借款合同和抵押合同
借款合同抵押担保借款协议5篇
借款合同抵押担保借款协议5篇篇1甲方(借款人):身份证号码:乙方(出借人):身份证号码:丙方(抵押人):身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方向乙方借款,丙方提供抵押担保事宜,经友好协商,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:甲方借款金额为人民币_____元整(大写:_____元整)。
2. 借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 借款利率:年利率为___%,利息按月支付。
二、抵押条款1. 抵押物:丙方提供位于_____的房产作为本次借款的抵押物。
2. 抵押期限:自本协议生效之日起至甲方履行完毕本协议项下的全部债务为止。
3. 抵押物权利归属:在抵押期间,抵押物的所有权属于丙方,但由乙方掌握抵押物的相关权利证明文件。
三、担保条款1. 丙方对甲方在本协议项下的全部债务承担连带责任保证。
2. 保证范围:包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
四、还款条款1. 还款方式:甲方应按照协议约定的期限和利率,按月向乙方支付利息,并在借款期满时一次性归还本金。
2. 提前还款:甲方有权提前偿还全部或部分借款,乙方应接受并计算相应利息。
五、违约条款1. 甲方如未按约定日期归还借款或支付利息,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项,并追究违约责任。
2. 甲方未按照约定用途使用借款或涉及重大诉讼等情形,乙方有权提前收回借款。
六、其他条款1. 管辖法律:本协议适用中华人民共和国法律。
2. 争议解决:如发生争议,各方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2甲方(借款人):身份证号码:乙方(抵押权人):身份证号码:丙方(担保人):身份证号码:鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,丙方愿意就甲方的借款提供抵押担保,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方经过友好协商,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币_____元整。
房产抵押合同和借款合同3篇
房产抵押合同和借款合同3篇篇1合同编号:XXXXXX甲方(借款人):___________________乙方(贷款人):___________________丙方(房产抵押人):_______________鉴于甲方需要借款,乙方同意贷款,丙方以其拥有的房产作为抵押物,为明确各方权利义务,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:乙方向甲方提供借款人民币______元整。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:年利率为______,利息按月支付,每月______日支付。
4. 还款方式:甲方应按期归还借款本金及利息,如逾期未还,应按照约定支付罚息。
二、抵押物条款1. 抵押物:丙方提供的抵押物为位于______的房产,产权证号:______。
2. 抵押期限:自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下义务止。
3. 抵押物保险:丙方应对抵押物进行保险,保险单由乙方保管。
4. 抵押物保管与使用:在借款期限内,丙方仍享有对抵押物的使用权,但不得擅自处置抵押物。
三、担保条款1. 丙方对甲方的借款承担连带责任保证,保证甲方按期履行本合同项下的全部义务。
2. 保证范围:包括但不限于借款本金、利息、罚息及乙方实现债权所产生的费用。
四、违约责任1. 若甲方未按期支付本金、利息或罚息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并要求丙方承担连带责任保证。
2. 若甲方或丙方擅自处置抵押物,乙方有权要求立即收回借款本息,并要求甲方和丙方支付违约金。
3. 若因甲方或丙方的违约行为导致乙方产生诉讼、律师费、拍卖费等实现债权的费用,由甲方和丙方承担。
五、合同的变更与解除1. 本合同经各方协商一致,可以变更或解除。
2. 变更或解除本合同,应当书面通知各方,并经各方签字或盖章后生效。
六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
借款合同抵押协议书8篇
借款合同抵押协议书8篇篇1本协议由以下双方签订:借款人:(以下简称“甲方”),身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXX;出借人:(以下简称“乙方”),身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXX。
甲乙双方因借款事宜,根据相关法律规定,达成以下协议内容,以兹信守。
一、借款条款1. 借款金额:乙方向甲方提供借款人民币(大写)XXXXXXXXX 元整(小写:¥XXXXX元)。
2. 借款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 借款利率:按照年利率XX%计算利息。
为保证乙方债权的实现,甲方愿意提供以下财产作为抵押物:1. 抵押物名称及数量:XXXXXXXXX。
2. 抵押物评估价值:人民币(大写)XXXXXXXXX元整(小写:¥XXXXX元)。
3. 抵押期限:自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。
4. 甲方应办理抵押物的登记手续,并将相关抵押物权利证明文件交由乙方保管。
三、还款条款1. 还款方式:甲方应按照协议约定的期限和方式向乙方支付借款本金及利息。
