监理工作手册完整版本
工程监理公司员工手册
工程监理公司员工手册目录序言1、员工遵守事项2、新员工面试及录取3、试用期4、考勤制度5、假期6、培训7、员工奖惩制度8、保险9、培训10、员工奖惩制度11、辞职、辞退12、离职13、健康检查14、保密15、报销制度16、安全手册17、附则序言企业愿景——学习、创新、持续成长、做世界一流工程管理专家。
经营观念——专业技术、创新服务，为顾客提供工程管理最佳解决方案，一切从顾客开始、超越顾客期待，为顾客创造价值。
企业精神——厚德、勤勉、好学、努力不懈；敬业、自信、规范、创新不止。
人才观念——我们培养学习型员工、造就业型企业，建立事业成功的互助平台。
我们关注每一位员工的成长，实现企业目标与员工价值的共同发展。
1、员工应遵守事项1.1精诚团结，互相合作。
1.2工作时间严守工作岗位，专心工作，不串岗，不闲聊。
1.3忠诚公司，服从领导，勤奋工作，言行要体现公司的良好形象。
1.4员工有责任向公司高层领导提出合理化建议和情况汇报。
1.5办公文明，保护办公用具，保持办公环境整洁有序。
1.6员工应视公司的财产、安全保卫工作为己任。
1.7员工有一下情况，必须立即向行政人力资源部报告，若因个人资料发生变更，造成通信不畅或其它后果，所有责任均有个人负责。
a、姓名变更b、身份证换领c、学历、职称、岗位技能证书变更d、通讯方式变更1.8员工有义务在公司网站上浏览公司最新动态，公司在网络发布的有关通知、通告，视为已传达到每位员工。
1.9正常工作时间，员工应佩戴工卡。
2、新员工面试及录取2.1公司聘用员工采取公开招聘的方法，秉承全面考核，择优录用的原则。
2.2公司新员工须填写《应聘登记表》（见附件1），经相关领导面试合格，行政人力资源部确认后经总经理批准后才能办理正式录用手续。
（见附件2）2.3所有新员工需满足以下要求：2.3.1持有有效身份证明文件，包括身份证、学历证、职称证、体检证明，其原件经审核后留存复印件。
正面免冠相片两张，由行政人力资源部办理工卡。
公司监理工作手册(最新1)
公司监理工作手册(最新1)
第一章：监理工作概述
在任何大型建筑项目中，监理工作都是至关重要的一环。
监理工作的任务是确
保工程质量、安全和进度符合相关法规和标准要求。
监理工作人员需要具备专业知识和经验，以便有效地监督和管理整个建筑过程。
第二章：监理工作职责
1.监理工作人员应当全面了解工程的设计文件，监督施工过程中是否与
设计文件一致。
2.监理工作人员应当定期检查工程现场的施工情况，确保施工质量符合
相关标准。
3.监理工作人员应当及时报告工程中出现的问题和隐患，并提供建议解
决方案。
4.监理工作人员应当参与工程验收工作，确保工程符合合同规定的质量
标准。
第三章：监理工作流程
1.初期准备阶段：监理工作人员应当熟悉工程设计文件和相关标准，建
立监理记录档案。
2.施工过程监督阶段：监理工作人员应当定期检查施工现场，记录施工
情况，及时发现和处理问题。
3.收尾验收阶段：监理工作人员应当参与工程的最终验收工作，确保工
程质量合格。
第四章：监理工作注意事项
1.监理工作人员应当保持客观、公正的立场，不得与承建单位或其他相
关方有利益冲突。
2.监理工作人员应当遵守监理规范和道德准则，保守工程机密。
3.监理工作人员应当不断提升自身专业知识和素质，以适应建筑行业的
发展和变化。
结语
公司监理工作手册是监理工作人员必备的工具书，只有掌握监理工作手册中的
规定和要求，才能更好地履行监理工作职责，保障工程质量和安全。
希望所有监理工作人员能够认真学习和遵守公司监理工作手册，共同推动建筑行业的发展和进步。
监理工作手册(A4)
监理工作手册武汉建设监理协会监理程序与管理武汉建设监理协会二OO六年八月目录第一章监理人员守则 (1)第二章监理人员职责 (2)一、总监理工程师应履行职责 (2)二、总监理工程师代表应履行职责 (3)三、总监不得委托给总监代表的工作 (3)四、专业监理工程师应履行职责 (4)五、监理员应履行职责 (5)第三章施工阶段监理工作程序 (6)一、施工准备阶段 (6)二、施工过程“质量控制工作” (9)三、施工过程“造价控制工作” (11)四、施工过程“进度控制工作” (12)五、施工过程“合同管理工作” (13)六、工程施工质量评价报告（分部或单位工程） (19)七、竣工验收与备案 (22)八、监理资料归档 (25)附件一《监理规划》主要内容 (27)附件二《钻孔灌注桩监理细则》 (29)附件三其它基础工程监理细则 (33)A．《人工挖孔桩工程监理细则》 (33)B．《预制静压桩工程监理细则》 (35)C．《深层搅拌桩工程监理细则》 (37)D．《夯扩桩工程监理细则》 (38)E．《振动灌注桩工程监理细则》 (41)F．《砖基础、筏板基础、钢筋混凝土基础工程监理细则》 (46)G．《换土地基、砂石地基、古井处理工程监理细则》 (47)H．《基础喷锚网支护工程监理细则》 (48)附件四《主体工程监理细则》 (57)一．模板工程 (57)二．钢筋工程 (66)三．混凝土工程 (68)四．砌砖工程 (81)附件五《装饰工程监理细则》 (86)A．《饰面工程监理细则》 (86)B．《抺灰工程监理细则》 (87)C．《涂料工程监理细则》 (88)D．《油漆工程监理细则》 (89)E．《罩面板及钢木骨架安装工程监理细则 (89)附件六《建筑电气安装工程监理细则》 (90)附件七《水卫安装公司工程监理细则 (95)附件八《通风与空调工程监理细则》 (98)附件九《消防安装工程监理细则》 (100)附件十《电梯安装工程监理细则》 (102)附件十一《安全监理细则》 (107)附件十二《旁站监理方案》 (110)第一章监理人员守则一、监理人员必须严格执行国家各项法令、方针和政策，必须坚持“诚信、守法、公正、科学“的宗旨，维护国家利益，全心全意为业主服务。
