2018年二建法规《葵花宝典》陈印
二级建造师知名老师推荐评价及优缺点
二级建造师知名老师推荐评价及优缺点（迄今为止最客观评价)2018年的冬季即将到来,冬天，是学习备战考证最好的黄金阶段。
二级建造师，四年之间五次考试，可以说把我折磨的“脱胎换骨"，都快成为“扫地神僧”了。
2014年—2018年之间四年之间五次考试，把我从一个懵懂无知幼稚的基层工地人员，变成了国家注册二级建造师的一员。
2018年11月7日，是我人生重要的时间之一，值得纪念。
四年之间，可以说我积累了一点点经验，在此分享给大家，希望对考生有帮助，登上更高一层楼的阶梯。
此前，我曾经在博客里面发过一篇文章，是各科目老师的推荐和学习方法,只不过我认为有些笼统。
今天再次发一篇，以飨读者。
废话不说，进入正题。
先从江湖上据说最难的专业实务开始吧(以建工实务为例）。
欲征服建造师，必先征服实务，欲征服实务，必先征服案例。
这句话可以说是铁律.是否正确,当然正确.可是,建造师实务，引无数英雄竞折腰啊，实务科真的可望不可即吗？不是。
我的建议是：征服实务，要掌握好方法，选对老师。
这个很重要。
先说方法：二级建造师实务，大家都知道，40分选择题（单选20分,多选20分，规则不再赘述）和四道大题，80分案例，一共120分，要想达到卷面成绩的60%,谈何容易？有人说：二级建造师，简单，不值钱,多简单容易啊,考一次就能过，考不过真笨.这样的人，我只能回怼你一句：在工地，你离挨揍不远了.首先，40分的选择怎么抉择：我的建议是：能看书就看书,看书的话,能记多少就记多少，选择题，有个印象就行,不过宁缺毋滥。
如果看不进去书，怎么办？听课.谁的课？下面再说。
选择题，单选40分,你至少要给拿到20分左右。
为什么?很简单。
拿到了20分左右的选择题，后面80分的案例，你只要拿到50分左右就能通过最难的实务了。
案例本身就是个硬骨头嘛！你要是拿到10分左右的选择题分数呢?那对不起,案例80分你要努努力了。
你说案例分数容易还是选择容易呢？自己说。
不过，每个省份都有自己的分数线，你要心里有谱，这几年分数线都是提升的呀！别指望分数线啦，你要是指望分数线，自求多福吧。
陈印 方法与技巧 (葵花宝典)
陈印方法与技巧 (葵花宝典之入定篇)目录一、关于实务分析二、关于还未开始复习的考生的一点建议三、关于“就差一门（实务）”考生的忠告四、关于复习深度不够的建议五、关于复习层级与主次观（复习的性价比）六、关于研究课本与应付考试，你的选择？七、关于最后三个月复习思路八、关于考前尖锋时刻的深度提醒一、关于实务分析：1、案例占120/160，与案例有关的内容占教材篇幅不超过100页。
2、7月以前解决案例问题，选择题放在8月份以后。
3、案例先看一级真题，后看二级真题；先看本专业，后看外专业。
4、案例务必要做一遍，让自己的答题有章法。
做一遍顶的上看十遍5、不要相信“踩点给分”，“踩点给分”只是个传说。
6、核心课程“实务”核心之所在：为什么实务是最关键的一科？ 1）实务是四合一的概念2）全科通过率完全受限于实务通过率 3）实务现在就要开始自学.二、关于还未开始复习的考生的一点建议：如果你四门课都还没开始学习，那么我的进度建议是：第一步：先快速浏览实务案例（真题），找出考试规律，每年案例要考的都有：《项目管理》中的网络计划和工期索赔、质量事故、安全事故，《法规》中的招投标、安全生产条例、保修，《经济》中的一个计算，如此等等。
第二步：再学习《项目管理》《法规》《经济》中的重要章节(注意每个章节都要边看书边做各科真题，否则看了白看)，尤其是与《实务》案例有关的章节。
事实证明，与实务案例有关的章节往往也是各科分数最多的章节。
第三步：回头把实务案例真题逐个作答，搞透。
第四步：其他三门的非重点章节。
名人堂：众名人带你感受他们的驱动人生马云任志强李嘉诚柳传志史第五步：《实务》的非重点章节。
三、关于“就差一门（实务）”考生的忠告：就差一门（实务）的确压力有些大，非常同情。
我的建议如下：1、实务和三门公共课不同，不但要动脑更要动笔，除了记诵重要段落，还要多默写、比对。
不动笔永远走不上正轨、把握不住答题的思路和方向。
这是第一个关键动作2、实务，先看题后看书，挑选几个重要案例（如总分包关系、监理、招标投标、质量安全、206号建安费用组成、网络计划和工期索赔方面）背诵、默写，再根据标准答案调整，熟悉命题套路后，对这门课程的理解自然开始到位，这是寻找突破口的第二个关键动作；3、训练答题时，就应先看小问，把不需要看案例背景的小问先根据记忆的内容做出来，然后再看背景回答其他需要用到背景素材的小问；此外，还应随时注意字迹工整、卷面整洁；具体原因不解释。
2018年二级建造师考试《法规》真题及答案
2018年二级建造师考试《法规》真题及答案二级建造师考试一直以来都是建筑行业中备受关注的重要考试之一。
对于广大建筑从业者和相关专业人士来说，通过这一考试是提升自身职业水平和竞争力的关键。
2018 年的二级建造师考试《法规》科目，涵盖了众多重要的法律法规知识点，全面检验了考生的理解和应用能力。
一、单项选择题1、关于法的效力层级的说法，正确的是（）。
A 当一般规定与特别规定不一致时，优先适用一般规定B 地方性法规的效力高于本级地方政府规章C 特殊情况下，法律、法规可以违背宪法D 行政法规的法律地位仅次于宪法答案：B解析：当一般规定与特别规定不一致时，优先适用特别规定，A 错误；地方性法规的效力高于本级地方政府规章，B 正确；宪法具有最高的法律效力，一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触，C 错误；行政法规的法律地位次于宪法和法律，D 错误。
2、下列法人中，属于特别法人的是（）。
A 基金会法人B 事业单位法人C 社会团体法人D 机关法人答案：D解析：机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。
