调研项目管理实施施工队伍进场沟通协调对接交底

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施工管理配合和协调措施方案

施工管理配合和协调措施方案

施工管理配合和协调措施方案施工管理、配合与协调措施在施工过程中,为了确保工程项目的质量、安全、工期和现场文明等方面的要求得到满足,需要采取一系列的施工管理、配合和协调措施。

施工管理措施一、实行项目法管理,优化资源配置、强化运行机制本工程将实行“项目法施工”,采用系统工程的观点和方法,对工程项目进行全过程、全方位的管理。

项目经理将组织指挥本工程的生产经营活动,调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机具设备等生产要素。

建立权威的生产指挥系统,确保工程按预定的各项目标,顺利的得到贯彻和实施。

二、严格执行施工技术控制措施本工程将对所有的分部工程和重大设备的吊装、重要工序的质量控制方式编制施工作业指导书或施工方案。

上述作业指导书和技术方案的编制项目严格执行相关的技术管理程序文件,确保编制的作业指导书和技术方案具有可操作性,且能够充分保证施工质量。

三、加强图纸会审和技术交底控制措施本工程将组织各专业图纸会审,重点解决各专业施工接口管理和相关技术管理人员对系统的熟悉,及时发现问题寻找解决办法,以避免返工对质量造成的影响。

同时,施工前将进行技术交底的程序,确保对每个施工人员进行技术质量控制。

四、加强施工现场文件的管理需要指定专人负责现场文件的领发、登记、借阅、保管、回收、整理等管理工作。

发生设计变更后应及时发放,做好发放登记签字手续。

施工图纸、设计变更由项目总工程师向建设单位领取,交工地资料员登记、清点。

施工一线的施工图纸、设计变更由施工班组长负责保管、使用、回收。

五、加强员工培训管理为了提高员工的专业技能和安全意识,本工程将加强员工培训管理。

定期组织各类培训,确保员工掌握最新的施工技术和安全管理知识。

同时,对于新进员工,需要进行系统的培训,确保其能够胜任工作。

我们公司非常注重技术工人的培训,定期为他们提供技能培训,以解决施工中遇到的技术难题,不断提高他们的素质和能力。

所有进入本工程施工的员工都必须接受施工质量、安全施工、文明施工、环境保护等方面的专项培训,并经过考核合格后,才能获得上岗证,方可进入施工现场。

项目管理施工队伍进场沟通协调对接交底

项目管理施工队伍进场沟通协调对接交底

关于崇义笆桥馨居项目内部承包房建施工队进场沟通协调对接交底工作会议会议主持:会议主题:通沟、协调、对接交底。

会议程序:1、由项目经理介绍项目部组织机构人员、职务、岗位分工以及内部栋号承包人与项目部人员的工作对接对应介绍。

2、由内部承包人介绍组建技术人员、到岗、职能情况,简明阐述施工组织方案及措施。

3、由项目部施工总工长介绍本项目工程状况及控制要点4、由内部承包人现场施工技术负责人介绍实施预案(高健或者代表)5、由项目部技术负责人介绍工程实施要求6、由川都建第六分公司工程部负责人阐述工程总体要求及补充总结前言项目部今天组织大家在一起召开项目部组织的第一次项目例会,例会周期每个星期一次,今后这样的会议还将常态化;希望在今后的工作中合作愉快。

根据川都建第六分公司笆桥馨居项目部与内部承包人签订的内部承包合同、建筑施工验收规范以及项目管理自治规则,现在将项目部要交底强调的事宜给大家阐述说明如下:一、项目实施前准备:(一)项目部根据公司与项目业主签订的《建设施工合同》约定要求,编制制定了施工组织实施方案和施工进度控制计划。

各内部承包人分别具体实施前要求按照总体要求编制详细施工组织措施方案及计划,并且按照既定预定目标进行控制,杜绝重大安全质量事故发生,保质保量如期完成施工任务;当在实施过程中出现实际作业水平落后于计划时应及时组织纠偏,使之回到满足于预定目标的计划正道上来。

1、项目部施工队伍组织方案:简要介绍施工段划分、分段确定组建施工队伍方式、承包形式、管理模式等。

2、施工进度控制计划:(详附件)简要介绍控制进度时间节点。

(二)内部承包人编制施工组织方案计划根据房屋设计施工图特点及现场实际状况,内部承包人编制切实可行务实的施工组织措施方案,编制完善后报项目部审批执行。

在编制施工组织计划措施方案时要求包含的内容有:1、内部管理形式、机构组成、责任落实措施。

2、规划施工场地平面布置图:(1)、标明临时设施办公、民工工棚,钢筋、水泥库房,搅拌、操作用房,机械设备安装、砂石堆放、车辆停放布置位置等。

项目经理的职责内容(27篇)

项目经理的职责内容(27篇)

项目经理的职责内容(27篇)项目经理的职责内容(精选27篇)项目经理的职责内容篇11、工程成本预算、材料预算、进场物料及人员安排;2、施工过程中的资料交收、工程现场安全监督,施工进度管控及项目进展,保证工程按期竣工验收;3、负责协调客户、分包单位施工方之间的关系,及时处理及解答施工中出现的各种问题;4、负责维持施工现场秩序,监督各专业工人的施工,协助工程竣工后的相关验收工作;5、熟悉并掌握相关的施工规范、验收规范技术规范及相关的法律规范;6、服从管理,心态端正,服务意识强,具有较强的沟通及管理协调能力;7. 提供工程风险评估及技术支持。

项目经理的职责内容篇21、全面负责本项目的精装修工程合同的组织与实施,对项目管理人员的选拔、聘用、材料采购、劳务施工班组、后勤、费用报销等各项工作具有管理权、建议权、审核权,工作汇报程序:总经理、副总经理;2、定期与不定期对各部门组织工作与培训会议,编制施工计划,统筹、布置工作任务,沟通、解决精装修施工过程中的技术难点,确认施工工艺,确保完成工程各项指标按业主要求的工期和质量、确保团队建设良性发展;3、负责对安全文明生产、施工、质量、成本控制、劳务施工队伍等工作进行管理与协调;4、对工程材料质量管控并对进场材料监督验收并承担责任;5、负责施工过程中各供应商、设计方、物业、监理方、甲方现场或项目主管的沟通、协调工作;6、组织质检组对各道工序进行验收,统筹劳务施工班组各种教育学习计划;7、配合公司完成预算管理,投标前期的工程量审核,项目经理是项目成本控制的责任人,8、负责监督工程请款、配合公司财务,跟进财务资料传递,确保工程应收账款及时回流,同时对本项目的各项应付账款准确计量、核算后,做资金计划进行审批;9、负责每月定期统筹、检查合同档案、签证变更资料、项目资料等事项,发现问题及时沟通,并予以改正。

10、领导交办的其他工作项目经理的职责内容篇31、负责主持现场安全施工生产工作,是施工现场全面安全生产管理工作的组织者和指挥者;2、负责组织编制各类工程进度计划,并对计划的执行情况进行监督与检查,对施工工期负直接领导责任;3、领导、落实施工过程质量控制,负责工程质量缺陷(隐患)的处理工作,参与工程质量事故的调查,并提出处理意见,对施工质量负直接领导责任;4、落实安全生产方针、政策,严格执行安全技术规程、规范、标准,负责领导施工现场的安全生产及文明施工工作,对项目安全工作负直接领导责任;5、办理施工前的各种手续,作好施工前的各项准备工作,包括临建搭设、现场准备,配备办公设备、交通设备等工作;6、负责参与策划,并领导项目质量计划、施工组织设计、施工方案、等的具体实施工作;7、负责监督材料进场验证,严格控制不符合标准要求的材料、设备、设施投入使用,保证质量目标的实现。