监理工作手册
第二部分监理工作制度一、监理会议制度根据《建设工程监理规范》及结合公司的实际情况,制定本制度，凡我公司监理的项目，均按本制度实行。
监理会议主要包括第一次工地会议和工地例会。
一、第一次工地会议工程项目开工前，项目部应提醒业主主持如开第一次工作会议，所有监理人员均应参加。
第一次工地会议的主要内容有:1、建设单位、承包单位和监理单位分别介绍稳中有降自驻现场的组织机构,人员及其分工;2、建设单位根据委托监理合同宣布以总监理工程师的授权；3、建设单位介绍施工准备情况;4、承包单位介绍施工准备情况；5、建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；6、总监理工程师介绍监理规划的主要内容；7、研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期，地点及主要议题。
二、工地例会在施工过程中，总监理工程应定期主持召开工地例会,会议纪要应由项目监理机构负责起草,并经与会各方代表会签。
工地例会的主要内容有：1、检查上次例会定事项的落实情况，分析未完成事项原因；2、检查分项工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及落实措施；3、检查分析工程项目质量状况,针对存在的质量问题提出改进措施;4、检查工程量核定及工程款支付情况;5、解决需要协调的有关事项；6、其他有关事宜。
二、监理日记制度监理日记是一项非常重要的监理资料，项目监理部必须认真，详细、如实、及时地予以记录。
记录前应对当天的施工情况，监理工作情况进行汇总，整理，做到书写清楚、版面整齐、条理分明、内容全面。
我公司根据监理日记的性质、作用和多年的经验总结，对监理日记的记录方式作如下要求，请各项目监理部遵照执行。
监理日记的记录方式：一、施工活动情况1、施工部位、内容：关键线路上的工作、重要部位或结点的工作以及项目监理部认为需要记录的其它工作。
2、工、料、机动态工：现场主要工种的作业人员数量(比如：钢筋工、木工、泥工、架子工等）,项目部主要管理人员（项目经理、施工员、质量员、安全员等）的到位情况.料：当天主要材料（包括构配件）的进退场情况。
监理工作手册
监理工作手册第一章项目监理人员日工作内容1、检查施工现场管理人员（特别是质检人员、安全人员、技术人员）是否到岗到位。
2、进场机械性能是否良好，操作人员是否具备相应的资质，是否按正确流程操作3、现场使用材料、构配件和设备是否合格；是否有原材料进场，是否需进行见证、平行检验4、现场是否按照设计文件、施工规范、施工质量验收标准和批准的“施工组织设计（方案）”进行施工5、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求，特种作业人员是否持证上岗6、现场是否存在安全隐患、质量缺陷，环水保是否符合要求7、做好旁站监理记录和监理日志。
第二章质量控制2.1 质量控制目标确保工程质量是监理工作最主要的目标之一，监理工程师要以严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟的准则，搞好此项工作。
监理机构要建立有效的质量控制体系，强化承包人自检体系的管理，严格控制开工关，严把工程进场材料质量关，严格搞好工序检测、验收、交接，做好中间质量检查以及现场质量验收。
保证全部工程达到国家现行的工程质量验收标准，保证工程一次验收合格，并满足本工程项目创优规划要求。
同时与投资、进度控制相统一，以质量为重点按合同委托协议书、技术规范、设计图纸及有关文件为监理依据，坚持铁面无私、一丝不苟、实事求是、科学公正、严格监理、热情服务的原则，通过预防为主、动态管理、跟踪监控等原则措施来实施，2.2 施工准备阶段监理（事前）首先要树立百年大计、质量第一的观念，在施工准备阶段监理机构要对承包人质量保证体系是否健全，各项技术保障措施是否制订完备认真进行检查。
监理工程师在施工准备阶段还要认真审查下列施工准备情况：a、是否有经批准的设计文件、施工图纸，施工图纸能否满足施工需要；参加设计人向承包人交底工作。
受委托人委托组织或参加对设计图进行复查核对，优化和改善设计。
对有关设计问题等提出合理化建议。
b、依据委托人与承包人签定的施工承发包合同审查承包人上报的实施性施工组织设计，核对合同明确的劳力数量、施工机械设备的数量和型号，检查工程物资、材料等进场及布局情况，以及保证质量、安全、工期和控制造价等方面的措施到位情况等。
监理工作手册完整版本
