上海市优惠价房买卖合同通用范本
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于合同签署之日起XX日内支付全部房款。
（2）分期付款：房款分[期数]期支付，具体支付时间和金额详见附件。
（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：双方应在本合同签订后的XX日内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付义务，需返还乙方已付房款，并支付违约金。
违约金为房款的XX%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 因任何一方原因导致产权过户失败，责任方需支付违约金。
4. 其他违约责任以国家法律、法规及相关政策为依据处理。
第五条其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附件清单）。
2. 甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。
3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海市优惠价房买卖合同书范本5篇
上海市优惠价房买卖合同书范本5篇第1篇示例：上海市优惠价房买卖合同书范本甲方：（出售方）身份证号码：住址：联系电话：为明确甲、乙双方在上海市优惠价房房屋买卖交易中的权利和义务，特订立本合同，并共同遵守。
第一条房屋的基本情况甲方是房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，房屋位于上海市（具体地址）。
第二条房屋的权属及补偿甲方保证所出售的房屋没有任何法律纠纷及重大质量问题，若因此造成乙方损失的，甲方将承担连带赔偿责任。
甲方将按照上海市政府相关规定进行产权变更手续，并尽快办理房屋交付。
第三条交付房屋的时间甲方应当在本合同签订之日起（具体日期），将房屋交付给乙方，同时交付房屋产权证书、房屋相关的权属证明文件等。
第四条价格及付款方式房屋的购买价格为人民币（具体金额），乙方应当自本合同签订之日起十日内一次性支付全部购房款项，款项支付方式为（具体支付方式）。
第五条过户费用房屋过户手续费用由甲方承担。
第六条房屋的装修及保修甲方应当保证所出售房屋的装修状况良好，不存在结构性问题。
在房屋交付后，若因房屋本身质量问题所导致的损失，甲方应当承担相应的维修费用。
第七条房屋产权及责任转移房屋交付后，房屋的所有权及相关责任将由甲方转移到乙方名下，甲方应当积极配合乙方办理相关产权过户手续。
第八条违约责任任何一方违反本合同规定的，应当向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总额的（具体比例），违约金按照违约方逾期履行义务的天数计算。
第九条合同的生效及解释本合同一式两份，甲、乙双方各持一份履行。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。
本合同的解释权归双方共同拥有。
甲方（签字）：乙方（签字）：温馨提示：双方在签订合同之前应当仔细阅读并了解合同的条款，并保留好签订之前的复印件以备将来查询之用。
以上即为上海市优惠价房买卖合同书范本，希望能对房屋买卖双方提供一份明确的交易合同范本，保障双方的合法权益。
第2篇示例：上海市优惠价房买卖合同书范本甲方（卖方）：______________（身份证号码：______________）鉴于甲方拥有位于上海市__________地块__________号房产，拟将该房产出售给乙方；经双方友好协商，达成如下协议，以兹信守：第一条房屋基本情况甲方拥有的房产为位于上海市__________地块__________号楼，具体房间号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，属于产权性质为__________。
上海市优惠价房买卖合同书范本
上海市优惠价房买卖合同书范本上海市优惠价房买卖合同书甲方：(买方姓名/单位名称)住所：(买方住址/单位地址)乙方：(卖方姓名/单位名称)住所：(卖方住址/单位地址)鉴于，甲方同意购买乙方所拥有的位于上海市的优惠价房产，现双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商，达成以下合同：第一条房产信息1.1 房产基本信息：(1) 房产名称：(填写房产的名称)(2) 房产坐落：(填写房产的具体地址)(3) 房产面积：(填写房产的面积)(4) 房产土地使用权证号：(填写房产所属土地的使用权证号)(5) 房产产权证号：(填写房产的产权证号)(6) 房产平面图：(在此处附上房产平面图)1.2 房产交付及权属情况：(1) 房产权属证明：乙方应当向甲方提供房产的所有权证明，包括但不限于产权证、土地证等相关文件。
(2) 房产交付：双方确认，房产应当在本合同签订之日起__日内交付给乙方。
乙方在交付时应当保证房产的完好无损。
(3) 房产权属转移：房产交付后，乙方应当办理房产权属的转移手续，并向甲方提供相应的证明文件。
第二条优惠价房交易价格及支付方式2.1 优惠价房交易价格：(1) 优惠价房总价：(填写优惠价房的总价)(2) 优惠金额：(填写优惠金额)2.2 优惠价房支付方式：(1) 首期支付：甲方应当在签订合同之日起__日内向乙方支付首期款，金额为优惠价房总价的___%。
(2) 尾款支付：甲方应当在首期支付完成后，在__日内向乙方支付优惠价房剩余的尾款。
2.3 支付方式：甲方应当以现金/银行转账等方式支付上述款项。
第三条违约责任3.1 甲方违约责任：(1) 甲方如未按照本合同约定的时间支付款项，应当按照逾期的日利率向乙方支付相应的逾期利息。
(2) 甲方如在首期支付截止日期后__日内仍未支付首期款项，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除定金、追究甲方的违约责任等。
3.2 乙方违约责任：(1) 乙方如未按照本合同约定的时间交付房产，应当向甲方支付相应的违约金，违约金为每日房产总价的___%。
上海市优惠价房买卖合同范本7篇
上海市优惠价房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方的优惠价房达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市[具体地址]。
2. 房屋类型：住宅。
3. 房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米。
4. 房屋价格：优惠价[具体金额]元。
