特色民宿度假村概念性规划ppt课件
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2024年度乡村民宿ppt课件完整版
2024/2/2
会员体系建立
推出会员制度，提供会员专享优惠和特色服 务，增强客户粘性。
17
04
乡村民宿服务质量提 升途径
2024/2/2
18
员工培训内容及方法
服务态度与礼仪培训
包括微笑服务、礼貌用语、仪容仪表等，提升员工专业素养。
业务技能培训
针对前台接待、客房服务、餐饮服务等岗位，进行专业技能培训。
应急处理能力培训
培养员工应对突发事件的能力，确保客户安全。
培训方法
采用理论讲解、案例分析、角色扮演等多种形式，确保培训效果。
2024/2/2
19
标准化服务流程制定
01
入住流程
明确客户入住登记、行李搬运、房 间介绍等标准流程。
客房服务流程
制定客房清洁、布草更换、维修报 修等服务流程。
03
2024/2/2
国外乡村民宿发展历史悠久，已形成较为成熟的产业体系。在欧美等国家，乡 村民宿已成为乡村旅游的重要组成部分，为当地经济发展做出了积极贡献。
2024/2/2
5
未来发展趋势预测
多元化发展
品质化提升
乡村民宿将向多元化方向发展，除了提供 住宿服务外，还将拓展餐饮、休闲娱乐、 文化体验等多种功能。
随着市场竞争的加剧和消费者需求的升级 ，乡村民宿将更加注重品质化提升，包括 硬件设施改善、服务水平提高等方面。
25
产业链延伸拓展思路
产业链上游延伸
整合乡村资源，开发特色民宿产 品，如农耕体验、手工艺制作等
。
产业链下游拓展
拓展民宿业务范围，如开展民宿 +旅游、民宿+康养等多元化服
务。
产业链横向联合
与周边乡村民宿进行联合营销， 共同打造区域民宿品牌。
会员体系建立
推出会员制度，提供会员专享优惠和特色服 务，增强客户粘性。
17
04
乡村民宿服务质量提 升途径
2024/2/2
18
员工培训内容及方法
服务态度与礼仪培训
包括微笑服务、礼貌用语、仪容仪表等，提升员工专业素养。
业务技能培训
针对前台接待、客房服务、餐饮服务等岗位，进行专业技能培训。
应急处理能力培训
培养员工应对突发事件的能力，确保客户安全。
培训方法
采用理论讲解、案例分析、角色扮演等多种形式，确保培训效果。
2024/2/2
19
标准化服务流程制定
01
入住流程
明确客户入住登记、行李搬运、房 间介绍等标准流程。
客房服务流程
制定客房清洁、布草更换、维修报 修等服务流程。
03
2024/2/2
国外乡村民宿发展历史悠久，已形成较为成熟的产业体系。在欧美等国家，乡 村民宿已成为乡村旅游的重要组成部分，为当地经济发展做出了积极贡献。
2024/2/2
5
未来发展趋势预测
多元化发展
品质化提升
乡村民宿将向多元化方向发展，除了提供 住宿服务外，还将拓展餐饮、休闲娱乐、 文化体验等多种功能。
随着市场竞争的加剧和消费者需求的升级 ，乡村民宿将更加注重品质化提升，包括 硬件设施改善、服务水平提高等方面。
25
产业链延伸拓展思路
产业链上游延伸
整合乡村资源，开发特色民宿产 品，如农耕体验、手工艺制作等
。
产业链下游拓展
拓展民宿业务范围，如开展民宿 +旅游、民宿+康养等多元化服
务。
产业链横向联合
与周边乡村民宿进行联合营销， 共同打造区域民宿品牌。
酒店民宿旅游通用课件PPT
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民宿专题研究PPT课件全
②.强调的是主题的特色性，在我国一般指的是广义的民宿。
日本
小规模 个人经营 别有特色的家 庭旅馆
台湾
以家庭副业方 式经营，提供 旅客乡野生活 之住宿处所
其他
为外出郊游或 远行的旅客提 供个性化住宿 场所
利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、环境 资源及农林渔木生产活动的基础上
2024/8/27
2.1纯粹住宿 一般邻近景区，依托周边 景区的人气而发展，具有 干净清爽、价格低廉等特
点。
2.2特色服务 自身也是旅游吸引物，通 常结合周边资源，打造温 泉养生、乡村运动等特色 主题，提供农业体验、生
态观光多项服务。
优质
3.按产权分 传统民俗和社会型民宿
3.1传统型 利用自用住宅空闲房间，
以家庭副业方式经营
乐逸套院
乐享套院
乐悠套院
乐活套院
仲荷桂重上花初霜上菊梨惊小孟七暮仲立端小秋芒立谷春中白
夏月月阳元月夏月秋月花蛰满冬夕岁夏春午雪分种秋雨分秋露
4 4 6 10 4 4 6 6 4 8 4 4 4 4 4 4 2 4 2 4 4 4 4 4 4 2 4
人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人
次要条件：
B
✓ 良好的区位条件，抵触热门的旅游区，便利的 交通路线上；
✓ 鼓励性的政策，政府对民宿鼓励性开发；