具体还款计划如下:(这里需要详细说明还款方式,分期还款的需注明每期还款金额、时间等)。
2. 提前还款:甲方有权提前偿还全部或部分借款本金及利息,乙方应接受并计算相应利息。
3. 逾期还款:如甲方未能按约定时间还款,应支付逾期罚息,罚息利率在原有利率基础上加收XX%。
1. 甲方保证抵押物为其合法所有,不存在权属纠纷。
2. 甲方保证抵押物在抵押期间不擅自处置或转让。
3. 甲方应按照约定偿还借款,如未能按时偿还,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付利息或偿还本金,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息,并要求甲方支付违约金。
2. 若甲方违反本协议中关于抵押物的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权要求提前收回全部借款。
借款抵押合同协议书10篇【完整版】
借款抵押合同协议书10篇【完整版】借款抵押合同协议书篇1编号:_______________甲方:_______________(借款人) 性别:_______________身份证号:_______________ 地址:_______________ 电话:_______________乙方:_______________(出借人) 性别:_______________身份证号:_______________ 地址:_______________ 电话:_______________甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。
第一项借款事项第一条借款内容借款总金额:人民币_____元,大写_______________。
借款期限:自年月日起至年月日止,共计_____天。
月利息_______。
第二条借款的支付及偿还1. 借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
2. 借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。
3. 甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。
第三条违约责任1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收/天的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;第二项抵押事项第四条甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。
第五条抵押物事项1.汽车种类及牌号:_______________2.车架号:_______________3. 发动机号:_______________第六条抵押物的保管1. 抵押物由乙方保管,在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
借款合同借款抵押合同5篇
借款合同借款抵押合同5篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(贷款人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方需要借款,乙方同意贷款给甲方,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下借款及抵押合同协议:一、借款条款1. 借款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)____________________元整(小写:¥________元)的借款。
2. 借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率:年利率为______,利息按月支付。
4. 还款方式:甲方应按照约定的期限按时足额还款。
如甲方未能按时还款,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项。
二、抵押条款为保证乙方的权益,甲方同意将其所有的(财产描述)____________________作为抵押物,为本次借款提供抵押。
乙方对甲方抵押物享有抵押权。
抵押期限自借款起始之日起至所有借款本息清偿完毕之日止。
在抵押期限内,未经乙方书面同意,甲方不得擅自处置抵押物。
若甲方未能按时还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款甲方承诺其提供的抵押物为其合法所有,不存在权属纠纷。
如因甲方提供的抵押物产生的纠纷导致乙方权益受损,甲方应承担全部责任。
甲方应按时支付借款利息及本金,如逾期未支付,乙方除有权要求甲方立即偿还所有未付款项外,还有权要求甲方支付逾期违约金。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间还款或支付利息,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项,并支付逾期违约金。
2. 若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或不符合抵押要求,乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本息,并要求甲方承担违约责任。
主债权债务合同及抵押合同5篇
主债权债务合同及抵押合同5篇篇1甲方(债权人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(债务人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________丙方(抵押人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方同意建立债权债务关系,丙方愿意提供抵押物作为本合同项下乙方还款的担保,为明确各方权利义务,特签订本协议。
