出租房屋安全检查记录

出租房屋安全检查制度模版(3篇)

出租房屋安全检查制度模版为加强安全生产监督管理，落实“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，促进本单位安全生产管理工作规范化、制度化，根据《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》等法律、法规的规定，结合本单位实际，制定本制度：一、检查目的督促本单位从业人员认真履行安全生产法律、法规的相关规定，及时纠正安全生产违法、违规行为。

彻底消除事故隐患，有效防范各类事故发生。

二、管理职责安全生产管理员受本单位负责人委托，具体负责对本单位内所有生产经营单位的安全生产违法违规行为进行全面检查及时向上级部门和本单位负责人反馈隐患整改情况。

三、检查内容1、上级有关部门的安全生产方针、政策的落实情况；2、生产经营场所及设备、设施是否符合有关安全生产法律、法规的规定和国家标准或者行业标准的情况；3、安全生产所需资金投入、设备和设施的落实情况；4、预防职业危害的制度，从业人员配备劳动防护用品的落实情况；5、安全生产教育和培训情况，特种作业人员持证情况以及员工安全教育培训情况；6、应急救援预案的制定及演练情况；7、检查记录、整改记录的备案情况；8、承租单位安全管理员履行职责情况；9、事故隐患排查、整改、消防和报告制度落实情况。

四、检查方式和重点1、每周不少于两次全面检查。

2、检查重点。

重要节假日和重大活动期间，生产经营活动任务紧张繁忙时段，高温防暑、冬季防火等季节变化时期，事故多发领域等。

五、检查整改要求1、对危及安全生产的行为，应记录在案，做出整改要求并上报有关部门。

2、安全生产管理员要向上级有关部门和本单位负责人及时汇报检查情况，对存在的问题和事故隐患下达隐患整改通知书，明确整改内容、整改期限、整改责任人，并由检察人员和被检查人员(车间、班组负责人，下同)签字，被检查人拒绝签字的，检察人员应当将情况记录在案，并向本单位负责人报告。

3、对隐患的整改情况要进行跟踪落实。

出租房屋安全检查制度模版（2）房屋出租是一个常见的生活现象，为了保证租房环境的安全和良好的居住条件，制定出租房屋安全检查制度十分必要。

出租房(群租房)一户一档检查表

厨房、卫生间、阳台、车库和地下储藏室不得出租用于居住。
2
出租的每间居室人均使用面积不得低于四平方米。出租的每间居室居住的人数不得超过两人。但是，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除夕卜。
3
出租人应当在出租的每间居室配备防烟雾口罩、报警哨、手电筒。
房屋出租给两户以上承租人的，出租人应当在出租房屋内配置至少两具三公斤以上的干粉灭火器或者相应量的其他灭火器。
出租人应当为出租房屋安装断路器（熔断器）和剩余电流动作保护器（漏电保护器）。
电线敷设应采用阻燃材料穿管保护，严禁私自、违规拉接电气线路，严禁超负荷用电或者实施其他危害用电安全的行为。
9
出租房屋不得在卧室内使用明火。严禁在不具备安全条件的场所内使用燃气。
10
电动车（电动自行车、电动摩托车、电动三轮车等）不得在疏散通道、疏散楼梯间、安全出口处和电梯前室停放或者对电动车蓄电池进行充电。
11
法律、法规规定的其他情形。
鼓励出租人为居住在高层的承租人配备自救呼吸器。
4
出租房屋内居室达到十间以上，或者出租床位达到十个以上的，居住人数达到十人以上的，出租人应当在每间居室以及公共区域安装火灾探测报警器或者智能火灾预警装置，在公共区域安装应急照明灯，并在每间居室张贴应急疏散路线图。
鼓励安装使用电器线路火灾报警系统。
5
出租房屋窗户和阳台严禁安装难于向外开启的金属栅栏或影响逃生救援的障碍物，出租房屋外窗规格应满足高度不低于1米、宽度不低于0.8米的要求。
6
出租房屋必须保持疏散通道、安全出口畅通。
仅设有一部疏散楼梯的居民自建低层、多层出租房屋，应当在二层以上的每层设有外墙窗户的部位至少设置一部用于公共逃生的软梯；
三层以上的居民自建多层出租房屋的疏散楼梯不得采用木结构楼梯或者未经防火保护的金属楼梯。

出租房屋安全检查制度范本（4篇）

出租房屋安全检查制度范本一、目的与适用范围本制度的目的是为了确保出租房屋的安全，保障租客的生命财产安全，同时适用于所有出租房屋的安全检查。

二、责任与义务1.房东责任：房东应当对出租房屋的安全状况负有监督和管理责任，确保房屋符合相关的安全标准，并按时进行安全检查和维修。

2.租客责任：租客应当正确使用和保护出租房屋的设施设备，遵守相关的安全操作规定，并及时向房东报告存在的安全问题。

三、安全检查的内容1.电气设备安全检查：（1）检查电线电缆的接地是否良好，是否存在老化、破损、暴露等问题；（2）检查插座是否固定牢固，接线是否正确安装；（3）检查电路箱是否完好，是否存在漏电、过载等问题。