3、关于表见代理的说法，正确的是（）。
A 表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力B 本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失C 表见代理中，由行为人和本人承担连带责任D 第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，构成表见代理答案：B解析：表见代理属于无权代理，但对本人产生有权代理的效力，A错误；本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失，B 正确；表见代理中，由本人承担责任，C 错误；第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，不构成表见代理，D 错误。
4、关于委托代理的说法，正确的是（）。
A 委托代理授权必须采用书面形式B 数人为同一事项的代理人，若无特别约定，应当分别行使代理权C 代理人明知代理事项违法仍然实施代理行为，应与被代理人承担连带责任D 被代理人明知代理人的代理行为违法未作反对表示，应由被代理人单独承担责任答案：C解析：委托代理授权可以采用书面形式，也可以采用口头形式，A 错误；数人为同一事项的代理人，若无特别约定，应当共同行使代理权，B 错误；代理人明知代理事项违法仍然实施代理行为，应与被代理人承担连带责任，C 正确；被代理人明知代理人的代理行为违法未作反对表示，应由被代理人和代理人承担连带责任，D 错误。
陈印老师的葵花宝典-法规一10
陈印老师的葵花宝典-法规一10由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
租赁物的改善和转租承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
未经出租人同意进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
买卖不破租赁及承租人的优先购买权租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
担保法第一章总则法定担保方式保证、抵押、质押、留置和定金。
反担保第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
担保合同都是从合同担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。
担保合同另有约定的，按照约定。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第二章保证定义保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
保证人的资格条件具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
但以下除外：（1）国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
（2）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
（3）企业法人的职能部门不得为保证人。
（4）企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。
保证方式保证的方式有一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z206000 (2)施工安全生产责任和安全生产教育培训制度
章制度和操作规程
检查并做好检查记录 （项目技术负责人）
组织制订安全生产规章制 组织制订安全施工措施、消除 现场监督施工方案的实 签署专项施工方案
度和操作规程
事故隐患
施情况
（企业技术负责人）
保证本单位安全生产投入
对作业人员违规违章行 定期巡查专项施工方案落
确保安全施工费用的有效使用
实情况
的有效实施
为有权予以纠正或查处
2015 年
2016 年
2017 年
0分
1分
0分
考点 施工总承包和分包单位的安全生产责任 ★★★ （一）分包合同应当明确总分包双方的安全生产责任；该约定不能违反法律强制规定， 否则无效。 （二）总承包统一组织编制建设工程生产安全应急救援预案； （三）总承包负责上报施工生产安全事故； （四）总承包应自行完成建设工程主体结构的施工; （五）总分包单位就分包工程的安全生产承担连带责任。分包不服管理导致事故发生的， 分包对该事故承担主要责任。 考点 施工总承包和分包单位的安全生产责任 ★★★ 1.【2014 一建】某总承包单位与分包单位在分包合同中约定，由分包单位自行负责分 包工程的安全生产。工程施工中，分包工程发生了安全事故，则该事故（）。 A. 按约定由分包单位自行承担全部责任 B. 分包单位承担主要责任，总承包单位承担次要责任 C. 总承包单位承担全部责任 D. 总承包单位与分包单位承担连带责任 【答案】D 考点 施工总承包和分包单位的安全生产责任 ★★★ 2. 甲施工总承包企业与乙分包企业签订分包合同约定：“分包单位应当服从总承包单 位的安全管理，否则发生安全事故，由分包单位自行承担全部责任”。乙分包企业与工人订 立劳动合同，其中也规定：“工人应遵章操作，否则发生安全事故，后果自负。”对于上述 条款，正确的是（）。 A. 分包合同约定有效，劳动合同约定无效 B. 分包合同约定无效，劳动合同约定有效 C. 两项约定均有效
陈印老师的葵花宝典-法规