第一条借款金额及用途甲方向乙方提供借款人民币________元整,借款用途为____________。
第二条借款期限借款期限为自本合同签署之日起______个月。
乙方应于到期日或之前偿还全部借款本金。
第三条借款利率及利息支付借款利率为年利率______%,乙方应于每月______日前支付当月利息。
第四条还款方式及时间乙方应按照等额本息还款法,自借款发放次月起,每月偿还本息______元,共计______个月还清。
二、抵押合同部分第五条抵押物描述及权属丙方提供位于____________的房产(或其他抵押物)作为本合同项下乙方还款的担保,抵押物权属清晰,无争议。
第六条抵押物价值评估及保险抵押物价值经评估为人民币________元,丙方已对抵押物进行保险,保险期限覆盖本合同项下债务履行期限。
第七条抵押权设立及登记甲、丙双方应在本合同签订后______日内办理抵押物登记手续,抵押权自登记之日起设立。
第八条抵押物保管及使用在债务履行期间,丙方应妥善保管抵押物,并负责维修保护。
未经甲方同意,丙方不得擅自使用、出租、转让或处置抵押物。
第九条抵押权的实现如乙方未按期履行还款义务,甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
民间借贷抵押合同5篇
民间借贷抵押合同5篇篇1甲方(借款人):身份证号码:住址:乙方(抵押权人):身份证号码:住址:鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,双方经友好协商,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币______元整(大写:______元整)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:年利率为______,自借款发放之日起计算。
4. 还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
具体还款计划如下:(此处可详细列出还款计划表)二、抵押物条款为保证乙方借款的安全,甲方同意将其所有的______(物品名称)作为抵押物,向乙方提供担保。
抵押物具体信息如下:1. 抵押物名称:______。
2. 型号/规格:______。
3. 数量/重量:______。
4. 评估价值:人民币______元整(大写:______元整)。
5. 抵押期限:自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。
6. 甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖或毁损抵押物。
如有上述情况发生,甲方应及时通知乙方,并采取相应措施予以补救。
三、双方权利和义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息,如逾期未还,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
2. 乙方应按时足额向甲方提供借款,如因乙方原因导致未能及时提供借款,乙方应承担违约责任。
3. 甲方应向乙方提供真实有效的身份证明、抵押物所有权证明等相关材料。
4. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督和检查。
如发现甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方纠正并承担违约责任。
5. 在抵押期限内,未经乙方同意,甲方不得擅自处置抵押物。
如甲方需要处置抵押物,应提前通知乙方并征得乙方同意。
6. 抵押物不足以清偿甲方全部债务的,乙方有权要求甲方继续履行清偿义务。
四、违约责任和解决争议方式1. 如甲方未能按照合同约定履行还款义务,乙方有权要求甲方支付逾期罚息,并有权依法处置抵押物实现其债权。
房产抵押合同和借款合同
房产抵押合同和借款合同甲方(借款人):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________乙方(抵押权人):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲方需要借款,乙方同意借款给甲方,双方经过友好协商,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:甲方自乙方借款人民币(大写)_________________________元整(¥_________)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:年利率为_____%,利息按月支付。
4. 还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押物条款1. 抵押物:甲方以其合法拥有的位于_________________________的房产作为本借款的抵押物。
2. 抵押物评估价值:经甲乙双方确认,抵押物评估价值为人民币(大写)_________________________元整。
3. 抵押权效力:乙方在借款期限内及借款还清前,享有抵押物的抵押权,并对抵押物享有优先受偿权。
三、抵押物保管与使用1. 甲方应妥善保管抵押物,并负责维修保养,保证抵押物的完好。
2. 甲方在借款期限内和借款未还清前,不得擅自处置抵押物。
3. 甲方应按约定使用借款,不得将借款用于非法用途。
四、违约责任1. 若甲方未按约定还款期限偿还借款本金和利息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息,并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方擅自处置抵押物,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息,并要求甲方承担违约责任。