2.消防安全检查：（1）检查灭火器是否存在，并是否漏压、过期，要求灭火器放置位置明显、易于取用；（2）检查疏散通道是否畅通无阻，是否存在堆放杂物等隐患；（3）检查消防设施的有效性，如防火门、报警器、喷淋头等。

3.结构与装修安全检查：（1）检查房屋结构是否稳固，是否存在裂缝、漏水等问题；（2）检查天花板、墙面、地板是否完好，是否存在破损、松动等问题；（3）检查窗户、门的使用是否灵活，密封性是否良好。

4.安全设施与设备安全检查：（1）检查燃气管道的是否正常运行，是否存在漏气、气阀关闭不严等问题；（2）检查热水器、空调等设备的使用是否安全，是否存在过热、泄漏等问题；（3）检查有害物品存放的位置和方式，是否符合相关的安全规定。

四、检查频率与记录1.检查频率：根据实际情况，房东应当在合理的时间间隔内进行安全检查，并确保每年至少一次全面检查。

2.检查记录：每次安全检查后，房东应当记录检查日期、检查内容、存在的问题及处理情况，并保存相应的证明材料。

五、安全问题的处理与整改1.发现安全问题后，房东应及时采取相应的措施进行处理与整改，确保问题得到解决。

2.对于严重的安全问题，房东应及时通知租客，并与有关部门联系，协调解决措施。

3.整改完成后，房东应重新进行安全检查，确保问题已得到彻底解决。

出租房屋安全检查制度范本

出租房屋安全检查制度范本房屋出租安全检查制度为了确保租客居住环境的安全与舒适，保障房屋财产的安全与完好，并遵守相关法律法规的要求，本房屋出租安全检查制度制定如下：一、目的本制度目的在于明确房屋出租安全检查的要求和程序，确保出租房屋的安全，预防事故风险，保护租客的利益。

二、适用范围本制度适用于出租的各类住宅、商铺、办公场所等房屋。

三、责任主体1. 出租房屋所有者/经营者：负责建立和执行房屋出租安全管理制度，保障出租物业的安全。

2. 房屋经营管理部门：负责对出租房屋进行定期检查和监督，确保符合相关要求。

3. 租客：配合并遵守房屋出租安全管理制度的要求。

四、安全检查内容1. 建筑结构稳固性检查：包括房屋整体结构、楼梯、门窗等部位的稳固性检查，确保不存在倾斜、脱落、松动等安全隐患。

2. 电气设施检查：检查房屋的电路、插座、电器设备等是否符合安全标准，排除火灾、电击等隐患。

3. 水、气、暖设施检查：检查水、气、暖设施的安装和使用是否符合要求，确保没有漏水、煤气泄漏等安全问题。

4. 消防安全检查：检查房屋内的灭火器、疏散通道、防火门等设施的完好性和使用情况，确保在火灾等紧急情况下能够及时应对。

5. 室内环境检查：检查房屋内的通风、照明、排污等设施是否完善，排除有害气体、异味等污染问题，确保居住环境的健康与舒适。

五、安全检查周期1. 新房源出租前：对新装修或久未出租的房屋进行全面的安全检查，确保满足安全要求后方可出租。

2. 日常巡查：房屋所有者/经营者定期进行安全巡查，每季度进行一次全面检查，并及时处理发现的安全隐患。

3. 租客入住前：租客入住前，房屋所有者/经营者应进行入住前安全检查，确保房屋的安全状况符合要求。

六、安全检查记录1. 出租房屋所有者/经营者应对每次安全检查进行记录，包括检查时间、检查内容、安全隐患处理情况等。

2. 租客入住前的安全检查记录应与租赁合同一同保存。

七、安全隐患处理1. 发现安全隐患后，出租房屋所有者/经营者应及时采取措施进行处理，确保租客的安全。

出租房间安全隐患排查(3篇)