目录建造师管理制度法律体系和法的形式民法合同法担保法建筑法招标投标法建设工程质量管理条例安全生产法建设工程安全管理条例劳动法民事诉讼法仲裁法最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》注册建造师管理规定定义和一般规定*注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。
未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。
考点提示：（1）取得资格证书是取得注册证书和执业印章的前提；（2）未取得注册证书和执业印章的，可以担任小型项目的项目负责人；（3）项目负责人包括但不限于项目经理。
注册取得资格证书的人员，经过注册方能以注册建造师的名义执业。
（一）初始注册申请初始注册时应当具备以下条件：（一）取得资格证书；（二）受聘于一个相关单位；（三）达到继续教育要求；（四）没有本规定不予注册情形。
初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。
逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册*。
取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请（初审）。
**取得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，并送国务院建设主管部门备案。
考点提示：（1）资格证书签发后任何时候都可以提出初始注册申请，只不过3年之后才提出的，需要参加继续教育并取得相应证明；（2）注册不得由本人提出申请，必须由聘用单位提出申请，注意一级有初审程序，不是直接向建设部提出。
（二）延续注册注册证书与执业印章有效期为3年。
陈印冲刺课件--葵花宝典
一级建造师考试建设工程法规与相关知识2015年9月葵花宝典（冲刺班）【发卷时的注意事项】1，把题目里所有的“不正确的是”，“错误的是”，“违法的有”，铅笔圈出，正常人都会因为把多选题看倒丢3~5分；2，案例题，看清楚答题卡上密封线内需要填写的内容，以及五道大题的答题区域，答错区域会很麻烦很麻烦。
【交卷时的注意事项】 待监考老师核验完毕答题卡后退场，可避免因答题卡失误得0分。
【答题时的注意事项】【单选题】只有一个答题技巧 , ABCD 全部看完，再确定，可以少犯很多错误。
【多选题】考试的关键在于多选题,可选可不选的，一律不选；像又不像的，一律不碰。
难题只选两项：ABCDE 全部看完，选出有绝对把握的两项。
【案例题】案例每答完一小问留空5行开始答下一小问，其一有利改错，其二有利增加内容，其三卷面整洁；最后做完后必须检查，其一检查有没有漏答的小问，其二检查有没有做错的。
【实务案例的组合】主要考点举例各 专 业 通 用进度 网络计划+工期索赔；流水节拍；进度计划调整等 施工组织 人机料配置；劳动力、材料供应计划；施工平面图布置等 安全 专项施工方案；安全交底；应急预案；事故原因分析、报告等 质量 施工工艺技术；质量预控质量通病；试验；施工方案变更等 成本 成本构成，成本失控，预付款的扣回点，清单计价规范7．2．1 合同 《施工合同示范文本》2013版 招投标 《招投标实施条例》；发包承包其他 对内对外协调；分包管理、档案移交；夜间、冬期、雨季施工 建工专业 节能工程和绿色施工；室内污染物检测 机电专业采购程序；试运行、保修回访、成本失控原因【2010年一级建工实务】某办公楼工程，工程进入地上结构施工阶段，现场晚上11点后不再进行土建作业，但安排了钢结构焊接连续作业。
由于受城市交通管制，运输材料、构件的车辆均在凌晨3～6点之间进出现场。
项目经理部未办理夜间施工许可证。
附近居民投诉：夜间噪声过大，光线刺眼，且不知晓当日施工安排。
级建造师陈印法规课件
单选70×1 多选25×2 单选60×1 多选20×2 单选20×1 多选10×2 案例4×20
级建造师陈印法规
3小时 2小时 3小时
1
二级建造师执业资格考试·公开课·
建设工程法规及相关知识
考试政策：成绩两年内滚动有效
一、掌握物的分类。
建设工程法规及相关知识
权利 公示 方法
动产 ：占有 不动产：登记
转移占有（交付） 风险 归于所有人
转移登记（过户） 孳息
级建造师陈印法规
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二级建造师执业资格考试·精讲·
二、掌握物权的分类。
建设工程法规及相关知识
例如：甲（房东）将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行 丙。则：甲是所有权人（自物权人），乙是用益物权人，丙是担 保物权人。
灭失的风险由债权人承担，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人 负担。债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭。
级建造师陈印法规
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二级建造师执业资格考试·精讲·
2Z201045 诉讼时效 一、诉讼时效的起算
知道被侵害 2年
建设工程法规及相关知识
知道被侵害
知道被侵害
实际被侵害
20年
二、时效中止与中断的区别
时效中止 ：
时效中断
级建造师陈印法规
24
二级建造师执业资格考试·精讲·
2Z201050 物权法
建设工程法规及相关知识
一兔走,百人逐之, 非以兔为可分以为百, 由名之未定也。 夫卖兔者满市,而盗不敢取, 由名分已定也。 故名分未定,尧、舜、禹、汤 且皆如鹜焉而逐之; 名分已定,贪盗不取。
陈印老师葵花宝典法规
陈印老师葵花宝典法规简介陈印教授是中国科学院上海药物研究所的研究员，长期从事生物化学、分子生物学和药物化学方面的研究工作，取得了众多成就。
他所开发的“葵花宝典”软件是一款针对药物化学领域的分子模拟软件，广泛用于药物设计和发现方面。
