商铺租赁合同详细版
详细版店面租赁合同范本5篇

详细版店面租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):__________身份证号:______________________________________联系电话:_________________________地址:_________________________________________乙方(承租人):__________身份证号:______________________________________联系电话:_________________________地址:_________________________________________鉴于甲乙双方自愿就甲方所拥有的店面租赁事宜达成如下协议,双方共同遵守以下条款:一、租赁物品及位置甲方同意将其所拥有的店面出租给乙方使用,店面位于______________________,具体面积为______平方米。
乙方承租该店面用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,乙方应将店面归还甲方,并保证店面及其设施完好无损。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。
租金支付方式采用______方式支付,租金每______支付一次。
乙方应在每次付款期限前将租金支付至甲方指定账户。
2. 若乙方逾期支付租金,则甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
若逾期超过____日,甲方有权解除本合同并收回店面。
四、店面使用及管理1. 乙方在租赁期内拥有店面的使用权,并承担店面的日常维护、保养和管理工作。
如因乙方原因导致店面损坏,乙方应承担修复费用。
2. 乙方不得擅自改变店面的结构和用途,如需装修、改造等,应征得甲方书面同意后方可进行。
租赁期满或合同终止后,乙方应恢复原状。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定,合法经营,不得在店内从事违法活动。
店铺租赁合同范本6篇
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店铺租赁合同范本6篇篇1甲方(出租人):___________身份证号码:___________联系方式:___________乙方(承租人):___________身份证号码:___________联系方式:___________鉴于甲方合法拥有并出租位于_____(详细地址)的店铺,乙方有意租赁该店铺从事经营,双方经友好协商,达成以下租赁合同:第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于_____的店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,乙方同意承租该租赁物。
1.2 租赁物的具体描述:店铺面积_____平方米,位于_____楼层,格局为_____。
1.3 乙方承诺,租赁该店铺用于_____(例如:经营餐饮、零售等),并保证合法经营。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后,乙方应将租赁物交还甲方,双方另有约定的除外。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为_____人民币(大写:____),租金支付方式为每_____(例如:季度、半年等)支付一次。
3.2 首次租金于合同签订后_____日内支付,以后每次租金支付应在到期前_____日支付。
3.3 若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付拖欠租金____%的违约金。
第四条押金的数额与退还方式4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
4.2 租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应在租赁期满后___日内退还押金。
4.3 如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条甲乙双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务:(1)保证租赁物的合法性和安全性;(2)按照合同约定提供租赁物;(3)监督乙方合法经营;等。
5.2 乙方的权利与义务:(1)按照合同约定使用租赁物;(2)按时支付租金;(3)合法经营,不得从事违法活动;等。
第六条合同解除与终止6.1 若乙方有以下行为之一,甲方有权解除合同:(1)擅自改变租赁物的用途;(2)逾期支付租金超过___日;等。
商铺门面租赁合同完整版5篇
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商铺门面租赁合同完整版5篇有些合同对合同目的进行明确,其合同目的是明示的。
有些不明确,但当事人根据交易的习惯和商业惯例可以推定,其合同目的是默示的。
下面给大家分享一些关于商铺门面租赁合同范文,更多商铺门面租赁合同完整版范本点击“门面租赁”查看。
商铺门面租赁合同完整版1甲方:乙方:经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。
租金:。
二、租期从年月日起至年月日三、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12000)(不计利息),合同期满押金退回。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内,甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由甲方计收。
同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。
六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。
八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。
九、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字:盖章乙方法人代表签字:盖章年月日商铺门面租赁合同完整版2甲方:(出租方)________________乙方:(承租方)________________甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下店面出租协议书样本:一、被租房屋为_________________________________________________间。
个人商铺租房合同模板7篇
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个人商铺租房合同模板7篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有并合法出租位于______(详细地址)的商铺,乙方有意租赁该商铺用于经营商业活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于______(详细地址)的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,乙方同意承租该租赁物。