第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，人口流动性增大，租房市场日益繁荣。

然而，在租房过程中，安全隐患问题也日益凸显。

为了确保租客的生命财产安全，降低事故发生率，本文将对出租房间的安全隐患进行排查，并提出相应的防范措施。

二、出租房间安全隐患排查内容1. 电气安全隐患（1）电线老化：部分出租房内的电线已经使用了很长时间，存在老化现象，容易引发火灾。

（2）插座、开关损坏：部分出租房内的插座、开关损坏严重，使用过程中存在安全隐患。

（3）电路改造不规范：部分出租房在改造过程中，未按照规范进行电路改造，存在安全隐患。

2. 消防安全隐患（1）消防设施不完善：部分出租房内消防设施不完善，如灭火器、消防栓等。

（2）疏散通道不畅：部分出租房内疏散通道不畅，一旦发生火灾，容易造成人员伤亡。

（3）易燃物品存放不当：部分出租房内易燃物品存放不当，如煤气罐、油漆等。

3. 结构安全隐患（1）房屋地基不稳固：部分出租房地基不稳固，存在安全隐患。

（2）房屋结构老化：部分出租房结构老化，存在安全隐患。

（3）房屋装修不规范：部分出租房装修不规范，如使用不合格的装修材料等。

4. 卫生安全隐患（1）卫生设施不完善：部分出租房内卫生设施不完善，如洗手间、厨房等。

（2）垃圾处理不当：部分出租房内垃圾处理不当，容易滋生细菌，影响租客健康。

（3）通风不良：部分出租房通风不良，容易造成空气污染。

5. 其他安全隐患（1）门窗损坏：部分出租房门窗损坏严重，存在安全隐患。

（2）防盗设施不完善：部分出租房防盗设施不完善，如防盗门、窗户等。

（3）周边环境安全隐患：部分出租房周边环境存在安全隐患，如交通拥堵、噪音污染等。

三、出租房间安全隐患排查措施1. 电气安全隐患排查措施（1）检查电线、插座、开关是否老化、损坏，及时更换。

（2）规范电路改造，确保电路安全。

（3）定期对电气设备进行维护，降低故障率。

2. 消防安全隐患排查措施（1）配备完善的消防设施，如灭火器、消防栓等。

安全检查表出租房屋

5.提醒负责人：注意安全用电、用气、用火，遵守北京各项规定。
6.其他检查事项：
发现的问题及整改要求
发现问题：
以上问题，需在日内整改完。
复查情况：
复查人：
复查日期：年月日
被查单位负责人：联系电话：
安全检查表出租房屋
广安集团（）安全检查表
NO:010000
被检查单位：
检查日期：年月日
检查人员：
检查内容
1.消防器材检查：灭火器（箱）完好，并在有效期内。（）
2.电器、电路安全检查：插板固定，规范使用电线和电器。（）
3.煤气罐安全使用检查：气罐数量、胶管使用均符合标准。（）
4.易燃易爆危化品检查

出租房屋安全检查制度范本（2篇）

出租房屋安全检查制度范本一、目的与适用范围本制度的目的是为了确保出租房屋的安全，保障租客的生命财产安全，同时适用于所有出租房屋的安全检查。

二、责任与义务1.房东责任：房东应当对出租房屋的安全状况负有监督和管理责任，确保房屋符合相关的安全标准，并按时进行安全检查和维修。

2.租客责任：租客应当正确使用和保护出租房屋的设施设备，遵守相关的安全操作规定，并及时向房东报告存在的安全问题。

三、安全检查的内容1.电气设备安全检查：（1）检查电线电缆的接地是否良好，是否存在老化、破损、暴露等问题；（2）检查插座是否固定牢固，接线是否正确安装；（3）检查电路箱是否完好，是否存在漏电、过载等问题。

2.消防安全检查：（1）检查灭火器是否存在，并是否漏压、过期，要求灭火器放置位置明显、易于取用；（2）检查疏散通道是否畅通无阻，是否存在堆放杂物等隐患；（3）检查消防设施的有效性，如防火门、报警器、喷淋头等。

3.结构与装修安全检查：（1）检查房屋结构是否稳固，是否存在裂缝、漏水等问题；（2）检查天花板、墙面、地板是否完好，是否存在破损、松动等问题；（3）检查窗户、门的使用是否灵活，密封性是否良好。

4.安全设施与设备安全检查：（1）检查燃气管道的是否正常运行，是否存在漏气、气阀关闭不严等问题；（2）检查热水器、空调等设备的使用是否安全，是否存在过热、泄漏等问题；（3）检查有害物品存放的位置和方式，是否符合相关的安全规定。

四、检查频率与记录1.检查频率：根据实际情况，房东应当在合理的时间间隔内进行安全检查，并确保每年至少一次全面检查。

2.检查记录：每次安全检查后，房东应当记录检查日期、检查内容、存在的问题及处理情况，并保存相应的证明材料。

五、安全问题的处理与整改1.发现安全问题后，房东应及时采取相应的措施进行处理与整改，确保问题得到解决。

2.对于严重的安全问题，房东应及时通知租客，并与有关部门联系，协调解决措施。

3.整改完成后，房东应重新进行安全检查，确保问题已得到彻底解决。

行业场所出租房屋安全检查台账范本

行业场所出租房屋安全检查台账范本一、出租房安全问题怎么写在合同里1、承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。

一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。

2、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。

严禁在房屋内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通；如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。

3、乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。

4、因乙方自身原因发生的自残、自杀、意外的事故，由乙方承担全部责任。

5、甲方已确认房屋设施的安全性，要求乙方对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与甲方无关。

二、怎样制定出租房安全责任制第一条为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。

第二条本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。

第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。

第四条城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范、法制宣传教育和治安管理工作。

第五条出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。

第六条私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。

第七条房屋出租人的治安责任：（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除安全隐患，保障承租人的居住安全；（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。

出租房屋排查安全隐患(3篇)