GUIYANG ZHENXING CONSTRUCTION贵阳振兴建筑监理有限公司黔南分公司监理工作手册二零一三年九月前言本手册根据《建设工程监理规范》的要求编制，归纳了我们日常监理工作最重要的20项内容，详细标注了如何做、怎么做才能把我们最基本的监理职责工作做好。
同志们可以结合工作的实际情况进行深入研讨，挖掘我们监理工作的深度，提出更多的意见和建议，完善我们的监理工作手册，促使我们的监理工作更上一个台阶。
这本手册是指导我们现场监理工作的法宝，请各位严格按照本手册开展日常监理工作，公司检查每一位员工的监理能力和工作业绩，都按照本手册进行。
请各位认真阅读，对照实施。
贵阳振兴建筑监理有限公司黔南分公司二0一三年九月监理工作手册一、编制监理规划监理规划包含规范规定的12项内容。
注意：1、要针对本工程编制，要有本工程基本概况，重要部位监理控制方法；2、编制人：总监＋专业监理工程师；3、审核批准人：公司技术负责人；4、加盖公司印章。
二、编制监理实施细则监理实施细则应当按专业分类编制，且具有针对性，紧密联系本工程的特点。
注意：1、编制人：专业监理工程师；2、审核批准人：总监；3、加盖印章。
三、编制安全监理方案监理实施细则应当按专业分类编制，且具有针对性，紧密联系本工程的特点。
建市〔2006〕248号文件的规定。
注意：1、编制人：专业监理工程师；2、审核批准人：总监；3、加盖印章。
四、编制旁站方案根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》，土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。
注意：1、编制人：专业监理工程师；2、审核批准人：总监；3、加盖印章。
五、施工组织设计审批按照《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009，内容应包含（1、工程概况；2、施工部署；3、施工进度计划（图）；4、施工准备与资源配置计划；5、主要施工方案；6、施工现场平面布置图）注意：1、编制人：本项目负责人；2、审批人：公司技术负责人；3、盖章：公司印章。
监理工作手册范本
一. 总则为进一步加强对公司监理人员施工监理活动的管理，保证监理工作质量、提高项目管理水平、提高监理人员素质，满足规和顾客要求，制定本手册。
本手册依据《水利工程建设项目施工监理规》（SL288-2003）、《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准》（SDJ249-88）、《水利水电工程施工质量评定规程》（SL176-1999）、《堤防工程施工质量评定与验收规程》（SL239-1999）、《工程建设标准强制性条文（水利工程部分）》（2004版）、《市水利工程建设档案资料管理办法》（2004年）和本公司质量管理体系文件及现行有效的国家与行业相关规、规程、规章的规定进行编制。
本手册若与上述规、规程、规章不符的，则以上述规、规程、规章的规定为准。
本手册容包括：总则、现场监理基本要求、基本工作程序、方法、制度、施工准备阶段监理、施工实施阶段监理、验收阶段监理、工程质量等级评定标准等，并附有如下附录可供查阅：附录11.1.《监理规划》、《监理实施细则》、《监理工作报告》编写要求。
附录11.2.《监理月报》编写要求。
附录11.3. 常用表格填写要求。
附录11.4. 施工准备阶段资料目录。
附录11.5. 施工实施阶段资料目录。
附录11.6. 工程验收阶段资料目录。
附录11.7 原材料及中间产品质量检验抽样方法一览表二.现场监理的基本要求2.1 明确公司质量方针和质量目标1.公司质量方针：科学诚信优质规顾客满意行业领先2.公司质量目标： (1)服务满足规和顾客要求。
(2)产品合格率100%。
(3)顾客满意度大于90%。
3.监理部质量目标：(1)及时编制《监理规划》、《监理实施细则》。
编制及时、符合实际、特点明晰、突出重点、引用标准、强制条文、适用齐全、指导性强、手续完善。
(2)监理过程符合规和《工程监理服务过程控制程序》要求，产品合格。
考核容：监理资料（监理日记、日志、月报、指令、纪要、批复、报告等）。
考核依据：监理规和《工程监理服务过程控制程序》。
监理工作手册
8．监理人员发出的指令，施工单位提出的问题及监理人员的回复，建设单位、总监、监理工程师对旁站监理员的提示等；
9．施工安全方面的问题；
三、旁站监理记录举例（见下页）
7．日志和日记在记录时，应反映出明显的时间性，如有必要时，记录问题要按时间顺序予以表达，成为处理索赔的重要依据；
监理情况：经检查施工单位质检员王某到岗，施工机械运转正常，商品混凝土石子粒符合配合比要求，混凝土塌落度6日19时40分抽查为12㎝，6日23时抽查为13㎝，7日3时抽查为11㎝，塌落度符合要求；6日19时30分抽查混凝土出罐温度12℃，混凝土入模温度9℃，7日2时抽查混凝土出罐温度11℃，混凝土入模温度7℃，混凝土板厚卫生间部位102㎜，客厅部位板厚度抽查为132㎜，板顶结构标高抽查为+7.65m，符合设计图纸要求；混凝土浇筑后现场保温采用塑料膜一层，草袋双层，符合冬季施工方案的要求；模板支撑牢固，未发生跑模、胀模现象；6日22时施工现场制作混凝土试块C30试块一组，7日1时施工现场制作混凝土试块C30试块一组，制作人王某，见证人孙某：现场检查施工人员混凝土振捣工艺符合规范及施工方案要求。
