造价工作记忆顺口溜

造价师考试记忆顺口溜(全)

二环夜临大水第一句话：二环夜临大水，支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭)措施费:二二次搬运环环境保护夜夜间施工临临时措施大大型机械水降水支支模架脚手架已已完工程安安全施工稳谐音，通"文"，文明施工这个口诀柯老师在讲课中都讲了，呵呵！第二句话：保定无公害(保定是河北的一个城市，看名称也知道，保定保定，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢)第三句话：公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)分别用于记忆措施费、规费、企业管理费，共27项费用规费:保社会保障定定额测定无通"污"，排污公住房公积金害有害环境企业管理费:公办公差差旅使用资产使用，工具使用保险劳动保险，财产保险金税金务财务工工资，工会经费，职工教育速记合同解释顺序雪中投砖；统归子弹．雪（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款），统（通用条款）归（规范＼标准）子（施工图纸）弹（两单，即工程量清单和工程报价单）．鞋中投砖头，准指情报。

你看这样也好记:鞋（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款）头（通用条款），准（规范＼标准）指（施工图纸）情（工程量清单）报（工程报价单）。

台班单价助记长安浙大漏税人自燃经常修理费＋按拆及场外运输费＋折旧费＋大修费＋养路费＋车船使用税＋人工费＋燃料动力费=台班单价教你一招：如何3分钟记住内部收益率公式（阿男）《工程造价计价与控制》第四章财务评价方法中财务内部收益率（FIRR）和《工程造价管理基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中内部收益率（IRR）、增量内部收益率（ΔIRR）均用到了这个公式：乍一看,还挺复杂吧。

还记得这张图吗？我们来稍稍改动一下，可以把这条函数曲线近似地看作是一条直线，那么就有了△ABC 和△ADE两个相似三角形。

根据相似三角形原理，我们知道有如下公式：OK，就是这样，那么我们就得到下面的公式：（注意：NPV2是负数，所以是NPV1-NPV2）我们调整一下：就是这个公式，恭喜你，你已经记住啦！！！！最新二零六文之记忆诗施中环文安临夜，兼二大模脚完水；规有污额障房危，企理办差固用劳；还工教财务税其，二零六文尽已述描述：双代号网络计算简化图图片：双代号网络计算简化图建筑面积计算的分类记忆计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件根据计算建筑面积的有关规定和规则，能够计算建筑面积的房屋原则上应具备以下普遍性的条件：1、应具有上盖；2、应有围护物；3、结构牢固，属永久性的建筑物；4、层高在2.20m或2.20m以上；5、可作为人民生产或生活的场所。

造价顺口溜

2016年10月中旬，造价工程师又开考了，掰掰手指，剩下半年的备考差不多了。

收集了10个易考点的顺口溜，与大家共分享。

1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。

2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。

3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。

4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。

5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。

6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和**，造价文件要记牢。

7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。

8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。

9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。

10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。

如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。

工程造价记忆口诀

工程造价记忆口诀
工程造价包括按费用构成要素划分和按造价形成划分。

如何才能记住各项费用都有哪些具体内容呢？
一、按费用构成要素划分
1. 人工费：
内容包括：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

口诀：蒋家铁书记
2. 材料费：
内容包括：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。

口诀：愿采好官运
3. 施工机具使用费
内容包括：施工机械使用费（含折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费）、仪器仪表使用费。

口诀：浙大人常安然睡
4. 企业管理费：
劳：劳动保险和职工福利费，劳动保护费；
工：职工教育经费，工会经费；
使用：固定资产使用费，工具用具使用费；
财：财务费，财产保险费；税：税金；
检验：检验试验费；
管理人员：管理人员工资；差旅：差旅交通费；
办公：办公费。

另加其他。

口诀：两劳工使用财税检验管理人员差旅和办公
5.利润
6.规费：记忆线索：五险一金
7.税金：增值税
另一个常考点是按照造价形成划分的措施项目费：
内容包括：安全文明施工费（包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。

口诀：二环夜临特大雨，守卫已安稳。

2020施工、造价快速记忆口诀大全(详细)

2020施工、造价快速记忆口诀大全（详细）造价记忆顺口溜1. 价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。