3. 若乙方未按约定提供借款,甲方有权要求乙方承担违约责任。
房产抵押合同和借款合同(9篇)
房产抵押合同和借款合同(9篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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个人住房借款合同和重庆市房屋抵押合同
个人住房借款合同合同编号:____________甲方(借款人):____________乙方(贷款人):____________鉴于1.甲方因购买住房需要,向乙方申请个人住房借款。
2.乙方同意根据本合同的条款和条件向甲方提供借款。
第一条借款金额甲方因购买位于重庆市的住房,向乙方借款人民币(大写):____________________元整(¥____________)。
第二条借款期限借款期限为_年,自_年_月_日起至_年_月____日止。
第三条利率和利息1.本合同项下的借款利率为年利率____%。
2.利息按月计算,每月____日为结息日,甲方应在结息日支付当月利息。
第四条还款方式甲方选择以下第____种方式还款:1.等额本息还款法:每月还款额为人民币(大写):____________________元整(¥____________)。
2.等额本金还款法:每月还款本金为人民币(大写):____________________元整(¥____________),利息逐月递减。
第五条提前还款甲方如需提前还款,应提前____个月书面通知乙方,并支付相应的提前还款费用。
第六条违约责任1.如甲方未按期支付利息或本金,乙方有权要求甲方支付逾期利息,逾期利息的利率为借款利率上浮____%。
2.如甲方连续____个月未支付利息或本金,乙方有权宣布借款提前到期,并要求甲方立即偿还全部借款本息。
第七条合同的变更和解除本合同一经双方签字盖章后生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________ 乙方(盖章):____________日期:____年_月_日日期:____年_月_日重庆市房屋抵押合同合同编号:____________甲方(抵押人):____________乙方(抵押权人):____________鉴于1.甲方因借款需要,同意将其所有的位于重庆市的房屋抵押给乙方。
借款合同借款抵押合同范本5篇
借款合同借款抵押合同范本5篇篇1甲方(借款人):身份证号码:联系方式:乙方(出借人):身份证号码:联系方式:鉴于甲方需要借款,乙方同意借款给甲方,双方经过友好协商,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币(大写)__________圆整(¥_________)。
2. 借款用途:仅用于_____________(如经营、生活消费等)。
3. 借款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
实际借款日期以乙方实际放款日为准。
4. 借款利率:年利率为__%,利息按月结算,每月的__日支付利息。
逾期利率按照未还款金额的千分之___计算。
二、抵押条款为保证乙方的债权安全,甲方同意将其所有的(财产描述)_________________________作为抵押物,向乙方提供抵押担保。
抵押物已经评估,评估价值为人民币(大写)__________圆整。
在借款期限内,甲方不得擅自处置抵押物。
借款全部还清后,乙方应当及时返还抵押物。
如果甲方未能按期还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、还款条款1. 甲方应当按照约定的期限和利率按时还款。
如甲方需要延期还款,应当提前一个月向乙方提出书面申请,经乙方同意后方可延期。
2. 甲方在还款时,应当将利息和本金一并还清。
如果甲方未能按期还款,应当按照约定的逾期利率支付逾期利息。
同时,乙方有权要求甲方承担违约责任,违约金为借款金额的百分之___。
四、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效,不存在任何虚假陈述或重大遗漏。
如果因甲方提供的资料不真实导致的纠纷,由甲方承担全部法律责任。
2. 乙方保证按照约定及时提供借款。
如果乙方未能按时提供借款,应当按照违约情况承担相应的违约责任。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 与本合同有关的争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
贷款合同与抵押合同一样吗
贷款合同与抵押合同⼀样吗
贷款合同和抵押合同不⼀样。
贷款合同⼜称为借款合同,是借款⼈向贷款⼈借款,到期返还借款并⽀付利息的合同;⽽抵押合同是抵押⼈抵押财产为债权担保时,和抵押权⼈签订的合同。
关于贷款合同与抵押合同是否⼀样的问题,下⾯由店铺⼩编为你详细解答。
⼀、贷款合同与抵押合同⼀样吗
1、贷款合同不是抵押合同:
(1)贷款合同⼜称为借款合同,是借款⼈向贷款⼈借款,到期返还借款并⽀付利息的合同;
(2)⽽抵押合同是抵押⼈抵押财产为债权担保时,和抵押权⼈签订的合同。
2、法律依据:《中华⼈民共和国民法典》第六百六⼗七条、第四百条
⼆、什么时候抵押合同⽆效
(⼀)债务⼈有多个债权⼈时,⽽将其全部财产抵押给其中⼀个债权⼈,因此丧失了履⾏其他债务的能⼒,损害了其他债权⼈的合法权益,这种抵押合同⽆效;
(⼆)对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设⽴抵押⽽未经政府主管部门批准的抵押合同⽆效;
(三)破产企业在法院受理企业破产案件前六个⽉⾄破产宣告期间,对原没有抵押的债务设定的抵押⽽签订的抵押合同⽆效;
(四)债务⼈与个别债权⼈恶意串通,将其⼤部分财产抵押给⼀个债权⼈,从⽽丧失履⾏其他债务能⼒的,该抵押合同⽆效。
依据《民法典》的规定,贷款合同不是抵押合同。
贷款合同⼜称为借款合同,是借款⼈向贷款⼈借款,到期返还借款并⽀付利息的合同;⽽抵押合同是抵押⼈抵押财产为债权担保时,和抵押权⼈签订的合同。