17．其它重要事项。
五监理日记编写要求
1．总监应在不同监理阶段分别指定专人编写日记，并经常对日记进行检查、指导；
2．总监应编写总监日志，对重大监理活动或工程重大事项作补充记录，并存档备案。（此日记可间断记录）
3．总监每半月应检查一次监理日记，并在日记上做出书面评语；
4．日记和日志不允许记录与监理工作或工程项目无关的内容；
桩基检测报告；
混凝土强度试块汇总、评定及认可表；（按照混凝土强度等级分批上报）
隐蔽验收记录（每根桩均作记录，内容包括桩径、桩长、桩顶或桩底标高、沉渣厚度、钢筋笼相关数值等。记录应详细，准确，能够作为结算依据。）
监理工作手册
监理工作手册重庆恒正建设工程监理有限公司二○○八年八月前言本监理工作手册主要针对本监理单位在监理工作的需要，结合工程实际验收、平时检查内容、见证取样、重要部位旁站等容易忽略的监理工作内容，进行收集、整理、加工，便于在主要监理工作方面有所指导，特编制本监理手册，供内部使用。
在工作中请各位监理人员根据国家有关法律、法规和工程实际情况予以补充和完善，以便更好地指导现场实际监理工作。
目录一、项目监理部规范化管理二、验收程序和内容三、常用强制性条文四、常用安全监理检查内容五、监理资料台帐六、常见材料取样、报审规定七、监理归档资料八、附录 1、监理人员职责2、重庆市住宅工程质量分户检验实施指南3、第一次监理例会主要内容4、旁站监理的内容和程序5、重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术6、工程验收应完成的事项7、建筑工程十项质量通病 8、如何进行施工组织设计的审查 9、监理工作制度10、保温节能工程监理程序和重点第一章项目监理部规范化管理一、现场标识规范化管理 1、项目监理部标牌 2、项目监理部印章发文3、上墙图表（进度图、监理人员工作职责、职业道德规范）4、安全帽5、员工胸牌二、资料管理 1、监理规划（1）建设工程概况建设工程名称、地点、组成及建筑规模、主要建筑结构类型、预计工程投资总额、计划工期、工程质量要求、设计单位及施工单位名称、项目结构图与编码系统。
（由现场监理员编写）（2）监理工程特点、难点及影响质量、安全的主要因素。
（由现场监理员编写）第二章验收程序和内容本表根据重庆市建设主管部门的要求和实际监理工作中检验的主要内容，以及平时对重要部位的检查编制的，可作为关键分部、分项节点控制步骤。
验收内容基础验槽（坑）、桩基础验孔桩基础承台施工前检查和承台钢筋检查基础结构验收主题工程首层（构筑物）第一次梁、板钢筋隐蔽或首层砌体结构验收结构转换层梁、板钢筋隐蔽结构转换层后第一层标准层梁、板钢筋隐蔽或砌体结构验收屋盖梁、板钢筋隐蔽主体结构验收电器配管、穿线及导线连接前检查管道功能测试参加单位建设、监理、施工、勘察、设计参加建设、监理、施工参加建设、监理、施工、勘察、设计参加建设、监理、施工、设计参加建设、监理、施工、设计参加建设、监理、施工参加建设、监理、施工、设计参加建设、监理、施工、设计参加建设、监理、施工参加建设、监理、施工参加一、地基与基础验收第一部分基本要求（一）基础工程测量要求及有关资料l、检测人员资质，仪器出厂合格证及定期检验合格证。
监理工作手册（第一部分）
监理工作手册（第一部分）监理工作手册主要针对本监理单位监理工作的需要和本人在监理工作中的体会，结合工程实际验收、平时检查内容、见证取样、重要部位旁站等以及容易忽略的监理工作内容，进行收集、整理、加工，便于在主要监理工作方面有所指导，特编制本监理手册，供内部使用。
由于时间和本人监理工作理论、实践欠缺，错误难免，在工作中请各位监理人员多加以修正，以便更好地指导监理工作。
第一章工程验收本表根据重庆市质检站要求检验的内容，以及平时质检站对重要部位的检查编制，建设、监理、施工参加的验收未编制，可参考验收。
验收项参加单位基础首次验槽（坑）或桩基础验孔建设、监理、施工、勘察、设计参加桩基础承台施工前检查和承台钢筋检查建设、监理、施工参加基础结构验收建设、监理、施工、勘察、设计参加主体工程首层（构筑物）第一次梁、板钢筋隐蔽或首层砌体结构验收建设、监理、施工、设计参加结构转换层梁、板钢筋隐蔽建设、监理、施工、设计参加结构转换层后第一层标准层梁、板钢筋隐蔽或砌体结构验收建设、监理、施工参加屋盖梁、板钢筋隐蔽建设、监理、施工、设计参加主体结构验收建设、监理、施工、设计参加电器配管、穿线及导线连接前检查建设、监理、施工参加管道功能测试建设、监理、施工参加一、地基与础验收（一）、挖孔桩验收１、桩孔验收⑴查资料①有检测合格的仪器和轴线、标高放线复测记录；②有桩孔编号图和按10%─5%的岩芯取样合格资料，(安全等级一级取10%，d≥800最少６根，二级以下5%，最少４根)并标注在图上；护壁砼水泥是否合格。
③在桩孔图上标明相邻桩距、孔底标高、嵌岩深度⑵查实体质量①查桩孔的直径、嵌岩深度、刚性角、嵌岩深度范围内有无裂隙，垂直度、扩大头② 督促施工单位在挖孔桩边立牌，标明嵌岩深度、扩大头、孔口和孔底标高，⑶常需要整改的内容①刚性角不满足要求、扩大头过小或偏移、孔腰过小、嵌岩深度不够或有夹层，孔底有泥浆或水、孔底无锅底、不同岩质岩芯抽样不齐全。