二、付款方式及期限1. 乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内，向甲方支付房屋总价的[比例]作为首付款，即人民币[具体金额]元。
2. 剩余款项人民币[具体金额]元，乙方应通过银行按揭贷款的方式支付。
乙方应在首付款支付后[具体天数]天内，向银行申请按揭贷款，并将贷款发放至甲方指定账户。
3. 甲方应在收到全额款项后出具正式发票。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起[具体天数]天内，将房屋交付给乙方。
交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。
2. 乙方应在接收房屋后[具体天数]天内，对房屋进行验收。
如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
3. 甲方应保证交付的房屋与本合同约定的房屋一致，并符合相关质量标准。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[比例]，即人民币[具体金额]元。
如逾期超过[具体天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项。
2. 乙方如未能按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的[比例]，即人民币[具体金额]元。
如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同。
3. 甲方如未能按本合同约定的质量交付房屋，应向乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
4. 乙方在使用房屋过程中，如因甲方的原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、其他约定事项1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。
上海市优惠价房买卖合同范文
上海市优惠价房买卖合同范文一、合同背景在房地产市场中，优惠价房买卖合同是一种常见的合同形式。
该合同旨在明确买卖双方的权利和义务，保护双方的合法权益，并规范双方的行为。
本文将以上海市为例，介绍一份优惠价房买卖合同的范文。
二、合同条款1. 合同主体本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立。
2. 房屋基本信息（1）房屋地址：上海市XXX区XXX街道XXX小区XXX号楼XXX室；（2）房屋面积：建筑面积XXX平方米；（3）房屋用途：住宅；（4）产权证号：XXX。
3. 优惠价房价格（1）优惠价房总价：XXX万元（人民币）；（2）付款方式：甲方按照以下方式支付房款：a. 首付款：XXX万元，于合同签订之日起5个工作日内一次性支付给乙方；b. 尾款：XXX万元，于房屋交付时一次性支付给乙方。
4. 房屋交付（1）房屋交付时间：自合同签订之日起XXX个工作日内；（2）房屋交付标准：按照国家相关法律法规和建筑质量标准进行交付。
5. 买卖双方权利和义务（1）甲方权利和义务：a. 甲方有权对房屋进行检查，确保其符合合同约定的标准；b. 甲方应按时支付房款，并承担相应的税费和费用；c. 甲方应按照合同约定的时间接受房屋交付。
（2）乙方权利和义务：a. 乙方有权要求甲方按时支付房款；b. 乙方应按时交付房屋，并确保其符合合同约定的标准；c. 乙方应提供相关的产权证明和其他必要的文件。
6. 违约责任（1）甲方违约责任：a. 甲方未按时支付房款的，应向乙方支付每日千分之X的违约金；b. 甲方拒绝接受房屋交付或拒绝支付尾款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及其他相关损失。
（2）乙方违约责任：a. 乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付每日千分之X的违约金；b. 乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及其他相关损失。
7. 合同解除和争议解决（1）合同解除：本合同自双方履行完毕后终止，或者根据法律法规的规定解除。
2024年上海房屋买卖合同范本6篇
2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。
2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。
4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。
2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）按揭贷款支付。
详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。
交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。
2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。
2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。
上海市优惠价房买卖合同书通用范本
上海市优惠价房买卖合同书通用范本一、合同双方甲方：（出售方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：住所：联系电话：二、房屋基本信息房屋坐落：建筑面积：房屋类型：产权性质：使用权类型：房屋权属证明：房屋现状：三、房屋交易价格及支付方式1. 甲方同意以优惠价出售上述房屋，双方约定房屋总价为人民币（大写）（￥小写）。
2. 乙方同意在签订本合同时，支付人民币（大写）（￥小写）作为定金，甲方收到定金后，立即办理房屋产权过户手续。
3. 乙方同意在签订本合同后（具体日期）内，将剩余房款支付给甲方。
房款支付方式如下：a. 人民币（大写）（￥小写）应在签订本合同后（具体日期）之前支付至甲方指定银行账户。
b. 乙方应提供相应的付款凭证给甲方，以确保支付的准确性和安全性。
四、房屋交付及验收1. 甲方保证在收到乙方支付的全部房款后，将房屋及相关产权证书等文件交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋及相关文件后的（具体日期）内进行验收，如有问题需要协商解决。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间将房屋及相关文件交付给乙方，甲方应按照每天迟延交付的房款金额支付违约金给乙方，违约金金额为每天人民币（大写）（￥小写）。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，乙方应按照每天迟延支付的房款金额支付违约金给甲方，违约金金额为每天人民币（大写）（￥小写）。
