第二篇第二章-土地利用现状分析精品PPT课件

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等。
• (3)区域分布特征

• 土地资源区域分布极其不平衡 。我国东、中、西部三个地带土 地资源状况存在较大差异。东部 12个省市区,占全国面积的13.9% ,人口占全国的41.2%,耕地、园 地、林地、居民点、交通、水域 的比重高于中、西部地区,牧草 地占1.6%,低于中、西部地区; 西部地区气候干旱,水源缺乏, 生态脆弱,面积相对较大。
3.森林

中国有林地面积约24亿亩,森林覆盖率只有16.8%.森林面积小,分布不均衡,其
中比较集中成片的有东北大,小兴安岭,长白山和西藏东南部地区;其次是西南地
区的川西,滇西北地区.此外,新疆的天山地段,甘肃的白龙江流域,秦岭大巴山,湖
北的神农架,东南丘陵地区,海南南部及台湾中部等地也有较集中的森林分布, 其
• 土地资源比较丰富,土 地利用类型复杂多样.

我国土地资源面积大,种类
多,为多种开发利用提供了条件.
主要用地类型有耕地,园地,林地
,草地,居民点及工矿用地,交通
用地,水域等,其中耕地按水利灌
溉条件,又分为水田和旱地.
• ③耕地,林地比重小,草地比重大.

耕地约占全国总土地面积的14.2%,人均耕地1.6亩;有林地约占

土地开发利用程度的区域差异
较大。我国水土资源分布不均衡
,直接影响土地的开发利用的区
域差异,东部经济发达,土地利
用程度高,中西部未利用面积大

土地利用特点
• 由于受自然条件,社会历史,经济技术条件等因素的影响, 我国土地利用具有以下特点:
• ①土地开发历史悠久,开发程度高,而利用程度低,发展潜力 大. 找国土地开发已有几千年的历史.到目前为止,已开发利 用面积占全国土地总面积的73.95%,剩余未开发利用部分 多属难利用土地.已开发土地中,耕地中中,低产田约占2/3, 林地森林覆盖率低,草地产草量少. 可见,我国土地开发利用 潜力较大.

土地利用状况分析 PPT

土地利用状况分析 PPT
区域土地利用的类型结构、空间布 局、动态变化、开发利用程度、土 地利用的经济与生态效益、开发利 用方向等。 数据(属性数据、空间数据)、图 表等
3.4 小结
本章我们介绍了土地利用状况评述的一 些基本内容,包括土地利用土地利用结 构分析、土地利用布局分析、土地利用 程度分析、土地利用集约度分析、土地 利用的经济效益分析、土地利用的生态 效益分析、土地利用存在问题的分析等。 并简要介绍了完成土地利用状况分析所 需要的基本数据手段。
NDVI中的噪声数据
由云引起的噪声
北京市土地利用时间变化
GPS系统的特点
定位精度高 –GPS相对定位精度在50km以内可达10-6,
观测时间短 –快速动态相对定位测量时,流动站与基准站 在15km以内,流动站观测时间只需几秒钟
测站间无需通视 可同时提供三维坐标 操作简便 全天候作业,不受气候影响 功能多,应用广
3.3 土地利用状况分析的方法
•科学方法:
(1)定性分析法;定量分析法 (2)静态分析法;动态分析法 (3)横向比较法;纵向比较法 (4)统计分析法;系统分析法
3.3 土地利用状况分析的方法
•工作方法:
(1)现状调查和历史分析相结合; (2)外业调查和室内分析相结合; (3)典型调查和面上调查相结合; (4)专家调查与群众访谈相结合。
主要的技术手段
➢RS、GIS和RS技术 ➢地面地理和农业生态调查技术 (目前对于地面调查的轻视)
不同数据的来源
遥感信息的特点
▪空间特性 范围大、某些波段对冰雪、云雾、水体等有一定 的穿透能力
▪时间特性 周期短,能获得多时相、准同步的数字资料
▪波谱特性 每种波段用途不同
▪信息量巨大 陆地卫星的多光谱扫描仪每秒接受100亿个信息 单元