施工监理工作手册
施工监理工作手册第一章：工程监理工作流程1.接受工作任务：2.根据工长施工进度计划制定现场质量控制计划3.组织现场技术交底：施工合同签订后，由该方案设计师与客户约定开工交底的具体时间。
1)联系设计师确认确切交底时间。
如因客户原因变更交底时间，设计师应及时与监理取得联系，明确变更后的时间，如有延误，设计师应承担责任。
我们不会主动提议更改披露时间。
2)勘查施工现场的结构及施工面层等情况。
发现轻度质量问题（包括原有防水层）须及时向设计师和客户提出，并提出相应技术处理意见。
3）如果原建筑质量问题严重或可能影响装修施工，建议业主要求物业管理部门对原建筑质量问题采取处理措施，直至达到装修施工条件止。
对此，监理应同客户协商工程延期，并办理延期手续。
4)与客户进行沟通、交流（包括互换通讯方法）。
向客户说明并介绍公司在施工管理、质检、交款、服务等方面的规定。
征询客户意见，了解客家庭需求；协助客户和物业管理部在开工前办理必要的手续；5）与客户预约材料进场和验收的时间或下次会议的时间和地点。
6）与客户确认水电改造项目和增减项目。
7)根据图纸、预算，结合施工现场情况，评估设计人员的交底是否详实、准确，相关技术处理是否恰当，对有误之处予以说明，由设计师处理设计变更。
8）工程监理、设计、工长、客户共同填写《技术交底表》一式两份，财务备份一份。
监理人应在24小时内向工程部提交交底表。
4.材料进场验收：填写相应表格，24小时内上报工程部经理。
5.隐蔽工程验收：填写相应表格，24小时内上报工程部经理。
6.工程中间验收：填写相应表格，并在24小时内向工程部经理汇报。
7.竣工验收：填写相应表格，并在24小时内上报工程部经理。
施工监理程序和规则一、工程开工时间1、到现场熟悉工地及设计图纸，同客户进行交流。
2、监理、工长同客户签材料验收单。
3.配合设计方与工长一起到现场出发，与客户一起解决现场的具体问题。
4.做现场笔记。
2、正在进行的项目1、监督检查文明施工情况。
监理工作内容最全指导手册
监理工作内容最全指导手册一、施工准备阶段1.确定项目总监理工程师，成立项目监理机构，配套基础资料和设施，进驻建筑工程施工现场;现场监理机构应具备的基础资料和设施:1)中标书;2)监理委托合同;3)监理公司对总监的任命书及授权;4)监理机构成员及分工，上岗证书复印件等;5)办公用品申领配备;6)现场办公室形象布置;2.进一步熟悉情况，收集有关资料，以作为开展建设工程监理工作的依据;建设单位应向现场监理机构提供的资料1)规划许可证(复印件);2)施工许可证(复印件);3)建筑红线及验收通知书;4)经审查通过的设计文件和设计施工图纸;5)施工单位中标通知书及施工合同;6)水准点、坐标点、地下管线图等原始资料7)地质勘探报告;8)建设单位与有关部门签订的与工程建设有关的合同、协议书;9)建设单位驻现场代表及授权书;10)质量监督手续;(需要我们提供监理中标通知书、监理单位资质证书及监理合同、监理规划)施工单位应向监理机构提交审核的资料：1)施工企业营业执照、资质证书(复印件);2)企业等级证书、信用等级证书(复印件);3)企业安全资格审查认可证(复印件);4)质量体系认证证书(复印件);5)检测中心资质证书(复印件);6)工程中标价、预算书明细表(复印件);7)项目经理等主要管理人员资格证书、上岗证(复印件);8)特殊工种操作人员上岗证(复印件);9)本工程自审手续齐全，经各部门负责人签认的施工组织设计和施工现场临时用电施工组织设计;10)第一批进场的施工机械合格证书(复印件)、规格、型号、功率、进场实践等;11)水准点、坐标点的复核记录;12)依法分包单位的资质及业绩。
3.编制建设工程项目的监理规划;1)监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性;2)监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后，开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前，报送建设单位;3)监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制，公司审核;监理规划应包括以下主要内容：项目工程概况;监理工作范围;监理工作目标;监理工作依据;项目监理机构的组织形式;项目监理机构的人员岗位职责;监理工作内容;监理工作方法及措施;安全文明及环保管理;保温、节能;监理工作制度;监理工作程序;监理设施;履行监理安全责任。
监理工作手册
监理工作手册监理工作手册第一章：引言欢迎各位监理人员加入我们的团队。
作为一个监理人员，你将承担着确保工程质量、进度和安全的重要任务。
本手册将为你提供一些必要的指南和建议，帮助你更好地完成监理工作。
第二章：监理的定义和职责1.监理的定义：监理是指监督施工过程中遵循合同要求、规范的执行和工程质量的控制。
2.监理的职责：根据合同约定，监理人员应承担以下职责：a) 监督施工过程，确保施工符合设计文件和技术规范的要求。
b) 检查施工进度，并确保按计划完成。