第1篇随着城市化进程的加快，出租房屋的数量也在不断增加。

出租房屋作为一种重要的居住形式，不仅满足了广大居民的住房需求，也为房屋所有者带来了一定的经济收益。

然而，出租房屋的安全隐患问题也日益凸显，给租户的生命财产安全带来严重威胁。

为了确保出租房屋的安全，及时发现并消除安全隐患，本文将对出租房屋排查安全隐患进行探讨。

一、出租房屋安全隐患的类型1. 建筑结构安全隐患（1）地基基础不稳定：部分出租房屋地基基础不牢固，存在沉降、开裂等问题。

（2）墙体、梁、柱等承重结构存在裂缝、变形等损坏现象。

（3）楼板、楼梯等承重部位存在松动、裂缝等问题。

2. 电气安全隐患（1）电线老化、破损，存在短路、漏电等风险。

（2）配电箱、插座等设备不符合安全标准。

（3）违规使用大功率电器，如电热水器、电炉等。

3. 消防安全隐患（1）消防设施不齐全或损坏，如灭火器、消防栓等。

（2）疏散通道、安全出口堵塞，影响人员疏散。

（3）违规使用明火，如吸烟、使用电热毯等。

4. 水暖安全隐患（1）水管、阀门老化，存在泄漏、爆裂等风险。

（2）供暖设施不完善，如暖气片损坏、供暖管道堵塞等。

（3）燃气设施不安全，如燃气管道老化、泄漏等。

5. 其他安全隐患（1）阳台、窗户等部位防护措施不到位，存在高空坠落风险。

（2）厨房、卫生间等部位存在积水、滑倒等风险。

（3）房屋装修材料不符合安全标准，如使用易燃、有毒材料等。

二、出租房屋排查安全隐患的方法1. 制定排查计划根据出租房屋的类型、面积、楼龄等因素，制定详细的排查计划，明确排查时间、范围、内容等。

2. 建立排查队伍组织一支专业、负责的排查队伍，负责对出租房屋进行安全隐患排查。

3. 宣传教育加强对出租房屋租户的安全教育，提高他们的安全意识，使他们主动参与到安全隐患排查工作中。

4. 逐户排查（1）对出租房屋的建筑物结构进行排查，重点关注地基基础、墙体、梁、柱等承重部位。

（2）对电气设施进行排查，检查电线、插座、配电箱等设备是否符合安全标准。

居住出租房屋安全排查表的注意事项

居住出租房屋安全排查表的注意事项
居住出租房屋安全排查表是评定房屋安全的工具之一，其主要目
的就是为租房者提供一个方便快捷的评估房屋安全条件的检查表。

下面，我们来看看如何用居住出租房屋安全排查表检查房屋的安全情况。

第一步：外观检查
首先，我们要对房屋外观进行检查，包括外墙、屋顶、门窗等。

我们
要检查外墙是否有开裂或渗水的情况，屋顶是否有漏雨的痕迹，门窗
是否能够正常关闭和开启。

第二步：内部检查
其次，我们要对房屋内部进行检查，关注的重点包括电路系统、燃气
设施、通风情况等。

我们要检查插座、开关是否齐全、正常，插头是
否松动或老化，是否存在电线老化等情况。

对于燃气设施，我们要检
查燃气表是否齐备、安全，燃气管道是否漏气，厨房的通风情况是否
良好。

第三步：卫生状况检查
房屋的卫生状况也是我们评估房屋安全的重要指标之一。

我们要检查
房屋内的卫生状况，包括卫生间、厨房、客厅等。

是否有脏污、积存
垃圾的情况存在。

第四步：其他检查
除了以上几个方面外，我们还需要检查一些其他情况，例如防火隔离
措施是否到位，防火门是否符合规范，家具是否造成安全隐患等。

总结：
通过居住出租房屋安全排查表的检查，我们可以从多个方面全面了解
房屋的安全状况，并评估其是否符合居住要求。

当然，我们也可以通
过排查表提醒房屋的所有者进一步加强安全隐患的防范，确保租客居
住安全。

出租屋安全检查记录表(业主检查用)

