第二章技术方案经济效果评价

第二章技术方案经济效果评价
第二章技术方案经济效果评价

第二章技术方案经济效果评价

第一节(技术方案)经济效果评价的内容

一、经济效果评价的基本内容

1.简述经济效果的评价的基本内容?

答:经济效果评价的内容一般包括:

(1)盈利能力;

(2)偿债能力;

(3)财务生存能力。

经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证,为选择技术方案提供科学的决策依据。

2.简述技术方案盈利能力分析的对象和分析指标?

答:(一)技术方案盈利能力分析的对象:技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。

(二)技术方案盈利能力的分析指标包括:

(1)财务净现值;

(2)财务内部收益率;

(3)静态投资回收期;

(4)总投资收益率;

(5)资本金净利润率。

3.简述技术方案偿债能力分析的对象和分析指标?答:(一)技术方案偿债能力分析的对象:

财务主体

(二)技术方案偿债能力的分析指标主要包括:

(1)利息备付率;

(2)偿债备付率;

(3)资产负债率;

(4)借款偿还期;

(5)流动比率;

(6)速动比率。

4.简述技术方案的财务生存能力分析对象及分析指标?

答:财务生存能力分析也称资金平衡分析:

(一)对象:

分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营,以实现财务可持续性。

(二)根据:财务计划现金流量表。

(三)计算指标:净现金流量和累计盈余资金。

(四)判别标准:

基本条件:有足够的经营净现金流量必要条件:整个运营期内,允许个别年份的净现金流量出现负值,但累计盈余资金不能出现负值。

(五)经营性技术方案分析的内容对于经营性方案,现行市场价格,分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力,据此考察拟定技术方案的财务可行性和财务可接受性,

(六)非经营性技术方案分析的内容对于非经营性方案,经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。

二、经济效果评价的方法

5.简述经济效果评价的方法?

答:(一)经济效果评价的基本方法:

(1)确定性评价。

(2)不确定性评价。

(二)按评价方法的性质分类

(1 )定量分析。

(2)定性分析。

(三)按评价方法是否考虑时间因素分类:

(1)静态分析。(不考虑资金的时间价值)

(2)动态分析。(考虑资金的时间价值)

(四)按评价方法是否考虑融资分类:

(1)融资前分析(不考虑融资方案,分析投资总体获利能力);

(2)融资后分析(在拟定的融资条件下,分析三个能力,以便融资决策。)

(五)按技术方案评价的时间分类:

(1)事前评价(实施前);

(2)事中评价(实施过程中的跟踪评价);

(3)事后评价(实施完成后的后评价)。

6.简述按照是否考虑融资分类?答:步骤:融资前分析;初步确定融资方案;融资后分析。

(一)融资前分析

(1)不考虑融资方案,分析投资总体获利能力;

(2)编制技术方案投资现金流量表,计算技术方案投资内部收益率、净现值和静态投资回收期等指标;

(3)初步投资决策和融资方案的依据和基础。

(二)融资后的分析以融资前和初步的融资方案为基础,考察技术方案在拟定融资条件下的盈利能力、

偿债能力和财务生存能力,判断技术方案在融资条件下的可行性。

(1)盈利能力的动态分析包括下列两个层次:

①技术方案资本金现金流量分析。计算资本金财务内部收益率指标,考虑技术方案资本金可获得的收益水平。

②投资各方现金流量分析。计算投资各方的财务内部收益指标,考虑投资各方可能获得的收益水平。

(2)静态分析主要计算资本金净利润率和总投资收益率

三、经济效果评价的程序

7.简述经济效果评价的程序?答:(1)熟悉技术方案的基本情况;

(2)收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数;

(3)根据基础财务数据资料编制各基本财务报表;

(4)经济效果评价。

四、经济效果评价的方案

8.简述经济效果评价的方案?答:经济效果评价方案包括以下两种:

(一)独立型方案

(1)技术方案间互不干扰,在经济上互不相关的技术方案,在“做”与“不做”之间进行选择是否可接受,取决于技术方案自身的经济性。

(2)标准:技术方案经济指标能否达到或超过预定的评价标准或水平。

(3)绝对经济效果检验。

(二)互斥性方案各个技术方案彼此可以相互代替,具有排他性。

评价内容:

1)各个技术方案自身的经济效果,即进行“绝对经济效果检验”;

(2)考察那个技术方案相对经济效果最优,即“相对经济效果检验”。

五、技术方案的计算期

9.简述技术方案的计算期?答:计算期=建设期+运营期(投产期+达产期)(一)建设期从资金正

式投入开始到技术方案建成投产为止所需要的时间。

(二)运营期:运行期分为投产期和达产期两个阶段(1)投产期:技术方案投入生产,但生产能力尚未完全达到设计生产能力的过渡期。(2)达产期:生产运营达到设计预期水平以后的时间

10.简述对于计算期的几点认识?

答:(1)不宜太长(预测的精度;折现数据的失真)(2)通常以“年”为单位

(3)不同方案的计算期应当相同(否则,比较年值)

11.简述经济效果评价的指标体系?答:经济效果评级指标体系概括如下:

(一)确定性分析

(1)盈利能力分析

1)静态分析

①投资收益率

a. 总投资收益率

b. 资本金净利润率

②静态投资回收期

2)动态分析

①财务内部收益率

②财务净现值

(2)偿债能力分析(都属于静态分析)

①利息备付率;

②偿债备付率;

③资产负债率;

④借款偿还期;

⑤流动比率;

⑥速动比率。

(二)不确定性分析

(1)盈亏平衡分析

(2)敏感性分析

12.静态分析和动态分析的适用范围?

答:静态分析指标计算简便。适用于:

(1)对技术方案进行粗略评价;

(2)对短期投资方案进行评价;

(3)对逐年收益大致相等的技术方案进行评价。

动态分析指标考虑资金时间价值,更为客观,对于方案而言,都应该采用第二节经济效果评价的指标体系

一、投资收益率分析

1.简述投资收益率的分类及计算?