2. 偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘；投资变价进度量，超支拖延果为正。

3. 工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。

4. 索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。

5. 不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。

6. 索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。

7. 接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。

8. 索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。

9. 时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。

10. 工程单价有两种，清单单价206；如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。

如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。

十句话，记住建筑面积规范一、面积计算总结心中有间房，计算不会忘；平顶和坡顶，要点要分清；有顶有围护，面积参照房；有顶无围护，顶盖减半做。

二、具体解析1. 平顶坡顶单层房单层房：外墙勒角上，结构外围水平面；平顶房：2米2及以上计全，以下就折半；坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。

2. 橱窗门斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、还有架空走廊（隐含有盖）有围护，按围护，水平面积照房算。

造价工作顺口溜大全

造价工作顺口溜大全一、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。

2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。

3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。

4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。

5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。

6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。

7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。

8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。

9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。

10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。

如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。

二、十句话，记住建筑面积规范面积计算总结心中有间房，计算不会忘;平顶和坡顶，要点要分清;有顶有围护，面积参照房;有顶无围护，顶盖减半做。

1、平顶坡顶单层房单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;平顶房：2米2及以上计全，以下就折半;坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。

2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。

有盖无围护，结构底板水平面折半算。

造价人员顺口溜

三、建筑行业顺口溜要想建设效果好，选择队伍要招标。

中标以后订合同，免得约束无依照。

协议内容应详尽，权利义务与违约。

甲方按时交图纸，会审图纸别忘掉。

施工单位做“两算”，人工机械和材料。

施工现场先平整，线外两米要接牢。

找好方位来放线，按着规定挖地槽。

先做垫层后基础，地梁一般三百高。

基础部位有洞口，具体位置图示标。

做完基础砌墙体，二者之间有防潮。

砖墙砌体要牢固，首层砂浆强度高。

制作圈梁支模板，顶浆上板提工效。

三毡四油来防水，顺水坡度二分毫。

人工排水落水管，自然排水檐板包。

外墙做完做勒脚，勒角间隔有线条。

外墙根部有散水，六米伸缩紧记牢。

室外完工转室内，水暖安装第一招。

中级抹灰分两层，砂灰打底后麻刀。

先做屋面后墙裙，墙裙下面有踢脚。

厨浴厕所精装修，瓷砖地砖不可少。

素灰打底贴稳固，厕浴底部谨防潮室内最后做地面，磨石机遇要抓好。

门窗安装上油漆，接通水电待结交。

交工之前要验收，自检用户共同瞧。

如有不妥再返修，执行合同勿动摇。

建行留足包修金，保期维修不烦恼。

按时结算保工期，争创国家全优号！总结才能适合自己并且记忆深刻)1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。

2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。

3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。

4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。

5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。

6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。

7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。

造价记忆顺口溜

造价记忆顺口溜1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。

2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。

3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。

4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。

5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。

6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。

7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。

8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。

9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。

10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。

如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。

十句话记住建筑面积规范一、面积计算总结心中有间房，计算不会忘;平顶和坡顶，要点要分清;有顶有围护，面积参照房;有顶无围护，顶盖减半做。

二、具体解析1、平顶坡顶单层房单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;平顶房：2米2及以上计全，以下就折半;坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。

2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。

有盖无围护，结构底板水平面折半算。

3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。

造价师考试记忆顺口溜(全)

二环夜临大水第一句话：二环夜临大水,支架已安稳(北京得二环肯定就是防洪措施十足啦,所以不怕大水来袭）ﻫ措施费: ﻫ二二次搬运ﻫ环环境保护夜夜间施工ﻫ临临时措施大大型机械水降水ﻫ支支模ﻫ架脚手架已已完工程安安全施工稳谐音，通＂文”,文明施工ﻫﻫ这个口诀柯老师在讲课中都讲了，呵呵！第二句话：保定无公害(保定就是河北得一个城市,瞧名称也知道，保定保定,保持安定嘛,所以怎么会有公害呢）ﻫ第三句话：公差使用保险金务工(公差就就是为国家做事得人，务工当然可以使用失业保险金啦）ﻫ分别用于记忆措施费、规费、企业管理费，共27项费用规费:保社会保障ﻫ定定额测定ﻫ无通"污"，排污公住房公积金ﻫ害有害环境企业管理费：公办公ﻫ差差旅使用资产使用，工具使用ﻫ保险劳动保险，财产保险ﻫ金税金务财务工工资，工会经费,职工教育速记合同解释顺序ﻫ雪中投砖；统归子弹.雪(协议)中（中标通知书）投（投标书）砖(专用条款）,统（通用条款）归（规范\标准)子（施工图纸）弹(两单,即工程量清单与工程报价单）。