□是 □否
燃气软管是否有卡子固定牢固，无漏气现象
□是 □否

钢瓶与炉灶外侧的净距离大于 0.5m
□是 □否
其它情况
检查意见
检查人/业主（签名）：
检查时间：
年月日
被检查人/租户（签名）：说明：本检查表由检查人保管，被检查人可拍照留存。
□是 □否 □是 □否
电热水器插座设置在人不易接触的安全位置，并按要求正确接地
□是 □否
热水器外壳是否未带电（电笔检测）
□是 □否
燃气类型（□使用正规公司供应的瓶装气）
□管道□瓶装
管道是否隐蔽，燃气管线是否存在老化、破裂现象
□是 □否
钢瓶的使用和检测期限未超期，外观、底座、瓶阀正常
□是 □否
燃气燃具使用橡胶软管连接时，长度不超过 2 米，不得有接头，不得穿墙，不得使用三通。
电线有无老化、裸漏、私拉乱接情况
□是 □否 □是 □否 □是 □否
严禁使用直排式热水器
□是 □否
热水器（燃气□
电）
热水器未超过使用寿命，液化石油气和天然气类型的热水器按规范安装排烟管并引出室外电热水器应有“3C”认证标志，设置有漏电开关电热水器（密闭式）应设置防水型电源插座，且独立专用
□是 □否
出租屋名称、地址
出租屋安全检查记录表
租户姓名
联系电话
合同到期日
使用状态
□正常使用（居住人数：人） □非正常使用（ □转租 □空置 □装修 □改变用途 □ 三合一 □二合一）
房屋结构有无改变：□无 □有（□改装房屋水、电、气等结构 □房中房 □其他）
房屋结构房屋是否有裂缝、渗漏水、倾斜等 □是 □否
阳台有无护栏

出租房屋安全检查记录

出租房屋安全检查记录近年来，出租房屋的安全问题频频引发社会关注。

为了保障租房人员的人身安全和财产安全，出租房屋的安全检查显得尤为重要。

下面就是关于出租房屋安全检查记录的内容。

一、房屋结构和基础设施1.房屋外墙是否存在渗漏、开裂等问题？2.房屋屋顶是否有瓦片脱落、漏水等情况？3.房屋地基是否稳固，有无沉陷或倾斜情况？4.门窗是否完好，是否能正常开启和关闭？5.电线、水管、暖气管等设施是否有老化、漏水、漏电等问题？6.房屋内外是否存在结构安全隐患的情况，如梁柱倾斜、墙壁开裂等？二、电气安全1.房屋是否有电力供应，并由合格电工安装？2.房屋内的电线和插座是否安全可靠？3.电路是否存在漏电、过载等问题？4.是否存在明火、私拉乱接电线等违法用电行为？三、用火用气安全1.是否存在使用不安全的燃气设备和器具，如老化、泄漏等？2.是否存在明火使用不当、违法私拉乱接燃气问题？3.是否存在存储易燃、易爆物品的隐患？四、防火安全1.房间内是否配置有灭火器、烟雾报警器等防火设施？2.通道和楼梯是否畅通无阻，是否存在堆放物品、封闭堵塞的情况？3.是否存在使用不合格的电器、电线，或是过载使用电器的情况？五、水安全1.洗手间、浴室等是否存在漏水、渗水问题？2.是否存在水龙头、水管等设施老化破损的情况？3.是否存在积水、水淹等问题？六、周边环境安全1.周边是否存在不安全因素，如高压电线、危险化工单位等？2.周边是否存在盗窃、抢劫等犯罪活动频发的区域？3.附近是否存在危险源，如易燃物质仓库、建筑工地等？七、室内安全1.是否存在封闭空间、通风不良导致的室内空气污染？2.装修材料是否存在甲醛超标或有害气体释放？3.是否存在有害生物代谢产物引发的空气污染问题？八、其他问题1.近期是否存在租户投诉或事故报告？2.是否存在其他安全隐患，如防盗门是否牢固，暖气是否安装合理等？综上所述，对出租房屋进行定期安全检查是十分必要的，这不仅有助于发现和排除潜在的安全隐患，也能为租房人员提供一个安全可靠的居住环境。

租房学生安全隐患排查(3篇)