✓ 巨大的客源市场，能满足民宿发展需求。
首要条件： ✓ 旅游旺季时住宿设施紧张；
C
✓ 拥有独特的居民建筑群。
2024/8/27
优质
9
2.2 市场特征
民宿是国内旅游散客化和休闲度假趋势的产物，目前以低价为主，游客以背包客、驴友为主， 以中低收入群体为主；未来，其产品与客群都必将走向多元化，特色化与体验性成为吸引力。
日本
小规模 个人经营 别有特色的家 庭旅馆
台湾
以家庭副业方 式经营，提供 旅客乡野生活 之住宿处所
其他
为外出郊游或 远行的旅客提 供个性化住宿 场所
利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、环境 资源及农林渔木生产活动的基础上
2024/8/27
2.1纯粹住宿 一般邻近景区，依托周边 景区的人气而发展，具有 干净清爽、价格低廉等特
点。
2.2特色服务 自身也是旅游吸引物，通 常结合周边资源，打造温 泉养生、乡村运动等特色 主题，提供农业体验、生
态观光多项服务。
优质
3.按产权分 传统民俗和社会型民宿
3.1传统型 利用自用住宅空闲房间，
以家庭副业方式经营
乐逸套院
乐享套院
乐悠套院
乐活套院
仲荷桂重上花初霜上菊梨惊小孟七暮仲立端小秋芒立谷春中白
夏月月阳元月夏月秋月花蛰满冬夕岁夏春午雪分种秋雨分秋露
4 4 6 10 4 4 6 6 4 8 4 4 4 4 4 4 2 4 2 4 4 4 4 4 4 2 4
人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人
次要条件：
B
✓ 良好的区位条件，抵触热门的旅游区，便利的 交通路线上；
✓ 鼓励性的政策，政府对民宿鼓励性开发；
✓ 巨大的客源市场，能满足民宿发展需求。
首要条件： ✓ 旅游旺季时住宿设施紧张；
C
✓ 拥有独特的居民建筑群。
2024/8/27
优质
9
2.2 市场特征
民宿是国内旅游散客化和休闲度假趋势的产物，目前以低价为主，游客以背包客、驴友为主， 以中低收入群体为主；未来，其产品与客群都必将走向多元化，特色化与体验性成为吸引力。
民宿设计ppt格式课件
详细描写
利用智能家居、物联网、大数据等技术，实现客房预 订、智能控制、个性化服务等功能，提高民宿的管理 效率和用户体验。
多元化与个性化发展
总结词
随着消费者需求的多样化，民宿设计应重视多元化和 个性化的发展。
详细描写
针对不同消费群体和市场需求，设计出不同风格、主题 和功能的民宿，满足游客的个性化需求，提高市场竞争 力。
传统建筑风格
总结词
详细描写
采取传统的乡村建筑风格，重视材料的选择和工艺的传 承。
04
民宿设计趋势与未来发展
绿色环保与可持续发展
总结词
随着环保意识的提高，绿色、低碳、可持续 的民宿设计成为未来发展的趋势。
详细描写
民宿设计师应关注节能、减排、资源循环利 用等方面，采取环保材料和绿色技术，营造 健康、舒适、与环境和谐共生的住宿环境。
服务提供
提供接待服务、行李寄存、旅游咨询等，满足客户的基本需 求。
色彩与照明设计
色彩搭配
根据室内装潢风格和主题，选择合适 的色彩搭配，营造出舒适、和谐的氛 围。
照明设计
公道布置室内照明，提供足够的亮度 以满足生活需求，同时营造出温馨的 氛围。
03
民宿设计案例分析
传统民居改造型
总结词
保留传统特点
VS
详细描写
保留传统民居的外观和内部结构，同时融 入现代设计元素，提供舒适的住宿体验。
传统民居改造型
总结词
重视文化传承
详细描写
在设计中重视对当地文化的传承，通过布局、装潢和摆设展示地域特点。
传统民居改造型
01
总结词
绿色环保理念
02
详细描写
采取环保材料和绿色建筑设计 ，下落能耗，减少对环境的负
2024版民宿PPT演示课件
宿发展提供启示和借鉴。
未来展望
03
探讨民宿行业的发展趋势和前景，激发听众对民宿业的热情和
信心。
04
民宿服务质量提升途径探讨
Chapter
服务标准制定及执行情况回顾
服务标准制定
根据民宿行业特点和客户需求，制定包括接待、客房、餐饮、娱 乐等方面的服务标准。
执行情况回顾
定期对服务标准执行情况进行检查和评估，发现问题及时整改。
不同类型民宿特色比较
地理位置
城市民宿交通便利，乡村民宿自 然环境优美，度假景区民宿配套
完善。
设计风格
城市民宿注重现代与传统融合， 乡村民宿注重自然与文化结合， 度假景区民宿注重主题特色。
服务设施
城市民宿提供便捷设施，乡村民 宿提供农家体验，度假景区民宿 提供旅游配套服务。
社交体验
城市民宿促进房客交流，乡村民 宿和度假景区民宿提供丰富的活
将所学的服务管理技巧应用到实际 工作中，提升民宿的服务质量，为 客人提供更加舒适、贴心的住宿体 验。
确保合法合规经营
严格遵守国家和地方的法律法规以 及行业标准，确保民宿的合法合规 经营，为行业的健康可持续发展做 出贡献。
加强民宿设计与装修