答:根据分析的目的不同,投资收益率有具体分为:

(一)总投资收益率(ROI)

总投资收益率(RO)表示总投资盈利水平,按下式计算:

77

式中EBIT――技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;

TI ――技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。

(二)资本金净利润率(ROE

资本及利润率表示技术方案资本金盈利水平,按下式计算:

NP

= —xlOO%

EC

式中N 技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润,净利润=利润总额-所得税;

EC 技术方案资本金。

【小结】

(一)总投资收益率

息税前利润=利息+所得税+净利润

方案总投资=建设投资(银行贷款+自有资金)+建设期贷款利息(不包括运行期贷款利息)+全部流动资产(银行贷款+自有资金)

(三)资本金净利润率

年净利润=利润总额-所得税

资本金=投资人投入资金总和

3.简述投资收益率分析的优缺点?

答:(1)优点:简便,直观;适合于各种投资规模。

(2)缺点:忽略了资金的时间价值;正常年份的选取主观色彩浓厚;

适合于方案评价的初期,以及工艺简单、计算期较短的情况。

二、投资回收期

4.简述投资回收期的概念?

答:投资回收期也称返本期,以技术方案的净收益回收总投资所需要的时间(年)为单位。宜从技术方案的建设开始年算起;若从投产开始年算起,应予以特别注明。(投资回收期分为静态投资回收期和动态投资回收期,通常只进行静态投资回收期的计算分析)

施工方案的技术经济评价方法

施工方案的技术经济评价方法 (一)定性评价方法 这种方法是根据经验对施工方案的优劣进行分析和评价。如工期是否合理,可按工期定额进行分析;流水段的划分是否适当等。定性评价方法比较方便,但不精确,决策易受主观因素影响。 (二)定量评价方法 1.多指标比较法。 在应用时要注意应选用适当的指标,以保证指标的可比性。多指标比较法主要用于在所比较的方案中,有一个方案的各项指标均优于其余的方案、优劣对比明显时的情况。如果各个方案的指标优劣不同,则应该采用下面的其他方法。 2.评分法 这种方法是组织专家对施工方案进行评分,采用加权计算法计算各方案的总分,以总分高者为优。这是在案例分析中常用的一种方法。 3.价值法 这种方法是通过计算各方案的最终价值,以价值大小来评定方案的优劣。 案例教材第二章案例1、2、6、7、8、属于此类。其中6类似于2003考题思路。1、2类型尚未未考过。第二节运用价值工程进行设计、施工方案的评价 我们要注意技术与经济相结合,力求达到“技术先进条件下的经济合理,在经济合理的基础上技术先进”,强调“合理的技术先进”。 在价值工程方法中,价值是一个核心的概念。价值是指研究对象所具有的功能与获得这些功能的全部费用之比,用公式可表示为 价值=功能/费用 价值工程侧重于在设计阶段开展工作。价值分析不是单纯以追求降低成本,也不片面追求提高功能,而是正确处理好功能与成本的对立统一关系,研究功能与成本的最佳配置。运用价值工程的功能指数法对设计、施工方案进行评价的基本步骤如下。 一、确定各项功能重要系数 其计算公式为 某项功能重要系数=∑(该功能各评价指标得分*该评价指标权重)/评价指标得分之和 常用的功能指数计算方法: 1、 0-1评分法的运用。案例仅给出各功能因素重要性之间的关系,各功能因素的权重需要根据0—1评分法将各功能一一对比,重要者得1分,不重要的得0分,为防止功能指数中出现零的情况,用各加1分的方法进行修正。最后用修正得分除以总得分即为功能指数。0~1评分法的特点是:两指标(或功能)相比较时,不论两者的重要程度相差多大,较重要的得1分,较不重要的得0分。在运用0~1评分法时还需注意,采用0~1评分法确定指标重要程度得分时,会出现得分为零的指标(或功能),需要将各指标得分分别加1进行修正后再计算其权重。 2、 0~4评分法的运用。案例仅给出各功能因素重要性之间的关系,各功能因素的权重需要根据0—4评分法的计分办法自行计算。按0~4评分法的规定,两个功能因素比较时,其相对重要程度有以下三种基本情况: (1)很重要的功能因素得4分,另一很不重要的功能因素得0分; (2)较重要的功能因素得3分,另一较不重要的功能因素得1分; (3)同样重要的功能因素各得2分。 3、环比评分法:适用于评价对象之间有明显可比关系,能直接对比,并准确评价功能重要程度比值的情况。具体见相关法规146-147页。 二、计算各方案的成本系数

技术方案经济效果评价

1Z101020技术方案经济效果评价 一、技术方案经济效果评价基本内涵 技术方案是工程经济最直接的研究对象,获得最佳的技术方案经济效果则是工程经济研究的目的。 经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求,在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上,采用科学的分析方法,对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证,为选择技术方案提供科学的决策依据。 表3-1 技术方案经济效果评价基本内涵 1Z101021经济效果评价的内容 基本内容 方法与程序 方案与计算期 1Z101022 经济效果评价指标体系 1Z101023 投资收益率分析 1Z101024 投资回收期分析 1Z101025 财务净现值(FNPV )分析 1Z101026 财务内部收益率(FIRR )分析 1Z101028偿债能力分析 图3-1 基本知识结构 总投资收益率(ROI ) 资本金净利润率(ROE ) 借款偿还期(P d ) 利息备付率(ICR ) 偿债备付率(DSCR ) →1Z101027 基准收益率的确定

二、经济效果评价内容与操作程序

2009年真题] 建设技术方案财务评价时,可以采用静态评价指标进行评价的情形有( )。 A.评价精度要求较高 B.技术方案年收益大致相等 C.技术方案寿命期较短 D.技术方案现金流量变动大 E.可以不考虑资金的时间价值 答案:BCE 偿债能力分析 利息备付率ICR 偿债备付率DSCR 借款偿还期P d 静态盈利能力分析 总投资收益率ROI 资本金净利润率ROE 投资各方现金流量分析 (投资各方IRR ) 图3-2 经济效果评价的内容与操作程序 融资前分析 财务生存能力分析 融资后分析