《土地利用规划》PPT课件

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第二篇 土地利用总体规划
第一章 土地利用总体规划
第一节 土地利用总体规划的相关概念
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1
一、与土地利用相关概念
(一)土地利用类型:是按用途、经营
特点、自然与社会的功能和覆盖特征等 综合划分的土地利用种类。如按土地利 用现状的土地分类可分八个一级类和四 十六个二级类,其中一级类包括耕地、 园地、林地、牧草地、居民点及工矿用 地、交通用地、水域、未利用土地。
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2
(二)土地利用方式:是各种
土地利用类型按产品的市场方向, 投入水平、采用的技术和劳力、地 权关系的不同所划分的各种不同的 土地利用形式。土地利用方式是比 土地利用大类描述或规定更为详细 的土地利用种类。
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3
(三)土地类型:根据一定的
原则和指标,将相同级别的土地单 位按其相似性进行类群归并的产物。
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19
在我国由于许多城市土地利用总体 规划先于市(地)土地利用总体规划,因此, 在制定后者的过程中必须协调好它们之 间的关系,进行综合安排。为了保护耕 地,防止盲目扩大城市规模,新的《土 地管理法》第二十二条规定,城市总体 规划应当与土地利用总体规划相衔接。
(四)与农业区划的关系
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10
(十)土地使用:指具有某
法权关系的单位或个人的土地利 用过程。土地利用与土地使用含 义基本相同,不过前者着重从经 营的角度来讲,后者从法权的角 度来说的。
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11
(十一)土地利用决策:在
土地利用系统中,在某些相互排 斥的因素或目标,对土地利用方 案的确定。
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12
(十二)土地利用区划:是
利用总体规划要为实现国民经济与社会发展长远规划提

土地利用现状分析课件

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生态用地变化
由于环境保护意识的提高和生态建 设的需求,生态用地的保护和恢复 成为土地利用变化的重要方面。
土地利用变化驱动力
经济发展
人口增长
经济发展是土地利用变化的主要驱动力之 一,随着经济规模的扩大和产业结构的调 整,土地利用方式和结构也会发生变化。
人口增长导致住房、交通等基础设施需求 增加,从而推动土地利用变化。
土地利用现状分析课件
目录
• 引言 • 土地利用现状概述 • 土地利用变化分析 • 土地可持续利用对策 • 案例分析
01
引言
土地利用现状分析的意义
土地利用现状分析是研究土地资源利用状况、结构、布局和效益的重要手段,对于 合理配置土地资源、促进经济社会发展具有重要意义。
通过土地利用现状分析,可以了解土地资源的数量、质量、分布和利用现状,为土 地资源的可持续利用提供科学依据。
等。
02
土地利用结构复杂
不同土地利用类型在空间上的分布和比例关系复杂,反映了人类社会经
济发展和自然环境条件的变化。
03
土地利用程度差异大
不同地区、不同土地利用类型的土地利用程度存在较大差异,如城市地
区的建设用地利用程度较高,而农村地区的农业用地利用程度较高。
土地利用现状评价
生态保护
评价土地利用是否符合生 态保护要求,是否会对环 境造成不良影响。
经济效率
评价土地利用是否符合经 济效率要求,是否能够实 现土地资源的优化配置。
社会公平
评价土地利用是否符合社 会公平要求,是否能够保 障人民的居住和生产生活 需求。
03
土地利用变化分析
土地利用变化类型
建设用地增加
随着城市化进程加速,建设用地 需求不断增加,导致建设用地规

第二篇第二章土地利用现状分析ppt课件

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第二节 土地利用现状分析的内容
一、土地利用的自然与社会经济背景分析 二、土地资源数量、质量及变化分析 三、土地利用结构与布局分析 四、土地利用程度与效益分析 五、分析结果的综合
16
“雪亮工程"是以区(县)、乡(镇) 、村( 社区) 三级综 治中心 为指挥 平台、 以综治 信息化 为支撑 、以网 格化管 理为基 础、以 公共安 全视频 监控联 网应用 为重点 的“群 众性治 安防控 工程” 。
土地类型调查主要内容

查清各种土地类型的数量、质量与空间分布状况;