希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下⽅按钮咨询,或者到店铺咨询专业律师。
借款及抵押合同6篇
借款及抵押合同6篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(出借人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方需要借款,乙方同意借款给甲方,双方经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成如下借款及抵押协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币________________元(大写:________________圆整)。
2. 借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 借款利率:年利率为____%,利息按月支付。
4. 还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本息。
二、抵押条款1. 抵押物:甲方以其所有的位于________________的不动产(详见附件《抵押物清单》)作为本次借款的抵押。
2. 抵押期限:自本合同生效之日起至甲方清偿全部借款本息及其他费用止。
3. 抵押物保险:甲方应对抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。
4. 抵押物保管与使用:在借款期限内,甲方应妥善保管抵押物,并负责维修、保养,确保抵押物的完好。
未经乙方同意,甲方不得擅自处置抵押物。
三、保证条款1. 甲方保证本次借款用于合法用途,不得用于非法活动。
2. 甲方保证提供的所有文件、资料和信息真实、完整、有效。
3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督,甲方应配合并提供相关材料。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间足额偿还借款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并要求甲方支付违约金。
2. 若甲方未经乙方同意擅自处置抵押物,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权,甲方应承担相应的法律责任。
房产抵押合同和借款合同
房产抵押合同和借款合同一、房产抵押合同在买房的过程中,房产抵押合同是一份非常重要的文件。
房产抵押是指把房屋作为贷款的担保品,如果借款人不能按时还款,银行就有权将房产抵押权转移给银行,并处置该房产来偿还借款。
因此,在签订房产抵押合同之前,双方需要仔细审查合同条款,确保自己的权益不受损害。
1. 抵押物描述:房产抵押合同中需要详细描述抵押物的相关信息,包括房产的地址、面积、权属证明等。
确保抵押物的信息准确无误,以便在需要时能够快速处置该抵押物。
2. 抵押债务的性质和数额:合同中应清晰明确抵押债务的性质和数额,包括借款金额、利率、还款方式等。
双方需要仔细核对债务数额,避免因计算错误而导致纠纷。
3. 抵押的期限和条件:合同中需要规定抵押的期限和条件,包括借款期限、还款日、提前还款条件等。
双方需要明确借款的时间范围和还款的条件,以避免出现误解。
二、借款合同借款合同是约定出借人和借款人之间借贷关系的法律文件。
在签订借款合同之前,双方需要明确借款的目的、金额、利率、还款方式等重要信息,以确保合同的有效性和执行力。
1. 借款用途:在借款合同中需要明确规定借款的具体用途,确保借款人不得擅自改变借款用途。
出借人在借款用途清晰明确的情况下,能更好地保证资金的安全。
2. 利率和还款方式:借款合同中需要规定借款的利率和还款方式,包括借款的利率类型(固定利率或浮动利率)、还款周期(每月、每季度)等。
双方需要明确还款的方式和时间,以确保良好的还款记录。
3. 违约处理:合同中应明确规定借款人违约的情况和处理方式,包括逾期利率、滞纳金、提前还款违约金等。
在借款人无法按时还款时,出借人需要有相应的违约处理手段。
通过签订房产抵押合同和借款合同,双方能够明确各自的权利和义务,规范借贷行为,确保借款和还款的安全和有序进行。
在签订合同之前,双方需要充分了解合同条款,确保自己的权益不受损害。
只有在合同内容清晰明确的情况下,双方才能够建立起良好的信任关系,保障借贷双方的合法权益。
常见借款合同范本(抵押借款)5篇
常见借款合同范本(抵押借款)5篇篇1甲方(借款人):姓名/公司名称:____________________身份证号码/统一社会信用代码:________住址:______________________________联系方式:________________________乙方(贷款人):姓名/公司名称:____________________身份证号码/统一社会信用代码:________住址:______________________________联系方式:________________________鉴于甲方因需要资金周转,向乙方申请借款,经双方友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下借款协议:1. 借款金额:人民币(大写)________________元整。
2. 借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率:年利率为______,利息按月结算,每月______日为结息日。
4. 还款方式:甲方应于每月______日前支付当月利息,借款到期时一次性归还本金及最后一个月利息。
二、抵押条款1. 抵押物:甲方以其所有的______________________(具体描述抵押物,如房产、车辆等)作为本次借款的抵押。
2. 抵押期限:自本合同签订之日起至甲方还清全部款项为止。
3. 抵押物权利凭证的保管:抵押物的权利凭证由乙方保管,甲方需妥善保管并使用抵押物,不得擅自处置。