施工调查、项目管理策划及管理交底流程说明

施工调查、项目管理策划及管理交底流程说明
4
编制项目管理策划书
工程部长
汇总各专业提交的施工调查报告和分专业项目管理策划书,编制施工调查报告和项目管理总体策划建议书
在收到各专业提交的资料3天内完成
《项目管理策划书》
策划书内容包含但不限于主要施工方案、资源配置计划、变更索赔、责任成本预算等内容
5
审核
总工程师/总经济师
从各自专业角度,审核、修改项目管理策划书,并签字确认
在子(分)公司交底后,10天内完成细化分解工作,并制定责任落实表下发实施
及时
申请形式可以是口头,也可以是书面的
9
组织施工调查,召开项目管理策划及交底会议
子(分)公司
收到项目部申请报告后,由公司分管领导组织,相关业务部门参加,赴现场进行施工调查,并组织有关人员编制项目管理策划书与项目管理交底
收到申请后,7天内赴现场调查、交底
10
组织落实
项目经理
细化项目管理策划书与项目管理交底,并建立责任落实制度,分工分确,责任到人,确定完成时间节点和项目管理考核目标等内容,并在过程中认真组织落实
1
安排施工调查任务、明确策划要求
项目经理
组织专题会议,布置施工调查工作安排和任务分工,明确项目管理策划书编制原则、范围和相关要求,确定施工调查和策划书提纲
项目主要管理人员到位后立即组织
2
组织施工调查
项目经理
按照施工调查提纲内容,组织领导班子成员、各业务部门负责人,按照分工安排,分专业对施工进行深入细致地调查
收到审核资料后3天内完成
6
组织评审
项目经理
组织项目班子成员、各部门负责人集中评审项目管理项目策划书,并提出评审意见
7
修改完善项目管理策划书
工程部长

工程项目施工协调和沟通管理要点方案

工程项目施工协调和沟通管理要点方案

工程项目施工协调和沟通管理要点方案1. 引言为了保证工程项目的正常进行,需要进行良好的协调和沟通管理。

本文档旨在提供一些要点方案,帮助工程项目的相关人员进行施工协调和沟通管理。

2. 项目管理在进行工程项目施工协调和沟通管理之前,首先需要进行项目管理。

2.1 项目计划制定详细的项目计划,确定项目的目标、范围、进度、成本、质量、风险等,明确各个工作节点的具体要求和时间节点,以确保项目按时完成,并达到预期效果。

2.2 项目团队组建专业化的项目团队,明确团队成员的职责和任务,确保团队工作的顺畅和高效。

2.3 质量管理建立完善的质量管理制度和流程,定期进行质量评估和二次验收。

2.4 风险管理进行风险识别、评估、控制和应急预案制定,规避项目中可能出现的风险,减少损失。

3. 施工协调要点3.1 沟通在工程项目中,沟通是十分重要的环节。

要做好沟通就必须以上下游及管理层面为参照,彼此了解各自工作的进展及问题并共同寻找解决方案。

需要保证:•在项目的各个阶段及时有效的信息传递和沟通;•以清晰明确的语言进行沟通,并且尽可能减少歧义;•严格遵循各种沟通渠道和规范,确保信息传递的准确性和时效性。

3.2 协调协调是工程项目中一个重要的组成部分,它是多种协同的关系,包括协同决策、协调进度和资源、协调技术、协调厂商等。

需要保证:•对同一项目下的不同管理职能部门深入了解,发现和解决各类问题;•尽可能在第一时间内做好各种协调工作,并确保协调工作的准确性和及时性;•摒弃权力斗争的心态,促进团队各成员之间相互协作。

3.3 执行组建专业化的施工团队,明确负责人和工作流程,确保施工的顺利进行。

需要保证:•严格按照计划执行任务,并定期进行工作进度和顺序的评估;•根据具体情况及时调整工作计划,确保施工的顺利进行;•在项目完成后对施工过程中的问题进行总结,并寻找优化方法。

4. 沟通管理工程项目施工过程中,不同层级的管理人员之间、不同部门之间以及与合作厂商之间需要进行良好的沟通管理。

项目部对施工队伍进场安全总交底

项目部对施工队伍进场安全总交底

项目部对施工队伍进场安全总交底一、引言施工队伍进场是项目开始进行实质性工作的重要节点,进场安全总交底是确保施工队伍安全意识和责任意识到位的关键环节。

本文档旨在详细介绍项目部对施工队伍进行进场安全总交底的内容和流程,以提升施工队伍在施工过程中的安全意识,最大程度地确保工人和项目的安全。

二、总交底内容具体的进场安全总交底内容根据项目的不同特点和施工环境的差异可能有所不同,但通常应包括以下方面:1. 项目概况交底项目部应向施工队伍全面介绍项目的背景、目标和整体规划,包括项目的规模、用途、工期、主要施工内容等。

通过这部分内容的交底,能够使施工队伍清楚了解项目的整体情况,为后续工作的顺利开展打下基础。

2. 工程施工方案交底项目部需向施工队伍详细介绍工程施工方案,包括基坑支护、施工工艺、施工顺序、临时设施、安全措施等,确保施工队伍对工程施工步骤和方法有清晰的认识。