鞋中投砖头,准指情报。

您瞧这样也好记:鞋（协议)中（中标通知书)投(投标书）砖（专用条款)头(通用条款）,准（规范\标准)指(施工图纸）情(工程量清单)报（工程报价单）。

台班单价助记ﻫﻫ长安浙大漏税人自燃经常修理费＋按拆及场外运输费+折旧费＋大修费+养路费＋车船使用税＋人工费+燃料动力费=台班单价教您一招：如何3分钟记住内部收益率公式（阿男）《工程造价计价与控制》第四章财务评价方法中财务内部收益率(FIRR）与《工程造价管理基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中内部收益率(IRＲ)、增量内部收益率(ΔIRR）均用到了这个公式: 乍一瞧，还挺复杂吧.还记得这张图吗？我们来稍稍改动一下,可以把这条函数曲线近似地瞧作就是一条直线,那么就有了△ＡBC与△ADＥ两个相似三角形。

根据相似三角形原理，我们知道有如下公式:OK，就就是这样，那么我们就得到下面得公式:（注意：NPV2就是负数,所以就是NPV1－NＰＶ2)我们调整一下:就就是这个公式，恭喜您,您已经记住啦！！！!最新二零六文之记忆诗施中环文安临夜，ﻫ兼二大模脚完水；规有污额障房危，ﻫ企理办差固用劳;ﻫ还工教财务税其，二零六文尽已述描述：双代号网络计算简化图ﻫ图片：双代号网络计算简化图建筑面积计算得分类记忆计算建筑面积得房屋原则上应具备得条件根据计算建筑面积得有关规定与规则，能够计算建筑面积得房屋原则上应具备以下普遍性得条件:ﻫ1、应具有上3、结构牢固,属永久性得建筑物;2、应有围护物;ﻫ盖；ﻫ4、层高在2．20ｍ或2。

造价师速记顺口溜

造价师速记顺口溜造价师速记顺口溜从建筑工程行业着重于全过程管理开始，建筑经济投资环境下的成本管理成为各个环节的重中之重，因此，作为全过程成本管理的执行者——造价工程师便顺理成章地成为热门职业。

下面是店铺为大家搜集整理出来的有关于造价师速记顺口溜，希望可以帮助到大家！一、提醒1、09的规费删除了工程定额测定费。

2、措施费中（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）合并为安全、文明施工费。

混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目（混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目）。

增加了（冬雨季施工增加费）和（地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费）。

施工排水、降水费拆分为（施工排水费，施工降水费）。

另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。

二、措施费1、今夜冬雨增加夜间施工增加费冬雨季施工增加费专业大型机械二次搬运专业措施项目大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费排水降水工作也已完成施工排水费施工降水费\已完工程及设备保护费安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住。

2、二次搬动费冬冬雨季施工增加费夜间施工增加费临建筑物的临时保护设施费大型机械设备进出场及安拆费水施工排水费、施工降水费（两项合一记住）地地上地下设施费砖专业措施费已已完工程及设备保护费安安全、文明施工费其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~三、规费1、09的规费删除了工程定额测定费。

包（保）社会保障费公住房公积金无工程排污费害危险作业意外伤害险2、09的规费删除了工程定额测定费。

社保养老失医疗社会保障费（包含养老保险费失业保险费\医疗保险费房公排污受伤害住房公积金工程排污费\危险作业意外伤害险四、企业管理费1、（公差使用保险金务工（公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦）（注2009年无变化）公办公差差旅使用资产使用，工具使用保险劳动保险，财产保险金税金务财务工工资，工会经费，职工教育2、企业管理费：教会差使他具资办财险税险————教（职工教育经费）会（工会经费）差（差旅交通费）使（固定资产使用费）他（其他）具（工具用具使用费）资（管理人员工资）办（办公费）财（财务费）险（财产保险费）税（税金）险（劳动保险费）五、部分记忆顺口溜（最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻）1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。