第1篇一、前言随着高等教育的普及，越来越多的学生选择在校外租房居住。

租房虽然提供了更多的自由和便利，但也存在着一定的安全隐患。

为了保障学生的生命财产安全，提高学生自我保护意识，本报告将对租房学生安全隐患进行排查，并提出相应的防范措施。

二、租房学生安全隐患排查内容1. 房屋结构安全隐患（1）房屋老旧：部分学生为了节省租金，选择居住在老旧房屋中。

这些房屋可能存在墙体开裂、地基下沉等问题，存在安全隐患。

（2）房屋改造不规范：部分房屋为了扩大使用面积，私自进行改造，如拆除承重墙、改变房屋结构等，容易导致房屋结构不稳定。

（3）水电设施老化：老旧房屋中的水电设施可能存在老化、损坏等问题，容易引发火灾、触电等事故。

2. 生活环境安全隐患（1）消防设施不完善：部分出租房消防设施不完善，如灭火器数量不足、消防通道不畅等，一旦发生火灾，容易造成严重后果。

（2）卫生条件差：部分出租房卫生条件较差，如厨房、卫生间等设施不清洁，容易引发疾病。

（3）噪音污染：部分出租房附近噪音污染严重，如交通噪音、工地施工噪音等，影响学生休息和学习。

3. 社会治安安全隐患（1）盗窃案件：出租房容易成为盗窃案件的高发区，学生财物被盗风险较高。

（2）诈骗案件：部分不良分子利用学生租房需求，实施诈骗活动。

（3）邻里纠纷：邻里之间可能因生活琐事产生纠纷，影响学生生活。

4. 其他安全隐患（1）食品安全：部分出租房附近餐馆、小吃店卫生条件不达标，存在食品安全隐患。

（2）用电安全：部分学生用电不规范，如私拉乱接电线、使用大功率电器等，容易引发火灾。

（3）网络安全：部分学生沉迷网络游戏、网络交友，容易遭受网络诈骗、网络暴力等。

三、租房学生安全隐患排查措施1. 加强房屋结构安全检查（1）核实房屋产权，确保房屋合法出租。

（2）检查房屋结构，排除安全隐患。

（3）要求房东提供房屋维修记录，确保房屋处于良好状态。

2. 优化生活环境（1）检查消防设施，确保消防通道畅通。

出租房屋安全检查制度范本（4篇）

出租房屋安全检查制度范本一、目的与范围：为了确保出租房屋的居住环境安全，保障住户的生命财产安全，制定本安全检查制度。

二、适用范围：本制度适用于出租房屋的房东或房屋管理员。

三、安全检查内容：1. 消防安全- 确保出租房屋内消防设施完好，并定期检查和维护。

- 检查是否存在明火和易燃物品，并妥善存放。

- 确保通道畅通无堵塞。

- 确保每层楼的逃生通道和紧急出口标识清晰可见。

2. 电气安全- 检查电器线路是否老化或损坏，并及时修复或更换。

- 确保电气设备符合国家标准，并委托专业人员进行定期检测和维护。

- 确保电器插座和开关无异常现象。

3. 水安全- 检查水管是否存在漏水情况，并及时修复。

- 确保供水设备正常运作，并定期清洁和消毒。

- 检查是否存在水质污染情况，并采取相应措施。

4. 燃气安全- 检查燃气管道与燃气设备是否完好，并定期检测和维护。

- 确保使用合格的燃气设备和燃气配件，杜绝使用过期或损坏的燃气设备。

- 提醒住户正确使用燃气设备，防止燃气泄漏和爆炸事故。

5. 室内空气质量安全- 定期清洁房屋内的空调、排气设备等，确保通风畅通。

- 防止使用有害物质和污染物品，如甲醛、苯等。

四、检查频率：每月至少进行一次安全检查，并记录检查情况。

五、检查报告与整改：对发现的不符合安全要求的地方，应立即记录并通知相关责任人进行整改，并跟进整改情况。

六、故障处理：对于发现的设备故障或安全隐患，应立即采取措施修复或更换，并向相关责任人报告。

七、其他事项：1. 对新租户入住前，应进行必要的安全交底和演练，确保其了解应急逃生通道和设备的使用方法。

2. 租户在居住期间发现安全隐患或紧急情况，应及时向房东或房屋管理员报告。

八、制度执行：本制度由房东或房屋管理员负责执行，并做好相应记录和整改工作。

九、制度监督：相关部门或专业机构可以定期进行安全检查，并对不符合要求的房屋提出要求和整改意见。

十、制度修订：根据相关法律法规和实际情况，对本制度进行必要的修订和完善。

租赁房屋检查

租赁房屋检查合同书甲方：（出租方的全称）乙方：（承租方的全称）鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方，双方经友好协商，就租赁房屋的检查事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋地址：（详细的地址）1.2 房屋面积：（平方米）1.3 房屋结构：（一室一厅、两室一厅等）1.4 房屋使用用途：（商业、居住等）二、租赁房屋检查2.1 在签订本合同生效前，甲方将房屋交由乙方进行租赁房屋检查。

2.2 检查内容包括但不限于：房屋内外墙面、地板、天花板、门窗、水电设备、卫生间、厨房设备等。

2.3 乙方应在检查期限内，对房屋进行详细的检查，并及时向甲方提出房屋状况的书面报告。

2.4 如乙方在检查过程中发现房屋存在重大质量问题、安全隐患或卫生问题，应及时通知甲方，并可以要求甲方进行相应的修缮、清洁或整改。

2.5 如乙方在检查过程中未发现房屋存在重大质量问题、安全隐患或卫生问题，乙方应及时向甲方确认并签署检查合格的书面报告。

2.6 如乙方未能按时完成租赁房屋检查，乙方应向甲方支付相应的违约金，以作为赔偿。

三、其他条款3.1 租赁期限：本合同自签订之日起生效，有效期为（具体天数）。

3.2 房屋租金及支付方式：乙方应按照合同约定的金额，于每月（或其他约定周期）的（具体日期）前支付房屋租金至甲方指定的账户。

3.3 定金：乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内，支付给甲方（具体金额）的定金，作为确认租赁意向的证明。