3. 安全注意事项交底项目部应重点向施工队伍介绍项目中存在的安全风险和应对措施,包括但不限于高空作业、电气作业、火灾风险、机械设备操作、施工材料选用等。

同时,还需强调施工队伍在施工过程中必须遵守的安全规章制度和操作规程,提醒施工队伍切实增强安全意识。

4. 紧急情况应急预案交底项目部要向施工队伍交底项目中可能发生的紧急情况的应急预案,包括火灾、自然灾害、事故等。

施工队伍应对各类紧急情况,如何迅速报警、疏散人员、救援措施等,以确保人员安全和项目资产的保护。

5. 质量要求交底项目部要向施工队伍明确项目的质量要求和验收标准,包括建筑结构、装饰工程、安装工程等方面的质量要求。

施工队伍应清楚了解项目质量标准,确保施工过程中符合规定的质量要求。

三、交底流程项目部对施工队伍进行进场安全总交底的具体流程如下:1.召集施工队伍–项目部组织相关人员确认施工队伍进场时间,并向施工队伍负责人发出通知。

–施工队伍按时出席进场安全总交底会议。

2.项目概况交底–项目部对项目的背景、目标和整体规划进行介绍。

施工技术交底与现场施工管理的协调与配合

施工技术交底与现场施工管理的协调与配合

施工技术交底与现场施工管理的协调与配合施工技术交底是指施工单位在施工前向相关参与方传达施工技术要求、工艺流程以及安全注意事项等信息的过程。

而现场施工管理则是指对施工现场的日常管理,包括人员协调、施工进度控制、质量安全管理等各个方面。

施工技术交底与现场施工管理的协调与配合至关重要,两者紧密结合能够有效保障施工质量与安全。

本文将从以下几个方面来探讨这一问题。

首先,施工技术交底与现场施工管理的协调与配合在项目启动前就应该开始。

施工单位需要提前与设计单位、监理单位以及业主进行沟通协商,明确项目的施工技术要求,了解设计图纸、工艺流程以及相关标准规范等。

只有通过充分的沟通与传递,才能保证施工过程中各方对技术要求与工艺流程的一致性,以免出现误差或冲突。

其次,在施工技术交底过程中,施工单位需要将技术要求以清晰明确的方式传达给施工人员。

这包括书面文件、会议交底、现场示范等多种形式。

施工单位应制定相应的技术交底计划,明确交底内容、交底人员及时间节点等,确保每个工序的施工人员都能充分了解技术要求,并能够正确理解和执行。

同时,监理单位和业主代表也应积极参与技术交底,及时提出问题和改进建议,确保施工质量和效果满足设计要求。

在施工过程中,现场施工管理人员的作用至关重要。

他们需要具备专业知识和管理能力,能够对施工现场进行全面、细致的管理。

与施工技术交底相结合,现场施工管理人员应根据技术要求,制定详细的施工方案和施工计划,并组织人员按照要求进行施工。

同时,现场管理人员还应加强对施工过程的监督,确保施工现场的安全和质量,并及时解决施工中的问题和难题。

只有通过现场施工管理与施工技术要求的有效结合,才能保证施工进度的控制和质量的提升。

此外,施工技术交底与现场施工管理的协调还需要通过有效的沟通与协作来实现。

各方之间应建立起良好的沟通渠道,及时分享信息,解决问题。

施工单位应与监理单位和业主代表保持密切的联系,及时向他们汇报施工进展、质量情况以及遇到的问题。

施工技术交底中的施工现场管理与协调技巧

施工技术交底中的施工现场管理与协调技巧

施工技术交底中的施工现场管理与协调技巧随着建筑行业的不断发展,施工技术交底在工程项目中的重要性也日益凸显。

施工技术交底是指由工程技术人员向施工人员详细说明施工作业的步骤、方法、及其与其他工序之间的联系。

在施工技术交底过程中,施工现场的管理与协调技巧起着至关重要的作用。

本文将从施工现场管理和协调两个方面进行探讨,介绍一些实用的技巧。

一、施工现场管理技巧1.明确施工目标:在施工技术交底前,施工管理人员应该明确施工的目标和任务,例如工期要求、质量标准等。

这有助于施工人员在施工过程中明确方向,增强责任感和团队协作意识。

2.制定详细的施工计划:根据施工技术交底的内容,制定详细的施工计划。

包括每个工序的开始时间、结束时间、所需人力、材料等,确保施工进度的合理安排和任务的完成。

3.合理安排施工人员:根据工序的要求和人员的技术水平,合理安排施工人员。

保证人员的数量和质量,以提高工作效率和施工质量。

4.严格遵守安全规范:施工现场是一个高风险的工作环境,安全是施工管理中的首要任务。

施工人员必须严格遵守安全规范,佩戴安全帽、安全靴等个人防护装备,并进行安全培训。

5.建立良好的沟通机制:在施工现场,不同工种之间需要进行频繁的沟通和协作。

建立良好的沟通机制,使得工作人员可以及时获取信息,解决问题,并保持团队间的良好合作关系。

二、施工现场协调技巧1.及时解决问题:施工过程中难免会遇到各种问题和困难,如材料供应延迟、工序配合不畅等。

施工管理人员需要及时解决这些问题,协调各方面资源,确保施工进度和质量。

2.加强施工现场监督:施工现场的监督是施工管理工作中的重点任务之一。

监督人员需要加强对施工现场的巡视和检查,及时发现问题并提出改进措施,确保施工符合规范和要求。

3.灵活应对变化:在施工过程中,可能会遇到设计变更、客户要求变更等情况。

施工管理人员需要灵活应对这些变化,及时调整施工计划和方案,确保变更后的施工质量和工期。

4.加强与相关部门的协作:施工管理需要与质检部门、安全监督部门、供应商等相关部门保持良好的协作关系。

施工现场安全技术交底的沟通与协调

施工现场安全技术交底的沟通与协调

施工现场安全技术交底的沟通与协调施工现场是一个复杂的环境,安全问题的存在对工人和现场管理人员来说都是一个重要的关注点。

为了确保工程的顺利进行和人员的安全,施工现场安全技术交底是至关重要的。

本文将探讨施工现场安全技术交底的沟通与协调,以保障施工安全。

一、沟通的重要性1. 迅速传达信息施工现场规模庞大,人员繁多,信息的传达需要迅速有效。

施工现场安全技术交底是确保所有工人都了解安全措施和要求的关键环节。

通过及时有效的沟通,可以确保工人们得到相应的指导和培训,提高工作效率,降低事故风险。

