二手集资房买卖合同新编详细版

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2024年规范化二手集资房买卖协议样本版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年规范化二手集资房买卖协议样本版本合同目录一览1. 二手集资房买卖双方基本信息1.1 卖家信息1.2 买家信息2. 房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋楼层2.5 房屋建筑结构3. 房屋交易价格及支付方式3.1 房屋交易价格3.2 定金支付3.3 首付款支付3.4 贷款办理3.5 尾款支付4. 房屋交付及过户4.1 房屋交付时间4.2 房屋交付条件4.3 房屋过户手续4.4 过户费用承担5. 房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.2 房屋保修范围5.3 保修期限6. 交易双方的权利和义务6.1 卖家权利和义务6.2 买家权利和义务7. 违约责任7.1 卖家违约责任7.2 买家违约责任8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决9. 合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件10. 合同的生效、终止和失效 10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同失效条件11. 其他约定11.1 房屋交付前的物业管理费11.2 水、电、燃气等费用承担11.3 房屋内部装修及家具家电归属12. 附件12.1 房屋所有权证12.2 房屋买卖合同模板13. 签署日期13.1 卖家签署日期13.2 买家签署日期14. 签署地点第一部分：合同如下：第一条：二手集资房买卖双方基本信息1.1 卖家信息卖家姓名：________________卖家身份证号：________________卖家联系方式：________________卖家地址：________________1.2 买家信息买家姓名：________________买家身份证号：________________买家联系方式：________________买家地址：________________第二条：房屋基本情况2.1 房屋位置：________________2.2 房屋面积：________________2.3 房屋户型：________________2.4 房屋楼层：________________2.5 房屋建筑结构：________________第三条：房屋交易价格及支付方式3.1 房屋交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2 定金支付：买家应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买房屋的诚意金。

二手集资房买卖合同5篇

二手集资房买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手集资房买卖合同一、甲方：（出售方）姓名：_______________ 身份证号：_______________地址：______________________ 电话：______________________乙方：（购买方）姓名：__________________ 身份证号：_______________地址：______________________ 电话：______________________二、根据国家有关规定，出售方自愿将其位于_____________________的房产出售给购买方，购买方自愿购买该房产，双方在平等自愿、公平公正的基础上达成如下协议：1、房产信息：房产坐落于__________________，产权证号为______________，面积为________平方米，共有权人__________。

2、房产交易价格：房产售价为人民币___________万元整，购买方应当一次性支付全款。

3、房产过户：购买方支付全款后，出售方应按照有关规定准备交易所需的全部资料，并由双方委托的合法权威机构办理房产过户手续。

4、风险承担：自双方签署本合同时起，房屋产权、房屋损坏、房屋过户等一切风险由双方分担。

如因购买方原因导致交易失败，购买方应承担全部责任。

5、违约责任：如因出售方违约导致交易失败，出售方应返还已支付的全部款项，并赔偿购买方相应损失；如因购买方违约导致交易失败，购买方除返还出售方已支付的全部款项外，还应向出售方支付违约金。

6、其他约定：本合同自双方签署生效，合同有效期为______________个月。

本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，将依法解决。

甲方（出售方）：______________ 乙方（购买方）：______________签订日期：_________签订地点：__________以上就是关于二手集资房买卖合同的合同样本，希望对您有所帮助。

二手集资房买卖合同3篇

二手集资房买卖合同3篇篇1二手集资房买卖合同买卖双方，甲方（出售方）姓名/名称：___________，居民身份证号码/营业执照号码：___________；乙方（购买方）姓名/名称：___________，居民身份证号码/营业执照号码：___________。

鉴于甲方拟将其位于___________（乡/镇/街道）___________（村/社区）___________（组/楼号）___________（号）的房屋一套，建筑面积为___________平方米，户型为___________房___厅___卫，所有权归属清晰无争议，没有被司法机关查封、冻结或者其他强制措施的情况。

现甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，订立本买卖合同，以兹信守。

一、房屋的基本情况1、房屋的地址、结构及面积房屋坐落于___________，具体地址为___________（乡/镇/街道）___________（村/社区）___________（组/楼号）___________（号），建筑结构为___________，建筑面积为___________平方米。