某市政工程可研报告经济评价

某市政工程可研报告经济评价

第九章经济评价 9.1经济评价概述 经济评价是工程可行性研究工作的重要内容。国民经济评价是根据本项目所在地国民经济与社会发展现状和趋势,从国家整体的角度考察项目对国民经济的贡献以及需要国民经济付出的代价,以评价投资的合理性。财务评价是从财务角度考察项目预期盈利状况及借款偿还能力,以确定投资行为的财务可行性,为项目决策提供科学依据。 鉴于本项目为不收费道路,因此只需要进行国民经济评价。 9.1.1评价依据 根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设项目经济评价方法与参数的通知》发改投资〔2006〕1325号文(第三版)和住建部、交通运输部关于批准发布《公路建设项目经济评价方法与参数》的通知(建标〔2012〕80号),本项目以上述两个通知所发布的文件为经济评价依据。 评价采用的速度费用模型选自世界银行的《中国公路投资优化和改善可行性研究方法》(《China Study of Prioritization of Highway Investments and Improving Feasibility Study Methodologies》(以下简称世行报告)提供的研究结果和项目调查数据。 9.1.2经济评价主要内容 本项目经济评价对象为报告中工程部分内容中所拟定的工程方案。经济评价中所采用的交通量为路线方案所对应的交通量预测结果。 国民经济评价按照资源合理配置的原则,从国家整体角度考察项目的效益和费用,用货物影子价格、影子工资、影子汇率等经济参数分析、计算项目对国民经济的净贡献,国民经济评价指标主要有经济内部收益率、投资回收期、效益费用比、经济净现值等,并对推进项目抗风险能力进行敏感性分析。 9.2国民经济评价 9.2.1参数选择与确定 根据《方法与参数》及《公路建设项目经济评价方法》和有关资料,确定国民经

项目后评价的范围及内容

项目后评价的范围及内容 二、项目后评价的范围及内容 (一)项目全过程各个阶段的回顾与总结 四个阶段:前期决策、建设准备、建设实施、投产运营。 1.项目前期决策阶段的总结与评价 (1)项目可行性研究总结评价的重点 ①项目的目标是否明确、合理; ②项目是否进行了多方案比较,是否选择了正确的方案; ③项目的效果和效益是否可能实现; ④项目是否可能产生预期的作用和影响。 具体内容包含:市场和需求预测、建设内容和规模、工艺技术和装备、原材料的供应、项目的配套设施、项目的投资估算和资金筹集、项目财务分析和经济分析。 (2)项目评估总结评价的重点 ①对项目评估报告目标的分析评价; ②对项目评估报告效益指标的分析评价; ③项目评估报告风险分析的评价。 (3)项目决策评价的重点 ①对项目决策程序的分析; ②对投资决策内容的分析评价; ③对决策方法的分析与评价。 2.项目准备阶段的总结与评价 (1)项目勘察设计的总结与评价 对勘察设计单位的选定方式和程序、能力和资信情况及效果进行分析评价; 对项目勘测工作质量进行评价,结合工程实际分析,工程测绘和勘测深度及资料对工程设计和建设的满足程度及原因; 对项目设计方案评价,包含指导思想、方案比选、设计更改等各方面的情况及原因分析; 对项目设计水平的评价,包括总体技术水平,主要设计技术指标的先进性、可靠性、实用性,新技术装备的采用,设计工作质量和设计服务质量等。 (2)对项目投资融资方案的评价应对项目的投资结构、融资模式、资金选择、项目担保和风险管理等内容进行总结和评价。评价的重点是根据项目准备阶段所确定的投融资方案,对照实际实现融资方案,找出差别和问题,分析利弊。同时分析实际融资方案对项目原定的目标和效益指标的作用和影响,特别是根据融资成本的变化,评价融资与项目债务的关系和今后的影响。 (3)采购招投标工作评价应对项目招投标的公开性、公平性和公正性予以评价,应对采购招投标的资格、程序、法规、规范等事项进行评价。项目采购招标的内容主要有:建设工程、

一建《工程经济》考点:技术方案经济效果评价.doc

2018年一建《工程经济》考点:技术方案经 济效果评价 为您整理“2018年一建《工程经济》考点:技术方案经济效果评价”,欢迎阅读参考,更多精彩内容请继续关注我们的网站()。 2018年一建《工程经济》考点:技术方案经济效果评价 1、经济效果评价的内容 ⑴、所谓经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求,在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上,采用科学的分析方法,对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证,为选择技术方案提供科学的决策依据。 ⑵、在实际应用中,对于经营性方案,经济效果评价是从拟定技术的角度出发,根据国家现行财政、税收制度和现行的市场价格,计算拟定技术方案的投资费用等。 ⑶、对于非经营性方案,经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。 ⑷、独立型与互斥型方案的区别(了解即可) ①、

独立型:这种对技术方案自身的经济性的检验叫做“绝对经济效果检验”即不需要横向比较 ②、 互斥型:包含两部分内容1、考察各个技术方案自身的经济效果,即进行“绝对经济效果检验”。2、考察那个技术方案相对经济效果最优,即“相对经济效果检验” ⑸、技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限,包括建设期和运营期。 ⑹、运行期分为投产期和达产期两个阶段 ⑺、运营期一般应根据技术方案主要设施和设备的经济寿命期(或折旧年限)、产品寿命期、主要技术寿命期等多种因素综合确定 2、经济效果评价指标体系 ⑵、静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素 ⑶、静态指标的适用范围 1 对技术方案进行粗略评价 2 对短期投资方案进行评价

第二章技术方案经济效果评价

第二章技术方案经济效果评价 第一节(技术方案)经济效果评价的内容 一、经济效果评价的基本内容 1.简述经济效果的评价的基本内容? 答:经济效果评价的内容一般包括: (1)盈利能力; (2)偿债能力; (3)财务生存能力。 经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证,为选择技术方案提供科学的决策依据。 2.简述技术方案盈利能力分析的对象和分析指标? 答:(一)技术方案盈利能力分析的对象:技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。 (二)技术方案盈利能力的分析指标包括: (1)财务净现值; (2)财务内部收益率; (3)静态投资回收期; (4)总投资收益率; (5)资本金净利润率。 3.简述技术方案偿债能力分析的对象和分析指标?答:(一)技术方案偿债能力分析的对象: 财务主体 (二)技术方案偿债能力的分析指标主要包括: (1)利息备付率; (2)偿债备付率; (3)资产负债率; (4)借款偿还期; (5)流动比率; (6)速动比率。 4.简述技术方案的财务生存能力分析对象及分析指标? 答:财务生存能力分析也称资金平衡分析: (一)对象: 分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营,以实现财务可持续性。 (二)根据:财务计划现金流量表。