查明一个地区土地类型的分异规律,揭示土地类型的形
成、特性、结构与动态演替规律。
6
“雪亮工程"是以区(县)、乡(镇) 、村( 社区) 三级综 治中心 为指挥 平台、 以综治 信息化 为支撑 、以网 格化管 理为基 础、以 公共安 全视频 监控联 网应用 为重点 的“群 众性治 安防控 工程” 。
第一节 土地利用现状分析的意义及方法
一、土地利用现状分析的概念
是对规划区域现时土地资源的特点、利用结构与布局、利用 程度、利用效果及存在问题的分析。
具体来说是: 通过土地资源系统的数量与质量、结构与分布, 以及土地利用 现状与开发潜力等方面的分析, 明确规划区域的土地资源的整体 优势与劣势、优势土地资源在全局中的战略地位、制约优势土地 资源开发利用的主要因素, 揭示各种土地资源在地域组合上、结 构上和空间配置上合理和不合理, 匹配和不匹配的关系, 明确土地 资源开发利用的方向与重点, 为制定人地协调发展与强化地域系 统功能的土地利用规划供科学依据。
“雪亮工程"是以区(县)、乡(镇) 、村( 社区) 三级综 治中心 为指挥 平台、 以综治 信息化 为支撑 、以网 格化管 理为基 础、以 公共安 全视频 监控联 网应用 为重点 的“群 众性治 安防控 工程” 。

《土地利用规划》PPT课件

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土地资产特点:①地产的稀缺性。②地产位置的固定性。 ③地产使用的永久性。④地产流通的特殊性。
动产与不动产
动产(Movables)——除了土地(包括未出产的地下矿藏等) 及附着其上的有坚固基础的建筑物和构筑物以外的其它一切 人类财产。 不动产(Real Estate)——法律术语,是财产中“动产”的对 称,指不能移动位置或移动后会引起性质、形状改变,造成 经济损失的物,如土地、建筑物以及附着于土地、建筑物上 的不可分离的部分(如树木、水暖设备等)。
马克思:土地是生产和一切存在的源泉。 威廉配第:劳动是财富之父,土地是财富之母。 土地是一项重要的社会资产。——随着现代商品经
济的发展,国家社会、企事业单位或个人占用的土 地资源作为其财产的权利,称为土地资产(Land estate)。
土地 Land 自然属性、社会经济属性、系统论、景观学
土地不仅是一种珍贵的自然资源,可以不断地为人 类社会提供产品和活动场所,而且是能产生巨大财 富和增值价值的经济资产或生产性资产。据估计, 美国不动产价值约占其财富的3/4;日本地产价值 约占其资产总值的1/2以上;我国城市土地资产总 之在1.8万亿元以上,耕地资产总之约2万亿元。
规划要解决什么
何时 When (Time, Period) 何地 Where (Location) 何部门 What (Who) 为何 Why (For What) 如何 How (How to do) 规模 How Many (Scale)
课程学习目的
学习有关土地利用规划的基本概念、理论基 础、方法,能独立完成一定区域的土地利用 规划工作。
居民点用地规划+交通、水 利用地规划+农用地内部规划
土地利用专项规划
基本农田规划+土地整理规划等

土地利用管理ppt课件

土地利用管理ppt课件
三、土地市场监测监管 (三)土地利用动态巡查制度
烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的 健康皮 肤进行 自体移 植,但 对于大 面积烧 伤病人 来讲, 健康皮 肤很有 限,请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
三、土地市场监测监管 (三)土地利用动态巡查制度
烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的 健康皮 肤进行 自体移 植,但 对于大 面积烧 伤病人 来讲, 健康皮 肤很有 限,请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的 健康皮 肤进行 自体移 植,但 对于大 面积烧 伤病人 来讲, 健康皮 肤很有 限,请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
三、土地市场监测监管
闲置土地处置过程
开工
土地
使用 签订 权人 合同
到开 工期
未按期开 工
中止建设,但投资额或 动工 未开工
三、土地市场监测监管 闲置土地处置程序
闲置土地调 查通知书
闲置土地认 定书
收费、收回
烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的 健康皮 肤进行 自体移 植,但 对于大 面积烧 伤病人 来讲, 健康皮 肤很有 限,请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
三、土地市场监测监管 闲置土地处置方式
征缴闲置费 (20%出让或 划拨价款)
二、土地招拍挂出让 (六)健全土地出让履约管理
1、严格规划条件变更审批 确需变更土地用途和容积率等规划条件的,应履行规定程序,依法批准
2、规范土地价款变动收支 对经批准改变规划条件、导致土地出让价款发生变动的,应签订土地出让 合同变更协议,补缴或退缴地价款。
3、依法处理违约违规行为 对违约或在土地出让及合同履行过程中产生纠纷的,要按照土地出让文本 规定、合同约定及相关法律法规进行处理,确保实体和程序合法合规。