2、房屋的用途该房屋为住宅，乙方购买后拟作为自住居所。

3、房屋权属及权属证明该房屋为甲方所有，已办理房屋产权证，证件号码为___________。

4、房屋的质量及装修情况该房屋结构稳定，无漏水、裂缝等质量问题；室内装修以实际现状为准，乙方已经亲自查看并确认，同意其现状。

二、价格及付款方式1、房屋的总价款为___________，大写：人民币___________元整。

2、房屋首期款为___________元，于本合同签署之日支付给甲方。

乙方须在___________（交割日期）再支付余款___________元，乙方应当于交房时一次性交清余款。

3、乙方应当按照约定时间和金额向甲方支付款项，逾期支付的，每日按剩余未付款项的千分之五计算滞纳金；4、乙方支付尾款的方式：银行转账，转账账号为：___________。

二手集资房买卖合同最新(2024版)

二手集资房买卖合同最新(2024版)合同编号：__________二手集资房买卖合同（2024版）甲方（卖方）：营业执照号：通讯地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：通讯地址：联系电话：鉴于甲方是集资房的所有权人，愿意将该集资房出售给乙方，且乙方愿意购买该集资房，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就双方的权利、义务达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的集资房位于__________，房屋产权证号：__________，房屋规划用途：住宅，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2 甲方保证该房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情形。

第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方确认，该集资房成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起3日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币__________元作为购房款。

（3）乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，向甲方支付房屋交易税费、手续费等其他费用。

第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。

（1）该房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情形；（2）该房屋的设施设备应正常运行，房屋内部装修应符合合同约定；（3）该房屋的物业管理、供暖、供水、供电、供气等费用已结清。

第四条质量及保修4.1 甲方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准，自交付之日起，房屋主体结构质量问题按照《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

二手集资房买卖合同最新5篇

二手集资房买卖合同最新5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方自愿将其所有的集资房转让给乙方，并且乙方同意购买该房产，双方在公平、公正、平等、自愿、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下二手集资房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，已取得了房屋产权证书。

4. 房屋附属设施：包括但不限于水、电、气、家具、家电等设施。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。

余款______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

2. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋的合法所有权。

二手集资房买卖合同最新7篇

二手集资房买卖合同最新7篇篇1甲方（出售人）：__________，身份证号码：__________乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的二手集资房交易事项，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：__________（详细地址）。

2. 房屋类型：__________（如公寓、住宅等）。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋所有权证号：__________。

5. 其他相关情况：__________（如附属设施等）。

二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币__________元；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币__________元。

3. 房屋交付：甲方应在收到全款后的____日内，将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：甲、乙双方按照国家相关规定承担各自的过户费用。

三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无纠纷，无抵押，无债权纠纷。

2. 甲方应提供相关的权属证明文件，协助乙方办理过户手续。

3. 如因甲方原因，导致房屋无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

4. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因，导致房屋无法完成过户手续，则乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

四、其他条款1. 甲、乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。

2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2甲方（出售人）：__________，身份证号码：__________乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手集资房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权益，特订立本买卖合同。

二手集资房买卖简单合同范本(精选6篇)

二手集资房买卖简单合同范本（精选6篇）二手集资房买卖简单合同范本（精选6篇）1甲方：_______________身份证号码：_________________________职业：_________工作单位：_________________________________住址：_______________________________联系电话：______________乙方：_______________身份证号码：_________________________职业：_________工作单位：_________________________________住址：_______________________________联系电话：______________鉴于：1、甲方单位通过集资方式建设员工住宅楼，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房所有款项。

4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若涉及按揭贷款用甲方名字开户月供由乙方按月准时缴纳。

不得无故拖延还款日影响甲方个人还贷信誉。

5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的.名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资建住房的房屋产权特签订以下协议：第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定1、房屋坐落于__________路____号_____小区第___栋___层_____号，房屋结构为____室____厅____厨____卫（原始结构）建筑面积为_____平方米，房屋用途为住宅。

（注：签协议后由乙方参加抽签选房，甲方不参与抽签故乙方所抽到的房子如不合自己心意也不能反悔，乙方有可能会抽到高层故此同时也可能会面临不同的楼层房价都有所不同，但无论乙方抽到什么房甲方都按照乙方所抽到的每平米要一千元转让报酬金。