如乙方违约，甲方有权扣留定金。

3.4 维修责任：甲方负责房屋的结构部分及大中修，乙方负责房屋的日常维修保养。

3.5 保险责任：房屋所涉及的保险责任由乙方承担，包括房屋财产保险及租户责任险。

四、争议解决4.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

五、合同生效5.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

5.2 本合同经双方签字盖章，并经双方法定代表人或授权代表签署后生效，自（具体日期）起有效。

出租屋、“三小”场所重大火灾风险排查记录表

出租屋、“三小”场所重大火灾风险排查记录表
基本
信息
场所名称
日期
经营面积（㎡）
联系方式
具体用途包含（多选）
□餐饮饭店 □民宿宾馆 □批发零售 □休闲娱乐 □教育培训
□医疗卫生 □养老服务 □生产加工 □仓储物流 □宗教场所
□商务办公 □农贸市场□居住场所□三小场所□其他
首次排查
重大火灾风险
排查结果
1.电动自行车、电动平衡车及其蓄电池在房屋公共区域、疏散走道、楼梯间、安全出口或房间内停放、充电。
□是 □否
2.出租房屋的公共区域、租住房间内、地下室、半地下室使用瓶装液化石油气。
□是 □否
3.疏散走道、楼梯间、安全出口处堆放物品影响人员疏散。
□是 □否
4.外窗、疏散走道安装防盗网、广告牌、铁栅栏等影响逃生和灭火救援的障碍物。
□是 □否
5.供人员疏散的场院、内院、天井设置不利于烟气扩散的顶棚、雨棚等。
□是 □否
6.居住区域与生产、经营、存储区域未使用实体砖墙、防火门等进行完全分隔，同时居住区域未设置直通室外的独立疏散楼梯、安全出口。
□是 □否
7.屋顶、围护结构、房间隔墙使用易燃可燃夹芯彩钢板搭建，疏散通道使用易燃可燃材料装修。
□是 □否
8.在供电设施上擅自接线用电，擅自在导线上接用电器设备。
□是 □否
核查日期：
整改责任人签字：
核查人员签字：
填写说明
1.有其他使用性质的请填写具体用途。
2.排查项目中，凡发现任意1处（含）以上的情况即选择“是”。
3.整改核查时，应对照整治标准核查是否完成整改，并在已完成整改项后画“√”。
4.所有签字项必须手写签名，不得漏项；消防安全责任人不在现场可由委托管理人签字

出租房屋消防安全专项治理普查登记表

附1：
出租房屋消防安全专项治理普查登记表
附2：
出租房屋基本消防安全条件
一、出租房屋单层建筑面积超过200平方米，或单层居住人数超过20人的，每个楼层应当至少设有两部不同方向的疏散楼梯；确有困难的，可设置一部疏散楼梯，但每个楼层还应设有其他应急疏散逃生设施，或能直接转移到相邻建筑安全地带的设施。

二、出租房屋的疏散楼梯不得与天井合用。

出租房屋底层设置商业服务网点的，该网点的安全出口必须与住宅部分隔开。

三、出租房屋安全出口和室内、外疏散通道应当保持畅通，严禁占用疏散通道，严禁在通道、出口处堆放物品或设置影响安全疏散的设施。

四、出租房屋的灶间（厨房）内使用的液化气应与蜂窝煤炉等易于散发明火的其他用火设备保持安全距离。

五、出租房屋电气线路敷设及电器安装必须符合安全规定。

不得乱拉、接电线，不得使用不合格的保险装置等电器产品，不得超负荷用电。

六、出租房屋内严禁加设生产、经营、存贮易燃易爆危险品的空间。

七、出租房屋内或室外应按消防标准配备灭火器材，并放在
明显和取用方便的地点，其周围不堆放物品。

八、有人员居住的沿街商业店铺基本消防安全条件参照上述相关规定执行。

居住出租房屋消防安全检查表

被检查对象随同
检查人员（签名）
检查人员
（签名）
此表一份交被检查单位，一份存档。
厂房、仓库消防安全检查表
检查时间：年月日时编号：〔〕第号
被检查单位（场所）名称
地址（所在建筑名称）
消防安全责任人
联系电话
存在下列三种情形之一的为（重大危险级）是否
存在“三合一”隐患
是否
建筑消防设施（双自动、消火栓）严重损坏，不再具备防火灭火功能的
□是 □否
使用“三合板”、彩钢板等可燃易燃
材料分隔或装修装饰
□是 □否
消防安全责任
出租房业主与租户签订房屋租赁合同时
未明确双方的消防安全责任的
□是 □否
居住人数超过10人（或居室超过10间）的群租房
未明确消防安全管理人员
□是 □否
安全疏散条件
不具有两个安全出口或疏散楼梯，或仅设有一部疏散楼梯的未设置缓降器或逃生梯等作为第二辅助疏散设施。
消防技术服务机构名称：
最近一次委托维保检测时间：
报告编号：
□不涉及
对维修保养、检测时发现消防设施器材未保持完好有效
未保持完好有效的，落实整改工作
□是 □否
建筑防火和安全疏散情况
□不涉及
高层建筑的消防登高救援场地
抽查部位： □正常 □被占用
□不涉及
公众聚集场所采用易燃可燃材料装修装饰
□是 □否
□不涉及
是否
消防安全制度、灭火和应急疏散预案
□有 □无
是否开展员工消防安全培训、开展消防演练
□有 □无
设有消防控制室的单位是否落实
消防控制室管理
在岗人数人值班记录□有 □无
值班人员未持证上岗 □是 □否