2. 提升工作安全意识沟通是提升工人工作安全意识的重要手段。

通过有效的交底,可以向工人普及安全知识和技能,提醒他们在施工现场规避风险,预防事故发生。

良好的沟通和协调有助于让工人们对施工过程中可能出现的危险保持高度警觉,从而减少事故的发生。

二、沟通与协调的策略1. 制定明确的交底计划在施工前,施工现场管理团队应制定明确的交底计划。

交底计划应包括交底的内容、时间、地点以及参与人员等。

通过明确的计划,可以确保沟通与协调的顺利进行,避免因信息不明确而导致的误解和问题。

2. 确定交底的方式与时机根据不同的情况,选择适当的交底方式和时机。

可以采用现场会议、示范演示、安全教育培训等方式进行交底,以确保工人们对安全措施有全面的了解。

此外,要注意选择在合适的时间进行交底,避免干扰工人们的正常工作。

3. 建立良好的沟通渠道施工现场管理团队需要建立起良好的沟通渠道,确保信息的正常传递和反馈。

可以运用现代化的通讯工具,如无线对讲机、手机短信等,方便快捷地与工人们进行沟通。

同时,还可以设置交底板或信息牌等装置,将交底内容直观地展示给工人们。

4. 强调团队协作精神施工现场的安全需要所有工人共同参与和努力,因此要强调团队协作的重要性。

通过加强团队意识的培养,鼓励工人们积极参与交底活动,共同制定和遵守安全标准。

只有通过团队的协作和共同努力,才能有效地降低施工现场的安全风险。

施工技术交底中的团队合作与沟通技巧

施工技术交底中的团队合作与沟通技巧

施工技术交底中的团队合作与沟通技巧一、引言在建筑施工过程中,施工技术交底是确保工程顺利进行的重要环节。

团队合作和良好的沟通技巧是保障施工过程中技术交底高效进行的关键因素。

本文将重点探讨施工技术交底中的团队合作与沟通技巧,旨在提升施工工作效率与质量。

二、明确目标和任务在施工技术交底之前,团队成员应明确目标和任务。

团队成员之间应共同讨论,并达成一致意见,确保每个人对技术交底的目标和任务有清晰的认识。

只有明确了目标和任务,才能更好地展开团队合作与沟通。

三、建立有效的沟通渠道良好的沟通是团队合作的基础。

在施工技术交底中,团队成员之间需要建立起高效的沟通渠道。

可以通过定期召开会议、使用沟通工具和技术、制定沟通计划等方式来确保信息的及时传递和沟通的顺畅。

四、倾听和尊重在施工技术交底中,团队成员之间应倾听和尊重彼此的观点和建议。

每个成员都应有机会表达自己的意见,并且其他成员需要认真聆听。

通过倾听和尊重,可以促进团队合作,减少误解和冲突。

五、明确分工和责任在施工技术交底中,明确分工和责任对于团队的高效合作至关重要。

每个团队成员应明确自己的职责和任务,并承担起相应的责任。

明确分工和责任可以减少工作重叠和协调不当的问题,提高工作效率。

六、有效的沟通方式为了保证施工技术交底的效果,团队成员之间需要选择合适的沟通方式。

可以通过面对面的会议、电话、电子邮件等方式进行沟通。

对于重要的技术问题,建议采用面对面的沟通方式,以便快速解决问题并得到反馈。

七、即时沟通与反馈在施工技术交底中,及时的沟通和反馈是非常重要的。

团队成员之间需要能够快速交流和反馈技术问题,以及及时解决和调整。

通过及时沟通和反馈,可以防止问题的进一步扩大,保证施工过程的顺利进行。

八、团队建设和培训团队合作和沟通技巧需要通过团队建设和培训来不断提升。

在施工技术交底之前,可以组织一些团队建设活动,加强团队成员之间的默契和协作能力。

同时,可以组织一些技术培训,提升团队成员的专业知识和技能。

工地施工现场的交底与沟通

工地施工现场的交底与沟通

工地施工现场的交底与沟通在工地施工过程中,交底与沟通是非常重要的环节。

良好的交底与沟通能够提高施工的效率,减少人员事故的发生,保障工程的顺利进行。

首先,交底是指施工人员对于工程的要求和规范进行详细的说明和解释。

施工人员在交底中需要向工人们明确工程的施工标准、工艺流程、安全措施等方面的要求。

例如,在进行混凝土浇筑前,施工人员需要告知工人如何准备模板、布置钢筋、浇注混凝土等,以及遇到特殊情况时应该如何处理。

通过交底,工人们可以更加明确地知道工程的要求,提高工作的准确性和效率。

其次,沟通是指施工人员之间及与其他相关人员之间进行信息交流和共享。

在工地上,施工人员需要与设计师、监理工程师、材料供应商等进行有效的沟通。

例如,在进行某项工程操作时,施工人员可能会遇到一些技术难题,这时需要与设计师进行沟通,寻求解决方案。

另外,在材料供应方面,如果材料出现问题,施工人员需要及时与供应商进行沟通,以保证工程的顺利进行。

通过沟通,不仅可以解决问题,还可以促进各方之间的合作和协调。

然而,在实际工程中,交底与沟通常常存在一些问题和障碍。

首先,在交底时,施工人员需要使用简洁明了的语言,尽量避免使用专业术语,以确保工人们能够准确理解。

另外,交底时需要注意员工的能力和技术水平,因为每个工人的经验和能力不同,对于同一项工程可能会有不同的理解和需求。

因此,施工人员需要耐心地进行个别或小组交底,确保每个工人全面了解工作内容。

同时,在沟通过程中,施工人员也需要注重沟通方式的选择。

对于涉及到复杂技术问题的沟通,可以采用面对面的方式,通过语言和手势进行详细的解释。

而对于一些简单的问题,可以通过电话、短信等方式进行相对简短的交流。

此外,现代科技的发展还提供了一些更高效便捷的沟通工具,如在线会议、移动应用等,施工人员可以根据实际需要选择适合的沟通方式。

总之,工地施工现场的交底与沟通是确保工程质量和安全的重要环节。

通过良好的交底和沟通,可以让施工人员更好地理解工程要求,提高工作效率;同时也能够加强各方之间的合作和协调,为工程的顺利进行打下坚实的基础。

施工过程交底与沟通

施工过程交底与沟通

施工过程交底与沟通施工工程中,施工队伍的配合与顺畅的沟通是保证工程质量和进度的关键。

施工过程交底与沟通是项目管理中的基础工作,它可以确保各参与方了解施工过程中的具体要求和安排,从而提高工作效率和减少潜在风险。

本文将探讨施工过程交底与沟通的重要性,以及如何有效地进行交底和沟通。