2024年二手集资房买卖详细协议范本版B版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手集资房买卖详细协议范本版B版本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 二手集资房1.4 买卖合同2. 房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋产权3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 定金3.3 首付款3.4 贷款金额3.5 贷款方式3.6 支付时间及方式4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用5. 房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修责任5.3 保修期限6. 违约责任6.1 甲方违约6.2 乙方违约6.3 违约赔偿7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径8. 合同的生效、变更和解除8.1 合同生效8.2 合同变更8.3 合同解除9. 附加条款9.1 装修条款9.2 家具家电条款9.3 物业费用条款9.4 其他特殊条款10. 双方声明及承诺10.1 甲方声明及承诺10.2 乙方声明及承诺11. 合同附件11.1 房屋所有权证11.2 房屋共有权证11.3 买卖双方身份证明11.4 贷款相关文件11.5 其他重要文件12. 合同签订日期13. 合同签订地点14. 合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：【房屋地址】2.2 房屋面积：【房屋面积】平方米2.3 房屋户型：【户型】2.4 房屋产权：该房屋的产权清晰，甲方为该房屋的合法所有权人，不存在任何产权纠纷。

第三条：交易价格及支付方式3.2 定金：乙方应在签署本合同时支付甲方定金人民币【元整】（大写：【元整】），作为购买该房屋的诚意金。

3.3 首付款：乙方应在本合同签订后【具体时间】日内支付甲方首付款人民币【元整】（大写：【元整】）。

3.4 贷款金额：乙方自行承担贷款事宜，贷款金额为人民币【元整】（大写：【元整】）。

二手集资房买卖合同（四篇）

二手集资房买卖合同甲方（卖方）：（姓名/公司名称）____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________乙方（购房人）：（姓名/公司名称）____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________鉴于：1. 甲方是本合同项下买卖房屋的合法所有权人，并拥有该房屋的合法权益。

2. 乙方同意购买甲方所拥有的该房屋，并支付相应的购房款。

经乙方与甲方协商一致，双方达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋产权证号：____________________4. 使用权启示登记号：____________________5. 产权人：____________________6. 房屋权属来源：____________________7. 房屋现状描述：____________________第二条房屋交付与过户1. 甲方应当保证该房屋的合法所有权，并承诺在本合同生效后提供相关的合法权属材料和手续。

2. 甲方应当协助乙方按照法律程序完成过户手续，并保证房屋交付时的原始面貌与合同约定一致。

第三条交易价格1. 乙方支付给甲方的购房款为：______________万元。

2. 购房款应当在本合同签订之日起____天内一次性支付至甲方指定的账户。

第四条房屋欠款1. 甲方与乙方约定的购房款未按照本合同约定及时支付的，乙方应当在收到甲方书面通知后的____天内支付相应的违约金，违约金计算方式为每天按照欠款总金额的____%计算。

二手集资房买卖合同最新3篇

二手集资房买卖合同最新3篇篇1二手集资房买卖合同最新第一章总则第一条根据《中华人民共和国合同法》的规定，买方和卖方双方当事人通过友好协商并在自愿、平等、自由、诚实信用的原则下，订立本合同。

第二条本合同是依照《中华人民共和国合同法》制定的合同，具有法律效力。

第三条本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

第四条本合同内容包括但不限于本合同正文、附件、补充协议等，均为本合同的有效组成部分。

第二章买卖房屋基本情况第五条房屋属于普通商品住房，位于****************，总建筑面积约*****平方米，共有*******间房间，房屋属于独立所有，无共有权纠纷。

第六条房屋土地使用权属于国家所有，土地使用权人为***********，使用年限为*****年。

第七条房屋的现状为常住人口，无租赁问题，房屋结构完好，无漏水、裂缝等质量问题。

第八条房屋附属设施包括但不限于电视、空调、洗衣机等家具及家电。

第三章买卖价格及付款方式第九条房屋买卖价格为******元整，买方于签订本合同之日起五个工作日内向卖方支付定金********元。

第十条买方应于定金支付完毕后的十个工作日内，向卖方支付房屋的首付款*******元。

第十一条买方应于签订本合同之日起一个月内完成全款支付*******元。

第十二条买方未按照本合同约定的时间支付购房款项的，应承担包括但不限于支付滞纳金、解除合同等后果。

第四章房屋交付及过户手续第十三条房屋交付日期为本合同生效之日起一个月内，双方当事人协商确定。

第十四条房屋的交付方式为买方验收通过后，卖方将房屋的配套文件交付给买方。

第十五条房屋的过户手续由双方共同办理，其中买方承担过户税费等相关费用。

第十六条房屋过户后，由买方负责房屋的诉求、维修等相关事宜。

第五章买卖合同的解除和违约责任第十七条有下列情形之一的，本合同视为解除：1. 买方或卖方一方不履行本合同规定的义务，经对方书面催告后，在约定的期限内仍未履行的。

2024年二手集资房买卖合同样本（三篇）

2024年二手集资房买卖合同样本甲方：_____姓名：_____住址：乙方：_____姓名：_____住址：鉴于：1. 甲方通过集资建设楼房，在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。