2. 租赁物的具体范围包括商铺内的所有设施和设备,其详细情况见本合同附件《租赁物清单》。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,乙方应将租赁物交还甲方,并按时搬离。
如乙方需续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/年)支付租金,每次支付金额为人民币______元。
3. 乙方应在每次租金支付日的7个工作日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁押金。
2. 租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物交还甲方并结清所有费用后,甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应确保租赁物的合法性和安全性,并负责维修和保养工作。
(3)甲方应提供房屋的合法证明及相关资料。
商铺出租合同完整版6篇
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商铺出租合同完整版6篇篇1商铺出租合同甲方:(出租方)姓名:联系方式:地址:乙方:(承租方)姓名:联系方式:地址:鉴于甲方是商铺的合法所有人,并有权出租该商铺;乙方愿意租赁该商铺,并同意遵守本合同的所有条款。
为明确双方的权利和义务,双方就商铺出租事宜达成如下协议:第一条商铺基本信息商铺名称:商铺地址:商铺面积:商铺用途:租金标准:租金支付方式:(月付/季付/半年付/年付)押金金额:租赁期限:(起始日期至结束日期)第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照本合同约定的租金标准及支付方式,按时足额支付租金。
2. 乙方应在签订本合同时向甲方支付相应的租金押金,押金不计入租金,租期结束后无息退还。
第三条商铺使用权1. 乙方有权在商铺内从事租赁合同约定的经营活动,但不得擅自改变商铺的用途。
2. 乙方不得将商铺转租、转让或改变使用目的,否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条维护维修责任1. 甲方保证商铺的建筑结构、设备设施等符合安全、卫生标准,保证商铺能够正常使用。
2. 乙方在使用商铺期间,有义务按照相关规定合理维护商铺,减少损坏。
第五条违约责任1. 乙方违反本合同的约定,未按时支付租金或擅自改变商铺用途的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 甲方违反本合同的约定,未按时保养商铺或损坏商铺造成乙方损失的,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方的损失。
第六条合同变更任何一方希望对本合同进行变更的,应经双方书面协商一致,并签署变更协议。
第七条合同解除1. 乙方提前一个月通知甲方并支付违约金的,可以提前解除本合同。
2. 任何一方严重违反本合同的约定,影响另一方正常使用商铺的,对方有权解除本合同并要求违约方承担相应的损失。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜,双方可以签订补充协议,并作为本合同的组成部分。
2. 本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字生效。
甲方:(签字)日期:乙方:(签字)日期:本合同自双方签字生效,至租赁期限届满后自动终止。
商铺房屋租赁合同范本通用版5篇
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商铺房屋租赁合同范本通用版5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物及位置1. 甲方同意将位于____________________的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方。
2. 租赁物的具体地址为:____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期限届满,若双方同意续租,应在本合同到期前3个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元(大写:____________________)。
2. 租金支付方式:______(如:每季、每半年、每年等)支付一次,乙方应在每期的第一天支付租金。
3. 若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付逾期违约金人民币______元。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应保持租赁物的整洁、完好,并负责日常维护。
如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方在租赁期间不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。
如需装修,应提前书面通知甲方,并经甲方同意。
五、安全责任1. 乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规和消防安全规定,确保租赁物的安全。
2. 如因乙方原因导致租赁物发生火灾、安全事故等,乙方应承担全部责任。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同。
2. 若乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或擅自进行装修、改建、扩建等,甲方有权解除本合同。
3. 合同期满或双方协商一致解除合同,本合同终止。
商铺租赁合同范本标准版6篇
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商铺租赁合同范本标准版6篇篇1商铺租赁合同范本标准版甲方:(出租方)地址:____________法定代表人:____________联系电话:____________乙方:(承租方)地址:____________法定代表人:____________联系电话:____________为明确双方在商铺租赁事项上的权利和义务,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:第一条租赁标的甲方同意将位于____________的商铺出租予乙方,该商铺的详细信息包括但不限于地址、面积、商铺编号等,具体以实际情况为准。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为____________年/月/日,自____________年/月/日起至____________年/月/日止。
合同期满前乙方有权续租,续租期限双方另行协商。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照如下规定支付租金:每月租金为____________元,共计____________元/年,每年支付12个月的租金,每月缴付一次。
2. 租金支付方式:乙方应当在每月的____________日前将应支付的租金存入甲方指定的账户,或直接支付现金给甲方。