(三)计算指标:净现金流量和累计盈余资金。 (四)判别标准: 基本条件:有足够的经营净现金流量必要条件:整个运营期内,允许个别年份的净现金流量出现负值,但累计盈余资金不能出现负值。 (五)经营性技术方案分析的内容对于经营性方案,现行市场价格,分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力,据此考察拟定技术方案的财务可行性和财务可接受性, (六)非经营性技术方案分析的内容对于非经营性方案,经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。 二、经济效果评价的方法 5.简述经济效果评价的方法? 答:(一)经济效果评价的基本方法: (1)确定性评价。 (2)不确定性评价。 (二)按评价方法的性质分类 (1 )定量分析。 (2)定性分析。 (三)按评价方法是否考虑时间因素分类: (1)静态分析。(不考虑资金的时间价值) (2)动态分析。(考虑资金的时间价值) (四)按评价方法是否考虑融资分类: (1)融资前分析(不考虑融资方案,分析投资总体获利能力); (2)融资后分析(在拟定的融资条件下,分析三个能力,以便融资决策。) (五)按技术方案评价的时间分类: (1)事前评价(实施前); (2)事中评价(实施过程中的跟踪评价); (3)事后评价(实施完成后的后评价)。 6.简述按照是否考虑融资分类?答:步骤:融资前分析;初步确定融资方案;融资后分析。 (一)融资前分析 (1)不考虑融资方案,分析投资总体获利能力; (2)编制技术方案投资现金流量表,计算技术方案投资内部收益率、净现值和静态投资回收期等指标; (3)初步投资决策和融资方案的依据和基础。 (二)融资后的分析以融资前和初步的融资方案为基础,考察技术方案在拟定融资条件下的盈利能力、

经济效果评价指标体系(完)

经济效果评价指标体系 总投资收益率 投资收益率 静态分析资本金净利润率 (不考虑时间因素)静态投资回收期 盈利能力分析 财务内部收益率 动态分析 财务净现值 确定性分析 利息备付率 偿债备付率 借款偿还期 偿债能力分析资产负载率 经济效果评价 流动比率 速动比率 盈亏平衡分析 不确定性分析 敏感性分析

投资收益率:衡量(技术方案获利水平)的评价指标 公式:00100I A R ?= R —投资收益率;A —年经收益额或年平均净收益额;I —投资 判别标准:若C R R ≥,则技术方案可以考虑接受;反之技术方案不可行(c R :基准投资收益率) 总投资收益率(ROI ):衡量整个技术方案的获利能力 公式:00100TI EBIF ROI ?= (高于同行业的收益率参考值,表明技术方案盈利能力满足要求) 投资收益率 EBIF —运营期内年平均息税前利润;TI —总投资(建设投资,建设起贷款利息,全部流动资金 资本金净利润率(ROE ):衡量技术方案资本金的获利能力 静态分析 公式:00100EC NP ROE ?= (高于同行业的净利润率参考值,表明技术方案盈利能力满足要求) NP —运营期内年平均净利润,净利润=利润总额-所得税;EC —资本金 优劣:没有考虑投资收益的时间因素,忽视了资金具有时间价值的重要性;主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程,且计算期短, 不具备综合分析所需详细资料的技术方案 静态投资回收期(返本期):不考虑资金时间价值,以技术方案的的净收益回收期总投资所需要的时间,一般以一年为单位 公式: 0) (0 =-∑=t P t t CO CI t P —静态投资回收期;CI —现金流入量:CO —现金流出量:t )(CO -CI —第t 年净现金流量 判别标准:若c t P P ≤,技术方案可以考虑接受;反之,不可行 (c P :基准投资回收期) 优劣:在一定程度上显示了资本的周转速度。因此在技术方案经济效果评价中都要求计算静态投资回收期,以反映技术方案原始投资的

10投资估算经济评价和概预算文件编制深度

投资估算、经济评价和概预算文件编制深度 1 投资估算 投资估算的文件组成、编制办法及深度应按建设部建标[96]628号文《市政工程可行性研究投资估算编制办法》(试行)文件执行。 2 经济评价 可行性研究经济评价文件组成及深度应按建设部颁发的《城市市政公用设施建设项目经济评价方法与参数实施细则》文件执行(另发)。 3 概算文件编制深度 3.1 概算文件组成 概算文件由封面、扉页、概算编制说明、总概算书、综合概算、单位工程概算书、主要材料用量及技术经济指标组成。 3.1.1 封面和扉页 封面有项目名称,编制单位、编制日期及第几册共几册内容,扉页有项目名称、编制单位、单位资格证书号、单位主管、审定、审核、专业负责人和主要编制人的署名。 3.1.2 概算编制说明。 3.1.2 概算书:包括各单项(单位)工程概算书及总概算书。 3.2 概算编制说明应包括的内容: 3.2.1 工程概况:包括建设规模、工程范围,并明确工程总概算中所包括和不包括的工程项目费用。有几个单位共同设计和编制概算,应说明分工编制的情况。 3.2.2 编制依据:批准的可行性研究报告及其他有关文件,具体说明概算编制所依据的设计图纸及有关文件,使用的定额、主要材料价格和各项费用取定的依据及编制方法。

3.2.3 钢材、木材、水泥总用量,管道工程主要管道数量,道路工程沥青及其制品用量。 3.2.4 工程总投资及各项费用的构成。 3.2.5 资金筹措及分年度使用计划,如使用外汇,应说明使用外汇的种类、折算汇率及外汇使用的条件。 3.2.6 有关问题的说明:概算编制中存在的问题及其它需要说明的问题。 3.3 工程总概算编制内容 建设项目总投资构成如图所示: 建筑工程费 工程费用安装工程费 (第一部分费用) 建设投资——设备购置费 工程建设其它费用 (第二部分费用) 基本预备费 预备费用 涨价预备费 建设期固定资产 贷款利息投资方向调节税 流动资金 3.3.1 总概算书 建设项目总概算书由各综合概算及工程建设其他费用概算、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息及流动资金组成(见附图)。 3.3.2 综合概算书 综合概算书是单项工程建设费用的综合文件,由专业的单位工程概算书组成。工程内容简单的项目可以由一个或几个单项工程组