为了确保“葵花宝典”软件的合法使用，陈印教授还制定了一些相关法规，以确保软件的合法使用和保护软件的知识产权。
陈印老师葵花宝典软件的法规1.软件的使用权“葵花宝典”软件的使用权仅限于符合陈印教授和他的研究团队开发目的和合法用途的个人和组织。
除非得到陈印教授和他的研究团队的许可，任何人不得将“葵花宝典”软件用于商业用途或其它非法用途。
2.软件的保密“葵花宝典”软件的所有权属于陈印教授和他的研究团队，软件的源代码和文件不能被非相关人员访问。
使用软件的过程中不得将软件源代码和文件泄露给未授权的人员或组织。
3.软件的备份和储存“葵花宝典”软件用户应当自行制定备份策略，定期备份软件和数据，并储存在安全可靠的地方。
如果因为用户的原因造成软件和数据的丢失或损坏，陈印教授和他的研究团队无法负责。
4.软件的维护和更新为确保软件的质量和稳定性，陈印教授和他的研究团队保留软件的修改和更新的权利。
用户需及时更新软件版本以确保使用最新版软件的稳定性和功能完整性。
同时，如果用户在使用软件中遇到问题，可以联系陈印教授和他的研究团队获取帮助和支持。
5.软件的版权和知识产权“葵花宝典”软件版权和知识产权归陈印教授和他的研究团队所有。
未经他们的许可，任何人不得对软件进行复制、修改、分发或商业用途。
如果用户违反此规定，将承担相应的法律责任。
结语作为一款药物化学领域的分子模拟软件，陈印老师的“葵花宝典”在药物设计和发现方面具有重要作用。
为了确保软件的合法使用和保护软件的知识产权，陈印教授制定了一些相关法规。
这些法规既保证了软件的合法性和稳定性，也维护了软件的知识产权和版权，是软件使用方和开发方共同遵守的规定。
2018版监理工程师三控葵花宝典中范围考点重点汇总
｜第二节 建设工程投资控制原理
一、投资控制的茵原理 l、 主要环节：①确定投资目标；②实际值与计划值的比较；③发现并纠正偏差等。 2、盈盔垄掣应当贯穿于工程建设的全过程
二、投资控制的目标 投资估算应是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标；设计概算应是进
1.含义： 施工过程中耗费的原材料、 辅助材料、 构配件、 零件、 半成品或成品、 工程设
．
备的费用。（饷成工程实体） 2.材料费（材料单价）的组成： (1）材料原价：材料、 工程设备的出厂价格或商家供应价格。 (2）运杂费：材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 (3）运输损耗费：材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 (4）采购及保管费：为组织采购、供应和保管材料、 工程设备的过程中所需要的各项费
加以及地方教育附加。
二、 按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成（P16)
。建筑安装工程费按照�形成， 由分部分项工程费、 措施项目费、 其他项目费、
规费、 税金组成 0
I 预备费。 c能用定额算）
(2）动态投资组成：涨价预备费；建设期利息。｜（与 P11图2-1相结合） 二、建设工程项目投资的特点（P2)
1、建设工程投资数额巨大 2、建设工程投资差异明显 3、建设工程投资需单独计算
4、建设工程投资确定依据复杂｜（图 1 DI
5、建设工程投资确定层次繁多 。然后，依次计算陈贺士有、分部工程、单位工程、单项工程等的投资；最后，通过
2.技术措施。包括：重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图 设计、 施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能性。
3.经济措施。包括：动态地比较投资的实际值和计划值，严格审核各项费用支出，采取 节约投资的奖励措施。
陈印老师葵花宝典法规
陈印老师葵花宝典法规一、背景介绍陈印老师的葵花宝典是一部武学经典，被誉为武林至尊。
它融合了各派武术精华，形成了独特的武学体系。
随着陈印老师的传授，葵花宝典的传承不断延续。
为了规范葵花宝典的使用和继承，制定了一系列法规。
二、法规内容葵花宝典的法规主要是针对葵花宝典的传承和运用进行规范，包括以下内容：1. 葵花宝典的传承葵花宝典是武林至尊，传承非常重要。
为了保证葵花宝典的传承和发扬，制定了以下几条法规：1.1 按照传统方式传授：葵花宝典必须由陈印老师或有资格的传人传授，不能私下交给外人。
1.2 保持传承的完整性：不能随意改变或传授不完整的葵花宝典内容，否则将受到严厉处罚。
1.3 传承资格的认证：传承葵花宝典的弟子，必须得到陈印老师或有资格的传人的认可，否则不得称呼为“葵花宝典传人”。
2. 葵花宝典的运用葵花宝典不仅是一种武学，更是一种武术精神的体现。
为了保证葵花宝典的运用不被滥用或误用，制定了以下几条法规：2.1 尽量避免伤人：葵花宝典作为一种武技，确实可以用来保护自己或他人，但不能滥用或误用。
在实际运用中，应尽可能避免对他人造成伤害。
2.2 不得用于非法目的：葵花宝典不能被用于非法目的，例如参与赌博或进行违法犯罪活动等。
2.3 遵守比武规则：在武术比赛或比武中，需要遵守比赛规则，不得使用葵花宝典以外的武术招式。
三、监督机制为了保证葵花宝典法规的执行，建立了监督机制，主要有以下几个部分：1. 传承认证机构负责认证传承资格，确保传承完整性。
2. 葵花宝典使用监督机构负责监管葵花宝典的使用，确保其合法性和伦理性。
3. 惩罚机制对违反法规的行为进行惩罚，以确保法规的有效性。
四、总结陈印老师葵花宝典法规是葵花宝典传承和运用的重要规范，目的是保证其传承完整性和运用合法性。
我们应该共同遵守葵花宝典法规，把葵花宝典的精神和技艺发扬光大。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 私塾密训