一、施工过程交底的重要性1. 确保各参与方的理解和遵守在施工过程中,涉及到的各方人员包括工程师、监理人员、施工队伍等。

通过交底,可以确保各参与方对施工过程的任务和要求有清晰的认识和理解,并且能够遵守相应的规范和标准,从而减少错误和纠纷的发生。

2. 提高工作效率和减少风险通过交底,施工队伍可以了解实施方案和方法,清楚掌握施工技术要求和操作规程。

这样可以避免工人之间的误解和沟通不畅造成的时间浪费,提高工作效率。

此外,通过交底,还可以提前识别和解决施工中可能遇到的风险和问题,减少工程质量问题的发生。

二、施工过程交底的注意事项1. 清晰明确的表达在进行施工过程交底时,交底人员应该使用简明清晰的语言,避免使用专业术语和复杂的表述方式。

交底内容应该具体明确,包括施工任务、施工方法、质量要求、安全措施等方面。

2. 多种交底方式的运用为了确保交底内容的有效传达,可以采用多种交底方式,如会议交底、图纸交底、现场演示交底等。

不同的交底方式可以适应不同的情况和对象,有利于信息的准确传达和参与者的理解和接受。

3. 确保交底记录和反馈交底过程中应该做好记录,包括交底内容、参与人员和时间等信息。

并及时将记录结果反馈给相关人员,以便他们能够对交底内容进行确认和理解,避免因为信息传递不畅而引发的问题和纠纷。

三、施工过程中的沟通1. 定期沟通会议的召开在工程施工过程中,定期召开沟通会议可以帮助各参与方了解工程进展、解决问题和调整计划。

会议应该有明确的议程和目标,并及时记录和传达会议结果。

2. 及时沟通的保持除了定期会议外,施工过程中还需要保持及时的沟通。

各方应该建立沟通渠道,并保持信息的畅通和及时的反馈。

施工技术交底中的施工现场协调与协作

施工技术交底中的施工现场协调与协作

施工技术交底中的施工现场协调与协作在施工工程中,施工技术交底是确保项目顺利进行的关键环节之一。

施工现场的协调与协作对于施工过程的顺利进行至关重要。

本文将针对施工技术交底中的施工现场协调与协作展开论述,探讨其重要性、难点及解决方案。

一、施工现场协调的重要性施工现场协调是指施工过程中各个环节之间的协调配合,包括施工人员、施工设备、材料供应等方面的协调。

协调良好可以有效提高施工效率、降低资源浪费,并减少生产过程中的问题与风险。

具体体现在以下几个方面:1. 资源优化利用:通过合理安排施工人员和设备的运作,可以有效利用资源,防止资源重复浪费,提高施工效率。

2. 施工进度控制:协调各方力量,有效制定合理施工计划,确保施工进度符合工期安排,避免延误工期。

3. 安全风险控制:施工现场协调能够及时发现并解决安全隐患,防范事故发生,为工程安全提供保障。

4. 项目质量保证:协调施工人员和各供应商之间的工作,确保施工质量符合设计要求,提高项目整体质量。

5. 人员士气提升:良好的施工现场协调与协作能够增强施工人员之间的沟通和合作,提高工作效率,激发人员工作积极性和创造性。

二、施工现场协调的难点在施工技术交底中,施工现场协调与协作常常面临一些难题,需要解决。

以下列举几个常见问题:1. 人员沟通不畅:施工现场涉及众多人员,来自不同专业、不同单位,沟通协调成为一大难题。

信息传递不及时、不准确可能导致施工问题。

2. 需求变更与冲突:在施工过程中,可能出现需求变更或不同部门之间的冲突,需要及时协调解决,以防延误工期。

3. 设备故障与维护:施工现场设备故障可能导致施工中断,需要及时修复和维护,确保施工进程不受影响。

4. 材料供应不稳定:材料供应链的不稳定可能导致材料延迟到货,需要与供应商保持良好的沟通和协作,保证材料按时供应。

三、施工现场协调与协作解决方案为了解决上述问题,提高施工现场协调与协作的效果,以下提供一些解决方案:1. 沟通渠道畅通:建立高效的沟通渠道,确保信息及时准确传达,包括日常例会、工作汇报等,通过现代通信技术和管理工具提高协作效率。

安全技术交底中的施工现场管理和协调

安全技术交底中的施工现场管理和协调

安全技术交底中的施工现场管理和协调在安全技术交底中,施工现场的管理和协调是至关重要的一环。

施工现场的安全管理直接关系到员工的生命安全和项目的顺利进行。

如何科学合理地进行施工现场管理和协调,成为了每个施工团队必须面对的重要课题。

一、施工现场的管理1. 合理规划施工区域:根据工程项目的特点和要求,将施工区域划分为不同的功能区域,如材料堆放区、机械设备区、作业区等,以确保施工现场的有序进行。

2. 做好施工现场的标识和警示:在施工区域内设置明显的标识和警示标志,包括安全警示牌、施工工地标识牌等,以提醒工人注意安全,并引导工人正确的施工和作业方向。

3. 管理施工人员:建立健全的人员管理制度,包括施工人员的准入制度、考勤制度、岗前培训制度等,确保施工人员的素质和技能符合要求,能够安全高效地进行作业。

4. 保持施工现场的整洁和安全:定期进行现场清理,保持施工区域的整洁,及时清理杂物和垃圾,防止物品堆放不当引发意外事故。

二、施工现场的协调1. 编制施工计划:在施工前,制定详细的施工计划,包括工期安排、资源调配、工作流程等,确保各项施工工作能够有序进行,并充分考虑现场协调工作的需要。

2. 加强与各部门的协调:施工现场涉及到多个专业和部门的工作,如土建、电气、给排水等,在施工过程中需要与各部门进行密切配合和协调,共同解决施工过程中的问题和难题。

3. 保持施工现场的沟通畅通:建立畅通的信息通道和沟通机制,及时传达施工信息、问题、风险以及解决方案等,在施工现场形成高效的沟通和协调体系。

4. 解决施工冲突和问题:施工现场往往会出现各种冲突和问题,如工期压力、材料短缺、工艺不合理等,需要及时发现和解决,采取相应的措施和调整,确保施工安全和质量。

综上所述,施工现场管理和协调是安全技术交底中的重要环节。

通过合理规划施工区域、做好标识和警示、管理施工人员、保持施工现场整洁和安全,以及做好施工计划、加强与各部门的协调、保持沟通畅通、解决施工冲突和问题等措施,可以确保施工现场的安全和顺利进行,为项目的成功实施打下坚实的基础。