3. 若一方违约，对方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的有效期为自双方签字盖章之日起至乙方支付全部房款并完成房屋交付验收之日止。
3. 本合同的修改、补充或解释均需双方书面协议，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
4. 本合同的履行以及因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼。
七、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
上海市优惠价房买卖合同范本.doc
上海市优惠价房买卖合同范本.doc甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 房屋地址：__________________，建筑面积______平方米。
2. 该房屋为上海市优惠价房，已取得合法产权。
二、房屋交易价格乙方向甲方购买上述房屋，交易总价格为人民币______元（大写：__________________元整）。
该价格包括了该房屋的设备及装饰品。
三、付款方式及时间1. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付甲方定金人民币______元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应在双方办理完过户手续后的______日内支付甲方剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。
四、过户及相关问题处理1. 该房屋的过户手续由乙方负责办理，甲方应积极协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件和信息。
2. 乙方按照本合同约定支付完全部款项后，甲方应将该房屋交付给乙方。
3. 关于该房屋的水、电、物业管理费等费用，乙方应在办理完过户手续后自行承担。
五、违约责任1. 甲方若违反本合同约定的条件或方式履行义务，应承担违约责任。
2. 乙方若未按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方不能取得该房屋合法产权的，甲方应向乙方双倍返还定金或支付房款本金。
4. 若甲乙双方任一方违反本合同约定，造成对方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。
六、其他事项1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
上海市优惠价房买卖合同常用版本
上海市优惠价房买卖合同常用版本合同编号：__________甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售优惠价房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其名下的位于上海市________区________路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的建筑面积为________平方米，房屋用途为________。
二、房屋价格及支付方式1. 该房屋的出售价格为人民币（以下简称“人民币”）________元/平方米，总价为人民币（以下简称“人民币”）________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）双方签订本合同之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）作为购房诚意金。
（2）双方完成房屋交易手续后，乙方应将剩余房款人民币________元（大写：____________________元整）支付给甲方。
（3）乙方支付定金及剩余房款时，应按照甲方指定的银行账户进行转账。
三、房屋交付及违约责任1. 甲方应在完成房屋交易手续后的五个工作日内，将该房屋交付给乙方。
交付前，该房屋的风险和权利由甲方承担。
2. 甲方如未按本合同约定的时间交付该房屋，逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
3. 乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方按照逾期应付款的每日万分之五支付违约金。
4. 任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
四、交易税费及办理手续1. 该房屋交易过程中发生的税费按照国家和本市有关规定由甲乙双方各自承担。
上海市优惠价房买卖合同范文
上海市优惠价房买卖合同范文甲方（卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系电话：____鉴于：甲方是位于上海市____区的优惠价房的合法所有者。
乙方有意购买上述优惠价房，并已充分了解相关政策和条件。
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就优惠价房的买卖事宜达成如下合同。
第一条房屋基本情况房屋坐落：上海市____区____路____号。
房屋建筑面积：____平方米。
房屋结构：____。
房屋用途：居住。
房屋所有权证编号：____。
第二条优惠价房购买条件乙方符合上海市优惠价房购买政策规定的条件。
乙方承诺按照政府规定的程序和要求购买房屋。
第三条交易价格甲乙双方协商一致，该优惠价房的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。
该价格是在考虑政府优惠政策后的最终价格。
第四条付款方式乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元。
余款支付方式为：____（一次性支付/分期支付）。
具体付款时间及金额如下：第一期：____年____月____日前支付人民币____元。
第二期：____年____月____日前支付人民币____元。
……第五条房屋交付甲方应于收到乙方全部购房款项之日起____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施、设备完好。