建设工程法规及相关知识考前点题二级建造师主讲老师：陈印【单选题】关于施工企业法人、法定代表人、项目经理、项目经理部民事行为及其责任承担，表述正确的是（）。
A.企业法人仅对法定代表人符合法人章程的民事行为承担民事责任B.项目经理部超越授权范围实施的民事行为由项目经理部自行承担C.企业法人仅对法定代表人的职务行为或者以法人名义从事的行为承担民事责任D.企业法定代表人应当对其书面授权的项目经理的民事行为承担民事责任【答案】C【单选题】关于建设工程代理的说法，正确的是（）。
A.建设工程代理主要是法定代理B.代理人辞去委托应当经得被代理人同意C.代理人应当以自己的名义从事代理行为D.转委托代理经被代理人同意的，被代理人可以直接指示转委托的第三人【答案】D【单项选择题】关于用益物权，说法正确的是（）。
A.用益物权人对物具有占有权和处分权B.宅基地使用权属于用益物权C.用益物权人与所有权人可以是同一人D.用益物权是权利人对他人所有的物的优先受偿权【答案】B【单项选择题】关于地役权，说法正确的是（）。
A.设立地役权是为了提高供役地的效益B.地役权合同可以采用书面或口头形式C.地役权可以不登记，但未经登记，不得对抗善意第三人D.未经土地所有权人同意，用益物权人不得设立地役权【答案】C【多选题】关于建设工程债的种类，说法正确的是（）。
A.施工单位完成施工任务，属于合同之债B.施工现排放施工噪声、废水等扰民，建设单位或施工单位是债务人C.监理工程师因为严重安全隐患责令施工单位停止施工，属于侵权之债D.施工单位设置警示标志警示行人，属于无因管理之债E.投标人行贿谋取中标，属于不当得利之债【答案】AB【单选题】关于专利权的保护，说法正确的是（）。
A.发明或实用新型专利权的保护范围，以其权利要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求的内容B.外观设计专利的保护范围以表示在图片或照片中的产外观设计为准，简要说明不可以用于解释图片或照片所表示内容C.专利权人有证据证明他人正在或即将实施侵犯专利权的行为，只能在起诉后向法院申请采取责令停止有关行为的措施D.当事人对法院裁定责令停止有关行为不服的，可以上诉【答案】A【单选题】关于建设工程担保，说法错误的是（）A.设定建设工程担保是为了保障债权的实现B.建设工程担保方式包括抵押、质押、违约金和订金C.被担保的合同无效，担保合同必定无效D.担保分为法定担保和约定担保，留置属于当事人根据法律规定单方面采取的担保方式【答案】B【单选题】担保分为法定担保和约定担保。
二级建造师考试葵花宝典-概述说明以及解释
二级建造师考试葵花宝典-概述说明以及解释1.引言1.1 概述二级建造师考试作为中国建筑行业中的重要资格考试，一直备受广大从业人员的关注与追求。
而在备考过程中，不少考生都感到困惑，毕竟要学习的知识相对庞杂，复习起来也相对较为困难。
因此，本文将为大家介绍一本备受推崇的辅导资料——"二级建造师考试葵花宝典"。
"二级建造师考试葵花宝典"是一本系统、全面涵盖了二级建造师考试内容的辅导书籍。
这本宝典经过了多次修订与完善，在长期的考试辅导实践中积累了丰富的经验和应试技巧，被广大考生誉为备考的"利器"。
本书的主要特点是概念清晰、知识点精简、重点突出。
作者将考试要点剖析得淋漓尽致，通过梳理重要知识点，精心设计了科学的学习方法和复习计划。
每个章节都有简洁明了的导入部分，帮助考生快速抓住重点，理解难点，并配以实例进行解析。
同时，本书还提供了大量的练习题和模拟试卷，帮助考生检验自己的掌握情况，并锻炼解题能力。
除了内容的精细设计外，本书还采用了简洁明了的语言风格，使得知识传递更加通俗易懂。
无论是对于具有建筑行业经验的考生，还是对于刚刚接触建筑领域的考生，都能够轻松理解和掌握。
总结而言，"二级建造师考试葵花宝典"是一本备受认可的备考指南，为广大考生提供了系统、全面的考试内容，并运用科学的方法和技巧助力考生取得优异的成绩。
希望所有备考的考生都能够借助本书的帮助，顺利通过二级建造师考试，迈向事业的新高度。
文章结构是指文章的组织框架和组成部分的分布。
一个良好的文章结构可以使读者更好地理解文章的内容和主题，有助于文章的逻辑性和条理性。
在这篇长文中，我们将介绍二级建造师考试的葵花宝典。
为了让读者更好地理解文章的结构，下面将详细介绍文章的组成部分和分布情况：1. 引言：引言部分是文章的开头部分，旨在引起读者的兴趣并概述文章的主题和目的。
1.1 概述：在引言的概述部分，我们将简要介绍二级建造师考试的背景和重要性，引出文章的主题。
二级建造师 建设工程法规及相关知识 陈印 专题精练 建设工程法律制度 劳动法、劳动合同法
程序 发动
民事仲裁 或裁或审 必须有仲裁协议
劳动仲裁 先裁后审 无仲裁协议
管辖
约定
法定
仲裁审理
当事人意思自治
劳动仲裁委依职权
时效
适用诉讼时效
1年
组织属性
体制外
体制内
【例题 1】陈某大学毕业后被某施工单位聘用。工作期间，陈某与公司因缴纳社会保险问题 发生争议。关于该争议解决方法，下列选项是正确的是（ ）
【例题】施工单位安全员林某在外派某项目工作期间，与单位发生劳动纠纷申请仲裁（当地 年平均工资 14400 元）。仲裁庭就双方争议事项作出裁决后，施工单位不服，可以在收到裁
3
决书 15 日内向法院起诉的事项包括（ ） A. 支付拖欠林某的加班工资 5200 元 B. 为林某补缴工作期间的社会保险 C. 支付林某经济补偿金 7000 元 D. 支付林某患急性阑尾炎的医疗费 600 元 提示：急性阑尾炎不属于工伤医疗 【答案】D Topic39 劳动合同与民事合同
有
无
【相关法条】同一单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成工作任务为期限的劳动合 同或者劳动合同期限不超过 3 个月的劳动合同，不得约定试用期。 【例题 1】（ ），可以约定试用期。 A．以完成工作任务为期限的劳动合同 B . 劳动合同期限为 2 个月 C . 续签劳动合同 D . 签订无固定期限劳动合同