3. 单据要求:甲方应向乙方出具租金收据,收据应载明支付期限、支付金额、支付日期等详细信息。
第四条使用规定1. 乙方应当按照合同约定的使用目的使用商铺,并严格按照商铺的实际用途进行合理布局和装修。
2. 乙方使用商铺期间,应当保持商铺的清洁、整洁,并妥善保管商铺内的设备、物品等。
3. 乙方不得私自擅自将商铺转租、分租给他人或将商铺用于违法活动。
4. 乙方在商铺内开展的经营活动如有产生噪音、异味等影响周边居民的情况,应当及时改正。
第五条维修及装修1. 甲方应当负责商铺的大体维修,包括但不限于房屋结构、屋顶、排水管道等大体构件的维护维修。
2. 乙方可根据经营需要对商铺进行合理装修,但应当提前向甲方提出,并经甲方同意后方可进行装修。
3. 商铺装修期间如有损坏商铺的情况,乙方应负责修复或赔偿,维护商铺原有状态。
店铺租赁合同范本简单版6篇
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店铺租赁合同范本简单版6篇篇1甲方(出租人):乙方(承租人):鉴于甲方拥有位于____________的店铺,乙方有意租赁该店铺进行经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________的店铺出租给乙方使用。
店铺的具体面积、构造、设施及其相关详细信息见附件。
二、租赁期限租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满,乙方应将店铺完好归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月,总计____元。
租金不包含税费和水电费用等经营所产生的其他费用。
2. 乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付首期租金,之后每____个月支付一次租金。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应确保出租的店铺权属清晰,无争议。
3. 甲方负责店铺的主体结构维护与保养。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法经营活动。
2. 乙方应按时支付租金,并承担水电费、税费等经营产生的费用。
3. 乙方不得擅自改变店铺的结构和功能,如需装修需提前告知甲方并征得同意。
4. 乙方在租赁期内需妥善保管店铺及其设施,如因乙方原因造成损坏,应负责修复或赔偿。
六、合同终止与续租1. 合同期满后,乙方应将店铺恢复原状并归还甲方。
2. 如乙方有意续租,应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
3. 合同期满或提前终止,乙方不得拆除已装修部分,归甲方所有。
七、违约责任1. 甲乙双方应履行合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额千分之X的违约金。
逾期超过XX个月,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
八、其他约定事项1. 租赁期内如遇政府规划调整、征收或不可抗力因素导致合同不能继续履行,双方均不承担违约责任,但甲方应退还乙方未使用部分的租金。
商铺租赁合同模板详细版6篇
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商铺租赁合同模板详细版6篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有合法商铺,乙方有意租赁该商铺用于经营之目的,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,特订立本商铺租赁合同。
一、租赁商铺基本情况1. 商铺位置:________________(详细地址)2. 商铺面积:________________平方米3. 商铺用途:仅限于乙方所经营的____________(行业或商品类型)使用二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,若乙方有意续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币________元(大写:________________)。
2. 租金支付方式:________________(如:按季度、半年或年度支付)3. 乙方应在每个支付周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺,不得进行违法、违规经营。
2. 乙方如需对商铺进行装修或改造,应征得甲方书面同意,并确保不影响商铺结构和安全。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。
4. 租赁期间,如乙方因经营需要申请办理营业执照等相关证照,甲方应予以协助。
五、商铺的交还1. 租赁期满或提前终止合同,乙方应将商铺交还甲方。
2. 乙方交还商铺时,应保持商铺原状,如有损坏,应负责修复。
3. 乙方交还商铺时,应确保商铺内设施、设备完好无损。
如有损坏或遗失,应照价赔偿。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金百分之____的违约金。
商铺租赁合同完整版5篇
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商铺租赁合同完整版5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1商铺租赁合同甲方(出租方):名称:__________法定代表人:__________地址:__________联系电话:__________传真:__________开户银行:__________账号:__________乙方(承租方):姓名(单位):__________法定代表人:__________地址:__________联系电话:__________传真:__________开户银行:__________账号:__________鉴于甲方为______________(商铺名称)所有人,拥有其合法使用权,并愿将该商铺出租给乙方。
经双方友好协商,在遵守国家法律法规的前提下,本着平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下租赁合同:第一条商铺基本情况1.1 租赁商铺位于______________,详见附件商铺位置图。
1.2 商铺面积约为__________平方米,属于______________用途商铺。
1.3 租赁期限自____年____月____日开始,至____年____月____日结束。
1.4 租金为每月人民币__________元,按月/季/年付款,并在每月____日前支付。
1.5 押金为人民币__________元,租期结束退还给乙方。
1.6 其他费用由乙方承担,如水电费、物业管理费等。
第二条使用规定2.1 乙方不得擅自改变商铺结构,不得擅自转租、分租商铺。
2.2 乙方在商铺内经营的行为应遵守法律法规,不得从事非法经营活动。
2.3 乙方应负责商铺内设备、物品的维修和保养,保持商铺整洁。
2.4 乙方须遵守商铺所在大楼的规章制度,不得扰乱公共秩序,不得影响其他租户。
第三条维修责任3.1 甲方应保证商铺在租赁期内的正常使用,如有因甲方原因导致商铺无法正常使用的,甲方须承担维修费用。
3.2 乙方对商铺内设备的日常维护保养负责,如有因乙方原因导致设备损坏的,乙方须承担维修费用。