一建《工程经济》练习试题及答案:技术方案经济效果评价

1Z101020 技术方案经济效果评价 1[单选题] 经济效果评价的内容应根据工程的具体情况确定,这些具体情况不包括( )。 A.技术方案的性质、目标 B.投资者和财务主体 C.方案的盈利能力 D.方案对经济与社会的影响程度 参考答案:C ◆◆2[单选题] 技术方案经济效果分析中,计算经济效果评价指标和考察技术方案经济效果可行性的依据是( )。 A.影子价格 B.历史市场价格 C.现行市场价格 D.预期市场价格 参考答案:C ◆◆3[单选题] 在进行财务生存能力分析时,若某年份的净现金流量出现负值,但各年累计盈余资金没有出现负值,则应考虑( )。 A.长期借款 B.短期借款 C.发行债券 D.内部集资 参考答案:B ◆◆4[单选题] 技术方案的财务生存能力分析,是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表,分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营,以实现财务可持续性,也称为( )。 A.盈利能力分析 B.偿债能力分析 C.资金平衡分析 D.财务持续性分析 参考答案:C ◆◆参考解析: 财务生存能力分析也称资金平衡分析,是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表,通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流人和流出,计算净现金流量和累计盈余资金,分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营,以实现财务可持续性。故选项C正确。 5[单选题] 在技术方案经济效果评价中,技术方案计算期的两个阶段分别是( )。 A.运营期和投产期 B.投产期和达产期 C.建设期和投产期 D.建设期和运营期 参考答案:D ◆◆6[单选题] 下列各项中,技术方案动态分析不涉及的指标是( )。 A.财务内部收益率 B.投资收益率 C.财务净现值 D.基准收益率 参考答案:B ◆◆参考解析: 账务净现值(FNPV)是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。当FNPV>0时,说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外,还能得到超额收益,该技术方案账务上可行。财务内部收益率计算出来后,与基准收益率进行比较。若FIRR≥ic,则技术方案在经济上可以接受;若FIRR 7[单选题] 动态分析指标中计算资金时间价值强调利用的方法是( )。 A.等值 B.折现 C.复利 D.单利 参考答案:C ◆◆8[单选题] 常用的经济效果评价指标体系中,财务内部收益率指标用于( )。 A.偿债能力分析 B.静态盈利能力分析 C.盈亏平衡分析 D.动态盈利能力分析 参考答案:D ◆◆9[单选题] 投资收益率是指( )。 A.年销售收入与技术方案投资额的比率 B.年平均净收益额与技术方案投资额的比率 C.年销售收入与技术方案固定资产投资额的比率 D.年净收益额与技术方案固定资产投资额的比率 参考答案:B ◆◆10[单选题] 若总投资收益率或资本金利润率高于同期银行利率,可以( )。 A.适度举债 B.加大投资规模 C.调整投资方案 D.缩减投资规模 参考答案:A ◆◆11[单选题] 某技术方案固定资产投资为5000万元,流动资金为450万元,该技术方案投产期年利润总额为900万元,达到设计生产能力的正常年份年利润总额为1200万元,则该技术方案正常年份的总投资收益率为( )。 A.17% B.18% C.22% D.24% 参考答案:C ◆◆参考解析: 总投资收益率是达到设计生产能力的正常年份的年利润总额与方案投资总额的比率。 根据定义,分子应采用达到设计生产能力的正常年份的年利润总额1200万元,而不是技术方案投产期年利润总额900万元;分母应采用投资总额,即固定资产投资5000万元与流动资金450万元之和5450万元。总投资收益率=1200÷5450×100%=22%。 12[单选题] 某企业进行设备更新,一次投资10万元购买新设备,流动资金占用量为2万元,预计该技术方案投产后正常年份息税前净现金流量为4万元,每年支付利息1.2万元,所得税税率33%,该设备寿命期10年,期末无残值。若采用直线法计提折旧,则该技术方案的总投资收益率为( )。 A.10.0% B.16.7% C.25.0% D.28.3%

投资方案的经济效果评价

第二节投资方案的经济效果评价(一) 1.内容提要 经济效果评价及其分类 经济效果评价指标 2.重点、难点分析 本节课主要涉及的内容是评价指标,这也是本章的重点和难点。 3.内容讲解 1.经济效果评价内容及指标体系 例题: 1.在分析工程项目抗风险能力时,应分析工程项目在不同阶段可能遇到的不确定性因素和随机因素

对其经济效果的影响,这些阶段包括工程项目的() A.策划期和建设期 B.建设期和运营期 C.运营期和拆除期 D.建设期和达产期 【答案】B 【解析】抗风险能力分析。分析投资方案在建设期和运营期可能遇到的不确定性因素和随机因素对项目经济效果的影响程度,考察项目承受各种投资风险的能力。 2. 投资方案财务生存能力分析,是指分析和测算投资方案的()。 A.各期营业收入,判断营业收入能否偿付成本费用 B.市场竞争能力,判断项目能否持续发展 C.各期现金流量,判断投资方案能否持续运行 D.预期利润水平,判断能发吸引项目投资者 【答案】C 【解题思路-2015】投资方案财务生存能力分析,是指分析和测算投资方案各期的现金流量,判断投资方案能否持续运行。 3.在投资方案经济效果评价指标体系中,属于静态比率性指标的是()。 A.利息备付率和净现值率B.总投资利润率和净年值率 C.内部收益率和自有资金利润率 D.投资收益率和偿债备付率 【答案】D 【解析】本题考核的是评价指标。静态比率性指标包括:利息备付率、总投资利润率、自有资金利润率、投资收益率和偿债备付率。 2.静态评价指标 (1)投资收益率

例题 1.在工程经济分析中,以投资收益率指标作为主要决策依据,其可靠性较差的原因在于()。 A.正常生产年份的选择比较困难 B.计算期的确定比较困难 C.未考虑投资回收后的经济效果 D.需要事先确定基准收益率 【答案】A 【解析】投资收益率指标的经济意义明确、直观,计算简便,在一定程度上反映了投资效果的优劣,可适用于各种投资规模。但不足的是,没有考虑投资收益的时间因素,忽视了资金具有时间价值的重要性;指标计算的主观随意性太强,换句话说,就是正常生产年份的选择比较困难,如何确定带有一定的不确定性和人为因素。因此,以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。 2.某建设项目建设期2年,运营期8年。建设投资(不含建设期利息)为7000万元。其中,第1