【答案】D
【相关法条】除专项技术培训服务期协议和保密协议与竞业限制条款外，用人单位不得与劳 动者约定违约金。
4
【例题 2】劳动合同不得就劳动者（ ）约定违约金。 A．违反服务期约定 B. 违反保密协议 C. 违反竞业禁止协议 D. 违反单位规章制度 【答案】D 【相关法条】欺诈、胁迫、趁人之危订立或变更的劳动合同无效。 【例题 3 】某施工单位发现其员工王亮在应聘时伪造了学历和工作经历，则其劳动合同 （） A.有效 B. 无效 C. 可撤消 D. 效力待定 【答案】B 【例题 4】施工单位聘用刘某担任项目经理，与刘某口头约定劳动合同期限为项目开工日至 竣工日，试用期 2 个月，试用工资 3000 元，转正工资 4000 元。项目完工后，施工单位通知 刘某终止劳动合同。刘某发现单位里相同岗位最低工资为 6000 元，遂申请劳动仲裁要求按 照每月 6000 元工资标准支付劳动报酬。则以下说法正确的是（ ） A. 该劳动合同为无固定期限劳动合同 B. 该劳动关系自用工之日起建立 C. 施工单位最迟应于用工之日起 1 个月内与刘某订立书面劳动合同 D. 该劳动合同试用期约定无效 E. 刘某的仲裁请求不应当支持 【答案】BCDE
陈印法规面授精讲讲义葵花宝典
陈印法规面授精讲讲义葵花宝典前言陈印法规面授精讲讲义葵花宝典是一份关于法规面授和精讲的讲义。
本文将会从以下几个方面探讨：•什么是法规面授和精讲•法规面授和精讲的作用和意义•法规面授和精讲的方法和技巧•如何有效地进行法规面授和精讲什么是法规面授和精讲法规面授和精讲是指对法规知识进行详尽的解释，包括法规规定、法律条文、解释和司法解释等相关知识。
这种教学方式一般由专业人士或法律机构开设。
法规面授和精讲的目的主要是为了增强人们的法律意识，提高法律素质。
法规面授和精讲的作用和意义法规面授和精讲可以帮助人们更好地了解法律制度和法律规定，有助于提高人们的法律素养和法律意识。
法规面授和精讲还可以提供实用的法律知识和技能，使人们更好地应对各种法律问题和挑战。
此外，法规面授和精讲也可以对法律从业者进行专业培训和技能提升。
法规面授和精讲的方法和技巧方法1.讲解法规条文：主要是针对具体的法规条文进行解读和讲解，突出法规中的重要条款和关键词汇。
2.案例分析：通过案例分析来引导学员熟悉法律实践，了解法规的应用和实践。
3.讨论交流：通过讨论和交流，让学员对法规了解更加深入，理解更加透彻。
技巧1.语言简练明了，用通俗易懂的语言讲解法规内容，避免用生僻的法律术语或过于复杂的语言来阐释法规。
2.突出重点，根据学员的实际情况和掌握程度，对法规的关键条款和难点进行重点解析。
3.充分发挥案例分析和讨论交流的作用，鼓励学员就实际问题提出问题和交流讨论。
如何有效地进行法规面授和精讲清晰的讲解思路在进行法规面授和精讲时，讲解人员应该清晰地把握讲解思路，将法规的基本知识点和关键内容逐一列出，讲解时应该侧重强调。
充分互动的教学方式合理的教学方式可以激发学员的积极性和学习兴趣，增强学习效果。
在进行法规面授和精讲时，除了要讲解人员对法规知识的渗透和理解，还要促进学员之间的交互和互动，激发学习的兴趣和积极性。
适合的学习环境为了提高学习效率，法规面授和精讲还需要创造适合的学习环境。
陈印一建法规《葵花宝典》
陈印一建法规《葵花宝典》全国一级注册建造师执业资格考试，自2004年举办至今，已历经九届。
考试范围及考查重点日渐清晰。
结合考试的具体情况，提出如下学习路径，考生可根据自身情况取舍: (一)严肃的执业资格考试，尤其是标准化考试，为确保命题客观、答案确定唯一，每一道题必定应以指定教材上的具体论述为依据，努力避免超出大纲和指定教材的范围，这是命题的根本原则，只有掌握这一原则才可能防止命题人和答题人各自自由发挥、才可能存在没有争议的“标准答案”。
因此，学习自始至终应围绕指定教材进行，答题也必须始终根据指定教材上的具体论述来作答。
看到一道题，首先要坚信它是在考你书上某个角落里的某句话，而不是在考你的工作经验和生活经验，如果想不起来它是在考书上哪一句话，这道题做对的可能性基本上就很小了。
(二)考试四门课，指定教材自300页到400页不等。
即使按3个月时间准备，每天2小时，总共180小时，分到每门课45小时，共2700分钟。
如果书有300页，则每页教材9分钟必须消化。
读完都费劲，何况还必须对相关考点透彻理解，各种题型都已熟悉。
显然，如果把每一句话都当作重点来学习，是不可能完成上述任务的，也没有必要。
(三)因此，学习的首要任务是把书读薄，在第一时间找到重点章节，和各章节的复习重点，即“考点”。
从历年真题来看，也存在着“重者恒重，轻者恒轻”的规律，各门课程的考核重点虽不是一成不变，但也是相对稳定的。
以法规为例，需要重点学习的考点约有2、300个，其中许多考点往往又有多种考核方式，称之为“题型”。
学习备考的全部核心内容就是:对重要的点，要从考点出发熟悉所有相关题型，从题型反过来更深刻地理解考点，反复进行，不断深化。
而在此范围外的点，则大可以一眼带过。
(四)对各门课程的重点每个人可能都有自己的理解。
但我的理解不重要，你的理解也不重要，只有一个人的理解才是真正重要的，即命题人认为哪里是重点,因此，必须让自己找到的重点尽量客观，或者说尽可能真正接近考试的重点。
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2018年二建法规《葵花宝典》陈印全国二级建造师执业资格考试建设工程法规及相关知识讲义葵花宝典 xx年4月陈印目录建造师管理制度法律体系和法的形式民法合同法担保法建筑法招标投标法建设工程质量管理条例安全生产法建设工程安全管理条例劳动法民事诉讼法仲裁法最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》47 注册建造师管理规定定义和一般规定* 注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。