4. 乙方权利及义务:乙方有权在甲方未能按期还款时,依法处置抵押物以实现其债权。
乙方应当妥善保管抵押物权利凭证,因乙方原因导致权利凭证毁损、灭失的,应承担相应责任。
1. 甲方应提供真实、合法的身份证明及相关资料。
2. 甲方应按时支付借款利息及本金,若未能按期归还,应提前与乙方协商,并承担违约责任。
3. 乙方有权监督借款使用,甲方应配合并提供相关使用证明。
若甲方违反约定使用借款,乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。
个人借款合同和抵押合同5篇
个人借款合同和抵押合同5篇篇1甲方(借款人):__________ 身份证号:__________地址:__________ 电话:__________乙方(贷款人):__________ 身份证号:__________地址:__________ 电话:__________丙方(抵押人):__________ 身份证号:__________地址:__________ 电话:__________一、前言甲、乙、丙三方经过友好协商,就甲方向乙方借款,丙方提供抵押事宜,达成如下协议:二、借款金额和用途1. 借款金额:甲方从乙方处借款人民币(以下币种同)_____元。
2. 借款用途:用于_____。
3. 乙方同意向甲方提供上述借款,但甲方须按照约定用途使用借款,不得挪作他用。
三、借款期限1. 借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 甲方在借款期限届满前,应提前向乙方提出书面申请,经乙方同意后,可办理展期手续。
四、利率和利息1. 借款月利率为_____‰,自甲方提款之日起计息,按月结息,结息日为每月的第_____天。
2. 借款期满,甲方以相等的金额偿还乙方贷款本金,并应当结清利息;对逾期或经展期后未归还的乙方借款部分,甲方除按逾期或展期当期利率计付利息外,还应按逾期或展期当期利率的_____%向乙方支付违约金。
五、还款资金来源及还款方式1. 甲方来源合法的资金还款。
2. 甲方按月(或按季)支付乙方利息,利息支付日定为每月(或每季)末月_____日(或有关银行规定日期)以甲方个人名义存入乙方指定企业账户,账户名为_____,账号为_____,开户行为_____。
3. 甲方按本合同约定的期限,将本金和利息(或按有关规定双方同意的延期还款利息)以个人名义存入乙方指定企业账户,账户名为_____,账号为_____,开户行为_____。
4. 甲方提前还款的,应当提前通知乙方,并多支付一个月的利息作为提前还款的违约金。
借款合同与抵押合同金额不一致
借款合同与抵押合同金额不一致在金融领域,借款合同与抵押合同是常见的合同类型。
借款合同是借款人与贷款机构之间达成的约定,明确了借款的金额、利率、还款方式等重要条款。
而抵押合同则是借款人为了获得贷款而将自己的财产作为担保物的协议。
然而,有时候借款合同与抵押合同的金额会出现不一致的情况。
这种情况可能是由于一些误解或疏忽导致的,也可能是出于特定的目的而故意为之。
无论出于何种原因,这种不一致往往会引发一系列问题和争议。
首先,借款合同与抵押合同金额不一致可能会导致争议的产生。
借款人可能会主张按照借款合同中的金额进行还款,而贷款机构可能会主张按照抵押合同中的金额进行处理。
这时候,双方往往需要寻求法律或仲裁机构的帮助来解决争议。
这不仅会耗费时间和金钱,还可能会对双方的信用和声誉造成一定的影响。
其次,借款合同与抵押合同金额不一致也可能会对借款人造成经济上的困扰。
如果借款合同金额较小,而抵押合同金额较大,借款人可能会面临还款困难。
因为借款人将自己的财产作为抵押物,一旦不能按时还款,贷款机构有权依法处置抵押物。
如果抵押物价值远超借款金额,那么借款人将面临财产损失的风险。
另一方面,如果借款合同金额较大,而抵押合同金额较小,借款人可能会因此放弃了一部分抵押物的价值。
当借款人还款完毕后,贷款机构应当解除抵押合同并返还抵押物。
然而,如果抵押合同金额明显低于借款合同金额,借款人将无法从抵押物中获得所有的价值。
这对借款人来说是不公平的。
为了避免借款合同与抵押合同金额不一致所带来的问题,双方在签署合同时应该严格履行合同的各项约定。
贷款机构应当对抵押物进行合理评估,并确保抵押合同金额与借款合同金额相符。
借款人也应仔细审查合同条款,特别是关于借款金额和抵押物价值的部分。
如果发现不一致,应当及时与贷款机构协商解决。
此外,相关的监管部门也应加强对金融机构的监管,确保借款合同与抵押合同的金额一致,并严惩违规行为。
这对于维护金融市场的稳定和公正有着重要的意义。
保定借钱四个实践合同
保定借钱四个实践合同在日常生活中,借钱已经成为一种常见的财务交易方式。
无论是个人还是企业,都可能需要借钱来满足资金需求。
保定市作为一个经济发达的城市,借钱业务也十分繁忙。
为了保证借贷双方的权益,维护金融秩序,保定市政府制定了四个实践合同,分别为:借款合同、抵押合同、质押合同和担保合同。
首先是借款合同。
借款合同是借贷双方之间明确借款事项的一种法律文件。
它包含了借款金额、利率、借款期限、还款方式等关键信息。
在保定市,借款合同被视为借贷行为的法律依据,对于借贷双方都具有强制性。
借款合同不仅保护了贷款人的合法权益,也确保了借款人按时还款。
接下来是抵押合同。
抵押合同是借款合同的辅助文件,用于确保贷款人在借款无法偿还时有一种追偿手段。
在保定市,房屋常常被用作抵押物。
抵押合同详细规定了抵押人和贷款人的权益,以及在抵押物被贷款人追偿时的具体程序。
通过签署抵押合同,借贷双方都能够得到保障,借款人有了更多的选项和灵活性,而贷款人则有了更高的债权保障。
质押合同是借贷双方基于借款而签署的另一种合同。
和抵押合同相似,质押合同的目的也是保护贷款人的权益。
但是,质押合同中的质押物可以更加灵活。
质押物可以是商品、证券、存款等任何有价值的物品。
通过签署质押合同,借贷双方能够明确质押物的权益归属和追偿程序。
最后是担保合同。
担保合同是在借款合同中增加担保人,以提供额外的还款保障。
在保定市,担保合同是一种常见的贷款方式。
担保人可以是个人或者企业,通过签署担保合同,担保人承担借款人违约时的责任。