c) 监督施工质量，确保符合合同要求和标准规范。
d) 解决工程现场出现的问题和纠纷。
e) 编写监理报告，向业主汇报施工情况。
第三章：监理人员的素质和能力1.专业知识：监理人员应具备相关专业知识，包括建筑、结构、给排水、电气等方面的知识。
2.沟通能力：监理人员需要与业主、施工人员、设计师和其他相关方进行良好的沟通，协商解决问题。
3.决策能力：监理人员需要具备独立的决策能力，能够在工程现场迅速做出准确的判断和决策。
4.抗压能力：监理工作常常面临着紧张的工期和复杂的工程问题，监理人员需要具备抗压的能力和良好的应对能力。
第四章：工作流程和方法1.施工前：监理人员应参与项目的前期准备工作，包括审查设计文件、提出合理化建议和效果图确认等。
2.施工中：监理人员应每日巡查施工现场，检查施工质量、进度和安全措施的执行情况。
同时，应及时处理和解决工程问题和纠纷。
3.施工后：监理人员需对竣工质量进行评估，编写监理报告向业主汇报工程情况，并在业主验收阶段提供技术支持。
第五章：监理工具和设备1.测量工具：包括测量尺、水平仪、测距仪等。
2.图纸和文件：监理人员需要熟练掌握图纸和设计文件，并及时更新。
3.电脑和软件：监理人员需要熟练使用电脑和相关软件，进行工程计算、编写报告等工作。
第六章：安全注意事项1.个人安全：监理人员需遵守工程现场的安全规定，佩戴安全防护装备，并注意预防事故的发生。
监理工作手册
监理工作手册目录第一篇施工准备阶段的监理工作1.编写监理大纲…………………………………………………2.编写监理规划…………………………………………………3.编写监理实施细则……………………………………………4.施工图审查监理意见书………………………………………5.施工图会审……………………………………………………6.施工组织设计审查与批复……………………………………7、审查承包单位管理机构的三大体系…………………………8、开工报告及审批………………………………………………第二篇质量控制1.监理交底………………………………………………………2.质量专项方案审查……………………………………………3.施工测量放线的复验与确认…………………………………4.材料、构配件和设备报验……………………………………5.监理旁站………………………………………………………6.监理巡视………………………………………………………7、平行检验………………………………………………………8、隐蔽工程验收…………………………………………………9、检验批检查验收与签证………………………………………10、分项工程检查验收与签证……………………………………11.分部（子分部）工程预验收…………………………………12.分部（子分部）工程验收……………………………………13.单位（子单位）工程预验收…………………………………14.单位（子单位）工程初步验收………………………………15.单位（子单位）工程竣工验收………………………………16.工程质量问题和质量事故的处理……………………………17、监理通知单……………………………………………………第三篇进度控制1.编制或审核施工总进度计划…………………………………2.审核承包单位编制的年、季、月度施工进度计划…………3.进度计划与实际进度的检查与调整…………………………4.工程延期的申报与审批………………………………………5.工程统计与进度报表…………………………………………第四篇投资控制1.承包合同中投资控制要点……………………………………2.工程款支付申请与审批………………………………………3.设计变更的投资控制…………………………………………4.工程计量与签证………………………………………………5.费用索赔及审批………………………………………………6.工程竣工决算审核意见书……………………………………第五篇安全控制1.安全监理规划…………………………………………………2.安全专项方案审查……………………………………………3.文明施工方案审查……………………………………………4.安全监理的工作程序…………………………………………5.现场安全施工检查……………………………………………6.安全监理日记…………………………………………………7、安全监理专题报告……………………………………………8、监理单位的安全责任…………………………………………第六篇合同管理1.合同管理的原则和任务………………………………………2.合同管理的内容………………………………………………3.合同的分类……………………………………………………4.合同的要点分析………………………………………………5.分包单位的资质审查…………………………………………6.工程暂停及复工………………………………………………7、索赔与反索赔…………………………………………………8、工程延期与工期延误的处理…………………………………9、合同争议的调解………………………………………………10、合同的解除…………………………………………………11.工程竣工移交…………………………………………………12.工程保修期的监理工作………………………………………第七篇监理资料1.监理资料的收集和分类………………………………………2.