运用所学的设计理念和装修技巧， 打造出具有独特风格和舒适度的民 宿，吸引更多游客前来入住。
突发事件应急处理预案制定
01
制定应急处理预案
针对火灾、地震等突发事件，制定相应的应急处理预案，明确应对措施
和责任人。
02
建立应急疏散通道
确保民宿内设置合理的应急疏散通道，保障住客和员工在紧急情况下快
速安全撤离。
03
加强与当地救援部门的联系
与当地消防、医疗等救援部门保持紧密联系，以便在紧急情况下及时获
乡村振兴民宿酒店的建设与运营(ppt 27页)
一、开发建设
1、乡村民宿、酒店用地来源 集体经营性建设用地 普通农用地 村落、农民自有住宅、闲置宅基地 四荒地 其他来源用地
一、开发建设
2、不同用地条件下的建设模式 集体经营性建设用地
来源： 通过直接投资或地区招商引资方式介入，企业单位、个人等与农村集 体共同创办、联营等方式企业开发使用农村集体建设用地。
一、开发建设
2、不同用地条件下的建设模式
普通农用地
建设模式：不改变周边环境，不硬化地面条件下的建设方式 案例：集装箱房屋形式
一、开发建设
2、不同用地条件下的建设模式
普通农用地
建设模式：不改变周边环境，不硬化地面条件下的建设方式 案例：帐篷房屋形式
一、开发建设
2、不同用地条件下的建设模式
普通农用地
一、开发建设
2、不同用地条件下的建设模式 其他来源用地
来源： 农业产业园、现代种养殖园配套建设用地 。
建设模式：产业园、种养殖园办公用房、管理人员宿舍、科研仓储用 房名义建设。
二、运营模式
1、独立运营模式：
以私人经营(包括物业主家庭自主或租赁经营)，尤以外来者 租赁经营为主要方式。家庭经营色彩浓厚，经营方式虽灵 活但缺乏市场影响力，通常依靠口碑传播揽客；
建设模式：农户老房改建，闲置宅基地新建
一、开发建设
2、不同用地条件下的建设模式 四荒地
来源： “四荒地”是农村较丰富的土地资源，具体为荒山、荒沟、荒丘、荒 滩等未利用的土地。可通过使用权承包、租赁或拍卖等方式取得
建设模式：休闲农业配套，可参考农村集体经营性建设用地、普通农 用地建设模式打造民宿酒店。
一、开发建设
2、不同用地条件下的建设模式 村落、农户自有住宅、闲置宅基地
民宿概念设计方案ppt
民宿概念设计方案ppt概念设计方案一、引言民宿是一种新型的住宿方式，它与传统酒店截然不同。
本设计方案旨在探索独特的民宿概念，以提供独特而舒适的住宿体验。
二、设计理念1. 融入本地文化与特色为了使民宿具有独特的魅力，我们将融入当地文化与特色。
在设计中，我们将运用当地材料、色彩和手工艺品，以展现地方风情。
2. 提供私密与亲近自然的空间我们希望民宿不仅是一个住宿地点，更是一个可以与自然亲近的空间。
设计中将注重提供私密性，并在空间布局中融入自然元素，例如花园、露台等。
3. 创造共享与交流的机会作为一种社交型的住宿方式，民宿应当提供共享与交流的机会。
我们将设计共享空间，例如客厅、休闲区等，以促进住客之间的互动与交流。
三、空间设计1. 大堂区大堂区作为民宿的入口，应当具有舒适和独特的设计。
我们将运用当地的传统元素，以展现特色与魅力。
大堂区还应提供一些休息和交流的区域，以增加互动性。
2. 客房设计客房是住客休息的主要场所，因此设计应当注重舒适性与私密性。
我们将采用简洁而温馨的风格，利用柔和的色彩和舒适的家具，以打造一个宜人的休息空间。
3. 共享空间设计共享空间是民宿的亮点之一，它可以促进住客之间的交流与互动。
我们将设计一个宽敞而开放的客厅，并在其中设置休闲区和茶水间。
客厅的布置将注重舒适与美观。
四、设施与服务1. 设施在设计中我们将考虑民宿的各项设施，例如无线网络、空调、热水设备等。
我们将确保这些设施的安全性和稳定性，以满足住客的需求。
2. 服务民宿的服务至关重要，我们将提供热情周到的服务，例如接待、清洁、旅游咨询等。
我们将培训员工，使其具备良好的服务意识和沟通能力。
五、营销策略为了吸引住客，我们将采取以下营销策略：1. 网络推广：建立专业的网站和社交媒体账号，发布吸引人的图片和信息。
2. 合作联盟：与当地旅游机构和景点合作，互相推荐，扩大知名度。
3. 优惠活动：定期推出优惠活动，吸引顾客的关注和兴趣。
4. 口碑营销：提供高质量的服务和独特的住宿体验，获得住客的好评和口碑宣传。
某山风情民宿项目策划方案PPT(示例)
2.0 总体定位
Overall positioning
3.0 空间策划
Space planning
4.0 运营效益
Operation benefit
案例链接 | 裸心谷
“中国顶级度假村”
✓ 2013年荣获绿色建筑国际奖项LEED最高荣誉铂金认证 ✓ 2014年荣获美国版《漫旅》杂志颁发的“全球视野奖” ✓ 2015年荣获《安邸》杂志颁发的“中国百大建筑与设计大奖” ✓ 2016年裸心谷入住宾客达25万
3.0 空间策划
Space planning
4.0 运营效益
Operation benefit