出租房屋安全检查制度范本(5篇)

出租房屋安全检查制度范本为加强安全生产监督管理，落实“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，促进本单位安全生产管理工作规范化、制度化，根据《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》等法律、法规的规定，结合本单位实际，制定本制度：一、检查目的督促本单位从业人员认真履行安全生产法律、法规的相关规定，及时纠正安全生产违法、违规行为。

彻底消除事故隐患，有效防范各类事故发生。

二、管理职责安全生产管理员受本单位负责人委托，具体负责对本单位内所有生产经营单位的安全生产违法违规行为进行全面检查及时向上级部门和本单位负责人反馈隐患整改情况。

三、检查内容1、上级有关部门的安全生产方针、政策的落实情况；2、生产经营场所及设备、设施是否符合有关安全生产法律、法规的规定和国家标准或者行业标准的情况；3、安全生产所需资金投入、设备和设施的落实情况；4、预防职业危害的制度，从业人员配备劳动防护用品的落实情况；5、安全生产教育和培训情况，特种作业人员持证情况以及员工安全教育培训情况；6、应急救援预案的制定及演练情况；7、检查记录、整改记录的备案情况；8、承租单位安全管理员履行职责情况；9、事故隐患排查、整改、消防和报告制度落实情况。

四、检查方式和重点1、每周不少于两次全面检查。

2、检查重点。

重要节假日和重大活动期间，生产经营活动任务紧张繁忙时段，高温防暑、冬季防火等季节变化时期，事故多发领域等。

五、检查整改要求1、对危及安全生产的行为，应记录在案，做出整改要求并上报有关部门。

2、安全生产管理员要向上级有关部门和本单位负责人及时汇报检查情况，对存在的问题和事故隐患下达隐患整改通知书，明确整改内容、整改期限、整改责任人，并由检察人员和被检查人员(车间、班组负责人，下同)签字，被检查人拒绝签字的，检察人员应当将情况记录在案，并向本单位负责人报告。

3、对隐患的整改情况要进行跟踪落实。

出租房屋安全检查制度范本（2）第一章总则第一条为了确保出租房屋的安全性，保护租客的生命和财产安全，制定本制度。

出租房屋安全隐患排查简报防汛安全隐患排查整治工作报告

出租房屋安全隐患排查简报防汛安全隐患排查整治工作报告根据相关要求，为保障租房人员的生命财产安全，我单位组织了对出租房屋的安全隐患进行排查工作。

现将排查情况简报如下：一、排查目的和范围1.目的：为了发现和解决出租房屋存在的安全隐患，提高出租房屋的安全性，确保租房人员的安全。

2.范围：我单位排查了本辖区内200栋出租房屋。

二、排查方法和步骤1.方法：采取实地走访、查阅资料、与房东、租户沟通等方式进行排查。

2.步骤：具体排查步骤如下：（1）对每栋出租房屋的房屋结构、燃气设施、电力设施、消防设施等进行全面排查。

（2）查看每栋出租房屋的防盗门、防火门、窗户及窗户锁等是否完好，并测试其使用情况。

（3）核实每栋出租房屋的燃气、电力、烟感报警器等设施是否正常运行。

（4）检查每栋出租房屋的消防通道是否通畅，是否存在堆放杂物、堵塞消防通道等情况。

（5）与房东和租户进行交流，了解他们对房屋安全的意识和需求。

（6）对排查出的问题进行记录，并制定整改方案。

三、排查结果和存在的问题1.排查结果：经过排查，共发现出租房屋安全隐患21项，主要包括：（1）燃气管道老化、漏气现象；（2）电线老化、插座损坏；（3）房屋防盗门、防火门存在损坏；（4）部分窗户无法正常开关，锁具损坏；（5）烟感报警器失灵；（6）消防通道被堵塞。

2.存在的问题：根据排查结果，存在的问题主要有：（1）出租房屋燃气设施存在安全隐患，需要进行修缮和更新；（2）部分出租房屋电力设施老化、损坏，需要修复和更换；（3）部分出租房屋防盗门、防火门使用不当，需要进行维修；（4）部分出租房屋窗户无法正常使用，锁具损坏，需要维修；（5）烟感报警器需要进行维护和更换；（6）消防通道存在堵塞情况，需要进行清理和整治。

四、整改方案和措施1.整改方案：根据存在的问题，制定以下整改方案：（1）对燃气设施进行维修和更新，确保燃气管道安全、防漏；（2）对电力设施进行修复和更换，确保电线、插座正常使用；（3）对防盗门、防火门进行维修和更换，确保门窗的安全性；（4）维修窗户，更换锁具，确保窗户使用正常，增加安全性；（5）对烟感报警器进行维护和更换，确保其正常运行；（6）对消防通道进行清理和整治，确保通畅。