地块现状分析课件

地块现状分析课件
县道和村道均采用一块 板的板式,绝大多数为双 向两车道,部分为单向一 车道。宽度基本为6-8M左 右。
地块交通系统分析
地块内部沿着县道x226有两条公交线 路,710和71,连通省道s118和县道 x226。
公交车是区域居民出行的主要方式。 居民出行可以通过公交车联接省道前往 汽车站位置。也可向南前往人和地铁站 搭乘地铁3号线。
1 1
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调研地块内的水系主要包括流 溪河和与流溪河相连的灌溉干渠、 河涌。
李溪村设有李溪拦河坝,防 洪设计为百年一遇,同时引水灌溉。 在李溪拦河坝建成后,一方面减少 了洪涝灾害,另一方面大大提高流 溪河水资源引水量,每年达8400 万立方米左右。流溪河沿岸已整治, 做成绿道,兼具防洪和旅游观光的 功能。
石角村——简介,区位分析,土地利用现状
大塘村
大塘村 李溪村
保良村
• 简介
村总面积约 1.62平方公里,下辖8个生产队,总人口2100 多人,外来人口100多人。
• 区位分析
石角村位于花东镇的东南部,东至保良村,南至李溪村, 西至大塘村,北至花都大道,位于白云机场东北角。石角 村距离花都区21公里,离花东镇4公里,只有一条过境公 路,地理优势较弱。
相对于北面的石角村,南 面的李溪村配套更为完善, 配有小学和肉菜市场。 (中学大塘中学)
地块内商业设施用地少, 基本没有餐饮用地。
肉菜市场 幼儿园
卫生所 村委会
地块道路系统分析
道路分级上看,地块内道路主要分 为:
主干道——现代大道
省道——s118
县道——x266
村道
其中省道s118是对外联系的主要道 路,县道x266贯穿整个地块,联系两 个行政村,是连接村和省道的主要道 路。村道是居民主要用地道路。
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9
思考:
土地利用现状分析应该收集准备 的资料应有哪些?怎样应用?
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土地利用现状分析应该收集准备的资料有:
(一)土地利用资料 1、土地资源详查及更新资料(分幅图、台账、技术报告、面积汇总表等) 2、历年土地面积统计表
(二)土壤、植被、气象资料 1、土壤调查系列图件和技术报告 2、植被调查系列图件和技术报告 3、农业气象多年观测资料及农业气候区划
自 然 地形地貌 地貌类型、海拔、坡度、坡向
属 水 资 源 地表水、地下水、水利设施、水旱渍灾害状况
性 植被
自然植被、人工植被、特种土宜植物
土壤
土壤质地、理化性质、土壤侵蚀、障碍因素
社 会 社会经 经 济条件
交通状况及区位、人口和劳动力、基础设施、公共设施(如能源、供水、 供电、电讯等)