造价工程师记忆顺口溜

造价工程师记忆顺口溜第一篇：造价工程师，技艺高，计算量，有章法。

预算审核，算得清，建筑项目，筑得稳。

从建筑的设计到施工的实施，造价工程师都在其中发挥着重要的作用。

他们负责评估建筑项目的成本，制定合理的预算，并在工程过程中进行造价控制。

他们对于建筑行业的发展与运作有着相当的了解，以及良好的计算能力和沟通能力。

造价工程师需要经过专业的培训和考试，掌握建筑工程造价技术与管理知识。

他们要了解建筑材料的市场价格，熟悉各类建筑工程的施工工艺和规范要求。

通过综合考虑建筑项目的设计方案、施工工艺和材料价格等因素，制定合理的项目预算。

预算审核是造价工程师的重要任务之一。

他们需要仔细研究建筑项目的设计文件，计算材料和施工成本，并进行预算的审核和调整。

在这个过程中，他们需要与设计师、施工单位和建设业主进行沟通，确保预算的准确性和可行性。

建筑项目的实施需要良好的造价控制。

造价工程师需要跟踪和记录项目的实际成本，与预算进行比对，并及时分析差异并采取相应的措施。

他们可以通过优化设计方案、调整施工工艺或者协商材料供应商来实现成本的控制。

造价工程师的工作需要细致入微和严谨的态度。

他们要掌握专业的计算工具和软件，熟悉各类建筑工程项目的造价计算方法和标准。

在工作中，他们要精确计算各项费用，并对预算和实际成本进行详细的记录和分析。

总之，作为建筑行业的重要一员，造价工程师在项目的各个阶段都发挥着重要作用。

他们通过合理的预算制定和成本控制，确保建筑项目的顺利进行和质量的提高。

造价工程师的专业知识和技能将继续为建筑行业的发展和进步做出贡献。

第二篇：造价工程师，难忘伴，精心计算，不压篮。

审查预算，细心研，工程控制，稳如镇。

造价工程师的工作是一项需要精确和细致的工作。

他们需要随时掌握建筑材料的价格变动，熟悉各类建筑工程的施工要求和工艺流程。

在预算审核和成本控制过程中，他们需要严格按照标准和规范进行计算和评估，以确保项目的顺利进行。

预算审核是造价工程师的重要工作之一。

造价工程师记忆顺口溜

1、经营成本=外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+修理费+其他费用（外公修理他）2、进口从属费=银行服务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税（车辆外销、进关服务）3、设备运杂费的构成：运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费。

（手采包运装）4、施工机械台班单价由七项费用组成，包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费、场外运输费、人工费、燃料动力费、其他费用等。

（大人就让他经常拆运）5、总成本费用的构成和估算通常采用两种方法：一是生产成本加期间费用估算法，而是生产要素估算法。

生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他直接支出+制造费用（四个直接、一个制造）期间费用=管理费用+财务费用+营业费用（赢棺材）（意指：打牌输了）总成本费用=生产成本+期间费用6、财务分析的程序（6个步骤）（1）、选取财务分析的基础数据与参数（2）、估算各期现金流量（3）、编制基本财务报表（4）、计算各项财务分析指标，进行盈利能力和偿债能力分析（5）、进行不确定性分析（6）、得出评价结论（选估编、计不评）7、项目投资财务现金流量表中现金流入包括：营业收入、补贴收入、回收固定资产余值、回收流动资金（营补回回）现金流出包括：建设投资、流动资金、经营成本、营业税金及附加、维持运营投资（流动经营为建设）8、建设项目施工招投标一般分为七个步骤：（1）、招标活动准备；（2）、发布资格预审公告或招标公告；（3）资格预审；（4）、编制发售招标文件；（5）、勘察现场召开投标预备会；（6）投标；（7）开标、评标、定标、签订合同；（招发资编勘投开）9、施工招标文件的编制内容：（1）、招标公告；（2）、投标人须知；（3）评标办法；（4）、合同条款及格式；（5）、工程量清单；（6）图纸；（7）、技术标准和要求；（8）投标文件格式；（9）、规定的其他材料；（招投评合工、图技投规）10、工程索赔的产生原因有六点：（1）、当事人违约；（2）、不可抗力或不利物质条件；（3）、合同缺陷；（4）、合同缺陷；（5）、合同变更；（6）、监理人指令；（7）、其他第三方原因；（当不合合监其）11、征地补偿费包括有：（1）土地补偿费；（2）、安置补助费；（3）、地上附着物和青苗补偿费；（4）、征地动迁费；（5）、其他税费；（土安地征其）12、企业管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他，共计12项；（谁办公、管理、教育差，其才会使用固定劳务）13、工程建设其他费用中，形成固定资产其他费用包括十三项：建设管理费用、建设用地费用、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费。