三大功能分区 接待服务区 田园娱乐区 茶园体验区
功能分区
一个度假村 两大核心资源
产品体系
三百山·绿山 围
生态山水
客家文化
三大功能分区
接待服务区
田园娱乐区
茶园体验区
九大核心产品
绿
绿
绿
水
山
林
湖
院
小
筑
亲
珠三角·东江源 乡村野奢度假微目的地 一种回归田园的简单生活， 一段修身养性的禅茶之旅。
1.0 背景分析
Background analysis
2.0 总体定位
Overall positioning
3.0 空间策划
Space planning
4.0 运营效益
Operation benefit
政策支持 | 打造大旅游
“森林康养+休闲度假”完美结合 长三角最具人气的“康养休闲度假目
的地” 之一
案例链接 | 案例启示
生态住宿
基于自然的生态住宿 体验，及多样灵活的 酒店销售&管理模式
Overall positioning
3.0 空间策划
Space planning
4.0 运营效益
Operation benefit
案例链接 | 裸心谷
“中国顶级度假村”
✓ 2013年荣获绿色建筑国际奖项LEED最高荣誉铂金认证 ✓ 2014年荣获美国版《漫旅》杂志颁发的“全球视野奖” ✓ 2015年荣获《安邸》杂志颁发的“中国百大建筑与设计大奖” ✓ 2016年裸心谷入住宾客达25万
3.0 空间策划
Space planning
4.0 运营效益
Operation benefit
三大功能分区 接待服务区 田园娱乐区 茶园体验区
功能分区
一个度假村 两大核心资源
产品体系
三百山·绿山 围
生态山水
客家文化
三大功能分区
接待服务区
田园娱乐区
茶园体验区
九大核心产品
绿
绿
绿
水
山
林
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院
小
筑
亲
珠三角·东江源 乡村野奢度假微目的地 一种回归田园的简单生活， 一段修身养性的禅茶之旅。
1.0 背景分析
Background analysis
2.0 总体定位
Overall positioning
3.0 空间策划
Space planning
4.0 运营效益
Operation benefit
政策支持 | 打造大旅游
“森林康养+休闲度假”完美结合 长三角最具人气的“康养休闲度假目
的地” 之一
案例链接 | 案例启示
生态住宿
基于自然的生态住宿 体验，及多样灵活的 酒店销售&管理模式
民宿设计ppt格式课件
特点
民宿具有个性化、亲民化、地域 化等特点，能够提供家庭式的温 暖服务，让游客感受到家的氛围 。
民宿的分类与分布
分类
根据规模、风格和服务特点，民宿可 分为小型民宿、精品民宿、度假型民 宿等。
分布
民宿主要分布在旅游景区、乡村、城 市周边等地区，为游客提供多样化的 住宿选择。
民宿设计的原则与目标
原验
要点二
详细描述
森林民宿设计应注重体现自然生态和野奢体验，让游客感 受到森林的神秘和魅力。在建筑风格上，可以采用简约现 代的风格，以原木和绿色植物为主，营造出森林里的自然 生态。同时，应注重房间的采光和通风，让游客能够享受 到森林里的清新空气和自然风光。
古城民宿设计案例
卫生设施
独立卫生间，干净整洁 ，配有洗浴用品和毛巾 等
04 民宿装修材料与风格
装修材料清单
天然石材 木材 瓷砖 壁纸 油漆
天然石材具有独特的质感和耐久性，如大理 石、花岗岩等。
木材可以营造温馨的氛围，如橡木、松木等 。
瓷砖耐磨、易清洁，适合用于浴室和厨房等 场所。
壁纸能够增添视觉效果，营造出不同的氛围 。
海滨风格
总结词
清新明快、活泼自由。
详细描述
海滨风格以蓝色和白色为主调，使用大量的海洋元素，如贝壳、沙子、海浪等，营造出清新明快、活泼自由的氛 围，让人感受到海边的自由与放松。
森林风格
总结词
神秘梦幻、自然生态。
详细描述
森林风格多采用深色调和自然元素，如松木、石头、藤编等，营造出神秘而梦幻的氛围，让人感受到 森林的神秘与生态。
风险管理措施。
社会效益评估方法
社区影响
民宿的建设和运营对周边社区的影响是社会效益评估的重 要方面。具体包括对当地经济的贡献、对居民生活的影响 、对地方文化的传承和推广等。
民宿具有个性化、亲民化、地域 化等特点，能够提供家庭式的温 暖服务，让游客感受到家的氛围 。
民宿的分类与分布
分类
根据规模、风格和服务特点，民宿可 分为小型民宿、精品民宿、度假型民 宿等。
分布
民宿主要分布在旅游景区、乡村、城 市周边等地区，为游客提供多样化的 住宿选择。
民宿设计的原则与目标
原验
要点二
详细描述
森林民宿设计应注重体现自然生态和野奢体验，让游客感 受到森林的神秘和魅力。在建筑风格上，可以采用简约现 代的风格，以原木和绿色植物为主，营造出森林里的自然 生态。同时，应注重房间的采光和通风，让游客能够享受 到森林里的清新空气和自然风光。
古城民宿设计案例