施工项目交底与协作方法

施工项目交底与协作方法

施工项目交底与协作方法第一节:项目交底的重要性在施工工程中,项目交底被视为一项至关重要的过程。

正确和完善的项目交底能够有效地传递工程信息和要求,确保工作能够按照预期进行。

项目交底的目的是使所有参与者都有明确的了解,并达成共识,以便项目能够顺利进行。

第二节:项目交底的步骤项目交底包括多个步骤。

首先,施工项目的负责人需要准备一份详细的项目计划,并确保它完整而准确。

其次,负责人需要与各个项目参与者进行会议,详细讲解工程的目标、要求和时间表。

这些会议是交底的关键环节,因为它们为参与者提供了互动和提问的机会,以便更好地理解任务和目标。

第三节:交底的灵活性在项目交底的过程中,灵活性和适应能力是至关重要的。

由于施工工程的复杂性和多样性,往往需要根据具体情况进行调整和修改。

在项目交底的过程中,负责人需要灵活应对,并根据需要提供实时的解释和说明。

第四节:沟通与协作的重要性沟通和协作是项目交底的关键要素。

在交底期间,所有人员需要保持积极的沟通,并愿意分享和倾听信息。

通过有效的沟通和协作,可以减少误解和冲突,并确保项目按计划顺利进行。

同时,沟通和协作还有助于加强团队的凝聚力和合作力。

第五节:利用技术工具现代技术工具为项目交底提供了更好的支持。

通过使用技术工具,可以更快速地传递信息,并确保信息的准确性和一致性。

例如,使用电子邮件和在线会议工具可以轻松地与各个项目参与者进行沟通,而使用建模和仿真软件可以更好地理解和展示项目细节。

第六节:监督和追踪项目交底后,需要进行监督和追踪,以确保任务按照要求完成。

负责人需要与各个参与者进行定期的沟通和评估,以便及时解决问题并进行调整。

监督和追踪也有助于发现并纠正潜在的问题,从而最大程度地减少延误和错误。

第七节:交底记录与总结在每次项目交底后,应编制详尽的记录和总结。

这些记录和总结应包括项目的关键信息、参与者的承诺和沟通要点。

通过创建交底记录,可以方便后续参考,并为项目的进展提供可靠的依据。

施工技术交底中的施工组织与协调

施工技术交底中的施工组织与协调

施工技术交底中的施工组织与协调在建筑工程施工过程中,施工组织与协调是至关重要的环节。

通过有效的组织和协调,施工过程将更加高效、安全,有利于工程的顺利进行。

本文将从施工方案、施工计划、资源协调和沟通交流等方面,探讨施工技术交底中的施工组织与协调。

一、施工方案在施工技术交底中,制定合理的施工方案是首要任务。

施工方案应考虑到施工条件、工程要求以及工期等因素,确保施工过程的安全与质量。

施工方案要综合考虑施工流程、作业方法、工艺装备、材料等因素,并进行全面论证和评估,确保方案的可行性和可靠性。

二、施工计划制定细化的施工计划是施工组织与协调的重要内容。

施工计划要根据施工方案确定工作内容、工作步骤、工期、人力资源和物资需求等,明确工程进度和施工要求。

通过施工计划,可以合理组织施工队伍,确保各项工作的有序进行。

三、资源协调在施工技术交底中,合理协调和利用资源是至关重要的。

资源包括人力、物力和财力等方面的资源。

在施工组织中,要合理分配人力资源,确保施工队伍的充足和合理配备。

同时,要合理规划和利用物资资源,确保施工所需材料及设备的供应和使用。

在财力方面,要进行合理预算和控制,确保施工资金的投入和使用符合工程要求。

四、沟通交流在施工组织与协调中,沟通交流是必不可少的。

沟通交流包括施工团队内部的沟通以及与其他相关方的沟通。

施工团队内部的沟通应保持频繁和高效,确保信息的畅通和工作的顺利进行。

与其他相关方的沟通包括与监理单位、施工管理部门、设计单位等的沟通,通过及时沟通,可以解决问题、协调工作,推动施工的顺利进行。

五、安全与质量控制在施工组织与协调中,安全与质量控制是重中之重。

安全控制包括安全教育、安全培训、安全检查等方面的工作,通过加强安全管理,确保施工过程中的安全问题得到有效控制。

质量控制要从施工方案、施工计划到现场施工过程全面把控,通过严格的质量管理,保证工程质量达到预期要求。

六、施工现场管理施工现场管理是施工组织与协调中的关键。

模板专项施工技术交底范文的项目组织与沟通协调管理方法

模板专项施工技术交底范文的项目组织与沟通协调管理方法

模板专项施工技术交底范文的项目组织与沟通协调管理方法一、引言在建筑施工中,项目组织与沟通协调管理是确保施工进展顺利的关键环节。

模板专项施工技术交底范文的项目组织与沟通协调管理方法的有效实施,不仅可以提高施工效率,还能够保证施工质量,降低工程风险。

本文将探讨模板专项施工技术交底范文的项目组织与沟通协调管理方法,为相关人员提供一定的参考和指导。

二、项目组织1. 项目组织架构模板专项施工技术交底范文的项目组织应建立清晰的组织架构,明确各个职责和权限。

项目经理应负责整个项目的管理和协调,技术人员负责技术交底和施工方案的制定,施工人员负责具体的施工操作。

同时,还应设立项目组织委员会,由各个相关部门的代表组成,定期开会讨论项目进展和解决问题。

2. 人员培训和配备为了保证项目的顺利进行,必须对项目人员进行必要的培训和配备。

项目经理和技术人员应具备相关专业知识和经验,能够熟练掌握模板专项施工技术交底范文的要求。

施工人员则需要经过培训,了解施工规范和操作流程。

三、沟通协调1. 内部沟通内部沟通是项目组织与沟通协调管理的基础。

各个部门之间应保持密切的沟通,及时交流项目进展和问题。

定期召开项目例会,汇报工作进展和解决方案,及时调整工作计划和资源配置。

此外,建立内部沟通平台,以便项目人员随时交流信息和解决问题。

2. 外部沟通外部沟通主要是与业主、监理单位和其他相关单位的沟通。

与业主的沟通应及时、准确地传达项目进展和问题,解答业主的疑问和要求。

与监理单位的沟通应保持密切,及时反馈施工情况和解决方案。

与其他相关单位的沟通应建立良好的合作关系,共同协调解决问题。

四、协调管理1. 施工计划管理施工计划是项目组织与沟通协调管理的核心。

项目经理应制定详细的施工计划,包括工期安排、资源配置和施工流程等。

同时,还应制定应急预案,以应对突发情况。

定期检查施工进展,及时调整计划,确保施工按时完成。

2. 资源管理资源管理是项目组织与沟通协调管理的重要环节。

工程项目施工协调和沟通管理要点方案

工程项目施工协调和沟通管理要点方案

工程项目施工协调和沟通管理要点1、树立全员沟通意识在单位内部加强教育,使每个员工认识到工程管理是以业主为服务主体,以项目为服务目标,多方参与的一项全方位的综合管理工作,使全员树立沟通协调意识,并明确每个员工在项目中的作用与地位.每位员工的工作以业主的要求和目标为出发点和最终目的,最终实现双赢多赢。

2、与业主单位的沟通与协调与业主建立畅通的信息交流渠道,领会业主的目标及要求,使业主要求能够迅速贯彻到工程实施中;将工程实施中遇到的问题及工程进展情况迅速反馈给业主,使业主适时掌握项目信息,及时作出决策和必要调整;工程开工后及时制定并上报施工组织计划及材料、设备、劳动力进场计划,以确保工程工期;根据进度计划及时编制、调整材料采购、实际进度等工作;协助业主解决工程中遇到的重大问题,协助业主对大型设备材料选购,规避和防范实施过程中的风险;项目竣工验收阶段,及时搜集整理好资料移交归档,提供保修服务,主动处理工程所出现的质量缺陷。

3、与监理单位的沟通与协调监理是在项目建设过程中通过履行其合同职责和义务及相应的专业技能,为业主提供技术咨询服务,确保业主要求及承包商合同承诺实现。

我施工单位将与监理通力合作,建立并完善完备可行的工作制度流程。

工程开工前及时向监理提交开工报告和相应资质材料等文件信息,待其审查批准后方可开工;施工过程中要支持监理的工作,维护监理的权威性,无条件接收和配合监理的各项监督检查;进入现场的材料、成品、半成品等主动向监理提交合格证书,对部分材料按照规定通知监理见证取样,及时递交检测报告办理签证手续;严格执行检验制度,遵守“上道工序不合格,下道工序不施工”的原则,确保各分步分项工程施工质量;施工过程中发生质量问题及时向监理人员汇报并虚心听取其意见和建议,根据实际情况按程序办理工程洽商、变更;定期向监理汇报工作量完成情况,以便于业主对工程进度及时掌握。

4、与设计单位的沟通与协调主动沟通了解设计的进展及计划情况,向设计单位提供所需的基础资料及试验数据和必要的技术参数,以保证设计的合理性;协调解决设计与各专业分包商之间的矛盾并及时反馈相互之间的要求,兼顾业主及各参建方的利益,避免双方的矛盾带来的经济损失;积极配合设计人员进行详图、节点的绘制等工作以完善和细化设计。

施工技术交底中的沟通与协调

施工技术交底中的沟通与协调

施工技术交底中的沟通与协调在建筑工程施工过程中,施工技术交底是一个关键环节,它涉及到施工方案、工艺、材料等重要内容的传达与沟通。

而在施工技术交底中的沟通与协调,对于确保施工质量、安全和顺利进行的关键性作用不可忽视。

本文将探讨施工技术交底中的沟通与协调所面临的挑战以及如何有效解决这些问题。

1. 沟通的重要性及问题施工技术交底是施工方案和工艺传达给施工人员的关键环节,借助于交底会、讲解和图纸等方式,从而确保施工人员对工程要求和执行标准的理解与遵守。

然而,在实际操作中存在一些问题:1.1 沟通信息的准确性施工技术交底需要确保信息的准确传达,以避免因信息传递不完整或不准确而导致的施工错误。

然而,由于信息来源的多样性和复杂性,信息的准确性无法保证。

比如,当施工人员对图纸或文字说明的理解存在偏差时,就可能导致错误的施工。

1.2 沟通渠道的畅通与可靠性沟通渠道的畅通与可靠性直接影响到施工信息的传达效果。

然而,由于工地环境复杂,施工场地的噪音、尘土等情况可能会造成交底信息的失真。

此外,不同施工人员之间的交流也可能存在障碍,如语言沟通上的障碍。

2. 解决方法为解决施工技术交底中所存在的沟通与协调问题,我们可以采取以下措施:2.1 清晰明确的交底内容在施工技术交底过程中,施工方应尽可能地清晰明确地表达出施工要求和工艺标准。