监理资料的整理和归档………………………………………3.监理工作总结…………………………………………………第八篇会议制度1.第一次工地会议………………………………………………2.工地例会………………………………………………………3.专题会议………………………………………………………第九篇项目监理部管理制度1.监理人员管理制度……………………………………………2.监理人员岗位责任制度………………………………………3.监理人员工作考核制度………………………………………4.监理人员奖惩制度……………………………………………5.监理人员学习制度……………………………………………6.项目监理部内部会议制度……………………………………7、监理人员工作纪律及廉政制度………………………………8、现场监理办公室管理…………………………………………第十篇项目监理部工作制度1.项目监理部内部图纸会审制度………………………………2.监理规划、监理实施细则编审制度…………………………3.监理月报编审制度……………………………………………4.质量评估报告编审制度………………………………………5.监理工作总结编审制度………………………………………6.监理器具使用及管理制度……………………………………第十一篇监理人员职业道德及法律责任1.监理工程师职业道德…………………………………………2.工作纪律“六不准”…………………………………………3.质量管理的法律责任…………………………………………4.安全监理的法律责任…………………………………………编后说明……………………………………………………………序《监理工作手册》的完成, 标志着公司多年来在监理工作程序和制度建设方面长期不断探索、不断耕耘, 终于有了一册自己的工作规程。
监理工作手册
开工准备阶段一、监理项目部准备工作1、落实招标书、投标书、中标书情况2、收集委托监理合同、施工合同3、领取上墙看板、办公用品、规范标准、图纸4、根据工程情况，参照设备配置表配备5、健全监理工作制度6、及时处理基建管控模块系统代办任务7、JXM1：监理文件审查记录表8、JXM2：监理文件报审表（附：监理规划、安全监理工作方案、旁站监理方案、项目部成立文件）9、JXM3：变电站/输电线路工程监理规划10、JAQ2：变电站工程安全监理工作方案11、JAQ3：线路工程安全监理工作方案12、JXM4：变电站工程建设标准强制性条文监督检查计划附件JXM6-1变电站工程施工强制性条文执行检查表附件JXM6-2变电站建筑工程施工强制性条文执行汇总表附件JXM6-3变电站电气工程施工强制性条文执行汇总表13、JXM5：输电线路工程建设标准强制性条文监督检查计划附件JXM7-1输电线路工程施工强制性条文执行检查表附件JXM7-2 输电线路工程施工强制性条文执行汇总表14、JXM6：监理工作联系单15、JXM8：工程进度一级网络计划报审表（附：工程进度一级网络计划）16、JZL1：变电工程创优监理实施细则17、JZL2：输电线路工程创优监理实施细则18、JZL3：变电站监理实施细则、线路监理实施细则19、JAQ4：危险点辨别及预控措施表20、JAQ5：监理项目部应急预案21、JZL4：旁站监理方案22、JAQ6：安全旁站工作计划表23、JXM20：监理人员岗前培训统计表24、JJS3：施工图监理预检记录表25、参加设计交底、组织图纸会审（设计交底由业主项目部组织，设计整理记录；图纸会审由监理项目部组织，施工项目部整理记录）26、第一次工地例会（监理交底、监理项目部整理记录）27、JXM9：会议纪要28、JXM14：发出文件记录表29、JXM15：接受文件记录表二、监理项目部审查工作1、SXM2：施工管理人员资格报审（附资格证明）2、SXM3：项目管理实施规划报审表（附施工组织设计）3、SXM4：管理制度报审表（附各种制度，如包含在施工组织设计中，则免）4、SXM5：施工进度计划报审表（附施工进度计划）5、SXM16：工程开工报审表（110kV以下）6、SXM16-1：工程开工报审表（220kV及以上工程需网省公司基建部主任批准）7、SXM17：单位（分部）工程开工报审表8、SAQ1：电力建设工程分包安全协议9、SAQ2：安全文件编审批具体要求10、SAQ3：特殊工种 /特殊工作人员报审表（特殊工种作业人员资格证件复印件）11、SAQ4：主要施工机械/工器具/安全用具报审表（相关检验证明文件）12、SAQ5：大中型施工机械进场/出场申报表13、SAQ6：安全文明施工实施细则报审表（安全文明施工实施细则）14、SAQ7：施工应急预案报审表（附施工应急预案）15、SAQ8：安全文明施工报审表（附阶段《安全文明施工设施配置计划单》、———阶段《安全文明施工措施实施计划单》、————阶段《安全文明施工设施进场报验单》）16、SZL1：工程施工创优实施细则报审表（附工程施工创优实施细则）17、SZL2：质量通病预防措施报审表（附质量通病预防措施）18、SZL3：施工质量验收及评定项目划分报审表（送电、土建和电气）（附施工质量验收及评定项目划分表）19、SZL5：主要测量计量器具/试验设备检验报审表（附测量、计量器具及试验设备检验证明复印件）20、SZL6：试验（检测）单位资质报审表（附1.试验室的资质等级及其试验范围；2.法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；3.本工程的试验项目及其要求。