2. 甲方同意将乙方以现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套（面积为壹佰伍拾平方米，含楼梯间）的所有权转让给乙方。

3. 甲方确认乙方取得的该处集资房第六层右边一套（601）的产权完全属于乙方所有。

4. 自本合同签订之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，乙方为该房屋的实际产权人，享有对该房屋的所有权益。

为明确双方的权利和义务，经平等、自愿、协商一致，就乙方取得位于吉埠新村（自建房5栋）的房屋产权事宜，特签订本合同：第一条集资房的基本情况及产权实际人约定身份证号码：______ 联系电话：______身份证号码：______ 联系电话：______1. 甲方集资房屋位于吉埠新村返迁地，为一梯2户九层结构。

2. 自本合同签订之日起，乙方即为上述第二条所述房屋的实际产权人。

3. 整栋楼梯间为甲乙双方共同使用通道。

第二条集资房交付、产权的办理与取得（一）房屋交付：自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方，乙方即行使实际产权人权力对该房屋享有所有权益。

（二）产权证的办理和取得：1. 甲方应在取得该房屋产权证书后，在可过户之日起3个月内，协助乙方将自建房5栋第六层右边全套（601）壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证过户至乙方名下（过户费用由乙方承担）。

2. 若因任何原因导致该房屋产权暂时或永久无法过户至乙方名下，乙方仍为实际产权人，享有对该房屋的所有权益，甲方不得提出任何异议或纠纷。

第三条费用承担本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬______外，不再向乙方收取任何额外费用。

第四条违约责任若甲方不履行或不完全履行本合同，除应退还乙方支付的集资款外，还应向乙方支付相当于违约时房屋市场价值的违约金。

第五条声明及保证甲方承诺签署本合同时，已取得其家庭成员及共同权人的同意，并保证不提出任何不利于本合同履行的主张和权利。

2024年二手集资房买卖详细协议范本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手集资房买卖详细协议范本本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 卖方1.2 买方1.3 二手集资房2. 房屋基本信息2.1 房屋地址2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号2.4 房屋现状3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 定金3.4 首付款3.5 贷款金额3.6 贷款利率3.7 过户税费4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户所需材料5. 房屋质量及维修5.1 房屋质量保证5.2 维修责任5.3 维修费用6. 物业费用及管理6.1 物业费用6.2 物业管理7. 交易违约及责任7.1 卖方违约7.2 买方违约7.3 违约责任8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 合同的生效、变更和解除9.1 合同生效9.2 合同变更9.3 合同解除10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约披露11. 法律适用及争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决12. 其他约定12.1 户口迁移12.2 家具家电归属12.3 宠物处理12.4 合同附件13. 合同的签署、修改和补充13.1 签署时间13.2 签署地点13.3 修改和补充14. 合同附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 房屋土地使用权证复印件14.3 买卖双方身份证复印件14.4 贷款相关文件14.5 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3 二手集资房是指已经购买并使用一段时间，通过集资方式建设的住房，具有独立产权，可以进行买卖交易。

第二条房屋基本信息2.1 房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号。

2.2 房屋面积：_______平方米。

二手集资房买卖简单版的合同范本（通用5篇）

二手集资房买卖简单版的合同范本（通用5篇）二手集资房买卖简单版的合同范本（通用5篇）二手集资房买卖简单版的合同1卖方：____________________（以下简称甲方）住所：______________邮政编码：__________卖方一（丈夫）：______卖方二（妻子）：______联系电话：_______联系电话：____________身份证号：_______身份证号：____________买方：____________________（以下简称乙方）住所：______________邮政编码：__________买方一（丈夫）：_______买方二（妻子）：_____联系电话：__________联系电话：__________身份证号：__________身份证号：__________为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。

第一条、房屋状况房屋地址：_________________________________幢号：_______室号：_______套（间）数：_______建筑结构：_______总层数：_______产权证号：_______用途：_______建筑面积_______（平方米）套内建筑面积_______（平方米）该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）划拨（）（以上项目请按《房屋所有权证》填写）第二条、产权状况甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

二手集资房买卖合同(2024版)