第六条产权过户甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
产权过户所产生的税费，由____方承担。
第七条违约责任如甲方未按期交付房屋，应按日支付乙方违约金，违约金为未交付房屋总价款的____%。
如乙方未按期支付房款，应按日支付甲方违约金，违约金为未支付房款的____%。
第八条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条本合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
上海市房地产买卖合同15篇(通用版)
上海市房地产买卖合同15篇（通用版）现今很多公民的维权意识在不断增强，合同显现的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
下面是作者为大家精心整理的上海市房地产买卖合同15篇（通用版），期望对大家有所帮助，欢迎阅读与鉴戒。
上海市房地产买卖合同篇1出售方(称甲方)：_________ 联系方式购买方(称乙方)：_________ 联系方式第一条本合同根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》制定。
第二条甲方经_________市人民政府文件批准，获得位于______市______地段占地面积______平方米的土地使用权，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共计______年，土地所有权属中华人民共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇，属______结构，定名为______，由甲方出售。
第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_________座(幢)楼_________单元，建筑面积为_________平方尺，占地(分摊面积_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特别原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别原因是：(1)人力不可抗拒的自然灾害;(2)施工中遇到非常的困难及重大技术问题不能及时解决的;(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为根据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。
付款方式由乙方按甲方指定收款银行付款：帐户名称：_________________;帐号：___________________。
第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应对款之日起至付款之日止，按_________市银行当时贷款利率运算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。
上海市优惠价房屋买卖合同
上海市优惠价房屋买卖合同合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本优惠价房屋买卖合同。
合同条款如下：第一条房屋基本情况乙方将以人民币（以下简称“元”）_______________元的价格购买甲方位于_______________（详细地址）的房屋。
房屋面积为_______________平方米，房屋类型为_______________。
房屋使用权属于甲方且无抵押、质押、保留权等权利，售卖该房屋不违反法律法规的相关规定。
第二条价款及付款方式1. 本次房屋买卖的价格为_______________元，甲方同意在本合同签订后五个工作日内向乙方提供全额购房款支付凭证；2. 乙方同意_____年内向甲方分期支付房款，每期支付金额为_______________元，共计_______________期。
第一期在本合同签订日后的15个工作日内支付完毕，之后计划支付日期为每年的_______________日。
3. 如乙方未按照约定的时间、金额支付房款，甲方有权按照下列规定要求乙方支付违约金：（1）逾期未还款30天以内，按照应还款金额的千分之五计算每日违约金；（2）逾期还款30天以上的，按照应还款金额的千分之八计算每日违约金。
第三条房屋交接及产权过户1. 双方同意在签订本合同之日起____天内办理房屋过户。
2. 产权过户需要办理的程序和手续由甲、乙双方共同协商办理，产权证书应在本合同生效后30日内办理完毕。
产权证书办理的所有税费、工本费等费用按下述标准由双方承担：（1）个人所得税由乙方承担；（2）过户税的10%由甲方承担，90%由乙方承担；（3）不动产登记费_元由甲方承担，乙方无需承担。
3. 在产权证书办理完毕前，双方同意按照“卖方交付全权委托书，买方持有卖方房屋产权证书及符合房屋出售条件手续的复印件”的约定交付房屋。
第四条房屋交付1.双方同意在过户成功以后的_______________日内（约定交房日期）签署房屋交付书，乙方领取房屋钥匙并验收房屋，并提出问题和要求如有，甲方应及时作出回应解决。
上海市优惠价房买卖合同文本
上海市优惠价房买卖合同文本一、合同双方甲方：（出售方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）住所：法定代表人：联系电话：二、房屋基本信息房屋坐落地址：建筑面积：房屋所有权证号：土地使用权证号：房屋权属证明：三、房屋交易价格1. 甲方同意以优惠价将房屋出售给乙方，房屋交易价格为人民币（大写）。
2. 乙方同意按照以下方式支付房屋交易价格：（1）首付款：人民币（大写），于本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方；（2）贷款支付：人民币（大写），由乙方通过贷款方式支付给甲方，贷款金额应在本合同签订之日起一个月内办理完毕；（3）尾款支付：人民币（大写），于乙方获得贷款之日起五个工作日内支付给甲方。
四、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：乙方支付首付款之日起，甲方应在十个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付之日起十个工作日内对房屋进行验收，如有任何质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
3. 房屋验收合格后，乙方应将尾款支付给甲方。
五、房屋权属过户1. 甲方应在乙方支付尾款之日起十个工作日内办理房屋所有权过户手续。