担保合同的签署确保了贷款人在借贷过程中的风险得到最大限度的保护。
总结来说,保定市政府制定的四个实践合同在保障借贷双方权益,维护金融秩序方面发挥了重要作用。
这些合同的出现让借贷交易更加规范、透明,有效地减少了争议和纠纷的发生。
保定市以这些实践合同为基础,不断完善和创新金融服务,为经济发展提供了有力的支持。
相信在未来,借款人和贷款人之间的信任和合作将更加紧密,经济发展将迎来更加繁荣的时代。
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借款合同和抵押合同篇一:借贷抵押合同(最新)合同编号:借贷抵押合同贷款人:借款人:抵押人:合同种类:民间借贷合同特别提示:本合同涉及合同各方当事人的权利和义务的规定,请仔细审阅后签署。
本合同签约各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》及《青岛市房地产抵押条例》的规定,本着平等、自愿、诚实、信用的原则签订本合同,并保证共同遵照执行。
第一章借贷条款第一条借款种类:个人借贷。
第二条借款用途:借款人保证不用于非法活动。
第三条借款金额:人民币(大写)元整,小写(¥)元。
第四条借款期限:自年月日起,至年月日止,共个月。
实际放款日和还贷日以借款收据注明的日期为准,利息从实际放款日起计算。
借款收据为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
第五条借款利息:月利率为百分之( %),年利率为百分之(%)。
若逾期付息或还本,每天按借款额的万分之五计算逾期利息。
在法院发出强制执行通知书后,逾期利息双倍计算,即每天逾期利息为万分之十。
第六条付息还款方式:采用按付息,到期还本的方式,共分期付息,每期利息元。
第1期付息日为年月日,第2期付息日为年月日,以此类推。
最后一个月(年月日)付清本金。
第七条提前还款:借款人若提前还款,应提前15天通知贷款人。
如实际用款期限在3个月以内,除按实际使用天数计息外,需额外再支付1个月利息;如实际用款期限超过三个月的,需额外再支付15天的利息;如部分提前还款,除按实际天数计息外,应就提前还款另行支付20天的利息,作为贷款人的补偿。
第八条借款人承诺:1、保证按期及时偿还借款利息和本金,不得以任何借口和理由拒绝履行还款付息义务;2、当出现危及借款安全的情况时,借款人最迟应在事件发生之日起5天内书面通知贷款人,并保证借款本息的偿还。
第九条贷款人承诺:1、保证资金来源合法;2、保证在取得抵押物他项权证当天向借款人发放约定的借款。
第十条提前收回贷款:贷款人无正当理由不得提前收回借款。
若因生计或其它特殊情况必须提前收回借款的,应提前30天告知借款人,利息及本金偿付办法由双方另行约定。
如出现下列影响借款安全的情况,贷款人有权在出现以下任何一种情况时,即视借款人根本违反合同,随时要求借款人在规定期限内清偿部分或全部借款本息,而无须为使上述权利引起的任何损失负责:1、借款人将本金用于非法活动;或违反其它承诺;2、借款人、抵押人在任意一期付息、还本期限届满时,未能足额付清该期应偿还之借款本息;3、借款人、抵押人丧失民事行为能力或被宣告失踪、死亡,其债务共有人不承担债务或者继承人、受遗赠人或财产代管人拒绝为借款人偿还借款本息。
4.借款人的资信恶化,危及贷款资金安全;5.借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查;6.借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件资料;7.借款人连续两期未按时偿付利息,经催告后仍未履行的;8.借款人和抵押人恶意串通套取贷款,损害贷款人利益的。
第二章抵押条款第十一条为确保上述债务的履行,抵押人自愿以其拥有产权并有权处分的位于青岛市区路号单元户,建筑面积为平方米的合法房产(产权证号:__________ )抵押给贷款人,作为履行本合同债务的担保。
房屋共有人同意抵押。
第十二条本合同项下所抵押房地产经借贷双方确认价值为人民币(大写)元整,实际抵押额为人民币元整。
第十三条本合同签订后,借贷双方须持有关证件共同到房产交易中心办理抵押登记手续;他项权证由贷款人领取并保管。
若因借款人或抵押人的过错导致抵押不成或抵押登记被撤消,借款人或抵押人必须无条件地返还借款本金,并承担违约责任、逾期利息及其它经济损失。
第十四条抵押担保范围为本合同项下的出借本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的诉讼费、贷款人律师费、评估费、拍卖费、过户费、执行费、差旅费、搬运费等。
第十五条本合同期限内,借款人对抵押房产(抵押一年及以上)办理财产保险,并将保险单交贷款人保管,贷款人为此财产保险的第一受益人。
第十六条抵押人应妥善保管抵押物,保证抵押物完好无损,无论何种原因,若抵押物价值减少,借款人或抵押人应在30天内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。
第十七条抵押人未经贷款人同意,不得将该抵押物变卖、馈赠和抵偿债务等。
经贷款人书面同意转让的,抵押人可以将抵押物转让,但转让所得价款,贷款人有权提前收回全部借款。
第十八条若贷款人认为有必要对抵押物重新估价,抵押人必须予以合作。
重新估价后,贷款人认为抵押物价值不足以担保其债权的,借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保。
第十九条若发生本合同第十条所列情况,贷款人宣布提前收回借款而未受清偿的,贷款人有权依法提前处分抵押物,并从处分所得价款中优先收回全部借款。
抵押物变卖后,应首先偿还贷款人的本息、违约金实现债权所发生的各项费用(见本合同第十四条);如果贷款人为抵押人另行租赁住房,贷款人有权从变卖所得中,扣除该租金。
第二十条抵押撤销:贷款人应在借款人、抵押人偿清全部款项的当天,协助抵押人到房产交易中心办理房屋抵押撤销手续。
第三章其他约定第二十一条本合同生效、终止和变更。
本合同自各方当事人签字之日起生效,至借款人、抵押人或第二担保人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用清偿完毕之日终止。