铺面租赁合同范本最新版5篇
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铺面租赁合同范本最新版5篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方铺面事宜,经友好协商,达成以下协议:一、租赁物品及位置1.1 甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方,铺面位于_________________________(详细地址)。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元(大写:_________________________)。
3.2 乙方应于每月的______日之前支付每月的租金。
租金支付方式_________________________。
四、押金4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付押金,押金为人民币______元。
4.2 租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在乙方返还铺面时全额退还押金。
五、铺面的使用5.1 乙方应按照合同约定的用途使用铺面,不得从事违法活动。
5.2 乙方需对铺面进行适当的装修和维护,确保铺面的安全和卫生。
六、铺面的返还6.1 租赁期满或提前终止,乙方应将铺面清洁干净并返还给甲方。
七、违约责任7.1 如乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
7.2 如乙方有损坏铺面设施的行为,应负责修复或赔偿。
八、其他条款8.1 甲方应确保出租的铺面权属清晰,无争议。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.3 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
九、解决争议的方式9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
门面房屋租赁合同书官方版5篇
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门面房屋租赁合同书官方版5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方,具体位于____________________(地址)。
1.2 租赁物业的面积为______平方米,具体面积以实际测量为准。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3.2 租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
4.2 租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金全部退还;如乙方违反本合同规定,甲方有权扣除相应违约金后,将押金余额退还乙方。
五、物业交接及维修维护5.1 乙方在租赁期内应自行负责门面房的维修维护。
如因乙方原因造成门面房损坏,应由乙方负责修复。
5.2 租赁期满,乙方应将门面房恢复原状后交还甲方。
六、甲乙双方的权利义务6.1 甲方的权利义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况,确保物业不受损坏。
(3)甲方应保证租赁物业的产权清晰,无争议。
6.2 乙方的权利义务:(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物业。
(2)乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
新版本门面租赁合同范本6篇
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新版本门面租赁合同范本6篇篇1甲方(出租人):________________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:________________________乙方(承租人):________________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:________________________鉴于甲方拥有以下门面房产的使用权,乙方有意租赁该门面房产作为经营场所,甲乙双方经过友好协商,达成如下租赁协议:一、租赁物品及位置1. 甲方同意将位于_______________的门面房产(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。
2. 租赁物的具体范围包括:________________。
(详细列举租赁物的范围)二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,乙方应将租赁物交还甲方,如需续租,应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
租金支付方式为每____(如:月/季度/年)支付一次,首次租金支付时间为____年____月____日。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一天收取租金千分之____的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物,不得改变租赁物的原有结构和用途。
如需装修、改造,应征得甲方同意。
2. 乙方应负责租赁物的日常维护,保证租赁物的安全。
如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、转让或抵押给他人。
五、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
个人铺面租赁合同范本通用版8篇
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个人铺面租赁合同范本通用版8篇篇1甲方(出租方):__________________身份证号码:_____________________联系电话:______________________详细地址:______________________乙方(承租方):__________________身份证号码:_____________________联系电话:______________________详细地址:______________________鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________(详细地址)的个人铺面,现同意将该铺面租赁给乙方使用,乙方愿意遵守本合同规定租赁该铺面。
为明确双方的权利和义务,特订立此合同,以资共同遵守。
一、租赁铺面1. 铺面位置:位于_______________(详细地址)。
2. 铺面面积:_______平方米。
3. 铺面用途:仅限于经营______________(具体行业)。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回铺面,乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额:每月租金为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:租金按______(如:月、季度等)支付,乙方应在每月(季度)的第___日前将租金支付给甲方。
