提出变更一方应当对另一方的损失进行赔偿。

这就要求合同双方在签订合同之初，就要考虑到可能出现的风险，并在合同中明确各种风险的承担方式和赔偿标准。

第45条还强调了及时通知的重要性。

在建设工程中，时间就是成本，任何延误都可能导致额外的经济损失。

因此，一旦发现可能影响合同履行的情况，必须立即通知对方，以便尽快采取措施，减少损失。

建设工程民法典第45条为合同双方在面对不可预见的变化时提供了法律依据和操作指南。

通过合理运用这一法条，不仅可以有效应对建设工程中的不确定性，还能够在保护自身权益的同时，维护合同关系的稳定和公平。

建设工程合同法(3篇)

建设工程合同法中华人民共和国合同法建设工程合同法（二）第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。

第二百七十一条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

禁止分包单位将其承包的工程再分包。

建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

第二百七十三条国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

第二百七十四条勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

第二百七十五条施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

第二百七十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。

发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

第二百七十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

第二百七十八条隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。

建设工程施工合同法全文

建设工程施工合同法全文第一章总则第一条本法宗旨为了规范建设工程施工合同的订立、履行和终止，确保工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制，保护合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规的规定，制定本法。

第二条适用范围在中华人民共和国境内从事建设工程施工合同的订立、履行和终止活动，适用本法。

本法所称建设工程施工合同，是指发包人（建设单位）与承包人（施工单位）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。

第三条合同原则订立和履行建设工程施工合同，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第四条国家政策国家鼓励公平竞争，禁止任何形式的地区封锁、行业垄断和非法干涉市场竞争的行为。

第二章合同的订立第五条订立合同的条件订立建设工程施工合同，应当具备下列条件：（一）发包人已经依法取得建设工程的规划许可、土地使用权等批准文件；（二）承包人具有相应的施工资质和安全生产许可证；（三）合同约定的工程质量、安全、进度和投资控制等目标符合国家规定和行业标准；（四）合同内容符合法律、法规、规章和工程建设强制性标准的要求。

第六条订立合同的方式建设工程施工合同的订立，可以采取招标、邀请招标、直接委托等方式。

通过招标方式订立合同的，应当按照招标文件和投标文件的内容确定合同条款。

通过邀请招标或者直接委托方式订立合同的，合同内容应当符合国家规定和行业标准。

第七条合同条款建设工程施工合同应当包括下列条款：（一）工程名称、地点、规模、内容；（二）发包人和承包人的名称、地址、法定代表人；（三）合同价格、支付方式、支付时间；（四）工程质量、安全、进度和投资控制的目标；（五）合同履行过程中的变更、解除、终止的条件和方式；（六）违约责任和法律救济；（七）其他双方认为需要约定的内容。

第三章合同的履行第八条合同履行的一般规定承包人应当按照合同约定，完成施工任务，保证工程质量、安全和进度，并接受发包人的监督。

工程合同管理相关法律法规

工程合同管理相关法律法规随着我国经济的快速发展，建筑工程项目的数量和规模也在不断增加，工程合同管理成为了工程建设过程中的重要环节。

为了规范工程合同的签订和履行，保障各方合法权益，我国制定了一系列法律法规。

本文将对工程合同管理相关法律法规进行简要介绍。

一、《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）是我国合同法律制度的基础性法律，于1999年10月1日起施行。

《合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等基本制度，为工程合同的管理提供了法律依据。

根据《合同法》，合同应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，各方当事人应当履行合同义务，维护对方合法权益。

二、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》）是我国建筑领域的基础性法律，于1998年3月1日起施行。

《建筑法》明确了建筑施工合同的管理要求，规定了建筑施工合同应当具备的内容，以及违反合同的法律责任。

根据《建筑法》，建筑施工合同应当包括工程质量、安全、进度和投资等条款，保障工程建设项目的顺利进行。

三、《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法》（以下简称《招标投标法》）是我国招标投标领域的基础性法律，于1999年8月30日起施行。

《招标投标法》规定了招标投标的基本程序和要求，明确了招标人和投标人的权利义务。

在工程合同管理中，招标投标是重要环节，有助于提高透明度，确保工程质量、安全和投资效益。

四、《建设工程质量管理条例》《建设工程质量管理条例》是我国建设工程质量管理的重要行政法规，于2000年1月30日起施行。

该条例明确了建设工程质量的责任、监督检查、事故处理等方面的规定。

在工程合同管理中，质量是核心内容，各方当事人应当严格遵守有关质量管理的法律法规，确保工程建设质量。

五、《建设工程安全生产管理条例》《建设工程安全生产管理条例》是我国建设工程安全生产管理的重要行政法规，于2003年11月24日起施行。