编号：__________二手集资房买卖合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日二手集资房买卖合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1 合同主体及定义1.2 合同目的和合法性1.3 合同的解释和适用法律第二章：房屋基本情况2.1 房屋所有权证及土地使用权证2.2 房屋的位置、面积和结构2.3 房屋的现状和附属设施第三章：买卖双方的权利和义务3.1 卖方的权利和义务3.2 买方的权利和义务第四章：房屋价格及支付方式4.1 房屋的总价及支付方式4.2 定金及支付时间4.3 房款支付的时间和方式第五章：房屋交付及过户5.1 房屋交付时间及条件5.2 房屋过户所需材料及流程5.3 过户费用及承担方式第六章：房屋质量及维修责任6.1 房屋质量保证6.2 房屋维修责任及费用第七章：违约责任7.1 卖方违约责任7.2 买方违约责任第八章：争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁或诉讼地点及法院第九章：合同的变更和解除9.1 合同变更的条件和程序9.2 合同解除的条件和程序第十章：合同的终止10.1 合同终止的条件10.2 合同终止后的处理事项第十一章：附则11.1 合同的生效11.2 合同的续签和终止条件11.3 合同的修订和历史版本第十二章：房屋交易税费12.1 交易税费的种类和标准12.2 税费的承担方式和责任第十三章：其他约定13.1 房屋交付前的物业管理费13.2 房屋交付后的物业管理费13.3 水、电、煤气等公共费用的承担方式第十四章：附件14.1 房屋所有权证和土地使用权证复印件14.2 房屋现状照片和图纸14.3 其他重要文件和资料合同编号_________第一章：总则1.1 合同主体及定义1.1.3 二手集资房：指已办理集资建房手续，但未办理房屋所有权证的住宅房屋。

1.2 合同目的和合法性1.2.1 双方自愿按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商，达成买卖二手集资房的协议。

二手集资房买卖合同最新5篇

二手集资房买卖合同最新5篇篇1甲方（出售人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有一套二手集资房，现甲乙双方为了明确各自权益，达成以下二手集资房买卖合同。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________。

2. 房屋面积：__________平方米。

3. 房屋结构：__________。

4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件）。

二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意将房屋以人民币（大写）__________元整（￥______）出售给乙方。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签订之日起三个工作日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成之日起三个工作日内，支付余款人民币（大写）__________元整（￥______）。

3. 房屋过户：甲乙双方应于本合同签订后，按照相关法律法规及政策规定，共同办理房屋过户手续。

4. 房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。

三、权利和义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况；（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；（3）甲方应按约定交付房屋及相关附属设施。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付房款；（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；（3）乙方应合理使用房屋及附属设施。

四、违约责任1. 若甲方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于房屋权属争议、未能协助办理过户手续等，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2. 若乙方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付房款等，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

二手集资房买卖合同6篇

二手集资房买卖合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手集资房买卖合同甲方（出售方）：_________________（法定代表人/联系人：_________________）地址：_________________联系电话：_________________身份证号：_________________ 乙方（购买方）：_________________（法定代表人/联系人：_________________）地址：_________________联系电话：_________________身份证号：_________________鉴于：甲方是房屋合法所有权人，有权处分该房屋；乙方愿购买该房屋，双方就购买该房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 房屋基本情况：房屋地址：_________________；房屋用途：_________________；房屋面积：_________________平方米；房屋格局：_________________；土地使用权性质：_________________；房屋权属证号：_________________；产权状况：_________________；房屋装修情况：_________________。