造价师考试记忆顺口溜(全)

二环夜临大水第一句话：二环夜临大水，支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭)措施费:二二次搬运环环境保护夜夜间施工临临时措施大大型机械水降水支支模架脚手架已已完工程安安全施工稳谐音，通"文"，文明施工这个口诀柯老师在讲课中都讲了，呵呵！第二句话：保定无公害(保定是河北的一个城市，看名称也知道，保定保定，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢)第三句话：公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)分别用于记忆措施费、规费、企业管理费，共27项费用规费:保社会保障定定额测定无通"污"，排污公住房公积金害有害环境企业管理费:公办公差差旅使用资产使用，工具使用保险劳动保险，财产保险金税金务财务工工资，工会经费，职工教育速记合同解释顺序雪中投砖；统归子弹．雪（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款），统（通用条款）归（规范＼标准）子（施工图纸）弹（两单，即工程量清单和工程报价单）．鞋中投砖头，准指情报。

你看这样也好记:鞋（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款）头（通用条款），准（规范＼标准）指（施工图纸）情（工程量清单）报（工程报价单）。

台班单价助记长安浙大漏税人自燃经常修理费＋按拆及场外运输费＋折旧费＋大修费＋养路费＋车船使用税＋人工费＋燃料动力费=台班单价教你一招：如何3分钟记住内部收益率公式（阿男）《工程造价计价与控制》第四章财务评价方法中财务内部收益率（FIRR）和《工程造价管理基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中内部收益率（IRR）、增量内部收益率（ΔIRR）均用到了这个公式：乍一看,还挺复杂吧。

还记得这张图吗？我们来稍稍改动一下，可以把这条函数曲线近似地看作是一条直线，那么就有了△ABC 和△ADE两个相似三角形。

根据相似三角形原理，我们知道有如下公式：OK，就是这样，那么我们就得到下面的公式：（注意：NPV2是负数，所以是NPV1-NPV2）我们调整一下：就是这个公式，恭喜你，你已经记住啦！！！！最新二零六文之记忆诗施中环文安临夜，兼二大模脚完水；规有污额障房危，企理办差固用劳；还工教财务税其，二零六文尽已述描述：双代号网络计算简化图图片：双代号网络计算简化图建筑面积计算的分类记忆计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件根据计算建筑面积的有关规定和规则，能够计算建筑面积的房屋原则上应具备以下普遍性的条件：1、应具有上盖；2、应有围护物；3、结构牢固，属永久性的建筑物；4、层高在2.20m或2.20m以上；5、可作为人民生产或生活的场所。

造价师考试记忆顺口溜(全)

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台班单价助记长安浙大漏税人自燃经常修理费＋按拆及场外运输费＋折旧费＋大修费＋养路费＋车船使用税＋人工费＋燃料动力费=台班单价教你一招：如何3分钟记住部收益率公式（阿男）《工程造价计价与控制》第四章财务评价方法中财务部收益率（FIRR）和《工程造价管理基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中部收益率（IRR）、增量部收益率（ΔIRR）均用到了这个公式：乍一看,还挺复杂吧。