未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。
考点提示：（1）取得资格证书是取得注册证书和执业印章的前提；（2）未取得注册证书和执业印章的，可以担任小型项目的项目负责人；（3）项目负责人包括但不限于项目经理。
注册取得资格证书的人员，经过注册方能以注册建造师的名义执业。
（一）初始注册申请初始注册时应当具备以下条件：（一）取得资格证书；（二）受聘于一个相关单位；（三）达到继续教育要求；（四）没有本规定不予注册情形。
初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。
逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册*。
取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察.设计.施工.监理.招标代理.造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省.自治区.直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请（初审）。
** 取得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省.自治区.直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，并送国务院建设主管部门备案。
考点提示：（1）资格证书签发后任何时候都可以提出初始注册申请，只不过3年之后才提出的，需要参加继续教育并取得相应证明；（2）注册不得由本人提出申请，必须由聘用单位提出申请，注意一级有初审程序，不是直接向建设部提出。
（二）延续注册注册证书与执业印章有效期为3年。
注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，申请延续注册。
延续注册的，有效期为3年。
（三）变更注册* 在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。
（四）增项注册注册建造师需要增加执业专业的，应当申请专业增项注册，并提供相应的资格证明。
考点提示：（1）注意掌握各类注册分别适用于哪种情形；（2）简要比较下各类注册申请材料的区别，例如：初始注册并非所有申请人都要提交继续教育证明；变更注册是唯一需要提交执业印章的；增项注册适用于考出第二张证书情形。
初始注册延续注册变更注册增项注册初始注册申请表延续注册申请表变更注册申请表增项注册申请表资格证+学历证+身份证复印件注册证书注册证书+执业印章注册证书劳动合同复印件劳动合同复印件新单位劳动合同复印件继续教育证明（仅适用于逾期申请者）继续教育证明原单位解聘证明新的资格证书不予注册* 申请人有下列情形之一的，不予注册：（一）不具有完全民事行为能力的；（二）申请在两个或者两个以上单位注册的；（三）未达到注册建造师继续教育要求的；（四）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；（五）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起不满5年的；（六）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚执行完毕之日起不满3年的；（七）被吊销注册证书，自处罚决定之日起不满2年的；（八）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；（九）申请人的聘用单位不符合注册要求的；（）年龄超过65周岁的；（一）法律.法规规定不予注册的其他情形。
撤消注册有下列情形之一的，注册机关依据职权或者根据利害关系人的请求，可以撤销注册建造师的注册：（一）注册机关工作人员滥用职权.玩忽职守作出准予注册许可的；（二）超越法定职权作出准予注册许可的；（三）违反法定程序作出准予注册许可的；（四）对不符合法定条件的申请人颁发注册证书和执业印章的；（五）依法可以撤销注册的其他情形。
申请人以欺骗.贿赂等不正当手段获准注册的，应当予以撤销。
注册证书和执业印章失效注册建造师有下列情形之一的，其注册证书和执业印章失效：（一）聘用单位破产的；（二）聘用单位被吊销营业执照的；（三）聘用单位被吊销或者撤回资质证书的；（四）已与聘用单位解除聘用合同关系的；（五）注册有效期满且未延续注册的；（六）年龄超过65周岁的；（七）死亡或不具有完全民事行为能力的；（八）其他导致注册失效的情形。
注销注册注册建造师有下列情形之一的，由注册机关办理注销手续，收回注册证书和执业印章或者公告作废：（一）注册证书和执业印章失效的；（二）依法被撤销注册的；（三）依法被吊销注册证书的；（四）受到刑事处罚的；（五）法律.法规规定应当注销注册的其他情形。
考点提示：（1）这一节非常头疼，但只要把不予注册.撤消注册.吊销注册.注销注册的含义和关联搞清楚，并且吃透建造师与其聘用单位的牵连原理，各种情形也就不需要死记硬背了；（2）不予注册的“注册”不仅仅指初始注册，也包括延续注册.变更注册。
不予注册的情形（三）要注意：3年内提出初始注册的，没有继续教育要求。
（3）注意新规定特别强调了建造师注册与其聘用单位资质的联系。
单位没有相关资质，则建造师不予注册；单位资质被吊销，则建造师的注册证书也将注销（注销后待找到新单位后再办理变更注册，这里立法思路混乱，所以理解起来很吃力）。