通过使用清晰的语言描述、精确的图纸和示意图,以及现场实地演示等方式,确保信息的准确性和易于理解。

2.2 多元化的交底方式为了确保施工人员对交底信息的准确理解,施工方可以采用多种多样的交底方式。

例如,可以组织交底会,由技术负责人员亲自进行讲解。

此外,可以提供书面说明、视频演示等材料,以便施工人员随时查阅。

2.3 沟通渠道的畅通与可靠性要确保沟通渠道的畅通与可靠性,施工方可以在施工现场设置交底专用区域。

该区域应具备良好的声学环境,确保施工人员能够清晰地听到交底信息。

同时,可提供交底信息的电子版本,以便施工人员在需要时进行查询。

最新整理项目部对施工队伍的进场安全总交底

最新整理项目部对施工队伍的进场安全总交底

最新整理项目部对施工队伍的进场安全总交底为了贯彻“安全第一,预防为主”的方针,保护国家、企业的财产免遭损失,保障职工的生命安全和身体健康,保障施工生产的顺利进行,各施工队伍必须认真执行以下要求:一、贯彻执行国家、行业的安全生产、劳动保护和消防工作的各类法规、条例、规定,遵守企业的各项安全生产制度、规定及要求。

二、施工队伍要服从项目部的安全生产管理。

各施工队伍的负责人必须对本队伍职工进行安全生产教育,以增强法制观念和提高职工的安全意识及自我保护能力,自觉遵守安全生产六大纪律和安全生产制度。

三、各施工队伍应认真贯彻执行工地的分部、分项、分工种及施工安全技术交底要求。

各施工队伍的负责人必须检查具体施工人员落实情况,并进行经常性的督促、指导,确保施工安全。

四、各施工队伍的负责人应对所属施工及生活区域的施工安全、质量、防火、治安、生活卫生等方面工作全面负责。

施工队伍负责人离开现场,应指定专人负责,办理委托管理手续。

施工队伍负责人和被委托负责管理的人员,应经常检查督促本队伍员工自觉做好各方面工作。

五、各施工队伍应按规定认真开展班组安全活动,施工队伍负责人应定期参加工地班组的安全活动,以及安全、防火、生活卫生等检查,并做好检查活动的有关记录。

六、各施工队伍在施工期内必须接受项目部的检查、督促和指导。

同时项目部应协助各施工队伍搞好安全生产、防火管理。

对于查出的隐患及问题,各施工队伍必须限期整改。

七、各施工队伍对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查,发现问题和隐患,立即停止施工,落实整改。

如本队伍无能力落实整改的,应及时向项目部汇报,项目部协调落实有关人员进行整改,施工队伍确认安全后,方可施工。

八、项目部提供的机械设备、脚手架等设施,在搭设、安装完毕交付使用前,项目部须会同有关施工队伍共同按规定验收,并做好验收及交付使用的书面手续,严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用。

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关于崇义笆桥馨居项目内部承包房建施工队进场沟通协调对接交底工作会议会议主持:会议主题:通沟、协调、对接交底。

会议程序:1、由项目经理介绍项目部组织机构人员、职务、岗位分工以及内部栋号承包人与项目部人员的工作对接对应介绍。

2、由内部承包人介绍组建技术人员、到岗、职能情况,简明阐述施工组织方案及措施。

3、由项目部施工总工长介绍本项目工程状况及控制要点4、由内部承包人现场施工技术负责人介绍实施预案(高健或者代表)5、由项目部技术负责人介绍工程实施要求6、由川都建第六分公司工程部负责人阐述工程总体要求及补充总结前言项目部今天组织大家在一起召开项目部组织的第一次项目例会,例会周期每个星期一次,今后这样的会议还将常态化;希望在今后的工作中合作愉快。

根据川都建第六分公司笆桥馨居项目部与内部承包人签订的内部承包合同、建筑施工验收规范以及项目管理自治规则,现在将项目部要交底强调的事宜给大家阐述说明如下:一、项目实施前准备:(一)项目部根据公司与项目业主签订的《建设施工合同》约定要求,编制制定了施工组织实施方案和施工进度控制计划。

各内部承包人分别具体实施前要求按照总体要求编制详细施工组织措施方案及计划,并且按照既定预定目标进行控制,杜绝重大安全质量事故发生,保质保量如期完成施工任务;当在实施过程中出现实际作业水平落后于计划时应及时组织纠偏,使之回到满足于预定目标的计划正道上来。

1、项目部施工队伍组织方案:简要介绍施工段划分、分段确定组建施工队伍方式、承包形式、管理模式等。

2、施工进度控制计划:(详附件)简要介绍控制进度时间节点。

(二)内部承包人编制施工组织方案计划根据房屋设计施工图特点及现场实际状况,内部承包人编制切实可行务实的施工组织措施方案,编制完善后报项目部审批执行。

在编制施工组织计划措施方案时要求包含的内容有:1、内部管理形式、机构组成、责任落实措施。

2、规划施工场地平面布置图:(1)、标明临时设施办公、民工工棚,钢筋、水泥库房,搅拌、操作用房,机械设备安装、砂石堆放、车辆停放布置位置等。

(平面布置图表述)(2)、施工用电平面布置,说明使用敷设线路方式、规格、安全保护措施、用途。

(平面布置图表述)用电要求:总配电箱安装计量表,配电出线线路五线制、控制箱三级漏电保护、一机一箱一闸一漏(3)、施工用水利用现场原有水沟水:说明使用方案。

(平面布置图表述)由于前期组织沟通原因造成内部承包人采用抽取地下水施工用水方案,为了避免过渡抽取,内部承包人要制定用水计划,尽量不用地下水。

(4)、现场安全、文明、质量施工警示提示。

(平面布置图表述)(5)、模板堆放、民工工棚搭建等的防火措施,水泥堆放防水防潮措施。

(阐述)3、施工机械设备使用方案:阐明现场水平、垂直运输、钢筋制作、模板加工等机械使用方案。

(阐述)4、施工作业流水方向、施工作业段的划分、作业周期(详细阐述)。

5、用工预案、劳务人员的专业岗位要求、劳务承包状况、结算方式、工资发放保障预案(劳务人员花名册、内部承包合同协议交项目部备案)。

(阐述)6、制定施工进度控制计划,在项目部的工期控制范围内编制。

(横道图加说明表述)7、制定安全、文明、质量、进度、成本控制技术保证措施。

(详细阐述)8、施工作业重大危险源管理预案。

二、施工过程控制:首先应做到事前计划、预案、交底,过程落实、检查、纠偏、整改,事后复核;上道工序未验收合格,不进行下道工序作业的原则进行施工作业。

1、测控:(1)、定位放线:①、地基:项目部交标高、坐标控制点,由内部承包人根据总平图实施放线并且填写放线记录,相关责任单位人员复核签认。

前期放线记录和地基验槽工作由于刚进场做的不到位,望后期完善加强。

②、工序平面轴线定位:在施工实体上根据施工图采用墨斗弹出房屋横纵轴线、边线,经检查验收合格进入下道工序。

(2)、日常检测:填写实测记录日常检测:高程、水平、垂直度、平整度、饱满度、密实度、砌筑砂浆厚度、构件几何尺寸、坡度等(3)、沉降观察:填写观察记录拟建工程为二层坡向屋面砖混结构楼房;由于地基持力层为粉土地下水位又较高,可能存在不稳定性;基础工程完工后在荷载加载过程中需要我们进行沉降观察并且记录。