《投资项目评估》作业题参考答案

《投资项目评估》作业题参考答案 一.填空题 1.在技术经济分析中,把各个时间点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量。 2.设备更新的时期,一般取决于设备的技术寿命和经济寿命。 3.项目建设投资最终形成相应资产有:固定资产、无形资产和递延资产。 4.经济效果评价是投资项目评价的核心内容。 5.设备在使用(或闲置)过程中会发生有形磨损和无形磨损两种形式。 6. 进行资金等值计算中使用的反映资金时间价值的参数称为基准折现率 . 7.盈亏平衡分析的目的就是找出临界值,判断投资方案对不确定因素变化的承受能力,为决策提供依据。 8.静态评价指标主要用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段;动态评价指标则用于项目最后决策前的可行性研究阶段。 9.净现金流序列符号只变化一次的项目称常规项目。 10.基准折现率不仅取决于资金来源的构成和未来的投资机会,还要考虑项目风险和通货膨胀等因素的影响。 11.企业常用的计算、提取折旧的方法有年限平均法、工作量(产量)法和加速折旧法等。 12.资本回收系数与偿债基金系数之间存在 A/P ,i ,n)=(A/F ,i ,n)+i 13.内部收益率的经济涵义可以这样理解:在项目的整个寿命期内按利率i=IRR计算,始终存在未能收回的投资,而在寿命结束时,投资恰好被完全收回。 14. 经营成本=总成本费用- 折旧与摊销费 - 借款利息支出 . 15. 影响资金时间价值的大小是多方面的,从投资角度来看主要有投资收益率、通货膨胀因素、风险因素。 16.在技术经济分析中,一般采用复利计息. 17.如名义利率为r,一年中计息次数为m,实际利率为I,则它们的关系是 I=(1+r/m)m-1 . 18.现金流量图中时间轴上的点称为时点 .通常表示的是该年的年末 . 19.将未来某一时点的资金金额换算成现在时点的等值金额称为折现或贴现 . 20.企业投资活动有三种资金来源: 借贷资金 , 新增权益资本 ,和企业再投资资金 . 21.NPVI指标仅适用于投资额相近且投资规模偏小的方案比选. 二.简答题 1。在决策时为什么不考虑沉没成本? 答:沉没成本是指以往发生的与当前决策无关的费用。经济活动在时间上是具有连续性,但从决策的角度上看,以往发生的费用只是造成当前状态的一个因素,当前状态是决策的出发点,要考虑的是未来可能发生的费用及所能带来的收益,未来的行动才会受现在所选方案的影响,而沉没成本是过去发生的,目前决策不能改变的,与技术经济研究无关;同时,不考虑沉没成本并不会影响决策的正确性,所以在决策时,不考虑以往发生的费用—即沉没成本。 2。在学习评价方法时应注意哪些问题? 答:应注意: 1)应深刻理解公式中各项费用及计算结果的经济含义; 2)要正确掌握不同方法的使用范围,及各方法间的可比条件; 3)能正确地运用计算结果进行经济分析和决策; 3。你认为动态评价指标有哪些优点? 答:1)能全面反映资金的时间价值; 2)考察了项目在整个寿命期内收入与支出的全部经济数据; 4.什么是技术?什么是经济?技术经济学中的经济含义主要是指的什么? 答:技术是指人们改造自然、从事生产的手段和知识的总和,是人们运用科学知识的一种“艺术”。经济是泛指社会生产、再生产和节约。 技术经济学中的经济是指技术的经济效果,是指通过采用的技术方案、技术措施和技术政策所获得的经济效果。 5。机会成本和沉没成本的概念在项目决策中有什么价值? 答:机会成本的概念可以帮助我们寻找出利用有限资源的最佳方案,可以看成是一种对得失的权衡;而沉没成本的目的是提醒人们,在进行一项新的决策时要向前看,不要总想着已发费而不能收回的费用,而影响未来的决策。

经济评价

第十章投资估算及经济评价10.1 编制说明 10.1.1 工程概况 论述项目 10.1.2 编制依据 采用估算编制说明 10.1.3 价格取定及有关取费标准 采用估算编制说明 10.1.4 其它 采用估算编制说明 10.2 建设项目总投资 采用估算编制说明 插入工程总估算表

10.3 经济评价 本项目为市政工程建设项目,经济评价主要从国民经济的角度考虑工程的合理性(即国民经济评价)。通过对工程建成后的效益和工程建设投资的分析比较,从经济上评价工程建设的可行性。评价内容包括经济内部收益率(EIRR)、经济净现值(ENPV)、经济效益成本比(EBCR)和投资回收期(Pt)等四项指标,根据四项指标的计算结果,分析拟建项目建设的合理性。 10.3.1 评价依据 1、国家计划委员会、建设部联合下发的计投资(2006)《建设项目经济评价方法与参数》(第三版); 2、《投资项目经济咨询评估指南》(中国国际工程咨询公司编著); 3、交通部颁发的《公路建设项目可行性研究报告编制办法(讨论稿,1996.12)》 4、交通部(1998)《公路建设项目经济评价办法》; 5、《公路投资优化和改善可行性研究方法》(世界银行编制); 6、交通部公规院《公路技术经济指标》(第二次修订本); 7、交通部公规院《公路建设项目可行性研究指南》;等等。 10.3.2 影子价格及参数选定 参照国家计委、建设部1993年颁发的《建设项目经济评价方法与

参数》(第二版)及有关资料,确定国民经济评价的有关参数如下; 1、社会折现率(i) 社会折现率表示从国家角度对资金机会成本和资金时间价值的估量,是项目国民经济评价的重要参数。社会折现率取12%。 2、影子汇率即外汇的影子价格,反映外汇对国民经济的真实价值,按下式计算: SER=OER×CF1,其中: OER——国家外汇牌价(买入卖出中间价) CF1——影子汇率换算系数 本项目OER按照《市政工程可行性研究投资估算编制方法》规定,取定1美元=8.30元人民币。CF1根据《建设项目经济评价方法与参数》取1.08。影子汇率1美元=8.964元人民币。 3、影子工资(SWR) 影子工资可由下式计算 SER=MWR×CF2,其中 MWR——财务评价中的工资 CF2——影子工资系数。 影子工资系数与项目所在地区劳动力的状况、结构及就业水平有关。 本项目为城市大型基础设施建设项目,技术含量高,机械化施工水平较高,故影子工资系数取1.0。