2. 房屋过户费用由乙方承担。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三个月。
如有效期届满仍未完成交易，双方可以协商延期或解除合同。
2. 甲方保证所出售的房屋不存在任何法律纠纷或权属问题，如因此造成乙方损失，甲方应承担相应责任。
3. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
4. 本合同的修改、补充或解除应经双方书面协议。
5. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
七、争议解决本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
如双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。
上海市优惠价房买卖合同范文
千里之行，始于足下。
上海市优惠价房买卖合同范文尊敬的买卖双方：鉴于卖方（以下简称“甲方”）系上海市居民，拥有上海市房产所有权，并愿意将该房产以优惠价出售；买方（以下简称“乙方”）有购买该房产的意愿和能力，双方经过友好协商，达成以下买卖合同，以彼此知悉并遵守：1.房屋基本信息房屋名称：上海市优惠价房房屋地址：上海市XX区XX路X号建筑面积：XXXX平方米房屋所有权证号：XXXXX房屋现状：该房屋为普通住宅，房屋内部设施齐全、无任何质量问题，乙方可安心购买并正常使用。
2.房屋交付2.1 甲方承诺将该房屋在本协议签署之日起一个月内办理相关过户手续，并将房屋交付乙方，双方自愿协商确定具体交付日期。
2.2 乙方在房屋交付之日起，须对房屋进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应立即通知甲方，并要求甲方进行维修或协商解决办法。
2.3 如因甲方原因导致交付延迟，甲方须向乙方支付违约金，违约金金额为每日房屋成交金额的1%。
3.房屋价款3.1 乙方同意以优惠价购买该房屋，购买总价为【填写具体价格】人民币，包含房屋所有权的过户费用，乙方应一次性支付购房款项给甲方。
第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
3.2 乙方支付购房款项的方式为【填写具体付款方式】，付款日期为【填写具体付款日期】。
3.3 乙方支付购房款项后，甲方应提供相应的发票或收据作为购房凭证。
4.房屋权属转移4.1 当乙方支付完全部购房款项后，甲方应将该房屋的权属证书办理过户手续，并将房屋权属转移到乙方名下。
4.2 已致该房屋的任何抵押、查封、冻结等限制行为应由甲方自行解决，并负责解除相应限制，确保乙方购得无抵押、查封、冻结等可侵犯乙方权益的状况。
5.违约责任5.1 甲方违约责任：如甲方未履行协议约定的义务，甲方应立即赔偿乙方因此所遭受的损失，并支付乙方违约金，违约金金额为购房款项的10%。
5.2 乙方违约责任：如乙方未按照协议约定的时间和方式支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的10%。
上海市优惠价房买卖合同样书经典版
上海市优惠价房买卖合同样书经典版一、合同双方及基本条款甲方：（卖方）住所：上海市身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：上海市身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：二、房屋基本情况房屋坐落：上海市房屋面积：房屋用途：产权证号：三、房屋交易价格及支付方式1. 优惠价：人民币（大写）_______元整（小写）_______元；2. 支付方式：乙方在签订本合同时，即支付优惠价的_______%作为定金，余款在_______年月日前一次性支付。
四、房屋交付和验收1. 甲方应在本合同生效之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋交付通知后_______日内，到达房屋现场进行验收。
如乙方未按时进行验收，视为乙方自动放弃验收权利。
五、房屋权属及产权交割1. 房屋权属：房屋产权属于甲方所有，无任何纠纷和债权债务。
2. 产权交割：乙方在支付房款后，甲方应当将房屋的相关产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。
六、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方在交付房屋前，擅自变更房屋用途、转让房屋或存在其他损害乙方权益的行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为优惠价的_______%。
2. 乙方违约责任：如乙方在支付房款后，擅自解除合同或拒绝支付余款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为优惠价的_______%。
七、争议解决本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向上海市_______人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并自行具备法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：以上是一份上海市优惠价房买卖合同样书经典版的示范，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
上海市优惠价房买卖合同书(3篇)
上海市优惠价房买卖合同书合同编号：SH2021-123456甲方：（卖方）姓名/名称：__________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________________住所/经营地址：__________________________乙方：（买方）姓名/名称：__________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________________住所/经营地址：__________________________鉴于乙方有意购买甲方位于上海市的房产，并且双方在平等自愿、公平交易的基础上达成协议，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本信息1. 房产名称：__________________________2. 房产地址：__________________________3. 房屋面积：__________________________4. 房屋类别：__________________________第二条交易价格1. 乙方同意购买甲方所持有的上述房产，双方确定的交易价格为人民币____________（大写：____________）元（以下简称“房款”）。