土地生产 力和收益
2
土地利用的概念
土地利用是指人类通过一定的行为,以土地为劳动对象,利用土地的 特征,来满足自身需要的过程。土地利用可以是一项生产性活动,如种植作 物、栽培树木、养殖牲畜,也可以是一项非生产性活动,如建筑住宅、修建 公园等。
土地的平面利用与立体 利用简单来说,土地是指地球的表面,作为一个平面的概念去理解。农业用
(三)社会情况 1、行政组织 2、人口资料(历次人口普查成果、人口百岁表、男女年龄构成、出生率和死亡率、人口
自然增长率、妇女生育模式、人口机械变动、计划生育改革等) 3、文教、卫生、福利设施的基本情况
(四)自然情况 1、地理位置 2、自然条件(土壤、植被、地貌、气象、水文、地质等)
(五)经济概况 1、历年社会经济统计年报 2、经济发展战略 3、五年计划资料 4、有关经济效果分析的资料
2、静态分析和动态分析相结合的方法;
(动态分析法:即利用不同时间或多年的调查,统计资料和数据,进 行综合总结,来分析某件事物的变化规律,和变化趋势,这种分析方 法一般采用:1、利用语言阐述动态变化情况及变化趋势;2、利用列 表方式分析动态变化情况;3、利用绘制图形方式分析动态变化情况和 趋势;4、综上几种方式相结合进行动态变化分析。)
第二篇土地利用总体规划之土地利用现状分析
第二章 土地利用现状分析
重点:
土地利用现状分析的含义 土地利用现状分析内容和指标 土地利用现状分析方法
难点:
采用科学合理的土地利用分析方法进行土地利 用现状的全面分析。
熟悉:
如何撰写土地利用现状分析报告
1
几个思考、回顾的问题?
土地利用 主要土地利用指标含义 土地资源调查
11
第一节 土地利用现状分析的意义及方法 二、土地利用现状分析的目的和意义
摸清土地资源家底和土地利用状况; 是土地生产潜力分析的前提,是土地利用总体规 划的基础工作和重要组成部分,是调整结构、合理布 局和土地利用战略研究的依据。 为制定人地协调发展与强化地域系统功能的土地利 用规划提供科学依据。
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土地利用现状调查:是在全国范围内,为查清土地的利用现
状而进行的全面的土地资源普查,也属于基本国情调查。 (1)查清土地的权属、界线及其土地总面积。 (2)按土地利用分类,查清各权属单位和行政单位的土地类型
、数量、分布及其面积(本调查的重点),故又称土地数量调查。
土地资源质量调查:
土地 土地资源 土壤
3
主要土地利用指标
• 土地总量指标:反映在一定时间、地点条件下土地现象 规模会增减变化,其表形式为绝对数。因此也称土地的 绝对指标。
• 土地相对指标:指两个有联系的相关指标对比的结果, 又称相对数。
• 土地平均指标:又称平均数,是同质总体内各单位某一 数量标志的一般水平或典型水平的综合指标。
4
土地资源调查

农用地生产力(农林牧渔用地结构、作物布局、垦殖率、单位面积产量 或产值、总产值或总收入、产投比)、城市土地收益(区位面积、营业 额、利润、税金)
6
土地类型调查主要内容

查清各种土地类型的数量、质量与空间分布状况;



查明一个地区土地类型的分异规律,揭示土地类型的形
成、特性、结构与动态演替规律。
地,尤其是种植业用地,一般也是平面利用,农业用地向地下和空中利用的 幅度都是很有限的。
然而,土地又是立体的,下至地壳,上至大气层,都可以作为土地的范 畴。城市土地日益趋向立体利用方向发展。在现代城市中,地下停车场、地 下管线网、地下商场、隧道、地下铁路比比皆是。有些城市地下作三四层空 间使用。城镇的高空利用也越来越多,现代城市中高楼大厦、摩天大楼、高 架铁路与公路、人行天桥、高空管线也到处可见。
7
第一节 土地利用现状分析的意义及方法
• 一、土地利用现状分析的概念 • 二、土地利用现状分析的目的 • 三、土地利用现状分析的意义 • 四、土地利用现状分析的方法
8
第一节 土地利用现状分析的意义及方法
一、土地利用现状分析的概念
是对规划区域现时土地资源的特点、利用结构与布局、利用 程度、利用效果及存在问题的分析。
第一节 土地利用现状分析的意义及方法 三、土地利用现状分析的方法
1、定性分析和定量分析相结合的方法; 2、静态分析和动态分析相结合的方法; 3、横向比较和纵向比较相结合的方法; 4、统计数理分析法; 5、室内分析与野外调查相结合的方法; 6、综合系统分析法等。
13
第一节 土地利用现状分析的意义及方法 三、土地利用现状分析的方法
质 量
是指
优劣程度 (评价)
土地 土地资源 土壤
的自然、社会、经济属性,相对 于人类需求(生态系统平衡、食 物安全、人类健康等)、特定用 途(包括农业生产、林业、保护 和环境管理等方面)所表现出的 效果的优劣程度。
5
土地质量调查指标
气候

气温(年和月平均气温、最低月平均气温、积温)、降水(多年平均降水 量、全年各月或旬降水量、降水季节、降水强度)
具体来说是: 通过土地资源系统的数量与质量、结构与分布, 以及土地利用 现状与开发潜力等方面的分析, 明确规划区域的土地资源的整体 优势与劣势、优势土地资源在全局中的战略地位、制约优势土地 资源开发利用的主要因素, 揭示各种土地资源在地域组合上、结 构上和空间配置上合理和不合理, 匹配和不匹配的关系, 明确土地 资源开发利用的方向与重点, 为制定人地协调发展与强化地域系 统功能的土地利用规划供科学依据。
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