还记得这图吗？我们来稍稍改动一下，可以把这条函数曲线近似地看作是一条直线，那么就有了△ABC 和△ADE两个相似三角形。

根据相似三角形原理，我们知道有如下公式：OK，就是这样，那么我们就得到下面的公式：（注意：NPV2是负数，所以是NPV1-NPV2）我们调整一下：就是这个公式，恭喜你，你已经记住啦！！！！最新二零六文之记忆诗施中环文安临夜，兼二大模脚完水；规有污额障房危，企理办差固用劳；还工教财务税其，二零六文尽已述描述：双代号网络计算简化图图片：双代号网络计算简化图建筑面积计算的分类记忆计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件根据计算建筑面积的有关规定和规则，能够计算建筑面积的房屋原则上应具备以下普遍性的条件：1、应具有上盖；2、应有围护物；3、结构牢固，属永久性的建筑物；4、层高在2.20m或2.20m以上；5、可作为人民生产或生活的场所。

造价师考试部分记忆顺口溜

部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。

2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。

3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。

4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。

5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。

6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和**，造价文件要记牢。

7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。

8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。

9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。

10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。

如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。

三、网络计划参数计算口诀早开早完顺向算迟开迟完逆向求总差只算本工作间时自差有区别起点早开取值零终点迟完取工期迟完早完时间差间时只算不求小早完只算本工作迟开只算本工作终点自差同总差算法只与自差同取值早开加工日取值迟完减工日总差零时自差零关键工作有特点后者早开看紧前前者迟完看紧后否则自差看紧后总差为零或最小紧前早完大者来紧后迟开小者来先取紧后早开时关键工作起终连依次算至终节点依次算至起节点再减本工之早完关键线路通起来终点早完即工期再算总差和自差差值小者即自差至此参数全算。

造价口诀大全

造价口诀大全一、造价记忆顺口溜1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。

2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘；投资变价进度量，超支拖延果为正。

3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。

4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。

5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。

6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。

7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。

8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。

9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。

10、工程单价有两种，清单单价206；如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。

如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。

二、十句话，记住建筑面积规范（一）面积计算总结心中有间房，计算不会忘；平顶和坡顶，要点要分清；有顶有围护，面积参照房；有顶无围护，顶盖减半做。

（二）具体解析1、平顶坡顶单层房单层房：外墙勒角上，结构外围水平面；平顶房：2米2及以上计全，以下就折半；坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。

2、橱窗门斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、还有架空走廊（隐含有盖）有围护，按围护，水平面积照房算。

有盖无围护，结构底板水平面折半算。

3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。

造价师考试记忆顺口溜(全)

造价师考试记忆顺口溜(全)二环夜临大水第一句话：二环夜临大水，支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭)措施费:二二次搬运环环境保护夜夜间施工临临时措施大大型机械水降水支支模架脚手架已已完工程安安全施工稳谐音，通"文"，文明施工这个口诀柯老师在讲课中都讲了，呵呵！第二句话：保定无公害(保定是河北的一个城市，看名称也知道，保定保定，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢)第三句话：公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)分别用于记忆措施费、规费、企业管理费，共27项费用规费:保社会保障定定额测定无通"污"，排污公住房公积金害有害环境企业管理费:公办公差差旅使用资产使用，工具使用保险劳动保险，财产保险金税金务财务工工资，工会经费，职工教育速记合同解释顺序雪中投砖；统归子弹．雪（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款），统（通用条款）归（规范＼标准）子（施工图纸）弹（两单，即工程量清单和工程报价单）．鞋中投砖头，准指情报。

你看这样也好记:鞋（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款）头（通用条款），准（规范＼标准）指（施工图纸）情（工程量清单）报（工程报价单）。

台班单价助记长安浙大漏税人自燃经常修理费＋按拆及场外运输费＋折旧费＋大修费＋养路费＋车船使用税＋人工费＋燃料动力费=台班单价教你一招：如何3分钟记住内部收益率公式（阿男）《工程造价计价与控制》第四章财务评价方法中财务内部收益率（FIRR）和《工程造价管理基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中内部收益率（IRR）、增量内部收益率（ΔIRR）均用到了这个公式：乍一看,还挺复杂吧。