2013.12.18工程技术经济习题课.doc

第四章技术经济评价方法 (一)选择题 4.1有甲、乙两方案,其寿命期甲较乙长,在各自的寿命期内,两方案的净现值大于0且相等,则()。 a.甲方案较优b.乙方案较优c.两方案一样d.无法评价 4.2三个投资方案A、B、C,其投资额K A>K B>K C,差额投资回收期分别为T A-B=3.4年,T B-C=4.5年T A-C=2年,若基准投资回收期为5年。则方案从优到劣的顺序为()。 a.A--B--C b.B--C--A c.C--B--Ad.不能确定 4.3下列评价标中,属于动态指标的是()。 a.投资利润率b.投资利税率c.内部收益率d.平均报酬率 4.4互斥方案比选时,用净现值法和增量内部收益率法进行项目优选的结论( )。 a.相同b.不相同c.不一定相同d.近似 4.5按照差额内部收益率的比选准则,若△IRRIRR2时,可用_或_指标来评价与优选方案。 4.17当方案的建设投资发生在期初且各年的净收益均等时,投资回收期与投资收益率之间具有_的关系。 4.18净年值法是对各比较方案收益的_进行比较,以较大的方案为优。

技术方案设计经济效果评价与衡量

1.2技术方案经济效果评价1. 2.1经济效果评价的内容

1.2.1.5技术方案的计算期 【考点分析】 技术方案经济效果评价的基本内容; 技术方案财务生存能力的评价指标及分析; 经营性方案与非经营性方案经济效果评价的内容;技术方案经济效果评价方法分析; 技术方案经济效果评价方案类型; 技术方案运营期的影响因素。 1.2.2经济效果评价指标体系

【考点分析】 经济效果评价指标体系的分类; 静态分析指标和动态分析指标的区别;静态分析指标适用条件。 1.2.3投资收益率分析 1.2.3.2应用式 应用式包括总投资收益率(ROI)和资本金净利润率(ROE)。

【考点分析】 投资收益率的含义和归类; 总投资收益率和资本金净利润率的含义和计算; 总投资收益率和资本金净利润率比较判别标准; 总投资收益率和资本金净利润率的优劣和适用条件分析。 1.2.4投资回收期分析 投资回收期也称返本期,是反映技术方案投资回收能力的重要指标;分为静态投资回收期和动态投资回收

1.2.5财务净现值分析 是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标 ic —基准收益率 FNPV>0 , 技术方案财务上可行 FNPV<0 技术方案财务上不可行 【考点分析】 财务净现值的含义和归类; 财务净现值的计算分析:P25 例1Z101025; 财务净现值的比较判别标准; 财务净现值的优劣分析。 1.2.6财务内部收益率分析 对常规技术方案,财务内部收益率(FIRR)实质是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

值累计等于零时的折现率 试算插入法:相似三角形原理 【考点分析】 财务内部收益率的含义和归类; 常规技术方案的净现值函数曲线分析:P26 1Z101026; 财务内部收益率的比较判别标准; 财务内部收益率的优劣分析; 财务内部收益率不财务净现值的比较分析。 1.2.7基准收益率的确定

房地产开发项目经济评价 案例

房地产开发项目经济评价 1 项目概况 1.1项目名称:汇锦水岸城 1.2项目地块情况 项目地址:南京市六合区雄州街道彤华街9号 地块的现状:汇锦水岸城位于六合区南门,小区地理位置优越,东临龙津路,西临朝天街,南临双客路,北靠河滨大道。整个地块在成熟商圈的核心辐射区域范围内,有着先天的地理与人文优势,既拥有繁华的商业设施、便捷的交通优势和完备的生活配套,又独享闹中取静的幽雅环境。苏果超市、菜场、银行、六合人民医院、实验小学、励志中学等如众星捧月,生活便利、学区优良,让您尽享奢华人生。 周边配套:项目西北面为幕燕风景区,南面有红山风景区、红山风景区,原生态生活咫尺之遥;地处晓庄商业中学和好又多商业中心的辐射范围内,周边商业街、超市、银行、通讯网店、学校、医院环绕,生活氛围成熟。 1.3项目建设单位南京中澳房地产开发有限公司 法人代表:邱成双 单位简介:南京中澳房地产开发有限公司成立于2009年6月,注册资金人民币5100万元,系股份制开发企业,现有工程技术人员等各类员工22人。 1.4开发项目主要建设内容 项目将建成六合区主城内集居住、商业、为一体的高档建筑群,全力营造一种少数名门望族典藏的极致尊崇生活。项目总占地37409平方米,整个项目共5幢楼,4幢多层、1幢独立商业,面积从45平米-206平米,小区规划地下停车位670个。 1.5项目建设必要性: 雄州街道襟江带滁,屏障金陵,控苏皖之通道,扼南北之要冲,堪称“江北交通城”。雄州街道山清水秀,生态环境极佳。镇东的灵岩山为六合第一灵秀山,山上植被繁茂,景点众多,为雨花石的正宗产地;龙池湖景色宜人,盛产龙池鲫鱼,为休闲垂钓、游泳娱乐的绝佳去处;凤凰山公园山水相映,休闲娱乐设施齐全。雄州街道坚持以科学发展观为指导,积极应对宏观形势变化,街道经济持续快速增长,获“南京市发展杯”金杯。综合实力位列南京市20强。雄州街道办事处面积70.3平方公里,人口11.5万人,街道劳动力资源丰富,综合设施配套完善,教育、医疗卫生、文化体育、商业服务一应俱全。汇锦水岸城依托于这些有利的条件,进行项目的开展。一方面可以改善周边居民的生活环境,另一方面能获得企业的发展。 1.6市政基础设施条件 交通:中六、玉六、汉六线到南门老车站下车,另外还有多趟六合及乡镇下的公交线路。自驾方面,从南京主城区出发沿绕城高速公路行驶3.6公里,在东杨坊立交桥从出口离开进入二桥高速公路,沿二桥高速公路行驶20.3公里,直行进入G36。 市政基础设施齐全 超市卖场:紫晶新天地购物中心,六合商厦,仁和商城(白果路) 金融通讯网点:中国工商银行六合支行,中国邮政储蓄银行南京市彤华街营业所,中国建设银行泰山路支行,中国农业银行南京朝天街支行,中国银行六合支行,中国工商银行(东方红分理处),中国银行(长江路支行),中国银行南京六合支行营业部,中国工商银行泰山路支行,中国建设银行六合支行.