卫生设施
独立卫生间，干净整洁 ，配有洗浴用品和毛巾 等
04 民宿装修材料与风格
装修材料清单
天然石材 木材 瓷砖 壁纸 油漆
天然石材具有独特的质感和耐久性，如大理 石、花岗岩等。
木材可以营造温馨的氛围，如橡木、松木等 。
瓷砖耐磨、易清洁，适合用于浴室和厨房等 场所。
壁纸能够增添视觉效果，营造出不同的氛围 。
海滨风格
总结词
清新明快、活泼自由。
详细描述
海滨风格以蓝色和白色为主调，使用大量的海洋元素，如贝壳、沙子、海浪等，营造出清新明快、活泼自由的氛 围，让人感受到海边的自由与放松。
森林风格
总结词
神秘梦幻、自然生态。
详细描述
森林风格多采用深色调和自然元素，如松木、石头、藤编等，营造出神秘而梦幻的氛围，让人感受到 森林的神秘与生态。
风险管理措施。
社会效益评估方法
社区影响
民宿的建设和运营对周边社区的影响是社会效益评估的重 要方面。具体包括对当地经济的贡献、对居民生活的影响 、对地方文化的传承和推广等。
小清晰文艺民宿创意民宿农家院落生态园区乡村生活山野风情休闲度假村课件PPT
二〇二〇年作品二〇二〇年作品 二〇二〇年作品二〇二〇年作品
远近1968模板
远近1968模板
二〇二〇年作品二〇二〇年作品 二〇二〇年作品二〇二〇年作品
二〇二〇年作品二〇二〇年作品 二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品 二〇二〇年作品二〇二〇年作品
XXX
汇 报 人 ：
二〇二〇年作品二〇二〇年作品 二〇二〇年作品二〇二〇年作品
二〇二〇年作品二〇二〇年作品 二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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栏小 玉楼 砌昨 应夜 犹又 在东 只风 是， 朱故 颜国 改不
堪 回 首 明 月
二〇二〇年作品二〇二〇年作品
二〇二〇年作品二〇二〇年作品
栏小 玉楼
创 意
砌昨 应夜
民
犹又
宿
在东 只风
群
是， 朱故 颜国
介 绍
改不
堪
回
首
明
月
二〇二〇年作品二〇二〇年作品 二〇二〇年作品二〇二〇年作品
01二〇二〇年作品二〇二〇年作品 二〇二〇年作品二〇二〇年作品
创意民宿群介绍
Introduction to creative homestays
远近1968模板
Q3
Q2
远近1968模板
Q4
添加标题
二〇二〇年作品二〇二〇年作品 二〇二〇年作品二〇二〇年作品
添加标题 Supporting text here
远近1968模板
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市场分布状况
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公共区以自然为主，原木的桌椅展现质朴肌理，随意 摆放的绿植增添自然气息，多彩的颜色将整个空间渲 染的更加活泼与柔和，明亮的落地窗让人们的视觉进 一步延伸。
风情民宿旅游宣传教育课件ppt模板
“围炉煮茶，与自己对话。”
直到今年过春节，外公说老家的大伯 二伯打 电话来 让我们 下乡去 玩，我 才又从 记忆中 抽出蛛 丝马迹 ，小村 ，是否 还是当 年的那 样？坐 着二舅 的小轿 车来到 儿时的 天堂， 唉？这 路怎么 变成四 道宽阔 的沥青 路了？ 连路灯 都有了 ，再放 眼一看 ，村里 的土坯 房怎么 不见了 ？ 直到今年过春节，外公说老家的大伯 二伯打 电话来 让我们 下乡去 玩，我 才又从 记忆中 抽出蛛 丝马迹 ，小村 ，是否 还是当 年的那 样？坐 着二舅 的小轿 车来到 儿时的 天堂， 唉？这 路怎么 变成四 道宽阔 的沥青 路了？ 连路灯 都有了 ，再放 眼一看 ，村里 的土坯 房怎么 不见了 ？
早餐，怎一个舒坦了得。
风情民宿
不用去看风景了，小屋本身就风情万种。我们坐在窗前，手中捧 着香喷喷的杭白菊，看着乌镇的底色越来越浓，而灯火越来越美， 水中的柔波里都是美丽的色泽。划过来的小船上，居然也亮起来了 灯笼，如果你站在窗前，可以和划船的人聊聊天儿，或是唱起情歌， 直到今年过春节，外公说老家的大伯二伯打电话来让我们下乡去玩，我才又从记忆中抽出蛛丝马迹，小村，是否还是当年的那样？坐着二舅的小轿车来到儿时的天堂，唉？这路怎么变成四道宽阔的沥青路了？连路灯都有了，再放眼一看，村里的土坯房怎么不见了？
直到今年过春节，外公说老家的大伯 二伯打 电话来 让我们 下乡去 玩，我 才又从 记忆中 抽出蛛 丝马迹 ，小村 ，是否 还是当 年的那 样？坐 着二舅 的小轿 车来到 儿时的 天堂， 唉？这 路怎么 变成四 道宽阔 的沥青 路了？ 连路灯 都有了 ，再放 眼一看 ，村里 的土坯 房怎么 不见了 ？ 直到今年过春节，外公说老家的大伯 二伯打 电话来 让我们 下乡去 玩，我 才又从 记忆中 抽出蛛 丝马迹 ，小村 ，是否 还是当 年的那 样？坐 着二舅 的小轿 车来到 儿时的 天堂， 唉？这 路怎么 变成四 道宽阔 的沥青 路了？ 连路灯 都有了 ，再放 眼一看 ，村里 的土坯 房怎么 不见了 ？