还记得这张图吗？我们来稍稍改动一下，可以把这条函数曲线近似地看作是一条直线，那么就有了△ABC和△ADE两个相似三角形。

根据相似三角形原理，我们知道有如下公式：OK，就是这样，那么我们就得到下面的公式：（注意：NPV2是负数，所以是NPV1-NPV2）我们调整一下：就是这个公式，恭喜你，你已经记住啦！！！！最新二零六文之记忆诗施中环文安临夜，兼二大模脚完水；规有污额障房危，企理办差固用劳；还工教财务税其，二零六文尽已述描述：双代号网络计算简化图图片：双代号网络计算简化图建筑面积计算的分类记忆计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件根据计算建筑面积的有关规定和规则，能够计算建筑面积的房屋原则上应具备以下普遍性的条件：1、应具有上盖；2、应有围护物；3、结构牢固，属永久性的建筑物；4、层高在2.20m或2.20m以上；5、可作为人民生产或生活的场所。

造价工作必背顺口溜

要做预算先看图。

基本数据记清楚总图说明先细读。

图上铅笔标记注必要数据做摘要。

有些计算图上标方便今后好查调。

做法材质与强度门窗过梁看图表。

房屋平面看布局楼层标高分清楚。

结构类型要知道算式必须列清楚。

为了计算更便捷先把三线来算好。

计算先从基开始先算场平后挖土。

做法先从垫层起基础算完算地梁。

梁板柱子集中算(LBZ)墙体分厚和材料。

算式标记标准化(LBZ)习惯做法心记牢。

常用数据多采集挖方要分人和机。

粘土岩石类四级桩基、条基、独立基。

先做垫层后浇基砖大放脚分几级。

±0.000处设地梁柱子根部从垫起。

侧面模板切莫算钢筋莫忘拉结插。

楼板要分现浇预(XB/YKB) 过梁肯定不可少。

现在屋顶多斜浇还有斜梁和构造（柱）建筑算完是装修。

地坪抹灰加涂料。

先内再外分清楚。

方便油漆和涂料。

地面楼梯贴块料。

厨卫墙面贴几高。

扶手多为钢木塑，窗用塑钢门套装。

常用中空带纱窗。

屋面盖瓦论平方。

散水楼梯平方计。

踢脚线按延米长。

最后要把量汇总。

具体做法看大样。

水电计算较简单。

看了说明知大半电线计算按米长。

分清几股莫算单开关插座和灯泡。

电表箱子断路器现在常用是空开。

保险闸刀全靠它网线电视和电话。

其实都是盒加线给水排水也简便。

两套管道就搞全给水采用PP-R。

排水要用PVC加上龙头冲水阀。

洗盆便器和花洒每天使用少不了。

还有设备是电梯对讲门禁常用到。

消防控制少不了。

造价师-造价工作记忆顺口溜

造价师--造价工作记忆顺口溜一、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。

2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。

3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。

4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。

5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。

6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。

7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。

8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。

9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。

10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。

如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。

二、十句话，记住建筑面积规范面积计算总结心中有间房，计算不会忘;平顶和坡顶，要点要分清;有顶有围护，面积参照房;有顶无围护，顶盖减半做。

1、平顶坡顶单层房单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;平顶房：2米2及以上计全，以下就折半;坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。

2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。

工程造价妙记忆口诀

“工程造价”妙计口诀2012年05月05日 07:45:48一、提醒1、09的规费删除了工程定额测定费。

2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。

混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。

增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。

施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。

另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。

二、措施费1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住.2、二次搬动费冬冬雨季施工增加费夜间施工增加费临建筑物的临时保护设施费大型机械设备进出场及安拆费水施工排水费、施工降水费(两项合一记住)地地上地下设施费砖专业措施费已已完工程及设备保护费安安全、文明施工费其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~三、规费1、09的规费删除了工程定额测定费。

包(保) 社会保障费公住房公积金无工程排污费害危险作业意外伤害险2、09的规费删除了工程定额测定费。

社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险四、企业管理费1、 (公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)(注2009年无变化)公办公差差旅使用资产使用，工具使用保险劳动保险，财产保险金税金务财务工工资，工会经费，职工教育2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险————教(职工教育经费)会(工会经费)差(差旅交通费)使(固定资产使用费)他(其他)具(工具用具使用费)资(管理人员工资)办(办公费)财(财务费)险(财产保险费)税(税金)险(劳动保险费)五、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。