资产评估师考试--资产评估基础练习题200题

1、【单选题】上市公司未按照有关规定保存有关文件和资料的，责令改正，给予警告，并处以（）的罚款。

A. 三万元以上六十万元以下

B. 三万元以上三十万元以下

C. 三万元以上二十万元以下

D. 一万元以上三十万元以下

【答案】B

【解析】证券法第二百二十五条规定：上市公司、证券公司、证券交易所、证券登记结算机构、证券服务机构，未按照有关规定保存有关文件和资料的，责令改正，给予警告，并处以三万元以上三十万元以下的罚款；隐匿、伪造、篡改或者毁损有关文件和资料的，给予警告，并处以三十万元以上六十万元以下的罚款。

2、【多选题】下列各项中，属于法律所认可的免责条件的有（）。

A. 不可抗力

B. 时效免责

C. 自首、立功免责

D. 正当防卫

E. 紧急避险

【答案】ADE

【解析】不可抗力、正当防卫和紧急避险等是法律所认可的免责条件。

3、【多选题】下列各项中，属于评估明细表的表头内容的有（）。

A. 被评估单位

B. 评估基准日

C. 经营业务或者事项内容

D. 金额单位

E. 表号

【答案】ABDE

【解析】表头应当含有资产或负债类型（会计科目）名称、被评估单位、评估基准日、表号、金额单位、页码。

4、【多选题】收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ADE）。

A. 被评估资产的预期收益

B. 被评估资产预期获利年限可以被预测

C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量

D. 折现率或资本化率

E. 被评估资产取得预期收益的持续时间

【答案】ADE

【解析】收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及三个基本要素：（1）被评估资产的预期收益；（2）折现率或资本化率；（3）被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提。

5、【多选题】运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（ABC）。

A. 参照物与评估对象在功能上具有可比性

B. 参照物与评估对象的市场条件具有可比性

C. 参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整

D. 被评估资产预计获利年限可以确定

E. 参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提

【答案】ABC

【解析】运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在：（1）参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似；（2）参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等；（3）参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。

6、【多选题】评估机构和评估专业人员在对自身（ABC）分别进行分析与评价后，应对评价结果予以综合考虑，决定是否受理评估业务。

A. 专业能力

B. 独立性

C. 业务风险

D. 财务风险

E. 评估复杂程度

【答案】ABC

【解析】评估机构和评估专业人员在对自身专业能力、独立性、业务风险分别进行分析与评价后，应对评价结果予以综合考虑，决定是否受理评估业务。

7、【单选题】下列关于资产评估委托合同的签订的说法中，正确的是（）。

A、评估委托合同应当采用书面形式

B、因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施

C、委托关系一定要以委托合同的形式建立

D、资产评估委托合同只需加盖资产评估机构印章

【答案】A

【解析】如果因委托人等原因导致无法及时签订资产评估委托合同，资产评估机构和资产评估专业人员应关注未及时签订资产评估委托合同可能产生的风险，并采取必要的措施，因而选项B 错误。司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式，对此资产评估委托合同准则规定，以其他形式建立委托关系的应符合法律要求，因而选项C错误。资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或者执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章，因而选项D错误。

8、【单选题】下列各项中，不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是（）。

A. 观察

B. 盘点

C. 书面审査

D. 实地调查

【答案】B

【解析】对评估资料进行核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审査、实地调查、查询、函证、复核等。评估专业人员应根据各类资料的特点，确定核査验证的重点和方式。

9、【单选题】评估机构的内部审核可以采用多种层次和形式，目前实践中多实行（）。

A. 一级或二级审核制度

B. 二级审核制度

C. 二级或三级审核制度

D. 三级审核制度

【答案】C

【解析】评估机构的内部审核可以采用多种层次和形式，目前实践中多实行二级或三级审核制度。

10、【单选题】一般而言，市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由（）定价。

A、企业

B、工商管理部门

C、供求价格机制

D、物价局

【正确答案】C

【答案解析】一般而言，市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由供求价格机制定价。

11、【单选题】（）是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。

A、替代原则

B、最髙最佳使用原则

C、供求原则

D、评估时点原则

【正确答案】C

【答案解析】供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。

12、【单选题】决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立、客观、公正、科学等工作原则的是（）。

A、资产评估工作的性质

B、资产评估的专业性