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早餐，怎一个舒坦了得。
风情民宿
不用去看风景了，小屋本身就风情万种。我们坐在窗前，手中捧 着香喷喷的杭白菊，看着乌镇的底色越来越浓，而灯火越来越美， 水中的柔波里都是美丽的色泽。划过来的小船上，居然也亮起来了 灯笼，如果你站在窗前，可以和划船的人聊聊天儿，或是唱起情歌， 直到今年过春节，外公说老家的大伯二伯打电话来让我们下乡去玩，我才又从记忆中抽出蛛丝马迹，小村，是否还是当年的那样？坐着二舅的小轿车来到儿时的天堂，唉？这路怎么变成四道宽阔的沥青路了？连路灯都有了，再放眼一看，村里的土坯房怎么不见了？
直到今年过春节，外公说老家的大伯 二伯打 电话来 让我们 下乡去 玩，我 才又从 记忆中 抽出蛛 丝马迹 ，小村 ，是否 还是当 年的那 样？坐 着二舅 的小轿 车来到 儿时的 天堂， 唉？这 路怎么 变成四 道宽阔 的沥青 路了？ 连路灯 都有了 ，再放 眼一看 ，村里 的土坯 房怎么 不见了 ？ 直到今年过春节，外公说老家的大伯 二伯打 电话来 让我们 下乡去 玩，我 才又从 记忆中 抽出蛛 丝马迹 ，小村 ，是否 还是当 年的那 样？坐 着二舅 的小轿 车来到 儿时的 天堂， 唉？这 路怎么 变成四 道宽阔 的沥青 路了？ 连路灯 都有了 ，再放 眼一看 ，村里 的土坯 房怎么 不见了 ？
民宿策划PPT课件
目标市场分析
分析目标客户群体，了解他们的需求 和偏好。
产品定位与差异化
根据目标市场和竞争对手，制定民宿 的产品定位和差异化策略。
价格策略制定
根据成本、市场需求和竞争对手，制 定合理的价格策略。
营销渠道选择
选择合适的营销渠道，如OTA平台、 社交媒体、线下活动等。
民宿线上线下推广方式
线上推广方式
线下推广方式
利用OTA平台、社交媒体、短视频平台等进 行线上宣传和推广，提高民宿知名度和曝 光率。
参加旅游展会、举办主题活动、与旅行社 合作等线下推广方式，吸引潜在客户关注 和体验。
客户口碑营销
合作与联盟
通过客户评价、推荐和分享等方式，提高 民宿口碑和品牌形象。
与相关企业和机构建立合作关系，共同推 广民宿产品和服务。
为游客提供远离喧嚣的山林隐居体验。
民宿策划案例分享
• 特色
采用简约自然的装修风格，提供 山林徒步、瑜伽冥想等活动。
• 成果
吸引了寻求宁静与放松的游客， 实现了稳定的客源和良好收益。
03
民宿设计与装修风格
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
民宿设计理念与风格选择
合同签订及纠纷处理方式
民宿租赁合同要点
01
阐述民宿租赁合同的关键条款，如租期、租金、违约责任等。
客人入住协议内容
02
介绍客人入住协议中应包含的内容，如入住规则、损坏赔偿等
ห้องสมุดไป่ตู้
。
纠纷处理机制
03
探讨民宿经营中可能出现的纠纷及其处理方式，如协商、调解
、诉讼等。
THANKS
感谢观看
民宿空间布局与功能划分
分析目标客户群体，了解他们的需求 和偏好。
产品定位与差异化
根据目标市场和竞争对手，制定民宿 的产品定位和差异化策略。
价格策略制定
根据成本、市场需求和竞争对手，制 定合理的价格策略。
营销渠道选择
选择合适的营销渠道，如OTA平台、 社交媒体、线下活动等。
民宿线上线下推广方式
线上推广方式
线下推广方式
利用OTA平台、社交媒体、短视频平台等进 行线上宣传和推广，提高民宿知名度和曝 光率。
参加旅游展会、举办主题活动、与旅行社 合作等线下推广方式，吸引潜在客户关注 和体验。
客户口碑营销
合作与联盟
通过客户评价、推荐和分享等方式，提高 民宿口碑和品牌形象。
与相关企业和机构建立合作关系，共同推 广民宿产品和服务。
为游客提供远离喧嚣的山林隐居体验。
民宿策划案例分享
• 特色
采用简约自然的装修风格，提供 山林徒步、瑜伽冥想等活动。
• 成果
吸引了寻求宁静与放松的游客， 实现了稳定的客源和良好收益。
03
民宿设计与装修风格
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
民宿设计理念与风格选择
合同签订及纠纷处理方式
民宿租赁合同要点
01
阐述民宿租赁合同的关键条款，如租期、租金、违约责任等。
客人入住协议内容
02
介绍客人入住协议中应包含的内容，如入住规则、损坏赔偿等
ห้องสมุดไป่ตู้
。
纠纷处理机制
03
探讨民宿经营中可能出现的纠纷及其处理方式，如协商、调解
、诉讼等。
THANKS
感谢观看
民宿空间布局与功能划分