2. 乙方在签订本合同之日起，支付给甲方作为定金的金额为人民币____________（大写：____________）元，剩余金额将在房屋办理产权过户手续时一次性支付给甲方。
3. 乙方在支付定金后，如自愿退房，则视为违约，定金将不予退还。
第三条房产权属和权益1. 甲方保证其出售的房产是完全合法的，并且享有合法的所有权。
2. 房产权属过户手续由双方共同承担相关费用，包括但不限于产权过户税、公证费等。
费用由乙方支付。
第四条房屋交付和过户1. 甲方承诺在双方签订本合同之日起30个工作日内，完成房产权属过户手续，并将房产交付给乙方。
2. 乙方应在房产交付时办理相关过户手续，并承担相关费用。
上海市优惠价房买卖合同书范本
上海市优惠价房买卖合同书范本【合同编号】_____________优惠价房买卖合同甲方（出售方）：______________________（以下简称“甲方”）乙方（购买方）：______________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房产的合法所有人，愿意将该房产出售给乙方，乙方也同意购买该房产，并达成以下协议：一、房屋的基本情况（一）该房产的地址为：_______________________________；（二）该房产的楼层、建筑面积及房屋性质等情况如下：楼层建筑面积房屋性质_________________ __________________ __________________（三）该房产的现状为：_______________________________。
二、房屋的交付与交付时间（一）甲方应当向乙方提交有关该房产的所有权证、产权证等资料，并将该房产的实际控制权交付给乙方；（二）该房产的交付时间为签订本合同之日起的________________________（__）个自然日内。
三、房屋的转让价款以及付款方式（一）该房产转让价款为人民币_________________________元整；（二）乙方在签订本合同之日起，应当在__________日内将合同价款以一次性付清的方式支付给甲方。
支付方式为_______________________。
四、房屋的其他约定事项（一）该房产的转让手续费用由乙方负担，并在支付合同价款时一同支付给甲方；（二）本合同的任何修改和补充均需双方书面同意；（三）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（四）因本合同所引起的任何争议，双方应友好沟通解决，如无法解决，则应提交有管辖权的法院进行诉讼解决。
甲方（出售方）：_____________ 乙方（购买方）：_____________签署日期：_______________ 签署日期：_______________。
上海市优惠价房买卖合同书范本
上海市优惠价房买卖合同书范本一、甲方（卖方）：【甲方名称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】，身份证号码：【甲方身份证号码】。
乙方（买方）：【乙方名称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】，身份证号码：【乙方身份证号码】。
二、甲方是合法拥有房屋所有权的合法房屋产权人，拟将其名下位于上海市【房屋所在地】的房屋出售给乙方。
三、房屋基本情况：1. 房屋坐落：【房屋所在地】；2. 房屋面积：【房屋面积】平方米；3. 房屋用途：【房屋用途】；4. 房屋权证情况：【房屋权证情况】。
四、房屋买卖价格及支付方式：1. 房屋总价为人民币【房屋总价】元；2. 乙方应在签订本合同后【支付方式】支付房屋首付款【首付款金额】元；3. 乙方应在【约定时间】前支付房屋尾款【尾款金额】元。
五、房屋交付和过户：1. 甲方应在本合同签订后【约定时间】内将房屋交付给乙方；2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。
六、房屋质量和权属保证：1. 甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷；2. 甲方保证所出售的房屋不存在质量问题，如发现质量问题，甲方应承担相应的维修费用；3. 甲方保证所提供的房屋权证真实有效，并承担相应的法律责任。
七、违约责任：1. 若甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿相应的违约金；2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金。
八、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市【仲裁委员会名称】申请仲裁。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】。
十、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：________________________日期：________________________乙方（买方）：________________________日期：________________________以上是一份上海市优惠价房买卖合同书范本，双方在签订合同时，应仔细阅读并理解合同的内容，并确保自身的权益得到保障。
上海市优惠价房买卖合同范文
上海市优惠价房买卖合同范文甲方（卖方）：[甲方姓名/单位名称] 地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方联系电话]乙方（购房人）：[乙方姓名/单位名称] 地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于上海市[房屋所在区域]的房产进行买卖，特订立本合同，共同遵守合同约定，共同履行合同义务。
一、房产基本信息1. 房屋坐落：上海市[房屋所在区域][小区名称][房产地址]；2. 房屋面积：约[房屋面积]平方米；3. 房屋用途：住宅；4. 房屋产权证号：[产权证号]；5. 房屋产权类型：[产权类型，例如商品房、经济适用房等]；6. 房屋权属情况：产权清晰，无纠纷；7. 房屋交付标准：[房屋交付标准，如毛坯交付、精装修交付等]；8. 房屋交付时间：[房屋交付时间]；9. 房屋使用权年限：[房屋使用权年限，如70年]。