但有一点是肯定的，单位出问题或建造师失业期间，其证书和印章处于失效状态，对外不发生法律效力。
1.张某在xx年3月12日担任项目经理期间，发生过一起重大安全事故，xx年1月17日张某获得一级建造师资格证书，则张某最早可以于（）通过其聘用单位提出注册申请。
A .xx年1月17日B. xx年3月12日C.xx年1月17日D. xx年3月12日2.赵某xx年取得建造师注册证书和执业印章，xx年赵某所在单位因违法活动被吊销营业执照和资质证书，主管部门应对赵某作出（）的决定A.不予注册B. 撤销注册C.吊销注册D. 注销注册执业* 取得资格证书的人员应当受聘于一个具有建设工程勘察.设计.施工.监理.招标代理.造价咨询等一项或者多项资质的单位，经注册后方可从事相应的执业活动。
建造师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
担任施工单位项目负责人的，应当受聘并注册于一个具有施工资质的企业。
注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。
建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。
施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。
考点提示：（1）建造师可以注册在哪些单位，是今年必考的题；很奇怪，建设部自己就没有任何资质，不知道他的各级公务员考出建造师去哪里注册。
（2）注册在设计院.监理公司.咨询公司的，不得在施工单位担任项目负责人；（3）施工单位的建造师，不得同时在两个项目担任负责人。
当然，在甲项目担任项目经理，在乙项目担任安全顾问是可以的。
监督管理县级以上人民政府建设主管部门和有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：（一）要求被检查人员出示注册证书；（二）要求被检查人员所在聘用单位提供有关人员签署的文件及相关业务文档；（三）就有关问题询问签署文件的人员；（四）纠正违反有关法律.法规.本规定及工程标准规范的行为。
注册建造师违法从事相关活动的，违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门应当依法查处，并将违法事实.处理结果告知注册机关；依法应当撤销（吊销？）注册的，应当将违法事实.处理建议及有关材料报注册机关。
法律体系和法的效力1.法律部门宪法部门宪法.国家机关组织法.选举法.民族区域自治法.立法法民法部门民法通则.合同法.担保法.知识产权法.婚姻法商法部门公司法.保险法.票据法经济法部门建筑法.招标投标法.反不正当竞争法.税法行政法部门行政处罚法.行政复议法.治安管理处罚法劳动与社会保障法部门劳动法.劳动合同法.安全生产法.消防法自然资源与环境保护法部门土地管理法.节约能源法.环境影响评价法2.法的制订机关：宪法全国人大法律全国人大及常委会法律解释：全国人大常委会司法解释：最高法院行政法规国务院地方性法规省.较大市人大及常委会民族自治地方人大自治条例和单行条例部门规章国务院各部.委地方政府规章省.较大市政府几个要点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同2）行政法规和地方法规合称“法规”，部门规章和政府规章合称“行政规章”3.法的纵向效力*：地方性法规地方政府规章宪法法律行政法规部门规章4.法的横向效力(前提:同一机关制订的，否则按纵向规则处理)新法优先于旧法特别法优先于一般法不溯及既往原则5.难点*：（1）地方法规与部门规章之间的冲突解决：适用地方法规，国务院决定；以下不属于民法部门的是（）。
A .合同法B.担保法C.知识产权法D.劳动法适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。
2）部门规章与地方政府规章之间的冲突解决：国务院决定。
（3）同一机关，新的一般规定与旧的特别规定之间的冲突解决：制订机关裁决；不同1.部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（）。
A .部门规章高于地方政府规章B.部门规章低于地方政府规章C.部门规章与地方政府规章具有同等效力D.两者不可比民法一.民法是什么？民法是调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律部门。
二.民事法律关系1.法律关系的本质是权利和义务关系。
民事法律关系是平等主体的公民之间.法人之间以及他们相互之间的财产关系或人身关系。
2.民事法律关系的构成要素：主体.客体和内容。
（1）主体一般情况下为自然人.法人，特殊情况下可以是其他组织。
（2）客体是民事权利义务共同指向的对象，是主体双方设定法律关系的目的和依托。
客体的本质是它是某种利益的载体。
客体表现为财.物.行为.智力成果：法律意义上的物：（a）能为人类认识和支配；（b）有经济价值。
哪些物可以作为法律关系客体，进入占有和流转范围，一般要由法律认可。
法律意义上的行为是能满足债权人要求的结果。
行为就是我们说的给付，债的客体（如总承包合同.监理合同.设计合同的客体）一般是行为。
(3)法律关系的内容包括：民事权利和民事义务。
如果某项法律关系是债权债务关系，则其主体是债权人.债务人，客体是给付，其内容就是债权和债务。
3.民事法律关系的产生.变更和终止（二级考点）。
注意违约终止。
三.民事法律主体民事权利能力一般权利能力出生死亡（如：继承）特殊权利能力如：婚姻民事行为能力无民事行为能力≤10周岁，或完全不能辨认自己行为的限制民事行为能力10周岁~18周岁，或不能完全辨认自己行为的完全民事行为能力≥18周岁，或16周岁~18周岁自食其力的（一）自然人民事权利能力：是自然人依法参加民事法律关系，享有民事权利，承担民事义务的资格。