特色民宿度假村概念性规划ppt课件
富蕴县主要旅游项目
可可托海风景区 可可托海风景区是以国家地质公园为核心的旅游名胜区。是中国第一个以典型 矿床和矿山遗址为主体景观，融合独特的阿尔泰山花岗岩地貌景观和富蕴大地 震遗迹的国家地质公园。2012年景区被评为国家5A级旅游景区。
硅化木园 位于恰库尔图镇216国道西侧500米处，建于2000年。硅化木和五彩城同处在距今 1.37-1.95亿年前的侏罗纪时期，富蕴县为了保护硅化木资源，采取了异地集中保 护的措施修建了硅化木园，已对游人开放。
1 项目背景 项目环境总结判断
项目环境总结SWOT分析
优
1、地理优势：处于可可托海镇西侧6.5公里，距富蕴县60公里，距可可托海风景区较近，游客返程时可大做文章。
2、交通便利：紧邻S226,交通便利，远可至富蕴县，近则可达可可托海镇中心
势
3、生态环境：地势平坦，土层深厚，水源充足，光热资源丰富，气候良好，农田景观，视野开阔，可塑性强。
都市人对理想生活的追求：
休憩crowded
放松
Relax
压力巨大
pressure
运动\养生
Sports& Health
低密度Low density
品质
Quality
娱乐
Entertainment
我们的思考： 如何利用项目地的区位条件，为人们提供一个释 放工作压力，体验自然生活的理想后花园？如何 利用当地的产业优势，带动旅游业的发展？
项目地
可可托海景区
乌鲁木齐
富蕴县
规划场地: 项目所在地位于新疆维吾尔自治区阿勒泰地区富蕴县， 中国西北边陲。作为新疆具有发展潜力的度假山庄，区位优势极为明显， 紧邻可可可托海景区。
1 项目背景 宏观发展态势
民宿核心概念提案ppt课件
间创造惊喜。
20
淡季保持稳定入住率
Low season to maintain a stable occupancy rate
思路：旺季做好各渠道的入住预定统计， 适时在旺季和淡旺季的交替时间里做适当 的优惠活动，和住客沟通，了解并记录哪 些游记分享平台或游记发布渠道，能够增 加自己的正面曝光率，找准定位，分析客 人属性是旅行的背包客，慕名而来的远客
implantation of Xi pool hotel brand,
roadshow, VIP gift cards and other activities, increase the exposure rate 23
Xi Chilhotel Management Company Limited.
High praise
思路：在线上订票平台主要分环境，设施 ，卫生，服务等评分要素，要实现好评其 中做好问候，行程建议，和住客分享吃喝 玩乐，以及旅游攻略，强调“有事找我”的 理念。
19
获得客人的高分评论
Get high marks for guests
思路：刺激客人主动点评并得到高分，关 注不同方式的好评有礼的转化率以及给客 人的是否友好体验着两点1.不同方式的好 评有礼 2.转化率和客人体验，其中要实现 高分评论的要素，降低对客栈的预期，及 时处理客人的问题及反馈，同时在不经意
3
Xi Chilhotel Management Company Limited.
04
资源优势活动策划 Resource advantage activity plan
03
情怀天下决胜未来 The feelings of the world to win in the future
相关主题
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唐巴勒岩绘 由红叶沟西行16公里，3个天然洞穴，洞内分布着大量用褐色染料描绘的 文字、符号、动物以及喜庆欢歌的场景。洞穴成于旧石器时代，距今约有 6000年至10000年，或更为久远。
五彩城 五彩城是由216国道前往喀纳斯的第一个景区，它是由魔鬼谷、沸石矿、硅化木 遗址、玛瑙滩、五彩城、野生动物观赏等景点构成的，五彩城是古湖盆地。是电 影《卧虎藏龙》的外景地之一，著名影星章子怡曾经在此一展风采。
新理念： 实施乡村振兴 战略
坚持农业农村优先发展 总要求：
产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕
实施乡村振兴战略，是党的十九大作出的重大决 策部署，是决胜全面建成小康社会、全面建设社 会主义现代化国家的重大历史任务，是新时代
“三农”工作的总抓手。
7
1 项目背景 富蕴县旅游市场
富蕴县依托自然资源形成的观光型旅游产品较多，品种多样，可观赏性强
新疆·项目
海子口水库度假村概念性规划
Concept Plan for Haizikou Reservoir Resort
2018.08
1
目录
CONTENTS
01.项目背景
Project background
项目区位 宏观发展态势 项目交通 政策解读 旅游市场 区位文化解析
02.基址研究