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GUIYANG ZHENXING CONSTRUCTION
贵阳振兴建筑监理有限公司
黔南分公司
监理工作手册
二零一三年九月
前言
本手册根据《建设工程监理规范》的要求编制，归纳了我们日常监理工作最重要的20项内容，详细标注了如何做、怎么做才能把我们最基本的监理职责工作做好。
同志们可以结合工作的实际情况进行深入研讨，挖掘我们监理工作的深度，提出更多的意见和建议，完善我们的监理工作手册，促使我们的监理工作更上一个台阶。
这本手册是指导我们现场监理工作的法宝，请各位严格按照本手册开展日常监理工作，公司检查每一位员工的监理能力和工作业绩，都按照本手册进行。
请各位认真阅读，对照实施。
贵阳振兴建筑监理有限公司
黔南分公司
二0一三年九月
监理工作手册
一、编制监理规划
监理规划包含规范规定的12项内容。
注意：1、要针对本工程编制，要有本工程基本概况，重要部位监理控制方法；
2、编制人：总监＋专业监理工程师；
3、审核批准人：公司技术负责人；
4、加盖公司印章。
二、编制监理实施细则
监理实施细则应当按专业分类编制，且具有针对性，紧密联系本工程的特点。
注意：1、编制人：专业监理工程师；
2、审核批准人：总监；
3、加盖印章。
三、编制安全监理方案
监理实施细则应当按专业分类编制，且具有针对性，紧密联系本工程的特点。
建市〔2006〕248号文件的规定。
注意：1、编制人：专业监理工程师；
2、审核批准人：总监；
3、加盖印章。
四、编制旁站方案
根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》，土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。
注意：1、编制人：专业监理工程师；
2、审核批准人：总监；
3、加盖印章。
五、施工组织设计审批
按照《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009，内容应包含（1、工程概况；2、施工部署；3、施工进度计划（图）；4、施工准备与资源配置计划；5、主要施工方案；6、施工现场平面布置图）
注意：1、编制人：本项目负责人；
2、审批人：公司技术负责人；
3、盖章：公司印章。
4、专监签署初步审查意见，总监签署最总意见，（杜绝签署：“符合要求，同意施
工”字样）。
六、专项方案审批
主要指基坑支护与降水；土方开挖；模板工程；起重吊装；脚手架；爆破、临时用电等；按照《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009，内容应包含（1、工程概况；2、施工安排；3、施工进度计划（图）；4、施工准备与资源配置计划；5、施工方法及工艺要求）。
注意：1、编制人：本项目负责人；
2、审批人：公司技术负责人；（393号文规定与GB/T50502-2009矛盾；以393为准）
3、盖章：公司印章；
4、专监签署初步审查意见，总监签署最总意见，（杜绝签署：“符合要求，同意施工”
字样）；
特别注意：《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87号)，超规模的分项工程一定要组织专家论证。
七、第一次工地会议
根据《建设工程监理规范》及结合公司的实际情况，制定本制度，凡我公司监理的项目，均按本制度实行。
工程项目开工前，项目部应提醒业主主持召开第一次工地会议，所有监理人员均应参加。
第一次工地会议的主要内容有：监理对施工准备情况提出意见和要求；研究确定各方在施工
过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。
八、工地例会
在施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地例会。
会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表（签到表）。
工地例会的主要内容有：
1、检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完成事项原因；
2、检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及落实措施；
3、检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；
4、检查工程量核定及工程款支付情况；
5、解决需要协调的有关事项；
6、其他有关事宜。
九、施工现场质量管理检查记录
按照施工质量验收规范的要求，监理必须填写《施工现场质量管理检查记录表NO.01》。
十、审查项目监理、专职安全员等
注意：1、项目监理：1、建造师证件；2、安全考核合格证书。
（重点检查是否在有效期内）
2、专职安全员1、安全考核合格证书。
（重点检查是否在有效期内）。