若合同需要变更,应达成书面协议。
若因签约任何一方的过错,造成本合同部分条款无效,不影响本合同其他条款的法律效力,也不影响守约方要求违约方赔偿全部经济损失的权利。
第二十二条债权债务的转让。
在本合同履行期间,贷款人可以将其在本合同项下的权益转让给第三人,但应通知借款人、抵押人,借款人、抵押人必须继续履行还本付息义务;未征得贷款人的同意,借款人不得将其还款、付息义务转让给第三人。
第二十三条执行本合同所需服务费、评估费、保险费、抵押登记费等费用,由借款人承担;若签约当事人任何一方违约,导致本合同不能履行,该费用由违约方承担。
第二十四条抵押房产出租的处理。
如果上述抵押房产在抵押前已经出租给第三人的,借款人必须保证该抵押事项已征得第三人的同意,抵押权人实现抵押权时第三人必须无条件地搬出房屋;如果上述抵押房产在抵押后出租给第三人,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
第二十五条违约责任1、贷款人不能按照本合同的约定向借款人如期发放借款的,应当向借款人支付全部借款本金20%的违约金。
2、借款人不能按照本合同的约定向贷款人如期还清贷款的,应当向贷款人支付全部借款本金20%的违约金。
3、因借款人或抵押人的过错,导致房地产抵押不成或抵押登记被撤销的,借款人或抵押人向贷款人支付借款本金20%的违约金。
4、因贷款人的过错,导致抵押人不能如期撤销房地产抵押登记手续的,贷款人向抵押人支付全部借款本金20%的违约金。
第二十六条签约各方同意:本合同生效后,签约各方若发生纠纷可协商解决,协商不成,守约方将依法向抵押物所在地人民法院起诉,依法追究违约方的违约责任、逾期利息以及其他经济赔偿责任。
第二十七条借款人、抵押人变更联系地址时,必须五天内告知贷款人。
在借款人、抵押人事先没有告知贷款人之前,贷款人或法院按照本合同写明的联系地址向对方发送法律文件,到达借款人、抵押人的联系地址时为送达,借款人、抵押人不能签收或拒绝签收,不影响送达的发生。
第二十八条借贷双方约定:贷款人放款、借款人付息还本均通过银行结算的方式进行,借贷双方以共同确认的银行结算账户上的资金存、付记录,作为履行本合同放款或付息还本的重要依据。
第二十九条本合同及其附件,包括:借贷抵押合同、借款收据、共同还款确认书、抵押人声明、第二住所担保书、服务协议、借贷双方银行结算帐号等。
第三十条本合同签约各方已对本合同所有条款的含义及产生的权利、义务完全明确,无异议,无异义。
第三十一条本合同一式四份,贷款人、借款人、抵押登记处、居间代理人各执一份(借款人与抵押人共执一份,由借款人领取并保管),具有同等法律效力。
贷款人:开户银行:帐号:借款人:开户银行:帐号:贷款人:联系电话:抵押权人:联系地址:身份证号码:借款人:联系电话:联系地址:身份证号码:抵押人:联系电话:联系地址:身份证号码:本合同:年月日签订于青岛市篇二:抵押借款合同范本抵押借款合同借款抵押人(以下简称甲方):法定代表人:________职务:地址:电话:借款抵押权人(以下简称乙方):法定代表人:________职务:地址:电话:为明确责任,恪守信用,双方遵照有关法律,协商一致,订立本合同。
甲方向乙方借款。
甲方以 (以下简称:“甲方抵押物”)作为借款抵押物,抵押物按当月市场价值的%计算,向乙方借款。
双方经协商一致,特订立本合同:第一条:借款内容:(1)、借款金额:甲方已确认收到乙方发放贷款金额为:人民币____________________元(¥)。
(2)、借款期限:该借款自年月___日至年月日止。
(3)、借款利率及计息方法:借款利率按每月百分之_____( %)计算。
利息从贷款方放款之日起计算,按月结息,乙方应每月按时偿还利息,借款到期时还清本息。
第二条:抵押物事项1、抵押物名称:__2、所在地点:_____3、抵押物价值总金额:________________________第三条:甲乙双方的义务(一)、乙方的义务:1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。
2、在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。
(二)、甲方的义务:1、甲方应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、甲方抵押价值低于本合同要求时,应在15天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权追偿已借出的借款本息。
3、甲方保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响,如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息。
第四条:违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
2、甲方如不按期付息还本,或有其他违约行为,乙方有权停止借款,并要求甲方提前归还已借的本息。
违约金按每天借款利率的双倍计算。
4、甲方如不按期付息还本,甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息(抵押物按当月市场价值%计算)。
甲方抵押物归乙方所有,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部借款本息为止。
第五条:其他规定1、发生下列情况之一时,乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放的借款。
(1)、甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
(2)、甲方与第三者发生诉讼,无力向乙方偿付借款本息。
(3)、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
(4)、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。