Site analysis
8
1 项目背景 项目环境总结判断
项目环境总结SWOT分析
优 势
1、地理优势：处于可可托海镇西侧6.5公里，距富蕴县60公里，距可可托海风景区较近，游客返程时可大做文章。 2、交通便利：紧邻S226,交通便利，远可至富蕴县，近则可达可可托海镇中心 3、生态环境：地势平坦，土层深厚，水源充足，光热资源丰富，气候良好，农田景观，视野开阔，可塑性强。
基地条件 场地资源评价
03.总体规划
Master plan
项目定位 规划策略 规划总平面图
2
1 >> 23
项目背景 Project background
•项目区位 •宏观发展态势 •项目交通 •政策解读 •旅游市场 •区位文化解析
3Leabharlann 1 项目背景 项目区位我们的思考： 距离可可可托海景区较近， 具有较优越的区位 如何提升其发展机遇？
5
1 项目背景 项目交通
区位
处于额尔齐斯河 与喀依尔特河交 汇地带，东临可 可托海镇，南靠 海子口水库
现状
度假村处于区域 性重要通道上。
未来
交通的发展使 项目地块拥有 良好的进入性。
距 富 蕴 县 60 公 里 ， 距 可 可 托 海 景 区 10 公里，与周边景区 交通便利随着交通 的便利，未来游客 从可可可托海景区 和额尔齐斯大峡谷 返程经过的几率会 增多，增加对外的 联系。
富蕴县主要旅游项目
可可托海风景区 可可托海风景区是以国家地质公园为核心的旅游名胜区。是中国第一个以典型 矿床和矿山遗址为主体景观，融合独特的阿尔泰山花岗岩地貌景观和富蕴大地 震遗迹的国家地质公园。2012年景区被评为国家5A级旅游景区。
硅化木园 位于恰库尔图镇216国道西侧500米处，建于2000年。硅化木和五彩城同处在距今 1.37-1.95亿年前的侏罗纪时期，富蕴县为了保护硅化木资源，采取了异地集中保 护的措施修建了硅化木园，已对游人开放。
旅游业的大好形势和极好的发展机遇，也是新疆旅游业发展重要的战略提升时期，更是北疆地区旅游业的提升时期。
有利于区域社会经济的发展
本工程的建设将改善海子口水库的绿地生态环境，通过环境整治将周边的绿色背景融入项目地的建设，构建城乡共同发展，与可 可托海镇及景区形成“三点一线”态势。将会吸引更多的外来游客和投资商，更好的加强外界的交流，带动当地的经济发展，引 来大量外来资本和技术，推动地方经济建设的快速发展。
1、市场：远离主要客源市场，慢速发展阶段，市场培育需一定周期。
劣
2、产业：基础薄弱，结构不合理，自身投资能力有限。
势
3、环境：自然环境基础一般，需要做微地形，景观营造需要一定难度。
4、人才：经营管理、技能服务等方面人才短缺，高级人才匮乏。
喧嚣Noise
引发的需求思考……
城市的便捷和高效使得都市人在享受社会带来的种种便利的同时，也遭到 现代生活日益承重的压力，都市人对宁静生活的渴望越来越大，人们向往 摆脱日渐拥挤的城市空间，渴望对原生态环境和生活方式的追溯和体验。
雾霾
Fog and haze
劳累\亚健康
Tired & Sub health
S226
项目地处于铁买克乡区域枢纽，现状可达性较强，发展态势良好
项目地
项目的与富蕴县旅游关系图
通往北屯市 富蕴县
通往额尔齐斯大峡谷 可可托海景区
伊雷木湖 可可苏里景区
6
1 项目背景 政策解读
各级政府制定的优惠政策与本项目环境匹配度高，支持力度强
国内政策趋向：
发挥旅游业经济带动作用的需要
从国际国内旅游的发展趋势看，有国际旅游中心东移、国内旅游西移的倾向。新疆作为我国向西开放的前沿，拥有良好的地 缘优势和旅游资源优势。
项目地
可可托海景区
乌鲁木齐
富蕴县
规划场地: 项目所在地位于新疆维吾尔自治区阿勒泰地区富蕴县，中 国西北边陲。作为新疆具有发展潜力的度假山庄，区位优势极为明显，紧 邻可可可托海景区。
4
1 项目背景 宏观发展态势
城市困境：
拥挤crowded
交通拥堵
Traffic jam
城市需求：释放工作压力，体验自然生活的理想后花园
都市人对理想生活的追求：
休憩crowded
放松
Relax
压力巨大
pressure
运动\养生
Sports& Health
低密度Low density
品质
Quality
娱乐
Entertainment
我们的思考： 如何利用项目地的区位条件，为人们提供一个释 放工作压力，体验自然生活的理想后花园？如何 利用当地的产业优势，带动旅游业的发展？
伊雷木湖(俗称海子口水库) 位于可可托海镇西南7公里额尔齐斯河与它的支流卡依尔特河交汇处，
该湖湖水深蓝，碧波万倾，湖北东西两侧雄峰屹立，极目北眺，湖水浩 荡，烟波浩渺，远山绿树和村舍镶嵌在天际，又倒映于湖中。
大东沟桦林公园 可可托海镇沿额尔齐斯河东北行约5公里，桦树抚媚婆娑，落叶松挺拔端庄， 针阔混交，郁郁葱葱，遮天蔽日，流水淙淙，蔚然一派天然森木公园景象。奇 石突兀，状如企鹅出水，群鹰筑巢，当地人戏称其为"麻子山"。