2. 房屋价格：该房屋总价为_________________元整，首期支付_________________元，剩余金额在（）天内支付清楚。

3. 房屋交付及过户：房屋过户时间为_________________，乙方支付房屋全款之日起，房屋权属证上的甲方名下房屋权利予以转移。

二、交易方式：甲乙双方协商一致，以现金/支票/银行转账的方式完成本合同涉及的款项支付。

三、居间中介：本次房屋交易中介由_________________，中介费（如果有）_________________由_________________承担。

四、违约责任：任何一方未按照本合同的约定履行或者不完全履行义务，应按规定承担相应的违约责任。

2024年二手集资房买卖合同范本（四篇）

2024年二手集资房买卖合同范本第一条：产权归属1、根据甲方单位的集资建房政策，甲方有责任收取乙方的建房集资款，并向乙方出具相应数额的书面收据。

每笔款项需按甲方单位规定及时缴纳。

2、如甲方单位允许以乙方名义缴纳，乙方有权自行处理集资款项，并保留相关支付凭证。

3、若甲方单位通过扣划甲方的住房公积金作为集资款项，甲方在提供单位扣划证明后，乙方应支付与扣划额相等的资金，视同乙方支付的集资款项。

第二条：手续办理甲方应遵循其单位规定，及时办理集资建房过程中的所有手续，提交必要资料，以确保乙方能顺利取得房屋产权，不受甲方疏忽或懈怠影响。

第三条：房屋交付当协议约定的房屋建成并交付给甲方时，甲方应立即转交给乙方，乙方即享有作为实际产权人的所有权益。

第四条：产权证的办理和取得1、如甲方单位允许直接以乙方名义办理产权，甲方有义务协助提供所需文件，将产权登记在乙方名下。

2、若单位不允许直接转至乙方名下，甲方在取得产权证后，应无条件协助乙方将其过户至乙方名下，不得收取额外费用。

3、无论何种原因导致产权暂时无法过户，期间乙方仍享有产权，甲方不得提出异议。

第五条：甲方补偿乙方同意在协议签署后指定日期内支付甲方作为转让购房资格的报酬，金额为____元整(_____)元。

第六条：费用承担除集资款和已约定的报酬外，甲方不得向乙方收取其他费用。

办理产权过程中产生的税费由乙方承担。

第七条：违约责任1、如甲方单方面终止协议，需退还乙方已支付的全部集资款和报酬，并支付与甲方单位建房集资款和乙方报酬相等的违约金。

2、若乙方无故不履行协议，仅可取回已支付的购房款，无权要求退还已支付的报酬。

第八条：声明与保证甲方保证在签署协议时已取得家庭成员的同意，承诺放弃任何不利于协议执行的主张和权利，以保障乙方权益。

第九条：协议变更如需变更协议，提出变更的一方应书面通知对方，双方在收到通知后指定的期限内签署书面变更协议。

未经书面同意，任何一方不得擅自变更协议，否则应承担由此造成的经济损失。

2024年二手集资房购买合同

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手集资房购买合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条：房屋基本情况2.1 房屋地址2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋建筑结构第三条：房屋权属情况3.1 房屋所有权证号3.2 房屋土地使用权证号3.3 房屋是否存在抵押第四条：交易价格及支付方式4.1 交易价格4.2 付款方式4.3 付款时间第五条：房屋交付及过户5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 过户手续及费用第六条：房屋质量及维修责任6.1 房屋质量保证6.2 维修责任划分第七条：交易手续费及税费7.1 交易手续费7.2 税费承担第八条：违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约第九条：争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条：合同的变更和解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件第十一条：保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限第十二条：合同的生效、终止和失效12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同失效条件第十三条：其他约定13.1 房屋交付后是否允许装修13.2 是否允许买卖双方互访第十四条：附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 房屋土地使用权证复印件14.3 房屋买卖合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1 卖方信息1.1.1 卖方名称：×××房地产开发有限公司1.1.2 卖方地址：××省××市××区××路××号1.1.3 卖方法定代表人：×××1.1.4 卖方联系方式：×××××××××1.2 买方信息1.2.1 买方名称：×××1.2.2 买方地址：××省××市××区××路××号1.2.3 买方联系方式：×××××××××1.2.4 买方身份证号码：××××××××××××××××第二条：房屋基本情况2.1 房屋地址：××省××市××区××路××号集资房小区××栋××单元××室2.2 房屋面积：建筑面积为××平方米，使用面积××平方米2.3 房屋户型：三室两厅一厨一卫2.4 房屋建筑结构：钢筋混凝土结构第三条：房屋权属情况3.1 房屋所有权证号：××××××××××××××××3.2 房屋土地使用权证号：××××××××××××××××3.3 房屋是否存在抵押：无抵押第四条：交易价格及支付方式4.1 交易价格：人民币××万元整（大写：人民币捌拾万元整）4.2 付款方式：首付人民币××万元整，剩余款项分×期支付，每期支付人民币××万元整4.3 付款时间：签订合同之日起×日内支付首付款，剩余款项按期支付第五条：房屋交付及过户5.1 交付时间：自合同签订之日起×日内，卖方将房屋交付给买方5.2 交付条件：房屋所有权证、土地使用权证等相关手续齐全，房屋现状符合合同约定5.3 过户手续及费用：买方应按国家相关规定办理过户手续，过户费用由买方承担第六条：房屋质量及维修责任6.1 房屋质量保证：卖方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起×年内，如出现质量问题，由卖方负责维修或赔偿6.2 维修责任划分：房屋交付后，买方应合理使用房屋，如因使用不当导致的损坏，由买方负责维修第八条：违约责任8.1 卖方违约8.1.1 卖方未按约定时间交付房屋，应支付买方违约金，违约金为合同总价款的×%。