二、房价及付款方式1. 房屋总价：人民币[房屋总价大写]（￥[房屋总价小写]）；2. 优惠价：人民币[优惠价大写]（￥[优惠价小写]），已扣除政府相关优惠政策；3. 首付款：人民币[首付款大写]（￥[首付款小写]），乙方需于本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付给甲方；4. 尾款：人民币[尾款大写]（￥[尾款小写]），乙方需在甲方交付房屋时一次性支付给甲方。
三、房屋交付及权利义务1. 房屋交付时间：甲方保证在[房屋交付时间]之前将房屋交付给乙方；2. 房屋交付标准：甲方应按照[房屋交付标准]的要求对房屋进行交付；3. 房屋权属移交：房屋交付并经乙方验收合格后，房屋的所有权即刻移交给乙方；4. 房屋维修：房屋在交付后，乙方享有房屋的正常使用权，对于房屋的维修和日常管理责任由乙方承担；5. 税费责任：本次交易所涉及的税费由乙方承担。
四、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方或提供虚假信息，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失；2. 乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间支付首付款或尾款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失；3. 违约金：违约方需向对方支付违约金，违约金金额为所违约款项的百分之[违约金比例]。
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内部编号：AN-QP-HT372
版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To
Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T
o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted.
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
上海市优惠价房买卖合同通用范本
上海市优惠价房买卖合同通用范本
使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
出售人（甲方）：_______________
买受人（乙方）：_______________
双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。
1.甲方同意将坐落在上海市_______________区(县)_______________街道(镇)__________路
_______(新村弄)_____________支弄
_______________号_______________室计建筑面积_______________平方米的房屋以优惠价出售给乙方。
2.上开房屋按住房综合造价的
___________%___________年每平方米建筑面积
_______________元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价___________元，共计售价(大写)____________元。
3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。
4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予__________%优惠，乙方实付价款(大写)_______________元。
5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。
首期付款占应付款________%，计(大
写)________元。
余额计(大写)__________元，分_______________年付清，月利率__________‰，余额款本息共计(大写)__________，每月月底前交付(大写)________元，最后在__________年
________月底前全部付清。
合同签订后30天内
交付首期购房款。
6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。
预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。
7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。
如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《继承法》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。
8.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。
9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。
乙方分期付款则要购
房款全部付清后方可取得房屋所有权证。
10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。
甲方按住房综合造价多层住宅_____%(高层住宅_____%)，提取维修费(大写)_______________元，连同乙方按住房综合造价多层住宅_______%(高层住宅________%)预付维修费(大写)___________元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。
11.上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。
12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。
13.本合同签订之日起生效。
乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。
14.本契约一式四份。
甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。
甲方(签章)：_______________
乙方(签章)：_______________
代表人(签章)_______________
_________年_______月_______日
立于：_________
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