(4)、温度观察:填写室外、室内记录2、进场材料:全部实行门卫登记制度及报检制度,(1)、抽样复检(双方约定):所有进场材料每批次均要求具备出厂合格证,对进场钢筋、水泥、标砖、多孔砖等主要材料在双方及监理的见证情况下分别进行抽样复检,抽样频率至少一至两次或者按照材料采购进场频率抽样复检,内部承包人负责实施,项目部负责监督;另外项目部还将实行不定期抽样复检(项目部抽样部分产生的费用:抽样试验合格项目部承担,不合格由内部承包人承担),再如果查出内部承包人弄虚作假造成的返工损失由内部承包人承担。

(2)、对进场免检材料的要求:内部承包人采购材料的生产厂家必须是社会反应良好,且未出现过质量纠纷的生产企业,以及不影响安全功能使用的材料可以减少抽样复检的次数;免检材料的抽样频率要满足上一条之规定。

(3)、地方材料(砂石):在基础砖砌体砌筑时由于进场砂石未通过专业部门检测,送检检测时间周期不足,砂石分析、配合比报告无法及时提供,对材料的含泥量、杂质含量、物理性能分析等没有依据,占时只有通过提供材料样品,双方确认的样品质量验收。

3、砂浆、砼试压块抽样:按照施工验收规范执行。

(1)、砂浆配合比由于以上因素占时未通过专业部门试验试配,内部承包人在项目部的监督下参照本地区同材料规格品种配合比资料试配砂浆配合比试压(3d、7d强度推算),达到设计施工要求后再投入使用。

砂浆试块抽样送检频率按照施工规范执行。

(2)、砼为商品混凝土按照相关规定抽样检测。

审查商品混凝土企业资质。

混凝土试块抽样送检除商混站按照规定提供报告外,现场实行抽样复检。

4、隐蔽验收:对材料质量、规格品种、数量、尺寸等作隐蔽前验收,验收后在隐蔽过程中还要作隐蔽保护措施。

我们要积极地做到及时验收,争取不影响下道工序工作。

(1)、基础隐蔽验收:每道工序均作检查验收,主要检查轴线、标高、垂直度、截面几何尺寸偏差、材料品种、规格尺寸、配合比、砼砂浆标号、预埋孔洞等。

(2)、主体隐蔽验收:主要对钢筋制作安装、预埋给水电气管线,试验情况等进行全方位验收。

(3)、防水隐蔽验收:施工工序、防水材料、、防水保护、防水试验进行验收。

(4)、管内穿线隐蔽验收:对线路功能、走向、截面、材质、接头等进行验收。

(5)、工序隐蔽验收:上道工序未验收合格,不得进行下道工序施工,否则造成的损失由内部承包人承担。

5、门窗要求:内部承包人除满足设计要求外,还要满足工程项目整体形象要求。

先提供样品确认后再批量加工生产采购。

6、分项工程检验批验收程序:第一步:劳务实施班组根据设计施工图、施工规范、技术交底对检验批实体实行过程自检及交接互检。

第二步:内部承包人同时对实体进行过程检查,检查内容:图纸、规范、交底执行情况,原材料出厂合格证、复检报告是否齐全、自检记录填写真实性。

验收合格后填写书面资料报请项目部组织预验。

第三步:项目部职能部门(施工、质检)根据第一、二步验收情况复检预验,如预验合格报请质量(本工程由于未委托质量监督、地勘、设计部门现场监督验收由业主代替职责)、监理部门验收。

第四步:项目部技术部门根据第三步验收情况,是否下发《同意进入下道工序施工通知书》作出决定。

第五步:栋号内部承包人接到《同意进入下道工序施工通知书》后进入下道工序施工,否则为违规作业。

(同意进入下道工序施工通知书格式详附件)7、检验批验收控制原则:(1)、主控项目:属于质量保证项目,不得违反,严格按照规定执行;否则该验收检验批直接判定为不合格。

(2)、一般项目:属于质量控制一般规定,应按照规定执行;在控制时有一定的松动性。

(3)、实测项目:检测数据合格率要求控制在93%以上,并且满足验收规范规定;其中检测点测得的数值偏差不得大于规范规定偏差数值的1.5倍,否则必须返工重做。

(4)、观感质量:评定等级分三个等级“差”“一般”“好”,要求观感质量达到“一般”以上的较好水平。

8、报验资料及报验时间规定:根据施工验收规范划分检验批段(包括分项分部工程);由内部承包人收集、检查、填写申报检查验收资料(包括自检、复检、技术交底资料等),对工程实体验收合格签认后,报验资料原件转由项目部资料员归档,内部承包人在移交资料时应填写资料签收簿由项目部资料员签收(包含质量保证资料、安全功能资料、管理资料等)。

(1)、检验批验收:内部承包人至少提前2小时以上报项目部预验,项目部在接到书面报验申请单后1小时内组织预验,预验合格后(包括资料齐全)由项目部报项目业主、监理以及相关单位人员验收。

参加单位人员:项目业主代表、监理单位、项目部(2)、分项工程验收:内部承包人至少提前1天以上报项目部预验,预验要求同上。

参加单位人员:项目业主代表、监理单位、项目部(3)、分部工程验收:内部承包人至少提前3天以上报项目部预验,预验要求同上。

参加单位人员:项目业主代表、监理单位、施工单位以及相关单位。

(4)、竣工验收:内部承包人至少提前7天以上报项目部预验,预验要求同上。

参加单位人员:项目业主代表、监理单位、施工单位以及相关单位。

9、安全文明施工检查验收:责任主体为内部承包人,为了保护好内部承包人最终利益,在工程检验批验收时先检查安全设施设备,现场文明行为,安全技术交底、班前教育记录;对未按照措施方案,安全文明要求实施的不予检验批验收,其造成的后果由内部承包人承担。

10、项目部或者监理下发的书面整改通知在实施过程中,对于项目部或者监理下发的书面整改通知,内部承包人均要作出相应响应,落实整改并且书面回复。

三、项目实施行为约束细则本项目由于由多个内部承包人实施,相互穿插作业,难免要造成一些冲突,为杜绝此类事件发生及违章作业,本项目部制定以下规则:1、有以下行为之一视为违反合同第八条之规定(1)不按照施工方案、规范、交底野蛮实施工程作业行为;(2)未经验收合格进行下道工序作业行为;(3)要求整改项目而未整改及不听从项目部指挥的行为;(4)施工进度迟后,不积极组织纠偏的行为;(5)资料不齐全,又不积极完善的行为。

2、以下行为违反作业行为将要受到处罚(1)、酒后上岗作业处罚承包人100元/人;(2)、不系安全帽、安全带上岗作业处罚承包人50元/人;(3)、作业过程中不按照安全操作规程作业的行为处罚承包人100元/人.次;(4)、打架斗殴行为处罚承包人500元/人.次(处罚后再解决打架斗殴事宜);(5)、在建房屋内住宿行为(特别是夫妻)处罚承包人2000元(处罚并且搬出)。

3、内部承包人有以下行为,项目部视为内部承包人不履行合同义务,自愿终止合同执行、自愿放弃权利。

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