3. 押金:乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金。
四、铺面使用及管理1. 乙方应合理使用铺面,不得改变铺面结构和用途。
如需装修,需事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规,不得在铺面内进行违法活动。
由此产生的法律责任由乙方承担。
3. 乙方应按时交纳水、电、气、物业管理费等费用。
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商铺租赁合同
甲方:___________________________________
乙方:___________________________________
签订日期:_________ 年_______ 月______ 日出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规,经协商
致,订立本合同,详细情况如下:
第一条房屋地址
,建筑面积平方米
甲方出租的商铺坐落于
第二条租赁期限
双方商定房屋租期为年,自年月日起至年月日止。
经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。
第二条租金及支付
1、租金为每年人民币元,大写:。
2、支付方式为
第四条房屋用途及保持
1、乙方租赁该房屋用途仅限于,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品。
如因此发生损害的,乙方应承担全部责任。
2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。
如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动,与甲方无关。
第五条房屋修缮及添附
1、房屋交付后,乙方因经营需要欲进行装修或修缮的,须事先征得甲方同意,并自负费用进行装修或修缮,但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。
2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。
3、甲方因任何原因收回房屋,无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。
乙方如欲
拆除已装修或添附部分,不得破坏房屋原状及其他设施,否则应向甲方进行赔偿。
第六条各项费用的缴纳
1、水电费:由乙方自行缴纳。
(水表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
2、维修费:租赁期间,由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁,包括但不限于门窗、水电等,由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。
3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳,包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第七条转租
租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先获得甲方书面同意。
乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。
第八条房屋返还
1、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方须及时搬迁并返还钥匙。
2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的,每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租,并承担违约责任。
第九条押金
1、押金金额为元,大写:,须与第一期租金同时支付。
2、合同终止后,乙方应及时搬迁,并付清所有费用。
甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下,将押金无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。
4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任。
第十条合同解除
1、有下列情形之一的,甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同,并有权依
法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任:
(1 )乙方迟延支付租金超过日的,或欠缴各项费用达元的;
(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借,或擅自改变房屋用途的。
(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗,或擅自对房屋进行改造的(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动,或损害公共、他人利益的。
(5 )乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。
2、租赁期内,任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金,可提前解除合同。
合同因任何原因解除,乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状,无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失,并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。
第十一条违约责任
1、甲方迟延交付房屋的,每逾期一日均应按月租金的炯乙方支付违约金。
2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的,每逾期一日均应按月租金的向乙方支付违约金。
3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失,还应赔偿损失与违约金的差额部分。
第十二条不可抗力
若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的,双方互不负责。
第十三条其他
1、合同期满后,如乙方继续租赁房屋,须于期满前日向甲方提出请求,由双方另行协商并签订合同。
2、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同
具有同等效力。
3、本合同一式二份,经双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):
联系电话:
联系地址:
身份证号码:
日期:年月日乙方(签字):
联系电话:
联系地址:
身份证号码:
日期:年月日。