(完整版)11.投资估算、经济评价和概算

第十一篇投资估算、经济评价和概预算文件编制深度 1 投资估算 给水工程、排水工程、道路工程、桥梁工程、隧道工程、防洪工程、燃气工程、热力工程、环境卫生设施工程投资估算的文件组成、编制办法及深度,应按建设部颁发的《市政工程投资估算编制办法》(建标[2007]164号文)文件执行。 园林和景观工程投资估算的文件组成、编制办法及深度可参照《市政工程投资估算编制办法》文件执行。 1.1 投资估算文件组成 1.1.1 投资估算编制说明。 1.1.2 建设项目总投资估算及使用外汇额度。 1.1.3 主要技术经济指标及投资估算分析。 1.1.4钢材、水泥(或商品混凝土)、锯材、沥青及其沥青制品等主材需用量。 1.1.5主要引进设备的内容、数量和费用。 1.1.6资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。 1.2 投资估算编制说明应包括的内容: 1.2.1 工程概况:包括建设规模、工程范围,并明确工程总投资估算中所包括和不包括的工程项目费用。如有几个单位共同编制时,则应说明分工编制的情况。 1.2.2 编制依据:具体说明投资估算编制所依据的设计图纸及有关文件,使用的定额、主要材料价格和各项费用取定的依据及编制方法。 1.2.3 征地拆迁、供电供水、考察咨询等费用的计算。 1.2.4有关问题的说明:投资估算编制中存在的问题及其他需要说明的问题。 1.3 投资估算编制内容

建设项目总投资构成如图1.3所示: 建筑工程费 第一部分工程费用安装工程费 设备购置费 建设投资第二部分工程建设其他费用 基本预备费 建设项目总投资预备费用 价差预备费 固定资产投资方向调节税 建设期利息 铺底流动资金 图1.3 建设项目总投资构成图 1.3.1 建筑工程费 1主要构筑物和管道铺设的工程费用估算应按照可行性研究报告所确定的设计规模、工艺流程、建设标准、设备选型和主要工程套用相应的估算指标、概算指标、概算(综合)定额或类似工程的实际投资资料进行编制。无论采用何种指标或资料,都必须将其价格和费用水平调整到工程所在地估算编制年度的实际价格和费用水平,并结合工程建设条件和特点、按照指标使用说明对实物工程量进行调整。 《市政工程投资估算指标》是编制市政工程建设项目可行性研究投资估算的主要依据之一。 2辅助构筑物的建筑工程费用可参照估算指标或类似工程单位建筑体积或有效容积的造价指标进行编制。 3 辅助生产项目和生活设施的房屋建筑工程,可根据工程所在地相应的面积或体积指标进行编制。 1.3.2 安装工程费 1 按照单项工程设计内容和主要实物工程量,分别采用相应的估算指标、概算指标、概算(综合)定额和费用指标进行编制。 2主要工艺设备、机械设备,按每吨设备、每台设备或占设备原价的百分比估算;管道安装工程按不同材质,不同规格(包括管件)分别以长度或重量估算;供电外线按每千米造价指标估算;自控仪表、变配电设备、动力配线按主要设备和主要材料费用的百分比估算。

给水建设项目经济评价中的若干问题

给水建设项目经济评价中的若干问题 2009-7-10 17:22:25 【摘要】给水建设项目经济评价参数的合理选择、方法的正确使用至关重要。对项目未达产年、项目敏感性分析、水价改革、投资方式、项目后评价等应具体问题具体分析。选择最佳设计和投资方案,合理地确定售水价格,从而起到预测投资风险,提高投资盈利率,从宏观的角度考察项目对国民经济的净效益,促进国家资源合理配置的目的。 BOT建设项目经济评价的目的在于最大限度地提高项目的投资效益,以较省的投资,较短的时间,较少的投入获得最大的产出效益。《建设项目经济评价方法与参数》的颁布和修改,标志着我国建设项目经济评价已进入规范化阶段。 给水项目为市政工程,属于城市基础设施范畴,中国勘查设计协会市政设计协会技术开发部于1993年10月已组织专业人员编制了《给水排水建设项目经济评价细则》(送审稿),后又进行了修编,但许多技术问题仍有待进一步探讨。 随着我国经济体制改革的不断深入,建设项目的取舍逐渐为经济规律所制约。国家计委早在一九八九年就已规定,投资在五千万元以上的工程,均需对其可行性研究报告进行评审和评估。因此,自一九八九年以来,我院经济评价工作在各个领域积极开展。多年来,我曾前后对北京市第九水厂二期工程、三期工程、湛江市一期供水工程、顺义县第三水厂扩建工程、新疆库尔勒供水工程等建设项目进行了经济评价工作,参阅了大量资料和案例分析,工作中发现一些问题,如果对这些问题处理不当,将会影响经济评价的准确性,从而影响建设项目的取舍。现在把我遇到的给水建设项目经济评价中存在的、具有普遍性的问题分述如下,与大家共同探讨。 1项目未达产年(投产年)中的问题 给水项目,特别是规模大、投资高、建设周期较长的给水项目,一般都不能在建设期结束时立即满负荷运转,它们需要有1~2年的投产期。在投产期,项目既有建设资金的投入,又有部分成本的消耗和利润的回收。因此,在项目资金使用计划、成本和利润计算等问题上易出现错误,应具体问题具体分析。 1.1资金使用计划 投资主体、投资来源和筹资方式是经济评价工作的基础,资金使用计划是项目经济评价工作的关键。工作中我们有时受评价工作周期的限制,为简化计算,很容易忽略资金分配的合理性,将建设期与投产期分开,认为资金在建设期已全部使用,投产期只是分系列投产和试运行,而不发生建设费用;或者认为工程无投产期,建设完成后直接进入达100%生产能力的生产期。这样的资金使用计划对于规模大、投资高、建设周期较长的给水项目显然是不科学的,将直接影响项目经济评价的计算指标。正确的资金分配方法是根据地区用水量预测,充分考虑投资来源、筹资方式及资金使用要求,按施工进度列出详细准确的资金使用计划表。例如北京市第九水厂三期工程高日供水量为50万m3/d,总投资约25亿元,建设周期共5

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